Achat Villa à Le Grau-du-Roi (30) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

485 000 €

3 943 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 123 m²
• 5 chambres
• 

Le Grau-du-Roi (30)

MAISON SUR PARCELLE DE 470 m2, avec son jardin exterieur, possible faire piscine, son garage de 27 m2 et un second 41 m2, possible stationnements plusieurs véhicules Vous serez séduits par son volumes et la pièce de vie au plafond haut, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussé, ainsi accès au garage par l'interieur, a l'étage 4 chambres avec rangement, 1 wc. L'exterieur n'a aucun vis a vis , nombreuses possibilités d'aménagement , cuisine d'été, piscines ou même petit studio. Venez découvrir cette maison avec notre agent MME FOTI Angela 06 72 23 12 03 prix 485 000 EUR fai.

Fiche N°Id-EXP160244 : Dans le secteur du lac de la Salonique venez découvrir ce charmant P2 Cabine situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard de rangements, d'une cabine avec possibilité de mettre un BZ, d'une salle de bains et Wc séparé. Vendu meublé avec parking privatif. Résidence avec Piscine. Vue latérale sur le lac de la Salonique. Proche de toutes commodités, à visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (Dont 5.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier de Lac Salonique, cette villa à vendre au Grau-du-Roi offre un cadre de vie agréable dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 350 m2, le terrain est piscinable et arboré. La villa, en R + 1, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, et d'un garage d'environ 20 m2. À l'étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Équipée d'un système de chauffage au gaz, de huisseries en aluminium avec double vitrage, et de volets en bois, cette propriété se situe dans un environnement très tranquille. Pour un achat villa Le Grau-du-Roi, le prix est de 420 000 EUR FAI. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

Rare à la vente ! Le Grau-du-Roi rive droite, à quelques enjambées de la plage. C'est dans le secteur très prisé du BOUCANET que je vous invite à découvrir cette villa de 100 m2 habitable (83,96 m2 CARREZ + 15,53 m2 combles aménagés) dans une petite copropriété sans charge. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine séparée. L'étage offre deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménagés vous offrent un grand espace nuit supplémentaire. Les extérieurs, joliment arborés vous invitent à la détente : une grande terrasse pour vos douces soirées d'été, un coin douche et wc (très pratique pour les retours de plage ! ) ainsi qu'un garage de 8 m2 environ, idéal pour stocker. plusieurs places de stationnement sur la propriété. Climatisation, chauffage gaz, portail électrique, double vitrage et volets bois. Plage à quelques enjambées, accès routiers aisés, centre-ville proche. Cette belle endormie nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver son lustre d'antan ..... Cette annonce référence 311672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 349 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 337 000,00 € Honoraires TTC : 3,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

383 250 €

4 509 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30)

Dans résidence sécurisée, villa de 85m2 , sur une parcelle de 332m2. Située sur la rive Gauche, proche de la plage et des commerces, elle se compose de la manière suivante: Au rez de chaussé un séjour avec cuisine de 36m2, 1 chambre, une salle d'eau et WC séparés. Au 1er, 2 chambres puis une salle de bain et WC séparés. De plus un charmant jardin sans aucun vis à vis et orienté au SUD, plusieurs emplacements de stationnement et un garage. Produit rare sur le secteur du Grau du roi, à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à saisir dans le secteur de Port Camargue avec cette villa de 77 m², en excellent état, à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie dotée d'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie et des WC. L'extérieur a récemment été embelli par une grande terrasse carrelée, un espace vert pouvant accueillir une piscine et un petit cabanon. À l'étage, cette villa Le Grau-du-Roi à vendre propose trois chambres de 12, 11 et 7 m². Ne laissez pas passer cette chance d'achat villa Le Grau-du-Roi. Contactez dès maintenant au 06.24.44.60.44 pour organiser une visite.

Fiche N°Id-EXP177950 : Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa LE GRAU DU ROI, avec cette magnifique villa P4 non mitoyenne idéalement située à Port Camargue, dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages et du port de plaisance. Avec une surface habitable d'environ 110m² sur un terrain clos et arboré de 400m², cette villa LE GRAU DU ROI à vendre comprend 3 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. La propriété dispose de 3 toilettes, d'un garage de 20.50m² et de stations de stationnement privatives. Le jardin est agrémenté de belles terrasses en bois et d'une piscine privée avec terrasse ensoleillée, parfait pour les repas d'été et les moments de détente. Située dans un quartier résidentiel prisé de Port Camargue, à proximité de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2025 - Classe Énergie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr