Achat Locaux Professionnels à Generac (30) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

168 285 €

1 516 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 111 m²

Generac (30)

À Générac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet espace de 111 m², situé au centre du village, se compose d'un bureau en open-space, d'un ascenseur et de sanitaires communs. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit. Actuellement, ces locaux professionnels Générac sont vendus loués, avec un bail commercial signé en septembre 2023. Le loyer mensuel perçu s'élève à 740 € HT, accompagné de 250 € HT de provisions pour charges et 100 € de provision pour la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Le prix de vente est de 168 285 € TTC, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Générac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet espace professionnel disponible à la vente. Ce bureau de 104 m² en open-space est idéalement situé au centre du village. Profitez d'un parking gratuit, d'un ascenseur, de sanitaires communs adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de la climatisation gainable. Ce bien est en vente au prix de 159 699 € TTC, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Il se trouve au sein d'une copropriété de 13 lots, sans aucune procédure en cours. Le bâtiment est classé énergie A et climat A. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité pour votre achat de locaux professionnels à Générac.

À vendre, locaux professionnels à Générac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situés au centre du village, ces locaux commerciaux de 61m² en duplex comprennent un espace de vente au rez-de-chaussée et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un bureau en open-space. Actuellement, ces locaux professionnels à vendre sont loués avec un bail dérogatoire d'un an signé en avril 2024, renouvelable. Le loyer mensuel perçu est de 594 € HT, avec 80 € HT de provisions pour charges et 50 € de provision pour la taxe foncière, soumis à régularisation annuelle. Le prix de vente est fixé à 137 376 €, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 3002 2017 000 021 663.

Coup de cœur du secteur

68 688 €

1 597 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 43 m²

Generac (30)

À Générac, dans le département du Gard, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Au cœur du village, cet espace de 43 m² comprend un bureau en open-space et est vendu loué. Un bail professionnel a été signé en août 2023. Les atouts de ce bien incluent un parking gratuit, un ascenseur, des sanitaires communs et un système de climatisation réversible. Le loyer mensuel perçu est de 295 € HT, accompagné de 80 € HT de provisions pour charges et 40 € de provision pour la taxe foncière, avec une régularisation annuelle. Le prix de vente est fixé à 68 688 € TTC, frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. Les diagnostics énergétiques classent le bien en classe énergie A et classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Générac.

À Générac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet espace professionnel en vente. Situé au centre du village, ce bureau de 84 m² comprend un open-space climatisé, idéal pour votre activité. Ce bien est immédiatement disponible. Profitez de places de parking gratuites, d'un ascenseur et de sanitaires communs. Le prix de vente pour ces locaux professionnels Générac est de 140 810 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 3002 2017 000 021 663, AC ADC 3002 2023 000 000 189.

iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à GÉNÉRAC, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est une véritable occasion d'investissement locatif, offrant des murs professionnels déjà loués pour assurer une rentabilité immédiate de plus de 6 %. Ces locaux sont situés en copropriété, avec un locataire en place, garantissant ainsi des revenus sans période de vacance locative. Détails financiers : - Loyer mensuel : 800 € - Revenus locatifs annuels : 9 600 € - Prix de vente : 154 000 € - Charges de copropriété : 450 € / trimestre - Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité : - Rentabilité brute : 6,23 % - Rentabilité nette de charges : environ 5 % Les atouts de cet investissement incluent : - Locataire en place et revenus immédiats - Taxe foncière réglée par le locataire - Possibilité de sécuriser votre patrimoine avec un local professionnel à vendre à GÉNÉRAC - Rentabilité intéressante pour ce type d'actif Ce bien est parfait pour un investisseur désirant étoffer son patrimoine avec un local professionnel en excellente condition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 495023004. Retrouvez davantage de biens à la vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.