Achat Locaux Professionnels à Marseillan (34) : 24 annonces

Prix au m² le plus bas

13 000 €

325 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Marseillan (34)

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 40 m2, idéalement situé sur un boulevard très passant entre le port et le centre ville de Marseillan. Le local a été rénové et bénéficie d'une vitrine offrant une belle visibilité commerciale. Il se compose d'une pièce principale d'environ 29 m2 avec une mezzanine de rangement, une réservé avec un point d'eau et toilettes. Concernant les conditions locatives il s'agit d'un bail commercial de 9 ans, échéance au 30 avril 2028; le loyer mensuel est de 630 EUR, non soumis à la TVA; le dépôt de garantie est de 630 EUR. Le local est actuellement exploité en boutique de décoration. Possibilité de reprise de l'activité existante ou de changement d'acitvité selon projet, tous commerces sauf avec nuisance ou commerces de bouche. URGENT départ pour cause de santé.

iad France - Valérie Plauzolles (06 23 76 18 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseillan, Hérault (34). Ces murs commerciaux d'environ 82 m², actuellement exploités en salon de coiffure avec un locataire en place, sont un excellent investissement. Caractéristiques des locaux : - Espace accueil - Coin attente clientèle - 4 postes de coiffage - 3 bacs à shampoing - Salle de pause - Mezzanine à usage de stockage - WC aux normes PMR - Décoration entièrement rénovée - 3 places de parking privatives Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir, et offre une rentabilité attractive proche de 7 %. Le loyer mensuel est de 1 000 €, soit 12 000 € par an. Le prix de vente est fixé à 154 000 €, et le fonds de commerce peut également être proposé à la vente, ce qui est idéal pour un investisseur cherchant un placement rentable ou un professionnel souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Marseillan clé en main. Pour plus d'informations ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Valérie Plauzolles, Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ces bureaux et services sont situés dans une nouvelle zone commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à l'entrée de la ville. Plusieurs plateaux sont disponibles à la vente, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à Marseillan. La propriété se trouve dans une copropriété de 150 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), murs commerciaux très bien placés dans notre joli village loués pour un montant de 891,60 euros TTC. Très jolie boutique avec une location de terrasse à la commune. Très bon investissement. Classe énergie : vierge Référence agence : 27902

Coeur de ville, charmante remise à réhabiliter avec de nombreuses possibilités, que cela soit pour investir, pour y vivre à l'année ou pour venir en vacances. Jolie façade en pierres et en angle de rue, elle bénéficie d'une bonne exposition Est et Sud, d'une surface au sol intérieur murs d'environ 70 m2 et d'une hauteur actuelle sous plafond allant jusqu'à plus de 8 m2 sur le faîtage. Compteur d'eau et Linky sont installés. Possibilité de disposer de plans d'architecte. Que vos rêves prennent vie! rare sur le secteur.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – ENVIRON 75 M² environ – SECTEUR DYNAMIQUE À découvrir sans tarder, un salon de coiffure entièrement rénové et prêt à l’exploitation, idéalement situé dans une zone à fort passage, bénéficiant d’une double vitrine et d’une double entrée assurant une excellente visibilité commerciale. Situé à proximité immédiate de plusieurs places de stationnement et entouré d’autres commerces de proximité, ce salon offre un environnement attractif pour développer une activité prospère. Le local d’environ 75 m² environ se compose : - d’un espace coiffure lumineux, - d’un espace lavage fonctionnel, - d’un espace barber, - d’un laboratoire, - d’une salle de repos, - d’un vestiaire, - ainsi que de sanitaires. Le tout est équipé et aménagé avec soin : - deux coiffeuses (possibilité d’en installer jusqu’à quatre), - trois bacs dont deux avec option massage, - un casque professionnel, - un comptoir d’accueil, - une machine à laver, etc. Le fonds est vendu avec son mobilier et ses équipements, en excellent état. Clientèle fidèle, bonne réputation et fort potentiel de développement : augmentation possible des jours d’ouverture, prestations à domicile, ou encore élargissement de l’offre vers des services complémentaires tels que esthétique, onglerie, massages, parfumerie. Le tout sous bail commercial 3/6/9, avec un loyer cohérent au regard de l’emplacement et des prestations proposées. Les points forts : - Emplacement géographique stratégique - Locaux rénovés, prêts à l’emploi - Forte visibilité - Clientèle existante et fidèle - Potentiel de diversification Ce bien constitue une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire, pour les photos du salon ou pour organiser une visite, contactez-moi : Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Christophe HERRERO a le plaisir de vous proposer des locaux professionnels à vendre à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial est situé dans un ensemble immobilier comprenant quatre bâtiments en R+1, offrant une superficie totale de plancher de 5.800 m² sur un parc d'activités de 1,3 hectare. Le site dispose de plus de 216 places de stationnement, dont 13 aux normes PMR, ainsi qu'une ombrière photovoltaïque qui contribue à la production d'énergie renouvelable pour le complexe.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux axes routiers, à moins de 10 minutes de l'autoroute A9. Il reste encore quelques lots disponibles pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité ou pour les investisseurs cherchant une bonne rentabilité brute de 8%. Nous vous proposons également de réaliser l'achat des murs et de mettre en place votre locataire simultanément.Le local de 69,34 m², situé au rez-de-chaussée, inclut 4 places de stationnement, et est parfait pour des enseignes nationales désireuses de s'implanter dans un secteur en plein essor. Les prix des autres locaux disponibles varient de 146.770 euros HT à 943.200 euros HT, incluant des stationnements. Le lot de 69,34 m² est à vendre au prix de 146.770 euros HT, avec la TVA récupérable en sus.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations complémentaires, veuillez contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par email à c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en vente de locaux professionnels à Marseillan. La présente annonce est sous la responsabilité de M. HERRERO, agent commercial E.I., inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau dans la zone commerciale de Marseillan, ce local de restauration offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique à l'entrée de la ville. Ce bien fait partie d'un ensemble de commerces et bureaux, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels Marseillan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il se trouve dans une copropriété de 150 lots, sans aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Marseillan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Opportunité unique à Marseillan plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Immeuble professionnel à vendre, comprenant des bureaux et un appartement, offrant une surface exploitable de 210 m2. Profitez également d'une terrasse à l'étage sur un terrain d'environ 600 m2. La plage se trouve à proximité, ce qui constitue un atout supplémentaire. Vente de ces locaux professionnels à Marseillan plage avec des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix de 575 000 € hors honoraires). Saisissez cette occasion pour un achat de locaux professionnels à Marseillan plage.

En plein cœur de ville à Marseillan, découvrez ces murs commerciaux de 245 m² de plain-pied, bénéficiant d'un emplacement idéal et d'une belle visibilité. Ses atouts : sa surface de 245 m², divisible pour différents projets, bail tous commerces, sa terrasse, sa visibilité, un parking à proximité immédiate et ses faibles charges. Ce local conviendra parfaitement pour développer toute activité commerciale, libérale ou de service, dans un secteur dynamique et recherché. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter durablement à Marseillan. Référence agence : 25

À Marseillan, dans un secteur en plein essor et à proximité de la future zone d'activités 'Les Portes de Thau' prévue pour l'année prochaine, découvrez des locaux professionnels à vendre. Ce salon de coiffure moderne, récemment rénové et climatisé, représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Marseillan et ainsi développer leur activité. D'une superficie de 90 m², il se distingue par de grandes vitrines offrant une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité. L'accès est conforme aux normes PMR, et trois places de parking privatives sont disponibles juste devant le local, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle. Vendu meublé et entièrement équipé, le salon contient deux bacs à shampooing, quatre fauteuils de coiffage, un climazon, ainsi qu'un mobilier haut de gamme sur mesure. Un plus non négligeable : une pièce réservée à une cabine aquabike, permettant de développer une activité parallèle tout en nécessitant peu de gestion. La taille du local permet également de doubler le nombre de fauteuils ou d'intégrer une activité complémentaire, assurant ainsi un potentiel de croissance important. Avec 7 ans d'expérience, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle présente toute l'année et d'excellents avis sur Google, démontrant la qualité de ses prestations. Les locaux professionnels à Marseillan sont maintenus avec soin et prêts à être exploités immédiatement. Ce fonds de commerce sera soumis à un bail commercial 3/6/9, garantissant stabilité et sécurité au repreneur. Une période de passation est également prévue pour faciliter la transition et assurer la continuité de l'activité.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 867 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Marseillan (34)

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseillan Plage, au sein du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, comprenant deux locaux commerciaux spacieux, est situé dans un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale. Actuellement loués sous un bail 3/6/9, ces locaux professionnels à vendre représentent un investissement attractif. Si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels à Marseillan Plage, n'hésitez pas à contacter Stéphanie au 0610906305 de l'Agence R Immobilier à Florensac (réf. 345515179).

URGENT CAUSE FAMILIALE!!! À deux pas du charmant port de Marseillan ( 2émé ligne) et du centre du village, une très belle opportunité vous attend. Fort d'une notoriété et d'un emplacement privilégié, cet établissement est une institution locale. En constante évolution et bénéficiant d'un entretien régulier, sa reprise sera aisée. Il peut accueillir de 40 à 50 couverts à l'intérieur et de 50 à 70 couverts sur sa magnifique terrasse. Le matériel est récent, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. À noter que le nom commercial n'est pas inclus dans la vente. Affaire pérenne qui peut évoluer avec plus emplitude d'ouverture sur l'année. Loyer trimestriel 14650EUR HT. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Thierry VERHAEGHE au 06.72.94.16.77 mail: thierry.v@agencerobert.com Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (184 000EUR Négociables, hors honoraires)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Marseillan Plage, Hérault, Languedoc-Roussillon. Bar musical, tapas et cocktails à céder avec droit au bail et licence IV. Idéalement situé près des campings et des attractions locales, cet établissement réputé bénéficie de plus de 30 ans d'existence. Avec une surface de 170 m² entièrement équipée, il est prêt à fonctionner immédiatement sous un bail 3 6 9 et un loyer de 1600 euros par mois. Ce local professionnel à vendre présente un fort potentiel de croissance, parfait pour organiser des événements et soirées à thème. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Marseillan Plage, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visiter ce lieu incontournable!

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Marseillan, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Situés dans une nouvelle zone commerciale, ces commerces et bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville. Dans une copropriété de 150 lots, les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est fournie à titre informatif et n'est pas contractuelle.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Marseillan, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situés dans une nouvelle zone commerciale, ces biens bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, parfaits pour votre projet d'achat de locaux professionnels. Cet ensemble de commerces et de bureaux se trouve dans une copropriété de 150 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel en vente dans un emplacement premium, sur la route la plus fréquentée. Ce bien se situe à proximité de commerces complémentaires à l'activité, offrant ainsi une visibilité optimale. Le local de 40 m2 est prêt à être exploité et vendu avec tout l'équipement, le matériel et le stock, d'une valeur supérieure à 25 000 €. Il dispose également de deux places privatives et d'un grand parking pour vos clients. Rénové récemment, il comprend la climatização (climatisation portable avec possibilité d'installation murale), des WC, une douche, une réserve et une terrasse privative incluse dans le loyer. Grâce à son emplacement de choix, il bénéficie d'un flux de clientèle à la fois locale et touristique. Ce local professionnel est disponible à l'achat à Marseillan, avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer annuel de 9 900 €. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Marseillan, n'hésitez pas à contacter Anthony DESCHAMPS de l'agence Welcome au 0644302571. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Tania Liano (07 68 82 68 41) vous présente un magnifique domaine à MARSEILLAN PLAGE, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une maison d'habitation principale, jointe à un bar/restaurant incluant une cuisine, deux salles à manger et une salle de réception, avec deux terrasses indépendantes. Le terrain arboré offre 6 chambres avec salle d'eau, 5 appartements et 2 bungalows. Il est possible d'ajouter des bungalows supplémentaires, de créer un espace pour camping-car, ou encore de louer une partie de l'année de manière saisonnière. Le restaurant, avec ses installations et terrasses, représente un atout indéniable. Un accès direct à la piste cyclable et une route fermée aux voitures sur une partie du terrain, ainsi qu'un parking en bordure, complètent ce bien. Idéal pour un achat de locaux professionnels à MARSEILLAN PLAGE, cet investissement vous permettra de bénéficier d'une clientèle fidèle. Niché dans un écrin de verdure au sein d'une ville à taille humaine, loin des grands complexes hôteliers, ce domaine jouit d'une authentique réputation depuis plus de 20 ans, avec possibilité de passation à de futurs propriétaires. Contactez-moi pour découvrir ce projet à haute rentabilité et visionner la vidéo disponible !

Jean-Marc ALOUANE vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseillan Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe restaurant à thème de 300 m² est idéalement situé à proximité des plages et des campings. L'établissement, au décor atypique, offre une restauration traditionnelle exploitée saisonnièrement, avec une cuisine aux normes de plain-pied, équipée d'une extraction. Le matériel est en très bon état et une belle terrasse ombragée de 100 places vient compléter cet ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. La cuisine est entièrement équipée comprenant un four mixte, une friteuse de 20 litres, une plancha en chrome, une chambre froide, divers réfrigérateurs et une cellule de refroidissement. La terrasse en bois exotique a été refaite en 2023. Avec un chiffre d'affaires de 170 000 euros en 2023, l'établissement fonctionne 7 jours sur 7 durant la saison estivale du 1er avril au 15 octobre. Les murs sont à vendre au prix de 222 000 euros, frais d'agence inclus. Pour visiter et envisager l'achat de locaux professionnels à Marseillan Plage, contactez Jean-Marc ALOUANE au 0672312262 ou par email à jm.alouane@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Marc ALOUANE, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645. Mandat réf : 388761. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

211 000 €

3 591 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 58,75 m²
• 

Marseillan (34)

Situé dans le secteur recherché du Port de Marseillan, ce local commercial en très bon état offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un usage mixte ou une transformation en appartement (sous réserve des autorisations nécessaires). Il se compose au rez de chaussée d'une grande pièce lumineuse, idéale pour un espace de vie ou d'activité, un espace bureau et un wc. A l'étage une belle et spacieuse mezzanine. Une cour privative complète ce bien, apportant un espace extérieur appréciable. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités.

iad France - Valérie Plauzolles (06 23 76 18 64) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Marseillan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À vendre, ce salon de coiffure clé en main, entièrement rénové, offre un cadre de travail idéal avec une clientèle fidèle développée depuis plus de 10 ans. L'établissement jouit d'une excellente notoriété locale, d'un chiffre d'affaires stable et de bilans très positifs, ce qui en fait une activité rentable pour un futur repreneur. Le salon a été magnifiquement repensé et décoré par une professionnelle, créant une ambiance chaleureuse, moderne et accueillante. D'une superficie d'environ 80 m², il comprend 5 postes de coiffure, 3 bacs à shampooing (dont 2 massants), des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, une mezzanine pour le stockage et 3 places de stationnement privées devant l'entrée. Tous les espaces ont été conçus pour optimiser le confort des clients et l'efficacité du travail quotidien. Les points forts de cette affaire incluent une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, d'excellents résultats financiers et un salon clé en main sans travaux à prévoir. De plus, la gérante actuelle propose un accompagnement pour faciliter la reprise. Le prix du fonds de commerce s'élève à 131 600 €. Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux, une belle opportunité pour sécuriser votre investissement et développer votre patrimoine. Pour plus d'informations, un dossier complet et des bilans sont disponibles sur demande. Note : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Valérie Plauzolles (ID 84845), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 898031588. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE – COMMERCE ALIMENTAIRE SOUS ENSEIGNE NATIONALE + MURSDécouvrez une opportunité unique avec des locaux professionnels à vendre à MARSEILLAN PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié à moins de 250 mètres de la plage, au cœur d'une station balnéaire dynamique entre Montpellier et Béziers.Ce bien comprend la vente en pleine propriété (fonds et murs) d'un magasin d'alimentation sous enseigne nationale. Superficie totale d'environ 150 m², comprenant 80 m² de surface commerciale et une réserve, ainsi qu'un espace supplémentaire de 50 m² au premier étage avec possibilité d'aménager un studio. Une terrasse de 20 m² complète cet ensemble, ainsi que des installations pratiques telles qu'une douche, des toilettes et un coin repos.Les équipements sont de qualité : grande chambre froide, armoires réfrigérées avec portes, rayonnages récents, climatisation, rideau de fer, caméras de sécurité et alarme. Le local jouit d'une façade impeccable, est accessible aux personnes à mobilité réduite et se situe sur une place centrale d'animation et de marché, proche de divers commerces attractifs.L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, surtout en été avec plus de 60 000 habitants supplémentaires. Points clés :- Chiffre d'affaires HT 2024 prévu supérieur à 250 000 €- Rentabilité d'environ 90 000 €- Activité saisonnière de d'Avril à Octobre, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.Le potentiel de développement est important : possibilité d'étendre les horaires, vente de glaces, articles de plage, rôtisserie, extension de l'activité primeur, etc.Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer avec une activité à la fois rentable et agréable. Prix de vente : 370 000 € HAI (210 000 € pour les murs et 160 000 € pour le fonds de commerce).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.906884