Achat Locaux Professionnels à Pinet (34) : 276 annonces

Prix au m² le plus bas

39 000 €

557 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Pinet (34)

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous présente à la vente un local professionnel situé à Pinet (34850), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une place avec arrêt minute, facilitant l'accès pour la clientèle. Le local professionnel à vendre dispose d'un point de vente d'environ 14 m², équipé de vitrines récentes et de réfrigérateurs neufs. Le laboratoire, d'une surface de 12 m², est doté d'un four moderne et d'un équipement complet pour l'activité. Une réserve de 44 m² offre un espace de stockage conséquent.Inclus dans l'offre, un logement F5 de 92 m², comprenant un séjour avec cuisine, quatre chambres, et un grenier aménageable, vous permettra de vivre sur place. Le loyer global (boulangerie + logement) est de 685 euros hors charges, avec un bail classique signé en 2022 pour une durée de 3 ans. La commune de Pinet, qui compte environ 2 280 habitants, offre diverses commodités à proximité, notamment des commerces et une pizzeria, renforçant ainsi son attrait commercial. Ce local professionnel à acheter à Pinet représente une belle opportunité pour un artisan souhaitant s’implanter dans une zone en développement. Vous aurez également la possibilité de diversifier l’activité en proposant des offres de snacking.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations d'affichage énergétique du bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 538840331. Retrouvez notre offre complète sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial à vendre est idéalement placé près de la nouvelle esplanade et d'un parking souterrain, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Avec une surface de 100 m², il dispose d'une grande vitrine pour une exposition optimale et d'un accès PMR conforme. Ce bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'un double bureau parfait pour un open space ou un poste partagé, de deux pièces de stockage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. En bon état et prêt à accueillir diverses activités telles que professions libérales, services, boutiques, ou bureaux, il représente une opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde, dans un secteur dynamique en pleine valorisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 40.

À vendre, locaux professionnels au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En raison d'un départ à la retraite après 42 ans d'activité, nous proposons la vente de ce fonds de commerce, comprenant un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au cœur de la station balnéaire sur l'avenue principale commerçante, très fréquentée et ouverte toute l'année. Ce bien dispose de larges vitrines d'angle et d'une terrasse couverte.Détails essentiels :- Excellente visibilité avec une vitrine d'angle de 17,30 mètres.- Terrasse couverte de 9 m².- Parking de 800 places situé à quelques mètres juste en face.Le fonds de commerce est actuellement exploité pour la vente de meubles et décorations, mais convient également à d'autres activités. Prix de vente : 150 000 euros. Loyer annuel : 34 800 euros TTC (sans TVA). Taxe foncière : 1 200 euros.Le Cap d’Agde, première station balnéaire de France, attire chaque été plus de 250 000 visiteurs grâce à son port de plaisance animé et à son ambiance dynamique. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde.Pour plus d'informations, contactez M. AHMADI au 06.07.36.49.81.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 28 m²

Quartier Centre Ville

À 9km de Pinet (34)

Situé au cœur de Pézenas, une ville dynamique et prisée, ce local commercial entièrement rénové représente une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Pézenas. Avec une superficie de 28 m², ce bien dispose également d'un sous-sol de taille équivalente, parfait pour le stockage de marchandises. Il comprend un espace équipé d'une toilette, offrant tout le nécessaire pour démarrer votre activité. Grâce à son emplacement stratégique, ce local professionnel à vendre à Pézenas vous permettra de tirer pleinement parti de la saison touristique. Cette annonce est présentée par Nathalie Jayet, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 81438393100015. Prix : 70 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – CENTRE-VILLE DE Frontignan Investissement idéal au cOEur du centre-ville ! Idéalement situés avec une bonne visibilité et un environnement dynamique. Caractéristiques : Emplacement : centre-ville Type : murs commerciaux Bail : tous commerces Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenu locatif immédiat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis (ID 39217), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 852227040 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

***En vente sur le cap d'Agde, au centre port, ce fonds de commerce est cédé avec tout le matériel en très bon état. Exploité actuellement en sandwicherie. Sur les quais du port, son emplacement est privilégié, vous n'aurez aucun travaux à envisager. Local d'environ 42m2 et une terrasse de 50m2. Cette affaire pérenne est donc exploitable immédiatement. Bail proposé 3-6-9 ans, renouvelable en 2029 et le loyer mensuel est de 1 200EUR. Pour tout renseignement Stéphanie GOMEZ 06.15.89.11.63 Agence Robert immobilier, 25 avenue des sergents Le Cap d'Agde. Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 EURhors honoraires)

IMMOVANCE L'Immobilier des particuliers vous présente un bien unique à Frontignan, Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel, anciennement consacré à la vente en gros de fruits de mer, s'étend sur une superficie de 367 m² au rez-de-chaussée, avec un étage de 280 m² et une cour intérieure de 50 m². Il dispose également d'un grand nombre de places de stationnement. Cette exploitation est exclusivement dédiée à l'activité aquacole et de pêche, dotée d'un forage d'eau de mer salée, d'une pompe à air et d'un compteur électrique de 380 watts. Il existe une possibilité de mise en place d'une commercialisation et d'une dégustation de coquillages et de poissons dans un cadre exceptionnel. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à Frontignan, n'hésitez pas à contacter Colette Berthoumieu au 06 75 06 63 19. Notez que les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Colette BERTHOUMIEU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43205493000032.

iad France - Stéphane Massetti (07 82 68 25 01) vous présente une cession de droit au bail à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans le centre historique de Pézenas, cette boutique d'environ 30 m² se trouve sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une très forte visibilité piétonne. Ce bien, idéal pour un commerce, une galerie, un concept-store ou une activité de services, est proposé à la vente sous la forme d'un bail commercial « tous commerces » à l'exception de la restauration. Le loyer s'élève à 560€. Veuillez noter que les murs ne sont pas à vendre. Pour toute information supplémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Pézenas, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 220 €/m²

Locaux professionnels

• 245 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 4km de Pinet (34)

En plein cœur de ville à Marseillan, découvrez ces murs commerciaux de 245 m² de plain-pied, bénéficiant d'un emplacement idéal et d'une belle visibilité. Ses atouts : sa surface de 245 m², divisible pour différents projets, bail tous commerces, sa terrasse, sa visibilité, un parking à proximité immédiate et ses faibles charges. Ce local conviendra parfaitement pour développer toute activité commerciale, libérale ou de service, dans un secteur dynamique et recherché. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter durablement à Marseillan. Référence agence : 25

iad France - Stéphane Massetti (07 82 68 25 01) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à PÉZENAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À vendre, charmante boutique de 30 m² environ, entièrement rénovée avec goût, spécialisée dans la vente de cosmétiques bio-vegan français. Située dans une des rues les plus attractives du centre historique de PÉZENAS, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium avec une belle visibilité et un flux constant de passants, qu'ils soient touristes ou locaux. La superficie est de 30 m² environ, l'état du local est à neuf et l'activité actuelle est dédiée aux cosmétiques bio-vegan français, avec la possibilité d'exploiter d'autres activités. Le loyer mensuel s'élève à 560 €. Les points forts incluent : aucun travaux à prévoir, une décoration soignée, une ambiance chaleureuse, une clientèle fidèle et touristique ainsi qu'un local prêt à exploiter immédiatement, ce qui est idéal pour une première installation ou une reconversion. Saisissez cette opportunité dans une ville dynamique et très touristique, au cœur du sud de la France. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Massetti (ID 16672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 512146796. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet.

Découvrez cette opportunité unique d' achat de locaux professionnels à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Imaginez vous installer à proximité immédiate du littoral, au sein d'une ville dynamique tout au long de l'année, et profiter d'une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux touristique saisonnier. Ce bien est situé sur un axe très fréquenté, avec un arrêt minute juste devant, garantissant une visibilité optimale et un emplacement stratégique de premier choix. Ce commerce, clé-en-main et parfaitement entretenu depuis près de 20 ans, offre une rentabilité attractive et une véritable qualité de vie. ⸻ Atouts principaux : • Surface totale : 90 m², dont 60 m² de surface de vente • Grandes réserves fonctionnelles • Commerce aux normes, en excellent état – aucun travaux à prévoir • Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion • Climatisation • Stationnement minute immédiat • Faible loyer : 1.000 € / mois • Aucun salarié à reprendre • Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité ⸻ Activités exploitées : Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, Bimbeloterie, ainsi que des produits variés tels que boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes, CBD, et snacking. Une offre complète garantissant un flux constant et diversifié de clientèle. ⸻ Performance & Rentabilité : • Chiffre d'affaires : 359.600 €, EBE : 111.500 € - belle rentabilité ! • Clientèle fidèle et touriste ⸻ Centre-ville en renouvellement : Le cœur de ville d'Agde bénéficie d'une importante redynamisation urbaine, renforçant son attractivité commerciale. Les travaux n'impactent pas le commerce, qui bénéficiera d'une montée de la fréquentation, valorisant ainsi le quartier à moyen et long terme. ⸻ Pour qui ? • Couple en reconversion • Exploitation familiale • Professionnel du secteur ou entrepreneur Cherchant des locaux professionnels à acheter à Agde, sains et sécurisés, avec une belle rentabilité à la clé. ⸻ Conditions de cession : Prix de vente : 577.000 € FAI ⸻ Intéressé par cette vente de locaux professionnels à Agde ? Contactez-moi directement par téléphone ou par message privé pour plus d'informations ou pour visiter. Une affaire rare, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans d'excellentes conditions ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 577 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un local commercial de 45 m² situé en plein centre de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une pièce d'exposition avec vitrine, d'un bureau indépendant et de sanitaires. La façade est protégée par un rideau métallique électrique, assurant la sécurité du local, et l'espace de vente est équipé d'une climatisation réversible. Ce droit au bail est disponible pour des activités de vente de prêt-à-porter et accessoires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par email à guy.castelli@agencerobert.com. L'agence est située à Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

À vendre : locaux professionnels à CAUX, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, en état remarquable, est impeccablement tenu et a été entièrement rénové. Vous prendrez possession d'un commerce optimisé et prêt à travailler, sans investissement supplémentaire, sur une surface totale d'environ 85 m². Cela comprend 70 m² de magasin, un atelier pour la production/cuisine et une réserve, ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m², dont le droit est gratuit. L'emplacement est premium, situé au cœur de la place centrale du village, offrant une forte visibilité, un environnement commerçant et des parkings à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, avec un renfort significatif en saison touristique.L'activité actuelle est variée, incluant pains, pâtisseries, sandwiches, et boissons, avec un potentiel important de développement. Le matériel professionnel inclus dans la vente est récent, complet et de haute qualité, évalué à environ 45 000 €. L'affaire est exploitée à l'année avec des horaires réduits, idéale pour un couple ou une personne en quête d'une activité rentable. Le potentiel de développement est considérable avec la possibilité d'étendre les horaires, de diversifier l'offre ou d'installer un point petit-déjeuner sur la terrasse. Cette opportunité rare sur le marché à CAUX ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LE CAP D'AGDE - Fonds de commerce d'un bar licence 4 snack tapas et glacier 1ere ligne vue port terrasse de 70 places avec vue directe sur les bateaux, terrasse couverte de 15 places, bar , cellier et réserve. Une opportunité à ne pas manquer bon chiffre d'affaire avec possibilité d'augmentation ! loyer mensuel de 2240 euros. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au O786578984

À Marseillan, dans un secteur en plein essor et à proximité de la future zone d'activités 'Les Portes de Thau' prévue pour l'année prochaine, découvrez des locaux professionnels à vendre. Ce salon de coiffure moderne, récemment rénové et climatisé, représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Marseillan et ainsi développer leur activité. D'une superficie de 90 m², il se distingue par de grandes vitrines offrant une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité. L'accès est conforme aux normes PMR, et trois places de parking privatives sont disponibles juste devant le local, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle. Vendu meublé et entièrement équipé, le salon contient deux bacs à shampooing, quatre fauteuils de coiffage, un climazon, ainsi qu'un mobilier haut de gamme sur mesure. Un plus non négligeable : une pièce réservée à une cabine aquabike, permettant de développer une activité parallèle tout en nécessitant peu de gestion. La taille du local permet également de doubler le nombre de fauteuils ou d'intégrer une activité complémentaire, assurant ainsi un potentiel de croissance important. Avec 7 ans d'expérience, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle présente toute l'année et d'excellents avis sur Google, démontrant la qualité de ses prestations. Les locaux professionnels à Marseillan sont maintenus avec soin et prêts à être exploités immédiatement. Ce fonds de commerce sera soumis à un bail commercial 3/6/9, garantissant stabilité et sécurité au repreneur. Une période de passation est également prévue pour faciliter la transition et assurer la continuité de l'activité.

À Agde, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre. Situés dans un emplacement de choix au Cap d'Agde, ces locaux de 220 m² comprennent une pizzeria et un espace de restauration traditionnelle avec vente à emporter. Vous disposerez d'une salle climatisée pouvant accueillir 60 personnes, ainsi qu'une grande terrasse de 80 places, idéalement située au cœur du port. Ce fonds de commerce, tenu par le propriétaire actuel depuis de nombreuses années, présente un fort potentiel de développement. De plus, vous aurez la possibilité de réaménager les espaces, le fonds disposant de deux cuisines. N'hésitez pas à considérer cet achat de locaux professionnels à Agde, avec la possibilité d'acquisition des murs.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseillan Plage, au sein du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, comprenant deux locaux commerciaux spacieux, est situé dans un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale. Actuellement loués sous un bail 3/6/9, ces locaux professionnels à vendre représentent un investissement attractif. Si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels à Marseillan Plage, n'hésitez pas à contacter Stéphanie au 0610906305 de l'Agence R Immobilier à Florensac (réf. 345515179).

Prix au m² le plus bas

23 000 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 60 m²

Quartier Centre Ville

À 9km de Pinet (34)

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Ce bien, situé en plein cœur du centre historique de la ville, offre une surface de 60,81 m² dans une rue commerçante dynamique, très prisée pour son fort passage. Il se compose d'un espace de vente de 31 m² avec une vitrine assurant une excellente visibilité. Le local inclut également une cave ventilée, parfaite pour du stockage, ainsi que des sanitaires avec lave-mains et deux placards de rangement. Son emplacement stratégique est à proximité immédiate des commerces, des artisans et des zones touristiques. Le loyer mensuel est de 893 € HT et le bail commercial en cours permet toutes activités, sauf la restauration. C'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Pézenas à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

À vendre, locaux professionnels situés en plein cœur des allées de la flânerie du Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région de Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux d'une surface d'environ 100 m², accompagnés d'une terrasse de 10 m², offrent un espace entièrement exploitable. Idéal pour une activité de restauration, une galerie d'art, un bar à vin, un espace d'exposition ou tout autre concept. Grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement, ce local permet de faire ressortir l'identité de votre activité. Cette offre représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les professionnels cherchant à s'implanter. Des travaux sont à prévoir. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette occasion unique. Honoraires à la charge du vendeur. David Ghali, agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 - 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits.

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO ' CAP avec Nathalie On vous propose au village naturiste cette BOUTIQUE DE PRET A PORTER situé à PORT AMBONNE d'une surface de 56.55 m2 au total EMPLACEMENT NUMERO 1 AU VILLAGE NATURISTE - FONDS DE COMMERCE A LA VENTE Idéalement situé car positionné dans la galerie commerciale de la résidence Port Ambonne - Galerie ouverte et fréquentée à l'année :-) jour et nuit Ce très joli local provoquera chez vous un coup de cœur assuré NOTAMMENT DE PART SES FONCTIONNALITES ET EMPLACEMENT Il dispose d'un coin cuisine, d'un wc , salle d 'eau et chambre en mezzanine + LOCAL POUR EXPLOITATION ET RESERVES Il est actuellement exploité en tant que vente de prêt à porter haut de gamme BAIL UNIQUEMENT HABILLEMENT ET ACCESSOIRES L'activité saisonnière peut-être prolongée tout au long de l'année et les Week-ends en hiver Bien soumis au statut de la copropriété Montant mensuel du loyer pour ce local : 1800 € / mois TTC Eau : 200 euros par an Taxe foncière et charges co-pro INCLUS DANS LE LOYER Transfert de Bail 3 / 6 / 9 (possibilité nouveau bail) Contactez moi vite NATHALIE IMMO'CAP Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : locaux professionnels à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et snacking est idéalement situé sur un axe routier principal très fréquenté, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux régulier de clients locaux et de passage. Récemment rénové, le magasin offre un cadre moderne et accueillant, comprenant un espace intérieur dédié au snacking et un salon de thé, parfait pour développer la consommation sur place et la vente à emporter. Caractéristiques principales :- Surface totale : environ 250 m2 - Surface boutique : environ 65 m2 - Aménagement fonctionnel et moderne - Stationnement facile à proximité - Terrasse exploitable - Sécurité : alarme et vidéosurveillance Ce bien représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Agde avec un fort potentiel de développement (snacking, pause café, saisonnalité touristique). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel en vente dans un emplacement premium, sur la route la plus fréquentée. Ce bien se situe à proximité de commerces complémentaires à l'activité, offrant ainsi une visibilité optimale. Le local de 40 m2 est prêt à être exploité et vendu avec tout l'équipement, le matériel et le stock, d'une valeur supérieure à 25 000 €. Il dispose également de deux places privatives et d'un grand parking pour vos clients. Rénové récemment, il comprend la climatização (climatisation portable avec possibilité d'installation murale), des WC, une douche, une réserve et une terrasse privative incluse dans le loyer. Grâce à son emplacement de choix, il bénéficie d'un flux de clientèle à la fois locale et touristique. Ce local professionnel est disponible à l'achat à Marseillan, avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer annuel de 9 900 €. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Marseillan, n'hésitez pas à contacter Anthony DESCHAMPS de l'agence Welcome au 0644302571. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose à la vente des locaux professionnels situés sur le Port du Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce fond de commerce de restauration rapide, polyvalent en tant que glacier, bénéfice d'une licence 3 et d'une terrasse de 50 places. Le matériel est en très bon état, offrant un bon chiffre d'affaires avec un potentiel de développement important. Le loyer est raisonnable, et un nouveau bail sera établi pour le futur propriétaire. Ce bien est idéal pour une petite affaire familiale. Tous les documents comptables et autres informations seront disponibles après un premier rendez-vous. Les locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde sont une opportunité à ne pas manquer.

AGDE 34300 Proche de la station balnéaire N°1 et très réputée de l'Hérault (34) Opportunité rare ! Virginie et Brigitte Safti vous proposent la vente du fonds de commerce de cette très belle pizzeria avec terrasse- Emplacement exceptionnel, très recherché avec une visibilité et un flux constant de clientèle ! Etablissement de capacité agréable et confortable permettant d'accueillir une clientèle suffisamment nombreuse même en haute saison, de part la salle intérieure climatisée et sur sa terrasse ombragée. Ouverture à l'année midi et soir.A seulement 500 m du lycée et du collège, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur d'une zone commerciale dynamique.Cuisine et matériel neufs , aucun investissement à prévoir. Stationnement facile.Décoration immersive dans une atmosphère conviviale, du clé en main !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € HT + 16 600 € TVA, soit 99 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 € HT + 15 400 € TVA, soit 92 400 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel d'environ 55 m2 est à vendre. Situé en plein cœur de la ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. De plus, un atout rare : la possibilité de stationnement juste devant le local, garantissant un confort optimal pour votre clientèle. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas pour développer votre projet dans cette ville dynamique et attrayante.

Achat locaux professionnels Agde : À vendre, murs et fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve en plein centre-port, à proximité de la Grande Roue, garantissant ainsi un emplacement de choix avec une excellente visibilité et une forte fréquentation, particulièrement lors de la haute saison touristique. Le restaurant dispose de 90 m², dont 62 m² en salle couverte avec un toit amovible, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, ainsi qu'une terrasse de 40 m². Profitez de cette opportunité avec des locaux professionnels à vendre à Agde.

L'agence Laforêt Agde vous propose en exclusivité un bien attractif dans la commune d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant brasserie, idéal pour un achat de locaux professionnels à Agde, offre une surface d'exploitation généreuse avec une salle climatisée et une agréable terrasse extérieure. L'agencement est pratique et la cuisine professionnelle respecte les normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui représente un atout pour la vente de locaux professionnels à Agde. La clientèle est fidèle, et il existe un fort potentiel de développement. Le bail commercial est de type 3.6.9 avec un loyer mensuel de 1 105 euros charges comprises. Cette affaire permet de bénéficier d'une qualité de vie appréciable. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Agde, contactez l'agence Laforêt Agde au Bd de Monaco au 0467769294 (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : Restaurant de renom à Cap d'Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce est très apprécié par une clientèle locale et touristique fidèle. Situé au cœur du Mail De Rochelongue, cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété, fruit de plusieurs années consacrées à offrir une cuisine de qualité, un service attentionné et une ambiance élégante. Avec une superficie d'environ 70 m², le restaurant vous offre un cadre chaleureux et raffiné pour séduire une clientèle exigeante. Sa terrasse conviviale de 25 m² permet une exploitation optimale tout au long de l'année, assurant ainsi une activité régulière. La réputation solide de ce lieu garantit une fréquentation soutenue et un chiffre d'affaires en constante progression. La décoration soignée, apaisante et élégante, vous permettra d'entrer sans avoir à réaliser de travaux. Caractéristiques principales : Bail commercial 3/6/9 récent ; Loyer attractif : 1550 EUR HT par mois ; Taxe foncière : 1300 EUR HT par an ; Charges de copropriété : 1300 EUR par an, eau comprise ; Droit de terrasse : 300 EUR par an. Points forts : emplacement privilégié au cœur du Mail De Rochelongue, surface intérieure fonctionnelle de 70 m² avec belle terrasse de 30 m², image qualitative sur le secteur, chiffres d'affaires en progression constante, espace élégant et entretenu, clientèle locale et touristique fidèle. Idéal pour un professionnel confirmé ou un investisseur. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. David Ghali, agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300, 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose à la vente des locaux professionnels à AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, idéalement situé dans un quartier prisé et très touristique, comprend un tabac, une FDJ et des articles de plage. Avec un fort passage quotidien, ce local professionnel assure un chiffre d'affaires remarquable. Rénovée et bien agencée, cette affaire séduira aussi bien un couple dynamique qu'un investisseur. Les performances financières sont attrayantes : 90K€ de tabac et 46K€ de FDJ. Vente envisagée pour cause de retraite, une occasion très rare sur le secteur. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels AGDE à vendre, contactez-nous rapidement pour programmer une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Antonio Casado Ortiz (ID 78028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 419333372. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Idéalement situé à 100m des plages, ce fonds de commerce clé en main offre une configuration parfaite pour une activité de restauration immédiate (ou autre activité) ouvert à l'année avec de gros pics saisonniers.(Avril à octobre)? L'Espace CommercialSalle chaleureuse :Capacité d'environ 20 places assises.Terrasse ensoleillée :20 places supplémentaires, atout majeur pour la haute saison.Tout équipé :Vendu avec l'intégralité du matériel professionnel.Cuisine spacieuse :48 m² de surface, idéale pour une brigade ou un chef exigeant.? Salle + terrasse 20 places avec tout le matériel? Cuisine professionnelle de 48 m²? Studio de 30 m² attenant? Bail 2026 déjà signé? Section financière claire :Loyer : 1 290 €/mois + 65 € de chargesTerrasse : 1000 €/anPrix de vente : 159 900 €? Le Logement & Bail? Atout Logement :Comprend un Studio à l'étage de 30 m². Idéal pour loger le gérant ou pour le personnel.Bail commercial :Renouvelé en 2026 signé et sécurisé.Emplacement : Situé sur une avenue hyper passante.Potentiel : Prêt à fonctionner immédiatement sans travaux.A visiter sur rendez vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € HT + 1 300 € TVA, soit 161 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 153 400 € HT + 0 € TVA, soit 153 400 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

À vendre, locaux professionnels à Sète, une pizzeria située dans un emplacement stratégique de cette commune dynamique de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette affaire, avec un chiffre d'affaires de 222 000 € et un EBITDA de 47 000 €, présente un fort potentiel de développement. Le local offre une surface de 90 m² avec possibilité d'extension via un local attenant, et comprend 24 places assises en salle et 30 places en terrasse. Le matériel est récent et aux normes, sans travaux à prévoir, et la cuisine ouverte permet de maintenir une ambiance conviviale. Les chiffres clés incluent : un loyer de 1 200 €/mois, un ticket moyen de 25 €, environ 30 couverts/jour en hiver et plus de 60 en saison. Les avantages notables de cette offre : fermeture 2 jours par semaine, 3 semaines de congés annuels, exploitation en couple avec un salarié annuel et deux saisonniers. De plus, il existe un potentiel d'évolution significatif grâce à la possibilité de livraison, d'extension de la salle, d'ouverture 7 jours sur 7 et d'organisation d'événements privés. Un accompagnement des vendeurs est proposé pour assurer une reprise sereine. Cette pizzeria représente une excellente opportunité pour un couple souhaitant s'installer ou investir dans des locaux professionnels à acheter à Sète, au bord de la Méditerranée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.910090