Achat Villa à Aigues-Mortes (30) : 7 annonces

À vendre, une villa récente située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 5 pièces, d'une superficie de 135 m², s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un jardin attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un WC indépendant, un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin privatif, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le premier étage comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un balcon orienté favorablement. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres, avec la même configuration, et une terrasse de 17 m² offrant une vue imprenable sur les remparts d'Aigues-Mortes. Deux places de parking privées sont situées devant la villa. Cette villa Aigues-Mortes à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Aigues-Mortes. Le nombre de lots dans la copropriété est de 28. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aigues-Mortes, proche des remparts et de la nature. Située dans une charmante copropriété, je vous invite à découvrir cette sympathique villa de 70 m2 environ, proche des remparts et du centre ville. Elle se compose d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon et un WC séparé. L'étage dessert 2 belles chambres baignées de lumière, un second WC séparé et une salle de bain avec fenêtre. Les extérieurs ne sont pas en reste: une jolie terrasse à l'abri des regards sur le devant de la villa et un jardin avec terrasse sur l'arrière seront vos meilleurs alliés pour les belles soirées d'été ... Un garage complète ce bel ensemble à vivre. Double-vitrage, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Idéal en résidence principale comme en secondaire, cette jolie villa attend ses nouveaux propriétaires. Prêt à visiter, à vous projeter et à vous installer ? ..... Contactez-moi Cette annonce référence 325546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

394 000 €

3 648 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Aigues-Mortes (30)

À Aigues-Mortes, dans un secteur calme et prisé du Gard, découvrez cette belle villa familiale de 108m² sur une parcelle de 430m², idéale pour un achat villa Aigues-Mortes. Alliant authenticité avec ses poutres apparentes et confort moderne, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, d'un cellier attenant, de deux belles chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante et wc séparé ajoute au confort. Un garage de 22,80m² avec mezzanine complète ce bien. La villa est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un store banne, de volets et d'un portail électrique, ainsi que d'une climatisation réversible et de moustiquaires, avec un DPE classé C. Les menuiseries sont en double vitrage. Située à proximité des remparts et de toutes les commodités, cette villa Aigues-Mortes à vendre est proposée à 394 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/09/2025 - Classe Énergie C : 153 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1270 et 1760 Euros. Suivi par Mme Virginie Huet, agent commercial indépendant, Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

AIGUES-MORTES, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon. L'Agence l'Adresse vous propose une villa à acheter à AIGUES MORTES. Cette villa T4 dispose d'un jardin sans entretien, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Il est possible d'aménager un espace piscine ou Spa selon vos envies. Un garage et un abri voiture viennent compléter ce bien immobilier, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour des retraités ou un couple avec enfants désireux de s'installer à Aigues-Mortes. La villa est située à proximité des écoles, des commerces et du charmant centre-ville. Nous sommes à votre écoute pour vous aider à réaliser cet achat villa AIGUES MORTES.

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter. Située dans un ensemble immobilier, cette villa de type P4 en R+1 dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, un WC et un garage. À l'étage, la villa se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien est doté de double vitrage, de menuiseries en PVC et d'une climatisation réversible. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

460 000 €

5 412 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Aigues-Mortes (30)

VILLA plein pied sur parcelle de 709 m2, dans secteur recherché, composé d'un salon séjour avec cuisine équipée, 3 chambres,une salle d'eau avec toilette séparé, une terrasse de 20 m2 avec véranda pouvant s'ouvrir totalement, vue sur la piscine couverte et chauffée. garage avec porte accès jardin et une fenêtre pouvant être aménagé; jardin pour potager possible, Portail éléctrique, doubles vitrages, panneaux photolvtaïques ( sous conditions),volets roulants, adoucisseur. aucune mitoyenneté. prix 460 000 FAI, me contacter Angela FOTI 06 72 23 12 03

Que diriez vous d'une jolie marina (maison individuelle) typiquement provençale de 101.17m² conçue par l'architecte François FONTES à Aigues-Mortes ? Réalisée proche des remparts d'Aigues-Mortes, au coeur de la Camargue et à quelques kilomètres de Montpellier, de Nîmes, et des stations balnéaires sur la Méditerranée de la Grande Motte, du Grau du Roi et de Port Camargue. Soit une région qui offre un climat remarquable et un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année.Cette maison se trouve au coeur d'un ensemble sécurisé de marinas pittoresques. Amoureux du calme, de la nature, vous allez l'adorer ! Au rez de chaussée : une pièce de vie de 33 m² donnant sur une terrasse avec poste d'amarrage de 8x6m. Ainsi qu'une cuisine équipée, un toilette, un placard et un garage avec cellier.Au premier étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, toilette et salle de bain. Prestations : deux balcons, climatisation, store banne avec brumisateur, parking privé, garage. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez en exclusivité Julie Immo au 06 35 22 41 45. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE POLGE IMMOBILIER : Julie CASTEL BUERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839490208 RCP ROMANS SUR ISERE. Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com