Achat Locaux Professionnels à Tourbes (34) : 297 annonces

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose à la vente un local professionnel à TOURBES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récent, accessible par ascenseur, est aménagé avec des WC et bénéficie d'une belle luminosité, ce qui le rend idéal pour toutes professions. Un grand parking gratuit est également à votre disposition. Ce local est équipé d'une pompe à chaleur réversible et se trouve à proximité immédiate d'un ensemble commerçant attirant de nombreux clients, avec des professions telles que kinésithérapeutes et pharmaciens. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TOURBES. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à TOURBES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, au cœur d’un pôle médical et tertiaire dynamique regroupant diverses professions telles que kinésithérapeute, médecin, pharmacie, ostéopathe, diététicienne, orthophoniste et assureur.Les caractéristiques de ce local optimisé comprennent :- Une grande pièce principale, idéale pour un espace d’accueil ou un open-space.- Deux bureaux fermés, parfaitement adaptés pour des consultations ou des postes de travail.- Une pièce centrale sans fenêtre pouvant servir d’archives ou de salle de repos.- Un espace avec point d’eau, adapté pour un coin kitchenette ou un usage professionnel spécifique.- Des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.- Double accès avec deux portes d’entrée, offrant une grande flexibilité d’aménagement et de facilité d’accès.Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur en gainable. Ce local professionnel est idéal pour une activité libérale, paramédicale, tertiaire ou commerciale, situé dans un environnement dynamique et attractif. L'information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

2 113 €/m²

Locaux professionnels

• 53 m²

Tourbes (34)

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tourbes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce plateau est prêt à être aménagé selon vos besoins. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent au cœur d'un centre médical très actif, il dispose d'un ascenseur et d'une sortie de secours. Pour toute information ou pour un projet d'achat de locaux professionnels à Tourbes, n'hésitez pas à me contacter. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0, GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

Situé à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial à vendre est idéalement placé près de la nouvelle esplanade et d'un parking souterrain, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Avec une surface de 100 m², il dispose d'une grande vitrine pour une exposition optimale et d'un accès PMR conforme. Ce bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'un double bureau parfait pour un open space ou un poste partagé, de deux pièces de stockage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. En bon état et prêt à accueillir diverses activités telles que professions libérales, services, boutiques, ou bureaux, il représente une opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde, dans un secteur dynamique en pleine valorisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 40.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

iad France - Alessandro Emo (06 14 18 82 86) vous propose : locaux professionnels à vendre à PORTIRAGNES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situés à seulement 100 mètres du littoral, ces murs commerciaux se trouvent dans un secteur recherché. Ce local d’environ 50 m² offre une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il comprend un espace principal, une zone cuisine distincte équipée d’un évier professionnel, d’un lave-mains et de sanitaires indépendants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 TTC. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels PORTIRAGNES, que ce soit pour une activité saisonnière ou pérenne à proximité de la plage. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo (ID 26463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 833202468. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 40,03 m²

À 9km de Tourbes (34)

Murs commerciaux à vendre Bessan Surface Carrez : 40 m2 Loyer actuel : 543 EUR/mois CC Activité exploitée depuis plus de 50 ans Reprise du fonds de commerce le 30 septembre 2025 avec signature d'un nouveau bail - Atout emplacement : Bessan est une ville en pleine expansion, où de nouveaux logements voient régulièrement le jour, renforçant l'attractivité et la fréquentation du secteur. - Points forts : Rendement immédiat et sécurisé Activité stable et pérenne Aucun fonds de commerce à gérer - Une opportunité rare pour un investissement durable et rentable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce restaurant avec Licence IV d'une superficie d'environ 90 m², idéalement situé. Cet établissement se compose d'une cuisine bien agencée avec une réserve attenante et un accès indépendant, ainsi que d'un bar bien équipé. Il comprend également deux salles à l'intérieur et une terrasse récemment installée, très appréciée, qui bénéficie d'une protection permettant une exploitation tout au long de l'année. Avec un chiffre d'affaires déjà satisfaisant, des opportunités de développement sont à envisager, notamment pour les plats à emporter. De plus, un espace de stationnement est disponible devant la réserve pour faciliter les livraisons. Aucun personnel à reprendre, vous pouvez constituer votre équipe selon vos besoins. Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels au Grau d'Agde, un quartier animé toute l'année, n'hésitez pas à me contacter au 06180 32420, Alain Merlo.

En EXCLUSIVITE, Francis CHARBOTEL vous propose à la vente locaux professionnels à MEZE, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce avec murs de restaurant bénéficie d'un emplacement N°1 et jouit d'une excellente notoriété grâce à la qualité de sa cuisine. L'établissement, très prisé par une clientèle locale et touristique, présente un chiffre d'affaires de 250 K€, avec une capacité d'accueil de 32 couverts. Il est équipé de manière complète, en excellent état et conforme aux normes. Avec un service offert midi et soir et des journées d'ouverture à développer, cet établissement se distingue par une forte visibilité, des passants nombreux, un ensoleillement optimal et une accessibilité grâce aux transports en commun. Il se situe également à proximité de commerces et d'établissements publics tels que des écoles et des bureaux de poste. Pour tout renseignement, veuillez contacter Francis CHARBOTEL au 0684613130. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) - Réf. 939104.

À vendre, locaux professionnels à AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Petit local commercial de 63 m², livré brut avec vitrine posée et une hauteur sous plafond de 2,68 m. Cet emplacement stratégique se situe à l'entrée du site, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou artisanale. Un stationnement privatif est inclus avec le local. Caractéristiques générales de ce bien : - Livraison brut de béton avec vitrine en aluminium posée - Réseaux en attente (eau, EU, électricité) - 1 place de parking privative par local - Ensemble neuf sous copropriété dans la résidence SÉRÉNITY comprenant 3 bâtiments, 85 logements, une piscine et des parkings couverts - Situé sur l'Avenue du Bagnas, à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Golf International. Le prix de vente hors taxe est de 3 800 € / m², avec des honoraires à la charge du vendeur de 4 %. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Briffault au 06 51 57 43 29.

Découvrez cette opportunité unique d' achat de locaux professionnels à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Imaginez vous installer à proximité immédiate du littoral, au sein d'une ville dynamique tout au long de l'année, et profiter d'une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux touristique saisonnier. Ce bien est situé sur un axe très fréquenté, avec un arrêt minute juste devant, garantissant une visibilité optimale et un emplacement stratégique de premier choix. Ce commerce, clé-en-main et parfaitement entretenu depuis près de 20 ans, offre une rentabilité attractive et une véritable qualité de vie. ⸻ Atouts principaux : • Surface totale : 90 m², dont 60 m² de surface de vente • Grandes réserves fonctionnelles • Commerce aux normes, en excellent état – aucun travaux à prévoir • Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion • Climatisation • Stationnement minute immédiat • Faible loyer : 1.000 € / mois • Aucun salarié à reprendre • Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité ⸻ Activités exploitées : Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, Bimbeloterie, ainsi que des produits variés tels que boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes, CBD, et snacking. Une offre complète garantissant un flux constant et diversifié de clientèle. ⸻ Performance & Rentabilité : • Chiffre d'affaires : 359.600 €, EBE : 111.500 € - belle rentabilité ! • Clientèle fidèle et touriste ⸻ Centre-ville en renouvellement : Le cœur de ville d'Agde bénéficie d'une importante redynamisation urbaine, renforçant son attractivité commerciale. Les travaux n'impactent pas le commerce, qui bénéficiera d'une montée de la fréquentation, valorisant ainsi le quartier à moyen et long terme. ⸻ Pour qui ? • Couple en reconversion • Exploitation familiale • Professionnel du secteur ou entrepreneur Cherchant des locaux professionnels à acheter à Agde, sains et sécurisés, avec une belle rentabilité à la clé. ⸻ Conditions de cession : Prix de vente : 577.000 € FAI ⸻ Intéressé par cette vente de locaux professionnels à Agde ? Contactez-moi directement par téléphone ou par message privé pour plus d'informations ou pour visiter. Une affaire rare, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans d'excellentes conditions ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 577 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat locaux professionnels Agde : À vendre, murs et fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve en plein centre-port, à proximité de la Grande Roue, garantissant ainsi un emplacement de choix avec une excellente visibilité et une forte fréquentation, particulièrement lors de la haute saison touristique. Le restaurant dispose de 90 m², dont 62 m² en salle couverte avec un toit amovible, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, ainsi qu'une terrasse de 40 m². Profitez de cette opportunité avec des locaux professionnels à vendre à Agde.

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situés au cœur de la ville, à proximité de la Place Jean Jaurès et de nombreux commerces, ces murs commerciaux entièrement rénovés offrent un cadre moderne et élégant, idéal pour votre activité professionnelle. Les caractéristiques principales : - Environ 110 m² exploitables, avec une surface généreuse et modulable - Vitrine sur rue garantissant une visibilité optimale - Patio intérieur, un atout rare en centre-ville - Grande surface commerciale lumineuse - Arrière-boutique fonctionnelle - Cuisine et sanitaires déjà aménagés Ce local polyvalent est adapté à diverses activités telles que professions libérales, bureaux, agences immobilières, concept stores, et boutiques spécialisées. Il est important de noter que tous types de commerces sont autorisés, sauf la restauration. Pourquoi investir dans ces locaux professionnels à Béziers ? - Un emplacement de choix en centre-ville - Un local rénové et prêt à l’emploi - Un investissement patrimonial sûr et durable - Une exclusivité à ne pas manquer Ces locaux professionnels en vente à Béziers représentent une opportunité unique de vous implanter ou d'investir au cœur de la ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le véritable potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 918229998. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité rare à VALROS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon : à vendre, un hôtel-restaurant 3 étoiles de charme en pleine propriété. Ce superbe établissement, classé 3 étoiles et en état irréprochable, se présente sur environ 800 m² bâtis, le tout sur un terrain d'environ 2 500 m². Composition : une dizaine de chambres-appartements confortables et élégantes, avec possibilité d'extensions et un bel espace bar. Profitez également d'un joli coin salon-détente, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une grande salle de restauration. Plusieurs terrasses sont disponibles, dont l'une offrant une vue sur les remparts en pierre. À l'extérieur, un parking privé, un jardin arboré, des terrasses ombragées, un bassin à poissons et une piscine de 12x6m créent un cadre idyllique.Points forts : Le chiffre d'affaires HT actuel est d'environ 300 000 €, avec un EBE retraité d'environ 140 000 €. Aucune reprise de salarié n'est nécessaire, l'établissement étant actuellement géré par un couple d'exploitants. L'état des lieux est remarquable avec des rénovations récentes et sans investissements à prévoir. L'affaire est libre d'enseigne et offre de nombreuses possibilités de développement : événementiel, optimisation de la restauration, ouverture élargie, partenariats avec des réseaux de réservation en ligne, etc.Exploité uniquement 5 jours par semaine et fermé 1 mois par an, le potentiel de progression est considérable. Localisation idéale au cœur d'un village typique entre Béziers et Montpellier, dans le secteur de Pézenas. Le prix de cession est de 895 000 euros, honoraires inclus, couvrant à la fois le fonds et les murs, avec une répartition de 265 000 € pour le fonds de commerce et 630 000 € pour le foncier. Dossier complet disponible sur demande après étude.Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à VALROS.

Prix au m² le plus bas

760 000 €

585 €/m²

Locaux professionnels

• 1 300 m²

À 16km de Tourbes (34)

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose en vente à AGDE, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, un hôtel – fonds de commerce et murs indissociables. Cet établissement, situé dans un secteur particulièrement prisé, bénéficie d’un environnement idéal pour attirer aussi bien une clientèle touristique que commerciale. Avec une superficie d’environ 1300 m², cet hôtel se trouve à proximité des plages, offrant une expérience unique. Il comprend une douzaine de chambres confortables, ainsi que deux appartements de fonction (180 m² et 120 m²) entièrement équipés. Un vaste espace de réception de plain-pied est inclus, accompagné d'une cuisine professionnelle équipée, permettant le développement d'activités de restauration et d’événements. La présence d’une licence IV est un atout majeur pour l’exploitation. Deux locaux commerciaux viennent compléter cette offre : l'un de 130 m² et l'autre de 25 m². Ce bien est une opportunité rare sur le secteur pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à AGDE, alliant emplacement, potentiel d’exploitation et bonnes perspectives de valorisation. PRIX DU FONDS : 760 000 € TTC (Mandat 1933124) - PRIX DES MURS : 2 120 000 € TTC (Mandat 1933135). Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite.

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier recherché de la Plage du Mail de Rochelongue, Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45 vous propose à la vente des locaux professionnels à Agde, idéalement situés en emplacement N°1. Ce bien de 40 m² comprend des toilettes, une réserve pour le stockage et une terrasse privative. Une possibilité de location saisonnière est également disponible d'Avril à septembre. Cet espace commercial est parfait pour une boutique, des services ou une activité de proximité, bénéficiant d'un quartier dynamique et fréquenté, à proximité de la plage. Murs commerciaux à 160.000 euros, honoraires vendeur. CONTACTS ET VISITES : Chantal LUCCACIO, tél : 06.07.68.11.45, Mail ch.luccacio@propriétés-privées.com. Agent Commercial (EI) Numéro RSAC : BEZIERS 510 612 542. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Locaux professionnels à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce+ Murs -A VENDRE : BAR/PMU en RDC d'un immeuble sans charges, sur un axe de passage important avec une forte concentration d'habitations.BAR d'une superficie de 70m2 environ avec une capacité de 30 places assises qui se compose d'une salle principale pour le bar, réserve, WC.Établissement avec possibilité d’accroître son chiffre d'affaires, par le complément de jeux de grattage, Amigo, loto, rapido....Licence 4 Pas de contratCA 2022:115 272EurosVente cause retraite ( en activité sur le bar depuis 2009 )Bilans transmis sur demande.Envie d'investir dans un commerce à fort potentiel alors n'attendez plus et contactez moi au 0684335474 Réf 1304. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires TTC charge vendeur

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose à la vente des locaux professionnels à AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel avec murs et fonds indissociables est situé dans un secteur particulièrement recherché, offrant un potentiel exceptionnel pour attirer à la fois une clientèle touristique et commerciale. L'établissement de 1300 m² est stratégiquement implanté à proximité des plages, garantissant une expérience unique pour les visiteurs. Il dispose d'une douzaine de chambres confortables et de deux appartements de fonction, ainsi qu'un vaste espace de réception de plain-pied avec une cuisine professionnelle entièrement équipée. De plus, la présence d'une licence IV ajoute une valeur considérable, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Deux locaux commerciaux de 130 m² et 25 m² viennent compléter ce bien. Une opportunité rare, réunissant emplacement stratégique, potentiel d'exploitation et perspectives de valorisation. Prix des murs : 2 120 000 € TTC (Mandat 1933135). Prix du fonds : 760 000 € TTC (Mandat 1933124). Contactez-moi rapidement pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à AGDE et organiser une visite.

Situé dans le quartier prisé du carré d'Hort à Béziers, Hérault, ce local professionnel d'environ 180 m² est désormais à vendre. Il est doté de deux places de parking privatives dans le garage. Le local comprend un espace d'accueil avec salle d'attente, un bureau d'archives, un laboratoire avec WC, ainsi que trois pièces destinées aux examens, toutes équipées de lave-mains. L'une de ces pièces dispose d'un accès indépendant. Vous trouverez également deux bureaux de consultation, précédemment utilisés par des médecins, et une salle d'archives supplémentaire au rez-de-chaussée. L'immeuble, qui comprend un ascenseur et un parking pour la clientèle, offre la possibilité de diviser les espaces. Ce bien est idéal pour les professions médicales ou para-médicales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers, très bon état général, à découvrir sans tarder.

iad France - Christophe Moreau (06 31 16 45 78) vous propose : Localisation exceptionnelle : Situé en plein cœur de Mèze, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 dans une zone à fort passage, tant par les habitants que par les touristes. Un concept store reconnu et installé : Depuis plus de 8 ans, ce concept store dédié à la décoration, aux bijoux et à l’art de vivre a su séduire une clientèle fidèle et exigeante. Son identité forte et son univers raffiné en font une adresse incontournable de la ville. Atouts principaux : - Surface commerciale optimisée, lumineuse et chaleureuse, parfaitement aménagée. - Clientèle régulière locale et touristique, avec un excellent bouche-à-oreille. - Ville dynamique et touristique, avec des animations régulières et un fort potentiel de développement. - Aucun travaux à prévoir – affaire saine et clés en main. - Faible concurrence directe dans la zone. Idéal pour un repreneur passionné, souhaitant s’investir dans une affaire rentable et à taille humaine, avec un vrai potentiel de croissance. C'est une opportunité à considérer pour un achat de locaux professionnels à Mèze. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau (ID 43172), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 847509023. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un fonds de commerce spacieux de 167 m². Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située sur un axe majeur en centre-ville, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Le prix de vente de ce fonds est de 165 000 euros. L'affaire est actuellement gérée par un dirigeant et deux salariés, avec deux baux commerciaux (3/6/9) renouvelables, l'un jusqu'au 31/03/2030 avec un loyer de 908 euros par mois, et l'autre jusqu'au 21/06/2030 avec un loyer de 645 euros par mois. La fermeture hebdomadaire est de deux jours par semaine, et le matériel a été renouvelé entre 1 et 7 ans. Le chiffre d'affaires s'élève à 287 700 euros HT, avec un potentiel de progression de 20% sur les trois prochaines années. Ce fonds de commerce, clé en main, représente une réelle opportunité pour tout investisseur souhaitant acheter des locaux professionnels à Pézenas. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque. Contactez Thierry Vialla, conseiller Efficity spécialisé en immobilier professionnel, pour organiser une visite.

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, des locaux professionnels de 71 m² situés en plein centre-ville, dans un quartier très recherché. Ce bien, au style art déco, bénéficie de deux entrées et d'une vitrine de 3 mètres, ainsi qu'une seconde vitrine de taille plus petite. Il comprend également une réserve avec WC et une cuisine ouverte sur le commerce. Actuellement occupé par un atelier de dessin, le local sera libre à la vente et peut accueillir tous types d'activités, à l'exception des métiers de bouche. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Béziers ! Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 60 000 € TTC, comprenant 50 000 € HT + 10 000 € TVA. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5 000 € TTC. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Alice MESCHEL, au 06 79 01 55 20 ou par e-mail à alice.meschel@safti.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

842 400 €

2 340 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 360 m²
• 

À 8km de Tourbes (34)

À vendre : Locaux professionnels à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de santé pluriprofessionnelle d'une surface de 360 m², située à proximité de Pézenas. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Roujan, se trouve sur un terrain de 1830 m² et bénéficie d'une excellente visibilité. Offrant 9 bureaux médicaux ou paramédicaux, 1 espace d'accueil, et des installations conformes aux normes PMR, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des professionnels de santé. Le grand parking de 32 places (dont 4 PMR) est un atout considérable. Ce projet représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs. Le prix de vente est de 842 400 euros HAI. Pour plus d'informations, contactez Aurélie Pellion au 06 38 42 37 99 ou par email à apellion@efficity.com.

À VENDRE – COMMERCE ALIMENTAIRE SOUS ENSEIGNE NATIONALE + MURSDécouvrez une opportunité unique avec des locaux professionnels à vendre à MARSEILLAN PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié à moins de 250 mètres de la plage, au cœur d'une station balnéaire dynamique entre Montpellier et Béziers.Ce bien comprend la vente en pleine propriété (fonds et murs) d'un magasin d'alimentation sous enseigne nationale. Superficie totale d'environ 150 m², comprenant 80 m² de surface commerciale et une réserve, ainsi qu'un espace supplémentaire de 50 m² au premier étage avec possibilité d'aménager un studio. Une terrasse de 20 m² complète cet ensemble, ainsi que des installations pratiques telles qu'une douche, des toilettes et un coin repos.Les équipements sont de qualité : grande chambre froide, armoires réfrigérées avec portes, rayonnages récents, climatisation, rideau de fer, caméras de sécurité et alarme. Le local jouit d'une façade impeccable, est accessible aux personnes à mobilité réduite et se situe sur une place centrale d'animation et de marché, proche de divers commerces attractifs.L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, surtout en été avec plus de 60 000 habitants supplémentaires. Points clés :- Chiffre d'affaires HT 2024 prévu supérieur à 250 000 €- Rentabilité d'environ 90 000 €- Activité saisonnière de d'Avril à Octobre, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.Le potentiel de développement est important : possibilité d'étendre les horaires, vente de glaces, articles de plage, rôtisserie, extension de l'activité primeur, etc.Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer avec une activité à la fois rentable et agréable. Prix de vente : 370 000 € HAI (210 000 € pour les murs et 160 000 € pour le fonds de commerce).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.906884

iad France - Tania Liano (07 68 82 68 41) vous présente un magnifique domaine à MARSEILLAN PLAGE, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une maison d'habitation principale, jointe à un bar/restaurant incluant une cuisine, deux salles à manger et une salle de réception, avec deux terrasses indépendantes. Le terrain arboré offre 6 chambres avec salle d'eau, 5 appartements et 2 bungalows. Il est possible d'ajouter des bungalows supplémentaires, de créer un espace pour camping-car, ou encore de louer une partie de l'année de manière saisonnière. Le restaurant, avec ses installations et terrasses, représente un atout indéniable. Un accès direct à la piste cyclable et une route fermée aux voitures sur une partie du terrain, ainsi qu'un parking en bordure, complètent ce bien. Idéal pour un achat de locaux professionnels à MARSEILLAN PLAGE, cet investissement vous permettra de bénéficier d'une clientèle fidèle. Niché dans un écrin de verdure au sein d'une ville à taille humaine, loin des grands complexes hôteliers, ce domaine jouit d'une authentique réputation depuis plus de 20 ans, avec possibilité de passation à de futurs propriétaires. Contactez-moi pour découvrir ce projet à haute rentabilité et visionner la vidéo disponible !