Achat Locaux Professionnels à Aubord (30) : 262 annonces

Prix au m² le plus bas

25 000 €

455 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

Aubord (30)

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose : À VENDRE – Fonds de Commerce Institut de Beauté et bien-être – 55 m² environ à Aubord, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Aubord ? Ce centre esthétique clé en main ne nécessite aucun travaux et dispose d'une clientèle fidèle.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acheter des locaux professionnels à Aubord ! Cet institut est idéalement situé au cOEur de la commune, dans un secteur central et facile d'accès. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec des stationnements à proximité, et c'est le seul institut de beauté de la commune, garantissant une activité sans concurrence directe.D'une superficie d'environ 55 m², le local a été entièrement rénové avec goût, offrant ainsi un cadre chaleureux et professionnel, propice au bien-être de la clientèle. Il comprend :• 2 salles de soins équipées• 1 salle de pause• 1 toilette indépendante• des espaces de rangement• la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.Le fonds est vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel : mobilier, appareils de soins esthétiques, etc. Tout est en place pour reprendre cette activité sans investissement complémentaire. Fort de plus de 20 ans d'existence, l'institut bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, garantissant un chiffre d'affaires stable et une excellente réputation locale.C'est un bien idéal pour :• une esthéticienne souhaitant s'installer rapidement• un professionnel en reconversion ou à la recherche d'un cadre serein et établi• une activité à taille humaine, prête à exploiter un portefeuille client existant.À visiter sans tarder !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso (ID 71668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 919091728. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 280 m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial d'environ 280m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 278.54 m² Sol en carrelage Vitrine commerciale Climatisation gainable réversible Sanitaires 4 places privatives ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit à proximité Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 200 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

L'agence immobilière Lotier immobilier vous propose à la vente deux locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'un des locaux est actuellement loué pour 8040 EUR par an, tandis que l'autre, d'une superficie de 33 m², est libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À VENDRE FOND DE COMMERCE - NÎMES, GARD - ENVIRON 49M2 - IDÉAL POUR VOS PROJETS. Nous vous proposons ce local professionnel à vendre, situé en plein centre de Nîmes, dans l'une des rues les plus prisées, entre le Boulevard Victor Hugo et la rue Jean-Jaurès. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'exploiter différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Il se compose d'une grande pièce pouvant servir de magasin ou d'atelier, accompagnée de deux réserves, ainsi que d'un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. Ce local bénéficie également d'une vitrine double donnant sur une rue passante, avec des dimensions de 5,47x2,94 m et 2,69x2,94 m. Le loyer mensuel est d'environ 580 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition tous les jours de 9H à 19H30. (Photos sur demande) Cette annonce vous est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC : 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre – Fonds de commerce primeur à NIMES (30) Nous proposons un fonds de commerce primeur et épicerie de proximité situé à NIMES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un parking à proximité. Il jouit d'une clientèle fidèle et présente un monopole dans son secteur.Ce local professionnel est prêt à l'emploi, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat de locaux professionnels à NIMES. La surface est d'environ 35 m², avec un loyer attractif de 640€ et de faibles charges de fonctionnement. L'activité principale englobe la vente de fruits et légumes, ainsi que des produits d'épicerie.Ce fonds présente un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'ajouter des produits frais, un dépôt de pain ou une cuisson sur place, un service de relais colis, ainsi que de la petite restauration.Ces locaux professionnels à vendre à NIMES conviendraient parfaitement à une personne seule, un couple, ou pour une reconversion professionnelle. Localisation : NIMES (30 – Gard) Prix : 77 000 euros, frais d'agence et taxe inclus. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité!

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Vergèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. *POLE COMMERCIAL FONTALIS* situé sur la RN 113 au rond-point de la SOURCE PERRIER. Cette vente concerne environ 3200 m² de commerces et bureaux avec un emplacement privilégié. Vous disposerez de 150 places de parking (privatisation possible), d'espaces verts et paysagés, ainsi que de divers aménagements intérieurs, bruts hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides. Les espaces communs comprennent des ascenseurs, des accès PMR, et des escaliers de secours. Les notaires appliqueront des frais réduits. Ces locaux professionnels à acheter à Vergèze sont modulables pour s'adapter à vos besoins. Un totem signalétique sera visible depuis la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Les réservations se font sur plan. Le bâtiment respecte les normes RE 2020 et la livraison est prévue pour 2027. Prix de vente : 2350 Euros H.T. Honoraires : 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé dans le *Pôle Commercial Fontalis* au rond-point de la Source Perrier, cet ensemble de 3200 m² de commerces et bureaux est à vendre. *Emplacement de choix avec 150 places de parking (privatisation possible) et des espaces verts aménagés.* *Le bien sera livré en intérieur brut, hors d’eau - hors d’air, avec arrivée des fluides (options disponibles selon votre projet).* *Les espaces communs comprennent des ascenseurs, l’accès PMR et des escaliers de secours, le tout respectant les normes RE 2020.* *Les frais de notaire sont réduits et les surfaces sont modulables pour répondre à vos besoins.* *Un totem signalétique sera visible sur la RN 113 et sur la route départementale du Grau du Roi.* *La livraison est prévue pour 2027.* *Prix de vente : 2350 Euros H.T., honoraires de 5 % H.T. à la charge de l'acquéreur.* Le bien lié à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Pour découvrir tous nos biens à vendre, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose un bien EXCLUSIF à VERGÈZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet ensemble de locaux professionnels à vendre, situé au Pôle Commercial FONTALIS, à proximité de la RN 113 et du rond-point de la SOURCE PERRIER. Ce lot de 3200 m² environ, composé de commerces et bureaux, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre également 150 places de parking avec possibilité de privatisation, ainsi que des espaces verts et paysagés. La livraison sera en intérieur brut, hors d’eau - hors d’air, avec arrivées de fluides adaptées selon la destination. Les espaces communs incluent des ascenseurs, un accès PMR, escaliers de secours, et plus encore. De plus, des frais de notaire réduits sont à prévoir. Les surfaces sont modulables et un totem signalétique sera installé sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Les réservations se font sur plan, et vous pourrez profiter d'un projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T. avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE, et pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens à vendre, y compris ces locaux professionnels à acheter à VERGÈZE, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un projet de vente de locaux professionnels. Situé au Pôle Commercial Fontalis, sur la RN 113, au rond-point de la Source Perrier, vous aurez la possibilité d'acquérir environ 3200 m² de commerces et bureaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking (privatisation possible) et des espaces verts paysagés. Les locaux sont livrés en intérieur brut hors d’eau - hors d’air, avec arrivée des fluides. Les surfaces sont modulables et des espaces communs tels que des ascenseurs, des accès PMR et des escaliers de secours sont également disponibles. Frais de notaire réduits et visibilité assurée grâce à un totem signalétique sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Réservations possibles sur plan, avec un projet architectural de qualité. Le bâtiment est conforme aux normes RE 2020 et la livraison est prévue pour 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce pôle commercial Fontalis situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier, comprenant environ 3200 m² de commerces et bureaux à vendre. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible) et de nombreux espaces verts et paysagés. La livraison intérieure sera brute, hors d’eau et hors d’air, avec arrivée des fluides, permettant différentes options selon la destination des locaux. Les espaces communs incluent des ascenseurs, un accès pour personnes à mobilité réduite et des escaliers de secours. Les frais de notaire sont réduits et les surfaces sont modulables. Un totem signalétique sera installé sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi. Des réservations sur plan sont possibles pour ce projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est fixé à 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE et les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une importante commercialité grâce à un emplacement stratégique en bordure de route et face à un rond-point. Ces locaux se trouvent à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, garantissant un passage constant. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction, ce qui le rend idéal pour toute activité, notamment la restauration. De plus, 8 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Rodilhan, avec un prix de vente fixé à 301 734 € HT/HD.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés en bordure de route et face à un rond-point, bénéficient d'une excellente visibilité et d'une importante commercialité. Le local est à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, assurant un flux de passage conséquent. Doté d'une gaine d'extraction, il est idéal pour une activité de restauration. De plus, quatre places de parking extérieures sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique : locaux professionnels Rodilhan à vendre, au prix de 200 427 € HT/HD.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité un ensemble de locaux professionnels à vendre à Vergèze, dans le Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Situé dans le Pôle Commercial Fontalis, cet espace de 3200 m², comprenant commerces et bureaux, bénéficie d'un emplacement privilégié au croisement de la RN 113 et du rond-point de la Source Perrier. Avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible) et des espaces verts paysagés, cette offre inclut des espaces modulables adaptés à divers projets. La livraison intérieure est prévue en brut hors d'eau - hors d'air avec arrivées des fluides, et plusieurs options sont envisageables selon la destination souhaitée. Les frais de notaire sont réduits et le bâtiment respecte les normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est de 2350 euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à Vergèze sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité un projet attractif à VERGÈZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ces locaux professionnels à vendre au sein du Pôle Commercial Fontalis, idéalement situé sur la RN 113, au rond-point de la Source Perrier. Achat locaux professionnels VERGÈZE : un ensemble de 3200 m² environ comprenant des commerces et bureaux, avec un emplacement de choix et 150 places de parking, potentiellement privatisables. Les espaces verts soigneusement aménagés, ainsi que des services tels que des ascenseurs, un accès pour personnes à mobilité réduite et des escaliers de secours, viennent compléter ce cadre convivial. La livraison de cet espace brut, hors d’eau et hors d’air, est prévue pour 2027, avec des options personnalisables en fonction de votre activité. Profitez également de frais de notaire réduits et de surfaces modulables. Un totem signalétique sera installé le long de la RN 113 et de la Route Départementale du Grau du Roi pour une visibilité optimale. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien proposé à la vente n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES. Retrouvez tous nos biens sur notre site Internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un *pôle commercial Fontalis* situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 3200 m², comprenant commerces et bureaux. Voici les atouts clés de cette opportunité : * Emplacement privilégié * 150 places de parking avec possibilité de privatisation * Espaces verts paysagés * Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air, avec arrivée de fluides, et différentes options selon la destination * Espaces communs équipés : ascenseurs, accès PMR, escaliers de secours, etc. * Frais de notaire réduits * Surfaces modulables * Totem signalétique bien placé sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi * Réservations sur plan * Projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020 * Livraison prévue pour 2027 Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à VERGÈZE sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville, donnant sur les Arènes. Avec une surface de 55 m², cet établissement présente une bonne rentabilité, ayant généré un chiffre d'affaires de 350 000 € l'année dernière. Ce restaurant est entièrement équipé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une capacité d'accueil de 30 personnes. La porte d'entrée à trois battants permet une ouverture complète, et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, contactez Bernard Boissin au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer ! Ce local professionnel de 35m2, idéalement situé en centre-ville sur une rue passante à proximité des Arènes, est dédié à une activité de bar. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 120000€ l'année précédente, ce commerce présente un fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout de tapas et de restauration sans cuisson, qui ne sont pas encore exploités. Le bar, entièrement insonorisé, est parfait pour des soirées animées. Il peut accueillir jusqu'à 80 personnes à l'intérieur et 25 en extérieur, tout en disposant d'une cave pour les livraisons et d'équipements tels que des tireuses à bières. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Nîmes ! Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard BOISSIN au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans une activité florissante !

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous présente en exclusivité un pôle commercial à VERGÈZE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels d'environ 3200 m², comprenant commerces et bureaux, idéalement situé sur la RN 113 au rond-point de la SOURCE PERRIER. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié, avec 150 places de parking (privatisation possible) et des espaces verts paysagers. La livraison intérieure sera brute, hors d’eau - hors d’air, avec les arrivées de fluides adaptées (différentes options selon la destination). Les locaux offrent également des espaces communs tels que des ascenseurs, un accès PMR et des escaliers de secours. Cet investissement inclut des frais de notaire réduits et des surfaces modulables. Vous bénéficierez d'un totem signalétique visible depuis la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Les réservations se font sur plan, avec un projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE, et des informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présentation du *Pôle Commercial Fontalis* : - Localisation exceptionnelle sur la RN 113, au rond-point de la Source Perrier. - Vente de 3200 m² environ de commerces et bureaux. - Emplacement stratégique avec 150 places de parking (privatisation possible) et des espaces verts paysagés. - Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides, avec différentes options selon la destination. - Espaces communs intégrant ascenseurs, accès PMR et escaliers de secours. - Conditions d'achat avantageuses avec des frais de notaire réduits et des surfaces modulables. - Signalétique visible sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. - Réservations disponibles sur plan. - Projet architectural de qualité répondant aux normes RE 2020, avec livraison prévue en 2027. Prix de vente : 2350 Euros H.T. Honoraires : 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Visitez notre site internet pour découvrir tous nos biens : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous présente en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Vergèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce pôle commercial FONTALIS, situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier, propose une surface d'environ 3200 m² dédiée à des commerces et bureaux. Cet emplacement privilégié dispose de 150 places de parking (privatisation possible) et d'espaces verts aménagés. La livraison intérieure se fera brute, hors d'eau et hors d'air, avec différentes options selon la destination. Les espaces communs comprennent des ascenseurs, un accès pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que des escaliers de secours. Profitez de frais de notaire réduits, de surfaces modulables et d'un totem signalétique visible sur la RN 113 et la route départementale du Grau du Roi. Les réservations peuvent être faites sur plan et le projet architectural se veut de qualité, conforme aux normes RE 2020. La livraison est prévue pour 2027, avec un prix de vente de 2350 Euros H.T. Les honoraires de 5% H.T. seront à la charge de l’acquéreur.Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 9km de Aubord (30)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans le secteur de l'Ecusson, à proximité des Halles et des commodités. Ce local commercial de 130 m² comprend une salle de restaurant de 57 m², une cuisine de 17 m² et des toilettes. En prime, une vaste cave de 52 m² est disponible, parfaite pour le stockage ou un laboratoire, et d'autres activités commerciales sont acceptées. La copropriété est constituée de 16 lots principaux avec des charges annuelles s'élevant à 1 762,24 EUR. Pour des renseignements supplémentaires concernant cette vente de locaux professionnels à Nîmes, contactez Philippe HALLES au 0 606 712 007, agent commercial (E.I.) enregistré sous le numéro RSAC Montpellier 503 691 263. Cette annonce est diffusée par Philippe HALLES - EI - No RSAC : 503 691 263, immatriculé au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à vendre dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

171 200 €

671 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 255 m²

À 11km de Aubord (30)

EXCLUSIVITÉ AIGUES-VIVESDécouvrez des locaux professionnels à vendre à AIGUES VIVES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un cadre authentique en vieilles pierres, ce restaurant au charme unique saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.- Surface totale : 255 m²- Établissement entièrement équipé et prêt à l'emploi- Outil de travail fonctionnel et en parfait état- Agréable terrasse à l'avant, idéale pour profiter de l'été- Possibilité d'agrandissementCe restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le cadre atypique en pierres offre une ambiance authentique et conviviale, très prisée sur le marché.Ce bien présente un fort potentiel de développement, tout en étant situé dans un emplacement de qualité.Prix : 171 200 euros honoraires d'agence inclus.Possibilité d'achat des murs commerciaux !Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à AIGUES VIVES, contactez Mikael, votre conseiller en immobilier professionnel, au 07 67 52 00 58.- Situé entre Montpellier et Nîmes- Idéal pour un investissement- Local commercial- Brasserie, bar, musical, restaurant- Proche de la sortie d'autoroute A9 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, près de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 sont dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Il comprend 22 places de parking, un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences des établissements recevant du public (ERP) de catégorie 5. Ce projet est idéal pour des activités de bureaux, professionnels, libéraux, médicaux ou paramédicaux. Composé de 14 locaux, les surfaces privatives varient de 22 m2 à 323 m2. Par exemple, un local de 64,65 m2, dont 52,85 m2 de surface privative, est proposé au prix de 161 625 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce pôle commercial FONTALIS, situé au rond-point de la Source Perrier sur la RN 113, met en vente environ 3200 m² de commerces et bureaux. Doté d'un emplacement privilégié, ce bien comprend 150 places de parking (privatisation possible) et des espaces verts soigneusement paysagés. Les locaux sont livrés en intérieur brut, hors d'eau et hors d'air, avec différentes options selon leur destination. Les espaces communs comprennent des ascenseurs, un accès PMR et des escaliers de secours. Les surfaces sont modulables et un totem signalétique est prévu sur la RN 113 ainsi que sur la Route Départementale du Grau du Roi. Les réservations peuvent être effectuées sur plan, avec un projet architectural de qualité conforme aux normes RE 2020. La livraison est prévue pour 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels sont à vendre. Situé sur un axe stratégique, ce bien est parfait pour toute activité professionnelle ou comme investissement. Descriptif du bien : - Entrepôt de 400 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage ou la logistique - Bureaux de 140 m², fonctionnels et prêts à l'emploi - Magasin de 80 m² - Terrain de 1 000 m², offrant un accès facile pour les véhicules et les livraisons - Revenus locatifs existants de 5 000 euros par mois (partiellement loué) Ce bien répond aux besoins des entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Vergèze. Son rendement locatif intéressant en fait également une opportunité d'investissement à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente un local commercial d'exception situé rue de l’Aspic, en plein cœur du centre historique. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nîmes, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone passante et commerçante. Détails du bien : • Superficie de 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de cave de plain-pied • Vitrine offrant une belle visibilité • Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports, parkings et artères commerçantes principales • Loyer actuel : 8242€/an hors charges, bail commercial en cours avec un locataire stable. Atouts : • Emplacement de choix au centre de Nîmes • Rue animée avec un flux piéton constant • Bien en excellent état, sans travaux à prévoir • Bail 3/6/9 en cours, garantissant une rentabilité régulière. Ce local professionnel à vendre à Nîmes est soumis au statut de la copropriété : 1 logement, procédures en cours : aucune, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 600 €. Annonce rédigée par Natalya Martynova (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hyper-Centre : Local Commercial Atypique de 322 m² - Cachet Exceptionnel. Emplacement rare en plein cœur de la ville de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 322 m², actuellement utilisé comme école de danse, propose une surface généreuse avec un cachet unique et un potentiel considérable réparti sur trois niveaux. Détails des niveaux et potentiel : - Rez-de-Chaussée : espace d'accueil, bureau, vestiaire, sanitaires, d'environ 55 m² pour l'entrée. - Mezzanine : espace polyvalent d'environ 26 m², idéal pour le stockage ou comme bureau secondaire. - Entre-Sol : comprenant quatre espaces dont trois magnifiques salles voûtées, totalisant environ 256 m² avec une belle hauteur sous plafond. Points forts : Cachet Atypique : comprend quatre grandes salles en entre-sol avec de superbes salles voûtées, parfaites pour un salle de sport haut de gamme, un centre de bien-être urbain, une galerie d'art, un espace événementiel, ou encore un coworking. Modulable : potentiel à exploiter (quelques rafraîchissements à prévoir). Accessibilité Premium : tous les services à moins de 5 minutes à pied (Quais et Jardins de La Fontaine, tous les commerces du centre-ville, les Halles, l'université Vauban). Stationnement : proximité de parkings. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Nîmes. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un lieu spacieux, distinctif et idéalement situé. Référence agence : 4904.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local professionnel à vendre situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, destiné à un usage de bureaux, se compose de deux pièces. Le sous-sol a été aménagé en espace de stockage, facilement convertible en stationnement. Les charges de copropriété s'élèvent à 1156 euros par an, sans aucune procédure en cours. N'attendez plus pour réaliser l'achat de locaux professionnels à Nîmes. DPE vierge - Mandat 15557 HCV - Copropriété de 64 lots. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

55 000 €

1 374 €/m²

Locaux professionnels

• 40,04 m²
• 

À 9km de Aubord (30)

À NIMES, dans le département du Gard, découvrez un local professionnel à vendre d'une superficie de 40 m², situé en rez-de-chaussée avec vitrine. Ce bien est idéal pour un bureau, une boutique, un cabinet, un atelier d'artiste ou un showroom. Veuillez noter que les activités de restauration ne sont pas autorisées. Les charges de copropriété s'élèvent à 432 euros par an et le bien est inclus dans une copropriété de 13 lots, dont 7 sont à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. N'hésitez pas à envisager cet achat de locaux professionnels à NIMES.

Local Commercial Idéalement Situé à Vauvert Une opportunité d'investissement intéressante proposée par Charis BEMBIDE - Groupe C2i by Efficity. Au cœur de Vauvert, profitez d'une opportunité rare avec ce local commercial parfaitement situé, offrant une visibilité optimale et un accès aisé aux commerces et services environnants. Ce bien est vendu loué avec un locataire en place, bénéficiant d'un bail commercial de 3 ans, reconductible par tacite reconduction pour une durée maximale de 9 ans (jusqu'en 2031). Le loyer actuel s'élève à 550 € par mois, garantissant un rendement locatif stable et sécurisé. Le local, lumineux et fonctionnel, dispose d'un espace bien agencé, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Son emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et commerçante, en fait un atout majeur pour attirer et fidéliser une clientèle locale et de passage. Ce local allie rentabilité et potentiel de valorisation sur le long terme. Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE, agent immobilier, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché, ces bureaux de 105 m², allant jusqu'à 128 m² avec les parties communes, sont divisibles et prêts à l'emploi. Installés au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf (RE 2020), ce dernier comprend 764 m² au total, dont 624 m² de bureaux privatifs, avec des prestations de haute qualité. Vous bénéficierez de 22 parkings, d'un ascenseur et d'une accessibilité conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, y compris les professions libérales et médicales. Le prix de vente est de 340 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.