Achat Locaux Professionnels à Montblanc (34) : 332 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 286 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Montblanc (34)

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous présente une occasion exceptionnelle d'achat locaux professionnels à Montblanc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À vendre, cet établissement Café-Bar-Brasserie-Restaurant se trouve en emplacement n°1 au cœur du village de Montblanc (34290), attirant une clientèle fidèle grâce à sa situation stratégique et à son excellent état général. Ce bien développe une surface totale d'environ 140 m², incluant une salle de restauration climatisée de 75 m², équipée d'une TV, d'un système audio, et de spots lumineux, avec une capacité d'accueil de 24 couverts assis (28 possibles) plus 10 places mange-debout. Le bar, mesurant 6x3 m, est un véritable point central de convivialité. Une terrasse de 38 m² permet d'accueillir jusqu'à 36 convives. La cuisine professionnelle de 24 m² est bien équipée, accompagnée d'une plonge de 9 m², d'une réserve de 11 m², de sanitaires de 7 m², et d'un sous-sol de 40 m² pour le stockage. Un jeu de fléchettes est également présent pour animer la clientèle. Le fonds est cédé avec une Licence IV et un bail commercial 3/6/9, prêt à être exploité immédiatement sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Il présente une rentabilité actuelle intéressante et de nombreuses perspectives de développement, telles qu'une extension des horaires ou l'organisation de soirées à thème. L'environnement est favorable, entouré de commerces de proximité : pharmacie, boucherie, supérette, coiffeur, tabac-presse, et le stationnement est facilement accessible. Montblanc, avec près de 2 700 habitants, offre toutes les commodités comme une école maternelle et primaire, ainsi qu'un tissu associatif actif. Sa localisation est idéale, à seulement 5 minutes de l'autoroute A75, 10 minutes de Béziers, 20 minutes des plages méditerranéennes, et une heure de Montpellier. Ce local professionnel à vendre représente une occasion rare de reprendre une affaire clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement considérable.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

Situé à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial à vendre est idéalement placé près de la nouvelle esplanade et d'un parking souterrain, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Avec une surface de 100 m², il dispose d'une grande vitrine pour une exposition optimale et d'un accès PMR conforme. Ce bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'un double bureau parfait pour un open space ou un poste partagé, de deux pièces de stockage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. En bon état et prêt à accueillir diverses activités telles que professions libérales, services, boutiques, ou bureaux, il représente une opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde, dans un secteur dynamique en pleine valorisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 40.

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à deux pas du front de mer, est un programme récent dédié aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera médecins et praticiens dans un environnement contemporain, optimisant la coordination des soins et offrant des conditions de travail idéales. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 102, établi au sein du pôle, comprend un local professionnel neuf d'une surface utile de 88,98 m2 et d'une surface brute locative de 102,48 m2, avec une place de parking incluse. Ce cabinet se révèle être un espace de travail spacieux, fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un cadre médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, un programme neuf dédié aux professionnels de santé, sera idéalement situé à proximité immédiate du front de mer. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera divers praticiens dans un cadre moderne, propice à la coordination des soins et à un environnement de travail optimal. La livraison de ce projet est prévue pour le 1er semestre 2027. Dans ce pôle, le lot 104 offre un local professionnel à vendre, avec une surface utile de 67,40 m2 et une surface brute locative de 77,83 m2. Il inclut également une place de parking. Ce cabinet représente un cadre de travail fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un environnement médical dynamique, en plein cœur d'un emplacement privilégié en bord de mer.

Découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à proximité immédiate du front de mer, est conçu pour rassembler médecins et praticiens dans un cadre moderne qui favorise la coordination des soins. La Livraison est prévue au 1er semestre 2027. Parmi les locaux professionnels à vendre, le lot 105 se distingue par sa grande superficie, offrant 105,20 m2 d'espace professionnel utile et 121,17 m2 de surface brute locative. Ce cabinet spacieux, qui comprend une place de parking, constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un environnement médical dynamique et prisé.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé : le Pôle Santé ISCHIA. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins et à un cadre de travail idéal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 205 présente un local professionnel à vendre, d'une surface utile de 67,61 m² et d'une surface brute locative de 77,87 m². Ce local, qui dispose également d'une terrasse et d'une place de parking, constitue un cadre fonctionnel et attractif pour exercer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le Pôle Santé ISCHIA est un programme immobilier neuf à destination des professionnels de santé. Ce projet innovant, qui regroupera médecins et praticiens, offre un espace moderne et optimisé pour favoriser la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027.Le lot 202, au sein de ce pôle, se compose d'un local professionnel neuf d'une surface utile de 53,44 m² et d'une surface brute locative de 61,55 m², agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local n'inclut pas de place de parking à l'heure actuelle, il représente une belle opportunité pour ceux en recherche d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage. Ce cabinet, avec son cadre fonctionnel et attrayant, est idéalement situé en bord de mer, dans un environnement médical dynamique.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, idéalement situé près du front de mer, est un programme neuf conçu spécialement pour les professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un cadre moderne, favorisant ainsi la coordination des soins et un environnement de travail optimal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 101, au 1er étage, offre un local professionnel avec une surface utile de 51,75 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 8 m² et d'une place de parking. Ce cabinet neuf constitue une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un secteur dynamique et prisé en bord de mer.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette opportunité unique d' achat de locaux professionnels à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Imaginez vous installer à proximité immédiate du littoral, au sein d'une ville dynamique tout au long de l'année, et profiter d'une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux touristique saisonnier. Ce bien est situé sur un axe très fréquenté, avec un arrêt minute juste devant, garantissant une visibilité optimale et un emplacement stratégique de premier choix. Ce commerce, clé-en-main et parfaitement entretenu depuis près de 20 ans, offre une rentabilité attractive et une véritable qualité de vie. ⸻ Atouts principaux : • Surface totale : 90 m², dont 60 m² de surface de vente • Grandes réserves fonctionnelles • Commerce aux normes, en excellent état – aucun travaux à prévoir • Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion • Climatisation • Stationnement minute immédiat • Faible loyer : 1.000 € / mois • Aucun salarié à reprendre • Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité ⸻ Activités exploitées : Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, Bimbeloterie, ainsi que des produits variés tels que boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes, CBD, et snacking. Une offre complète garantissant un flux constant et diversifié de clientèle. ⸻ Performance & Rentabilité : • Chiffre d'affaires : 359.600 €, EBE : 111.500 € - belle rentabilité ! • Clientèle fidèle et touriste ⸻ Centre-ville en renouvellement : Le cœur de ville d'Agde bénéficie d'une importante redynamisation urbaine, renforçant son attractivité commerciale. Les travaux n'impactent pas le commerce, qui bénéficiera d'une montée de la fréquentation, valorisant ainsi le quartier à moyen et long terme. ⸻ Pour qui ? • Couple en reconversion • Exploitation familiale • Professionnel du secteur ou entrepreneur Cherchant des locaux professionnels à acheter à Agde, sains et sécurisés, avec une belle rentabilité à la clé. ⸻ Conditions de cession : Prix de vente : 577.000 € FAI ⸻ Intéressé par cette vente de locaux professionnels à Agde ? Contactez-moi directement par téléphone ou par message privé pour plus d'informations ou pour visiter. Une affaire rare, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans d'excellentes conditions ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 577 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante pizzeria traditionnelle au feu de bois à vendre en hyper centre de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez de cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Béziers, idéalement situés dans un secteur animé et très fréquenté tout au long de l'année. L'établissement jouit d'une excellente réputation et offre une ambiance conviviale. L'exploitation comprend une belle salle de restaurant d'environ 90 m² et une cuisine professionnelle de 30 m², ainsi qu'une terrasse de 25 m² particulièrement prisée durant la saison. Un garage attenant de 25 m² est également inclus, parfait pour le stockage ou la logistique. Le matériel est complet et en bon état, permettant une prise en main immédiate. Aucune reprise de personnel ni de stock n'est nécessaire, offrant ainsi une grande liberté pour le démarrage. Performance économique solide avec un chiffre d'affaires 2024 estimé proche de 200 000 € HT et un EBE supérieur à 90 000 €. Actuellement ouvert 5 soirs par semaine, le potentiel de développement est important pour un repreneur souhaitant diversifier l'activité. Axes de progression évidents incluent le développement de la vente à emporter, la mise en place de la livraison via des plateformes spécialisées et l'extension des jours ou plages d'ouverture. Parfait pour un couple de professionnels ou un pizzaiolo désireux de s'installer dans un établissement sain et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 17km de Montblanc (34)

À vendre, locaux professionnels au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En raison d'un départ à la retraite après 42 ans d'activité, nous proposons la vente de ce fonds de commerce, comprenant un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au cœur de la station balnéaire sur l'avenue principale commerçante, très fréquentée et ouverte toute l'année. Ce bien dispose de larges vitrines d'angle et d'une terrasse couverte.Détails essentiels :- Excellente visibilité avec une vitrine d'angle de 17,30 mètres.- Terrasse couverte de 9 m².- Parking de 800 places situé à quelques mètres juste en face.Le fonds de commerce est actuellement exploité pour la vente de meubles et décorations, mais convient également à d'autres activités. Prix de vente : 150 000 euros. Loyer annuel : 34 800 euros TTC (sans TVA). Taxe foncière : 1 200 euros.Le Cap d’Agde, première station balnéaire de France, attire chaque été plus de 250 000 visiteurs grâce à son port de plaisance animé et à son ambiance dynamique. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde.Pour plus d'informations, contactez M. AHMADI au 06.07.36.49.81.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, le Pôle Santé ISCHIA est un programme neuf destiné aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera médecins et praticiens dans un cadre moderne, optimisant la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 302, disponible à l'achat, propose un local professionnel neuf d'une surface utile de 35,25 m² et d'une surface brute locative de 40,60 m². Cet espace est accompagné d'une terrasse et d'une place de parking, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et attrayant, parfait pour évoluer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valras-Plage.

En EXCLUSIVITÉ, Francis CHARBOTEL vous propose un fonds de commerce de restaurant en vente à MEZE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, situé à un emplacement N°1, bénéficie d'une très belle notoriété grâce à la qualité de sa cuisine. Il attire une clientèle locale et touristique premium. Les locaux professionnels à vendre à MEZE disposent d'un équipement complet en excellent état et conforme aux normes. Le chiffre d'affaires s'élève à 250 K€, avec une capacité de 32 couverts. Le service est assuré midi et soir, avec des possibilités d'extension des jours d'ouverture. L'établissement jouit d'une forte visibilité, d'un bon flux de passants et de voitures, ainsi que d'un bon ensoleillement. De plus, il est accessible par les transports en commun et bénéficie d'un environnement commercial riche, proche d'établissements publics tels qu'une école et un bureau de poste. L'achat des murs est également possible. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à MEZE, contactez-moi au 0684613130. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf. 939095.

Prix au m² le plus bas

69 900 €

376 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 186 m²

À 12km de Montblanc (34)

Vous êtes artisan ou souhaitez démarrer un projet artisanal ? Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de menuiserie bois à vendre est idéalement situé dans un cadre propice à l'artisanat, offrant de vastes espaces extérieurs et intérieurs. Voici ce que vous propose ce fonds de commerce : - Atelier d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, agencé pour une production efficace. - Spécialisation dans la fabrication de placards, tiroirs et escaliers, avec du matériel de haute qualité. - Grand parking pour l'accueil des clients et les livraisons, avec une réserve pour le stockage des matériaux. - Un vaste jardin privé pour un cadre de travail agréable.Atout supplémentaire : À l'étage, un ancien appartement a été aménagé en showroom de 2 pièces d'environ 85 m², incluant un bureau, du matériel informatique, climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Loyer attractif de 645,85 € par mois (hors charges) avec un bail 3-6-9. EBE 2024 : 24 765 euros. Ces locaux professionnels à acheter à VILLENEUVE LES BEZIERS peuvent également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales, offrant un espace flexible adapté à vos besoins. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.936465

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, en tout juste à côté du front de mer, propose des locaux professionnels à vendre au sein d'un programme neuf, spécialement conçu pour les professionnels de santé. Ce projet de Maison de Santé Pluriprofessionnelle réunira divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins, avec une livraison prévue au 1er semestre 2027. Le lot 204 comprend un local professionnel neuf, d'une surface utile de 37,10 m2 et d'une surface brute locative de 42,73 m2, agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local ne dispose pas actuellement de places de parking attribuées, il offre un cadre de travail fonctionnel et attractif, idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

Nous vous proposons ce ravissant fonds de commerce, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la place marchande principale de Valras-Plage. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une atmosphère animée tout au long de l'année. Le bien dispose d'une terrasse de 25 couverts, exploitable à l'année pour un loyer très raisonnable de 240 EUR TTC. Le local, d'une surface d'environ 65 m2, est fonctionnellement agencé et comprend deux points d'eau, un mini-bar entièrement équipé dans la salle principale ainsi qu'un WC. Le loyer mensuel s'élève à 936 EUR, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 qui sera repris par le futur acquéreur. Les espaces sont intelligemment compartimentés pour une exploitation optimale. Le stock, incluant une cave à vin, peut également être cédé pour une reprise clé en main de l'activité. Un lieu plein de charme, offrant de belles perspectives et un environnement idéal pour concrétiser un projet professionnel attractif.

Situé dans le quartier prisé du carré d'Hort à Béziers, Hérault, ce local professionnel d'environ 180 m² est désormais à vendre. Il est doté de deux places de parking privatives dans le garage. Le local comprend un espace d'accueil avec salle d'attente, un bureau d'archives, un laboratoire avec WC, ainsi que trois pièces destinées aux examens, toutes équipées de lave-mains. L'une de ces pièces dispose d'un accès indépendant. Vous trouverez également deux bureaux de consultation, précédemment utilisés par des médecins, et une salle d'archives supplémentaire au rez-de-chaussée. L'immeuble, qui comprend un ascenseur et un parking pour la clientèle, offre la possibilité de diviser les espaces. Ce bien est idéal pour les professions médicales ou para-médicales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers, très bon état général, à découvrir sans tarder.

Christophe HERRERO a le plaisir de vous proposer des locaux professionnels à vendre à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial est situé dans un ensemble immobilier comprenant quatre bâtiments en R+1, offrant une superficie totale de plancher de 5.800 m² sur un parc d'activités de 1,3 hectare. Le site dispose de plus de 216 places de stationnement, dont 13 aux normes PMR, ainsi qu'une ombrière photovoltaïque qui contribue à la production d'énergie renouvelable pour le complexe.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux axes routiers, à moins de 10 minutes de l'autoroute A9. Il reste encore quelques lots disponibles pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité ou pour les investisseurs cherchant une bonne rentabilité brute de 8%. Nous vous proposons également de réaliser l'achat des murs et de mettre en place votre locataire simultanément.Le local de 69,34 m², situé au rez-de-chaussée, inclut 4 places de stationnement, et est parfait pour des enseignes nationales désireuses de s'implanter dans un secteur en plein essor. Les prix des autres locaux disponibles varient de 146.770 euros HT à 943.200 euros HT, incluant des stationnements. Le lot de 69,34 m² est à vendre au prix de 146.770 euros HT, avec la TVA récupérable en sus.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations complémentaires, veuillez contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par email à c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en vente de locaux professionnels à Marseillan. La présente annonce est sous la responsabilité de M. HERRERO, agent commercial E.I., inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre au Grau d'Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Je vous présente l'occasion d'acheter des locaux professionnels dans ce village de pêcheurs réputé. Ce fonds de commerce abrite un restaurant traditionnel connu, situé dans un emplacement privilégié entre le port et la mer, sur la rive gauche de l'Hérault. La station bénéficie d'une vie animée avec des événements tels que la fête de la mer, les marchés et bien sûr, la plage. Ce restaurant offre un cadre de travail exceptionnel avec un ponton-terrasse sur l'eau, une salle d'environ 50m2 et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le matériel est inclus dans la vente. Actuellement exploité en restauration traditionnelle, ce bien renommé est prêt à accueillir de nouveaux exploitants. De plus, il existe une possibilité d'acheter les murs en supplément. Aucun travaux à prévoir. Le loyer intègre également un appartement, qui sert actuellement de réserve. Pour toute information supplémentaire, contactez Stéphanie Gomez au 06.15.89.11.63, Agence du Cap d'Agde, 25 avenue des sergents.

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, locaux professionnels comprenant murs et fonds de commerce pour une activité événementielle bien établie. Sur un terrain de 2 000 m², cet ensemble immobilier d'environ 680 m² se compose de : une salle de réception, un espace traiteur avec cuisine professionnelle, 4 chambres pour 10 couchages, ainsi que des espaces techniques et de stockage. Un parking privatif est également inclus. L'activité est rentable et immédiatement exploitable, avec un carnet de commandes complet jusqu'en 2026. La clientèle est fidèle et la notoriété de l'établissement est excellente. Aucun travaux majeurs à prévoir. Les prix sont de 165 000 € HAI pour le fonds de commerce et 805 000 € HAI pour les murs. Cette offre est idéale pour les professionnels de l'événementiel ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Béziers avec des revenus sécurisés. Pour plus d'informations, contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89.

iad France - Noémie Marty (06 23 76 45 51) vous propose : À VENDRE – PAS DE PORTE / DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL d'environ 30 m² + TERRASSE + CAVE situé au centre historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et un passage piéton constant, toute l'année. Le bien se compose d'un espace de vente lumineux d'environ 30 m², d'une terrasse atout commercial, et d'une cave de stockage saine, idéale pour réserve ou stockage de marchandises. Ce local professionnel à vendre à Pézenas présente un fort potentiel de développement et de nombreuses activités sont possibles : boutique, concept store, prêt-à-porter, artisanat, galerie, salon de thé, petite restauration sans extraction, bureau, services… (toutes activités autorisées hors grosse restauration). Emplacement stratégique au cœur d'une ville réputée pour son tourisme, ses événements culturels et son attractivité commerciale. Idéal pour tout entrepreneur, investisseur ou enseigne souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Pézenas. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Marty (ID 85796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 948419668. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

URGENT CAUSE FAMILIALE!!! À deux pas du charmant port de Marseillan ( 2émé ligne) et du centre du village, une très belle opportunité vous attend. Fort d'une notoriété et d'un emplacement privilégié, cet établissement est une institution locale. En constante évolution et bénéficiant d'un entretien régulier, sa reprise sera aisée. Il peut accueillir de 40 à 50 couverts à l'intérieur et de 50 à 70 couverts sur sa magnifique terrasse. Le matériel est récent, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. À noter que le nom commercial n'est pas inclus dans la vente. Affaire pérenne qui peut évoluer avec plus emplitude d'ouverture sur l'année. Loyer trimestriel 14650EUR HT. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Thierry VERHAEGHE au 06.72.94.16.77 mail: thierry.v@agencerobert.com Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (184 000EUR Négociables, hors honoraires)

Bien le moins consommateur d'énergie

35 500 €

1 183 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²
• 

À 11km de Montblanc (34)

A Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial de 30 m² à vendre. Composé d'une pièce d'accueil d'environ 20 m² avec sanitaires et grand placard sous escalier, ainsi que d'un bureau de 10 m² séparé par une verrière, ce bien est idéalement situé en rez-de-chaussée dans une rue proche de l'avenue Clémenceau. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Béziers, n'hésitez pas à contacter Catherine JEAN au 06.58.49.51.41 chez l'agence Robert immobilier, située au 69 Av. Georges Clémenceau à Béziers.

À vendre : Restaurant-glacier d'exception à LE CAP D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Emplacement unique en première ligne front de mer, les pieds dans l'eau. Imaginez un établissement où l'horizon se résume à la mer Méditerranée, où la terrasse se confond avec le sable fin et où chaque client profite d'un cadre paradisiaque avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'infini bleu. Ce bien se situe dans le littoral héraultais, au sein d'une station balnéaire ultra-touristique. Les atouts majeurs de ce local professionnel en vente comprennent : - Une situation exceptionnelle sur la plage avec une vue imprenable. - Une surface optimisée de 90 m² d'espace intérieur comprenant un bar, une cuisine et une réserve, ainsi qu'une terrasse bio-climatique de 100 m² offrant un confort optimal. - Des agencements haut de gamme et un état proche du neuf. Chiffres clés pour 2024 : rentabilité exceptionnelle avec un chiffre d'affaires HT de 770 000 € et un résultat de 230 000 € après dépenses. L'établissement emploie une équipe de 10 saisonniers CDD fidèles depuis plusieurs années. Cette opportunité unique à LE CAP D'AGDE permet une qualité de vie rare, avec une ouverture de 6 mois par an préservant rentabilité et équilibre personnel. Un fort potentiel de développement existe en élargissant les horaires et l'offre. Avec un emplacement de rêve et une clientèle fidèle de locaux et de touristes, ce local professionnel à acheter à LE CAP D'AGDE est prêt à performer dès la reprise. Un dossier complet est disponible sur demande après étude. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.896424

Locaux professionnels à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce franchise de restauration à reprendre, idéal pour manager avec possibilité d'évolution sur d'autres sites. Emplacement de premier ordre en bordure d'axe passant offrant une grande visibilité. Bâtiment indépendant avec terrasse et parking. Equipe solide en place depuis plusieurs années. Honoraires charge vendeur. Pour l'achat de locaux professionnels à BEZIERS, contactez-nous.

Opportunité rare en plein cœur de Béziers : À vendre, locaux professionnels à Béziers à triple activité — barber shop, salon de coiffure et salon de tatouage — idéalement situés à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un lycée, garantissant ainsi une clientèle naturelle et régulière. Le local, aménagé avec soin et doté d'une identité visuelle forte, offre un espace professionnel accueillant avec des fauteuils barbiers de qualité, une décoration artistique originale (toiles murales, tonneaux décoratifs) et un éclairage LED d'ambiance. L'intégralité du matériel professionnel est inclus dans la cession, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Une arrière-salle fonctionnelle avec WC complète le bien, tandis que la devanture sobre et élégante assure une excellente visibilité depuis la rue. Points forts : emplacement premium, trois sources de revenus complémentaires, décoration et matériel inclus, clientèle de passage garantie (lycée, commerces, transports). Loyer faible à 450 € charges comprises. Contact et visites : Laurent Michavila PRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 € HT + 800 € TVA, soit 29 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC. Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (19.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Laurent Michavila, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 509 878 427.