Achat Locaux Professionnels à Le Crès (34) : 8 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

559 000 €

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 5 chambres
• 

Le Crès (34)

À vendre sur un axe fréquenté au Cres, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce bien offre de belles perspectives pour un projet professionnel. La villa dispose de 2 niveaux d'environ 100 m² chacun, incluant un appartement au premier étage avec un salon s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine, 4 chambres (idéal pour colocation), une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée est parfait pour accueillir une ou plusieurs professions libérales, avec une vaste pièce de vie de près de 45 m², une chambre de 14 m², une pièce de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs places de parking peuvent être aménagées à l'avant de la maison, tout en préservant un jardin intime à l'arrière. Un garage de 25 m² est également présent pour le stockage ou comme bureaux supplémentaires. Ce bien est idéal pour allier vie professionnelle et vie familiale ou pour envisager des locations, avec quelques travaux d'adaptation selon vos besoins. Son emplacement et sa structure existante en font un réel atout pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à LE CRES. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commercial A.M.I., inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Crès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette pizzeria-crêperie, très prisée par les habitants, a su s'imposer comme une véritable adresse de quartier au fil des ans. Les clients y viennent pour savourer des pizzas croustillantes cuites au feu de bois, des galettes généreuses, des desserts gourmands, le tout dans une ambiance simple et conviviale. Le four à bois, élément central du restaurant, apporte une touche d'authenticité qui fidélise la clientèle. De plus, l'activité est désormais complétée par un distributeur automatique de pizzas, offrant des avantages stratégiques tels qu'une augmentation de la zone de chalandise, la possibilité de capter une clientèle supplémentaire et de générer un chiffre d'affaires en dehors des horaires d'ouverture. Cette affaire constitue un modèle hybride très performant, combinant présence physique et distribution automatisée. Elle représente une opportunité rare dans l'Hérault et sera idéale pour un professionnel passionné désireux de poursuivre cette belle aventure. Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez-nous par texto ou mail 7 jours sur 7. Les confrères sont également invités à proposer cette affaire à leurs dossiers vérifiés. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Espace Pro Idéal Espace Maumarin au Crès, Hérault. Cet espace professionnel de 120m², divisible en deux locaux de 60m² chacun, est parfait pour les professions libérales. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Le Crès, cet emplacement dynamique vous offre flexibilité et visibilité au cœur de la ville. Proche des commerces et des services, avec des parkings gratuits à proximité, ce local répond parfaitement aux besoins des professions médicales, paramédicales ou de conseil.Descriptif détaillé :- Surface : 120m², possibilité de diviser en 2 x 60m²- Agencement : Deux espaces distincts avec vitrine, WC, pièce de stockage, kitchenette- Stationnement : Plusieurs parkings disponibles dans la copropriété- Quartier : Situé dans une zone commerciale à fort passage (tabac, boulangerie, restaurant, supermarché)- Points forts : Très bonne visibilité, accessibilité optimale, environnement professionnel dynamiqueIdéal pour professions médicales, paramédicales, juridiques, ou tout autre besoin professionnel. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Le Crès, contactez Bruno Veillon dès aujourd'hui. Prix : 360 000 € (honoraires inclus)________________________________________- Contact & Informations- Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON- 07 67 22 51 56- bruno.veillon@123webimmo.com- Photos et visite virtuelle sur demande- Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr________________________________________

À vendre, locaux professionnels au Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé, propose une surface intérieure comprenant une cuisine et un hall d’accueil commercial de 40 m². La terrasse d'environ 70 m², dont une partie est couverte, offre un espace agréable pour la clientèle. Les équipements incluent un système d'extraction du four en Ø 200 mm et un four électrique. Les activités possibles sont variées et comprennent la pizzeria, la saladerie et la sandwicherie. De plus, un stationnement facile est disponible pour les clients. Avec un chiffre d’affaires en constante évolution, atteignant 164 000 € HT en 2024, le prix de cession est fixé à 99 000 € HAI, dont 9 000 € HT d’honoraires d’agence, soumis à TVA et à la charge de l’acquéreur. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels au Crès.

Prix au m² le plus bas

29 500 €

567 €/m²

Locaux professionnels

• 52 m²

Quartier Zone d'Activité

Le Crès (34)

À vendre locaux professionnels Le Crès, dans une zone commerciale très fréquentée. Ce local propose un droit au bail adapté à tous types de commerces et d'activités : libéral, snack, restauration rapide (sans extraction extérieure), bureaux, etc. Le loyer est de 1 200 EUR par mois, charges comprises, incluant les charges de copropriété et la taxe foncière. Ce local de 52 m² est lumineux et propre, avec la possibilité d'installer une terrasse. Il bénéficie d'un emplacement idéal dans une zone commerciale dynamique, offrant une bonne visibilité grâce à une grande vitrine et un vaste parking. Proche d'un quartier résidentiel, il est libre de toute occupation. Pour l'achat de locaux professionnels Le Crès, contactez CIF Prades Le Lez - Shirley BUCH au 06 09 05 87 93. Retrouvez plus d'informations sur cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Espace Pro Idéal Espace Maumarin au Crès. Local de 120m² divisible, parfait pour professions libérales. Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement professionnel et dynamique ? Ce local de 120m², divisible en deux espaces de 60m², vous offre flexibilité et visibilité au cœur du Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche des commerces et des services, avec parkings gratuits à proximité, cet espace s'adapte parfaitement aux besoins des professions médicales, paramédicales ou de conseil. Local Pro 120m² divisible, Le Crès, emplacement premium. Vous êtes un professionnel libéral en quête d'un espace professionnel hautement visible et bien situé ? Ce local offre de nombreuses possibilités pour installer durablement votre activité. Descriptif détaillé : - Surface : 120m², possibilité de diviser en 2 x 60m² - Agencement : Deux espaces distincts avec vitrine, WC, pièce de stockage, kitchenette - Stationnement : De nombreux parkings disponibles dans la copropriété - Quartier : Situé dans une zone commerciale à fort passage (tabac, boulangerie, restaurant, supermarché) - Points forts : Très bonne visibilité, accessibilité optimale, environnement professionnel dynamique. Idéal pour professions médicales, paramédicales, juridiques ou tout autre besoin professionnel. Pour découvrir ce local, contactez Bruno Veillon dès aujourd'hui. Prix : 360 000 € (honoraires inclus) Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Fonds de commerce spécialisé en CVC et Photovoltaïque à Le Crès, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon.Opportunité rare : société reconnue dans le domaine du chauffage, ventilation, climatisation et des installations photovoltaïques, bénéficiant d’une forte implantation locale et d’une excellente réputation. L’entreprise intervient auprès d’une clientèle professionnelle et particulière, avec une activité récurrente, structurée et en pleine croissance.Chiffres clés :- Chiffre d’affaires : ~ 800 000 EUR HT- Contrats de maintenance récurrents : ~ 200 000 EUR HT- Chiffre d’affaires N-1 : 757 902 EUR- EBE N-1 : 164 540 EUR- Effectif : 5 salariés qualifiés et autonomes- Activité équilibrée entre travaux neufs, rénovation et maintenance- Portefeuille clients fidèle et diversifiéAtouts majeurs :- Société solidement implantée avec une image de marque forte- Carnet de commandes fourni et contrats de maintenance assurant une visibilité à long terme- Équipe opérationnelle en place, autonome et expérimentée- Positionnement sur des secteurs porteurs : transition énergétique, performance énergétique, photovoltaïque- Outils, processus et organisation structurés, facilitant le rachat de ces locaux professionnels à acheter à Le Crès- Zone géographique attractive et dynamiqueProfil du repreneur recherché :- Entrepreneur souhaitant développer ou diversifier son activité- Société du BTP, de l’énergie ou du génie climatique- Reprise facilitée par un accompagnement du cédant pour assurer une transition optimaleConditions de transmission :Un dossier complet sera transmis après signature d’un engagement de confidentialité. C’est une opportunité rare sur un marché en pleine expansion, idéale pour un repreneur souhaitant s’implanter ou renforcer sa position en matière de vente de locaux professionnels à Le Crès.Pour plus d’informations, contactez :Jean-Pascal GRAILLE au O6 95 52 27 50 (rsac 929 004 448)Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 (rsac 901 982 553)Référence : 7902

À vendre, fonds de commerce de pizzeria à LE CRES, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel, idéalement situé, offre une surface intérieure incluant une cuisine et un hall d'accueil commercial de 40 m², ainsi qu'une terrasse d'environ 70 m², dont une partie est couverte. Equipé d'un système d'extraction pour le four (Ø 200 mm) et d'un four électrique, ce local permet diverses activités telles que pizzeria, saladerie et sandwicherie. La facilité de stationnement pour la clientèle est également un atout. Le chiffre d'affaires est en constante évolution, avec un montant de 164 000 € HT prévu pour 2024. Le prix de cession pour cet achat de locaux professionnels à LE CRES est de 99 000 € HAI, comprenant 9 000 € HT d'honoraires d'agence soumis à TVA, à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 9 000 € HT (10 %) inclus, charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à LE CRES.