Achat Villa à Palavas-les-Flots (34) : 9 annonces

Située dans un environnement privilégié de Palavas-les-Flots, cette villa T5 traversante de 106 m² offre une magnifique vue dégagée sur les étangs et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Édifiée sur une parcelle de 345 m², cette maison séduit par ses prestations de qualité, sa performance énergétique (classée B) et son potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. La maison principale Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant : •Un espace séjour et salle à manger chaleureux avec poêle à granulés •Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central •Un second espace cuisine fermé dédié aux cuissons Toujours au rez-de-chaussée : •Une chambre avec placard •Un espace bureau •Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC À l'étage : •Une chambre sous pente, parfaite pour un enfant ou un espace nuit cosy L'intégralité de la maison est climatisée. Appartement indépendant Avec son accès totalement séparé, il constitue un véritable atout : •Cuisine •Espace salon •Mezzanine pour le couchage •Salle d'eau avec douche à l'italienne •WC indépendant Idéal pour : •Générer un revenu locatif saisonnier ou annuel •Accueillir famille et amis en toute indépendance •Créer un espace professionnel Les + qui font la différence •Vue imprenable sur les étangs •Exposition Est-Ouest •DPE B (performance énergétique rare sur le secteur) •Maison sécurisée avec système d'alarme et vidéosurveillance •Bien traversant •Climatisation intégrale Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sécurité, performance énergétique et rentabilité potentielle. Cette annonce référence 324097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 452 790,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre naturel privilégié, cette maison de caractère construite dans les années 50 bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure d'étang, offrant une vue panoramique sur l'eau et le canal situé juste en contrebas de la propriété. Entièrement rénovée, la maison développe environ 140 m² habitables (167 m² de surface utile) sur un terrain d'environ 550 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible et ouvert sur la nature. L'espace de vie principal, d'environ 70 m², propose un volume généreux et lumineux, idéal pour recevoir et profiter de la vue. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, offrant un cadre confortable pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, plusieurs aménagements complètent l'ensemble : • Piscine chauffée avec pompe à chaleur • Cuisine d'été type pool house • Atelier avec électricité et garage Côté prestations : • Cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en Silestone • Cheminée avec insert • Menuiseries double vitrage • Installation électrique rénovée • Volets roulants électriques • Climatisation gainable réversible à l'étage L'un des atouts majeurs de cette propriété reste son ponton privatif, permettant d'amarrer un bateau et de profiter d'un accès direct à l'eau, un privilège rare dans ce secteur. Un bien unique pour les amateurs de nature, de navigation et de paysages ouverts sur les étangs. Cette annonce référence 324830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

479 900 €

5 999 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Palavas-les-Flots (34)

EXCLUSIVITÉ à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon : découvrez cette villa à acheter à Palavas-les-Flots. Située au calme, cette charmante villa de plain-pied d'environ 80 m² est un véritable cocon, un petit coin de paradis. À l'entrée, vous serez séduit par son jardin fleuri, peuplé de rosiers, de jasmin, de Bambou Noir, d'un superbe olivier et d'autres plantes colorées. À l'intérieur, un vaste espace de vie lumineux vous attend : un séjour double avec cuisine américaine, ouvert sur la terrasse arrière et le jardin. La villa comprend également trois chambres, dont une grande avec un beau dressing, et une plus intime, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, un jardin paisible vous invite à profiter d'un barbecue, d'une terrasse et d'une cuisine d'été sous loggia aménagée, l'endroit idéal pour vos moments conviviaux. Pour votre confort, un porche couvert abrite votre véhicule, avec la possibilité d'en garer un second devant la maison. Ce bien rare, plein de charme, reflète l'authenticité et le soleil de Palavas. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa en vente à Palavas-les-Flots avant qu'elle ne trouve preneur.

Située dans le très recherché quartier des Écoles à Palavas-les-Flots, cette villa T6 d'environ 110 m² est édifiée sur une parcelle de 220 m² et offre de nombreuses possibilités d'usage : habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte habitation/professionnel. Actuellement, le bien est divisé en deux lots distincts : Au rez-de-chaussée : Un local professionnel d'environ 55 m², précédemment loué 1 600 € par mois. Possibilité de changement de destination en habitation, offrant un fort potentiel d'aménagement (agrandissement de la maison, création d'un logement indépendant, etc.). À l'étage : Un appartement T3 d'environ 55 m², actuellement loué 700 € par mois, composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les atouts : •Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités •Quartier calme et recherché •Fort potentiel d'évolution (réunification des lots, rendement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires) •Idéal investisseur ou famille souhaitant un projet sur mesure Un bien rare sur le secteur, offrant flexibilité, emplacement et potentiel. Cette annonce référence 314723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une villa à acheter à Palavas-les-Flots, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La Perle des Lamparos s'étend sur 110 m² de charme et de lumière, offrant une expérience de vie unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour transformer ce bien en une œuvre d'art. Cette villa, entièrement rénovée par un architecte talentueux et un décorateur audacieux, est un véritable écrin à la décoration soignée, avec des matières nobles et des couleurs typiques du Sud. Le vaste séjour se sublime sous une hauteur de plafond impressionnante, complété par une cheminée raffinée et un coin bibliothèque, sans oublier un tapis de sol peint à la main qui apporte une touche artistique. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une protégée par une tonnelle en eucalyptus d'Afrique du Sud, avec des jardinières de plantes méditerranéennes soigneusement choisies. Les espaces nuit comprennent une suite parentale au rez-de-chaussée, une seconde suite à l'étage avec salle de bains et solarium offrant une vue imprenable sur le canal et l'arrière-pays, ainsi qu'une troisième chambre lumineuse, idéale pour un cocon apaisant ou un bureau d'artiste. Tout a été conçu avec des matériaux de haute qualité, alliant confort et esthétique. Cette villa à vendre à Palavas-les-Flots n'est pas seulement un bien immobilier, c'est une maison pleine d'âme prête à accueillir la vôtre. Pour une visite, contactez Nicolas au 06 22 09 09 71.

Dans un environnement calme et sécurisé proche de la mer, Orpi vous propose une maison mitoyenne de 4 pièces, très propre, avec 3 chambres à l'étage et possibilité d'en aménager une supplémentaire en rez-de-chaussée. Surface habitable 120 m² incluant une véranda de 15 m². Pour profiter de bons moments autour d'une table avec vos amis, un vaste séjour/cuisine de 43 m² vous accueillera. La terrasse exposée sud/Ouest d'une superficie de 80 m² environ vous séduira par sa piscine de 5 x 3 mètres baignée de soleil. Pour garantir de faibles dépenses énergétiques, une climatisation gainable pour l'étage est installée ainsi qu'une autre climatisation réversible neuve pour le rez-de-chaussée. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire. Aujourd'hui vous pouvez l'utiliser en chambre (une salle d'eau est également présente dans cette pièce). Place de parking devant la maison. Résidence proche des écoles et des commerces. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 63

Sous compromis : Villa à Rénover de 60 m² à Palavas-les-Flots – Un Potentiel Incomparable ! Vous rêvez d'un véritable havre de paix au bord de l'eau ? Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Située à Palavas-les-Flots, cette villa de 60 m² à rénover n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une résidence secondaire de charme, ou un espace multifonctionnel, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies et aspirations. Avec son potentiel de revenu locatif attractif, que ce soit pour des séjours saisonniers ou une location annuelle, ce bien rare saura également répondre aux attentes des investisseurs en quête de rentabilité. Points Forts : - Superficie de 60 m² : Comprenant un grand séjour lumineux de 22 m², offrant un espace convivial pour profiter des moments en famille ou entre amis. - Studio Indépendant : Idéal pour recevoir des amis ou générer des revenus locatifs supplémentaires, cet espace fonctionnel et climatisé ajoute une belle plus-value à la propriété. - Terrain Arboré de 280 m² : Un espace extérieur apaisant, parfait pour la détente et les activités en plein air. - Exposition Plein Sud : Profitez d'une luminosité naturelle et d'une vue sereine sur le canal, créant ainsi une atmosphère paisible. - Accès Direct pour Stationnement d'un Bateau : Avec la possibilité d'ajouter un ponton, c'est le rêve pour les passionnés de navigation. - Parking Privatif et Commodités à Proximité : Une accessibilité parfaite à tous les services nécessaires au quotidien. Cette villa, à rénover selon vos goûts, représente une opportunité rare de transformer cet espace en un cocon accueillant et chaleureux. Venez découvrir ce cadre enchanteur et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet ! N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Mélanie Brun Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette villa à acheter à Palavas-les-Flots, située sur la rive droite dans un quartier très prisé. Cette propriété moderne de 100 m², construite en 2016 sur une parcelle piscinable de 240 m², offre un cadre paisible et agréable au sein du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Caractéristiques principales : Au Rez-de-chaussée : • Grand espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte. • Suite parentale orientée plein sud avec baignoire, double vasque et rangements. • Une chambre supplémentaire. • WC indépendant. • Modes de chauffage : climatisation réversible gainable et poêle à bois. A l'Étage : • Deux chambres spacieuses. • Salle d'eau avec douche à l’italienne. • Terrasse de 13 m² offrant une vue sur les étangs et les couchers de soleil. Extérieur : • Jardin piscinable à l'arrière. • Terrasse surélevée de 30 m², parfaite pour vos repas en plein air. • Jardin à l'avant avec stationnement sur la parcelle. Atouts supplémentaires : • Construction récente (2016) sous garantie décennale. • Équipements modernes : climatisation gainable, volets roulants électriques, double vitrage. Cette villa à vendre à Palavas-les-Flots est clé en main, prête à accueillir votre famille dans un environnement calme. Une occasion à ne pas manquer ! Référence annonce : 310089, présentée par KÉVIN LARCHER, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000). Prix : 599 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE : 53 kWhEP/m²/an, GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 340,00 € et 510,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

410 000 €

3 417 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Palavas-les-Flots (34)

Découvrez cette villa à vendre à Palavas-les-Flots, située dans un lotissement calme dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T6 de 120 m² se trouve sur une parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage comprend quatre chambres supplémentaires et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un grand garage avec mezzanine offrant un beau potentiel d'aménagement. Coté extérieur, le terrain permet de stationner jusqu'à trois voitures, dont une à l'abri. Le terrain, exposé plein sud, est piscinable et bénéficie d'une vue dégagée sur les étangs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proche de toutes commodités, écoles, transports et plages, cette villa à acheter à Palavas-les-Flots est idéale pour les familles. Joignable 7 jours sur 7, une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence de l'annonce : 285544, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 82222435800017. Prix de vente : 425 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données sur la performance énergétique : Diagnostic réalisé le 14/06/2023, Score DPE : 304 kWhEP/m²/an, Score GES : 9 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2010,00 € et 2780,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.