Achat Locaux Professionnels à Bernis (30) : 265 annonces

Fonds de commerce – Restauration / Vente à emporter / LivraisonSecteur : Bernis (30) – Emplacement passantÀ vendre : fonds de commerce de restauration rapide situé dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, idéal pour une activité de consommation sur place, à emporter ou en livraison.Description du local- Surface totale : environ 120 m²- Répartition : environ 50 % salle / 50 % cuisine & réserves- Capacité : 40 places assises à l'intérieur- Terrasse extérieure exploitée selon la saison et la réglementation locale- Places de parking disponibles devant et à proximité immédiate- Cuisine très propre, fonctionnelle et entièrement équipéeActivités possibles- Restauration sur place- Vente à emporter- Livraison directe- Partenariats en place avec des plateformes de livraisonCadre juridique- Bail commercial 3/6/9 classique – tous commerces→ Grande flexibilité pour une évolution du concept ou un changement d'enseigne.Performance économique- Chiffre d'affaires annuel entre 165 000 € et 200 000 € sur les 3 dernières années.- La zone bénéficie de l'attractivité d'un supermarché et de commerces de proximité dynamiques, ainsi que d'une offre de restauration non concurrente.Atouts majeurs- Emplacement visible sur une zone passante- Clientèle locale + flux de passage- Locaux fonctionnels et bien entretenus- Cuisine parfaitement opérationnelle- Activité clé en main- Idéal pour la continuation du concept ou la création d'un nouveau projetOpportunité idéale pour :- Entrepreneurs en restauration rapide- Concepts de burgers / tacos / poutines / snacking- Traiteur avec point de vente- Toute activité nécessitant salle + cuisine équipée- Toutes activités sous réserve de petites transformationsCette annonce de locaux professionnels à vendre à Bernis, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, référence 323134, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.Prix du bien : 145 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €Honoraires TTC : 7,41 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose à la vente des locaux professionnels à BERNIS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présentant une opportunité rare, Le Blue’s Bar Pizza est situé au cœur du village de Bernis, sur la place principale. Ce restaurant pizzeria en vente est idéal pour un restaurateur ou un entrepreneur cherchant à acquérir une affaire bien établie et rentable. Avec un stationnement gratuit en face, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, grâce aux événements locaux tels que la fête votive, le vide-greniers ou le marché de Noël. Une clientèle fidèle a été constituée au fil des années, garantissant une activité stable tout au long de l'année. Le restaurant offre une salle climatisée d'environ 55m² pour accueillir 35 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse de 35 couverts pour profiter des beaux jours. Un service de livraison vers quatre villages environnants constitue un potentiel de développement intéressant. En outre, un espace supplémentaire à l'étage de 84m² peut servir de zone de stockage ou de logement de fonction, offrant un avantage au futur exploitant. Avec un loyer attractif de 720€ par mois et un droit de terrasse raisonnable de 700€ par an, cet établissement sans personnel à reprendre permet une grande liberté dans le choix de l'équipe. Tout le matériel nécessaire est inclus dans la vente, assurant une continuité immédiate de l'activité. Profitant d'un emplacement stratégique et d'un faible loyer, ces locaux professionnels à acheter à BERNIS représentent une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Prix au m² le plus bas

257 040 €

1 548 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 166 m²

Bernis (30)

LOCAL COMMERCIAL 166 m2 À VENDRE À BERNIS - GARDDécouvrez ce local commercial d'environ 166 m2 brut, divisible, situé en plein centre de Bernis, au coeur de l'activité économique commerciale. Idéal pour votre projet d'achat locaux professionnels à Bernis, cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement.Le local dispose de compteurs d'eau et électrique indépendants avec des parkings à proximité.Activités recherchées : supérette, boucher/charcutier, traiteur, poissonnier, etc. Ce local est également parfait pour des professions médicales, une salle de sport ou une crèche.DPE : Non soumisTaxe foncière : 15€ du m2Prix de vente : 282 200€ HT soit 1 700€ HT/m2Honoraires agence : 8% HT du prix net vendeurPour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à Bernis, c'est une opportunité à ne pas manquer.EV ImmobilierPhilippe GIRAUD+33(0)6 59 37 19 34RSAC 412 566 887 Montpelliergiraud@ev-immo.frwww.reseauev-immobilier.fr

À vendre : Fonds de commerce de fruits, légumes, fromages et charcuterie. Situé à Bernis, dans le département du Gard, au cœur d'un village dynamique de Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Bernis. Idéalement situé entre une boucherie et une boulangerie, et à proximité du marché hebdomadaire du samedi, le magasin bénéficie d'un flux constant de clients. D'une superficie de 40 m², il est équipé d'étals modernes pour la vente de fruits et légumes, d'une vitrine réfrigérée pour le fromage, d'une armoire réfrigérée pour la charcuterie, ainsi que d'une caisse enregistreuse conforme aux normes. Le loyer mensuel de 620 euros HT permet une gestion sereine. Ce commerce présente un potentiel certain de développement, notamment dans les domaines de l'épicerie fine. Pour la reprise, un apport d'environ 25 % du prix de vente est recommandé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Bernis. Opportunité à saisir rapidement ! Yves MONASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51791751400047 - Nîmes.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À BEAUVOISIN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels attractifs. Cette opportunité inclut deux fonds de commerce spécialisés en boulangerie, pâtisserie, viennoiseries et snacking, au sein d'un supermarché bénéficiant d'une belle enseigne et d'une exclusivité sur la vente de pain. Avec un chiffre d'affaires cumulé de près de 500 000 €, c'est une occasion rare et prometteuse pour un achat de locaux professionnels à BEAUVOISIN. Le premier point de vente, situé dans un petit centre commercial, a généré un chiffre d'affaires de 300 000 € en 2024 et 280 000 € en 2023, avec un loyer de 18 000 €. Le second point de vente est situé en plein cœur du village. Un apport minimum de 110 000 € est requis pour cette offre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contact : Patrick DI PIETRO, agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES), au 06 75 07 67 81, Réf.944643.

Ce bien vous est présenté par Jean-claude Valenza , votre conseiller indépendant Dr House Immo. UNE OPPORTUNITÉ RARE ENSEMBLE DENTREPÔTS STRATÉGIQUEMENT SITUÉ !!! À seulement 15 minutes de laccès autoroutierE, entre Arles et Nîmes, au cœur dune zone dactivité dynamique et recherchée, découvrez cet ensemble immobilier professionnel modulable, idéal pour exploitation, développement dactivité ou investissement patrimonial. 6 ENTREPÔTS DISPONIBLES EN TOTALITÉ OU À LA CARTE 1ère option:ACQUISITION EN TOTALITÉ: Prix de vente HAI: 625 000 € Un site clé en main pour votre activité logistique ou industrielle 6 entrepôts près de 900 m² au sol Parcelle totale : 2 860 m² Sol 100 % enrobé poids lourds Accès VL / PL Aire de manœuvre + parkings Compteurs électriques indépendants Alimentation 220V & 380V pour chaque lot 2ème option: ACQUISITIONS SÉPARÉES LOT 1 2 ENTREPÔTS: Prix : 270 000 € 150 m² + 165 m² = 315 m² / Terrain plat et clôturé : 1 260 m² LOT 2 4 ENTREPÔTS: Prix : 355 000 € 144 m² x 4 = 576 m² / Terrain plat et clôturé : 1 600 m² Idéal pour stockage, logistique, artisanat, e-commerce ou base opérationnelle Parfaitement adapté aux flux professionnels et livraisons

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

2 656 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 128 m²
• 

À 16km de Bernis (30)

À Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché, ces bureaux de 105 m², allant jusqu'à 128 m² avec les parties communes, sont divisibles et prêts à l'emploi. Installés au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf (RE 2020), ce dernier comprend 764 m² au total, dont 624 m² de bureaux privatifs, avec des prestations de haute qualité. Vous bénéficierez de 22 parkings, d'un ascenseur et d'une accessibilité conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, y compris les professions libérales et médicales. Le prix de vente est de 340 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ À LUNELSaisissez cette opportunité rare ! Situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial dynamique à Lunel, nous vous proposons ce local professionnel à vendre, spécialisé dans la vente de prêt-à-porter textile et maroquinerie. Avec un emplacement premium bénéficiant d'un flux constant de clientèle, ce magasin d'une surface de 100 m² a été entièrement rénové en 2024.Le commerce dispose des atouts suivants :- Un chiffre d'affaires solide et régulier- Un résultat d'exploitation positif, gage d'une activité saine et rentable- Une clientèle fidèle et diversifiée- Un local parfaitement intégré dans son environnement commercialPrix de vente : 204 300 euros, frais d'agence inclus.Loyer : 3163 euros HT.(Stock et accompagnement à discuter selon le projet du repreneur)Idéal pour un investisseur ou un professionnel du secteur souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Lunel et reprendre une activité clé en main. Contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

OUVERT INTER-Agence – Valentin COLLIN, Omielimmo, vous propose à la vente un fonds de commerce dédié à la parfumerie, situé dans un centre commercial dynamique de Nîmes, dans le département du Gard. Cette offre constitue une belle occasion d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Le commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique avec un bon flux de passage quotidien, et d'une clientèle locale fidèle. L'activité repose sur un concept original de parfumerie personnalisée, permettant de se démarquer sur le marché tout en offrant une expérience client unique.Le local est en parfait état, avec un espace de vente accueillant et bien aménagé, complété par une zone de stockage fonctionnelle. Le point de vente propose également un service de point relais, générant un trafic additionnel régulier et renforçant la notoriété du commerce au sein du centre commercial. Actuellement, l'activité est gérée par deux alternantes, permettant de maîtriser les charges salariales tout en garantissant un bon niveau de service.Le loyer est raisonnable et les charges d'exploitation sont maîtrisées, rendant ces locaux professionnels à vendre à Nîmes faciles à reprendre et à développer. Il s'agit d'une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, avec un concept différenciant, et un accompagnement possible à la reprise.Pour plus de renseignements, contactez Valentin Collin au 07 78 56 13 53 ou l'agence OmielImmo.

Découvrez une opportunité d' achat de locaux professionnels à Villevieille, dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce local de 37 m2, occupants idéalement pour des professions libérales et paramédicales, sera disponible à partir du 1er septembre 2025. Caractéristiques principales : - Surface : 37 m2 - Usage : Professions libérales et paramédicales - État général : Excellent, aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 421 EUR/an Options disponibles : - Installation directe : Parfait pour un professionnel libéral ou paramédical. - Investissement locatif : Un bail est déjà en place pour débuter en septembre 2025 avec un loyer attractif de 600 EUR / mois et des charges de 80 EUR / mois. Atouts : - Local en parfait état - Environnement médical et paramédical dynamique - Rentabilité immédiate et sécurisée grâce au nouveau bail Pour toute information complémentaire concernant la vente de locaux professionnels à Villevieille, n'hésitez pas à contacter Éléonora MARTINELLI au Comptoir Immobilier de France au 06.68.85.97.67. Cette annonce vous est présentée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC : 919 291 880, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local commercial. Situé sur l'avenue Georges-Pompidou, ce bien de 54 m², actuellement utilisé comme cabinet médical, dispose d'une configuration récente et fonctionnelle. Ce local professionnels à vendre se compose de deux salles de consultation, dont une avec un balcon idéalement exposé, d'une salle d'attente, d'un WC séparé ainsi que d'une salle avec lavabo et WC. Chaque pièce est dotée de placards pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Nîmes, à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Florian SIMON.

À SAINT-DIONISY, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Ce superbe espace, situé à seulement 10 minutes de Nîmes dans une zone commerciale dynamique dédiée à la boulangerie, pâtisserie et snacking, a été entièrement rénové en 2020. La boutique dispose d'un matériel complet en excellent état, offrant une surface de vente d'environ 140 m², avec une réservée de 47 m², soit un total de 187 m². Le chiffre d'affaires potentiel est attractif, avec une prévision de 570 000 € pour l'année 2024/2025, et un résultat net courant de 140 000 €. Le loyer est de 2 300 € TTC charges comprises, soit 27 600 € TTC par an, et un apport minimum de 100 000 € est requis. Avec une clientèle fidèle et un emplacement à fort passage, cette offre de vente de locaux professionnels à SAINT-DIONISY est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs intéressés par des locaux professionnels à acheter SAINT-DIONISY.

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose en exclusivité à la vente à SAINT-GILLES, Gard (30), Languedoc-Roussillon, un fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur, idéalement situé en centre-ville. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 et d'un parking de 500 places juste derrière. L'entreprise est en pleine croissance et se trouve dans une situation de monopole dans la ville, avec un site internet et un service de drive. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à SAINT-GILLES, avec une affaire saine, rentable et prête à être reprise et développée. Informations d'affichage énergétique associées : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Vives (ID 27421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187. Retrouvez tous nos locaux professionnels à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale.Sur la Commune de St Laurent d'Aigouze, idéalement située au coeur du village, boulangerie pâtisserie artisanale, bénéficiant d'un emplacement central de premier ordre, dans un cadre de vie et de travail agréable.* Chiffre d'affaires HT : 418000 euros.* Affaire saine, rentable et pérenne.* Clientèle locale fidèle complétée par une clientèle touristique.Le commerce dispose de trois arrêts minute devant le magasin, favorisant l'accessibilité et les ventes d'impulsion.Matériel en trés bon état, régulièrement entretenu.Aucun travaux à prévoir, organisation de travail stable et efficace.Commune dynamique avec projets de développement et d'extension.Horaires d'ouverture: Lundi à Samedi 6h-13h / 16h-19h Dimanche6h30-12h30Motif de la vente: Départ à la retraite.Idéal pour une reprise clés en main, sans investissement lourd, offrant un cadre de vie attractif et une activité immédiatement exploitable.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite.Dany perea agent commercial immobilier SAFTI06.876.24.77.29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 271 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 € HT + 0 € TVA, soit 253 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 0686247729, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357

Coup de cœur du secteur

41 000 €

513 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 15km de Bernis (30)

À LUNEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une véritable opportunité à saisir ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels LUNEL à vendre, comprenant un garage automobile idéalement situé dans une zone artisanale dynamique. Prix de vente : 51 000 euros (honoraires inclus) Ce bien comprend : - Un garage prêt à l'exploitation, vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité. - Un garage privatif clos, pratique et sécurisé. - Un espace fonctionnel pour accueillir la clientèle et assurer les réparations. Conditions financières : - Loyer : 1 600 euros ht-hc par mois. Atouts : - Localisation stratégique dans une zone artisanale bien fréquentée. - Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer ou démarrer son activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville, donnant sur les Arènes. Avec une surface de 55 m², cet établissement présente une bonne rentabilité, ayant généré un chiffre d'affaires de 350 000 € l'année dernière. Ce restaurant est entièrement équipé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une capacité d'accueil de 30 personnes. La porte d'entrée à trois battants permet une ouverture complète, et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, contactez Bernard Boissin au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer ! Ce local professionnel de 35m2, idéalement situé en centre-ville sur une rue passante à proximité des Arènes, est dédié à une activité de bar. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 120000€ l'année précédente, ce commerce présente un fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout de tapas et de restauration sans cuisson, qui ne sont pas encore exploités. Le bar, entièrement insonorisé, est parfait pour des soirées animées. Il peut accueillir jusqu'à 80 personnes à l'intérieur et 25 en extérieur, tout en disposant d'une cave pour les livraisons et d'équipements tels que des tireuses à bières. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Nîmes ! Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard BOISSIN au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans une activité florissante !

BUREAUX NEUFS – IMMEUBLE GREEN PARK - deux stationnements Parc Georges Besse – NîmesSitué au cœur du pôle d'activités Georges Besse, cet immeuble récent, Green Park, propose à la vente des locaux professionnels à Nîmes avec un plateau de bureaux neuf et brut au 2ème étage, d'une surface de 125,80 m². Le prix de vente prend en compte deux stationnements à 8 240 € HT chacun, ainsi que la surface des parties privatives pondérées par les parties communes (12 m²).L’immeuble a été conçu pour satisfaire les besoins des entreprises modernes, offrant confort, fonctionnalité et qualité d'usage aux professionnels. Les espaces disposent d'une conception contemporaine favorisant le bien-être au travail et une organisation personnalisée.Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé d'un ascenseur, l'immeuble s'intègre dans un environnement tertiaire dynamique et recherché. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.Le prix de vente est de 309 195 € HT, honoraires d'agence inclus, TVA 20 % en sus. Une opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Nîmes, dans un parc d'activités structuré et reconnu.Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 188 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local professionnel à vendre situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, destiné à un usage de bureaux, se compose de deux pièces. Le sous-sol a été aménagé en espace de stockage, facilement convertible en stationnement. Les charges de copropriété s'élèvent à 1156 euros par an, sans aucune procédure en cours. N'attendez plus pour réaliser l'achat de locaux professionnels à Nîmes. DPE vierge - Mandat 15557 HCV - Copropriété de 64 lots. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, exclusivité Laforêt NÎMES ! Locaux professionnels en vente à NIMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ces spacieux bureaux de 138 m2, idéalement situés à proximité des grands axes routiers en Zone Franche, secteur Valdegour, rue Guy Arnaud, se trouvent au premier étage. Profitez d'un grand open space, d'une salle de réunion, de deux grands bureaux, d'une cuisine aménagée et d'une pièce technique. Les avantages incluent du double vitrage, une climatisation réversible et un agencement entièrement modulable. De plus, 6 places de parking privatives sont mises à votre disposition. Si vous avez besoin de plus d'espace, il est possible d'acquérir 90 m2 supplémentaires sur le même palier. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à NIMES, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle est également disponible.

À vendre, locaux professionnels situés à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une importante commercialité grâce à un emplacement stratégique en bordure de route et face à un rond-point. Ces locaux se trouvent à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, garantissant un passage constant. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction, ce qui le rend idéal pour toute activité, notamment la restauration. De plus, 8 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Rodilhan, avec un prix de vente fixé à 301 734 € HT/HD.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés en bordure de route et face à un rond-point, bénéficient d'une excellente visibilité et d'une importante commercialité. Le local est à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, assurant un flux de passage conséquent. Doté d'une gaine d'extraction, il est idéal pour une activité de restauration. De plus, quatre places de parking extérieures sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique : locaux professionnels Rodilhan à vendre, au prix de 200 427 € HT/HD.

À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME AVEC LOGEMENT À LA CALMETTE (GARD) Dans un village prisé du Gard, à proximité de Nîmes, nous vous proposons un restaurant de caractère, alliant authenticité et potentiel de développement. Cet établissement se distingue par sa cuisine traditionnelle faite maison, reconnue pour la qualité de ses produits et l'attention portée à l'expérience client. Il bénéficie d'espaces séduisants, dont une élégante terrasse couverte de 60 m², idéale pour l'exploitation tout au long de l'année, ainsi qu'une salle intérieure chaleureuse au cachet soigné. Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié grâce à un appartement indépendant de 59 m² à l'étage, avec une superbe terrasse privative de 24 m², garantissant confort et intimité. L'organisation de ce bien a été soigneusement pensée, avec une entrée fournisseurs indépendante et une circulation fluide entre les espaces professionnels et privés. Situé dans un village vivant et attractif, cet établissement est accompagné d'un parking public à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce restaurant est un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour un professionnel exigeant ou un couple souhaitant conjuguer projet de vie et qualité d'activité. Une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à LA CALMETTE. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 0650440129, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

À ne pas manquer, locaux professionnels à vendre à Saussines, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce prospère, axé sur la boucherie, charcuterie, traiteur, rôtisserie, épicerie fine, ainsi que la vente de vins et fromages, représente une véritable opportunité pour les investisseurs. Les points forts incluent : un chiffre d'affaires élevé et une activité bien établie avec une clientèle fidèle, une équipe autonome et expérimentée assurant la continuité des opérations, un emplacement stratégique dans un secteur animé avec une excellente visibilité et un flux de clients constant, ainsi qu'une diversification des revenus grâce à diverses activités comme le traiteur et la vente au détail. De plus, le matériel est moderne et conforme aux normes, prêt à être utilisé. Pourquoi envisager l'achat de locaux professionnels à Saussines ? La reprise est clé en main et offre une possibilité de développement supplémentaire grâce à l'expansion dans le domaine du traiteur, du e-commerce et des livraisons. Le secteur est résilient, et ce commerce essentiel présente un risque faible en période de crise. Prêt à démarrer sans perte de temps, l’affaire est déjà en pleine activité. Pour plus de détails sur ce projet d'investissement sûr et rentable, contactez notre conseiller eXp Realty, Laurence MILET.

À Générac, dans le département du Gard, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Au cœur du village, cet espace de 43 m² comprend un bureau en open-space et est vendu loué. Un bail professionnel a été signé en août 2023. Les atouts de ce bien incluent un parking gratuit, un ascenseur, des sanitaires communs et un système de climatisation réversible. Le loyer mensuel perçu est de 295 € HT, accompagné de 80 € HT de provisions pour charges et 40 € de provision pour la taxe foncière, avec une régularisation annuelle. Le prix de vente est fixé à 68 688 € TTC, frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. Les diagnostics énergétiques classent le bien en classe énergie A et classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Générac.

Situé en partie haute du Boulevard Gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués d'une superficie de 67,96 m2, à proximité immédiate des Halles, de la Coupole et des parkings. Cet emplacement bénéficie d'un fort passage. Il s'agit d'un local professionnel à vendre à Nîmes, avec un bail commercial en place depuis le 01/09/2017, pour une activité exclusivement dédiée au commerce alimentaire en vrac. Le loyer est de 769,30 EUR HT par mois, soit 9 231,60 EUR par an, et les charges s'élèvent à 150 EUR par mois, incluant la taxe foncière de 1 568 EUR. Le local est en bon état et le locataire est stable, offrant un rendement locatif brut de 7,64 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

558 000 €

51 €/m²

Locaux professionnels

• 11 000 m²

À 16km de Bernis (30)

À VENDRE : LOCAL PROFESSIONNEL DANS UN DOMAINE CAMARGUAIS DE CARACTÈRE À SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE. Découvrez ce domaine unique, situé en pleine nature à quelques minutes de Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Profitez de paysages typiques, avec des chevaux et des taureaux de Camargue, et un potentiel exceptionnel pour vos projets touristiques ou évènementiels. Ce domaine de 11 000 m² comprend : une salle de restaurant spacieuse de 120 m² et une terrasse de 130 m², parfaite pour organiser mariages et soirées à thème. Une structure attenante offre la possibilité d'aménager 8 chambres de 12 m², chacune avec sa salle d'eau privative, idéale pour de la location saisonnière ou un hébergement de charme. Ce lieu est propice à l'organisation de soirées gastronomiques et d'animations festives. Avec un étang de 300 m² et une atmosphère sereine au cœur de la nature préservée, ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, alliant authenticité, nature et tourisme. Un cadre exceptionnel, idéal pour séminaires d'entreprise, retraites bien-être, ou tourisme vert.

iad France - Caroline Marcou (06 64 69 83 62) vous propose un excellent investissement avec ces locaux professionnels à acheter à NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situés sur le Jean-Jaurès et à proximité des Quais de la fontaine, ces locaux commerciaux en vente comprennent un espace de 50m2 environ, dont une surface commerciale de 38m2 environ, une réserve d'environ 12m2 et un WC sur cour. La vitrine de 2m offre une belle visibilité grâce à une enseigne bien placée. Le bail commercial a été renouvelé en 2023, avec un loyer TTC de 530€/mois et des charges annuelles de 600€ (comprenant la taxe foncière et la TOM). Aucun dépôt de garantie n'est requis. L'activité, qui a cours depuis 1960, est unique sur NÎMES, spécialisée dans la réparation et l'installation d'antennes ainsi que dans la domotique, l'image et le son, et d'autres travaux d'électricité. Il n'y a aucune concurrence sur ce créneau, et un fichier client historique conséquent est à disposition, offrant des perspectives de développement. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et des produits alimentaires. Information énergétique concernant le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Marcou (ID 63026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 912645603. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.