Achat Locaux Professionnels à Nages-et-Solorgues (30) : 270 annonces

Coup de cœur du secteur

27 000 €

711 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 38 m²

Nages-et-Solorgues (30)

OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE GARD (30) EN VAUNAGEÀ vendre, fonds de commerce boulangerie/dépôt de pain/épicerie de proximité dans le charmant village de Nages-et-Solorgues, au cœur d'un environnement dynamique et convivial, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, en région Languedoc-Roussillon. Cette affaire est parfaite pour un couple, une reconversion professionnelle ou toute personne désireuse de s'installer dans le Gard. Voici les atouts de ce bien : - Surface commerciale : 26 m² lumineux, offrant un bel espace de vente et une excellente visibilité. - Arrière-boutique : 12 m², idéal pour le stockage, la préparation ou un bureau. - Grenier de 38 m² pour un complément de stockage. - Potentiel de développement : la structure peut être exploitée en tant que dépôt de pain et pâtisserie, avec la possibilité de s'élargir vers une épicerie de proximité, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants. - Chiffre d'affaires : 70 000 EUR pour l'année en cours, illustrant la viabilité et l'attractivité de ce commerce. Prix de cession : 35 000 EUR. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Nages-et-Solorgues et devenez votre propre patron avec un investissement maîtrisé et un potentiel de croissance significatif. N'attendez plus ! Le commerce de proximité est essentiel pour un village comme Nages-et-Solorgues. Engagez-vous dans cette dynamique locale et lancez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Cette annonce est présentée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC : 520 750 324, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À VENDRE – Fonds de commerce Tabac, Presse & Jeux Une remarquable opportunité d'achat de locaux professionnels à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon !Nous vous proposons ce fonds de commerce Tabac, Presse & Jeux, idéalement situé dans un secteur dynamique en pleine expansion.Caractéristiques du commerce :• Chiffre d’affaires en croissance : +15 % sur les derniers bilans• Entièrement rénové en 2021 : Agencement moderne et équipements récents• Clientèle fidèle et de passage, bénéficiant d’un emplacement stratégique• Loyer Mensuel : 500€/moisNe laissez pas passer cette chance unique de reprise clé en main dans un cadre agréable et en plein développement ! Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

2 656 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 128 m²
• 

À 12km de Nages-et-Solorgues (30)

À Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché, ces bureaux de 105 m², allant jusqu'à 128 m² avec les parties communes, sont divisibles et prêts à l'emploi. Installés au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf (RE 2020), ce dernier comprend 764 m² au total, dont 624 m² de bureaux privatifs, avec des prestations de haute qualité. Vous bénéficierez de 22 parkings, d'un ascenseur et d'une accessibilité conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, y compris les professions libérales et médicales. Le prix de vente est de 340 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente un local commercial d'exception situé rue de l’Aspic, en plein cœur du centre historique. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nîmes, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone passante et commerçante. Détails du bien : • Superficie de 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de cave de plain-pied • Vitrine offrant une belle visibilité • Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports, parkings et artères commerçantes principales • Loyer actuel : 8242€/an hors charges, bail commercial en cours avec un locataire stable. Atouts : • Emplacement de choix au centre de Nîmes • Rue animée avec un flux piéton constant • Bien en excellent état, sans travaux à prévoir • Bail 3/6/9 en cours, garantissant une rentabilité régulière. Ce local professionnel à vendre à Nîmes est soumis au statut de la copropriété : 1 logement, procédures en cours : aucune, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 600 €. Annonce rédigée par Natalya Martynova (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre – Local Commercial Loué à un laboratoire d'analyse Emplacement idéal – Opportunité d'investissement rare ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'environ 150 m², actuellement loué 3 416€ par mois avec un bail commercial de 6 ans renouvelable automatiquement. Investissement sécurisé. Ce bien se compose de plusieurs espaces distincts : Un local commercial principal avec vitrine sur rue, exploité avec un appartement attenant utilisé dans le cadre de l'activité. Un second local indépendant servant de réserve pour le commerce, incluant également une partie mise à disposition du syndicat d'entreprise. Un garage fermé non occupé qui pourrait se louer 1 200€ à l'année inclus dans la vente, complète cet ensemble rare. Le tout est en bon état général, avec un locataire en place et un usage fonctionnel adapté aux besoins d'une activité commerciale. Idéal pour investisseurs souhaitant un bien générant des revenus locatifs sans travaux ni vacance locative à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité voici ce restaurant à saisir sur Nîmes, dans le quartier animé de l'Écusson, à deux pas de la mairie et sur une superbe place avec beaucoup de passage ! D'une surface d'environ 65 m², cet établissement vous offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez également d'une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour accueillir vos clients lors des belles journées d'été ! Entièrement équipé à l'intérieur, vous trouverez une salle avec comptoir, idéale pour vos services, ainsi qu'une seconde salle de restaurant pour offrir une expérience agréable à tous vos convives. Loyer de 1 311€ ht/mois hors charges. Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € Honoraires agences inclus. Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

À VENDRE – LOCALS PROFESSIONNELS 164m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ces locaux professionnels à vendre de 164 m² sont disponibles immédiatement. Description du bien : Surface totale : 164 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée Deux grands bureaux à l'étage Sol en carrelage Cloison vitrée : idéal pour créer un espace professionnel lumineux et moderne Coin kitchenette Climatisation gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver Sanitaires privatifs : 2 WC + 1 douche Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189.

À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME AVEC LOGEMENT À LA CALMETTE (GARD) Dans un village prisé du Gard, à proximité de Nîmes, nous vous proposons un restaurant de caractère, alliant authenticité et potentiel de développement. Cet établissement se distingue par sa cuisine traditionnelle faite maison, reconnue pour la qualité de ses produits et l'attention portée à l'expérience client. Il bénéficie d'espaces séduisants, dont une élégante terrasse couverte de 60 m², idéale pour l'exploitation tout au long de l'année, ainsi qu'une salle intérieure chaleureuse au cachet soigné. Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié grâce à un appartement indépendant de 59 m² à l'étage, avec une superbe terrasse privative de 24 m², garantissant confort et intimité. L'organisation de ce bien a été soigneusement pensée, avec une entrée fournisseurs indépendante et une circulation fluide entre les espaces professionnels et privés. Situé dans un village vivant et attractif, cet établissement est accompagné d'un parking public à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce restaurant est un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour un professionnel exigeant ou un couple souhaitant conjuguer projet de vie et qualité d'activité. Une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à LA CALMETTE. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 0650440129, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

Situé à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble de locaux professionnels à vendre offre un potentiel exceptionnel. À seulement 25 minutes de Montpellier et à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété se trouve en plein cœur d'une ville dynamique et recherchée. Le terrain de 1 730 m2, constructible sous conditions, abrite 550 m2 de surface bâtie, modulable selon vos besoins, que ce soit pour un projet d'hôtellerie, de restauration, ou d'autres activités comme le bien-être ou la formation. Conformes aux normes ERP, ces locaux disposent d'un ascenseur, de portes automatiques, et d'une cuisine professionnelle. Son emplacement central donne également la possibilité de transformation en habitation principale ou en appartements, représentant une belle opportunité pour les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aimargues. De plus, des aquariums intégrés au sol ajoutent une touche originale à l'entrée, créant une atmosphère apaisante. Pour plus d'informations sur ce bien, contacté Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabien et Lotfi de l'agence Keller Williams Regard vous présentent en exclusivité, à Nîmes dans le quartier Montaury, ces murs commerciaux à vendre. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Nîmes dans un secteur dynamique. Actuellement loués pour une activité de petite restauration (salades, poke-bowls, paninis, sandwichs, pâtisseries, boissons) avec un bail commercial en cours jusqu'en 2030. Ce local dispose d'une capacité d'accueil de 50 places à l'intérieur (63 m² hors espace de vente) et de 40 places sur une superbe terrasse de 52 m². Situé à proximité des jardins de la Fontaine et de Jean Jaurès, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun et de nombreux parkings à proximité, assurant une activité stable pendant la saison estivale avec l'afflux de touristes. Côté équipements, la cuisine conviviale est parfaitement équipée : hotte, four, banque froide, salle de plonge, réserve, et bien d'autres aménagements. La location des murs s'élève à 730 € par mois, avec des charges de copropriété de 37 € par mois (eau, gaz et électricité à la charge du locataire). Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, merci de nous contacter directement tout en respectant la tranquillité de l'exploitant en place.

OPPORTUNITÉ RARE – ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION AU CENTRE DE LUNEL. Nous vous proposons une offre exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Lunel, idéalement situés en plein cœur de la ville, dans une zone animée et dynamique. - Emplacement stratégique : excellente visibilité dans un secteur commerçant à fort passage piétonnier et routier. - Surface généreuse : vaste local permettant une configuration personnalisée, aussi bien pour une salle conviviale que pour un espace événementiel ou un service à emporter. - Matériel professionnel en place : cuisine équipée et installations prêtes à fonctionner, garantissant une reprise rapide de l'activité. Ce restaurant est reconnu pour son concept original, attirant une clientèle fidèle et variée. Il constitue une base solide pour développer un projet culinaire ambitieux, qu'il s'agisse de restauration traditionnelle, de service rapide ou d'activité traiteur. Une occasion idéale pour un restaurateur désireux de s'implanter durablement dans une ville en plein essor. Les murs sont également disponibles à la vente (en supplément). Vidéo et photos sur demande après échange téléphonique. Les informations concernant les risques naturels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Son prix est de 195 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - n° 510 988 546 n° 895240620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter agence - Contactez Aurélie OLLEMANN au 06 10 20 46 77 ou Frédéric FREAU au 06 11 86 19 61. Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510988546.

Prix au m² le plus bas

558 000 €

51 €/m²

Locaux professionnels

• 11 000 m²

À 16km de Nages-et-Solorgues (30)

À VENDRE : LOCAL PROFESSIONNEL DANS UN DOMAINE CAMARGUAIS DE CARACTÈRE À SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE. Découvrez ce domaine unique, situé en pleine nature à quelques minutes de Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Profitez de paysages typiques, avec des chevaux et des taureaux de Camargue, et un potentiel exceptionnel pour vos projets touristiques ou évènementiels. Ce domaine de 11 000 m² comprend : une salle de restaurant spacieuse de 120 m² et une terrasse de 130 m², parfaite pour organiser mariages et soirées à thème. Une structure attenante offre la possibilité d'aménager 8 chambres de 12 m², chacune avec sa salle d'eau privative, idéale pour de la location saisonnière ou un hébergement de charme. Ce lieu est propice à l'organisation de soirées gastronomiques et d'animations festives. Avec un étang de 300 m² et une atmosphère sereine au cœur de la nature préservée, ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, alliant authenticité, nature et tourisme. Un cadre exceptionnel, idéal pour séminaires d'entreprise, retraites bien-être, ou tourisme vert.

Coup de cœur du secteur

41 000 €

513 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 13km de Nages-et-Solorgues (30)

À LUNEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une véritable opportunité à saisir ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels LUNEL à vendre, comprenant un garage automobile idéalement situé dans une zone artisanale dynamique. Prix de vente : 51 000 euros (honoraires inclus) Ce bien comprend : - Un garage prêt à l'exploitation, vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité. - Un garage privatif clos, pratique et sécurisé. - Un espace fonctionnel pour accueillir la clientèle et assurer les réparations. Conditions financières : - Loyer : 1 600 euros ht-hc par mois. Atouts : - Localisation stratégique dans une zone artisanale bien fréquentée. - Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer ou démarrer son activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels sont à vendre. Situé sur un axe stratégique, ce bien est parfait pour toute activité professionnelle ou comme investissement. Descriptif du bien : - Entrepôt de 400 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage ou la logistique - Bureaux de 140 m², fonctionnels et prêts à l'emploi - Magasin de 80 m² - Terrain de 1 000 m², offrant un accès facile pour les véhicules et les livraisons - Revenus locatifs existants de 5 000 euros par mois (partiellement loué) Ce bien répond aux besoins des entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Vergèze. Son rendement locatif intéressant en fait également une opportunité d'investissement à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

AURELIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à La Calmette, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique de posséder le fond de commerce du restaurant 'La Martingale', idéalement situé au cœur de La Calmette, un charmant village entre Uzès, Nîmes et Anduze. Ce restaurant de 91m², avec ses murs en pierres apparentes, dispose d'une terrasse de 60m² couverte agrémentée de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. En prime, vous bénéficierez d'un appartement de 59 m² avec une terrasse de 21m², parfait pour les propriétaires ou le personnel. Tous les éléments comptables sont disponibles pour une étude approfondie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à La Calmette, avec une clientèle fidèle et un appartement de fonction intégré, au cœur d'un village à l'attrait exceptionnel.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet espace commercial de 100 m², idéalement situé en centre-ville, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Le local comprend une grande salle, un comptoir, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une arrière-cuisine avec cour semi-couverte, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un espace de stockage. Les points forts de ce bien sont son emplacement central, qui attire un fort passage, et la possibilité d'exercer diverses activités professionnelles conformément au règlement de copropriété. Des travaux sont à prévoir pour mettre le local aux normes et l'adapter à l'activité choisie, que ce soit pour de l'artisanat, un bureau, un service, du stockage, ou un projet de restauration. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots avec des charges annuelles modérées. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 112 000 € TTC, dont 12 000 € TTC de frais d'agence. Pour davantage d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Nîmes, contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA au 06 12 70 90 06 ou par email à m.garcia@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 854 065 042.

À la sortie Ouest de Nîmes, découvrez ce programme immobilier composé de 6 lots, dont 5 sont actuellement proposés à la vente par Comptoir Immobilier de France. Chaque lot développe une surface totale de 140 m2, répartie de manière identique : 100 m2 en rez-de-chaussée complétés par 40 m2 en mezzanine. Ces espaces, traversants, offrent une belle luminosité naturelle ainsi qu'une excellente visibilité, idéale pour toute activité professionnelle. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant des aménagements variés et valorisant les volumes. Chaque lot est équipé d'une borne de recharge électrique, de sanitaires (WC) et dispose d'une place de parking extérieure. Ces locaux sont adaptés à de nombreuses activités (bureaux, professions libérales, showroom...), toutes autorisées sauf restauration. Une opportunité rare sur un secteur dynamique et facilement accessible. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité à Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une vente de locaux professionnels. Ce pôle commercial Fontalis, situé sur la RN 113 au rond-point de la source Perrier, offre un espace d'environ 3200 m² de commerces et bureaux. Ce site bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible), de nombreux espaces verts aménagés, et une livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air incluant les arrivées de fluides selon les différentes options de destination. Les locaux professionnels à vendre incluent également des espaces communs tels que des ascenseurs, un accès pour les personnes à mobilité réduite, et des escaliers de secours. Autres atouts : des frais de notaire réduits, des surfaces modulables, un totem signalétique sur la RN 113 et la route départementale du Grau du Roi, et la possibilité de réservations sur plan. Ce projet architectural de qualité respecte les normes RE 2020 et la livraison est prévue pour 2027. Le prix de vente s'élève à 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

À saisir, exclusivité Laforêt NÎMES ! Locaux professionnels en vente à NIMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ces spacieux bureaux de 138 m2, idéalement situés à proximité des grands axes routiers en Zone Franche, secteur Valdegour, rue Guy Arnaud, se trouvent au premier étage. Profitez d'un grand open space, d'une salle de réunion, de deux grands bureaux, d'une cuisine aménagée et d'une pièce technique. Les avantages incluent du double vitrage, une climatisation réversible et un agencement entièrement modulable. De plus, 6 places de parking privatives sont mises à votre disposition. Si vous avez besoin de plus d'espace, il est possible d'acquérir 90 m2 supplémentaires sur le même palier. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à NIMES, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle est également disponible.

À SAINT CESAIRE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce bâtiment professionnel à vendre est idéalement situé dans un quartier en pleine redynamisation. À proximité immédiate de l’école d’infirmières, de l'école hôtelière Vatel, de la maison des compagnons et du centre hospitalier, il offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose de trois niveaux d’environ 279 m² chacun, équipés d'un ascenseur et d'un accès aux personnes à mobilité réduite, avec chaque étage disposant d'un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, d'environ 279 m², se trouve un espace commercial idéal pour tout type de commerce, bénéficiant d'une grande visibilité depuis la rue. Cet espace modulable est actuellement aménagé pour une activité automobile. Le premier étage, également d'environ 279 m², accueille un restaurant complet pouvant accueillir environ 100 couverts, précédemment loué à 18 000€ par an. Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, permettant un démarrage immédiat d’une activité de restauration. Le deuxième étage, d'une superficie similaire, peut être utilisé pour des bureaux ou divers projets alternatifs. Il comprend deux grands bureaux lumineux et offre une vue dégagée avec de nombreuses fenêtres. Ce niveau est parfait pour une activité tertiaire ou pourrait être transformé en chambres étudiantes, salle de sport, espace événementiel, ou encore centre de formation. Les points forts incluent : - Un immeuble conforme aux normes PMR - Un ascenseur desservant chaque niveau - Des entrées indépendantes pour chaque étage - Un emplacement stratégique, fréquenté par des étudiants et des professionnels de santé - Une nouvelle gare routière avec 50 places gratuites N'attendez plus pour effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT CESAIRE. Réf 1670. DECLIC IMMO 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à SAINT-GILLES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel d'une surface d'environ 340 m² inclut un patio intérieur et deux terrasses extérieures pouvant accueillir respectivement 38 et 20 couverts. La première salle peut recevoir 38 clients, tandis qu'une grande salle idéale pour les réceptions et les repas de groupe dispose d'une capacité de 100 couverts. La cuisine est entièrement équipée et opérationnelle, sans frais à prévoir, avec un véritable four à pizza à bois, un atout considérable. C'est une belle affaire à saisir avec un potentiel commercial énorme. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à SAINT-GILLES, cette offre mérite votre attention. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Vives (ID 27421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En EXCLUSIVITÉ Boucherie Traiteur à Aimargues ! Vous rêvez de reprendre une affaire à forte notoriété ? Cette boucherie, implantée depuis des années et reconnue pour la qualité de ses produits, est prête pour un nouveau propriétaire ! Caractéristiques : - Entièrement équipée avec deux chambres froides, banques froides, chambre de maturation... - Matériel pro : piano à gaz, machine sous vide, table de découpe... - Bail neuf en 3/6/9 pour une tranquillité d'esprit ! Loyer mensuel : 1000 € HT + 100 € de provisions sur charges par mois. Cette opportunité unique est idéale pour les passionnés qui souhaitent devenir les acteurs d'un commerce de proximité ! Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 € honoraires agences inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

À Nîmes, dans le quartier Hoche-Sernam, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une surface d'environ 500 m² répartis sur deux niveaux. C'est une occasion unique pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de locaux professionnels à Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Générac, dans le département du Gard, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Au cœur du village, cet espace de 43 m² comprend un bureau en open-space et est vendu loué. Un bail professionnel a été signé en août 2023. Les atouts de ce bien incluent un parking gratuit, un ascenseur, des sanitaires communs et un système de climatisation réversible. Le loyer mensuel perçu est de 295 € HT, accompagné de 80 € HT de provisions pour charges et 40 € de provision pour la taxe foncière, avec une régularisation annuelle. Le prix de vente est fixé à 68 688 € TTC, frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. Les diagnostics énergétiques classent le bien en classe énergie A et classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Générac.

À Générac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet espace professionnel en vente. Situé au centre du village, ce bureau de 84 m² comprend un open-space climatisé, idéal pour votre activité. Ce bien est immédiatement disponible. Profitez de places de parking gratuites, d'un ascenseur et de sanitaires communs. Le prix de vente pour ces locaux professionnels Générac est de 140 810 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 3002 2017 000 021 663, AC ADC 3002 2023 000 000 189.

À vendre : salon de coiffure à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Prix du fonds : 120 000 € hors stock et honoraires.DESCRIPTION :• Surface : 100 m² • Espace lumineux • Mobilier et équipements récents • Local bien entretenu • Stationnement aisé – Parking • Site internet inclus • Loyer annuel : 15 480 € HT + charges 3 600 € HT • Bail commercial 3/6/9 avec possibilité de nouveau bail lors de la cession DONNÉES D'EXPLOITATION :• Plusieurs postes de coiffage • Situé dans une Zone d'Activités Économiques • Forte visibilité et flux régulier • Outil de travail clé en main • Clientèle fidèle et régulière • 3 salariés et 2 apprentis CHIFFRES D'EXPLOITATION :Informations financières disponibles sur demande.L'ANNONCE :C'est une opportunité idéale pour un coiffeur souhaitant s’installer rapidement ! Ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités dynamique avec parking. Caractéristiques principales :• Local de 100 m² parfaitement entretenu • Espace optimisé pour une activité immédiate • Site internet opérationnel Les atouts :• Matériel récent – aucun investissement lourd à prévoir • Emplacement porteur avec passage régulier • Clientèle fidélisée • Potentiel de développement (nouveaux services, extension horaires, vente de produits) Ce local professionnel à Nîmes représente une excellente opportunité pour un professionnel ou un duo désireux d'exploiter une affaire rentable et évolutive. Un accompagnement est possible. Ne laissez pas passer cette occasion ! Prix de vente : 120 000 € hors honoraires Honoraires : 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur.Dossier complet et informations financières sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Guillaume Goncalves, représentant de la SAS Groupe C2i Costières, 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028, CCI du Gard, immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°911522167.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À VERGÈZE - MUR ET FONDS DE COMMERCEÀ seulement 5 minutes de la gare, au cœur du charmant village de Vergèze dans le département du Gard, un bien rare de 320 m2 combinant restaurant, appartements et cour intérieure de 150 m2 est à découvrir. Ce restaurant, entièrement rénové en 2019, offre un cadre fonctionnel et un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration avec hébergements ou location saisonnière.Le Restaurant :- Surface totale : 320 m2- Salle principale au rez-de-chaussée- Petite salle à l'étage- Grande salle privatisable pouvant accueillir jusqu’à 42 couverts en intérieur- Cour intérieure ombragée de 150 m2 avec capacité pour 48 couverts- Cuisine professionnelle entièrement équipée : réfrigérateur chambre froide, four mixte rationnel, cellules de refroidissement- Accès direct entre la cuisine, la salle et la cour- Chambre froide neuve, cave, toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage- Climatisation, décoration soignée, menuiseries récentesLes Appartements :- Deux appartements d’environ 80 m2 chacun (possibilité de les réunir pour créer une maison avec 4 chambres)- Composés de 2 chambres, séjour et cuisine indépendante- Climatisés avec entrées indépendantes par la cour du restaurant- Travaux à prévoir : changement des menuiseries- Idéal pour y habiter ou comme logement de personnelPoints forts :- Bien entièrement rénové en 2019- Aucun travaux à prévoir pour la partie restaurant- Emplacement stratégique et attractif- Beau potentiel d’exploitation (restaurant, événementiel, hébergement)Pour profiter de cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Vergèze, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d’informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Corine Marmotan (06 13 77 49 12) vous propose : A Vendre Fonds de commerce – Bar Tabac FDJ PMU – Nîmes Située sur une route majeure, cette affaire de quartier tenue par un couple sans salarié, bénéficie d'une clientèle d’habitués et d'une clientèle de passage. L'amplitude horaire peut être augmentée, celle-ci étant actuellement réduite pour cause de santé. Surface 77 m² environ, dont 50 m² environ d’espace commercial rénové, Cuisine équipée, 2 pièces fermées avec douche et sanitaires Possibilités : Snacking, espace jeux, baby-foot, flipper ou billard Le + : Cour de 110 m² environ Stationnement devant le commerce Horaires actuels lundi à jeudi : 7 h-18h 30 vendredi : 7 h-20h30 Samedi : 7 h-16 h Dimanche : fermé Congés : 10 semaines/an Commissions Tabac 24 500 € Commissions Jeux 32 830 € Commissions PMU 14232 € CA Bar 34 K€ ***************** CA TOTAL 129 532 € ***************** EBE RETRAITE 51 K€ PRIX DE VENTE 110 000 € FAI Affaire saine et rentable, avec de vraies marges de progression pour un repreneur actif. Bail récent Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corine Marmotan (ID 87365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 532378692 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr