Achat Locaux Professionnels à Le Grau-du-Roi (30) : 63 annonces

À vendre : locaux professionnels Le Grau-du-Roi, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Ce salon de coiffure mixte et barbier, idéal pour une personne, est entièrement neuf et équipé de 2 bacs et de 4 postes de coiffure. Ouvert toute l'année, c'est une excellente opportunité pour un achat locaux professionnels Le Grau-du-Roi. Pour toute demande de renseignement, veuillez me contacter au 06 72 23 12 03. Prix : 93 500 EUR FAI.

30240 - LE GRAU-DU-ROI - CENTRE COMMERCIAL CAMARGUE 2000 - LOCAL COMMERCIAL VIDE - 30 M² - TERRASSE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity vous propose ce local commercial situé en plein cœur du centre commercial Camargue 2000, Port Camargue au Grau-du-Roi. Idéalement situé au 8 Avenue Jean Lasserre, dans ce centre commercial ouvert très fréquenté, ce local de 30 m² offre un bel espace commercial avec un droit de terrasse de 4 m², parfait pour accueillir votre clientèle dans un cadre agréable et convivial sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Exploité jusque là en boutique de prêt-à-porter (rentable), vous pourrez créer à l'intérieur le projet de vos envies, toutes activités étant autorisées sur ce local (sauf nuisances habituelles). Parfait pour un acquéreur qui exploitera son propre commerce ou pour un investisseur en quête de rentabilité. A quelques pas de la plage, à proximité de nombreuses places de stationnements publics, du marché hebdomadaire et du marché nocturne. Une occasion à ne pas manquer pour développer votre projet entrepreneurial sur un emplacement stratégique de cette station balnéaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 118 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC 34070 MONTPELLIER - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre – Locaux professionnels à acheter Le Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-RoussillonSaisissez cette occasion unique avec un fonds de commerce de fleuriste en activité depuis 5 ans, situé dans un centre commercial key au Grau-du-Roi, ouvert toute l’année. Cet environnement commercial diversifié, comprenant boucherie, dépôt de pain, pizzeria, poissonnerie, épicerie et salon de coiffure, assure une fréquentation régulière.Le local, entièrement rénové en janvier 2021, dispose d'une surface commerciale de 68 m², parfaitement agencée pour la vente et la mise en scène florale, accompagnée d’une arrière-boutique de 36 m² avec espace de préparation, point d'eau, rangements et sanitaires.La boutique possède également une terrasse d'exposition d’environ 30 m², offrant une visibilité optimale grâce à 9 mètres linéaires de vitrines, un atout majeur pour l'attractivité et la visibilité.Confort d'exploitation assuré par :– Climatisation réversible– Double vitrage– Volets roulants– Store électrique– Accessibilité PMRCette activité est affiliée à des réseaux de transmission florale renommés tels qu'Interflora et bénéficie d’une clientèle locale fidèle, assurée par la qualité du service. L'absence de concurrence directe à proximité renforce l'attractivité de ce fonds de commerce.Le chiffre d'affaires est en constante progression, prouvant la solidité économique de l'affaire. Le bail commercial 3-6-9 permet toutes activités, excepté la restauration et activités assimilées, avec un loyer maîtrisé de 1 000 € par mois. Opportunité de rentabilité élevée avec une fermeture annuelle de 4 semaines.Transmission accompagnée possible pour une reprise sereine.Éléments différenciants :– Deux espaces de vente + arrière-boutique– Stationnement libre et gratuit à proximité– Place de stationnement privative sécurisée– Véhicule utilitaire inclus dans la cession– Kiosque de distribution automatique en forte croissance– Développement potentiel pour l’activité “mariages” et événementielCommerce structuré et clé en main, avec de réelles perspectives d'évolution.Visitez sans tarder. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Isabelle VALLERIAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NÎMES) au 06 70 08 14 52 (réf. 599114).

À vendre à Le Grau-du-Roi (30240), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce de Traiteur, Boucherie et Snacking avec deux boutiques. Les chiffres d'affaires des deux points de vente montrent une belle performance avec un total de 370 000 € (2025) pour le premier point de vente, tandis que le second, ouvert six mois, a réalisé 150 000 € (2025). Le premier magasin, dédié à la charcuterie, boucherie et traiteur, a enregistré un chiffre d'affaires de 220 000 € (2025). Le second, situé à Port/Camargue, est ouvert de avril à septembre avec une surface de 100 m², sous une autorisation permettant la vente de produits variés, notamment de la volaille et des plats cuisinés. Un apport minimum de 50 000 € est requis, mais il est aussi possible de procéder à la vente des magasins séparément. Ce cadre de vie agréable, jalonné de 250 jours de soleil par an, de magnifiques plages et d'un port de plaisance, vous attend pour changer de vie dans cette belle région. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Le Grau-du-Roi, cette opportunité est à ne pas manquer.

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose en vente locaux professionnels LE GRAU-DU-ROI, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un fonds de commerce de traiteur. Avec plus de 30 ans d’activité et une excellente réputation, ce traiteur bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, au cœur d’un centre commercial très fréquenté. Il attire une clientèle fidèle à la fois locale et touristique. La vente de ce fonds est une opportunité rare, idéale pour une reprise clé en main. Le local principal est entièrement équipé et prêt à être exploité, avec un bail renouvelé en 2025, permettant une destination pour traiteur et épicerie (hors rôtisserie). Un local attenant offre une réserve et un débit de boissons, avec un bail en cours jusqu’en 2028. Le loyer pour les deux locaux est de 1 600 € TTC par mois. Les avantages comprennent un emplacement stratégique dans une zone commerçante dynamique, une affluence saisonnière significative, ainsi qu'une forte notoriété sur le secteur. Un accompagnement à la reprise est possible, et un potentiel de développement important sur 12 mois. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre à LE GRAU DU ROI, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, murs et fonds de commerce d'un hôtel charmant de 10 chambres, s'étendant sur 200 m² et situé à seulement 100 mètres de la plage et du port. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels LE GRAU DU ROI, dans une station balnéaire très prisée. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 150 000 €, témoignant du potentiel de cette seconde année d'exploitation.Ce bien immobilier représente un véritable coup de cœur, ayant bénéficié d'une rénovation soignée et d'une décoration élégante, mêlant modernité et confort. Chaque chambre est unique, offrant une décoration contemporaine et une atmosphère mémorable. L'établissement a été conçu pour le bien-être de sa clientèle, avec des prestations haut de gamme : literie de qualité, climatisation silencieuse et fenêtres en aluminium de haute qualité. La vente inclut la propriété des murs ainsi que le fonds de commerce, permettant de s'implanter rapidement sur un marché touristique dynamique avec un produit clé en main d'exception. Dossier complet et visites sur demande pour acquéreurs sérieux. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick DI PIETRO (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) 06 75 07 67 81 - Réf.933506.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé dans cette station balnéaire animée et fréquentée tout au long de l'année, ce magasin de 30 m², dédié à la vente de cigarettes électroniques et d'accessoires, bénéficie d'un emplacement de choix. Il jouit d'une clientèle fidèle et d'un excellent rendement économique. Les avantages notables incluent un chiffre d'affaires élevé, une activité rentable avec des résultats tangibles, ainsi qu'une clientèle régulière, à la fois locale et saisonnière. Ce commerce clé en main profite de l'afflux touristique pendant la saison estivale tout en conservant une clientèle fidèle en dehors de celle-ci, assurant ainsi une activité stable. Le prix de vente est fixé à 72 000 euros FAI (frais d'agence inclus). Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58 (10.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Centre-ville. À vendre, locaux professionnels au Grau du Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Boutique et activité de vente de cigarettes électroniques à saisir. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels au Grau du Roi et souhaitez devenir votre propre patron, cette cession de fonds de commerce, idéalement située au coeur de la ville, représente une véritable opportunité. Activité commerciale dynamique avec un chiffre d'affaires de 147 000 euros pour 2025 et un bénéfice net de 37 000 euros. Bail commercial 3-6-9 ans avec un loyer de 806,00 euros TTC par mois. Le prix comprend la reprise du bail, l'aménagement de la boutique, la clientèle, et le transfert éventuel des contrats en cours, avec la possibilité de reprendre le stock.

À vendre à Le Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, locaux professionnels en bon état, idéalement situés dans le centre-ville. Ces murs commerciaux, accessibles aux personnes à mobilité réduite, comprennent une réserve, une salle d'eau avec toilettes, une kitchenette et sont équipés de climatisation réversible. Situés à seulement 150 mètres de la plage, 200 mètres de la gare et 250 mètres du port, ces locaux professionnels sont une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Le Grau du Roi. Estimation du rapport locatif annuel : 10 800 €. Ne ratez pas cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Le Grau du Roi.

Situé dans la vivante ville balnéaire du Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial de 42 m² est actuellement proposé à la vente. Affiché à un prix de 103 000 €, cet espace constitue une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels au Grau du Roi, avec un potentiel de rendement attractif. Le bien comprend trois pièces, dont une cuisine professionnelle, et bénéficie d'un aménagement optimisé pour maximiser l'espace et l'efficacité de votre activité. De plus, il est équipé d'une climatisation réversible neuve et vous pourrez profiter d'une agréable terrasse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Séverine, Immo'Camargue au 06 19 42 80 36 ou par email à severine@immocamargue.fr. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels au Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situés sur la rive gauche, au sein d'un centre commercial, ces locaux sont proposés par Séverine ORTEGA d'Immo'Camargue. Il s'agit d'une cession de bail de commerce 3/6/9 dédiée à une activité de traiteur, épicerie et débits de boissons, en place depuis 1993, avec une clientèle fidèle tant locale que touristique.Ces locaux professionnels sont cédés suite à un départ à la retraite. Le local principal dispose d'une surface de 50 m² entièrement équipé, et un second local de 25 m² attenant sert de réserve. Vous aurez la possibilité d'exploiter ce commerce en tant que traiteur, épicerie (hors rôtisserie), ainsi que pour la vente et la dégustation sur place ou à emporter. De plus, ces locaux bénéficient de deux parkings avec un accès facile et sont dotés de toilettes indépendantes.Il existe également une opportunité de développer l'activité toute l'année, avec un accompagnement possible pour la reprise. Le loyer mensuel est fixé à 1 600 € TTC, incluant 485 € pour le local secondaire, et les charges s'élèvent à 50 € par mois.Pour en savoir plus sur cette occasion d'achat de locaux professionnels au Grau-du-Roi, veuillez contacter Séverine Ortega au 06 19 42 80 36.

À vendre à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, murs et fonds de commerce d'un restaurant situé en emplacement N°1 sur Port Camargue, s'étendant sur une surface totale de 180 m². Cette offre inclut la vente de locaux professionnels à acheter à Le Grau-du-Roi, comprenant une surface commerciale de 90 m² ainsi qu'une mezzanine aménagée en logement de 90 m² avec vue sur Port Camargue, sans oublier une terrasse spacieuse. Le prix des murs est fixé à 540 000 € et celui du fonds de commerce à 259 000 €. Avec un chiffre d'affaires de plus de 350 000 € HT en 2023 et des prévisions de 285 000 € pour 2024, même avec 3 mois de fermeture, ce bien présente un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Son emplacement privilégié attire une clientèle importante sur une artère principale avec une circulation piétonnière conséquente. La surface de travail se compose de 90 m², avec une terrasse extérieure de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. De plus, la grande mezzanine aménagée en logement offre une vue imprenable, accompagnée d'une place de parking, renforçant ainsi l'attractivité de l'affaire. Le loyer annuel s'élève à 36 000 € HT/HC/AN, incluant un droit de terrasse de 5 200 € par an. Le ticket moyen est d'environ 35 €. Fort d’une e-réputation établie avec une note moyenne supérieure à 4.5 et de nombreux avis clients positifs, cet établissement est bien classé parmi les restaurants de Le Grau-du-Roi. Ouvert toute l'année, 7 jours sur 7 à partir d'avril, avec une fermeture de 3 mois. Profitez de l'opportunité d'exploiter tout le potentiel de cette affaire dans une station balnéaire animée, attirant une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été), tout en étant à seulement 30 minutes de Montpellier. Changez de vie dans cette ville agréable, où le soleil brille 250 jours par an, avec son port de plaisance, ses infrastructures variées, ses magnifiques plages et ses paysages camarguais authentiques. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick DI PIETRO, RSAC N°418 342 226 - Greffe de Nîmes, contact : 06 75 07 67 81 - Réf.912737.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

50 €/m²

Locaux professionnels

• 10 000 m²

Le Grau-du-Roi (30)

À vendre à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard (30) en région Languedoc-Roussillon, une opportunité rare d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce de 1 hectare spécialisé dans les promenades à cheval, situé près de la mer en petite Camargue, s'étend sur 10 000 m². Profitez d'un cadre exceptionnel avec d'innombrables paysages magnifiques. Tenu par le même propriétaire depuis 15 ans, ce commerce bénéficie d'une excellente réputation et attire une clientèle locale et touristique importante. Le parc équestre comprend plus de 50 chevaux et 10 poneys bien dressés, ainsi qu'un matériel d'équitation complet et des infrastructures bien entretenues, incluant un parking, un accueil, une sellerie et un logement de 50 m² en parfait état. Les informations financières telles que le chiffre d'affaires et les bilans sont disponibles sur demande. Le vendeur est disposé à accompagner un repreneur professionnel du domaine équestre lors de la transition. Ce site, situé à proximité de plusieurs campings, hôtels et résidences de vacances, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un site internet très bien référencé. Le potentiel de développement est conséquent, avec la possibilité d'élargir les offres aux stages équestres, séminaires, événements divers et plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans la vente de locaux professionnels LE GRAU DU ROI, dans l'une des plus belles régions de France, profitant de plus de 250 jours de soleil par an.

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose à la vente un local professionnel situé à LE GRAU-DU-ROI, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette cession de droit au bail concerne un local commercial d'environ 95 m², anciennement utilisé comme restaurant et comprenant une terrasse. Cette opportunité rare se trouve dans un secteur dynamique, offrant une excellente visibilité. Le local peut accueillir environ 50 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Bien que préalablement exploité en restauration, le bail autorise d’autres activités, vous donnant une belle flexibilité pour développer votre concept.Points forts :* Superficie : environ 95 m²* Capacité : ~50 couverts en salle + 30 en terrasse* Terrasse : conviviale, parfaite pour la saison estivale* Stationnement : parkings à proximité immédiate* Destination du bail : restauration traditionnelle, vente à emporter, et autres activités compatibles* Équipement : local proposé avec l'essentiel pour commencer, à compléter selon vos besoinsBail & conditions :Type de bail : commercial 3/6/9Début : mai 2019 – Échéance : mai 2028Loyer : 1 300 € / mois dont charges : 210 € / moisCette offre de locaux professionnels à acheter à LE GRAU-DU-ROI est idéale pour un projet de restaurant, bistronomie, traiteur avec point de vente, ou toute autre activité commerciale ou artisanale.N'attendez plus pour contacter pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Emplacement privilégié sur Port Camargue, avec capacité d'accueil de 90 couverts. Chiffre d'affaires en progression : 270 000 € en 2025 et 235 000 € en 2024. Ce bien comprend également un logement à l'étage et un loyer de 2459 € HT/HC par mois, soit 30 000 € HT/HC par an, avec un bail renouvelé valide jusqu'au 20 mars 2031. Ce restaurant connu depuis de nombreuses années est une référence à LE GRAU DU ROI, offrant une carte variée et des spécialités. La belle terrasse couverte et découverte, avec une décoration agréable, est très appréciée. Les avis en ligne révèlent des notes supérieures à 4 étoiles, et les tarifs des plats varient de 20 à 40 €. Fermeture hivernale de plus de deux mois et demi, de mi-novembre à janvier. Ce bien est vendu entièrement équipé. Pour toute information légale sur les risques, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO, Entrepreneur Individuel, 06 75 07 67 81 - Réf. 901504.

À vendre à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce de restaurant situé en emplacement numéro 1 sur le quai d'honneur à Port Camargue. Ce local professionnel à acheter à Le Grau-du-Roi bénéficie d'une surface commerciale de 90 m², ainsi qu'un grand logement de même superficie avec une chambre offrant une vue sur le port et une place de parking. En 2023, le chiffre d'affaires a dépassé 350 000 €, avec une prévision de 286 770 € HT pour 2024 malgré une fermeture de 3 mois. Le potentiel de développement est fort, notamment en diversifiant l'activité et en proposant une gamme de produits plus adaptée aux attentes des clients, actuellement limitée à une formule unique. L'emplacement stratégique assure une haute fréquentation grâce à sa position sur une artère passante et piétonnière. Vous profiterez d'une belle terrasse extérieure de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC avec un droit de terrasse à 5 200 € par an. La réputation en ligne de l'établissement est bien établie, avec une note moyenne supérieure à 4,5 étoiles et de nombreux avis clients positifs. Ce restaurant est classé parmi les meilleurs de Le Grau-du-Roi. Profitez de cette opportunité pour exploiter tout le potentiel de cet établissement, face à une clientèle locale et touristique, et bénéficiez de 250 jours de soleil par an, d'un port de plaisance et de magnifiques plages camarguaises.

À vendre à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard (30) en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce de restaurant au prix de 450 000 €. Ce local professionnel à vendre possède une surface commerciale de 140 m² et offre 100 places, idéalement situé près du port dans un secteur à forte fréquentation. Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 450 000 € HT, avec des résultats de 425 000 € pour 2023 malgré trois mois de fermeture. L'espace intérieur dispose de 70 places assises et d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Le loyer annuel est de 42 000 € HT/HC/AN, avec un droit de terrasse de 1 100 €/an. Le ticket moyen est d'environ 24 €. Cette affaire jouit d'une excellente e-réputation, obtenant une note moyenne supérieure à 4,5 étoiles et se classant parmi les 25 meilleurs restaurants de Le Grau-du-Roi. Profitez d'un emplacement privilégié dans cette station balnéaire, attirant une clientèle tant locale que touristique. Changez de vie dans cette ville dynamique, bénéficiant de 250 jours ensoleillés par an, avec son magnifique port de plaisance et ses paysages naturels préservés.

Coup de cœur du secteur

156 800 €

784 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Le Grau-du-Roi (30)

À vendre, locaux professionnels Le Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur de la station balnéaire, ce restaurant de 200 m² propose une restauration traditionnelle. Il dispose d'une belle salle de 100 m² avec 42 couverts et d'une terrasse pour 8 couverts. À l'étage, un second espace de 100 m² comprend une cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizza neuf. Cette affaire, qui bénéficie d'une clientèle fidèle et satisfaite, a un beau potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Le Grau-du-Roi. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.24.44.60.44.

À vendre locaux professionnels LE GRAU DU ROI, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Emplacement exceptionnel au cœur d'une station balnéaire dynamique et très fréquentée, cette superette se situe dans un centre commercial moderne offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. Caractéristiques du commerce : - Surface de vente agréable et fonctionnelle, parfaitement agencée. - Entièrement équipée. - Parking à proximité immédiate facilitant l'accès pour la clientèle. - Activité stable et en constante progression depuis plusieurs années. - Clientèle fidèle avec une forte affluence saisonnière. Atouts : - Exploitation idéale en couple ou avec une petite équipe. - Possibilité de développement (livraison, produits régionaux, snacking, etc.). - Aucune reprise de personnel obligatoire. - CA et rentabilité en hausse, dossier complet disponible après premier contact. - Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). - Charges annuelles : 600 euros.

À LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Ce bien comprend un fonds de commerce d'hôtel-restaurant avec 20 chambres, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer. D'une superficie de 900 m², l'établissement a été entièrement rénové dans un style contemporain et représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à LE GRAU DU ROI. La partie hôtel dispose de 20 chambres, dont plusieurs avec vue sur la mer, nécessitant un investissement de 500 000 € pour finaliser les rénovations. Le restaurant peut accueillir plus de 150 couverts avec une grande cuisine professionnelle. Les bilans révèlent un EBER de 165 000 € et un chiffre d'affaires prévisionnel de 200 000 € pour 2025, uniquement en hébergement. Les chiffres montrent des performances solides : 650 000 € de chiffre d'affaires en 2024/25, 775 000 € en 2023/24 et 800 000 € en 2022/23.Le loyer de 100 000 €/an est très compétitif pour une surface de cette taille, et le bail court jusqu'en 2034. Pour des renseignements détaillés sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Patrick DI PIETRO, au 06 75 07 67 81.

LE GRAU DU ROI (30240) à vendre fonds de commerce Bar Restaurant Emplacement N°1 Quai COLBERT. Magnifique affaire en position stratégique avec une surface de 190 m² sur le Port avec terrasse 60 places et 60 intérieur. Chiffre d'affaires (2025) 360 000 € / (2024) 300 000 € FERME PLUSIEURS MOIS PAR AN. Gros potentiel de développement. 2023 CA de 275 000 HT. Licence 4. Bail tous commerce dont glacier, crêperie, vente de tabac. Fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur l'artère principale avec un cadre de travail exceptionnel. Le loyer annuel est de 39 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 3500 €/An. Ticket moyen de 29 € environ. E-Réputation établie avec une note moyenne supérieur à 4.0 **** et de nombreux avis clients positifs. Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités. 1 er port de plaisance de France LE GRAU−DU−ROI ∕ PORT CAMARGUE. Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages. Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.923917

À saisir, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. L'agence propose un fonds de commerce de restaurant, bar, PMU, Licence 4, idéalement localisé dans une zone à fort potentiel, bénéficiant d'un excellent flux de passage et d'une visibilité remarquable. L'établissement offre une surface d'environ 140 m², comprenant : - Une salle de restauration avec une capacité de 80 couverts - Une terrasse exploitable, qui représente un véritable atout commercial - Un espace bar - Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée - Des réserves et locaux annexes Cette affaire est exploitée avec une clientèle fidèle et régulière, et respecte toutes les normes en vigueur, sans travaux majeurs à prévoir. C'est une opportunité parfaite pour un professionnel ou un couple désireux de reprendre un commerce sain avec un fort potentiel de développement. De plus, une option de rachat des murs commerciaux est envisageable. Pour plus de détails et un dossier complet, merci de nous contacter. Le prix de cession est à consulter. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots, dont 3 sont des habitations, et il n’y a pas de procédures en cours. Charges annuelles : 600 euros.

À Le Grau-du-Roi (30240) dans le département du Gard, nous vous proposons un fonds de commerce de crêperie, glacier et saladerie, situé en centre-ville à seulement 150 mètres de la plage. Ce magnifique établissement de 50 m² se distingue par une décoration soignée et un agencement harmonieux, offrant 22 places assises à l'intérieur et une terrasse pouvant accueillir 20 personnes. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Le Grau-du-Roi, une opportunité d'agrandissement est également disponible avec un local attenant de 50 m² en droit au bail pour 35 000 €. Le chiffre d'affaires réalisé entre février et fin octobre s'élève à 67 000 €, représentant la première année d'exploitation. Le loyer annuel est estimé à 15 000 € HT/HC. La réputation de l'établissement est bien établie, avec une note moyenne supérieure à 5 étoiles et de nombreux avis positifs de clients.Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement idéal sur une station balnéaire populaire, attirant une clientèle locale et touristique (environ 100 000 personnes durant l'été), ce qui assure un flux d'activité significatif. La ville de Montpellier est accessible en 30 minutes, offrant toutes les commodités nécessaires.Changez de vie dans cette ville agréable où le soleil brille pendant environ 250 jours par an, bénéficiant d'un port de plaisance, d'infrastructures complètes, ainsi que de magnifiques kilomètres de plages et de paysages camarguais authentiques. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial au numéro 06 75 07 67 81.

À LE GRAU DU ROI (30240), dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce restaurant/pizzeria situé en emplacement N°1 à Port Camargue. Cette affaire réputée est mise en vente pour des raisons de santé et constitue une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration. Le ticket moyen s'élève à 25/30 €. Le loyer et les charges s'élèvent à 3 000 € HT, un prix raisonnable compte tenu de la surface de 400 m², avec des terrasses de 170 m². Le chiffre d'affaires est de 350 000 € pour 2023 et 330 000 € pour 2024. Il s'agit d'une affaire saisonnière, avec une petite équipe de 5 personnes en place et des renforts en saison, capable d'accueillir plus de 200 clients. Le lieu bénéficie d'une superbe décoration intérieure, agréable et calme. L'agencement et le matériel sont de qualité, incluant un double four à pizza grand format et un espace de travail visible par la clientèle. Le restaurant obtient des notes de 4 et 4.04 étoiles sur divers sites internet, grâce à une cuisine traditionnelle et des plats généreux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à LE GRAU DU ROI, n'hésitez pas à contacter Patrick DI PIETRO, votre agent commercial au réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) au 06 75 07 67 81 - Réf.914826.

Locaux professionnels à vendre à LE GRAU DU ROI, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Belle opportunité d'achat de fonds de commerce pour une boutique/magasin saisonnier TABAC PRESSE JEUX BAZAR. Cette affaire, gérée par un couple, fonctionne durant 6 mois de l'année avec un EBE retraité de 95 000 €. En 2024, le chiffre d'affaires s'élève à 175 000 €, dont 95 000 € de commissions, 62 776 € venant des tabacs et 78 000 € de marchandises. Profitez d'un loyer attractif de 15 000 € et d'un bail établi en mars 2023, à proximité de la plage et de la mer. La superficie de vente est de 108 m², incluant une terrasse et des réserves, ce qui en fait un commerce prisé par une clientèle locale fidèle ainsi que par les touristes. Les produits variés comprennent tabacs, jeux, presse, confiseries, glaces, boissons, papeterie, articles de plage, et jouets. Les vendeurs sont disposés à accompagner les repreneurs, qui devront cependant avoir un apport minimum de 110 000 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Patrick DI PIETRO, agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) 06 75 07 67 81 - Réf.921743.

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE : Sylvain NARBOT, collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue, vous propose à la vente des locaux professionnels au Grau du Roi, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d'un restaurant, situé en zone piétonne, peut accueillir 80 couverts (40 en intérieur et 40 en terrasse), à deux pas du Quai Rédarès. Vendu avec tout son matériel et un équipement récent, le restaurant est entièrement climatisé. Le loyer s'élève à 1 400 € par mois et inclut un petit logement de fonction (1 chambre et salle de bain). C'est une affaire idéale pour un couple, sans personnel à reprendre. Le prix de vente est de 127 000 € FAI. Les murs commerciaux sont également disponibles à l'achat. Pour toute information, contactez le 06,60,18,21,40. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur situé au Grau-du-Roi (30240), dans un petit centre commercial. Ce point de vente affiche un chiffre d'affaire en progression : 220 000 € en 2025, 318 000 € en 2024, et 336 000 € en 2023. Ce commerce, qui opère toute l'année, propose également des services de volaille et traiteur. Le loyer est très attractif, à seulement 8 500 € HT/HC/an. Pour l'achat de ce commerce, un apport minimum de 35 000 € est requis. Réalisez votre projet d'achat de locaux professionnels au Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Changez de vie dans cette belle ville, réputée pour ses 250 jours de soleil par an, son port de plaisance, ses infrastructures complètes, et surtout, ses magnifiques plages et paysages camarguais authentiques. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial, Patrick DI PIETRO (RSAC N°418 342 226 - Greffe de Nîmes), contact : 06 75 07 67 81, Réf. 905339.

À vendre, murs commerciaux de 50 m2 situés au cœur du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet emplacement premium, en bordure du canal et sur l’une des rues les plus fréquentées de la ville, offre une visibilité exceptionnelle. Les locaux, pouvant faire l'objet d'un achat de locaux professionnels Le Grau-du-Roi, sont divisibles en deux espaces indépendants : un local de 27,50 m2 et un autre de 22,50 m2, chacun avec sa propre entrée, permettant des possibilités d'exploitation distinctes. En très bon état général et d'une large vitrine, ces locaux professionnels Le Grau-du-Roi à vendre sont actuellement libres d'occupation, mais peuvent également être loués pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande, incluant un descriptif détaillé, des estimations locatives et une analyse de rentabilité. Le prix affiché inclut des honoraires de 7 % TTC, qui ne seront pas pris en compte pour le calcul des frais notariés. Le prix de vente est compétitif par rapport au marché local, tenant compte de l'emplacement stratégique et de la qualité des biens. Patricia TOMATIS - VPI@VIP - 06 09 02 51 87 - tompatrimo@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Locaux professionnels à vendre à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle avec un fonds de commerce de boucherie et charcuterie, idéalement situé en emplacement numéro N°1. Avec un chiffre d'affaires mensuel de 75 000 € en saison, soit environ 4 000 € par jour, ce commerce bénéficie d'un loyer fixe de 40 000 €. La surface de 200 m², bien agencée et équipée, offre un cadre de travail optimal avec un laboratoire complet garantissant hygiène et qualité. Ce bien est réputé parmi une clientèle haut de gamme, tant locale que touristique, et dispose de vastes chambres froides, favorisant le développement d'une clientèle de professionnels et de restaurateurs. C'est un bien clé en main, prêt à fonctionner. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre locaux professionnels Le Grau du Roi, idéalement situés dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ces murs commerciaux tous commerces d'environ 25 m², parfaits pour du stockage ou un garage. Situé en centre-ville, dans un centre commercial, à seulement 150 m de la plage et 300 m de la gare. Une possibilité d'acquérir un local commercial mitoyen d'environ 25 m², également idéal pour du stockage, est disponible pour un montant supplémentaire de 44 000 €.

À vendre à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce restaurant EBER au prix de 200 000 €. Ce local professionnel se situe en emplacement N°1 à Port Camargue. Ce restaurant propose des formules simples et efficaces avec un excellent ticket moyen de 45/50 € par adulte. Le chiffre d'affaires stable est d'environ 600 000 € pour 2024 et 2023, avec une belle rentabilité et un EBE retraité de 200 000 €. L'établissement peut accueillir 40 places à l'intérieur, une terrasse couverte de 54 places, et 42 places non couvertes, offrant plus de 130 places assises au total. Le loyer est très abordable à 24 000 €, avec en supplément un logement pour le personnel à 4 330 € par an, un garage à 1 650 €, et un droit de terrasse à 7 500 €. Cette affaire saisonnière fonctionne 9 mois par an, idéale pour des professionnels ayant un apport minimum de 170 000 €. L'équipe peut compter jusqu'à 10 personnes en saison, avec 3 en cuisine et un plongeur, sans CDI à reprendre. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE GRAU DU ROI, contactez Patrick DI PIETRO, agent commercial (RSAC N°418 342 226, Greffe de NIMES) au 06 75 07 67 81 - Réf.910351. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.