Achat Locaux Professionnels à Florensac (34) : 381 annonces

Prix au m² le plus bas

19 000 €

594 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 32 m²
• 2 chambres

Florensac (34)

À vendre : mobil-home situé dans un camping paisible à Florensac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Florensac. Vous pourrez également profiter d'activités telles que la pétanque. Le prix est TTC, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez les photos et contactez Stéphanie de l'Agence Robert Immobilier au 0610906305.

À vendre, un magnifique fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé en centre-ville de Florensac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante évolution. La cerise sur le gâteau : l'espace de vente a été entièrement rénové à la fin de l'année 2023, avec des vitrines toutes neuves. Côté fabrication, une des chambres froides a également été remplacée. Tout le matériel nécessaire à l'activité est présent. Pour un achat de locaux professionnels à Florensac, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06I09O63O5. Stéphanie Rovira, Agence Robert Immobilier.

Situé à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial à vendre est idéalement placé près de la nouvelle esplanade et d'un parking souterrain, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Avec une surface de 100 m², il dispose d'une grande vitrine pour une exposition optimale et d'un accès PMR conforme. Ce bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'un double bureau parfait pour un open space ou un poste partagé, de deux pièces de stockage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. En bon état et prêt à accueillir diverses activités telles que professions libérales, services, boutiques, ou bureaux, il représente une opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde, dans un secteur dynamique en pleine valorisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 40.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

Découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à deux pas du front de mer, est un programme récent dédié aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera médecins et praticiens dans un environnement contemporain, optimisant la coordination des soins et offrant des conditions de travail idéales. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 102, établi au sein du pôle, comprend un local professionnel neuf d'une surface utile de 88,98 m2 et d'une surface brute locative de 102,48 m2, avec une place de parking incluse. Ce cabinet se révèle être un espace de travail spacieux, fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un cadre médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, un programme neuf dédié aux professionnels de santé, sera idéalement situé à proximité immédiate du front de mer. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera divers praticiens dans un cadre moderne, propice à la coordination des soins et à un environnement de travail optimal. La livraison de ce projet est prévue pour le 1er semestre 2027. Dans ce pôle, le lot 104 offre un local professionnel à vendre, avec une surface utile de 67,40 m2 et une surface brute locative de 77,83 m2. Il inclut également une place de parking. Ce cabinet représente un cadre de travail fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un environnement médical dynamique, en plein cœur d'un emplacement privilégié en bord de mer.

Découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à proximité immédiate du front de mer, est conçu pour rassembler médecins et praticiens dans un cadre moderne qui favorise la coordination des soins. La Livraison est prévue au 1er semestre 2027. Parmi les locaux professionnels à vendre, le lot 105 se distingue par sa grande superficie, offrant 105,20 m2 d'espace professionnel utile et 121,17 m2 de surface brute locative. Ce cabinet spacieux, qui comprend une place de parking, constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un environnement médical dynamique et prisé.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé : le Pôle Santé ISCHIA. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins et à un cadre de travail idéal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 205 présente un local professionnel à vendre, d'une surface utile de 67,61 m² et d'une surface brute locative de 77,87 m². Ce local, qui dispose également d'une terrasse et d'une place de parking, constitue un cadre fonctionnel et attractif pour exercer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le Pôle Santé ISCHIA est un programme immobilier neuf à destination des professionnels de santé. Ce projet innovant, qui regroupera médecins et praticiens, offre un espace moderne et optimisé pour favoriser la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027.Le lot 202, au sein de ce pôle, se compose d'un local professionnel neuf d'une surface utile de 53,44 m² et d'une surface brute locative de 61,55 m², agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local n'inclut pas de place de parking à l'heure actuelle, il représente une belle opportunité pour ceux en recherche d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage. Ce cabinet, avec son cadre fonctionnel et attrayant, est idéalement situé en bord de mer, dans un environnement médical dynamique.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, idéalement situé près du front de mer, est un programme neuf conçu spécialement pour les professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un cadre moderne, favorisant ainsi la coordination des soins et un environnement de travail optimal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 101, au 1er étage, offre un local professionnel avec une surface utile de 51,75 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 8 m² et d'une place de parking. Ce cabinet neuf constitue une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un secteur dynamique et prisé en bord de mer.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité unique d' achat de locaux professionnels à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Imaginez vous installer à proximité immédiate du littoral, au sein d'une ville dynamique tout au long de l'année, et profiter d'une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux touristique saisonnier. Ce bien est situé sur un axe très fréquenté, avec un arrêt minute juste devant, garantissant une visibilité optimale et un emplacement stratégique de premier choix. Ce commerce, clé-en-main et parfaitement entretenu depuis près de 20 ans, offre une rentabilité attractive et une véritable qualité de vie. ⸻ Atouts principaux : • Surface totale : 90 m², dont 60 m² de surface de vente • Grandes réserves fonctionnelles • Commerce aux normes, en excellent état – aucun travaux à prévoir • Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion • Climatisation • Stationnement minute immédiat • Faible loyer : 1.000 € / mois • Aucun salarié à reprendre • Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité ⸻ Activités exploitées : Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, Bimbeloterie, ainsi que des produits variés tels que boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes, CBD, et snacking. Une offre complète garantissant un flux constant et diversifié de clientèle. ⸻ Performance & Rentabilité : • Chiffre d'affaires : 359.600 €, EBE : 111.500 € - belle rentabilité ! • Clientèle fidèle et touriste ⸻ Centre-ville en renouvellement : Le cœur de ville d'Agde bénéficie d'une importante redynamisation urbaine, renforçant son attractivité commerciale. Les travaux n'impactent pas le commerce, qui bénéficiera d'une montée de la fréquentation, valorisant ainsi le quartier à moyen et long terme. ⸻ Pour qui ? • Couple en reconversion • Exploitation familiale • Professionnel du secteur ou entrepreneur Cherchant des locaux professionnels à acheter à Agde, sains et sécurisés, avec une belle rentabilité à la clé. ⸻ Conditions de cession : Prix de vente : 577.000 € FAI ⸻ Intéressé par cette vente de locaux professionnels à Agde ? Contactez-moi directement par téléphone ou par message privé pour plus d'informations ou pour visiter. Une affaire rare, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans d'excellentes conditions ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 577 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Sète, une pizzeria située dans un emplacement stratégique de cette commune dynamique de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette affaire, avec un chiffre d'affaires de 222 000 € et un EBITDA de 47 000 €, présente un fort potentiel de développement. Le local offre une surface de 90 m² avec possibilité d'extension via un local attenant, et comprend 24 places assises en salle et 30 places en terrasse. Le matériel est récent et aux normes, sans travaux à prévoir, et la cuisine ouverte permet de maintenir une ambiance conviviale. Les chiffres clés incluent : un loyer de 1 200 €/mois, un ticket moyen de 25 €, environ 30 couverts/jour en hiver et plus de 60 en saison. Les avantages notables de cette offre : fermeture 2 jours par semaine, 3 semaines de congés annuels, exploitation en couple avec un salarié annuel et deux saisonniers. De plus, il existe un potentiel d'évolution significatif grâce à la possibilité de livraison, d'extension de la salle, d'ouverture 7 jours sur 7 et d'organisation d'événements privés. Un accompagnement des vendeurs est proposé pour assurer une reprise sereine. Cette pizzeria représente une excellente opportunité pour un couple souhaitant s'installer ou investir dans des locaux professionnels à acheter à Sète, au bord de la Méditerranée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.910090

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

538 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

À 19km de Florensac (34)

Nous vous proposons ce ravissant fonds de commerce, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la place marchande principale de Valras-Plage. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une atmosphère animée tout au long de l'année. Le bien dispose d'une terrasse de 25 couverts, exploitable à l'année pour un loyer très raisonnable de 240 EUR TTC. Le local, d'une surface d'environ 65 m2, est fonctionnellement agencé et comprend deux points d'eau, un mini-bar entièrement équipé dans la salle principale ainsi qu'un WC. Le loyer mensuel s'élève à 936 EUR, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 qui sera repris par le futur acquéreur. Les espaces sont intelligemment compartimentés pour une exploitation optimale. Le stock, incluant une cave à vin, peut également être cédé pour une reprise clé en main de l'activité. Un lieu plein de charme, offrant de belles perspectives et un environnement idéal pour concrétiser un projet professionnel attractif.

À vendre, locaux professionnels au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En raison d'un départ à la retraite après 42 ans d'activité, nous proposons la vente de ce fonds de commerce, comprenant un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au cœur de la station balnéaire sur l'avenue principale commerçante, très fréquentée et ouverte toute l'année. Ce bien dispose de larges vitrines d'angle et d'une terrasse couverte.Détails essentiels :- Excellente visibilité avec une vitrine d'angle de 17,30 mètres.- Terrasse couverte de 9 m².- Parking de 800 places situé à quelques mètres juste en face.Le fonds de commerce est actuellement exploité pour la vente de meubles et décorations, mais convient également à d'autres activités. Prix de vente : 150 000 euros. Loyer annuel : 34 800 euros TTC (sans TVA). Taxe foncière : 1 200 euros.Le Cap d’Agde, première station balnéaire de France, attire chaque été plus de 250 000 visiteurs grâce à son port de plaisance animé et à son ambiance dynamique. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde.Pour plus d'informations, contactez M. AHMADI au 06.07.36.49.81.

À VENDRE – COMMERCE ALIMENTAIRE SOUS ENSEIGNE NATIONALE + MURSDécouvrez une opportunité unique avec des locaux professionnels à vendre à MARSEILLAN PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié à moins de 250 mètres de la plage, au cœur d'une station balnéaire dynamique entre Montpellier et Béziers.Ce bien comprend la vente en pleine propriété (fonds et murs) d'un magasin d'alimentation sous enseigne nationale. Superficie totale d'environ 150 m², comprenant 80 m² de surface commerciale et une réserve, ainsi qu'un espace supplémentaire de 50 m² au premier étage avec possibilité d'aménager un studio. Une terrasse de 20 m² complète cet ensemble, ainsi que des installations pratiques telles qu'une douche, des toilettes et un coin repos.Les équipements sont de qualité : grande chambre froide, armoires réfrigérées avec portes, rayonnages récents, climatisation, rideau de fer, caméras de sécurité et alarme. Le local jouit d'une façade impeccable, est accessible aux personnes à mobilité réduite et se situe sur une place centrale d'animation et de marché, proche de divers commerces attractifs.L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, surtout en été avec plus de 60 000 habitants supplémentaires. Points clés :- Chiffre d'affaires HT 2024 prévu supérieur à 250 000 €- Rentabilité d'environ 90 000 €- Activité saisonnière de d'Avril à Octobre, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.Le potentiel de développement est important : possibilité d'étendre les horaires, vente de glaces, articles de plage, rôtisserie, extension de l'activité primeur, etc.Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer avec une activité à la fois rentable et agréable. Prix de vente : 370 000 € HAI (210 000 € pour les murs et 160 000 € pour le fonds de commerce).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.906884

Achat locaux professionnels Agde : À vendre, murs et fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve en plein centre-port, à proximité de la Grande Roue, garantissant ainsi un emplacement de choix avec une excellente visibilité et une forte fréquentation, particulièrement lors de la haute saison touristique. Le restaurant dispose de 90 m², dont 62 m² en salle couverte avec un toit amovible, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, ainsi qu'une terrasse de 40 m². Profitez de cette opportunité avec des locaux professionnels à vendre à Agde.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, le Pôle Santé ISCHIA est un programme neuf destiné aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera médecins et praticiens dans un cadre moderne, optimisant la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 302, disponible à l'achat, propose un local professionnel neuf d'une surface utile de 35,25 m² et d'une surface brute locative de 40,60 m². Cet espace est accompagné d'une terrasse et d'une place de parking, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et attrayant, parfait pour évoluer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valras-Plage.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, en tout juste à côté du front de mer, propose des locaux professionnels à vendre au sein d'un programme neuf, spécialement conçu pour les professionnels de santé. Ce projet de Maison de Santé Pluriprofessionnelle réunira divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins, avec une livraison prévue au 1er semestre 2027. Le lot 204 comprend un local professionnel neuf, d'une surface utile de 37,10 m2 et d'une surface brute locative de 42,73 m2, agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local ne dispose pas actuellement de places de parking attribuées, il offre un cadre de travail fonctionnel et attractif, idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À vendre : locaux professionnels à Balaruc Les Bains, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce local d'environ 67 m², situé au cœur de la ville sur un axe principal, est disponible avec un droit au bail négociable. Les travaux nécessaires ont déjà été réalisés. De plus, vous aurez accès à des places de parking à proximité. Le loyer TTC s'élève à 1742 €/mois, avec une taxe foncière de 666 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Balaruc Les Bains.

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier recherché de la Plage du Mail de Rochelongue, Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45 vous propose à la vente des locaux professionnels à Agde, idéalement situés en emplacement N°1. Ce bien de 40 m² comprend des toilettes, une réserve pour le stockage et une terrasse privative. Une possibilité de location saisonnière est également disponible d'Avril à septembre. Cet espace commercial est parfait pour une boutique, des services ou une activité de proximité, bénéficiant d'un quartier dynamique et fréquenté, à proximité de la plage. Murs commerciaux à 160.000 euros, honoraires vendeur. CONTACTS ET VISITES : Chantal LUCCACIO, tél : 06.07.68.11.45, Mail ch.luccacio@propriétés-privées.com. Agent Commercial (EI) Numéro RSAC : BEZIERS 510 612 542. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Locaux professionnels à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce+ Murs -A VENDRE : BAR/PMU en RDC d'un immeuble sans charges, sur un axe de passage important avec une forte concentration d'habitations.BAR d'une superficie de 70m2 environ avec une capacité de 30 places assises qui se compose d'une salle principale pour le bar, réserve, WC.Établissement avec possibilité d’accroître son chiffre d'affaires, par le complément de jeux de grattage, Amigo, loto, rapido....Licence 4 Pas de contratCA 2022:115 272EurosVente cause retraite ( en activité sur le bar depuis 2009 )Bilans transmis sur demande.Envie d'investir dans un commerce à fort potentiel alors n'attendez plus et contactez moi au 0684335474 Réf 1304. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires TTC charge vendeur

Coup de cœur du secteur

70 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 28 m²

Quartier Centre Ville

À 8km de Florensac (34)

Situé au cœur de Pézenas, une ville dynamique et prisée, ce local commercial entièrement rénové représente une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Pézenas. Avec une superficie de 28 m², ce bien dispose également d'un sous-sol de taille équivalente, parfait pour le stockage de marchandises. Il comprend un espace équipé d'une toilette, offrant tout le nécessaire pour démarrer votre activité. Grâce à son emplacement stratégique, ce local professionnel à vendre à Pézenas vous permettra de tirer pleinement parti de la saison touristique. Cette annonce est présentée par Nathalie Jayet, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 81438393100015. Prix : 70 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE : Vente de locaux professionnels à Cap d'Agde, Hérault. Emplacement de choix – Forte visibilité – Énorme potentiel de développement. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur du Centre-Port de Cap d’Agde. Avec une orientation sud-ouest, ces locaux bénéficient d'une belle luminosité et d'un passage piéton important. ATOUTS DES LOCAUX : - Local vendu meublé et équipé. - Sécurisé avec alarme et volets roulants électriques. - Climatisation réversible pour un confort optimal. - Droit de terrasse en place. - Possibilité de louer un garage pour le stockage des marchandises (160 €/mois). Loyer attractif : 18 000 €/an HT + 3 000 € de charges et taxe foncière (à la charge du locataire). Un potentiel de développement considérable : Aujourd'hui, aucun commerce d'alcool n'est exploité, ce qui représente une opportunité claire pour augmenter le chiffre d'affaires. Le bail commercial permet également la sous-location, un atout rare dans ce secteur. Avec sa situation stratégique, ses équipements complets et ses perspectives d'évolution, cet établissement représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Cap d'Agde. Contactez NATHALIE IMMO'CAP dès maintenant pour une visite et pour découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Cap d’Agde, au 06 03 82 67 36 - NATHALIE. AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE. N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE.

À VENDRE – Locaux professionnels à BEZIERS, Hérault – Emplacement premium ! Située dans le centre-ville dynamique d'une grande ville, cette belle opportunité de vente de locaux professionnels à BEZIERS concerne un magasin de prêt-à-porter sous une enseigne nationale reconnue. Avec un positionnement en angle de rue, la boutique jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients.La surface totale est d'environ 100 m², incluant 70 m² de surface de vente lumineuse et en excellent état, ainsi que 30 m² de réserve accessible et fonctionnelle en sous-sol. Ce magasin est particulièrement bien équipé, offrant un agencement soigné et une identité visuelle forte, conforme à la charte de l'enseigne.Le chiffre d'affaires HT s'élève à environ 310 000 €, avec une rentabilité nette d'environ 40 000 € (après règlement des achats, charges et salaires). L'affaire est entièrement déléguée, un salarié expérimenté gérant la boutique en autonomie.Il est possible de racheter le fonds de commerce sans stock ou de moduler ce dernier : un rachat du stock complet peut nécessiter un budget compris entre 150 000 € et 200 000 €.Cette offre représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BEZIERS, ou pour un commerçant en reconversion à la recherche d'une activité structurée et rentable. Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.900104

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, explorez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial, entièrement rénové, offre une superficie de 50 m² avec une mezzanine facilement exploitable. En parfait état, il est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Le bien comprend une surface fonctionnelle avec mezzanine, un coin d'eau, des toilettes, ainsi qu'une climatisation à moderniser. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou un espace de services. Ne manquez pas cette occasion de visiter ces locaux professionnels à vendre à Béziers.

À vendre : locaux professionnels à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et snacking est idéalement situé sur un axe routier principal très fréquenté, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux régulier de clients locaux et de passage. Récemment rénové, le magasin offre un cadre moderne et accueillant, comprenant un espace intérieur dédié au snacking et un salon de thé, parfait pour développer la consommation sur place et la vente à emporter. Caractéristiques principales :- Surface totale : environ 250 m2 - Surface boutique : environ 65 m2 - Aménagement fonctionnel et moderne - Stationnement facile à proximité - Terrasse exploitable - Sécurité : alarme et vidéosurveillance Ce bien représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Agde avec un fort potentiel de développement (snacking, pause café, saisonnalité touristique). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

Locaux professionnels

À 7km de Florensac (34)

Découvrez un plateau de 190 m² à vendre à Le Cap D Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Actuellement aménagé en bureaux, cet espace comprend une zone d'accueil, une salle de réunion, des sanitaires, une salle de repos/cuisine ainsi qu'une pièce d'archivage. Aucun travaux ne sont à prévoir et un grand parking public se trouve à proximité. L'immeuble, à vocation mixte commerciale et d'habitation, offre la possibilité d'accueillir votre activité ou d'être réaménagé en plusieurs appartements (quatre lots mitoyens avec accès individuels déjà existants). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Cap D Agde.