Achat Locaux Professionnels à Milhaud (30) : 266 annonces

Prix au m² le plus bas

2 300 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 600 m²

Milhaud (30)

Locaux professionnels à vendre à Milhaud, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces locaux commerciaux modulables offrent une surface d'environ 1 600 m² sur deux niveaux, avec des plateaux de 50 à 200 m² encore disponibles. Destinés exclusivement aux professions médicales, ils ont déjà attiré plusieurs réservations, notamment des médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, dentistes, orthophonistes, podologues, sages-femmes, cardiologues, ainsi qu'une pharmacie et un laboratoire d'analyses. Les raisons de choisir ces locaux professionnels à acheter à Milhaud incluent un emplacement stratégique entre Nîmes et Lunel, assurant un accès rapide via l'autoroute A9. De plus, l'environnement est agréable, avec des terrasses végétalisées et des espaces de détente. Les services inclus et mutualisés comprennent l'entretien des locaux, des ascenseurs, des salles d'attente communes, ainsi que 44 places de parking réservées. Le prix de vente est fixé à 2 300 € HT le m² HE/HA, avec une réservation en attente. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 6% HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 15€ par m². Pour toute information, veuillez contacter Philippe Giraud au +33(0)6 59 37 19 34 ou par email à giraud@ev-immo.fr. Plus de détails sur www.reseauev-immobilier.fr.

À la sortie Ouest de Nîmes, découvrez ce programme immobilier composé de 6 lots, dont 5 sont actuellement proposés à la vente par Comptoir Immobilier de France. Chaque lot développe une surface totale de 140 m2, répartie de manière identique : 100 m2 en rez-de-chaussée complétés par 40 m2 en mezzanine. Ces espaces, traversants, offrent une belle luminosité naturelle ainsi qu'une excellente visibilité, idéale pour toute activité professionnelle. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant des aménagements variés et valorisant les volumes. Chaque lot est équipé d'une borne de recharge électrique, de sanitaires (WC) et dispose d'une place de parking extérieure. Ces locaux sont adaptés à de nombreuses activités (bureaux, professions libérales, showroom...), toutes autorisées sauf restauration. Une opportunité rare sur un secteur dynamique et facilement accessible. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A MILHAUD Au coeur du village et proche d'une place principale, voici ce local commercial d'une surface de 77 m2 non exploité depuis 2019. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Toute activité est autorisée. Murs : 59 900 euros Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Professionnel - Proche sortie autoroute A9 - Local Commercial - Traiteur, épicerie, commerce de proximité - Dépôt Alimentaire, pain... - 10 Minutes de Nîmes - Camargue - Entre Nîmes et Montpellier - Investisseur Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

171 200 €

671 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 255 m²

À 10km de Milhaud (30)

EXCLUSIVITÉ AIGUES-VIVESDécouvrez des locaux professionnels à vendre à AIGUES VIVES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un cadre authentique en vieilles pierres, ce restaurant au charme unique saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.- Surface totale : 255 m²- Établissement entièrement équipé et prêt à l'emploi- Outil de travail fonctionnel et en parfait état- Agréable terrasse à l'avant, idéale pour profiter de l'été- Possibilité d'agrandissementCe restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le cadre atypique en pierres offre une ambiance authentique et conviviale, très prisée sur le marché.Ce bien présente un fort potentiel de développement, tout en étant situé dans un emplacement de qualité.Prix : 171 200 euros honoraires d'agence inclus.Possibilité d'achat des murs commerciaux !Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à AIGUES VIVES, contactez Mikael, votre conseiller en immobilier professionnel, au 07 67 52 00 58.- Situé entre Montpellier et Nîmes- Idéal pour un investissement- Local commercial- Brasserie, bar, musical, restaurant- Proche de la sortie d'autoroute A9 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

37 000 €

925 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

À 15km de Milhaud (30)

Découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre à Saint-Gilles, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ces locaux offrent un cadre idéal pour toutes vos activités professionnelles, situés dans une zone dynamique avec un accès facile aux commerces et services de la ville. Si vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Gilles, ne laissez pas passer cette chance. Les locaux sont bien entretenus et prêts à accueillir votre projet. Pour plus d'informations, contactez notre agence dès aujourd'hui.

EXCLUSIVITE SOMMIERESÀ vendre fonds de commerce - Charmant restaurant au coeur de Sommières - 53 m²Situé dans le centre historique de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce restaurant clé en main de 53 m² représente une véritable opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Sommières. Avec une excellente notoriété, cet établissement est classé n°1 sur TripAdvisor.- Surface salle : 35 m² parfaitement agencés, exploitables immédiatement.- Équipement : cuisine professionnelle entièrement équipée, salle de restauration cosy, mobilier inclus.- Localisation : emplacement de choix dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité de parkings, commerces et sites touristiques.- Clientèle fidèle et bon potentiel de développement, notamment sur les services du soir ou à emporter.Prix de vente : 44 000 euros frais d'agence inclus.Pour toute demande concernant la vente de locaux professionnels à Sommières, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58 afin d'organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme, idéal pour une activité à taille humaine dans un cadre provençal recherché.

À Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché, ces bureaux de 105 m², allant jusqu'à 128 m² avec les parties communes, sont divisibles et prêts à l'emploi. Installés au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf (RE 2020), ce dernier comprend 764 m² au total, dont 624 m² de bureaux privatifs, avec des prestations de haute qualité. Vous bénéficierez de 22 parkings, d'un ascenseur et d'une accessibilité conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, y compris les professions libérales et médicales. Le prix de vente est de 340 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, proche du secteur Intermarché, nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels Sommières. Notre immeuble neuf, en R+2, s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020), et bénéficie de prestations de haute qualité, incluant 22 parkings. Il est équipé d'un ascenseur, respecte l'accessibilité PMR et est classé ERP catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles telles que bureaux, professions libérales, secteur médical et paramédical, cet ensemble comprend 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 43.89 m2, dont 35.88 m2 de surface privative, est proposé à la vente au prix de 118 503 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5 %. Pour toute demande d'informations supplémentaires sur la vente de locaux professionnels Sommières, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À proximité de l'entrée d'autoroute Nîmes / Ouest, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situés au rez-de-chaussée d'une copropriété de 8 lots, cet ancien local de restauration peut être transformé en bureau, commerce ou pour toutes autres activités professionnelles. La surface au sol fermée est d'environ 105 m², complétée par un extérieur/veranda de 80 m². Deux places de parking privatives viennent s'ajouter à ce lot. Le plateau brut offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 12. Honoraires : 8.53 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 129 000 ¤.

À vendre, locaux professionnels à Fons, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local de 52 m² à rénover est situé de plain-pied et peut servir à des fins d'habitation, de commerce, de professions libérales ou autres. Il dispose d'une ouverture et d'un accès côté rue sur l'Avenue de la gare. La viabilisation est en bordure du bâtiment. Au niveau technique, le local présente une chape en béton au sol et une hauteur sous plafond de 3,10 m. Les diagnostics ne sont pas soumis au DPE. Prix de vente : 38 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Fons.

À saisir, locaux professionnels à vendre à RODILHAN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situés en bordure de route, face à un rond-point, ces murs commerciaux bénéficient d'une grande visibilité. Proches d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, ils assurent un passage important. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction adaptée pour la restauration et dispose de 4 places de parking extérieures. Une opportunité idéale pour tout type d'activité. Prix de vente : 101 307 € HT/HD. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à RODILHAN.

iad France - Céline Regnery (06 22 39 49 83) vous propose : À SAINT DIONISY, dans la zone du centre commercial, prix négociable pour la vente de locaux professionnels. Il s'agit d'une pizzeria située dans un bâtiment principal d'environ 84m2 avec terrasse couverte attenante. La cession comprend le site internet ainsi qu'un contrat pour trois panneaux publicitaires. Le local est en excellent état, avec du matériel et du mobilier récents. De plus, le stationnement est facile grâce au parking du centre commercial. Il n'y a pas de contrat avec un brasseur. Pour plus de renseignements sur ces locaux professionnels à acheter à SAINT DIONISY dans le département du Gard, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery (ID 23889), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 824 769 665. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce plateau de bureaux de 212m² situé à Nîmes en Ville Active dans l'immeuble Valmedica qui se trouve à proximité de l'entrée d'autoroute Nîmes Ouest. Composé de 7 bureaux au total, 4 sont déjà loués (soit 60m²) à des professionnels de santé avec une salle d'attente de 21m² qui leur est commune (pour un rapport annuel de 21.240€ht HC), puis la partie inoccupée qui fait 107m² et qui est indépendante se compose de 3 bureaux et d'un espace central commun pouvant servir de salle de réunion ou de salle d'attente. Une salle de repos et des sanitaires viennent compléter ce bien. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr /

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une parcelle d'environ 11 500 m2 en zone d'activité, avec des hangars d'environ 640 m2 et 2831 m2. Situé à proximité des axes autoroutiers, ce secteur bénéficie d'une forte attractivité commerciale. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir d'autres locaux professionnels à acheter à NÎMES, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Boulangerie-Pâtisserie Snacking à vendre sur Lunel (34), un emplacement stratégique le long d'un axe routier très fréquenté, attirant une clientèle toute l'année, avec un fort afflux en période estivale. Ce local de 140 m² comprend une boutique de 45 m² et un laboratoire entièrement équipé de 70 m², en parfait état de fonctionnement, prêt à être exploité sans travaux. De plus, une terrasse couverte offre environ 20 places pour la consommation sur place. Située à 20 minutes des plages, cette boulangerie-pâtisserie présente un chiffre d'affaires annuel de 718 500 € HT et une rentabilité de 147 000 €. Le personnel est formé et en place pour garantir une transition fluide. C'est une excellente opportunité d'acheter des locaux professionnels à Lunel, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'investir dans une région attrayante de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette chance de combiner rentabilité et qualité de vie dans un cadre de travail d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 490 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 96 m²
• 

À 17km de Milhaud (30)

À Sommières, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces bureaux neufs en R+2 s'étendent sur 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et dotés de prestations de haute qualité. Les locaux comprennent 22 places de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, et respecte les normes ERP catégorie 5. Idéal pour des activités de bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales, cette propriété se compose de 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Parmi eux, un local de 93,33 m2 avec une surface privative de 76,29 m2 est proposé à un prix de vente de 239 000 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Profitez également de frais de notaire réduits à 2,5%. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à faire votre demande.

En exclusivité voici ce restaurant à saisir sur Nîmes, dans le quartier animé de l'Écusson, à deux pas de la mairie et sur une superbe place avec beaucoup de passage ! D'une surface d'environ 65 m², cet établissement vous offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez également d'une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour accueillir vos clients lors des belles journées d'été ! Entièrement équipé à l'intérieur, vous trouverez une salle avec comptoir, idéale pour vos services, ainsi qu'une seconde salle de restaurant pour offrir une expérience agréable à tous vos convives. Loyer de 1 311€ ht/mois hors charges. Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € Honoraires agences inclus. Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local commercial. Situé sur l'avenue Georges-Pompidou, ce bien de 54 m², actuellement utilisé comme cabinet médical, dispose d'une configuration récente et fonctionnelle. Ce local professionnels à vendre se compose de deux salles de consultation, dont une avec un balcon idéalement exposé, d'une salle d'attente, d'un WC séparé ainsi que d'une salle avec lavabo et WC. Chaque pièce est dotée de placards pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Nîmes, à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Florian SIMON.

OUVERT INTER-AGENCE - Valentin COLLIN, 0778561353, vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant situé en plein cœur de Nîmes, dans la rue la plus animée de la ville, à proximité des Arènes et de la Maison Carrée. Ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Nîmes. L'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons, attirant une clientèle locale, des étudiants et des touristes tout au long de l'année.Le bien comprend l'intégralité d'un immeuble sur trois niveaux : un restaurant en activité au rez-de-chaussée, un espace vestiaire/bureau et un appartement au premier étage, ainsi qu'un étage supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble.Le restaurant offre six places assises à l'intérieur et génère une forte activité de vente à emporter, qui constitue une part significative de son chiffre d'affaires. Le loyer est inférieur à 1 000 € par mois, un avantage très rare dans ce secteur stratégique de Nîmes.Ce local est idéal pour une activité de restauration rapide ou de franchise, mais peut également convenir à la création d'une boutique, d'un concept store ou de tout autre commerce profitant de la visibilité exceptionnelle du lieu. Pour plus de renseignements sur les locaux professionnels à vendre à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Valentin COLLIN au 0778561353 ou l'Agence OmielImmo.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre. Ce nouvel immeuble en R+2 totalise 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs, et respecte les dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Il dispose de 22 parkings et est accessible aux personnes à mobilité réduite, classé ERP catégorie 5. Destiné à des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que médicales et paramédicales, ce bâtiment comprend 13 locaux aux surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 33.96 m2, avec 27.76 m2 de surface privative, est proposé à un prix de vente de 101 880 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour davantage d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces locaux à vendre comprennent un immeuble neuf en R+2, totalisant 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP de catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles, y compris les bureaux, les professions libérales, médicales et paramédicales, le bâtiment est composé de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Par exemple, un local de 26.4 m2, dont 21.59 m2 de surface privative, est proposé au prix de 79 230 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez un restaurant & cave à vins en emplacement No1, sur axe très passant, avec excellente visibilité (le combo qui fait venir les clients même quand ils 'passaient juste par là'... Le lieu propose : une terrasse ombragée de 350 m2 - une surface intérieure d'environ 120 m2 (avec cuisine + sanitaires) Ouvert 6 jours sur 7 (fermé le mercredi) et uniquement le midi : une organisation idéale pour une vraie qualité de vie, notamment avec des enfants. Et bonus : ce fonctionnement laisse une belle marge de développement en élargissant l'amplitude d'ouverture. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes. Côté accès : parking privatif 15 places (rare et précieux) + nombreuses places à proximité pour un accueil ultra fluide. Sommières (30250), ville animée toute l'année : grand marché du samedi avec +150 exposants et brocante/vide-grenier chaque samedi avec ~300 exposants -- un vrai générateur de passage continu, parfait pour booster une activité de restauration. Loyer : 2 090 EUR / mois (total) -- sans TVA. Honoraires apporteur à la charge de l'acquéreur. Prix de présentation : net vendeur. Pour en savoir plus et voir les photos : venez visiter ! VPI@VIP Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 Au côté des professionnels depuis 2007. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, exclusivité Laforêt NÎMES ! Locaux professionnels en vente à NIMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ces spacieux bureaux de 138 m2, idéalement situés à proximité des grands axes routiers en Zone Franche, secteur Valdegour, rue Guy Arnaud, se trouvent au premier étage. Profitez d'un grand open space, d'une salle de réunion, de deux grands bureaux, d'une cuisine aménagée et d'une pièce technique. Les avantages incluent du double vitrage, une climatisation réversible et un agencement entièrement modulable. De plus, 6 places de parking privatives sont mises à votre disposition. Si vous avez besoin de plus d'espace, il est possible d'acquérir 90 m2 supplémentaires sur le même palier. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à NIMES, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle est également disponible.

iad France - Julie Arnaud (06 69 11 09 45) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÎMES, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. En raison d'un départ à la retraite, une opportunité unique se présente avec un commerce de presse et de loto bénéficiant d'une forte rentabilité, situé dans le plus grand centre commercial de NÎMES. Le loyer s'élève à 7000€ TTC, incluant l'eau et les impôts locaux. Le bail est de 10 ans, se terminant en décembre 2026. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Julie Arnaud, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 514263227. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels idéalement situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché. Participez à l'achat de locaux professionnels à Sommières avec cet immeuble neuf en R+2, offrant 764 m2 de surface totale, incluant 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et bénéficiant de prestations de haute qualité. Ce bien dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP catégorie 5. Parfaitement adapté pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales, l'immeuble se compose de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 38.47 m2, comprenant 31.45 m2 de surface privative, est proposé à la vente pour 107 716 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. N'hésitez pas à demander plus d'informations concernant ces locaux professionnels à acheter à Sommières.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, près de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 sont dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Il comprend 22 places de parking, un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences des établissements recevant du public (ERP) de catégorie 5. Ce projet est idéal pour des activités de bureaux, professionnels, libéraux, médicaux ou paramédicaux. Composé de 14 locaux, les surfaces privatives varient de 22 m2 à 323 m2. Par exemple, un local de 64,65 m2, dont 52,85 m2 de surface privative, est proposé au prix de 161 625 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : salon de coiffure à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Prix du fonds : 120 000 € hors stock et honoraires.DESCRIPTION :• Surface : 100 m² • Espace lumineux • Mobilier et équipements récents • Local bien entretenu • Stationnement aisé – Parking • Site internet inclus • Loyer annuel : 15 480 € HT + charges 3 600 € HT • Bail commercial 3/6/9 avec possibilité de nouveau bail lors de la cession DONNÉES D'EXPLOITATION :• Plusieurs postes de coiffage • Situé dans une Zone d'Activités Économiques • Forte visibilité et flux régulier • Outil de travail clé en main • Clientèle fidèle et régulière • 3 salariés et 2 apprentis CHIFFRES D'EXPLOITATION :Informations financières disponibles sur demande.L'ANNONCE :C'est une opportunité idéale pour un coiffeur souhaitant s’installer rapidement ! Ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités dynamique avec parking. Caractéristiques principales :• Local de 100 m² parfaitement entretenu • Espace optimisé pour une activité immédiate • Site internet opérationnel Les atouts :• Matériel récent – aucun investissement lourd à prévoir • Emplacement porteur avec passage régulier • Clientèle fidélisée • Potentiel de développement (nouveaux services, extension horaires, vente de produits) Ce local professionnel à Nîmes représente une excellente opportunité pour un professionnel ou un duo désireux d'exploiter une affaire rentable et évolutive. Un accompagnement est possible. Ne laissez pas passer cette occasion ! Prix de vente : 120 000 € hors honoraires Honoraires : 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur.Dossier complet et informations financières sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Guillaume Goncalves, représentant de la SAS Groupe C2i Costières, 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028, CCI du Gard, immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°911522167.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous présentons un immeuble neuf en R+2 de 764 m², comprenant 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Ce bâtiment dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et respecte les normes d'accessibilité PMR ainsi que les exigences ERP de catégorie 5. Il est idéal pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales. Composé de 13 locaux, les surfaces privatives commencent à partir de 22 m². Parmi ceux-ci, le Local 2 de 29,38 m², dont 24,02 m² de surface privative, est proposé à la vente au prix de 88 140 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.