Achat Locaux Professionnels à Saint-Thibéry (34) : 314 annonces

Prix au m² le plus bas

17 000 €

548 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 31 m²
• 3 chambres

Saint-Thibéry (34)

À Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Cette propriété se situe dans un cadre agréable, à proximité des commodités. Les locaux sont en excellent état et présentent un fort potentiel pour vos projets professionnels. Ne passez pas à côté de cette chance, des locaux professionnels à vendre à Saint-Thibéry sont une offre rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez votre conseillère immobilière Angélique Fréchard au 0637 464 352 ou par email à angelique.frechard@agencerobert.com.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

Situé à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial à vendre est idéalement placé près de la nouvelle esplanade et d'un parking souterrain, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Avec une surface de 100 m², il dispose d'une grande vitrine pour une exposition optimale et d'un accès PMR conforme. Ce bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'un double bureau parfait pour un open space ou un poste partagé, de deux pièces de stockage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. En bon état et prêt à accueillir diverses activités telles que professions libérales, services, boutiques, ou bureaux, il représente une opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde, dans un secteur dynamique en pleine valorisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 40.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 14km de Saint-Thibéry (34)

À vendre, locaux professionnels au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En raison d'un départ à la retraite après 42 ans d'activité, nous proposons la vente de ce fonds de commerce, comprenant un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au cœur de la station balnéaire sur l'avenue principale commerçante, très fréquentée et ouverte toute l'année. Ce bien dispose de larges vitrines d'angle et d'une terrasse couverte.Détails essentiels :- Excellente visibilité avec une vitrine d'angle de 17,30 mètres.- Terrasse couverte de 9 m².- Parking de 800 places situé à quelques mètres juste en face.Le fonds de commerce est actuellement exploité pour la vente de meubles et décorations, mais convient également à d'autres activités. Prix de vente : 150 000 euros. Loyer annuel : 34 800 euros TTC (sans TVA). Taxe foncière : 1 200 euros.Le Cap d’Agde, première station balnéaire de France, attire chaque été plus de 250 000 visiteurs grâce à son port de plaisance animé et à son ambiance dynamique. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde.Pour plus d'informations, contactez M. AHMADI au 06.07.36.49.81.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÉZIGNAN-L'ÉVÊQUE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de pizzeria / restaurant traditionnel avec terrasse bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour la vente à emporter, et est entièrement équipé pour démarrer votre activité immédiatement. Situé dans un village pittoresque à quelques minutes de Pézenas, cet établissement allie authenticité, régularité et potentiel. Il se trouve sur un axe très fréquenté, avec un stationnement aisé et une bonne visibilité, attirant aussi bien les résidents que les touristes de passage.Le local offre un cadre de travail agréable avec un agencement fonctionnel et une ambiance conviviale garantissant la fidélité de sa clientèle. Caractéristiques des locaux professionnels :- Surface commerciale d'environ 102 m²- Salle climatisée de 36 couverts- Terrasse extérieure couverte de 34 places- Cuisine professionnelle avec extraction- Vente de plats sur place et à emporter- Carte simple et bien positionnée avec des spécialités : pizzas au feu de bois, burgers, salades et desserts maison.Les atouts de cette opportunité :- Pas de travaux à prévoir,- Matériel bien entretenu et agencement soigné,- Clientèle locale fidèle toute l'année, avec un afflux touristique saisonnier,- Activité équilibrée entre restauration en salle, en terrasse et à emporter,- Potentiel de développement pour des services de livraison, soirées à thèmes et extension d'horaires,- Environnement professionnel serein avec un cadre de vie de qualité.Possibilité d'accompagnement lors de la reprise. C'est une occasion parfaite pour un professionnel de la restauration ou un duo cherchant à combiner réussite commerciale et qualité de vie dans le Sud de la France.Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations concernant la performance énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez un fonds de commerce exceptionnel avec un emplacement privilégié. Cet établissement, connu dans le quartier de la Médiathèque, offre la possibilité d'acheter les murs commerciaux, ainsi qu'un logement de fonction. Avec une renommée exceptionnelle, cet établissement est facilement accessible en transports en commun et à proximité de la gare. Profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les professionnels de la restauration. Ce restaurant, pouvant accueillir 40 couverts sur deux niveaux, propose une cuisine au feu de bois et dispose d'un équipement prêt à fonctionner, ce qui représente une belle opportunité pour un couple ou un entrepreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de vendre des locaux professionnels à Agde, véritable institution de la ville. Pour plus d'informations, contactez Michelle QUILICI au 06 12 08 54 17 ou par email à mquilici@efficity.com.

À Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 50 m², actuellement exploités en tant que salon de coiffure. Ce bien est idéalement situé dans un secteur à fort passage, offrant une bonne visibilité. Le salon est climatisé, lumineux et bien entretenu, avec une vitrine attrayante. L'activité dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide. Le fonds de commerce est vendu avec tout le stock et l'équipement nécessaire, incluant les postes de travail, les bacs à shampoing, le matériel professionnel et une chaise barber. Pour faciliter la transition, un accompagnement gratuit d'une durée de trois mois par le propriétaire actuel est proposé pour garantir une reprise en toute sérénité. De plus, il existe une possibilité d'agrandir le local par l'ouverture d'un garage attenant, ce qui mérite d'être étudié sur place. Le propriétaire est également ouvert à d'autres types d'activités (hors métiers de bouche ou générant des nuisances), ce qui fait de ces locaux professionnels à vendre à Mèze une opportunité intéressante pour développer un projet professionnel dans un environnement dynamique du bassin de Thau. Pour plus de détails sur l'achat de ces locaux professionnels à Mèze, n'hésitez pas à nous contacter!

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, situé dans un village dynamique à proximité de Béziers, offre une cuisine bistronomique de qualité. En tant qu'institution culinaire, il vous offre la chance de poursuivre un savoir-faire unique dans un cadre idyllique. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle ainsi que d'une équipe dévouée, ce qui représente un véritable atout pour faire prospérer votre activité. Perché sur les hauteurs du village avec une vue imprenable, le chef, héritier d'une tradition culinaire, utilise principalement des produits locaux et frais pour concocter des plats raffinés. Le matériel est de qualité et bien entretenu, et la carte, savoureuse et variée, change selon les saisons, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Que vous soyez un chef passionné ou un entrepreneur ambitieux, ces locaux professionnels à vendre constituent un point de départ idéal pour réaliser vos ambitions. Côté commodités, tout est accessible avec tous les commerces à proximité ainsi que des associations culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement accueillant et prospère, propice à l'augmentation de votre chiffre d'affaires. Chiffre d'affaires 2024 : 640 353 euros EBE 2024 : 142 809 euros Pour explorer tout le potentiel de ce fonds de commerce exceptionnel, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Karine Conseillère en Immobilier 06.24.63.26.46 karine.brebion@immosphera.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Découvrez cette opportunité unique d' achat de locaux professionnels à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Imaginez vous installer à proximité immédiate du littoral, au sein d'une ville dynamique tout au long de l'année, et profiter d'une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux touristique saisonnier. Ce bien est situé sur un axe très fréquenté, avec un arrêt minute juste devant, garantissant une visibilité optimale et un emplacement stratégique de premier choix. Ce commerce, clé-en-main et parfaitement entretenu depuis près de 20 ans, offre une rentabilité attractive et une véritable qualité de vie. ⸻ Atouts principaux : • Surface totale : 90 m², dont 60 m² de surface de vente • Grandes réserves fonctionnelles • Commerce aux normes, en excellent état – aucun travaux à prévoir • Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion • Climatisation • Stationnement minute immédiat • Faible loyer : 1.000 € / mois • Aucun salarié à reprendre • Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité ⸻ Activités exploitées : Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, Bimbeloterie, ainsi que des produits variés tels que boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes, CBD, et snacking. Une offre complète garantissant un flux constant et diversifié de clientèle. ⸻ Performance & Rentabilité : • Chiffre d'affaires : 359.600 €, EBE : 111.500 € - belle rentabilité ! • Clientèle fidèle et touriste ⸻ Centre-ville en renouvellement : Le cœur de ville d'Agde bénéficie d'une importante redynamisation urbaine, renforçant son attractivité commerciale. Les travaux n'impactent pas le commerce, qui bénéficiera d'une montée de la fréquentation, valorisant ainsi le quartier à moyen et long terme. ⸻ Pour qui ? • Couple en reconversion • Exploitation familiale • Professionnel du secteur ou entrepreneur Cherchant des locaux professionnels à acheter à Agde, sains et sécurisés, avec une belle rentabilité à la clé. ⸻ Conditions de cession : Prix de vente : 577.000 € FAI ⸻ Intéressé par cette vente de locaux professionnels à Agde ? Contactez-moi directement par téléphone ou par message privé pour plus d'informations ou pour visiter. Une affaire rare, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans d'excellentes conditions ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 577 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante pizzeria traditionnelle au feu de bois à vendre en hyper centre de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez de cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Béziers, idéalement situés dans un secteur animé et très fréquenté tout au long de l'année. L'établissement jouit d'une excellente réputation et offre une ambiance conviviale. L'exploitation comprend une belle salle de restaurant d'environ 90 m² et une cuisine professionnelle de 30 m², ainsi qu'une terrasse de 25 m² particulièrement prisée durant la saison. Un garage attenant de 25 m² est également inclus, parfait pour le stockage ou la logistique. Le matériel est complet et en bon état, permettant une prise en main immédiate. Aucune reprise de personnel ni de stock n'est nécessaire, offrant ainsi une grande liberté pour le démarrage. Performance économique solide avec un chiffre d'affaires 2024 estimé proche de 200 000 € HT et un EBE supérieur à 90 000 €. Actuellement ouvert 5 soirs par semaine, le potentiel de développement est important pour un repreneur souhaitant diversifier l'activité. Axes de progression évidents incluent le développement de la vente à emporter, la mise en place de la livraison via des plateformes spécialisées et l'extension des jours ou plages d'ouverture. Parfait pour un couple de professionnels ou un pizzaiolo désireux de s'installer dans un établissement sain et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Situé au cœur du centre-ville de Pézenas, dans l'un des axes les plus fréquentés et dynamiques de la ville, ce local commercial à vendre bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 3 mètres donnant directement sur la rue. Ce local professionnel à Pézenas développe une surface de vente d'environ 18 m², offrant un espace accueillant et facilement aménageable pour diverses activités commerciales ou services. À l'arrière, une réserve d'environ 14 m², équipée d'un point d'eau, ajoute un confort d'exploitation pour le stockage ou l'organisation interne. Une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres procure un volume agréable et offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Le bail commercial, signé le 23 novembre 2024, offre donc une stabilité locative appréciable pour le futur exploitant, avec un loyer mensuel de seulement 570 € HT charges comprises, un atout indéniable dans ce secteur commerçant de Pézenas. Ce droit au bail autorise toutes les activités commerciales, à l'exception de la restauration. L'emplacement permet également d'aménager une terrasse, un avantage rare sur cet axe très vivant, renforçant ainsi la visibilité du commerce selon le projet proposé. Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan ou une boutique souhaitant s'implanter dans ce secteur dynamique et touristique, au cœur d'une ville réputée pour son attractivité commerciale et son patrimoine. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Pézenas ou pour organiser une visite afin d'examiner le potentiel de ce bien pour votre activité, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet commercial. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En plein cœur de ville à Marseillan, découvrez ces murs commerciaux de 245 m² de plain-pied, bénéficiant d'un emplacement idéal et d'une belle visibilité. Ses atouts : sa surface de 245 m², divisible pour différents projets, bail tous commerces, sa terrasse, sa visibilité, un parking à proximité immédiate et ses faibles charges. Ce local conviendra parfaitement pour développer toute activité commerciale, libérale ou de service, dans un secteur dynamique et recherché. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter durablement à Marseillan. Référence agence : 25

À Agde, une ville touristique emblématique du littoral héraultais, nous vous proposons à la vente un restaurant de renom, reconnu par les plus grandes maisons gastronomiques telles que le Guide Michelin et le Gault & Millau. Cet établissement exceptionnel, en état remarquable, se distingue par sa présentation soignée et la qualité de son matériel professionnel, qui sera intégralement transmis au nouveau propriétaire. Avec 115 m² dédiés à la restauration (salle, bar, cuisines entièrement équipées, sanitaires) et un espace extérieur de 148 m² actuellement utilisé comme terrasse, mais initialement prévu comme bar à tapas complet, cet emplacement présente un potentiel considérable, peu exploité depuis environ cinq ans. L'ensemble est complété par un appartement de fonction de 183 m², incluant un grand salon, trois chambres avec salles de bains privatives, et des bureaux, le tout avec une entrée sécurisée par digicode directement depuis le restaurant, un atout rare pour ce type de locaux professionnels à acheter à Agde. Le chiffre d’affaires hors taxes annuel est d'environ 585 000 €, avec une rentabilité supérieure à 180 000 € (achats, charges et salaires inclus). L'équipe actuelle, comprenant un cuisinier, un serveur et un plongeur, est idéale pour garantir une continuité de service. Actuellement, l'établissement est fermé deux jours par semaine et environ deux mois par an, offrant ainsi une importante marge de manœuvre pour augmenter le chiffre d'affaires. De nombreuses pistes de développement sont envisageables, telles que la réactivation de l'espace bar à tapas extérieur, l'élargissement des horaires d'ouverture, l'organisation de soirées à thème, des afterworks, et des privatisations. Cette offre représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre privilégié à Agde, avec une solide notoriété et une rentabilité prometteuse. Pour plus d’informations et convenir d’une visite, contactez-moi dès maintenant. Les données relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de Béziers) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.930779.

En EXCLUSIVITÉ, Francis CHARBOTEL vous propose un fonds de commerce de restaurant en vente à MEZE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, situé à un emplacement N°1, bénéficie d'une très belle notoriété grâce à la qualité de sa cuisine. Il attire une clientèle locale et touristique premium. Les locaux professionnels à vendre à MEZE disposent d'un équipement complet en excellent état et conforme aux normes. Le chiffre d'affaires s'élève à 250 K€, avec une capacité de 32 couverts. Le service est assuré midi et soir, avec des possibilités d'extension des jours d'ouverture. L'établissement jouit d'une forte visibilité, d'un bon flux de passants et de voitures, ainsi que d'un bon ensoleillement. De plus, il est accessible par les transports en commun et bénéficie d'un environnement commercial riche, proche d'établissements publics tels qu'une école et un bureau de poste. L'achat des murs est également possible. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à MEZE, contactez-moi au 0684613130. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf. 939095.

Vous êtes artisan ou souhaitez démarrer un projet artisanal ? Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de menuiserie bois à vendre est idéalement situé dans un cadre propice à l'artisanat, offrant de vastes espaces extérieurs et intérieurs. Voici ce que vous propose ce fonds de commerce : - Atelier d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, agencé pour une production efficace. - Spécialisation dans la fabrication de placards, tiroirs et escaliers, avec du matériel de haute qualité. - Grand parking pour l'accueil des clients et les livraisons, avec une réserve pour le stockage des matériaux. - Un vaste jardin privé pour un cadre de travail agréable.Atout supplémentaire : À l'étage, un ancien appartement a été aménagé en showroom de 2 pièces d'environ 85 m², incluant un bureau, du matériel informatique, climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Loyer attractif de 645,85 € par mois (hors charges) avec un bail 3-6-9. EBE 2024 : 24 765 euros. Ces locaux professionnels à acheter à VILLENEUVE LES BEZIERS peuvent également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales, offrant un espace flexible adapté à vos besoins. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.936465

À vendre : local commercial sur une avenue passante du centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un espace avec vitrine, une arrière-salle de 27 m², ainsi qu'un garage et des toilettes totalisant 43 m². L'ensemble est en bon état et présente un rapport locatif intéressant. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Béziers. Ne manquez pas cette opportunité : contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par email à guy.castelli@agencerobert.com pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Agence de Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37. Charge annuelle : 600 €.

iad France - Alessandro Emo (06 14 18 82 86) vous propose en vente des locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare comprend des murs commerciaux et un fonds de commerce de garage automobile, idéalement situé près du Polygone, sur une avenue très fréquentée. Avec une surface totale d'environ 350 m², le rez-de-chaussée est composé d'un accueil, d'un atelier mécanique de 266 m², et offre 9 emplacements de stationnement intérieurs. Les équipements du rez-de-chaussée incluent des sanitaires (WC, douche, lavabo) et un vestiaire. À l'étage, vous trouverez des bureaux d'environ 40 m², un coin cuisine et une réserve. Des travaux récents ont été effectués, comprenant la réfection de la toiture, le ravalement de façade, ainsi que la mise aux normes de l'électricité et de la plomberie. Ce bien est vendu avec tout le matériel de mécanique, y compris 3 ponts (deux ponts de 4 tonnes et un pont de 5 tonnes). L'atout majeur de cette offre est le fonds de commerce bénéficiant d'une clientèle en forte croissance, offrant de réelles perspectives de développement. Informations énergétiques associées : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alessandro Emo (ID 26463), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 833202468. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

217 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 9km de Saint-Thibéry (34)

À vendre, fond de commerce, offrant de belles surfaces, idéal pour toutes activités professionnelles (commerce, artisanat, stockage, bureaux, etc.), avec la possibilité d'y habiter. Le bien dispose d'un portail metallique (hauteur 4 mètres), facilitant l'accès et garantissant la tranquillité des lieux. Parking Exterieur 210 m2 / 200 à l'interieur avec une partie accueil et bureaux. A l'étage 120 m2 exploitable. Les volumes généreux permettent un aménagement flexible selon vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un usage mixte ou un projet personnel. Emplacement pratique, facile d'accès, convenant aussi bien à un investisseur qu'à un entrepreneur ou particulier recherchant un espace polyvalent. (loyer 1321 EUR) Contactez moi pour une visite Agnès Santini 0624892258 a.santini@r-immobilierpro.com 49 rue Voltaire 34300 Agde

Christophe HERRERO a le plaisir de vous proposer des locaux professionnels à vendre à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial est situé dans un ensemble immobilier comprenant quatre bâtiments en R+1, offrant une superficie totale de plancher de 5.800 m² sur un parc d'activités de 1,3 hectare. Le site dispose de plus de 216 places de stationnement, dont 13 aux normes PMR, ainsi qu'une ombrière photovoltaïque qui contribue à la production d'énergie renouvelable pour le complexe.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux axes routiers, à moins de 10 minutes de l'autoroute A9. Il reste encore quelques lots disponibles pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité ou pour les investisseurs cherchant une bonne rentabilité brute de 8%. Nous vous proposons également de réaliser l'achat des murs et de mettre en place votre locataire simultanément.Le local de 69,34 m², situé au rez-de-chaussée, inclut 4 places de stationnement, et est parfait pour des enseignes nationales désireuses de s'implanter dans un secteur en plein essor. Les prix des autres locaux disponibles varient de 146.770 euros HT à 943.200 euros HT, incluant des stationnements. Le lot de 69,34 m² est à vendre au prix de 146.770 euros HT, avec la TVA récupérable en sus.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations complémentaires, veuillez contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par email à c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en vente de locaux professionnels à Marseillan. La présente annonce est sous la responsabilité de M. HERRERO, agent commercial E.I., inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre au Grau d'Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Je vous présente l'occasion d'acheter des locaux professionnels dans ce village de pêcheurs réputé. Ce fonds de commerce abrite un restaurant traditionnel connu, situé dans un emplacement privilégié entre le port et la mer, sur la rive gauche de l'Hérault. La station bénéficie d'une vie animée avec des événements tels que la fête de la mer, les marchés et bien sûr, la plage. Ce restaurant offre un cadre de travail exceptionnel avec un ponton-terrasse sur l'eau, une salle d'environ 50m2 et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le matériel est inclus dans la vente. Actuellement exploité en restauration traditionnelle, ce bien renommé est prêt à accueillir de nouveaux exploitants. De plus, il existe une possibilité d'acheter les murs en supplément. Aucun travaux à prévoir. Le loyer intègre également un appartement, qui sert actuellement de réserve. Pour toute information supplémentaire, contactez Stéphanie Gomez au 06.15.89.11.63, Agence du Cap d'Agde, 25 avenue des sergents.

iad France - Claire Kraimps (06 32 77 77 57) vous propose à la vente ce salon de coiffure situé à AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Belle opportunité à saisir grâce à sa localisation privilégiée. Ce fonds de commerce d'environ 50m2 intègre trois espaces techniques, comprenant deux postes de coiffage et deux bacs. Un stationnement est disponible à proximité, ainsi que divers commerces. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient d'une clientèle fidèle. Le loyer est encadré par un bail 3/6/9. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à AGDE, cette offre est à ne pas manquer. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Kraimps (ID 6079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 500137245. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Droit au bail – Local commercial 30 m² – Emplacement n°1 à Pézenas À céder : droit au bail d'un local commercial de 30 m², idéalement situé sur le Cours Jean Jaurès à Pézenas, côté ensoleillé, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Local lumineux, propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité. Il se compose d'un espace de vente, une arrière-boutique avec évier, accès aux toilettes des parties communes. Bail commercial 3 / 6/9, tous commerces autorisés sauf nuisances (pas de restauration ni débit de boissons). Loyer mensuel : 560 ¤ charges comprises. Idéal pour boutique, showroom, galerie, activité artisanale ou services.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32831298)

Bien le moins consommateur d'énergie

35 500 €

1 183 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²
• 

À 14km de Saint-Thibéry (34)

A Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial de 30 m² à vendre. Composé d'une pièce d'accueil d'environ 20 m² avec sanitaires et grand placard sous escalier, ainsi que d'un bureau de 10 m² séparé par une verrière, ce bien est idéalement situé en rez-de-chaussée dans une rue proche de l'avenue Clémenceau. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Béziers, n'hésitez pas à contacter Catherine JEAN au 06.58.49.51.41 chez l'agence Robert immobilier, située au 69 Av. Georges Clémenceau à Béziers.

À Béziers, dans le département de l'Hérault, ce local professionnel est proposé à la vente dans un emplacement stratégiquement localisé près du centre-ville. Avec une vitrine donnant sur la rue, il offre une excellente visibilité, parfaite pour attirer une diverse clientèle et faire croître votre activité. D'une superficie d'environ 111 m², ce local se compose de trois zones distinctes : une vaste pièce principale idéale pour un accueil ou une vente, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en bureaux ou espaces de travail selon vos besoins. Il est équipé d'une climatisation réversible et dispose de toilettes indépendantes avec lave-mains, apportant un confort quotidien. Des travaux de rafraîchissement, tels que la peinture ou le revêtement de sol, peuvent être envisagés pour personnaliser le lieu en fonction de votre projet, particulièrement dans le cadre d'une transformation en bureaux. Ce bien est idéal pour des activités commerciales, libérales ou de services et présente un fort potentiel dans un environnement urbain attractif. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 100 € ; le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 800 € HT + 1 250 € TVA, soit 90 050 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 550 € HT + 0 € TVA, soit 82 550 € TTC. Honoraires d'agence : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (9,09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 0650429076, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918 373 721.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Bouzigues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, localisé dans un secteur privilégié de Bouzigues, bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa cuisine de qualité, exploité avec succès depuis 16 ans par les mêmes propriétaires. Avec une capacité de 78 couverts et une terrasse couverte, l'établissement offre un confort d'exploitation toute l'année, même en hiver grâce à son exposition optimisée. Ouvert toute l'année sauf deux jours en hors saison, et un jour en juillet et août, il attire une clientèle fidèle. L'équipe actuelle est composée d'un serveur, d'un second de cuisine et d'un écailler, à reprendre si souhaité. Ce projet est parfait pour un couple de professionnels désirant s'installer dans un cadre de vie attrayant. Chiffre d'affaires : 590.000 EUR HT. Prix de vente : 336.000 EUR HAI. Annonce publiée par Thierry PIZZO, agent commercial indépendant, RSAC Nîmes 380 016 436, disponible 7 jours sur 7.

À vendre : Restaurant-glacier d'exception à LE CAP D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Emplacement unique en première ligne front de mer, les pieds dans l'eau. Imaginez un établissement où l'horizon se résume à la mer Méditerranée, où la terrasse se confond avec le sable fin et où chaque client profite d'un cadre paradisiaque avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'infini bleu. Ce bien se situe dans le littoral héraultais, au sein d'une station balnéaire ultra-touristique. Les atouts majeurs de ce local professionnel en vente comprennent : - Une situation exceptionnelle sur la plage avec une vue imprenable. - Une surface optimisée de 90 m² d'espace intérieur comprenant un bar, une cuisine et une réserve, ainsi qu'une terrasse bio-climatique de 100 m² offrant un confort optimal. - Des agencements haut de gamme et un état proche du neuf. Chiffres clés pour 2024 : rentabilité exceptionnelle avec un chiffre d'affaires HT de 770 000 € et un résultat de 230 000 € après dépenses. L'établissement emploie une équipe de 10 saisonniers CDD fidèles depuis plusieurs années. Cette opportunité unique à LE CAP D'AGDE permet une qualité de vie rare, avec une ouverture de 6 mois par an préservant rentabilité et équilibre personnel. Un fort potentiel de développement existe en élargissant les horaires et l'offre. Avec un emplacement de rêve et une clientèle fidèle de locaux et de touristes, ce local professionnel à acheter à LE CAP D'AGDE est prêt à performer dès la reprise. Un dossier complet est disponible sur demande après étude. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.896424