Achat Locaux Professionnels à Langlade (30) : 271 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 774 €/m²

Locaux professionnels

• 84 m²

Langlade (30)

iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose un local professionnel à vendre à Langlade, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre du village, ce plateau d'environ 73 m² bénéficie d'une belle visibilité sur la rue principale et offre diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de jusqu'à 3 bureaux. Il peut également être transformé en un espace à usage mixte (professionnel et habitation). Le local comprend une seconde pièce pouvant servir de vestiaire et des toilettes. Il allie charme et authenticité avec des matériaux tels que des pierres apparentes, un plancher massif et une belle hauteur sous plafond, tout en offrant des fonctionnalités pratiques comme un accès PMR et la possibilité d'accueillir un public de moins de 49 personnes, ainsi que la fibre optique. Ce bien est idéal pour un projet de co-working, des professions médicales ou para-médicales, un agent général d'assurance ou une profession libérale souhaitant partager des locaux et accueillir clients ou patients dans un cadre de standing. N'attendez pas pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Langlade.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ DES LOCAUX PROFESSIONNELS À ACHETER À CAVEIRAC, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Situé dans la galerie marchande de l'Intermarché Super, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une réputation solide. L'activité se développe rapidement, affichant une hausse de chiffre d'affaires supérieure à 65 % prévue pour 2025, garantissant une exploitation saine et pérenne. Avec la gestion de l'exploitation Française des jeux et PMU, une clientèle fidèle et des charges bien maîtrisées, ces locaux professionnels à vendre offrent une rentabilité certaine et régulière. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle sur le marché, combinant un emplacement de choix, une stabilité et un potentiel de développement important pour les entrepreneurs désireux d'investir dans un projet prometteur. Pour plus d'informations, contactez Marianne SERVILE.

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose en vente locaux professionnels à NÎMES, dans le secteur Saint-Césaire, précisément à Carémeau. Située en zone UD, cette propriété indépendante est à proximité immédiate du centre hospitalier de Carémeau et d’un parking public gratuit de 50 places. Le bâtiment s'étend sur une parcelle d’environ 460 m², offrant trois plateaux d’environ 300 m² chacun avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m sur chaque niveau, et dispose de la fibre optique. Le rez-de-chaussée sud comprend un show-room, un atelier et une cour privative, tandis qu'une cour intérieure d'environ 200 m² est accessible, offrant un show-room prolongé par un atelier, idéal pour une activité automobile. Au niveau intermédiaire, le bar-restaurant opérationnel est entièrement équipé avec une capacité d’environ 50 couverts, le tout conforme à la réglementation d'extraction. Le 1er étage se compose de deux grands bureaux, d'une pièce d’eau et d'un plateau polyvalent d'environ 200 m², laissant place à diverses possibilités telles que bureaux, chambres étudiantes ou salle de sport. Chaque niveau dispose d'un accès indépendant et l'ascenseur assure l'accès PMR. Le bâtiment est en bon état structurel et technique, et représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant un achat locaux professionnels à NÎMES. À titre d'exemple, le bar-restaurant était loué pour 18 000 € par an hors charges. La taxe foncière s'élève à 11 400 € pour l’ensemble de la propriété. Prix hors honoraires : 990 000 €, Honoraires : 49 500 € TTC, Prix total : 1 039 500 €. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à NÎMES, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À Générac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet espace de 111 m², situé au centre du village, se compose d'un bureau en open-space, d'un ascenseur et de sanitaires communs. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit. Actuellement, ces locaux professionnels Générac sont vendus loués, avec un bail commercial signé en septembre 2023. Le loyer mensuel perçu s'élève à 740 € HT, accompagné de 250 € HT de provisions pour charges et 100 € de provision pour la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Le prix de vente est de 168 285 € TTC, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre : murs commerciaux à Nîmes, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Ces locaux professionnels à vendre se situent rue des Lombards et offrent une superficie de 90 m2 en rez-de-chaussée, accompagnés d'une cave de 50 m2. Grâce à leur fort passage, ces locaux sont idéaux pour l’implantation d’une activité de métier de bouche ou toute autre activité commerciale. La taxe foncière s'élève à 1500 EUR, avec des charges de 183 EUR par mois. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 490 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Langlade (30)

Local professionnel et Maison de ville en local actuellement avec cour. Idéalement situé entre Pompidou et Jean Jaures sur la ville de Nîmes. Ensemble immobilier 100 m2 au total, en parfait état. Ce bien se compose de deux bâtiments indépendants, totalisant 100 m2 de surface : Un local professionnel de 60 m2 en R+1, en façade sur rue, comprenant : Une grande pièce lumineuse de 25 m2 avec placard intégré, Un espace WC avec lave-mains, À l'étage, un vaste dégagement avec rangement et deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou chambres selon vos besoins. Une maison de ville en fond de cour d'environ 40 m2, avec : Une belle pièce principale avec coin cuisine, Un dégagement avec grand placard, toilettes indépendantes avec lave-mains, Une mezzanine de 7 m2 accessible par entrée indépendante, idéale pour un bureau ou un espace nuit. Ce bien dispose également d'équipements de confort tels que la climatisation et des brise-soleil orientables motorisés. Sa localisation privilégiée, son charme et sa polyvalence en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet d'habitation avec bureau attenant. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par l'Agence Best Home, 6 Place Questel à Nîmes Tel 04 66 29 03 30 email contact@best-home.fr Contact direct : Annabelle LAFON Tel 07 61 78 11 87 EMAIL annabellelafon.besthome@gmail.com Portage salarial en Immobilier Carte Nîmes noADC 3002 2018000026953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est en Hors Taxe (Tva à 20% ) Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente ces locaux professionnels à Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une forte visibilité et de stationnements libres devant pour accueillir aisément la clientèle. Avec une surface d'environ 75 m² en très bon état général, ces locaux sont composés de plusieurs pièces pouvant être décloisonnées pour créer un bel espace commercial agrémenté de grandes vitrines. Actuellement, ces locaux sont à vendre et peuvent également être loués entre 1 100 EUR HT et 1 200 EUR HT par mois, avec une provision mensuelle de 200 EUR pour les charges. Idéal pour une activité commerciale ou libérale, le local est vendu libre de tout locataire. Il est traversant et dispose de deux entrées distinctes avec vitrines, offrant la possibilité de diviser l'espace en deux pour augmenter la rentabilité locative ou pour un double usage. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Caveirac, contactez Philippe Lechalier au 075 075 10 92, SELARL CARRE D'@CTES Vaunage, 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC.

À vendre, locaux professionnels à Fons, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local de 52 m² à rénover est situé de plain-pied et peut servir à des fins d'habitation, de commerce, de professions libérales ou autres. Il dispose d'une ouverture et d'un accès côté rue sur l'Avenue de la gare. La viabilisation est en bordure du bâtiment. Au niveau technique, le local présente une chape en béton au sol et une hauteur sous plafond de 3,10 m. Les diagnostics ne sont pas soumis au DPE. Prix de vente : 38 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Fons.

À saisir, locaux professionnels à vendre à RODILHAN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situés en bordure de route, face à un rond-point, ces murs commerciaux bénéficient d'une grande visibilité. Proches d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, ils assurent un passage important. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction adaptée pour la restauration et dispose de 4 places de parking extérieures. Une opportunité idéale pour tout type d'activité. Prix de vente : 101 307 € HT/HD. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à RODILHAN.

NÎMES – SQUARE DE LA COURONNE Bureaux de 207 m² à vendre Idéalement situés, ces bureaux de 207.46 m² offrent un emplacement recherché et des volumes confortables. Accessible par ascenseur, le plateau se compose d'un espace accueil, de trois grands bureaux lumineux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires doubles. Un balcon apporte un espace extérieur appréciable. Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien. Un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une adresse centrale à Nîmes proche des Arènes et de la Gare. Prix de vente: 537 420€ HT Assujetti à TVA - TVA résiduelle Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 5000€ Charges de copropriété: 4025 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose à la vente des locaux professionnels à BERNIS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présentant une opportunité rare, Le Blue’s Bar Pizza est situé au cœur du village de Bernis, sur la place principale. Ce restaurant pizzeria en vente est idéal pour un restaurateur ou un entrepreneur cherchant à acquérir une affaire bien établie et rentable. Avec un stationnement gratuit en face, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, grâce aux événements locaux tels que la fête votive, le vide-greniers ou le marché de Noël. Une clientèle fidèle a été constituée au fil des années, garantissant une activité stable tout au long de l'année. Le restaurant offre une salle climatisée d'environ 55m² pour accueillir 35 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse de 35 couverts pour profiter des beaux jours. Un service de livraison vers quatre villages environnants constitue un potentiel de développement intéressant. En outre, un espace supplémentaire à l'étage de 84m² peut servir de zone de stockage ou de logement de fonction, offrant un avantage au futur exploitant. Avec un loyer attractif de 720€ par mois et un droit de terrasse raisonnable de 700€ par an, cet établissement sans personnel à reprendre permet une grande liberté dans le choix de l'équipe. Tout le matériel nécessaire est inclus dans la vente, assurant une continuité immédiate de l'activité. Profitant d'un emplacement stratégique et d'un faible loyer, ces locaux professionnels à acheter à BERNIS représentent une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer ! Ce local professionnel de 35m2, idéalement situé en centre-ville sur une rue passante à proximité des Arènes, est dédié à une activité de bar. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 120000€ l'année précédente, ce commerce présente un fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout de tapas et de restauration sans cuisson, qui ne sont pas encore exploités. Le bar, entièrement insonorisé, est parfait pour des soirées animées. Il peut accueillir jusqu'à 80 personnes à l'intérieur et 25 en extérieur, tout en disposant d'une cave pour les livraisons et d'équipements tels que des tireuses à bières. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Nîmes ! Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard BOISSIN au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans une activité florissante !

Boulangerie-Pâtisserie Snacking à vendre sur Lunel (34), un emplacement stratégique le long d'un axe routier très fréquenté, attirant une clientèle toute l'année, avec un fort afflux en période estivale. Ce local de 140 m² comprend une boutique de 45 m² et un laboratoire entièrement équipé de 70 m², en parfait état de fonctionnement, prêt à être exploité sans travaux. De plus, une terrasse couverte offre environ 20 places pour la consommation sur place. Située à 20 minutes des plages, cette boulangerie-pâtisserie présente un chiffre d'affaires annuel de 718 500 € HT et une rentabilité de 147 000 €. Le personnel est formé et en place pour garantir une transition fluide. C'est une excellente opportunité d'acheter des locaux professionnels à Lunel, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'investir dans une région attrayante de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette chance de combiner rentabilité et qualité de vie dans un cadre de travail d'exception.

À Sommières, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces bureaux neufs en R+2 s'étendent sur 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et dotés de prestations de haute qualité. Les locaux comprennent 22 places de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, et respecte les normes ERP catégorie 5. Idéal pour des activités de bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales, cette propriété se compose de 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Parmi eux, un local de 93,33 m2 avec une surface privative de 76,29 m2 est proposé à un prix de vente de 239 000 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Profitez également de frais de notaire réduits à 2,5%. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à faire votre demande.

Honoraires justes, services de qualité - Bienvenue dans nos agences Serrano Immobilier à Beaucaire et Châteaurenard. Proposé en exclusivité par l'agence Serrano Immobilier à Beaucaire, ce spacieux bateau est amarré depuis près de trente ans au port de Saint-Gilles, au coeur de la Camargue. Il offre un cadre de vie paisible, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu'un parking gratuit à proximité. La place au port est incluse, avec accès direct à la capitainerie, pour un coût annuel de 1 500 EUR. Récemment entretenu, le bateau a été mis en cale sèche puis remis à l'eau, avec révision complète du moteur, peinture, antifouling, anode et menuiseries. À bord, plus de 30 m2 de surface habitable comprenant une cuisine équipée, deux cabines, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie et une cabine de commandement. Le confort est assuré par deux climatisations réversibles et un chauffe-eau électrique. Construit en 1979 par Bluewater, avec une coque en polyester et un moteur Ford Lehman diesel de 88,32 kW, ce bateau d'environ 13 mètres allie stabilité, charme et authenticité. Une opportunité rare pour une vie au fil de l'eau. Contactez dès maintenant l'agence Serrano Immobilier à Beaucaire et embarquez vers de nouvelles aventures ! Prix de vente : 37 000EUR frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

À Lunel, Hérault, au cœur d'une rue piétonne à proximité des Halles, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels LUNEL à vendre. Ce fonds de commerce d'une superficie de 35 m² est consacré à la vente de prêt-à-porter, d'accessoires, de bijoux et de parfums de créateurs. Il dispose d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, le tout dans un emplacement stratégique avec un grand passage. Le bail est tout commerce, à 600 € par mois pour une surface totale de 40 m². Un accompagnement du cédant sera assuré pour la présentation des fournisseurs et l'achat des collections. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

OUVERT INTER-AGENCE - Valentin COLLIN, 0778561353, vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant situé en plein cœur de Nîmes, dans la rue la plus animée de la ville, à proximité des Arènes et de la Maison Carrée. Ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Nîmes. L'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons, attirant une clientèle locale, des étudiants et des touristes tout au long de l'année.Le bien comprend l'intégralité d'un immeuble sur trois niveaux : un restaurant en activité au rez-de-chaussée, un espace vestiaire/bureau et un appartement au premier étage, ainsi qu'un étage supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble.Le restaurant offre six places assises à l'intérieur et génère une forte activité de vente à emporter, qui constitue une part significative de son chiffre d'affaires. Le loyer est inférieur à 1 000 € par mois, un avantage très rare dans ce secteur stratégique de Nîmes.Ce local est idéal pour une activité de restauration rapide ou de franchise, mais peut également convenir à la création d'une boutique, d'un concept store ou de tout autre commerce profitant de la visibilité exceptionnelle du lieu. Pour plus de renseignements sur les locaux professionnels à vendre à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Valentin COLLIN au 0778561353 ou l'Agence OmielImmo.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous présentons un immeuble neuf en R+2 de 764 m², comprenant 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Ce bâtiment dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et respecte les normes d'accessibilité PMR ainsi que les exigences ERP de catégorie 5. Il est idéal pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales. Composé de 13 locaux, les surfaces privatives commencent à partir de 22 m². Parmi ceux-ci, le Local 2 de 29,38 m², dont 24,02 m² de surface privative, est proposé à la vente au prix de 88 140 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre. Ce nouvel immeuble en R+2 totalise 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs, et respecte les dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Il dispose de 22 parkings et est accessible aux personnes à mobilité réduite, classé ERP catégorie 5. Destiné à des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que médicales et paramédicales, ce bâtiment comprend 13 locaux aux surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 33.96 m2, avec 27.76 m2 de surface privative, est proposé à un prix de vente de 101 880 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour davantage d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale.Sur la Commune de St Laurent d'Aigouze, idéalement située au coeur du village, boulangerie pâtisserie artisanale, bénéficiant d'un emplacement central de premier ordre, dans un cadre de vie et de travail agréable.* Chiffre d'affaires HT : 418000 euros.* Affaire saine, rentable et pérenne.* Clientèle locale fidèle complétée par une clientèle touristique.Le commerce dispose de trois arrêts minute devant le magasin, favorisant l'accessibilité et les ventes d'impulsion.Matériel en trés bon état, régulièrement entretenu.Aucun travaux à prévoir, organisation de travail stable et efficace.Commune dynamique avec projets de développement et d'extension.Horaires d'ouverture: Lundi à Samedi 6h-13h / 16h-19h Dimanche6h30-12h30Motif de la vente: Départ à la retraite.Idéal pour une reprise clés en main, sans investissement lourd, offrant un cadre de vie attractif et une activité immédiatement exploitable.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite.Dany perea agent commercial immobilier SAFTI06.876.24.77.29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 271 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 € HT + 0 € TVA, soit 253 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 0686247729, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357

EXCLUSIVITÉ NÎMES - Adresse UNESCO ! Appartement classé T4 de 93 m² à 50 m de la Maison Carrée. Triple Potentiel Exceptionnel : Habitation de Standing (T3/T4 familial). Bureaux/Coworking (Professions libérales notaires, avocats, courtiers, assurances, activités de bien-être). Investissement Locatif (Rentabilité élevée garantie par l'emplacement). Cachet préservé : Immeuble classé, hauts plafonds, sol en travertin. 4 pièces modulables + cuisine + 2 WC. Un bien rare alliant prestige, polyvalence et potentiel de revenus. Opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 4709

Prix au m² le plus bas

171 200 €

671 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 255 m²

À 8km de Langlade (30)

EXCLUSIVITÉ AIGUES-VIVESDécouvrez des locaux professionnels à vendre à AIGUES VIVES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un cadre authentique en vieilles pierres, ce restaurant au charme unique saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.- Surface totale : 255 m²- Établissement entièrement équipé et prêt à l'emploi- Outil de travail fonctionnel et en parfait état- Agréable terrasse à l'avant, idéale pour profiter de l'été- Possibilité d'agrandissementCe restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le cadre atypique en pierres offre une ambiance authentique et conviviale, très prisée sur le marché.Ce bien présente un fort potentiel de développement, tout en étant situé dans un emplacement de qualité.Prix : 171 200 euros honoraires d'agence inclus.Possibilité d'achat des murs commerciaux !Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à AIGUES VIVES, contactez Mikael, votre conseiller en immobilier professionnel, au 07 67 52 00 58.- Situé entre Montpellier et Nîmes- Idéal pour un investissement- Local commercial- Brasserie, bar, musical, restaurant- Proche de la sortie d'autoroute A9 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces locaux à vendre comprennent un immeuble neuf en R+2, totalisant 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP de catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles, y compris les bureaux, les professions libérales, médicales et paramédicales, le bâtiment est composé de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Par exemple, un local de 26.4 m2, dont 21.59 m2 de surface privative, est proposé au prix de 79 230 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels idéalement situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché. Participez à l'achat de locaux professionnels à Sommières avec cet immeuble neuf en R+2, offrant 764 m2 de surface totale, incluant 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et bénéficiant de prestations de haute qualité. Ce bien dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP catégorie 5. Parfaitement adapté pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales, l'immeuble se compose de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 38.47 m2, comprenant 31.45 m2 de surface privative, est proposé à la vente pour 107 716 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. N'hésitez pas à demander plus d'informations concernant ces locaux professionnels à acheter à Sommières.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, près de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 sont dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Il comprend 22 places de parking, un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences des établissements recevant du public (ERP) de catégorie 5. Ce projet est idéal pour des activités de bureaux, professionnels, libéraux, médicaux ou paramédicaux. Composé de 14 locaux, les surfaces privatives varient de 22 m2 à 323 m2. Par exemple, un local de 64,65 m2, dont 52,85 m2 de surface privative, est proposé au prix de 161 625 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ À SAINT DIONISY, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce fournil de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé sur un grand axe en zone commerciale, propose une surface totale de 188 m², comprenant un espace de vente de 87 m² et un atelier de confection de 33 m². Avec un grand parking et une vaste terrasse extérieure, cet établissement saura vous séduire. La pâtisserie est réalisée à Lunel dans un laboratoire indépendant. Le vendeur dispose de plusieurs points de vente, avec possibilité d'achat par lot, incluant éventuellement des parts de la société pour deux boulangeries. L'ensemble est vendu entièrement équipé. Chiffre d'affaires supérieur à 580 000 euros ! Prix : 245 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Mikael, votre conseiller en immobilier professionnel au 07 67 52 00 58. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à SAINT DIONISY, une occasion à saisir pour un achat de locaux professionnels dans la région.

A vendre sur la commune de Nîmes, à deux pas du boulevard Salvator Allende, local commercial d'environ 157 m2 en rez de chaussée, actuellement occupé par une banque (depuis 2005). Le loyer est de 10 675 EUR HT au trimestre. Prise en charge de la taxe foncière par le locataire. Dossier complet sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

206 664 €

2 400 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 86,11 m²
• 

À 13km de Langlade (30)

À Sommières, dans la zone d’activité des Garrigues près d’Intermarché, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre. Découvrez cet immeuble neuf en R+2 de 764 m2, comprenant 624 m2 de bureaux privatifs, construit selon les dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking. L’accessibilité est conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à acheter à Sommières conviennent parfaitement pour des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que pour les professions libérales, médicales et paramédicales. La composition inclut 14 locaux avec des surfaces privatives variant de 22 m2 à 323 m2. Un local de 86,11 m2, dont 70,39 m2 de surface privative, est proposé à la vente au prix de 206 664 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.