Achat Locaux Professionnels à Saint-Dionizy (30) : 262 annonces

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Dionisy, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons à la vente un restaurant-pizzeria idéalement situé dans le secteur dynamique de Vaunage. Ce local d'environ 84 m², parfaitement entretenu, dispose d'une terrasse couverte et d'un équipement récent, offrant un potentiel de développement important. Le prix de vente est de 140 000 € hors honoraires. Cette propriété garantit une visibilité renforcée et un stationnement facile grâce à sa proximité avec un centre commercial. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Dionisy et de débuter votre activité dans un environnement porteur. Dossier complet disponible sur demande.

iad France - Céline Regnery (06 22 39 49 83) vous propose : À SAINT DIONISY, dans la zone du centre commercial, prix négociable pour la vente de locaux professionnels. Il s'agit d'une pizzeria située dans un bâtiment principal d'environ 84m2 avec terrasse couverte attenante. La cession comprend le site internet ainsi qu'un contrat pour trois panneaux publicitaires. Le local est en excellent état, avec du matériel et du mobilier récents. De plus, le stationnement est facile grâce au parking du centre commercial. Il n'y a pas de contrat avec un brasseur. Pour plus de renseignements sur ces locaux professionnels à acheter à SAINT DIONISY dans le département du Gard, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery (ID 23889), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 824 769 665. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

1 271 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 188 m²

Saint-Dionizy (30)

EXCLUSIVITÉ À SAINT DIONISY, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce fournil de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé sur un grand axe en zone commerciale, propose une surface totale de 188 m², comprenant un espace de vente de 87 m² et un atelier de confection de 33 m². Avec un grand parking et une vaste terrasse extérieure, cet établissement saura vous séduire. La pâtisserie est réalisée à Lunel dans un laboratoire indépendant. Le vendeur dispose de plusieurs points de vente, avec possibilité d'achat par lot, incluant éventuellement des parts de la société pour deux boulangeries. L'ensemble est vendu entièrement équipé. Chiffre d'affaires supérieur à 580 000 euros ! Prix : 245 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Mikael, votre conseiller en immobilier professionnel au 07 67 52 00 58. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à SAINT DIONISY, une occasion à saisir pour un achat de locaux professionnels dans la région.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, locaux professionnels à MANDUEL, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la nouvelle gare TGV, à deux pas du collège et des complexes sportifs, cette offre comprend des murs bruts de cet espace de vente, livré avec quatre places de stationnement. Les locaux sont proposés "Brut de béton", avec des réseaux en attente (Eaux Usées, Eau Potable, Électricité en 6KVA, Téléphone) et vitrines non posées. Il est possible d'acquérir des places de stationnement supplémentaires : 5 places extérieures disponibles à 6 250 euros HT chacune. Prix : 254 800 euros hors taxe, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à MANDUEL, contactez Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 0767520058. Situé à 10 minutes de Nîmes, proche de la sortie d'autoroute, ce local commercial représente un excellent investissement. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours).

Coup de cœur du secteur

110 000 €

440 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

À 10km de Saint-Dionizy (30)

LUCAS PARRINELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE DES LOCAUX PROFESSIONNELS DE 250 M² SITUÉS SUR L'UNE DES AVENUES LES PLUS PASSANTES DE NÎMES, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Avec une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, ces locaux garantissent un fort potentiel de développement. Récemment rénovés et en excellent état, ils disposent de plusieurs entrées indépendantes, permettant une exploitation flexible et adaptée à divers projets. Toutes activités seront prises en compte, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux futurs acquéreurs. Le bail optimisé assure une stabilité locative et un cadre sécurisé pour votre activité. Un bien rare sur ce secteur, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nîmes dans un environnement dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lucas PARRINELLO.

Lise Delbreil vous propose un fonds de commerce Pâtisserie / Épicerie / Pain, idéalement situé en emplacement n°1 à Aubais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur du village dynamique d'Aubais, entre Nîmes et Montpellier, offrant une excellente visibilité, un stationnement à proximité et une forte affluence locale. L'activité actuelle inclut : pâtisserie artisanale, revente de pain et de viennoiseries, épicerie de dépannage, boissons fraîches à emporter, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée. Le local, fonctionnel et bien entretenu, dispose d'un linéaire de vente visible et d'un espace de travail optimisé, avec un matériel complet en bon état. La clientèle est régulière et fidèle, et le potentiel de développement est important. Des informations sur le chiffre d'affaires, l'EBE et les bilans sont disponibles sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Cette opportunité est parfaite pour un professionnel désirant s'installer seul ou en duo, ou pour une première acquisition avec possibilité d'accompagnement. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Aubais, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise Delbreil, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Fonds de commerce Tabac, Presse & Jeux Une remarquable opportunité d'achat de locaux professionnels à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon !Nous vous proposons ce fonds de commerce Tabac, Presse & Jeux, idéalement situé dans un secteur dynamique en pleine expansion.Caractéristiques du commerce :• Chiffre d’affaires en croissance : +15 % sur les derniers bilans• Entièrement rénové en 2021 : Agencement moderne et équipements récents• Clientèle fidèle et de passage, bénéficiant d’un emplacement stratégique• Loyer Mensuel : 500€/moisNe laissez pas passer cette chance unique de reprise clé en main dans un cadre agréable et en plein développement ! Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, près de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 sont dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Il comprend 22 places de parking, un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences des établissements recevant du public (ERP) de catégorie 5. Ce projet est idéal pour des activités de bureaux, professionnels, libéraux, médicaux ou paramédicaux. Composé de 14 locaux, les surfaces privatives varient de 22 m2 à 323 m2. Par exemple, un local de 64,65 m2, dont 52,85 m2 de surface privative, est proposé au prix de 161 625 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 490 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 96 m²
• 

À 12km de Saint-Dionizy (30)

À Sommières, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces bureaux neufs en R+2 s'étendent sur 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et dotés de prestations de haute qualité. Les locaux comprennent 22 places de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, et respecte les normes ERP catégorie 5. Idéal pour des activités de bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales, cette propriété se compose de 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Parmi eux, un local de 93,33 m2 avec une surface privative de 76,29 m2 est proposé à un prix de vente de 239 000 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Profitez également de frais de notaire réduits à 2,5%. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à faire votre demande.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local commercial. Situé sur l'avenue Georges-Pompidou, ce bien de 54 m², actuellement utilisé comme cabinet médical, dispose d'une configuration récente et fonctionnelle. Ce local professionnels à vendre se compose de deux salles de consultation, dont une avec un balcon idéalement exposé, d'une salle d'attente, d'un WC séparé ainsi que d'une salle avec lavabo et WC. Chaque pièce est dotée de placards pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Nîmes, à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Florian SIMON.

À SAINT-DIONISY, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Ce superbe espace, situé à seulement 10 minutes de Nîmes dans une zone commerciale dynamique dédiée à la boulangerie, pâtisserie et snacking, a été entièrement rénové en 2020. La boutique dispose d'un matériel complet en excellent état, offrant une surface de vente d'environ 140 m², avec une réservée de 47 m², soit un total de 187 m². Le chiffre d'affaires potentiel est attractif, avec une prévision de 570 000 € pour l'année 2024/2025, et un résultat net courant de 140 000 €. Le loyer est de 2 300 € TTC charges comprises, soit 27 600 € TTC par an, et un apport minimum de 100 000 € est requis. Avec une clientèle fidèle et un emplacement à fort passage, cette offre de vente de locaux professionnels à SAINT-DIONISY est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs intéressés par des locaux professionnels à acheter SAINT-DIONISY.

NÎMES - PARC GEORGES BESSE Bureaux à vendre ou à louer - disponibles immédiatement Bureaux de 198.80m², composés d'un accueil, d'une salle d'attente, de 6 bureaux, une salle de réunion, un local pour les archives, une kitchenette et deux WC, dont un PMR. 10 places de parking extérieures complètent l'ensemble. Prestations : menuiserie PVC - double vitrage, carrelage, cloisonnement existant, climatisation réversible gainable, immeuble équipé d'un ascenseur Prix de vente 530 000 euros HT + TVA résiduelle Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

À vendre, locaux professionnels à Fons, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local de 52 m² à rénover est situé de plain-pied et peut servir à des fins d'habitation, de commerce, de professions libérales ou autres. Il dispose d'une ouverture et d'un accès côté rue sur l'Avenue de la gare. La viabilisation est en bordure du bâtiment. Au niveau technique, le local présente une chape en béton au sol et une hauteur sous plafond de 3,10 m. Les diagnostics ne sont pas soumis au DPE. Prix de vente : 38 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Fons.

EXCLUSIVITÉ SOMMIÈRES A VENDRE FONDS DE COMMERCE TEXTILE ENFANTS Opportunité rare à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon : fonds de commerce de prêt-à-porter enfants et liste de naissance à céder, idéalement situé rue Antonin Paris, axe commerçant très fréquenté du centre historique. Le magasin, reconnu localement, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. L'activité est en place depuis environ 20 ans, avec un chiffre d'affaires stable et satisfaisant, assurant une exploitation saine et pérenne. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur 78 m² et sont clés en main, prêts à être repris sans interruption d'activité. Ils conviendront parfaitement à un(e) professionnel(le) du textile, à une première installation ou à un projet de reconversion. Points forts : - Emplacement central et recherché - Activité existante depuis 20 ans - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires cohérent et régulier - Marques exclusives - Image de marque locale solide Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 euros FAI (frais d'agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Sommières. Contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce bien.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville, donnant sur les Arènes. Avec une surface de 55 m², cet établissement présente une bonne rentabilité, ayant généré un chiffre d'affaires de 350 000 € l'année dernière. Ce restaurant est entièrement équipé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une capacité d'accueil de 30 personnes. La porte d'entrée à trois battants permet une ouverture complète, et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, contactez Bernard Boissin au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer ! Ce local professionnel de 35m2, idéalement situé en centre-ville sur une rue passante à proximité des Arènes, est dédié à une activité de bar. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 120000€ l'année précédente, ce commerce présente un fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout de tapas et de restauration sans cuisson, qui ne sont pas encore exploités. Le bar, entièrement insonorisé, est parfait pour des soirées animées. Il peut accueillir jusqu'à 80 personnes à l'intérieur et 25 en extérieur, tout en disposant d'une cave pour les livraisons et d'équipements tels que des tireuses à bières. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Nîmes ! Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard BOISSIN au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans une activité florissante !

À Générac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet espace de 111 m², situé au centre du village, se compose d'un bureau en open-space, d'un ascenseur et de sanitaires communs. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit. Actuellement, ces locaux professionnels Générac sont vendus loués, avec un bail commercial signé en septembre 2023. Le loyer mensuel perçu s'élève à 740 € HT, accompagné de 250 € HT de provisions pour charges et 100 € de provision pour la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Le prix de vente est de 168 285 € TTC, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, secteur Intermarché, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 211 m², divisibles et clés en main, situés au 2ème et dernier étage. La surface privative est de 174 m², avec une quote-part des communs de 37 m². Cet immeuble neuf, d'une superficie totale de 764 m², comprend 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020), offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et est accessible aux personnes à mobilité réduite, respectant les normes ERP de catégorie 5. Ces locaux sont idéaux pour les activités de bureaux, les professions libérales ainsi que les secteurs médical et paramédical. Le prix de vente s'élève à 547 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Sommières dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 50 m2, actuellement loués pour un montant de 600,41 EUR HT par mois, soit 7204,92 EUR par an, avec des charges de 50 EUR par mois (taxe foncière incluse). La taxe foncière s'élève à 1045 EUR. Ces locaux, situés dans un emplacement à fort passage, bénéficient d'un bail commercial en date du 1er décembre 2022, et sont adaptés à toutes activités commerciales. Local en bon état avec un locataire fiable, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat locaux professionnels Nîmes.

À vendre, locaux professionnels situés à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une importante commercialité grâce à un emplacement stratégique en bordure de route et face à un rond-point. Ces locaux se trouvent à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, garantissant un passage constant. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction, ce qui le rend idéal pour toute activité, notamment la restauration. De plus, 8 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Rodilhan, avec un prix de vente fixé à 301 734 € HT/HD.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés en bordure de route et face à un rond-point, bénéficient d'une excellente visibilité et d'une importante commercialité. Le local est à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, assurant un flux de passage conséquent. Doté d'une gaine d'extraction, il est idéal pour une activité de restauration. De plus, quatre places de parking extérieures sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique : locaux professionnels Rodilhan à vendre, au prix de 200 427 € HT/HD.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. *POLE COMMERCIAL FONTALIS* RN 113 au rond-point de la SOURCE PERRIER. Ce bien d'une superficie d'environ 3200m² comprend des espaces commerciaux et des bureaux. * Emplacement privilégié * 150 places de parking (privatisation possible) * Espaces verts et paysagés * Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon la destination) * Espaces communs : ascenseurs, accès PMR, escaliers de secours, etc. * Frais de notaire réduits * Surfaces modulables * Totem signalétique sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi * Réservations sur plan * Projet architectural de qualité * Bâtiment aux normes RE 2020 * Livraison prévue en 2027 Prix de vente : 2350 Euros H.T. H.H. Honoraires : 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce pôle commercial Fontalis, situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier, offre environ 3200 m² de commerces et bureaux à vendre. Avec un emplacement privilégié, ce projet comprend 150 places de parking (privatisation possible), des espaces verts paysagers et des surfaces modulables. Les espaces communs incluent ascenseurs, accès PMR et escaliers de secours. La livraison intérieure sera brute hors d’eau - hors d’air avec différentes options de fluides selon la destination choisie. Un totem signalétique sera installé sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi, et le bâtiment respectera les normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Les frais de notaire seront réduits, et le prix de vente s'élève à 2350 euros H.T. avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Veuillez noter que ce bien n’est pas soumis au DPE, et les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous présente en exclusivité à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, une opportunité rare pour l'**achat de locaux professionnels à VERGÈZE**. Situé au Pôle Commercial Fontalis, sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier, cet ensemble de 3200 m² environ de commerces et bureaux est à vendre. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible) et des espaces verts aménagés. La livraison sera intérieure brute, hors d'eau - hors d'air, avec arrivée des fluides selon différentes destinations. Vous profiterez d'espaces communs tels que des ascenseurs, un accès PMR, et des escaliers de secours. Les frais de notaire sont réduits et les surfaces sont modulables, permettant de s'adapter à vos besoins. Un totem signalétique sera visible sur la RN 113 ainsi que sur la Route Départementale du Grau du Roi. La réservation se fait sur plan et le projet architectural est de haute qualité, avec un bâtiment conforme aux normes RE 2020, prévu pour livraison en 2027. Prix de vente : 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l'acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé en partie haute du Boulevard Gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués d'une superficie de 67,96 m2, à proximité immédiate des Halles, de la Coupole et des parkings. Cet emplacement bénéficie d'un fort passage. Il s'agit d'un local professionnel à vendre à Nîmes, avec un bail commercial en place depuis le 01/09/2017, pour une activité exclusivement dédiée au commerce alimentaire en vrac. Le loyer est de 769,30 EUR HT par mois, soit 9 231,60 EUR par an, et les charges s'élèvent à 150 EUR par mois, incluant la taxe foncière de 1 568 EUR. Le local est en bon état et le locataire est stable, offrant un rendement locatif brut de 7,64 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À saisir, exclusivité Laforêt NÎMES ! Locaux professionnels en vente à NIMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ces spacieux bureaux de 138 m2, idéalement situés à proximité des grands axes routiers en Zone Franche, secteur Valdegour, rue Guy Arnaud, se trouvent au premier étage. Profitez d'un grand open space, d'une salle de réunion, de deux grands bureaux, d'une cuisine aménagée et d'une pièce technique. Les avantages incluent du double vitrage, une climatisation réversible et un agencement entièrement modulable. De plus, 6 places de parking privatives sont mises à votre disposition. Si vous avez besoin de plus d'espace, il est possible d'acquérir 90 m2 supplémentaires sur le même palier. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à NIMES, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle est également disponible.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situés au Pôle Commercial Fontalis, le long de la RN 113 au rond-point de la Source Perrier, ces locaux professionnels à vendre bénéficient d’un emplacement privilégié. Avec une superficie d'environ 3200 m², le projet comprend des commerces et des bureaux, ainsi que 150 places de parking (privatisation possible) et de beaux espaces verts. Les locaux sont livrés en intérieur brut, hors d’eau et hors d’air, avec des arrivées de fluides adaptées à différentes configurations. Les espaces communs sont bien pensés, incluant ascenseurs, accès PMR, et escaliers de secours. Profitez également de frais de notaire réduits, de surfaces modulables, ainsi que d'un totem signalétique sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi. Les réservations se font sur plan, et le bâtiment respecte les normes RE 2020, pour une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous présente en exclusivité une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Vergèze, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce *pôle commercial Fontalis* situé sur la RN 113, au rond-point de la Source Perrier, avec une vente de 3200m² environ dédiés aux commerces et bureaux. Profitez d'un emplacement privilégié incluant 150 places de parking (privatisation possible), des espaces verts aménagés, et des locaux livrés en intérieur brute hors d’eau – hors d’air avec les arrivées de fluides. Des options variées sont disponibles selon votre projet. Les espaces communs comprennent des ascenseurs, des accès PMR, et des escaliers de secours. Les frais de notaire sont réduits, et les surfaces sont modulables pour répondre à vos besoins. Un totem signalétique sera visible sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Réservez dès maintenant sur plan et bénéficiez d'un projet architectural de qualité, le bâtiment répondant aux normes RE 2020 avec une livraison prévue pour 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T. (H.H. honoraires : 5% H.T. à charge de l’acquéreur). Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet : www.iadfrance.fr.