Achat Locaux Professionnels à Caveirac (30) : 254 annonces

Prix au m² le plus bas

66 000 €

1 650 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 40 m²

Caveirac (30)

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ DES LOCAUX PROFESSIONNELS À ACHETER À CAVEIRAC, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Situé dans la galerie marchande de l'Intermarché Super, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une réputation solide. L'activité se développe rapidement, affichant une hausse de chiffre d'affaires supérieure à 65 % prévue pour 2025, garantissant une exploitation saine et pérenne. Avec la gestion de l'exploitation Française des jeux et PMU, une clientèle fidèle et des charges bien maîtrisées, ces locaux professionnels à vendre offrent une rentabilité certaine et régulière. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle sur le marché, combinant un emplacement de choix, une stabilité et un potentiel de développement important pour les entrepreneurs désireux d'investir dans un projet prometteur. Pour plus d'informations, contactez Marianne SERVILE.

À vendre à Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fond de commerce d'une pizzeria comprenant une remorque équipée d'un four à pizza. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal avec une terrasse, se situant au cœur de l'activité commerciale d'un charmant village de l'axe Nîmes-Montpellier, dans le secteur de la Vaunage, offrant une excellente visibilité. Le commerce est entièrement équipé, incluant un camion à pizza, climatisation réversible, réfrigérateurs et four. L'activité est principalement axée sur la vente à emporter, avec quelques places assises sur la terrasse, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un couple d'exploitants travailleurs non salariés. Le loyer annuel s'élève à 350€ HT hors charges. Pour toute question ou information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Caveirac, veuillez me contacter au 06.47.99.86.08. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Belkheir EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490716826. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Michel Baud (06 07 13 62 72) vous propose à la vente un local médical à CAVEIRAC (30820), d'une superficie d'environ 68,42 m² en rez-de-chaussée, respectant les normes PMR. Ce bien est idéal pour l' achat de locaux professionnels à CAVEIRAC, situé au sein d’un pôle médical récent, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Les caractéristiques du local comprennent : normes ERP et PMR respectées, visibilité optimale depuis les axes de passage, grand parking à disposition pour la patientèle, accès facile, intégration dans un pôle médical dynamique avec plusieurs praticiens déjà en place, et clientèle immédiate grâce à l'environnement médical établi. Le prix de vente des murs est de 210 000 HT euros, honoraires d'agence inclus. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Baud (ID 26898), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 440864866. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente ces locaux professionnels à Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une forte visibilité et de stationnements libres devant pour accueillir aisément la clientèle. Avec une surface d'environ 75 m² en très bon état général, ces locaux sont composés de plusieurs pièces pouvant être décloisonnées pour créer un bel espace commercial agrémenté de grandes vitrines. Actuellement, ces locaux sont à vendre et peuvent également être loués entre 1 100 EUR HT et 1 200 EUR HT par mois, avec une provision mensuelle de 200 EUR pour les charges. Idéal pour une activité commerciale ou libérale, le local est vendu libre de tout locataire. Il est traversant et dispose de deux entrées distinctes avec vitrines, offrant la possibilité de diviser l'espace en deux pour augmenter la rentabilité locative ou pour un double usage. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Caveirac, contactez Philippe Lechalier au 075 075 10 92, SELARL CARRE D'@CTES Vaunage, 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À vendre, locaux professionnels à Brignon, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette affaire familiale, exploitée depuis 27 ans, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des grands axes routiers, offrant un fort potentiel de développement. La cession porte sur l'intégralité des parts de la SARL familiale, une société saine et bénéficiaire, avec une clientèle fidèle et régionale. Le matériel est aux normes et bien entretenu, comprenant 3 pompes et 8 pistolets, ainsi qu'un dépôt de gaz et un garage actuellement non exploité, offrant des possibilités pour des activités comme la mécanique ou le dépannage. L'ouverture se fait 5 jours par semaine, avec 100 jours de congés par an. Le bail commercial comprend une habitation attenante de 90 m² (séjour, 3 chambres, cuisine équipée) et un grand terrain pouvant accueillir des activités complémentaires telles qu'une laverie automatique ou un stand de fruits et légumes. Le bail (3/6/9) a été récemment renouvelé jusqu'en août 2025. Un fort potentiel d'expansion existe en élargissant les heures d'ouverture, en ajoutant des pompes automatiques et en acceptant le paiement par carte pour une ouverture continue. Actuellement, l'activité est entièrement rentable avec deux salariés. Cette opportunité conviendrait parfaitement à un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Brignon. À voir absolument. Prix : 220 000 EUR plus stock au prix d'achat et trésorerie au jour de l'acquisition.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Générac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet espace professionnel en vente. Situé au centre du village, ce bureau de 84 m² comprend un open-space climatisé, idéal pour votre activité. Ce bien est immédiatement disponible. Profitez de places de parking gratuites, d'un ascenseur et de sanitaires communs. Le prix de vente pour ces locaux professionnels Générac est de 140 810 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 3002 2017 000 021 663, AC ADC 3002 2023 000 000 189.

Bien le moins consommateur d'énergie

79 230 €

3 000 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 26,41 m²
• 

À 15km de Caveirac (30)

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces locaux à vendre comprennent un immeuble neuf en R+2, totalisant 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP de catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles, y compris les bureaux, les professions libérales, médicales et paramédicales, le bâtiment est composé de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Par exemple, un local de 26.4 m2, dont 21.59 m2 de surface privative, est proposé au prix de 79 230 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : À vendre – Bureau neuf d'environ 220 m² dans le Domaine de la Bastide à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel en quête de locaux professionnels à acheter à Nîmes. Situé dans un cadre calme, arboré et sportif, ce bureau se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville. - Surface : 220 m² environ - À rénover - Stationnement : 4 places de parking privatives incluses Le bien dispose d'un environnement serein et accessible, à proximité des transports et des commodités. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 200 €, incluant : l’entretien des parties communes, l’eau, le téléphone et Internet, ainsi que l’assurance de la copropriété. - Prix de vente : 229 000 € Il est possible de diviser cette surface en 2 lots d’environ 110 m² chacun, au prix de 129 000 € l'unité. Plusieurs surfaces sont disponibles : environ 270 m², 80 m² et 75 m². Un bien rare, idéal pour une première installation ou un investissement dans des locaux professionnels à Nîmes. - Localisation : Domaine de la Bastide, Nîmes Je suis à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 834783771. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 363 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 6km de Caveirac (30)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce bureau neuf d'une superficie d'environ 34,50 m², situé dans le très recherché Domaine de la Bastide, représente une opportunité idéale pour un professionnel désireux de s'établir dans un environnement moderne et fonctionnel. - Surface : 34,50 m² environ - État : Neuf – prêt à l’emploi immédiat - Stationnement : 2 places de parking privatives incluses Le bien se trouve dans un cadre calme et accessible, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Les charges mensuelles de 100 € comprennent : - Entretien des parties communes, - Eau, - Téléphone et Internet, - Assurance de la copropriété. - Prix de vente : 63 825 € C'est un bien rare, idéal pour un premier achat de locaux professionnels à Nîmes ou pour un investissement sans travaux. - Localisation : Domaine de la Bastide, Nîmes Je reste à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute information ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 834783771. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre locaux professionnels à Bouillargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez 2 bureaux neufs en vente, situés au 1er et 2ème étage d'un ensemble commercial moderne et bien situé, à la sortie de Nîmes. Ces cellules d'environ 116 m² chacune offrent un cadre idéal pour valoriser votre image professionnelle, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité optimale. Profitez également d'une terrasse d'environ 13 m² et de plusieurs places de stationnement, tant extérieures que couvertes. Ce bâtiment récent de 2 900 m², au design contemporain, est implanté dans un secteur dynamique, offrant visibilité et accessibilité. Le prix de vente est de 249 000 € (hors honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Bouillargues, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité à saisir : vente de locaux professionnels à Saint-Chaptes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restauration, d'une surface commerciale de 200 m², est situé dans un cadre attrayant et prêt à accueillir de nouveaux clients. Il dispose d'une terrasse couverte de 100 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 15 m² et des réserves de 16 m². La salle offre un cadre élégant pouvant accueillir 40 couverts, se complétant parfaitement avec la terrasse ensoleillée. En excellent état, le fonds respecte les normes ERP et PMR, avec tout l'équipement nécessaire à son bon fonctionnement. Avec un chiffre d'affaires annuel de 112 000 € HT et un ticket moyen de 25 € à midi, ce restaurant a fait ses preuves, avec des ouvertures de 11h00 à 15h00, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, de nombreuses possibilités de développement existent, comme l'ouverture le soir et les week-ends. Une licence IV peut également être proposée en supplément. Le parking commun et deux places de stationnement extérieures rendent l'accès aisé pour vos clients et votre personnel, bénéficiant d'un fort passage dans cette zone artisanale et commerciale. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Chaptes et de réaliser votre projet de restauration. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun, avec des bus à 5 minutes à pied, facilitent également l'accès. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus), à la charge du vendeur et toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC). Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com.

Situé à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble de locaux professionnels à vendre offre un potentiel exceptionnel. À seulement 25 minutes de Montpellier et à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété se trouve en plein cœur d'une ville dynamique et recherchée. Le terrain de 1 730 m2, constructible sous conditions, abrite 550 m2 de surface bâtie, modulable selon vos besoins, que ce soit pour un projet d'hôtellerie, de restauration, ou d'autres activités comme le bien-être ou la formation. Conformes aux normes ERP, ces locaux disposent d'un ascenseur, de portes automatiques, et d'une cuisine professionnelle. Son emplacement central donne également la possibilité de transformation en habitation principale ou en appartements, représentant une belle opportunité pour les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aimargues. De plus, des aquariums intégrés au sol ajoutent une touche originale à l'entrée, créant une atmosphère apaisante. Pour plus d'informations sur ce bien, contacté Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un espace rare à Lunel, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel en vente, situé au 224 boulevard de Strasbourg, offre une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels LUNEL. D'une surface modulable de 26,5 m², il se distingue par une hauteur sous plafond généreuse, une luminosité naturelle et un plan carré fonctionnel, parfait pour un bureau, une activité libérale, esthétique, bien-être, consulting ou toute autre activité professionnelle. Caractéristiques principales :- Climatisation installée- Point d'eau existant, WC dans les parties communes- Stationnement à proximité- Travaux légers (peinture + sols) déjà chiffrés par un artisan reconnu (< 5 000 €)En prime, la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative pour sécuriser votre activité ou valoriser le potentiel locatif. Pour une vente de locaux professionnels LUNEL, voici un aperçu de l'investissement et de la rentabilité :- Loyer estimé : 450 à 500 €/mois, jusqu'à 600 € avec parking- Rentabilité brute estimée : 8%- Faibles charges de copropriété (possibilité syndic bénévole)Pourquoi ce local professionnel LUNEL à vendre représente une opportunité rare :- Surface recherchée, idéale pour un lancement d'activité ou un bureau modulable- Budget maîtrisé pour un rez-de-chaussée lumineux et élégant- Travaux légers et devis fiables- Potentiel de valorisation immédiat ou locatif optimisé- Adresse stratégique dans un immeuble de caractèrePrix : 67 000 €Ce bien attire tant les professionnels exigeants que les investisseurs avisés. Les biens de cette qualité partent rapidement. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité à Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une vente de locaux professionnels. Ce pôle commercial Fontalis, situé sur la RN 113 au rond-point de la source Perrier, offre un espace d'environ 3200 m² de commerces et bureaux. Ce site bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible), de nombreux espaces verts aménagés, et une livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air incluant les arrivées de fluides selon les différentes options de destination. Les locaux professionnels à vendre incluent également des espaces communs tels que des ascenseurs, un accès pour les personnes à mobilité réduite, et des escaliers de secours. Autres atouts : des frais de notaire réduits, des surfaces modulables, un totem signalétique sur la RN 113 et la route départementale du Grau du Roi, et la possibilité de réservations sur plan. Ce projet architectural de qualité respecte les normes RE 2020 et la livraison est prévue pour 2027. Le prix de vente s'élève à 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Local professionnel et Maison de ville en local actuellement avec cour. Idéalement situé entre Pompidou et Jean Jaures sur la ville de Nîmes. Ensemble immobilier 100 m2 au total, en parfait état. Ce bien se compose de deux bâtiments indépendants, totalisant 100 m2 de surface : Un local professionnel de 60 m2 en R+1, en façade sur rue, comprenant : Une grande pièce lumineuse de 25 m2 avec placard intégré, Un espace WC avec lave-mains, À l'étage, un vaste dégagement avec rangement et deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou chambres selon vos besoins. Une maison de ville en fond de cour d'environ 40 m2, avec : Une belle pièce principale avec coin cuisine, Un dégagement avec grand placard, toilettes indépendantes avec lave-mains, Une mezzanine de 7 m2 accessible par entrée indépendante, idéale pour un bureau ou un espace nuit. Ce bien dispose également d'équipements de confort tels que la climatisation et des brise-soleil orientables motorisés. Sa localisation privilégiée, son charme et sa polyvalence en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet d'habitation avec bureau attenant. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par l'Agence Best Home, 6 Place Questel à Nîmes Tel 04 66 29 03 30 email contact@best-home.fr Contact direct : Annabelle LAFON Tel 07 61 78 11 87 EMAIL annabellelafon.besthome@gmail.com Portage salarial en Immobilier Carte Nîmes noADC 3002 2018000026953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est en Hors Taxe (Tva à 20% ) Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

Fabien et Lotfi de l'agence Keller Williams Regard vous présentent en exclusivité, à Nîmes dans le quartier Montaury, ces murs commerciaux à vendre. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Nîmes dans un secteur dynamique. Actuellement loués pour une activité de petite restauration (salades, poke-bowls, paninis, sandwichs, pâtisseries, boissons) avec un bail commercial en cours jusqu'en 2030. Ce local dispose d'une capacité d'accueil de 50 places à l'intérieur (63 m² hors espace de vente) et de 40 places sur une superbe terrasse de 52 m². Situé à proximité des jardins de la Fontaine et de Jean Jaurès, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun et de nombreux parkings à proximité, assurant une activité stable pendant la saison estivale avec l'afflux de touristes. Côté équipements, la cuisine conviviale est parfaitement équipée : hotte, four, banque froide, salle de plonge, réserve, et bien d'autres aménagements. La location des murs s'élève à 730 € par mois, avec des charges de copropriété de 37 € par mois (eau, gaz et électricité à la charge du locataire). Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, merci de nous contacter directement tout en respectant la tranquillité de l'exploitant en place.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente un local commercial d'exception situé rue de l’Aspic, en plein cœur du centre historique. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nîmes, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone passante et commerçante. Détails du bien : • Superficie de 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de cave de plain-pied • Vitrine offrant une belle visibilité • Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports, parkings et artères commerçantes principales • Loyer actuel : 8242€/an hors charges, bail commercial en cours avec un locataire stable. Atouts : • Emplacement de choix au centre de Nîmes • Rue animée avec un flux piéton constant • Bien en excellent état, sans travaux à prévoir • Bail 3/6/9 en cours, garantissant une rentabilité régulière. Ce local professionnel à vendre à Nîmes est soumis au statut de la copropriété : 1 logement, procédures en cours : aucune, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 600 €. Annonce rédigée par Natalya Martynova (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure, est idéalement situé dans le quartier animé de l'Écusson, à proximité de la Maison Carrée. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique, garantissant une excellente visibilité et une forte affluence piétonne. Le salon de coiffure mixte, clé en main et prêt à fonctionner, dispose d'environ 40 m² ainsi qu'une réserve d'environ 10 m². Ce local lumineux et chaleureux affiche un loyer attractif de 520 € par mois, charges comprises (eau + taxe foncière). Parmi ses atouts, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle établie depuis plus de 12 ans, avec une activité saine et un chiffre d'affaires en progression. Le bail commercial est renouvelable sans dépôt de garantie, offrant un excellent rapport emplacement/loyer, rare dans le secteur. Ce bien offre également un fort potentiel de développement, que ce soit pour élargir les services proposés (barbier, esthétique, onglerie/maquillage, vente de produits) ou renforcer la présence en ligne. Il s'agit d'une opportunité idéale tant pour une première installation que pour le développement d'un projet dans un secteur prisé. Inter-agences : professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à la collaboration. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Générac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situés au centre du village, ces locaux commerciaux de 61m² en duplex comprennent un espace de vente au rez-de-chaussée et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un bureau en open-space. Actuellement, ces locaux professionnels à vendre sont loués avec un bail dérogatoire d'un an signé en avril 2024, renouvelable. Le loyer mensuel perçu est de 594 € HT, avec 80 € HT de provisions pour charges et 50 € de provision pour la taxe foncière, soumis à régularisation annuelle. Le prix de vente est fixé à 137 376 €, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 3002 2017 000 021 663.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité un projet attractif à VERGÈZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ces locaux professionnels à vendre au sein du Pôle Commercial Fontalis, idéalement situé sur la RN 113, au rond-point de la Source Perrier. Achat locaux professionnels VERGÈZE : un ensemble de 3200 m² environ comprenant des commerces et bureaux, avec un emplacement de choix et 150 places de parking, potentiellement privatisables. Les espaces verts soigneusement aménagés, ainsi que des services tels que des ascenseurs, un accès pour personnes à mobilité réduite et des escaliers de secours, viennent compléter ce cadre convivial. La livraison de cet espace brut, hors d’eau et hors d’air, est prévue pour 2027, avec des options personnalisables en fonction de votre activité. Profitez également de frais de notaire réduits et de surfaces modulables. Un totem signalétique sera installé le long de la RN 113 et de la Route Départementale du Grau du Roi pour une visibilité optimale. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien proposé à la vente n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES. Retrouvez tous nos biens sur notre site Internet : www.iadfrance.fr.

À Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels sont à vendre. Situé sur un axe stratégique, ce bien est parfait pour toute activité professionnelle ou comme investissement. Descriptif du bien : - Entrepôt de 400 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage ou la logistique - Bureaux de 140 m², fonctionnels et prêts à l'emploi - Magasin de 80 m² - Terrain de 1 000 m², offrant un accès facile pour les véhicules et les livraisons - Revenus locatifs existants de 5 000 euros par mois (partiellement loué) Ce bien répond aux besoins des entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Vergèze. Son rendement locatif intéressant en fait également une opportunité d'investissement à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

471 €/m²

Locaux professionnels

• 210 m²

À 11km de Caveirac (30)

AURELIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à La Calmette, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique de posséder le fond de commerce du restaurant 'La Martingale', idéalement situé au cœur de La Calmette, un charmant village entre Uzès, Nîmes et Anduze. Ce restaurant de 91m², avec ses murs en pierres apparentes, dispose d'une terrasse de 60m² couverte agrémentée de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. En prime, vous bénéficierez d'un appartement de 59 m² avec une terrasse de 21m², parfait pour les propriétaires ou le personnel. Tous les éléments comptables sont disponibles pour une étude approfondie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à La Calmette, avec une clientèle fidèle et un appartement de fonction intégré, au cœur d'un village à l'attrait exceptionnel.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un *pôle commercial Fontalis* situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 3200 m², comprenant commerces et bureaux. Voici les atouts clés de cette opportunité : * Emplacement privilégié * 150 places de parking avec possibilité de privatisation * Espaces verts paysagés * Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air, avec arrivée de fluides, et différentes options selon la destination * Espaces communs équipés : ascenseurs, accès PMR, escaliers de secours, etc. * Frais de notaire réduits * Surfaces modulables * Totem signalétique bien placé sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi * Réservations sur plan * Projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020 * Livraison prévue pour 2027 Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à VERGÈZE sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose un bien EXCLUSIF à VERGÈZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet ensemble de locaux professionnels à vendre, situé au Pôle Commercial FONTALIS, à proximité de la RN 113 et du rond-point de la SOURCE PERRIER. Ce lot de 3200 m² environ, composé de commerces et bureaux, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre également 150 places de parking avec possibilité de privatisation, ainsi que des espaces verts et paysagés. La livraison sera en intérieur brut, hors d’eau - hors d’air, avec arrivées de fluides adaptées selon la destination. Les espaces communs incluent des ascenseurs, un accès PMR, escaliers de secours, et plus encore. De plus, des frais de notaire réduits sont à prévoir. Les surfaces sont modulables et un totem signalétique sera installé sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Les réservations se font sur plan, et vous pourrez profiter d'un projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T. avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE, et pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens à vendre, y compris ces locaux professionnels à acheter à VERGÈZE, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un projet de vente de locaux professionnels. Situé au Pôle Commercial Fontalis, sur la RN 113, au rond-point de la Source Perrier, vous aurez la possibilité d'acquérir environ 3200 m² de commerces et bureaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking (privatisation possible) et des espaces verts paysagés. Les locaux sont livrés en intérieur brut hors d’eau - hors d’air, avec arrivée des fluides. Les surfaces sont modulables et des espaces communs tels que des ascenseurs, des accès PMR et des escaliers de secours sont également disponibles. Frais de notaire réduits et visibilité assurée grâce à un totem signalétique sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Réservations possibles sur plan, avec un projet architectural de qualité. Le bâtiment est conforme aux normes RE 2020 et la livraison est prévue pour 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À VERGÈZE - MUR ET FONDS DE COMMERCEÀ seulement 5 minutes de la gare, au cœur du charmant village de Vergèze dans le département du Gard, un bien rare de 320 m2 combinant restaurant, appartements et cour intérieure de 150 m2 est à découvrir. Ce restaurant, entièrement rénové en 2019, offre un cadre fonctionnel et un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration avec hébergements ou location saisonnière.Le Restaurant :- Surface totale : 320 m2- Salle principale au rez-de-chaussée- Petite salle à l'étage- Grande salle privatisable pouvant accueillir jusqu’à 42 couverts en intérieur- Cour intérieure ombragée de 150 m2 avec capacité pour 48 couverts- Cuisine professionnelle entièrement équipée : réfrigérateur chambre froide, four mixte rationnel, cellules de refroidissement- Accès direct entre la cuisine, la salle et la cour- Chambre froide neuve, cave, toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage- Climatisation, décoration soignée, menuiseries récentesLes Appartements :- Deux appartements d’environ 80 m2 chacun (possibilité de les réunir pour créer une maison avec 4 chambres)- Composés de 2 chambres, séjour et cuisine indépendante- Climatisés avec entrées indépendantes par la cour du restaurant- Travaux à prévoir : changement des menuiseries- Idéal pour y habiter ou comme logement de personnelPoints forts :- Bien entièrement rénové en 2019- Aucun travaux à prévoir pour la partie restaurant- Emplacement stratégique et attractif- Beau potentiel d’exploitation (restaurant, événementiel, hébergement)Pour profiter de cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Vergèze, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d’informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce pôle commercial Fontalis situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier, comprenant environ 3200 m² de commerces et bureaux à vendre. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible) et de nombreux espaces verts et paysagés. La livraison intérieure sera brute, hors d’eau et hors d’air, avec arrivée des fluides, permettant différentes options selon la destination des locaux. Les espaces communs incluent des ascenseurs, un accès pour personnes à mobilité réduite et des escaliers de secours. Les frais de notaire sont réduits et les surfaces sont modulables. Un totem signalétique sera installé sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi. Des réservations sur plan sont possibles pour ce projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est fixé à 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE et les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité un ensemble de locaux professionnels à vendre à Vergèze, dans le Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Situé dans le Pôle Commercial Fontalis, cet espace de 3200 m², comprenant commerces et bureaux, bénéficie d'un emplacement privilégié au croisement de la RN 113 et du rond-point de la Source Perrier. Avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible) et des espaces verts paysagés, cette offre inclut des espaces modulables adaptés à divers projets. La livraison intérieure est prévue en brut hors d'eau - hors d'air avec arrivées des fluides, et plusieurs options sont envisageables selon la destination souhaitée. Les frais de notaire sont réduits et le bâtiment respecte les normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est de 2350 euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à Vergèze sur notre site internet : www.iadfrance.fr.