Achat Locaux Professionnels à Pezenas (34) : 44 annonces

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un fonds de commerce spacieux de 167 m². Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située sur un axe majeur en centre-ville, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Le prix de vente de ce fonds est de 165 000 euros. L'affaire est actuellement gérée par un dirigeant et deux salariés, avec deux baux commerciaux (3/6/9) renouvelables, l'un jusqu'au 31/03/2030 avec un loyer de 908 euros par mois, et l'autre jusqu'au 21/06/2030 avec un loyer de 645 euros par mois. La fermeture hebdomadaire est de deux jours par semaine, et le matériel a été renouvelé entre 1 et 7 ans. Le chiffre d'affaires s'élève à 287 700 euros HT, avec un potentiel de progression de 20% sur les trois prochaines années. Ce fonds de commerce, clé en main, représente une réelle opportunité pour tout investisseur souhaitant acheter des locaux professionnels à Pézenas. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque. Contactez Thierry Vialla, conseiller Efficity spécialisé en immobilier professionnel, pour organiser une visite.

Local Commercial 300 m2 PEZENAS à l'entrée principale de la ville. Ce local bénéficie d'une vitrine exceptionnelle sur l'axe entrant principal de Pézenas, à deux pas du Pont de la Peyne. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui exigent visibilité et accessibilité sans les inconvénients du coeur de ville. Haut potentiel d'investissement Bonne accessibilité: Un flux de véhicules constant sur l'avenue principale ainsi qu'un petit parking juste devant le local. Votre enseigne sera facilement accessible. Modularité Totale : Showroom lumineux pour l'accueil client, bureaux de direction, atelier et zones de stockage. Agilité Foncière : Une configuration idéale pour une division. Optimisez votre rentabilité locative en créant plusieurs cellules commerciales ou mixtes. Connectivité Premium : À seulement 2 minutes de l'A75 en voiture et 5mn à pieds du centre ville. Fibre optique installée et système d'alarme opérationnel. Inclus dans le prix: 100m2 constructible à deblayer et réaménager + rez de jardin et vue sur la Peyne. un vrai bonus ! parfait pour un bel investissement locatif complémentaire à l'activité initiale. Un agencement optimisé : Ce plateau polyvalent s'adapte à tous vos projets : Showroom d'exposition spacieux pour valoriser vos produits. Atelier technique de 60 m2 pour la production ou le SAV. Espaces de stockage intelligents et cave de rangement supplémentaire. Que vous soyez artisan d'art (l'ADN de Pézenas !), une enseigne de négoce, une boutique, un cabinet de professions libérales ou un gestionnaire de coworking, ce local est votre futur siège social. L'avis du Pro : 'Trouver 300 m2 à l'entrée de Pézenas est une rareté. C'est un actif sécurisé par son emplacement, parfait pour une opération de découpe ou une exploitation propre à forte identité.' Infos Clés : Copropriété : 6 lots (sereine, sans procédure). Disponibilité : Immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact & visites : Proposé à la vente par GB Guylène Bergé Immobilier. Visites sur rendez-vous : Emlie Metna RSAC en cours (EI) Tel: O7 71 O8 32 47 et Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 6O 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00 ou agence 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi, de 9h à 19h.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Situé dans le centre historique, dans une rue piétonne, ce restaurant se trouve dans une charmante impasse tout en bénéficiant d'une visibilité suffisante. Ce fond de commerce inclut une salle pouvant accueillir 27 couverts et une terrasse avec autorisation pour 20 couverts. Le matériel et le mobilier, qui ne datent que de deux ans, sont inclus dans la vente. La cuisine est entièrement fonctionnelle, offrant la possibilité d'une prise en main immédiate. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pézenas, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au cœur de Pézenas, une ville dynamique et prisée, ce local commercial entièrement rénové représente une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Pézenas. Avec une superficie de 28 m², ce bien dispose également d'un sous-sol de taille équivalente, parfait pour le stockage de marchandises. Il comprend un espace équipé d'une toilette, offrant tout le nécessaire pour démarrer votre activité. Grâce à son emplacement stratégique, ce local professionnel à vendre à Pézenas vous permettra de tirer pleinement parti de la saison touristique. Cette annonce est présentée par Nathalie Jayet, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 81438393100015. Prix : 70 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose en co-exclusivité avec Justine Lucas des locaux professionnels à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce comprend un magasin de fruits et légumes, de charcuterie et de produits locaux, idéalement situé dans une rue passante offrant une excellente visibilité et des places de stationnement à proximité. Cet établissement reconnu présente un fort potentiel de développement pour tout professionnel souhaitant exploiter ou étendre une activité d'alimentation de proximité, primeur, épicerie fine, ou commerce de produits du terroir. Le local commercial dispose d'une surface de vente d'environ 90 m², bien agencée et équipée de systèmes de climatisation pour le confort de la clientèle et la bonne conservation des produits. Il met en avant un large assortiment de fruits et légumes frais, de spécialités régionales et de produits artisanaux. Le local comprend également un point relais Mondial Relay, générant un flux régulier de clients. À l'arrière du magasin, vous trouverez des chambres froides et un laboratoire, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La présence digitale du commerce, avec des comptes sur les réseaux sociaux et un site internet, facilite la communication et le développement des ventes. Le loyer est de 1 700 euros par mois, correspondant à l'emplacement et au potentiel commercial. Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel désireux d'acquérir des locaux professionnels à Pézenas et d'exploiter une activité alimentaire dynamique. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande.

Situé au 2 Rue Calquière Haute, à seulement 200 mètres du centre-ville, ce spacieux local d’environ 300 m² en rez de chaussée, bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante, à proximité du Pont de la Peyne et sur l’avenue principale d’entrée dans Pézenas. Atouts Investisseurs Emplacement stratégique entrée de ville Adapté commerce, artisanat, stockage ou activité mixte Possibilité division pour optimisation locative Forte demande sur le secteur de Pézenas Descriptif du bien Ce local polyvalent se compose de : Un vaste showroom lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle Deux espaces de stockage ou bureaux selon vos besoins Un atelier d’environ 60 m² Un toilette avec lavabo Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Accessibilité idéale Alarme, fibre À 2 minutes de l’autoroute A75, Axe entrant majeur de la ville Forte visibilité commerciale Stationnement et flux régulier de véhicules . Idéal pour : Activité artisanale Commerce avec espace d’exposition Profession libérale, coo working Activité nécessitant showroom + atelier Bien en copropriété, 6 Copropriétaires Pas de procédure en cours Un bien rare sur le secteur, offrant surface, visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique. Visite 6/7 Bien proposé par Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76 Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose : Boutique à vendre – COEur historique de Pézenas Idéalement située au cOEur de Pézenas, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, dans le flux quotidien des habitants et le passage touristique très important de la ville. Commerce exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle locale complétée par une forte fréquentation touristique, notamment en saison estivale. Description du local : • Belle surface de vente avec vitrine attractive • Cabine d’essayage • Arrière-boutique offrant un bel espace de stockage ou pouvant être exploitée autrement • WC et point d’eau Activité actuelle : vente de vêtements et chaussures, avec des marques et produits différenciant, que l’on ne retrouve pas partout — un vrai atout commercial. Pézenas, ville de caractère d’environ 8 000 habitants, accueille des dizaines de milliers de touristes chaque été et profite d’un marché hebdomadaire très prisé, générant un fort passage piéton chaque samedi. Affaire saine, emplacement recherché, idéale pour reprise immédiate ou nouveau concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

34120 - PEZENAS - CENTRE-VILLE - PAS DE PORTE/DROIT AU BAIL - PETITE RESTAURATION - 45.0m² - EXCELLENTE VISIBILITE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - IDEAL POUR TOUT PROJET COMMERCIALEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce local professionnel à vendre situé au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre une visibilité exceptionnelle et se trouve dans un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale.Avec une superficie de 45.0m², cet espace adaptable bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de développer votre projet dans un environnement dynamique. Une cuisine ouverte avec chambre froide et une cave de stockage viennent compléter ce lieu pour une surface totale de 62m².Sa situation centrale est un véritable atout pour attirer une clientèle variée et fidèle. Aménagé pour la petite restauration avec une hotte d'extraction dans l'immeuble, ce local permet le service à emporter ou sur place. D'autres activités commerciales peuvent également être envisagées avec un loyer modéré.La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux d'animation renforce l'attrait de ce local professionnel à acheter à Pézenas. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet commercial dans un cadre alliant confort et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet espace.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier Thierry Vialla au 07 87 24 50 27 ou par email à tvialla@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, un local commercial de 45 m² situé en plein centre de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une pièce d'exposition avec vitrine, d'un bureau indépendant et de sanitaires. La façade est protégée par un rideau métallique électrique, assurant la sécurité du local, et l'espace de vente est équipé d'une climatisation réversible. Ce droit au bail est disponible pour des activités de vente de prêt-à-porter et accessoires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par email à guy.castelli@agencerobert.com. L'agence est située à Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Océane Dapsens vous propose à la vente des locaux professionnels, parfaits pour une activité d'épicerie, bar et multiservice. Située au cœur d'une commune dynamique, cette enseigne bien établie offre une surface de près de 60 m², incluant un rayon épicerie, un dépôt de pain, une partie bar et la vente de produits régionaux tels que charcuteries et fromages. Une terrasse est également disponible pour l'activité de bar et de snacking. Avec une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, cet établissement saura séduire de nouveaux propriétaires. L'accompagnement pour la transition est possible. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 500 euros. Le prix de vente des locaux professionnels à Pézenas est de 49 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour sécuriser votre projet d'achat de locaux professionnels à Pézenas, contactez Océane Dapsens au 0764836454 ou par email à O.dapsens@proprietes-privees.com.

Local commercial PEZENAS--EXCLUSIF--Situé dans un immeuble de 5 lots entièrement rénové en 2025 sous-garanties décennales (toitures, parties communes...) Au rez-de-chaussée de l'immeuble, murs commerciaux d'un local vide, entièrement neuf, d'une superficie totale de 144 m². Il inclut un bureau de 19 m², une superficie de vente de 115 m², des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et un coin cuisine privatif. Une cave voûtée de 100 m² au sol av un puits complète le bien. Aucun travaux, une offre unique sur le secteur. Syndic bénévole, charges 30euros / mois. Tous commerces acceptés sauf nuisances et restauration. Idéal galerie d'art, commerces, antiquaires... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros/an - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

À vendre – Restaurant plein de charme – Emplacement n°1 centre historique Situé au coeur du centre historique, dans une rue pleine de charme et entièrement piétonne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium avec un fort passage. Un cadre très agréable et ombragé qui attire aussi bien la clientèle locale que touristique. L'établissement dispose d'une salle de 45 m² qui dispose d'environ 23 couverts, ainsi que d'une terrasse d'environ 22 couverts, idéale aux beaux jours et très appréciée par la clientèle. La cuisine de 15 m² est en très bon état, fonctionnelle et bien entretenue, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Loyer de 1400 ¤ mensuel.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32831299)

iad France - Noémie Marty (06 23 76 45 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce snack-restaurant rapide d'environ 28 m2, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, est vendu avec du matériel récent, prêt à l'emploi, et comprend une cave pour un rangement supplémentaire. La proximité du lycée et du collège, à seulement 10 minutes à pied, assure une clientèle dynamique, propice à l'augmentation du chiffre d'affaires. Une terrasse arborée d'environ 30 m2 complète ce bien, parfaite pour les belles journées. Le loyer s'élève à 600€ TTC, avec environ 80€ TTC par mois pour le droit de terrasse. Le chiffre d'affaires actuel est réalisé avec un horaire de lundi à vendredi de 10h30 à 17h30, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : ouverture plus tôt le matin pour des petits déjeuners, service le samedi lors du marché, ouverture le dimanche en saison, et soirées d'animations. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Pézenas, dans un environnement porteur et bien établi. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Noémie Marty (ID 85796), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, un restaurant avec une excellente réputation et un potentiel de développement. Situé en zone artisanale, il est actuellement ouvert uniquement le midi et certains soirs, notamment lors des matchs de rugby qui en font un lieu de rendez-vous prisé. Ce restaurant dispose d'une salle conviviale pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d'une terrasse offrant 25 places supplémentaires. La cuisine est entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Ce bien unique fait partie de nos locaux professionnels à vendre à Pézenas. Nous restons ouverts à la discussion concernant l'achat de ces locaux professionnels à Pézenas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0610906305, Stéphanie Rovira, Agence R Immobilier.

Coup de cœur du secteur

76 000 €

Locaux professionnels

Pezenas (34)

À vendre, locaux professionnels à Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cet espace, idéal pour une boutique, comprend une pièce d'exposition et un dégagement avec WC à l'arrière. Aucune reprise de bail commercial n'est à prévoir. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas. Référence agence : 261.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Situé au cœur du centre-ville de Pézenas, dans l'un des axes les plus fréquentés et dynamiques de la ville, ce local commercial à vendre bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 3 mètres donnant directement sur la rue. Ce local professionnel à Pézenas développe une surface de vente d'environ 18 m², offrant un espace accueillant et facilement aménageable pour diverses activités commerciales ou services. À l'arrière, une réserve d'environ 14 m², équipée d'un point d'eau, ajoute un confort d'exploitation pour le stockage ou l'organisation interne. Une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres procure un volume agréable et offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Le bail commercial, signé le 23 novembre 2024, offre donc une stabilité locative appréciable pour le futur exploitant, avec un loyer mensuel de seulement 570 € HT charges comprises, un atout indéniable dans ce secteur commerçant de Pézenas. Ce droit au bail autorise toutes les activités commerciales, à l'exception de la restauration. L'emplacement permet également d'aménager une terrasse, un avantage rare sur cet axe très vivant, renforçant ainsi la visibilité du commerce selon le projet proposé. Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan ou une boutique souhaitant s'implanter dans ce secteur dynamique et touristique, au cœur d'une ville réputée pour son attractivité commerciale et son patrimoine. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Pézenas ou pour organiser une visite afin d'examiner le potentiel de ce bien pour votre activité, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet commercial. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

35 000 €

1 167 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 30 m²
• 

Pezenas (34)

Droit au bail – Local commercial 30 m² – Emplacement n°1 à Pézenas À céder : droit au bail d'un local commercial de 30 m², idéalement situé sur le Cours Jean Jaurès à Pézenas, côté ensoleillé, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Local lumineux, propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité. Il se compose d'un espace de vente, une arrière-boutique avec évier, accès aux toilettes des parties communes. Bail commercial 3 / 6/9, tous commerces autorisés sauf nuisances (pas de restauration ni débit de boissons). Loyer mensuel : 560 ¤ charges comprises. Idéal pour boutique, showroom, galerie, activité artisanale ou services.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32831298)

iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pézenas, au cœur du centre historique, sur la dynamique Place des Marchés et Place des Trois-Six. Ce local commercial d'angle offre un emplacement recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement commerçant et touristique. Avec sa double vitrine, le local garantit une exposition optimale et un flux piéton constant toute l'année, situé dans l'un des secteurs les plus animés du centre-ville. La surface commerciale est d'environ 30 m², permettant un aménagement facile pour diverses activités commerciales ou de service, et la surface totale est d'environ 31,46 m². Le droit au bail permet toutes les activités commerciales, sauf la restauration. Le loyer mensuel est de 600 €, attractif pour un emplacement au cœur de Pézenas. Ce local représente une occasion idéale pour un commerçant, un artisan ou une activité de service cherchant à s'installer dans un secteur dynamique et fréquenté, au sein d'une ville célèbre pour son patrimoine et son attractivité touristique. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Pézenas ou pour organiser une visite afin d'étudier le potentiel de cet espace pour votre activité, contactez-moi dès maintenant. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pézenas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Située en centre-ville, cette offre inclut un droit au bail pour une surface de vente de 30 m². Vous y trouverez deux belles vitrines, une cabine d'essayage ou de rangement, ainsi qu'un placard, le tout en excellent état. Le loyer mensuel s'élève à 700 €. Toutes les activités sont autorisées, excepté celles engendrant des nuisances sonores et olfactives. Installée dans une rue passante, cette boutique est entourée d'autres commerces aux activités variées. Pour un achat de locaux professionnels à Pézenas, vous pouvez nous contacter au 09 67 47 63 39 ou consulter notre site st-andre-immobilier.fr (réf. 344571970). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Stéphane Massetti (07 82 68 25 01) vous présente une cession de droit au bail à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans le centre historique de Pézenas, cette boutique d'environ 30 m² se trouve sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une très forte visibilité piétonne. Ce bien, idéal pour un commerce, une galerie, un concept-store ou une activité de services, est proposé à la vente sous la forme d'un bail commercial « tous commerces » à l'exception de la restauration. Le loyer s'élève à 560€. Veuillez noter que les murs ne sont pas à vendre. Pour toute information supplémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Pézenas, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Saisissez cette opportunité unique d'acquisition de locaux professionnels à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un local commercial totalement rénové de 120 m² (80 m² de surface de vente et 40 m² de réserve) bénéficiant d'un emplacement de choix. Idéalement situé près du marché du samedi, cet espace lumineux et accueillant est parfait pour développer votre activité. Actuellement exploité dans la vente de vêtements et de CBD, il présente un potentiel considérable pour toute autre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans une ville dynamique et touristique qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou donner libre cours à votre créativité, ces locaux professionnels à vendre à Pézenas sont faits pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Réalisez votre projet d'achat de locaux professionnels à Pézenas dès maintenant !

À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL DE CHARME – PÉZENAS CENTRE HISTORIQUE Exclusivité RODRIGUEZ IMMOBILIER À vendre, droit au bail d'un local commercial de caractère situé au coeur du centre historique de Pézenas, dans une rue piétonne recherchée, bénéficiant d'un fort charme et d'un environnement dynamique. L'ensemble développe une surface d'environ 85 m², courette comprise. Le local comprend : une surface commerciale de 41 m², climatisée, une cour traversante de 6 m² qui apporte lumière et respiration au lieu. À l'arrière, un atelier de 20 m² dévoile de magnifiques voûtes d'ogives en pierre, élément architectural recherché et plein de caractère. S'ajoutent un espace de stockage d'environ 10 m² ainsi qu'un WC séparé. Le bien est en très bon état général, prêt à l'exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 en cours avec un loyer mensuel très attractif de 588,13 ¤. Destination : tout commerce, hors restauration ainsi que toute activité bruyante ou malodorante. Un lieu idéal pour boutique, galerie, concept store ou activité artisanale souhaitant s'implanter dans un cadre authentique, avec le charme de l'ancien et une excellente situation en centre-ville.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32594371)

À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel d'environ 55 m2 est à vendre. Situé en plein cœur de la ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. De plus, un atout rare : la possibilité de stationnement juste devant le local, garantissant un confort optimal pour votre clientèle. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas pour développer votre projet dans cette ville dynamique et attrayante.

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pézenas, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ce café-restaurant situé au cœur du centre historique bénéficie d'une licence IV. Son emplacement exceptionnel inclut une grande terrasse extérieure, une terrasse couverte, un bar et une salle intérieure pouvant accueillir environ 20 couverts. La cuisine est équipée avec une chambre froide et des zones de stockage, ainsi qu'une zone dédiée aux pizzas à emporter ou à consommer sur place. Un bureau est également présent, avec la possibilité d'aménager un studio avec une entrée indépendante. Le bien présente un fort potentiel de développement, étant déjà rentable. Idéalement positionné au cœur du marché du samedi matin, ce lieu touristique est très fréquenté. Il est également possible d'acheter les murs. De grands parkings se trouvent à proximité.

Exclusivité Rodriguez Immobilier À Vendre – Places de Marché Opportunité rare ! Fonds de commerce sur les marchés, spécialisé dans la vente de produits alimentaires à forte demande : - Olives et produits divers - Fruits secs - Morue, anchois - Ail, oignons - Épicerie fine et produits d'importation La place de marché se situe à Clermont-l'Hérault le mercredi, à Agde le jeudi, à Ganges le vendredi et à Pézenas le samedi. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et des emplacements stratégiques. Le fonds de commerce peut être acheté avec un local professionnel (atelier + stockage en chambre froide) et un logement avec jardin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261913)

Pézenas centre – Emplacement n°1 – Droit au bail toutes activités À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur l'axe stratégique du cours Jean Jaurès, à proximité immédiate de la place de la République. Forte visibilité, emplacement recherché avec parkings à proximité, idéal pour toute activité commerciale ou artisanale. Le local, en angle, offre une surface commerciale d'environ 50 m², en excellent état, lumineux, avec 3 vitrines sur rue. Une cave d'environ 50 m² complète le bien, parfaite pour le stockage ou réserve. Bail toutes activités. Opportunité rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261915)

Prix au m² le plus bas

23 000 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 60 m²

Quartier Centre Ville

Pezenas (34)

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Ce bien, situé en plein cœur du centre historique de la ville, offre une surface de 60,81 m² dans une rue commerçante dynamique, très prisée pour son fort passage. Il se compose d'un espace de vente de 31 m² avec une vitrine assurant une excellente visibilité. Le local inclut également une cave ventilée, parfaite pour du stockage, ainsi que des sanitaires avec lave-mains et deux placards de rangement. Son emplacement stratégique est à proximité immédiate des commerces, des artisans et des zones touristiques. Le loyer mensuel est de 893 € HT et le bail commercial en cours permet toutes activités, sauf la restauration. C'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Pézenas à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

iad France - Stéphane Massetti (07 82 68 25 01) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à PÉZENAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À vendre, charmante boutique de 30 m² environ, entièrement rénovée avec goût, spécialisée dans la vente de cosmétiques bio-vegan français. Située dans une des rues les plus attractives du centre historique de PÉZENAS, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium avec une belle visibilité et un flux constant de passants, qu'ils soient touristes ou locaux. La superficie est de 30 m² environ, l'état du local est à neuf et l'activité actuelle est dédiée aux cosmétiques bio-vegan français, avec la possibilité d'exploiter d'autres activités. Le loyer mensuel s'élève à 560 €. Les points forts incluent : aucun travaux à prévoir, une décoration soignée, une ambiance chaleureuse, une clientèle fidèle et touristique ainsi qu'un local prêt à exploiter immédiatement, ce qui est idéal pour une première installation ou une reconversion. Saisissez cette opportunité dans une ville dynamique et très touristique, au cœur du sud de la France. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Massetti (ID 16672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 512146796. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet.

Fonds de commerce à vendre - restaurant de charme à Pézenas Situé au coeur du centre historique de Pézenas, sur une place emblématique chargée d'histoire, ce restaurant de charme vous offre une opportunité exceptionnelle. Avec une capacité de 32 couverts en salle et 42 couverts en terrasse extérieure, cet établissement bénéficie d'un cadre chaleureux et d'une localisation idéale dans une zone à fort passage. Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle avec des appareils récents et de qualité, incluant une salle de plonge, une cave et des sanitaires pour la clientèle. C'est une opportunité à ne pas manquer !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261899)

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cession de Droit Au Bail pour un grand local commercial lumineux d'environ 50m², avec une cave de 45m² idéale pour le stockage. Cet espace est situé au cœur de la ville, sur le cours Jean Jaurès, à proximité de la place de la République, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et de parkings à proximité. Le local dispose de trois vitrines et le bail est valable pour toutes activités. Opportunité à saisir pour tout achat de locaux professionnels à Pézenas. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Bruno au 0675377701.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une opportunité rare dans cette ville dynamique avec ce fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé à proximité du parking du 14 juillet. Cet établissement, ouvert toute l'année, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.Le restaurant dispose d'une salle entièrement rénovée de 24 m², climatisée et pouvant accueillir 18 couverts, ainsi qu'une terrasse de 8 m² avec 22 places supplémentaires, offrant ainsi une capacité d'accueil appréciable en extérieur. La cuisine professionnelle de 14 m² est bien équipée et optimisée pour une activité de restauration efficace, complétée par une cave voûtée de 40 m² idéale pour le stockage. Un WC de 2 m² est également présent.Ce restaurant se distingue par sa cuisine élaborée à partir de produits frais, garantissant qualité et authenticité. Le mobilier, en excellent état et récent, assure un cadre agréable pour la clientèle.Cette offre constitue une belle occasion pour un professionnel désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à Pézenas, avec un outil de travail clé en main. Photos et informations supplémentaires disponibles sur demande.Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 538840331. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr