Achat Villa à Generac (30) : 323 annonces

Générac (30510), dans un environnement calme et jolie quartier villa de plain-pied construite en 2017 d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 1252 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux et moderne de 60 m² avec une baie vitrée de 7m. L'espace nuit offre un coin enfants comprenant trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La suite parentale, bien séparée, bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine et le Pic Saint-Loup. Le terrain, entièrement clos et aménagé, dispose d'une piscine avec bulle intégré sur la plage , d'un garage et de plusieurs espaces extérieurs agréables. La maison est équipée d'un système de chauffage gainable réversible, d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires permettant l'autoconsommation. Maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue, à seulement quelques minutes de Nîmes. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1095

Achat villa Générac : Découvrez cette maison familiale de plain-pied à vendre, située dans une impasse à Générac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 184 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 264 m², cette villa Générac à vendre se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie agréable et conviviale. Le séjour et la salle à manger, orientés plein sud, forment un espace spacieux et accueillant, tandis que la cuisine familiale parfaitement fonctionnelle vient compléter cet ensemble. La villa comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse et une salle d'eau munie de toilettes, situées entre l'espace nuit et le séjour. À l'extérieur, le jardin, qui entoure une piscine, constitue un véritable havre de paix et de détente. Le terrain entièrement exploitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage vient parfaire la propriété en offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement en impasse garantit calme et sécurité, tout en étant à quelques minutes de Nîmes et des principaux axes. Cette villa à acheter à Générac combine tranquilité villageoise et proximité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare réunissant plain-pied, luminosité, piscine et grand garage dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin COLLIN au 07 78 56 13 53 ou l'agence OmielImmo.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

3 554 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Generac (30)

À VENDRE – Maison rénovée 3 chambres à Générac (30510) Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située à Générac, entre Nîmes et la mer. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses Cuisine entièrement équipée moderne Rénovation complète avec des matériaux de qualité Cadre de vie unique, au calme, entouré de nature Cette maison allie le charme de l'ancien à tout le confort du moderne. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un environnement incroyable : que vous cherchiez la tranquillité, la proximité des commodités ou un lieu de vie proche des axes principaux, cette maison saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété rare sur le secteur. Référence agence : 2611

À vendre : Magnifique villa familiale de 220 m² avec piscine, située à Générac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété s'étend sur un terrain de 8 100 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité de Nîmes, à seulement 30 minutes des plages. La villa, à acheter à Générac, comprend : - 5 chambres spacieuses - 3 salles de bain - 4 WC - Une cuisine équipée avec buanderie - Une grande véranda lumineuse servant de pièce de vie Cette maison confortable et bien entretenue dispose de : - Climatisation réversible - Chauffage au fuel - Production d'eau chaude solaire - Isolation par l'extérieur et électricité récente À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, arboré et paysagé, avec une piscine de 8 x 4 mètres, un pool house avec cuisine d'été et un espace détente. La villa propose également des dépendances, dont un studio indépendant de 27 m² parfait pour accueillir des visiteurs ou pour un projet locatif et un hangar démontable de 80 m² pour le stockage ou un atelier. Le village de Générac offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, médecins, pharmacie et supermarché, avec un accès rapide à Nîmes. Ce bien rare sur le secteur est idéal tant pour une grande famille que pour un projet avec un potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GHELLAB au 0642614187. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs énergétiques de 2021 : entre 1220.00 et 1740.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ SAMIM AUJARGUES- À VENDRE : VILLA NEUVE DE PLAIN À AUJARGUES 30250. Découvrez cette BELLE VILLA INDÉPENDANTE, construite en 2025, située dans le charmant village d'Aujargues, proche de Sommières. D'une surface habitable généreuse de 110m2, cette propriété saura séduire les amoureux du confort et de la modernité.µ La VILLA sera vendue avec UNE PISCINE COQUE en cours de construction et une TERRASSE en BOIS. Caractéristiques : Superficie : 54 m2 de pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine : Belle cuisine toute équipée et moderne, alliant fonctionnalité et esthétique. Chambres : 3 chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Chauffage: climatisation réversible partout Garage : Un garage attenant pour votre véhicule, avec un espace de rangement supplémentaire. Cette villa bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, grâce à ses grandes baies vitrées, et offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et moderne à Aujargues. SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM

Redessan, proche des commerces et commodités (écoles, centre commercial à Redessan et collège à Manduel) Villa en R+1, très bien construite, en pur traditionnel, proposant 2 appartements distincts. Le premier en rdc, d'une surface d'environ 70m² de type P3, est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un très grand garage de 38m². Le deuxième appartement à l'étage, d'une surface d'environ 92m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une terrasse et d'un grenier sur dalle porteuse d'une surface utile d'environ 30m². Cette villa implantée sur un grand terrain clos laisse envisager de nombreuses possibilités (résidence principale pour grande famille, revenus locatifs, professionnels ayant besoin de stockage sécurisé et volumineux). Malgré des travaux de remise au gout du jour qui sont à prévoir cette villa propose un équipement de qualité : pompe chaleur électrique récente pour les 2 appartements, ainsi que 2 climatisations réversibles pour l'appartement du 1er (2022), double vitrage PVC et volets électriques pour l'ensemble. Une proposition par intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Laissez vous séduire. Référence agence : 4987

Située dans un lotissement calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable d'environ 99m2, la maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est saine et bien entretenue, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

Sur les Hauteurs de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa rénovée avec dépendance aménagée d'environ 200 m2 habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 800 m2 avec piscine. La maison de type 7 vous offre un hall d'entrée qui vous mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, entre convivialité et cocooning avec sa cheminée, les ouvertures permettent de rejoindre l'agréable terrasse d'où l'on apprécie la vue sur la végétation, tout comme de la cuisine neuve et entièrement équipée. La villa dispose d'un couloir tout en dressing et d'une première partie nuit avec 4 chambres et une salle de bain. L'étage vous offre un espace jeux-salon enfants, deux chambres, une grande salle de bain et des espaces de rangement. Une partie totalement indépendante de 55 m2 de type 2 dispose de sa pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur le jardin, une belle chambre avec rangement et une salle d'eau. Idéal pour recevoir famille et amis ou à louer ! Un jardin clos est arboré avec oliviers, pins, chênes, un bassin pour les carpes koi pour un côté nature et garrigues sans aucun vis- à vis et au calme. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en allu, double vitrage thermique, pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau...Les plus : Un atelier, un espace buanderie, une citerne de récupération d'eau de pluie de 36 m3, un carport pour les motos, FOSSE SEPTIQUE CONFORME....La maison est très bien isolée et agréable à vivre. Venez la découvrir !

Julien Beaumont de l'Agence Regard vous propose cette magnifique villa neuve à vendre dans le quartier prisé de La Planète à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié, cette maison contemporaine de plain-pied, actuellement en cours de construction, sera livrée au troisième trimestre 2026. Établie sur une parcelle de 3 015 m², cette propriété de 176 m² habitables offre des volumes généreux et une conception moderne, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. La villa se compose de quatre belles chambres, d'une salle de sport (ou pièce polyvalente), ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Une terrasse exceptionnelle de plus de 90 m² et une piscine de 8 x 4 m, parfaitement exposée, complètent cet ensemble. Construite en maçonnerie traditionnelle, cette maison neuve répond aux dernières normes énergétiques, garantissant ainsi une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Un budget de 149 000 € est estimé pour l'achèvement complet de la maison, portant le coût total du projet à 899 000 € une fois la villa entièrement terminée. Ces travaux seront réalisés par le propriétaire, un artisan professionnel à la tête de sa propre société de travaux publics, assurant des prestations de qualité conformes aux normes en vigueur. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité urbaine, parfait pour une résidence principale ou un projet de vie haut de gamme. Pour toute information complémentaire sur cette villa à acheter à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Julien Beaumont de l'Agence Regard.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied à Garons, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Garons s'étend sur environ 142 m² et est située sur un terrain de 418 m², incluant une piscine et un garage. Implantée dans le charmant village de Garons, à seulement 15 minutes de Nîmes et de l'agglomération de Nîmes Métropole, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. La villa dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 63 m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur le jardin et la piscine. Côté nuit, vous apprécierez ses 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 24,30 m². Les deux autres chambres mesurent respectivement 14,12 m² et 12,37 m². La suite parentale ainsi qu'une autre chambre s'ouvrent sur un joli patio de 13 m². Pour votre confort, une grande salle de bain avec douche et WC est également présente. La villa est équipée de belles prestations, répondant aux dernières normes RE2020, avec climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et volets roulants électriques. Un grand garage de 25 m² et une place de stationnement complètent le tout. Le jardin, propice à la détente, est agrémenté d'une piscine au calme. N'attendez plus, cette vente villa à Garons est un coup de cœur assuré ! Contact : Bruno Charlier 06.9842.28.68 - honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Vente intéractive : Le prix indiqué sur l'annonce est un prix de première offre possible . Réservez votre créneau en ligne sur 36h-immo: Vendredi 3 avril 9h30 -12H Lundi 13 avril de 9H30 à 13H Jeudi 16 avril de 12h30 à 16h30 Vendredi 17 avril de 10h à 13H Lundi 20 avril de 10h à 13h D'autres créneaux de rdv par téléphone possible Rare, Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes du centre-ville, des écoles et des commodités. Construite en 2015, cette maison moderne développe environ 82 m2 habitables sur une parcelle close de 363 m2, sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine équipée ouverte. Dès l'entrée, un placard de rangement apporte un vrai confort au quotidien. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : - coin barbecue, - boulodrome, - cabanon, - vide sanitaire. Le garage accueille un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un WC. Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison clé en main, moderne et fonctionnelle, idéale pour un jeune couple, une famille ou des retraités souhaitant un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Ne tardez pas, cette maison n'attend plus que vous... posez vos valises et profitez ! Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ. Coup de cœur à SAINT GILLES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre se situe à proximité des écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un vaste hall dessert trois chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC. La villa est équipée de la climatisation réversible et dispose de deux terrasses. Le portail et le portillon en aluminium sont neufs. AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR. Proposée à la vente au prix de 289 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 03/03/2021 - Classe Energie C : 97 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 744 et 1024 Euros. Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, cette villa à Bellegarde, située dans un quartier calme et prisé du Gard, à quelques pas du centre-ville. Avec ses 102,5 m² de plain-pied entièrement rénovés en 2021, cette maison est un véritable coup de cœur pour un projet de vie familial. L’intérieur lumineux et bien agencé se compose d’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, permettant d’accéder à une vaste terrasse. Vous y trouverez trois chambres confortables, un coin bureau (ou une quatrième chambre), une salle d’eau moderne et une buanderie, le tout sans aucun travaux à prévoir. Climatisée et soigneusement entretenue, cette villa s’ouvre sur un jardin arboré de plus de 660 m², offrant calme et intimité, idéal pour se détendre ou recevoir la famille et les amis. De plus, le terrain est piscinable.Classe énergétique B avec une consommation d'énergie primaire de 100 kWh/m²/an et une classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1180€ par an, basés sur les moyennes de 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Bellegarde !

Ruben Street de Keller Williams vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Junas, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de plain-pied, d'une superficie d'environ 90 m², se compose d'un grand séjour-cuisine ouvert sur une belle terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, sans vis-à-vis, sur un terrain de 420 m², avec également un abri de jardin en bois. Idéalement placée, cette villa Junas à acheter se trouve à deux pas du centre du village, à proximité de toutes les commodités. Parfaitement équipée avec des prestations telles que la climatisation réversible, un adoucisseur et des menuiseries PVC double vitrage. L'École Primaire Simone de Beauvoir est accessible en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, quatre gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A9 est à seulement 7 km. Un restaurant est également à proximité. N'attendez plus pour découvrir les atouts de cette villa en vente, prenez rendez-vous avec Ruben Street, votre agent immobilier.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julien Beaumont de Regard Immobilier vous propose cette villa à acheter à Bouillargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la commune prisée de Bouillargues, cette villa individuelle d'environ 138 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Sur une parcelle arborée de 572 m², elle vous garantit un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un jardin soigneusement entretenu, d'une agréable piscine et d'un garage. À l'intérieur, la villa à vendre à Bouillargues se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Aucun frais n'est à prévoir, car le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Pour réchauffer vos soirées d'hiver, vous bénéficierez d'une cheminée fonctionnelle et d'une véranda ensoleillée. Chaudière neuve (2026). Coup de cœur assuré ! D'autres prestations sont à découvrir sur place. Contactez Julien Beaumont de l'agence Regard.

Prix au m² le plus bas

299 900 €

1 851 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Generac (30)

Redessan, proche des commerces et commodités (écoles, centre commercial à Redessan et collège à Manduel) Villa en R+1, très bien construite, en pur traditionnel, proposant 2 appartements distincts. Le premier en rdc, d'une surface d'environ 70m² de type P3, est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un très grand garage de 38m². Le deuxième appartement à l'étage, d'une surface d'environ 92m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une terrasse et d'un grenier sur dalle porteuse d'une surface utile d'environ 30m². Cette villa implantée sur un grand terrain clos laisse envisager de nombreuses possibilités (résidence principale pour grande famille, revenus locatifs, professionnels ayant besoin de stockage sécurisé et volumineux). Malgré des travaux de remise au gout du jour qui sont à prévoir cette villa propose un équipement de qualité : pompe chaleur électrique récente pour les 2 appartements, ainsi que 2 climatisations réversibles pour l'appartement du 1er (2022), double vitrage PVC et volets électriques pour l'ensemble. Une proposition par intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Laissez vous séduire. Référence agence : 4987

À vendre, une villa d'exception à Bellegarde, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 122 m² allie élégance, volumes généreux et modernité. Le séjour lumineux de 45 m² constitue un espace idéal pour vos réceptions, marie raffinement et chaleur. La suite parentale, dotée de douche et baignoire, offre un confort quotidien de haut niveau. Quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir aisément famille et amis ou de créer un bureau. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² vous invite à un véritable art de vivre avec piscine, terrain de pétanque et espaces verts bien entretenus. Les prestations incluent des équipements modernes, des panneaux solaires, et un adoucisseur d'eau, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien rare, prêt à vivre, constitue une opportunité d'achat villa Bellegarde pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Visites sur rendez-vous. Référence 304361, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier William Navarro, immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix : 550 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un score DPE de 38 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 540,00 € et 790,00 € par an.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en Exclusivité sur la commune de GARONS, cette villa aux prestations de qualité. Cette maison contemporaine de près de 102 m², construite en 2020 aux normes RT 2012, offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 400 m² magnifiquement aménagée, elle dispose d'une piscine de 4 x 8 mètres qui vient compléter harmonieusement l'espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le garage, déjà aménagé, peut être transformé selon vos envies en quatrième chambre, en salle à manger ou en bureau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain moderne et spacieuse, parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système d'alarme avec caméras sans abonnement, garantissant sécurité et sérénité. Cette maison récente, fonctionnelle et élégante, représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un bel extérieur. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 302.00 € et 302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 989 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 91,5 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Generac (30)

MARIANNE DE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose cette charmante villa à acheter à Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 92 m², est édifiée sur un terrain de 800 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse menant à une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui donne accès à une seconde terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain à moderniser et un WC. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'un espace buanderie. Un jardin arboré et agréable complète cette villa Caveirac à vendre. Pour plus de renseignements, contactez Marianne SERVILE de KW REGARD.

Corinne LAURENT de l'AGENCE REGARD vous propose cette villa à acheter à Uchaud, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offre 108,41 m² de surface habitable et se compose de 4 pièces sur un terrain de 500 m², piscinable. Située dans un quartier résidentiel calme, proche de Nîmes et des plages, elle se distingue par un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures sur le jardin et les terrasses bien abritées. La cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour invite à la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres ensoleillées avec vue sur le jardin, complétées par une salle de bain avec douche. À l'extérieur, un cabanon permet de ranger les outils de jardinage, et un barbecue en pierre sèche est idéal pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, un forage facilite l'arrosage des plantes et arbres. Un garage fermé est également intégré dans le bien. Cette villa Uchaud à vendre mérite votre attention. Pour plus de renseignements, contactez Corinne LAURENT de l'AGENCE REGARD.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 611 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 96,66 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Generac (30)

À proximité du centre-ville de Codognan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa construite en 2021, en parfait état. Pour un achat villa Codognan, n'hésitez pas à contacter votre agence DOUSSON IMMOBILIER afin d'organiser une visite. Ce bien, idéal pour une famille avec deux enfants, dispose d'une surface de 96,66 m², incluant une cuisine ouverte sur un salon séjour, un WC à l'étage, trois chambres avec rangement intégré, une salle de bain et un WC. Le jardin nécessite peu d'entretien et comporte une charmante piscine. Un garage de 23 m² est accessible depuis l'intérieur et un stationnement pour visiteurs est disponible. L'ensemble est couvert par une garantie décennale, avec des fenêtres à double vitrage et une climatisation gainable dans chaque pièce. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Codognan, mise en vente au prix de 365 000 EUR, frais d'agence compris. Contactez Angela FOTI au 06 72 23 12 03 pour programmer une visite.

À vendre, villa située à Bellegarde dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa pleine de charme, orientée plein sud, s'étend sur 1100 m² et offre une vue imprenable sur Arles. Elle comprend un immense séjour, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale pour plus de confort. Ce bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un bureau indépendant, d'une piscine traditionnelle, d'un pool house, et d'une grande cave. Les volets roulants sont centralisés pour votre commodité. Située dans un quartier calme, cette villa à acheter à Bellegarde est idéale pour votre projet d'achat villa Bellegarde.

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose cette villa en vente à Beauvoisin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en R+1 d'une superficie de 130 m² habitables se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour de 65 m² particulièrement lumineux. À l'étage, le coin nuit offre quatre chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une terrasse de 20 m², le tout situé sur une parcelle de 438 m² au fond d'une impasse, sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir pour cette villa Beauvoisin à vendre qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à contacter AURELIEN ROULAND pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Ruben Street de l'agence Regard vous propose cette villa contemporaine à vendre à Clarensac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 100 m², cette villa est construite en ossature bois et comprend 3 chambres, un jardin, un garage et une piscine. L'agencement de la villa se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine ouvert sur une terrasse, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Pour le stationnement, vous disposerez de plusieurs places de parking privatives ainsi que d'un garage. Cette villa à acheter à Clarensac bénéficie de nombreuses prestations telles que des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible et des volets roulants en aluminium. N'hésitez pas à contacter Ruben Street, votre agent immobilier, pour plus de renseignements.

Aubais Superbe villa contemporaine de plus de 130 m2 avec vue dégagée sur le village La maison dispose d'une superbe pièce de vie d'une chambre parentale en rdc et de 3 ch avec sdb à l'étage . Grande terrasse, espace piscine , garage et 3 stationnements extérieurs A découvrir sans tarder Référence agence : 7673

Dans un petit lotissement a proximité des commodités et du centre ville de st laurent d'aigouze, à 15 min des plages du Grau du Roi et de la Grande Motte, dans un village agréable cette magnifique maison de plain-pied de 135 m2, se composant d'une entrée, salon séjour très lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, une seconde salle de bain et un wc, A l'exterieur une superbe piscine, entourée d'un jardin idéale pour des soirée en famille. un espace terrasse exposé ouest ou vous profiterez une vue sur vigne. Climatisation sous gainable, radiateur, panneaux photovoltaiques, volet bois, cheminée, possibilité de plusieurs stationnement. Je suis à votre disposition pour plus d'information et visite, Angela Foti 06 72 23 12 03 prix 515 000 HAI

A Nîmes, proche de l'IUT et du CHU, villa à rafraîchir avec grand jardin. Édifiée sur une parcelle de 812 m², elle développe 160 m² de surface totale, dont 84 m² habitables. La partie habitable se compose d'un séjour lumineux, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine séparée, des toilettes. Le rez-de-chaussée, comprend une cuisine, des toilettes, un atelier, un bureau ainsi qu'un garage. Le jardin arboré offre un bel espace pour profiter de moments de détente en famille ou organiser des barbecues. +++ : climatisation, cheminée avec insert, portail automatique, double vitrage bois/alu, atelier et garage. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

À vendre en exclusivité, dans le village prisé de Bouillargues, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa se distingue par son mélange harmonieux de modernité et de charme ancien. Cette véritable villa méridionale offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et prestations contemporaines dans une ambiance chaleureuse et élégante. Implantée sur un terrain de 671 m2, la propriété dispose d'une superficie habitable de 168,96 m2, incluant au rez-de-chaussée de beaux volumes lumineux tels qu'un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et une salle d'eau avec WC, parfaites pour la vie de famille ou pour recevoir vos invités. À l'extérieur, une belle terrasse couverte bien exposée vous attend pour des moments de détente, tandis que le jardin soigneusement aménagé propose une piscine traditionnelle intégrée et un coin barbecue idéal pour recevoir vos convives. Ce bien se distingue également par ses dépendances exceptionnelles, dont une grange en pierre de 110,59 m2, présentant un potentiel remarquable, ainsi qu'un grand garage précieux en plein cœur du village. La propriété bénéficie d'un emplacement calme et charmant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vous aurez également un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport et à la gare TGV, avec Montpellier à 50 minutes et Marseille à 1h30 en voiture. Une opportunité rare pour ceux souhaitant acheter une villa à Bouillargues, offrant espaces généreux et un art de vivre typiquement du Sud. Prix : 544 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.