Achat Locaux Professionnels à Agde (34) : 56 annonces

Situé à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial à vendre est idéalement placé près de la nouvelle esplanade et d'un parking souterrain, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Avec une surface de 100 m², il dispose d'une grande vitrine pour une exposition optimale et d'un accès PMR conforme. Ce bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'un double bureau parfait pour un open space ou un poste partagé, de deux pièces de stockage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. En bon état et prêt à accueillir diverses activités telles que professions libérales, services, boutiques, ou bureaux, il représente une opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde, dans un secteur dynamique en pleine valorisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 40.

Votre agence vous propose à la vente des locaux professionnels à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situés en plein cœur de la zone commerciale d'Agde, ces murs commerciaux occupés disposent d'une surface totale de 243 m², accompagnés d'une terrasse privative de 70 m². Ce bien se trouve en angle au sein d'un petit retail park, juste à côté de grandes enseignes nationales telles qu'Audika et Alain Afflelou. Ce local d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, se positionnant sur une artère à fort flux de véhicules. Il est déjà loué à une enseigne nationale de restauration rapide, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Cet emplacement stratégique représente un excellent investissement patrimonial.Détails des locaux professionnels à vendre :- Surface totale : 243 m² - RDC : 200 m² SHON - Étage : 43 m² SHON - Terrasse + extérieur privatif : 70 m² (pergola incluse) - Local aménagé avec climatisation existante - Grand linéaire de vitrines, visibilité optimale depuis la route - Accès direct par bretelle - Stationnement en foisonnement au sein du retail park Déjà loué à une enseigne nationale dynamique, le locataire est une franchise de restauration rapide créée en 2015, en pleine expansion, comptant plus de 50 implantations. L'ouverture est prévue pour avril/mai 2026. Les conditions de prise à bail sont les suivantes : - Début du bail : 1er février 2026 - Loyer : 48 000 euros HT/an (4 000 euros HT/mois) - révision annuelle ILC - Charges : 2 140 euros HT/an - Caution : 2 mois de loyer - Franchise de loyers : 3 mois (hors charges et taxe foncière) - Taxe foncière à charge du preneur - base 5 000 euros HT (2025) - Obligation de poursuivre la location en régime TVA Avec un loyer aligné sur le marché et un bail signé avec une enseigne en forte expansion, cet actif commercial rare assure une rentabilité immédiate. Prix de présentation HAI : 800 000 euros.

34300 - AGDE – EXCLUSIVITÉ ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS - ENTRÉE/SORTIE DE VILLEEffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente des locaux professionnels à Agde, situés à 2 minutes du centre historique, en plein cœur d'une zone commerciale dynamique.Superficie du local : environ 160 m²Loyer : 2000 € HTTerrasse : environ 20 m²Remise (garage) : environ 31 m²Équipements : climatisation, vitres doubles feuilletées, caméra de surveillanceParking privatif inclus.Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Agde, contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n° 905407953.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Agde, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, un investissement idéal pour les investisseurs avec des locaux professionnels à acheter. Ce bien comprend des murs commerciaux d'un bar musical proposant des tapas. Le local est bien situé et bénéficie d'un logement de fonction ainsi que d'une cuisine équipée. Le loyer s'élève à 1300 euros par mois. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Agde, n'hésitez pas à me contacter au 0786578984.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires. Vous avez la possibilité de réaliser un achat de locaux professionnels à Agde avec ce bien clé en main, situé dans un emplacement à fort passage garantissant une excellente visibilité. La surface est agencée avec goût, offrant une ambiance cosy idéale pour poursuivre l’activité actuelle ou implanter votre propre concept. Si vous êtes passionné(e) de mode et souhaitez explorer la vente de locaux professionnels à Agde, cette offre est pour vous ! Située sur le littoral du Cap d'Agde, cette boutique dispose de multiples atouts pour développer votre activité dans le secteur de la mode : - Emplacement stratégique, avec visibilité maximale et fort passage. - Proximité de parkings, assurant un accès facile pour vos clients. - Loyer attractif de moins de 850 EUR par mois, facilitant la gestion de vos charges. - Une enseigne bien établie depuis près de 5 ans, avec une clientèle fidèle et une réputation locale solide. Cette opportunité est idéale pour un(e) passionné(e) de mode désireux(se) de faire évoluer son projet dans un lieu incontournable. Les conditions sont avantageuses : la taxe foncière et les charges de copropriété sont à la charge du propriétaire des murs. Reprenez une activité déjà établie avec un potentiel de développement immense, sans travaux à prévoir. Ce local est prêt à accueillir vos collections et vos clients. Que vous soyez un(e) professionnel(le) de la mode ou un(e) passionné(e) souhaitant vous lancer, ces locaux professionnels à acheter à Agde représentent l'opportunité idéale pour réaliser vos ambitions. Honoraires à la charge du vendeur. David Ghali, agent commercial en immobilier, RSAC Béziers 905 172 300. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Restaurant de renom à Cap d'Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce est très apprécié par une clientèle locale et touristique fidèle. Situé au cœur du Mail De Rochelongue, cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété, fruit de plusieurs années consacrées à offrir une cuisine de qualité, un service attentionné et une ambiance élégante. Avec une superficie d'environ 70 m², le restaurant vous offre un cadre chaleureux et raffiné pour séduire une clientèle exigeante. Sa terrasse conviviale de 25 m² permet une exploitation optimale tout au long de l'année, assurant ainsi une activité régulière. La réputation solide de ce lieu garantit une fréquentation soutenue et un chiffre d'affaires en constante progression. La décoration soignée, apaisante et élégante, vous permettra d'entrer sans avoir à réaliser de travaux. Caractéristiques principales : Bail commercial 3/6/9 récent ; Loyer attractif : 1550 EUR HT par mois ; Taxe foncière : 1300 EUR HT par an ; Charges de copropriété : 1300 EUR par an, eau comprise ; Droit de terrasse : 300 EUR par an. Points forts : emplacement privilégié au cœur du Mail De Rochelongue, surface intérieure fonctionnelle de 70 m² avec belle terrasse de 30 m², image qualitative sur le secteur, chiffres d'affaires en progression constante, espace élégant et entretenu, clientèle locale et touristique fidèle. Idéal pour un professionnel confirmé ou un investisseur. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. David Ghali, agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300, 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

81 400 €

204 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Agde (34)

iad France - Stéphane Ranc (07 68 89 43 10) vous propose à la vente des locaux professionnels à AGDE, situés dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restaurant avec extraction est disponible à un prix attractif de 80 000 €. La superficie totale est d'environ 250 m², comprenant une cuisine, une salle de restauration et un espace de stockage. Vous disposez également d'une terrasse de 150 m², capable d'accueillir entre 80 et 100 couverts. Le loyer est fixé à 1 667 € HT-HC par mois, soit 20 000 € HT-HC annuels, avec des charges en attente. Ce local professionnel bénéficie d'un bon emplacement avec un fort flux piéton, attirant à la fois une clientèle locale et des touristes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à AGDE. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0, GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Laura VELASQUEZ (06 64 84 97 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à AGDE, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situés au cœur du port du Cap d’Agde, dans un secteur très fréquenté et touristique, ces murs commerciaux abritent actuellement une activité de restauration. Avec une surface d'environ 31,46 m², le local dispose d'une salle de restauration accueillant une clientèle importante pendant la saison estivale. L'emplacement est stratégique, avec un fort passage piéton et à proximité immédiate des commerces, des animations et du port de plaisance. Cette offre représente une excellent opportunité d'achat de locaux professionnels à AGDE, idéale pour un investisseur désireux de s'implanter dans une station balnéaire dynamique. Points forts : emplacement privilégié, activité restauration autorisée, secteur touristique à forte fréquentation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura VELASQUEZ (ID 39328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 852460765. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

1 290 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

Agde (34)

Situé à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial à vendre est idéalement placé près de la nouvelle esplanade et d'un parking souterrain, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Avec une surface de 100 m², il dispose d'une grande vitrine pour une exposition optimale et d'un accès PMR conforme. Ce bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'un double bureau parfait pour un open space ou un poste partagé, de deux pièces de stockage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. En bon état et prêt à accueillir diverses activités telles que professions libérales, services, boutiques, ou bureaux, il représente une opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde, dans un secteur dynamique en pleine valorisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 40.

AGDE - MURS ET FOND - Crêperie RéputéeDans cette ville historique, nous vous proposons à la vente les murs et le fond de commerce de cette Crêperie à la cuisine authentique. Située dans la célèbre rue de l'Amour, chargée d'histoire, cette affaire est une opportunité à ne pas manquer, surtout avec le centre de la Commune en pleine réhabilitation. Investissez dans des locaux professionnels à acheter à Agde ! Ce magnifique outil de travail dispose d'une salle au charme authentique, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d'une agréable terrasse. Le matériel est inclus avec le fond, et cette crêperie traditionnelle, reconnue, est prête à poursuivre son excellente activité grâce à un chiffre d'affaires en constante évolution. Un accompagnement et une formation par les propriétaires sont possibles. Pour l'achat de locaux professionnels à Agde, contactez Alain MERLO au 06 18 03 24 20.

L'agence Laforêt Agde vous propose en exclusivité un bien attractif dans la commune d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant brasserie, idéal pour un achat de locaux professionnels à Agde, offre une surface d'exploitation généreuse avec une salle climatisée et une agréable terrasse extérieure. L'agencement est pratique et la cuisine professionnelle respecte les normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui représente un atout pour la vente de locaux professionnels à Agde. La clientèle est fidèle, et il existe un fort potentiel de développement. Le bail commercial est de type 3.6.9 avec un loyer mensuel de 1 105 euros charges comprises. Cette affaire permet de bénéficier d'une qualité de vie appréciable. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Agde, contactez l'agence Laforêt Agde au Bd de Monaco au 0467769294 (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, locaux professionnels à AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité du centre-ville et des commerces, avec des stationnements disponibles devant le salon. Le salon, d'une superficie d'environ 50 m², comprend un laboratoire et des placards. Il est traversant et entièrement équipé avec 7 postes, dont 3 techniques, 2 de coiffage et 2 de lavage. Ce bien a été entièrement rénové avec soin, et le matériel est en excellent état. Le loyer mensuel est de 775 euros, avec un bail se terminant en décembre 2031. Le chiffre d'affaires moyen est d'environ 70 000 euros par an. Aucun employé à reprendre, le salon étant géré par une seule personne. Il dispose d'une clientèle fidèle et d'un excellent chiffre d'affaires. Une possibilité d'accompagnement par la gérante est offerte. Le salon est ouvert du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.934849.

Actuellement établissement de restauration rentable – CA > 1 250 000 € – Affaire structurée Investisseurs ou professionnels de la restauration, saisissez l'opportunité de reprendre un établissement clé en main, performant et durablement implanté dans l'Hérault dans le sud de la France, entre Montpellier et Béziers et à proximité de Sète et du Cap d'Agde et donc à quelques minutes de la mer. ⸻ TOUTES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES Idéal pour restauration, concept store, salle de sport, showroom, événementiel, etc. Fort potentiel de transformation selon votre projet Un actif aux multiples perspectives d'exploitation Le bail commercial, actuellement dédié à une activité de restauration, offre une réelle flexibilité et permet d'envisager une évolution vers d'autres concepts (bail tous commerces, sous réserve d'accord du bailleur). Cette modularité ouvre la voie à de nombreux projets à fort potentiel : • Brasserie premium ou restaurant à thème • Food court ou concept multi-enseignes • Dark kitchen / cuisine centrale / traiteur • Lieu événementiel ou privatisations haut de gamme • Bar lounge, bar à tapas ou établissement festif • Concept hybride (restauration + loisirs / expérience client) • Salle de sport, bien-être ou concept lifestyle • Boulangerie / Pâtisserie / Bar à vins avec possibilité de restauration sur place • Commerce alimentaire ou enseigne spécialisée ⸻ Une exploitation solide et sécurisée •Chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 € / an •Rentabilité démontrée (EBE sur demande) •Activité stable et régulière •Équipe en place Concept éprouvé, exploitation maîtrisée et clientèle fidèle. ⸻ Un outil de travail complet et fonctionnel •Espace de restauration sur plusieurs niveaux •Bâtiment d'environ 700 m² sur terrain d'environ 1500 m² •Capacité de 200 couverts •Cuisine professionnelle entièrement équipée •Espaces techniques, réserves et zones de stockage •Organisation optimisée pour un service fluide Exploitation immédiate sans travaux majeurs ⸻ Un atout rare et différenciant •Plus de 35 parkings pour la clientèle Véritable levier de fréquentation et de chiffre d'affaires ⸻ Un emplacement porteur •Secteur dynamique et fréquenté •Clientèle locale et touristique •Activité soutenue sur une grande partie de l'année ⸻ Potentiel de développement •Renforcement de la vente à emporter / livraison •Optimisation des horaires d'ouverture •Développement du panier moyen •Privatisations et événements ⸻ Une opportunité à forte valeur •Affaire structurée (pas de création) •Historique d'exploitation solide •Niveau d'activité élevé •Risque maîtrisé •Marges d'optimisation réelles ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour le dossier complet (bilans, EBE, éléments financiers) communiqué après qualification. Cette annonce référence 323477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 659 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 € Honoraires TTC : 7,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue à Agde, Hérault (34), ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1. Proposé par Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45, il représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Avec une superficie de 42 m², ce bien dispose d'une réserve pour stockage et d'une terrasse privative. L'endroit est parfait pour une boutique, des services ou une activité de proximité, dans un quartier animé à proximité de la plage. De plus, la location saisonnière est envisageable d'Avril à septembre. Les murs commerciaux sont proposés au prix de 160.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45 ou par email à ch.luccacio@propriétés-privées.com. N'oubliez pas que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui cherchent des locaux professionnels Agde à vendre dans une région dynamique du Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier recherché de la Plage du Mail de Rochelongue, Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45 vous propose à la vente des locaux professionnels à Agde, idéalement situés en emplacement N°1. Ce bien de 40 m² comprend des toilettes, une réserve pour le stockage et une terrasse privative. Une possibilité de location saisonnière est également disponible d'Avril à septembre. Cet espace commercial est parfait pour une boutique, des services ou une activité de proximité, bénéficiant d'un quartier dynamique et fréquenté, à proximité de la plage. Murs commerciaux à 160.000 euros, honoraires vendeur. CONTACTS ET VISITES : Chantal LUCCACIO, tél : 06.07.68.11.45, Mail ch.luccacio@propriétés-privées.com. Agent Commercial (EI) Numéro RSAC : BEZIERS 510 612 542. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Agde, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre. Situés dans un emplacement de choix au Cap d'Agde, ces locaux de 220 m² comprennent une pizzeria et un espace de restauration traditionnelle avec vente à emporter. Vous disposerez d'une salle climatisée pouvant accueillir 60 personnes, ainsi qu'une grande terrasse de 80 places, idéalement située au cœur du port. Ce fonds de commerce, tenu par le propriétaire actuel depuis de nombreuses années, présente un fort potentiel de développement. De plus, vous aurez la possibilité de réaménager les espaces, le fonds disposant de deux cuisines. N'hésitez pas à considérer cet achat de locaux professionnels à Agde, avec la possibilité d'acquisition des murs.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER ! L'AGENCE IMMO CAP, REPRÉSENTÉE PAR NATHALIE, VOUS PROPOSE DES MURS À VENDRE À LA FLÂNERIE, AU CAP D'AGDE. Découvrez ce local commercial, idéal pour un achat de locaux professionnels à Agde, offrant toutes les activités possibles. Situé sur l’allée de la Flânerie, cet emplacement exceptionnel bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux continu de passants, parfait pour développer une clientèle diversifiée. Actuellement exploité en tant que glacier, ce commerce récemment rénové est en pleine activité, équipé de la climatisation et d’un système d’alarme pour assurer confort et sécurité. Ouvert uniquement en saison, il génère un loyer annuel TTC de 24 000 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un établissement clé en main dans l'un des quartiers les plus animés du Cap d'Agde. Pour toute demande d'information, contactez Immo'Cap dès maintenant. Une vidéo est disponible sur demande. Pour tout besoin, n’hésitez pas à me joindre au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET, AGENT IMMOBILIER - CPI 134012024000000017, RCS BEZIERS 928307511, CODE NAF/APE : 6831Z. L'AGENCE IMMO'CAP EST SITUÉE AU ROND-POINT DU BAGNAS, FACE AU VILLAGE NATURISTE. N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE.

Découvrez cette opportunité unique d' achat de locaux professionnels à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Imaginez vous installer à proximité immédiate du littoral, au sein d'une ville dynamique tout au long de l'année, et profiter d'une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux touristique saisonnier. Ce bien est situé sur un axe très fréquenté, avec un arrêt minute juste devant, garantissant une visibilité optimale et un emplacement stratégique de premier choix. Ce commerce, clé-en-main et parfaitement entretenu depuis près de 20 ans, offre une rentabilité attractive et une véritable qualité de vie. ⸻ Atouts principaux : • Surface totale : 90 m², dont 60 m² de surface de vente • Grandes réserves fonctionnelles • Commerce aux normes, en excellent état – aucun travaux à prévoir • Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion • Climatisation • Stationnement minute immédiat • Faible loyer : 1.000 € / mois • Aucun salarié à reprendre • Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité ⸻ Activités exploitées : Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, Bimbeloterie, ainsi que des produits variés tels que boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes, CBD, et snacking. Une offre complète garantissant un flux constant et diversifié de clientèle. ⸻ Performance & Rentabilité : • Chiffre d'affaires : 359.600 €, EBE : 111.500 € - belle rentabilité ! • Clientèle fidèle et touriste ⸻ Centre-ville en renouvellement : Le cœur de ville d'Agde bénéficie d'une importante redynamisation urbaine, renforçant son attractivité commerciale. Les travaux n'impactent pas le commerce, qui bénéficiera d'une montée de la fréquentation, valorisant ainsi le quartier à moyen et long terme. ⸻ Pour qui ? • Couple en reconversion • Exploitation familiale • Professionnel du secteur ou entrepreneur Cherchant des locaux professionnels à acheter à Agde, sains et sécurisés, avec une belle rentabilité à la clé. ⸻ Conditions de cession : Prix de vente : 577.000 € FAI ⸻ Intéressé par cette vente de locaux professionnels à Agde ? Contactez-moi directement par téléphone ou par message privé pour plus d'informations ou pour visiter. Une affaire rare, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans d'excellentes conditions ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 577 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

69 000 €

345 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Agde (34)

À AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. En zone artisanale, ce bien comprend un droit au bail pour un local commercial d'une superficie de 200 m², offrant une belle hauteur sous plafond, des bureaux et des sanitaires. De plus, en duplex, un logement de type 3 d'environ 100 m² est inclus. Le local est équipé d'un tableau électrique triphasé 380V, d'un volet roulant métallique électrique, et bénéficie d'un parking fermé de 200 m² avec des compteurs EDF et eau individuels. Le bail commercial de 9 ans, établi le 01/09/2020, affiche un loyer mensuel révisé de 1321,34 € TTC incluant des charges. Ce bien est destiné à tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. C'est une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à AGDE.

À vendre : locaux professionnels à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et snacking est idéalement situé sur un axe routier principal très fréquenté, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux régulier de clients locaux et de passage. Récemment rénové, le magasin offre un cadre moderne et accueillant, comprenant un espace intérieur dédié au snacking et un salon de thé, parfait pour développer la consommation sur place et la vente à emporter. Caractéristiques principales :- Surface totale : environ 250 m2 - Surface boutique : environ 65 m2 - Aménagement fonctionnel et moderne - Stationnement facile à proximité - Terrasse exploitable - Sécurité : alarme et vidéosurveillance Ce bien représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Agde avec un fort potentiel de développement (snacking, pause café, saisonnalité touristique). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Locaux professionnels à vendre à AGDE, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Situés en plein centre de la station balnéaire LA TAMARISIERE-AGDE, ces locaux d'activité offrent un emplacement idéal pour le développement de votre entreprise. Actuellement configurés en BAR RESTAURANT GLACIER de plus de 150 m² + 50 de réserves, avec un appartement T4 de 82 m² et terrasse. Possibilité de transformer le local pour une autre activité. Parking disponible. Pour tout renseignement, contactez nos équipes.

iad France - Stéphane Ranc (07 68 89 43 10) vous propose à la vente des locaux professionnels à AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux d'environ 88 m2 sont situés en rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès de plain-pied. La foncière s'élève à 1643 € par an, et les charges sont de 297 € par trimestre, soit 1 188 € par an. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Informations énergétiques liées à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce au sujet des locaux professionnels à acheter à AGDE a été rédigée par M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 930433578. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose à la vente des locaux professionnels à AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel avec murs et fonds indissociables est situé dans un secteur particulièrement recherché, offrant un potentiel exceptionnel pour attirer à la fois une clientèle touristique et commerciale. L'établissement de 1300 m² est stratégiquement implanté à proximité des plages, garantissant une expérience unique pour les visiteurs. Il dispose d'une douzaine de chambres confortables et de deux appartements de fonction, ainsi qu'un vaste espace de réception de plain-pied avec une cuisine professionnelle entièrement équipée. De plus, la présence d'une licence IV ajoute une valeur considérable, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Deux locaux commerciaux de 130 m² et 25 m² viennent compléter ce bien. Une opportunité rare, réunissant emplacement stratégique, potentiel d'exploitation et perspectives de valorisation. Prix des murs : 2 120 000 € TTC (Mandat 1933135). Prix du fonds : 760 000 € TTC (Mandat 1933124). Contactez-moi rapidement pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à AGDE et organiser une visite.

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose en vente à AGDE, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, un hôtel – fonds de commerce et murs indissociables. Cet établissement, situé dans un secteur particulièrement prisé, bénéficie d’un environnement idéal pour attirer aussi bien une clientèle touristique que commerciale. Avec une superficie d’environ 1300 m², cet hôtel se trouve à proximité des plages, offrant une expérience unique. Il comprend une douzaine de chambres confortables, ainsi que deux appartements de fonction (180 m² et 120 m²) entièrement équipés. Un vaste espace de réception de plain-pied est inclus, accompagné d'une cuisine professionnelle équipée, permettant le développement d'activités de restauration et d’événements. La présence d’une licence IV est un atout majeur pour l’exploitation. Deux locaux commerciaux viennent compléter cette offre : l'un de 130 m² et l'autre de 25 m². Ce bien est une opportunité rare sur le secteur pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à AGDE, alliant emplacement, potentiel d’exploitation et bonnes perspectives de valorisation. PRIX DU FONDS : 760 000 € TTC (Mandat 1933124) - PRIX DES MURS : 2 120 000 € TTC (Mandat 1933135). Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite.

À vendre – Locaux professionnels à vendre sur l'Avenue du Bagnas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing à l'entrée du Cap d'Agde dispose d'une surface totale de 208 m². Il est livré brut de béton avec une vitrine déjà posée et une hauteur sous plafond de 2,85 m. Avec une visibilité optimale en angle, ce bien est idéal pour une activité de restauration, de services ou de santé. Des stationnements en façade sont réservés à la clientèle. Caractéristiques générales des locaux : * Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée * Réseaux en attente (eau, EU, électricité) * 1 place de parking privative par local * Ensemble neuf sous copropriété * Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments, 85 logements, piscine, parkings couverts * Situé à 2 km des plages et à 5 minutes du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² – Honoraires à la charge du vendeur : 4 %. Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29.

À vendre, locaux professionnels à AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Petit local commercial de 63 m², livré brut avec vitrine posée et une hauteur sous plafond de 2,68 m. Cet emplacement stratégique se situe à l'entrée du site, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou artisanale. Un stationnement privatif est inclus avec le local. Caractéristiques générales de ce bien : - Livraison brut de béton avec vitrine en aluminium posée - Réseaux en attente (eau, EU, électricité) - 1 place de parking privative par local - Ensemble neuf sous copropriété dans la résidence SÉRÉNITY comprenant 3 bâtiments, 85 logements, une piscine et des parkings couverts - Situé sur l'Avenue du Bagnas, à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Golf International. Le prix de vente hors taxe est de 3 800 € / m², avec des honoraires à la charge du vendeur de 4 %. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Briffault au 06 51 57 43 29.

À vendre : locaux professionnels de 113 m² situés à AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing à l'entrée du Cap d'Agde, sur l'Avenue du Bagnas. Il est proposé brut avec une vitrine déjà posée et les réseaux en attente.Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une résidence comprenant 85 logements. Il est également possible de regrouper ce local avec C5 ou C7 pour obtenir une superficie plus grande.Caractéristiques des locaux professionnels : - Livraison en brut de béton, vitrine en aluminium posée - Réseaux en attente (eau, eaux usées, électricité) - 1 place de parking privative par local - Ensemble neuf sous copropriété - Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments, 85 logements, piscine et parkings couverts - Situé à 2 km des plages et à 5 minutes du Golf International.Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² avec des honoraires à la charge du vendeur de 4 %. Pour un achat de locaux professionnels à AGDE, contactez Arnaud Briffault au 06 51 57 43 29.

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous présente un local commercial à vendre, idéalement situé à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé au bord de l'Hérault et à quelques pas du centre-ville, offre une excellente visibilité et un cadre parfait pour une activité de restauration. Avec une surface totale de 90 m², le local comprend deux salles de restauration au style chaleureux, avec des murs en pierre qui ajoutent une touche d'authenticité. Il dispose également d'une cuisine professionnelle de 42 m², bien aménagée pour le stockage, la préparation et le service. En saison estivale, une terrasse de 110 m² en bord d'Hérault permet d'accueillir les clients dans un cadre exceptionnel, attirant aussi bien les habitants que les touristes. Actuellement loué à 1 150 € par mois, ce local constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Agde, avec un bon rendement locatif dans un secteur en pleine croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, bar tapas musical au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement unique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Avec une superficie de 70 m2, le fonds de commerce est prêt à l'emploi et représente une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. La cuisine, entièrement équipée et créée en 2023, permet une exploitation immédiate. Les points forts incluent une terrasse extérieure, un logement de fonction attenant de 41 m2, et une ambiance dynamique attirant à la fois clientèle locale et touristique. Ce commerce clé en main est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Agde. Loyer : 1700 euros. Prix de vente FAI : 219000 euros. Contactez Carole Gaudard au 0786578984 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à AGDE, Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restaurant de 200 m² est idéalement situé en front de port, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage important. Réputé pour sa cuisine de qualité, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle, avec une moyenne de 150 couverts par jour durant la haute saison. Le restaurant dispose d'une vaste salle capable d'accueillir un grand nombre de clients, ainsi qu'une terrasse spacieuse très demandée en période estivale. La cuisine est entièrement équipée et l'équipe est composée de 6 saisonniers fidélisés chaque année. Le chiffre d'affaires annuel moyen s'élève à 240 000 €, avec un excellent résultat bénéficiaire et un fort potentiel de développement grâce notamment à l'ouverture sur le service du midi et l'optimisation de la moyenne saison. Le loyer est de 2 500 €/mois. La Licence III est incluse dans la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 254 000 € TTC, prix hors honoraires d'agence : 230 000 € HT. Honoraires d'agence : 24 000 € TTC. Toutes les démarches et charges sont à la charge de l'acquéreur.

AGDE 34300 Proche de la station balnéaire N°1 et très réputée de l'Hérault (34) Opportunité rare ! Virginie et Brigitte Safti vous proposent la vente du fonds de commerce de cette très belle pizzeria avec terrasse- Emplacement exceptionnel, très recherché avec une visibilité et un flux constant de clientèle ! Etablissement de capacité agréable et confortable permettant d'accueillir une clientèle suffisamment nombreuse même en haute saison, de part la salle intérieure climatisée et sur sa terrasse ombragée. Ouverture à l'année midi et soir.A seulement 500 m du lycée et du collège, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur d'une zone commerciale dynamique.Cuisine et matériel neufs , aucun investissement à prévoir. Stationnement facile.Décoration immersive dans une atmosphère conviviale, du clé en main !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € HT + 16 600 € TVA, soit 99 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 € HT + 15 400 € TVA, soit 92 400 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678