Achat Locaux Professionnels en Hérault (34) : 930 annonces

Idéalement situé à quelques mètres du port de Mèze, sur un axe passant, ce local commercial de 135 m² (murs libres de toute occupation) représente une opportunité rare sur le secteur. Offrant de beaux volumes et une belle vitrine, ce bien, actuellement en cours de rénovation, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, allié à un fort potentiel de valorisation. Le local bénéficie également d'un jardin privatif, un véritable atout, ainsi que d'une situation au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Parfaitement adapté pour des bureaux, une profession libérale ou une activité commerciale, ce bien unique constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel de rendement à la clé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au centre-ville de Béziers, sur une avenue passante, je vous propose ce local commercial de 58m² à la vente. Le local sera libre de toute occupation pour la vente. Il est composé de 3 pièces et d'un toilette avec point d'eau. Une cour complète le bien. Toutes les activités sont autorisés sauf la restauration. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, caveau de 160 m² au sol avec bureau vitrine, idéal pour activité professionnelle, stockage ou projet mixte. À l'étage, 140 m² supplémentaires à aménager selon vos envies ,appartements, boutique / local pro, bureaux...,avec un petit terrain à l'arrière pouvant servir de parking ou espace extérieur. Beaux volumes Charme de l'ancien (poutres) Nombreuses possibilités d'exploitation Accès pratique, parking et commerces à proximités Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation Idéal investisseur / artisan / commerçant Contact pour plus d'informations et visites Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 605292 )

Secteur Louis Blanc, Corum, Restaurant de 45m² environ, extraction, 25 couverts intérieur et 12 en extérieur. Bien Situé, proche de l'arrêt de tram. Loyer attractif ! moins de 800€ charges comprises ! Bail en cours de renouvellement sous même conditions. CA 2025 : 145K EBE retraité : 55K Prix négociable si bon dossier de financement. Merci de privilégié les contact via WhatsApp Cette annonce référence 328271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Magalas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels. Cette brasserie, exploitée avec succès depuis 8 ans, se situe dans un secteur à forte fréquentation, bénéficiant d'une clientèle variée et fidèle. Elle propose une cuisine traditionnelle et appréciée, ouverte du mardi au samedi midi, ainsi que le vendredi et samedi soir. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une licence III, d'une climatisation gainable, d'un matériel professionnel entretenu, d'un bar complet, d'une cave à vin, d'une terrasse couverte de 30 places, d'une terrasse extérieure de 60 places, ainsi que d'une salle intérieure pour environ 60 couverts. Prêts à fonctionner immédiatement sans investissement supplémentaire, ces locaux représentent une belle opportunité pour un professionnel. Leur emplacement stratégique, la qualité des installations et le potentiel de développement font de cette brasserie une option intéressante pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Magalas. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV, inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur reconnu de Parcs 2000 à Montpellier, ce bureau de 29 m² constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé et rationnel. Un emplacement stratégique en Zone Franche Le bien est implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attractifs. Un véritable atout pour une activité en création, en développement ou pour optimiser la rentabilité d'un investissement. Caractéristiques du bien : Surface : 29 m² Bureau fonctionnel et lumineux Environnement tertiaire et professionnel Immeuble entretenu Charges maîtrisées Usage bureaux / professions libérales Accessibilité Accès rapide aux axes routiers Desserte bus et tramway à proximité Quartier dynamique à dominante économique Destination idéale : Profession libérale (avocat, consultant, etc.) Indépendant / TPE Investisseur recherchant un actif de petite surface bien placé Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Ecusson FOCH PREFECTURE, CASANOVA Immobilier vous présente en Exclusivité ces bureaux de 93 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et offrant une Vue Exceptionnelle sur la Préfecture. Baigné de lumière, ce bien se compose d'une entrée desservant 4 bureaux, salle d'attente, cuisine et wc séparés. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation Un bien rare sur le marché montpelliérain, à la VUE et à l’emplacement incomparables. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. CONTACT : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, bureaux/locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de la gare Saint Roch. Ce bien de 70 m² représente une exceptionnelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier, idéal pour les professions libérales, associations, ou entreprises recherchant une excellente visibilité et fonctionnalité. Ces locaux se composent de 5 bureaux cloisonnés, permettant une organisation efficace. Chaque bureau est équipé de climatisation réversible, d'un faux plafond avec luminaires, et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m pour un cadre de travail confortable. Les prestations comprennent également une vitrine anti-effraction, des sanitaires privés, ainsi que 2 places de parking privatives. L'emplacement est stratégique, parfaitement desservi par les transports : à quelques mètres de la gare SNCF/TGV, avec accès immédiat aux lignes de tramway et de bus. L'autoroute A709 est accessible en 10 minutes, et l'aéroport se trouve à 15 minutes. Ces locaux professionnels à vendre à Montpellier sont adaptés pour de multiples usages : professions libérales, associations, entreprises de services, et conviennent également à un investisseur en quête d'un bien facilement louable. Conditions financières :- Prix de vente : 150 000 euros HD- Prix au m² : 2 142,86 euros HD/m²- Honoraires de 8 % HT en sus à la charge de l'acquéreur. Les atouts clés de ce bien incluent :- Emplacement central et accessible - Grande modularité avec possibilité de décloisonnement - 2 parkings privés - Disponibilité immédiate - Forte demande locative dans le secteur Gare Saint Roch. Cet actif rare et fonctionnel est idéal pour une activité professionnelle exigeant visibilité et accessibilité.

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

Locaux professionnels à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce franchise de restauration à reprendre, idéal pour manager avec possibilité d'évolution sur d'autres sites. Emplacement de premier ordre en bordure d'axe passant offrant une grande visibilité. Bâtiment indépendant avec terrasse et parking. Equipe solide en place depuis plusieurs années. Honoraires charge vendeur. Pour l'achat de locaux professionnels à BEZIERS, contactez-nous.

Découvrez une superbe opportunité d'achat de locaux professionnels à Capestang, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, un restaurant en activité, se situe dans le charmant village touristique de Capestang, au bord du canal du Midi, entre Béziers et Narbonne. Le local de 168m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'une spacieuse salle de restaurant dotée d'un patio, pouvant accueillir 46 places assises, ainsi qu'une cour privative ombragée offrant 44 places assises supplémentaires. La cuisine, très fonctionnelle, est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine avec espace de stockage, ainsi que de toilettes conformes aux normes PMR et d'un garage à l'arrière. Ce bien est vendu entièrement équipé avec tout le confort nécessaire, incluant la climatisation, du double vitrage et du mobilier en parfait état. Son emplacement privilégié garantit une rentabilité immédiate. Ce restaurant traditionnel, en activité depuis 2021, propose une cuisine moderne et raffinée, offrant un potentiel considérable ; il est également possible d'acquérir les murs en supplément. Pour plus de renseignements sur cette vente de locaux professionnels, n'hésitez pas à contacter votre agence Accord Immobilier à Puisserguier au 0499438089 ou Soraya Chevtchenko au 0667024705. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À BÉZIERSDans un emplacement prisé de Béziers, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Cette brasserie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, est une rare opportunité de reprise dans le secteur de la restauration.Les points forts de cet établissement incluent :- Une terrasse spacieuse avec 80 places assises à l'extérieur et 20 places à l'intérieur, idéale pour développer l'activité et organiser des événements. - Une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle et un matériel en bon état, permettant un démarrage rapide.- Une clientèle fidèle et un concept adaptable selon le profil du repreneur.La destination du bail est particulièrement large, permettant différentes activités telles que : salon de thé, bar, restaurant, traiteur, vente à emporter, glacier (sans fabrication) et pâtisserie. Cette polyvalence offre une grande flexibilité dans la gestion.Avec des conditions locatives très attractives, le loyer annuel est en dessous de 9 000 €, un atout considérable dans ce secteur. Le potentiel de développement est important, comprenant des possibilités d'élargir les horaires d'ouverture, d'organiser des événements thématiques et d'optimiser la saisonnière.Ce local professionnel à acheter à Béziers convient parfaitement à un professionnel ambitieux ou à un couple d'exploitants.Un dossier complet avec les éléments financiers sera fourni après une discussion sérieuse, sous engagement de confidentialité. Honoraires de 3.68 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial chez 3G IMMO est Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce dans un quartier animé de Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à Montpellier, bénéficie d'un emplacement en angle de rue avec un fort passage piéton. Il dispose de 14 couverts à l'intérieur et 6 en extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un passe-plat vers l'extérieur pour les commandes à emporter et les livreurs. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'une cave saine. L'extraction sur toiture respecte les normes en vigueur. Rénové il y a environ 2 ans, le matériel est en bon état et entretenu. Le loyer s'élève à 1 110 € charges comprises, avec un bail SERM en cours de renouvellement. Le chiffre d'affaires (CA) pour 2024 est estimé à 75 K et à 76 K pour 2025, avec un EBE retraité de 52 K. Une augmentation du chiffre d'affaires est envisageable en ajustant les horaires d'ouverture, actuellement de 9 services par semaine. Possibilité de négociation si le dossier de financement est valide. Merci de privilégier les contacts via WhatsApp. Cette annonce référencée 328078 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix de vente : 80 000,00 €, prix hors honoraires : 73 600,00 €, honoraires TTC : 8,70% à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé en emplacement numéro 1 en centre-ville, sur les quais, ce restaurant dispose de 40 places assises à l'intérieur et d'une capacité totale de 98 places. Avec une surface de 110 m², l'établissement comprend un espace restauration et bar, ainsi qu'une licence 4. Il bénéficie d'une terrasse accessible toute l'année et d'une autre en saison estivale. Le restaurant a été entièrement rénové il y a 4 ans avec des matériaux de qualité. Il inclut également une réserve, des sanitaires, un vestiaire, une plonge, une salle de décontamination, une chambre froide, un frigo à poisson, des étagères sèches, une saladette, ainsi qu'un coin dessert et un coin pain. Équipé de climatisation réversible, ce local professionnel à vendre se présente avec un loyer de 1300 euros. Le chiffre d'affaires est excellent et stable depuis plusieurs années, avec un potentiel de développement. Aucun salarié à reprendre. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sète, n'hésitez pas à nous contacter.

Fiche N°Id-EXP166560 : À vendre, un fonds de commerce d'une belle salle de sport (musculation et fitness) située près de Béziers, dans un secteur en plein développement avec peu de concurrence et disposant d'un vaste parking. Ce site de plus de 630 m2 est récent et en parfait état. Les équipements de qualité supérieure sont en excellent état de fonctionnement. Avec plus de 1100 adhérents actifs dont 95 % optent pour des prélèvements, cette affaire se distingue par un EBE supérieur aux standards habituels. La clientèle apprécie l'ambiance agréable et l'équipe dynamique. La salle est ouverte tous les jours de l'année. Le prix de cession s'élève à 588 500 €, incluant 550 K € net vendeur et des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7 %), soit 38 500 TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 588 500 Euros (dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550 000 Euros) - L'affaire est suivie par Monsieur Serge TERUEL (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots. Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale). Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un achat de locaux professionnels à Béziers, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

MONTPELLIER CLEMENCEAU - EXCLUSIVITÉOpportunité à saisir avec cet espace professionnel de 70m² situé en bordure de l'Écusson à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce loft allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, au sein d'un immeuble en pierre de taille. Les volumes généreux, les poutres apparentes et la proximité du tramway, des commerces, ainsi que de la Place de la Comédie font de ce bien un lieu exceptionnel.Parfait pour un achat de locaux professionnels à Montpellier, cet espace peut convenir à une activité professionnelle tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Montpellier !Pour visiter ce bien, contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou rendez-vous sur www.immobis.frHonoraires à la charge du vendeur.

Fiche N°Id-EXP180903 : Située près des Arènes, dans un secteur en plein développement au cœur d'un éco quartier, Utopia vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Montpellier. Nous vous proposons plusieurs options de locaux professionnels à vendre : - RDC surface de 51,50 m² au prix de 176 878 EUR - RDC surface de 69,60 m² au prix de 232 033 EUR - RDC surface de 155,70 m² au prix de 493 693 EUR Au premier étage : - Surface de 132,90 m² au prix de 507 450 EUR - Surface de 128,60 m² au prix de 480 610 EUR - Surface de 163,60 m² au prix de 611 910 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. La résidence dispose d'un local à vélo, d'un stationnement en sous-sol et bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, avec une construction conforme aux nouvelles normes. De nombreuses garanties sont proposées (parfait achèvement, isolation phonique, bon fonctionnement, décennale 10 ans). Accessibilités : L'arrêt de tramway Saint Martin (L4) est situé au pied de l'immeuble, vous permettant d'atteindre le centre-ville de Montpellier en 10 minutes. De plus, une piste cyclable devant la résidence permet un accès sécurisé au centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176 878 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un fonds de commerce spacieux de 167 m². Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située sur un axe majeur en centre-ville, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Le prix de vente de ce fonds est de 165 000 euros. L'affaire est actuellement gérée par un dirigeant et deux salariés, avec deux baux commerciaux (3/6/9) renouvelables, l'un jusqu'au 31/03/2030 avec un loyer de 908 euros par mois, et l'autre jusqu'au 21/06/2030 avec un loyer de 645 euros par mois. La fermeture hebdomadaire est de deux jours par semaine, et le matériel a été renouvelé entre 1 et 7 ans. Le chiffre d'affaires s'élève à 287 700 euros HT, avec un potentiel de progression de 20% sur les trois prochaines années. Ce fonds de commerce, clé en main, représente une réelle opportunité pour tout investisseur souhaitant acheter des locaux professionnels à Pézenas. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque. Contactez Thierry Vialla, conseiller Efficity spécialisé en immobilier professionnel, pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

653 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Sète (34)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Sète, Hérault. Situé au cœur de Sète, dans une rue piétonne très animée de l'hypercentre, ce local commercial entièrement rénové propose une surface de vente de 150 m² ainsi qu'une réserve de 170 m², avec climatisation et stationnement à proximité. Le loyer est de 1 800 euros par mois, tandis que la taxe foncière s'élève à 2 000 euros par an. Toutes les activités sont permises, sauf la restauration. C'est une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un emplacement de choix. Contactez Julien JOURDAS au 06 46 18 07 73 ou par email à julienjourdas@floimmobilier.com, Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92.

À saisir, fonds de commerce d'un local professionnel à vendre à La Grande-Motte, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Situé en centre-ville et en front de mer, ce restaurant de qualité de 92 m² est accompagné d'une terrasse couverte de 55 m² et d'un espace extérieur de 20 m². En excellent état, le local peut accueillir un minimum de 93 places assises et est vendu avec tout le matériel nécessaire. Établi depuis 8 ans et bien coté, ce restaurant bénéficie d'un loyer de 1 500 € avec 250 € de charges. Pour toute demande d'information sur l'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte, n'hésitez pas à nous contacter au 0467565247.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

643 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Beziers (34)

Au coeur de Béziers, dans une rue piétonne à proximité de la place Jean-Jaurès, nous vous proposons un local professionnel d'environ 70m² à vendre. Actuellement en état brut, ce bien offre la possibilité de bénéficier de subventions pour des travaux de façade, de vitrine, d'aménagements intérieurs auprès de la Mairie et de l'agglomération. Ce local est idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre, locaux professionnels au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En raison d'un départ à la retraite après 42 ans d'activité, nous proposons la vente de ce fonds de commerce, comprenant un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au cœur de la station balnéaire sur l'avenue principale commerçante, très fréquentée et ouverte toute l'année. Ce bien dispose de larges vitrines d'angle et d'une terrasse couverte.Détails essentiels :- Excellente visibilité avec une vitrine d'angle de 17,30 mètres.- Terrasse couverte de 9 m².- Parking de 800 places situé à quelques mètres juste en face.Le fonds de commerce est actuellement exploité pour la vente de meubles et décorations, mais convient également à d'autres activités. Prix de vente : 150 000 euros. Loyer annuel : 34 800 euros TTC (sans TVA). Taxe foncière : 1 200 euros.Le Cap d’Agde, première station balnéaire de France, attire chaque été plus de 250 000 visiteurs grâce à son port de plaisance animé et à son ambiance dynamique. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde.Pour plus d'informations, contactez M. AHMADI au 06.07.36.49.81.

Urgent : VENTE D'UN PROJET DE VIE. Maison + murs commerciaux Dans l'HERAULT à coté du lac du salagou , entre Clermont l'Herault et Lodéve sur l'axe de l'autoroute A75, à 20min de Montpellier, un beau projet sympathique pour vous ! Au coeur d'une région trés touristique qui offre de nombreuses visites et activités comme rando VTT, saint Guilhem le desert , le pont du Diable et beaucoup d'autres, je vous propose , Une maison T3 de 68 m2 avec 60 m2 de cave ( réserve) et une partie restauration attenante de 80m2, cuisine + verranda pour 30 couverts avec Terrasse ombragée fleurie aménagée de kiosques pour 70 couverts l'ensemble sur une parcelle de 2000 m2. Vendu tout équipé. Trés bon emplacement à forte visibilité pour développer votre projet . On est à une sortie d'une autoroute trés passante toute l'année. Idélalement reprendre l'activité de snak, restauration en place depuis 30 ans avec une cuisine simple mais de trés bonne qualité pour les clients de passage , mais pas que ! Toute l'année vous pouvez fidéliser une large clientèle d'entreprises proches et des villes aux alentours avec de superbes salades composées, grillades aux feu de bois et autres petites spécialités dont vous avez le secret ! Attention pour la saison d'été une trés forte activité impose du personnel si vous travaillez en famille le reste du temps. Coté chiffre : de 100 jusqu'a 280 couverts/jour Eloigné des habitations vous pouvez organiser des soirées musicales Grand parking , parcelle 2000 m2 Trés belle visibilité depuis l'autoroute Taxe foncière 1913 euros Contact Martin 0617860311 Départ pour cause de santé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

72 000 €

1 286 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 56 m²
• 

Beziers (34)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Béziers ? Je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux, situé dans une rue passante offrant une excellente visibilité, au cœur d'un quartier rénové de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchenette, d'un WC indépendant et d'un grand placard. Parmi les atouts, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une grande vitrine, d'une façade refaite ainsi que d'un local entièrement repeint en 2024. Le local est également équipé de nombreux éclairages, de la fibre optique, et offre la possibilité d'installer une enseigne lumineuse. Actuellement loué 580 € par mois hors charges, ce bien représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Béziers. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 400 €. De plus, il ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 72 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 73 440 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 64 800 € HT, avec des honoraires d'agence de 7 200 € HT + 1 440 € TVA, représentant 13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Cyril SABATIER, votre conseiller SAFTI, au 0651352782 ou par e-mail à cyril.sabatier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 528 402 118.

À vendre, à Lattes dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un plateau de bureaux d'environ 329 m² dans l'Audace Business Center, un immeuble de standing construit par le promoteur Helenis. Situé dans un secteur tertiaire en plein essor, cet immeuble récent offre un environnement de travail moderne et facilement accessible. Ce plateau de bureaux entièrement aménagé est prêt à l'emploi et se trouve au 2e étage. Il se compose d'un espace accueil, de 13 bureaux de tailles variées, d'une grande salle de réunion et d'un local archives. Les bureaux disposent de cloisons vitrées, de moquette au sol, de luminaires LED, de climatisation réversible, de placards intégrés, ainsi que d'un câblage informatique et de la fibre optique. Le prix de vente est de 900 000 € HT, avec des honoraires de 50 000 € à la charge de l'acquéreur. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Lattes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bureau neuf de 41 m² en R+2, au coeur de la zone d'activité Mas de Grille, à proximité immédiate des axes de communication. Ce bien peut être aménagé selon vos besoins et est équipé d'une climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un contrôle d'accès par code et vigiks à chaque point d'entrée, ainsi que d'un visiophone. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du RDC au 2ème étage. Ce lot comprend également une place de parking. Situé non loin de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2, ces locaux professionnels à vendre seront disponibles au 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels SAINT JEAN DE VEDAS, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

BOUZIGUES charmant village bordé par l'étang de Thau. Bruno Gervais Optimhome Bouzigues vous propose en exclusivité, ce local commercial actuellement exploité en restauration traditionnelle (depuis 17 ans par le même restaurateur, possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, voir annonce dédiée) faisant lui-même partie d'un immeuble comportant une maison d'habitation (voir annonce dédiée) Le local fait 70 m2 + une terrasse d'environ 12m2. Le bail est pratiquement tout commerces. L'atout maître de ces murs, c'est bien sur sa vue depuis le séjour sur l'étang de Thau et son emplacement privilégié au centre du village et de ses animations. Bouzigues est un village très prisé des habitants (dont je fais partie), mais aussi par la population de passage qui apprécie de pouvoir se promener au bord de l'étang et de profiter des nombreux restaurants qui proposent une cuisine centrée sur les richesses qu'offre l'étang de Thau. Les projets d'exploitation sont nombreux et variés puisqu'on pourra poursuivre l'activité existante, mais aussi dans le cadre d'une activité professionnelle connexe si on considère le bâtiment dans son entièreté. + d'informations par téléphone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 597874 )

Sète, avec son charme méditerranéen et son activité touristique en plein essor, est une ville où modernité et culture s'entrelacent harmonieusement. Ce restaurant bénéficie non seulement de l'attractivité de la ville, mais aussi d'un positionnement stratégique qui en fait un lieu prisé par toutes les générations. Le Fonds de commerce est proposé à un prix compétitif, offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant se lancer ou élargir son activité. Le restaurant est idéalement situé au cœur de Sète, à quelques pas de la mairie et du passage piéton de la rue Gambetta. Cet emplacement de premier choix garantit un flux constant de passants tout au long de la journée, dans un environnement dynamique et convivial. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir acteur de la scène gastronomique sétoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 577016 )

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, le Pôle Santé ISCHIA est un programme neuf destiné aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera médecins et praticiens dans un cadre moderne, optimisant la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 302, disponible à l'achat, propose un local professionnel neuf d'une surface utile de 35,25 m² et d'une surface brute locative de 40,60 m². Cet espace est accompagné d'une terrasse et d'une place de parking, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et attrayant, parfait pour évoluer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valras-Plage.