Achat Locaux Professionnels à Lattes (34) : 22 annonces

À vendre, à Lattes dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un plateau de bureaux d'environ 329 m² dans l'Audace Business Center, un immeuble de standing construit par le promoteur Helenis. Situé dans un secteur tertiaire en plein essor, cet immeuble récent offre un environnement de travail moderne et facilement accessible. Ce plateau de bureaux entièrement aménagé est prêt à l'emploi et se trouve au 2e étage. Il se compose d'un espace accueil, de 13 bureaux de tailles variées, d'une grande salle de réunion et d'un local archives. Les bureaux disposent de cloisons vitrées, de moquette au sol, de luminaires LED, de climatisation réversible, de placards intégrés, ainsi que d'un câblage informatique et de la fibre optique. Le prix de vente est de 900 000 € HT, avec des honoraires de 50 000 € à la charge de l'acquéreur. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Lattes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LA CADOULE à CASTRIES propose à la vente des locaux professionnels à LATTES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce magasin de presse, loto, bimbeloterie, ainsi que des services de colis, se situe à un emplacement numéro 1, idéal pour un couple. Avec un emplacement angle de rue stratégique, il attire plus de 250 clients par jour en semaine et jusqu'à 500 clients le dimanche, jour de marché. Le chiffre d'affaires s'élève à 144 K€ et continue d'évoluer positivement cette année. Le loyer est de 1700€ mensuel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de locaux professionnels à LATTES.

Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Lattes, Hérault ? Cette annonce en exclusivité vous propose un salon de coiffure idéalement situé sur le port de Lattes. D'une superficie de 41 m², ce salon, récemment rénové en 2021, comprend une pièce principale avec 3 postes de travail, 2 bacs à shampoing massants UP&Down Maletti, ainsi qu'un comptoir d'accueil. Vous trouverez également un laboratoire avec coin cuisine et un WC équipé d'une buanderie (lave-linge et sèche-linge). Ce local professionnel bénéfice d'une climatisation réversible et est proposé avec une place de parking. Un bail de 9 ans est en cours (janvier 2021), avec un loyer mensuel de 850€. Les activités autorisées incluent la coiffure mixte, l'onglerie, la vente de produits connexes, bijoux fantaisie, sacs et petite maroquinerie, ainsi que toutes opérations complémentaires. Ce local affiche un grand potentiel, avec la possibilité d'acheter les murs. Visites disponibles sur dossier seulement. Cette annonce référence 325206 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL WATERLOT (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91523770500016. Prix de vente : 60 000,00 €, hors honoraires : 55 000,00 €, honoraires TTC : 9,09 %, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Box fermé en résidence sécurisée - Port Ariane (Lattes)Découvrez cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Lattes, située dans le quartier très recherché de Port Ariane, à proximité immédiate de la vasque et de toutes les commodités. Ce box fermé, implanté au sein d'une résidence sécurisée, bénéficie d'un accès via un portail automatique réservé aux copropriétaires, assurant confort et tranquillité.Ce garage fermé est idéal pour le stationnement d'un véhicule ou pour offrir un espace de stockage complémentaire, particulièrement prisé dans ce secteur. Ce bien est une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Lattes.Les atouts :- Résidence sécurisée- Accès par portail automatique- Emplacement privilégié à Port Ariane, à deux pas de la vasque- Faibles charges de copropriété- Idéal investissement ou usage personnelPrix : 35 000 €Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Lattes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez un vaste local commercial neuf de 306 m², idéalement situé sur l'axe principal de la ZAC Puech Radier, dans un quartier dynamique en plein essor. Ce grand espace brut inclut une terrasse en bois privative de 50 m² et 171 m² d'espace de stationnement. Profitez d'une visibilité maximale avec des vitrines sur trois côtés, offrant un linéaire de plus de 22 mètres. En rez-de-chaussée d'un immeuble R+2, il bénéficie d'une hauteur sous plafond brut de 3,5 m. Idéal pour des activités variées : commerce, boulangerie, laboratoire d'analyses médicales, cabinet de kinésithérapie ou salle de sport. Un emplacement stratégique allié à des prestations haut de gamme. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lattes ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Christina Heintz, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 669 579, RCP AXA.

À vendre, locaux professionnels à Lattes, idéalement situés Grand Place d'Aragon dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 47 m², ces locaux construits en 1980 sont en bon état et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une boutique, un bureau ou une activité de services. Profitez d'un emplacement attractif avec une bonne visibilité piétonne et un accès facile aux commodités. Le prix demandé est de 267 500 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 95.

Local commercial à vendre, idéalement situé Grand Place d'Aragon à Lattes. D'une surface de 47 m², ce local construit en 1980 présente un état correct offrant de belles possibilités d'aménagement pour boutique, bureau ou activité de services. Emplacement attractif, bonne visibilité piétonne et accès facile aux commodités. Prix demandé : 267 500 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 95

Lattes 34970 Zac du Puech Radier situé entre deux sorties d'autoroute ( Près d'arènes et Croix d'argent) coté Montpellier. Au 1er étage desservi par ascenseur et escalier, 121 M2 de Bureaux Open Space avec sanitaire privé, ainsi que deux places de parking intérieures. Travaux à prévoir . Résidence sécurisée, façade ravalée avec isolation par l'extèrieur réalisée il y a moins de 3 Ans Philippe Arakelian 06 14 56 18 66 Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat locaux professionnels LATTES - Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Locaux d'activité à vendre à Lattes, Montpellier Sud. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025. Situés en bordure de la route de Palavas D986. Proximité des accès autoroute, aéroport et nouvelle gare SNCF. Surface totale de 483.98 m², dont 289.27 m² en RDC et 194.71 m² en mezzanine. Mezzanine avec portage de 450kg/m², portes sectionnelles de 3.5m x 3.5m, fenêtres toute hauteur, hauteur sous plafond de 7m hors mezzanine et 3m sous mezzanine. Accès semi-remorque et VL, quai de déchargement. Livraison hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Possibilité de 6 places de parkings.

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situés dans la Zone d'Activité du Puech Radier, entre les accès autoroutiers du Près d'Arènes et Croix d'Argent, ces locaux à vendre sont un ensemble immobilier bien construit d'une superficie totale de 251 m² répartie sur deux niveaux. La résidence est sécurisée et a récemment bénéficié d'une isolation extérieure de la toiture ainsi que d'un ravalement de façade. Au rez-de-chaussée, un local d'environ 30 m² est équipé d'un monte-charge privé, offrant un accès au premier étage qui comprend un plateau d'environ 221 m². Ce dernier est composé de 100 m² de bureaux, 100 m² de zone de stockage et 20 m² de sanitaires neufs, avec un accès aux parties communes par ascenseur et escalier. La hauteur de la zone de stockage est de 4 m. Ce bien est vendu avec trois places de parking. Pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels à Lattes, contactez Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC : 412 419 202, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Cette annonce est rédigée par un Agent Mandataire, et les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez l'AUDACE BUSINESS CENTER, un immeuble de standing construit par Helenis, proposant un plateau de bureaux d'environ 329 m², situé au 2e étage et prêt à l'emploi. Cet espace de travail moderne, entièrement aménagé et cloisonné, se trouve dans un secteur tertiaire dynamique. Caractéristiques : - 1 espace d'accueil - 13 bureaux de tailles variées - 1 grande salle de réunion - 1 local archives Prestations de qualité : - Cloisons vitrées - Moquette au sol - Luminaires LED - Climatisation réversible - Placards intégrés - Câblage informatique et fibre optique Prix de vente : 900 000 € HT/HD, avec des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Ce plateau comprend également 10 emplacements de parking privatifs, dont 8 en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Lattes, dans un immeuble à l'architecture contemporaine et au cœur d'un quartier prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité de Montpellier, ce magnifique local d'environ 60 m², de plain-pied et en rez-de-chaussée, est composé d'un espace d'accueil, de deux cabinets indépendants avec point d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez d'un stationnement gratuit dédié à la zone d'activité et du confort de la climatisation réversible. Ce bien est idéal pour une profession libérale, médicale ou paramédicale. Certains travaux sont à envisager pour créer l'espace de travail dont vous avez toujours rêvé. Pour toute demande d'information concernant la vente de ces locaux professionnels à Lattes, veuillez contacter Alexandre LUYAT au 07 68 72 02 60. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 14 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 800 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lattes, dans le département de l'Hérault, découvrez ces murs commerciaux de 50m² en très bon état, dotés de la climatisation réversible. Situés en plein cœur de la ville, près de la Place d'Aragon, cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un parking à proximité immédiate. Idéal pour tous types de commerces, c'est une occasion rare de saisir un bien dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lattes. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Gonzalez André au 06 12 48 83 71. Vous souhaitez investir ? Ces locaux professionnels à vendre à Lattes n'attendent que vous.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

200 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Lattes (34)

À vendre, locaux professionnels à Lattes, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Nous proposons un droit au bail pour un local commercial de 130 m² idéalement situé sur la commune de Lattes, à proximité immédiate de Montpellier, sur un axe très fréquenté, assurant une visibilité exceptionnelle. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking privatif, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle.En parfait état général, ce local dispose de plusieurs points d'eau, ce qui permet l'exercice d'une large gamme d'activités commerciales ou de services selon la destination du bail.Caractéristiques principales :- Surface : 130 m²- Axe à fort flux automobile- Excellente visibilité commerciale- Parking privatif de qualité- Local fonctionnel, lumineux, sans travaux à prévoir- Environnement commercial dynamiqueConditions financières :- Prix de cession du droit au bail : 26 000 euros frais d'agence inclus- Loyer mensuel : 2 000 euros HT / HC- Dossier urgentCe local est parfait pour une activité commerciale, de services, médical/paramédical, bien-être, showroom ou bureaux (hors activités générant nuisances).Un dossier complet et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lattes.

À vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, une occasion unique d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial de 60,5 m² est idéalement situé dans un quartier très recherché, parfait pour établir votre activité libérale. Bénéficiant d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel, il comprend deux grands bureaux ainsi qu'une salle d'attente accueillante pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions.L'emplacement premium est à proximité immédiate d'une pharmacie réputée ainsi que de cabinets médicaux et paramédicaux, ce qui en fait un secteur très demandé. Les locaux professionnels à vendre disposent d'un agencement optimisé avec des bureaux lumineux et une salle d'attente confortable, bien que la peinture puisse être rafraîchie selon vos goûts.De plus, un stationnement public gratuit se trouve à deux pas, facilitant ainsi l'accès de votre clientèle. Ces locaux professionnels à acheter à Lattes sont tout indiqués pour des activités médicales, paramédicales, juridiques ou de conseil. Le potentiel locatif est également élevé dans ce quartier prisé, garantissant un investissement sûr et durable avec une forte demande.Le prix est attractif : 210 000 €. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Philippe Tixier (Dr House Immo) au 0674199056.

MURS COMMERCIAUX RESTAURATION LATTES. Situés dans un quartier recherché de Lattes. Occupés depuis de nombreuses années sans interruption. Murs commerciaux avec extraction et grande terrasse (droit de terrasse à la ville). Exploitant reconnu. Loyer mensuel de 1 176 € HC soit un rendement de plus de 7.20 %. Honoraires à la charge du vendeur

À vendre, locaux professionnels de 144 m² situés à Lattes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien inclut une terrasse de 60 m² et deux places de stationnement. Profitez d'une belle vue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lattes. Référence agence : 94.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

2 450 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Lattes (34)

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À LATTES, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située dans une galerie marchande dynamique, cette affaire clé en main bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Lattes ? Ce concept de restauration rapide, en activité depuis plusieurs années, propose une offre variée incluant sandwichs, salades, plats chauds, boissons et crêpes, attirant une clientèle diversifiée composée d'étudiants, d'actifs et de vacanciers. L'emplacement dans la galerie Carrefour Lattes garantit un trafic élevé, avec des horaires de travail équilibrés, du lundi au samedi de 9h30 à 20h, et seulement 5 dimanches par an. Votre chiffre d'affaires est en progression constante, avec encore de nombreuses opportunités de croissance grâce à des services comme Uber Eats ou des formules traiteur. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels Lattes à vendre et rejoindre une aventure entrepreneuriale dans un cadre agréable. Équipe formée et cadre de travail attractif vous attendent. Disponible 7j/7 par message ou email pour plus d'informations. Les agents immobiliers intéressés par une inter-agence sont encouragés à proposer cette belle affaire à leurs clients qualifiés. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial immobilière immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Gregory Levy (06 24 92 18 39) vous propose : À vendre, local professionnel dans le secteur de la restauration rapide à LATTES, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce snack est idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, à proximité d'un magasin BUT, d'un Carrefour, et d'autres commerces attractifs. L'emplacement favorise un fort passage, notamment en raison de la proximité d'un grand lycée et d'une zone industrielle active. Les avantages incluent : un emplacement stratégique entre commerces, entreprises et établissements scolaires, une clientèle diversifiée et fidèle comprenant étudiants, salariés et employés de bureau, ainsi qu'un potentiel de développement important en élargissant les horaires d'ouverture. Ce local professionnel à acheter à LATTES est bien agencé et prêt à être exploité immédiatement. Cette opportunité est parfaite pour un repreneur motivé souhaitant tirer parti d'un potentiel encore sous-exploité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Levy (ID 66531), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Achat de locaux professionnels à LATTES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon.Prix direct promoteur, frais de notaires réduits.Livraison fin 2025, En bordure de la route de Palavas D986 à Lattes.Proximité accès autoroute, aéroport, nouvelle gare SNCF.Surface : 727.60 M² (436.35 M² en RDC + 294.51 M² en mezzanine).-Mezzanine portage de 450kg / M².-Portes sectionnelles de 3.5 / 3.5 M.-Fenêtres toute hauteur.-Hauteur sous plafond : 7 M hors mezzanine, 3 M sous mezzanine.-Accès semi-remorque et VL.-Quai de déchargementLivraison hors d'eau hors d'air fluides en attente.Possibilité de 9 places de parkings.

Locaux professionnels à vendre à LATTES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Prix direct promoteur avec frais de notaires réduits. Livraison fin 2025. Situés en bordure de la route de Palavas D986 à Lattes, ces locaux offrent une surface totale de 240 M² répartie entre 144 M² en RDC et 97 M² en mezzanine. Les caractéristiques comprennent une mezzanine avec portage de 450kg / M², des portes sectionnelles de 3.5 / 3.5 M, des fenêtres toute hauteur, une hauteur sous plafond de 7 M hors mezzanine et 3 M sous mezzanine, un accès pour semi-remorque et VL, un quai de déchargement, et des fluides en attente. Possibilité de 3 places de parkings. Proximité des accès autoroute, aéroport et nouvelle gare SNCF.