Achat Villa à Perols (34) : 13 annonces

L'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité à Pérols cette villa d'architecte des années 90, offrant 5 pièces avec garage, piscine et studio indépendant, pour une surface de référence de 153m2, le tout sur une parcelle de 835m2. Idéalement située à Pérols sud, à proximité de l'arrêt de tram Étang de l'Or, cette propriété est à seulement 5 minutes des plages, de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et de l'accès autoroute A9. L'habitation principale totalise une surface habitable de 133m2 et vous séduira dès l'entrée, par une spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 dotée d'une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et accès privatif sur la terrasse, une seconde chambre et deux WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée. L'étage vous offre une vue exceptionnelle sur l'étang de l'or, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Parmi ses prestations différenciantes, vous apprécierez une grande parcelle soigneusement aménagée avec piscine et pool house, la climatisation, des volets roulants électriques, un forage et un studio indépendant de plus de 20m2 avec mezzanine. Ce bien d'exception se distingue également par ses volumes, son emplacement privilégié et son grand garage de 35m2 avec 3.30m de hauteur sous plafond, vous permettant le stockage d'un bateau, d'un camping-car ou de véhicules de collection. Enfin, d'autres stationnements sont possibles dans l'enceinte de la maison, devant le portail, ainsi que sur des places extérieures toujours libres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ensemble et découvrir cette magnifique villa ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2434.00 € et 3294.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Pérols, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cette villa 7 pièces de 211 m², édifiée sur une parcelle de 625m2, avec piscine et studio. Cette villa déploie ses volumes baignés de lumière avec, dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 62m2 où le salon est subtilement séparé de la cuisine américaine ouverte sur l'extérieur. Deux chambres, un dressing, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. Une des chambres vous offre la possibilité de créer une suite parentale d'environ 40m2 avec accès privatif sur une terrasse orientée ouest. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un studio de 30m2 avec terrasse, vous offrant une nouvelle fois de nombreuses possibilités d'aménagement. Découvrez ensuite un bel extérieur avec une piscine exposée sud, un coin salon sous l'olivier, une cuisine d'été, une douche et un WC séparé. De quoi vous promettre de beaux moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Un espace de jeu, un abri de jardin et une deuxième terrasse exposée ouest complètent cette parcelle joliment arborée. Cette villa se distingue notamment par ses volumes, sa performance énergétique, sa climatisation dans toutes les pièces et ses 26 panneaux photovoltaïques dont 7 hybrides. Enfin, le stationnement est assuré dans l'enceinte de la maison, devant le portail motorisé et des places toujours libres dans le lotissement. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Découvrez ce bien et saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa rare et élégante, où la vie de famille trouve naturellement sa place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

550 000 €

4 783 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Perols (34)

À vendre : magnifique villa à Perrols, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa rénovée de 5 pièces, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 375 m², comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous apprécierez ses deux salles d'eau, son séjour spacieux de 40 m² avec cuisine équipée, ainsi que ses atouts comme le garage, le parking, la piscine et le pool house. Ce bien présente beaucoup de charme et de belles prestations. Idéalement située à proximité du centre-ville, de ses commerces, des écoles, du tramway, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages. DPE C. Honoraires de 2,80 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre : belle villa familiale située à Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 216m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 850m² et se compose de 6 pièces. Elle inclut 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 40m², un salon indépendant de 25m², une cuisine équipée de 15m², ainsi qu'un cellier et un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intime avec piscine, terrasses aménagées et pool house. Les prestations sont de qualité. La villa est idéalement située à proximité du centre-ville, de ses commerces, des centres médicaux, d'un collège, et des transports en commun tels que le tramway ligne 3. Elle est également proche de l'autoroute A9, de la gare TGV, de l'aéroport et des plages de sable fin. DPE B. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.27 %.

Prix au m² le plus bas

750 000 €

3 571 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Perols (34)

Implantée sur une parcelle de 630 m², cette villa de caractère à la construction traditionnelle séduit immédiatement par ses proportions rares, sa fonctionnalité et son confort moderne. La maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 56 m², regroupant séjour et cuisine entièrement équipée. Traversant et baigné de lumière, cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert. Côté nuit, la villa propose trois chambres aux surfaces remarquables, offrant un véritable confort de vie : une suite de 32 m², une chambre de 25 m², une troisième chambre de 17 m², L'ensemble est complété par deux salles d'eau et une salle de bains. Un bureau indépendant (ou chambre), parfait pour le télétravail, ainsi qu'une véranda, viennent enrichir les espaces de vie et multiplier les usages. Un vaste sous-sol de 75 m² ouvre de nombreuses perspectives : garage, espace de stockage, salle de sport, atelier ou aménagement complémentaire selon vos envies. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, des services et du tramway. Une villa rare sur le secteur, offrant volumes, prestations et potentiel. Cette annonce référence 321648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle villa située en plein cœur de Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Pérols offre un espace de vie agréable avec trois zones distinctes : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée qui s'ouvre sur une véranda de 20m2 donnant sur le jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un bureau pouvant servir de dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. Le terrain de 733m2 est agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose de panneaux photovoltaïques et d'un grand sous-sol. Cette villa à vendre à Pérols représente une opportunité parfaite pour les familles à la recherche d'un confort et d'un emplacement privilégié.

À la recherche d'un achat villa PEROLS ? Découvrez cette villa PEROLS à vendre. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 5 pièces offre une superficie de 124m² sur un terrain arboré de 950m². Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux de 31m² exposé plein sud avec possibilité d'agrandissement, d'une cuisine aménagée de 12m² avec cellier attenant, ainsi que d'un garage et d'une terrasse. Profitez d'un magnifique terrain au calme, sans vis-à-vis. À moins de 10 minutes à pied du centre du village, des commerces, du tramway et des écoles, cette villa est également proche de l'aéroport, de la gare TGV et des plages. Un bien plein de charme avec de nombreuses possibilités. DPE D. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,29 %.

À vendre : villa individuelle T5 à Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette jolie villa de 145 m² est située sur un terrain de 660 m², comprenant une piscine et un garage carrelé. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un hall d'entrée avec placards, un salon lumineux de plus de 40 m² avec double exposition et nombreuses portes-fenêtres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'abattre la cloison). La suite parentale dispose d'une grande chambre avec placards et d'une salle de bain privative avec WC séparé, accompagnée d'un grand cellier et d'une buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards, dont l'une possède une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les prestations incluent une cheminée, un forage, des menuiseries en double vitrage et des stores bannes. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysagé et arboré, de belles terrasses en travertin, et d'une piscine au sel récente. Idéalement située dans une impasse au calme, cette villa est proche des commerces, des écoles et du tramway. Pour toute information sur cet achat villa Pérols, contactez Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10 ou Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter à Pérols!

À vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 5 pièces offrant un espace de 127m² sur un terrain de 386m². La maison dispose de 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour-salon et une cuisine équipée de 55m². Cette villa à acheter à Pérols présente un fort potentiel et beaucoup de charme, située à proximité des écoles, collèges, du centre-ville, du tramway, de la gare TGV et de l'aéroport. DPE C. Honoraires d'agence de 3,10 % à la charge de l'acquéreur.

Pérols – Maison de caractère avec piscine – Double habitation – 160 m² Dans l'un des secteurs les plus prisés de Pérols, à proximité immédiate des commodités, des plages et des axes de communication, découvrez cette maison de 160 m² aux volumes généreux et à la configuration rare. Implantée sur une parcelle arborée de 640 m², cette propriété se développe sur deux niveaux, actuellement aménagés en deux logements indépendants, offrant une grande souplesse d'usage. Les niveaux sont reliés par un escalier intérieur ainsi qu'un accès extérieur indépendant, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale, une habitation multigénérationnelle qu'un projet locatif haut de gamme. La maison propose : 4 chambres Deux espaces de vie lumineux, chacun avec cuisine ouverte sur séjour 2 salles d'eau 2 WC Un balcon Une cuisine d'été, idéale pour recevoir À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine traditionnelle, véritable espace de détente à l'abri des regards, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts : Configuration rare en double habitation Circulations intérieure et extérieure indépendantes Piscine traditionnelle Cuisine d'été Environnement résidentiel recherché Fort potentiel d'évolution selon les projets Un bien singulier, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre de vie privilégié. Dossier complet et visites sur demande. Je suis Hervé ROSSI, consultant effiCity, et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette magnifique maison à Perols. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé ROSSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°408647527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité à Pérols cette villa d'architecte des années 90, offrant 5 pièces avec garage, piscine et studio indépendant, pour une surface de référence de 153m2, le tout sur une parcelle de 835m2. Idéalement située à Pérols sud, à proximité de l'arrêt de tram Étang de l'Or, cette propriété est à seulement 5 minutes des plages, de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et de l'accès autoroute A9. L'habitation principale totalise une surface habitable de 133m2 et vous séduira dès l'entrée, par une spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 dotée d'une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et accès privatif sur la terrasse, une seconde chambre et deux WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée. L'étage vous offre une vue exceptionnelle sur l'étang de l'or, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Parmi ses prestations différenciantes, vous apprécierez une grande parcelle soigneusement aménagée avec piscine et pool house, la climatisation, des volets roulants électriques, un forage et un studio indépendant de plus de 20m2 avec mezzanine. Ce bien d'exception se distingue également par ses volumes, son emplacement privilégié et son grand garage de 35m2 avec 3.30m de hauteur sous plafond, vous permettant le stockage d'un bateau, d'un camping-car ou de véhicules de collection. Enfin, d'autres stationnements sont possibles dans l'enceinte de la maison, devant le portail, ainsi que sur des places extérieures toujours libres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ensemble et découvrir cette magnifique villa ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2434.00 € et 3294.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Quand le luxe épouse la discrétion. Dans l'une des communes les plus prisées entre la mer et Montpellier. We Invest Prestige vous invite à découvrir ce bien unique Dès l'entrée, les lignes épurées et les matériaux nobles imposent leur signature. La magnifique porte en pivot donne accès à une vaste entrée magnifique. La pièce de vie, véritable coeur de la maison est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Avec sa belle hauteur sous plafond, elle déploie ses élégants volumes. sur sa terrasses et sa piscine, cette contemporaine offre une connexion fluide avec l'extérieur et incarne parfaitement cet art de vivre IN OUT tant recherché. Que dire de la cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie tournée sur l'espace extérieur Édifiée sur 629 m², cette propriété rare, offre une qualité de vie incomparable, dans un calme absolu, à l'abri des regards Côté nuit, la villa propose 4 chambres et plusieurs espaces d'eau à l'esthétique soignée et élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola entièrement équipée avec sa cuisine, pour profiter, toute l'année dans une atmosphère propice à la relaxation et à l'évasion. . Les prestations sont haut de gamme : Arrosage automatique plancher chauffant et rafraichissant, climatisation, photovoltaïques et vidéo-surveillance. Les commerces, le tramway et le centre ville se trouvent à 500 mètres de la maison. Ce village est idéalement placé à 5 minutes de l'aéroport, de Montpellier, des centres commerciaux et de la plage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Eric Leblanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À PEROLS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous informons que cette villa de 5 pièces, d'une superficie de 128m² sur un terrain de 460m², a récemment été vendue par notre agence. Cette villa PEROLS à vendre offrait 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger spacieuses de 22m². Le salon-séjour de 40m² donnait sur un magnifique jardin et des terrasses, créant un cadre de vie enchanteur, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'aéroport et à seulement 20 minutes à pied du tramway. DPE C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.17 %.