Achat Locaux Professionnels à Valros (34) : 311 annonces

Prix au m² le plus bas

895 000 €

1 119 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

Valros (34)

Opportunité rare à VALROS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon : à vendre, un hôtel-restaurant 3 étoiles de charme en pleine propriété. Ce superbe établissement, classé 3 étoiles et en état irréprochable, se présente sur environ 800 m² bâtis, le tout sur un terrain d'environ 2 500 m². Composition : une dizaine de chambres-appartements confortables et élégantes, avec possibilité d'extensions et un bel espace bar. Profitez également d'un joli coin salon-détente, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une grande salle de restauration. Plusieurs terrasses sont disponibles, dont l'une offrant une vue sur les remparts en pierre. À l'extérieur, un parking privé, un jardin arboré, des terrasses ombragées, un bassin à poissons et une piscine de 12x6m créent un cadre idyllique.Points forts : Le chiffre d'affaires HT actuel est d'environ 300 000 €, avec un EBE retraité d'environ 140 000 €. Aucune reprise de salarié n'est nécessaire, l'établissement étant actuellement géré par un couple d'exploitants. L'état des lieux est remarquable avec des rénovations récentes et sans investissements à prévoir. L'affaire est libre d'enseigne et offre de nombreuses possibilités de développement : événementiel, optimisation de la restauration, ouverture élargie, partenariats avec des réseaux de réservation en ligne, etc.Exploité uniquement 5 jours par semaine et fermé 1 mois par an, le potentiel de progression est considérable. Localisation idéale au cœur d'un village typique entre Béziers et Montpellier, dans le secteur de Pézenas. Le prix de cession est de 895 000 euros, honoraires inclus, couvrant à la fois le fonds et les murs, avec une répartition de 265 000 € pour le fonds de commerce et 630 000 € pour le foncier. Dossier complet disponible sur demande après étude.Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à VALROS.

À Valros, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez des locaux professionnels à vendre offrant une très belle visibilité au cœur du village. Cet espace de commerce d'alimentation générale est idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle locale fidèle. L'activité comprend : - Une épicerie avec produits locaux - Un service de traiteur - Une offre de snacking - Une boulangerie-pâtisserie - La vente de boissons (Licence III + Licence Restaurant) Cette activité, en forte progression, est exploitée de manière saine et structurée. Le local dispose d'une surface totale d'environ 163 m², dont 56 m² de surface de vente et 65 m² de réserve/stocks, ainsi qu'un garage et un parking privé. Il est en excellent état et fonctionnel. Les conditions d'exploitation sont simples : l'affaire est gérée par les deux gérants sans salarié, avec une organisation claire. Le bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 792 € charges comprises par mois, applicable à toute activité commerciale ou artisanale, hors activités réglementées. Les atouts principaux incluent un emplacement central, un loyer faible facilitant un éventuel financement, des licences en place et une clientèle fidélisée. Ce bien est parfait pour un couple, une reconversion professionnelle ou une première installation. Pour plus d'informations et obtenir un dossier, n'hésitez pas à faire une demande. Cette annonce référencée 315839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI), immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 88535229400023. Prix de vente : 99 000,00 € (90 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

Situé à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial à vendre est idéalement placé près de la nouvelle esplanade et d'un parking souterrain, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Avec une surface de 100 m², il dispose d'une grande vitrine pour une exposition optimale et d'un accès PMR conforme. Ce bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'un double bureau parfait pour un open space ou un poste partagé, de deux pièces de stockage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. En bon état et prêt à accueillir diverses activités telles que professions libérales, services, boutiques, ou bureaux, il représente une opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde, dans un secteur dynamique en pleine valorisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 40.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 18km de Valros (34)

À vendre, locaux professionnels au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En raison d'un départ à la retraite après 42 ans d'activité, nous proposons la vente de ce fonds de commerce, comprenant un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au cœur de la station balnéaire sur l'avenue principale commerçante, très fréquentée et ouverte toute l'année. Ce bien dispose de larges vitrines d'angle et d'une terrasse couverte.Détails essentiels :- Excellente visibilité avec une vitrine d'angle de 17,30 mètres.- Terrasse couverte de 9 m².- Parking de 800 places situé à quelques mètres juste en face.Le fonds de commerce est actuellement exploité pour la vente de meubles et décorations, mais convient également à d'autres activités. Prix de vente : 150 000 euros. Loyer annuel : 34 800 euros TTC (sans TVA). Taxe foncière : 1 200 euros.Le Cap d’Agde, première station balnéaire de France, attire chaque été plus de 250 000 visiteurs grâce à son port de plaisance animé et à son ambiance dynamique. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde.Pour plus d'informations, contactez M. AHMADI au 06.07.36.49.81.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une opportunité rare dans cette ville dynamique avec ce fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé à proximité du parking du 14 juillet. Cet établissement, ouvert toute l'année, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.Le restaurant dispose d'une salle entièrement rénovée de 24 m², climatisée et pouvant accueillir 18 couverts, ainsi qu'une terrasse de 8 m² avec 22 places supplémentaires, offrant ainsi une capacité d'accueil appréciable en extérieur. La cuisine professionnelle de 14 m² est bien équipée et optimisée pour une activité de restauration efficace, complétée par une cave voûtée de 40 m² idéale pour le stockage. Un WC de 2 m² est également présent.Ce restaurant se distingue par sa cuisine élaborée à partir de produits frais, garantissant qualité et authenticité. Le mobilier, en excellent état et récent, assure un cadre agréable pour la clientèle.Cette offre constitue une belle occasion pour un professionnel désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à Pézenas, avec un outil de travail clé en main. Photos et informations supplémentaires disponibles sur demande.Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 538840331. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

À Agde, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre. Situés dans un emplacement de choix au Cap d'Agde, ces locaux de 220 m² comprennent une pizzeria et un espace de restauration traditionnelle avec vente à emporter. Vous disposerez d'une salle climatisée pouvant accueillir 60 personnes, ainsi qu'une grande terrasse de 80 places, idéalement située au cœur du port. Ce fonds de commerce, tenu par le propriétaire actuel depuis de nombreuses années, présente un fort potentiel de développement. De plus, vous aurez la possibilité de réaménager les espaces, le fonds disposant de deux cuisines. N'hésitez pas à considérer cet achat de locaux professionnels à Agde, avec la possibilité d'acquisition des murs.

À Béziers, Hérault, en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un café-restaurant idéalement situé sur une avenue très passante du centre-ville, avec un chiffre d'affaires attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à guy.castelli@agencerobert.com. Vous pouvez également visiter notre agence située au 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, ou nous joindre au 04.34.53.80.37.

Bien le moins consommateur d'énergie

45 000 €

1 023 €/m²

Locaux professionnels

• 44 m²
• 

À 12km de Valros (34)

Situé entre le boulevard de Genève et la place Emile Zola, ce local commercial de 44 m² à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est à saisir. Ce bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles courantes moyennes s'élevant à 256 €. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente pour cet achat de locaux professionnels à Béziers est de 45 000 € HT, soit 46 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 40 000 € HT, les honoraires d'agence s'élevant à 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Lucie GARNIER, au 0782681826 ou par e-mail à lucie.garnier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 908 908 965.

Découvrez cette opportunité unique d' achat de locaux professionnels à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Imaginez vous installer à proximité immédiate du littoral, au sein d'une ville dynamique tout au long de l'année, et profiter d'une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux touristique saisonnier. Ce bien est situé sur un axe très fréquenté, avec un arrêt minute juste devant, garantissant une visibilité optimale et un emplacement stratégique de premier choix. Ce commerce, clé-en-main et parfaitement entretenu depuis près de 20 ans, offre une rentabilité attractive et une véritable qualité de vie. ⸻ Atouts principaux : • Surface totale : 90 m², dont 60 m² de surface de vente • Grandes réserves fonctionnelles • Commerce aux normes, en excellent état – aucun travaux à prévoir • Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion • Climatisation • Stationnement minute immédiat • Faible loyer : 1.000 € / mois • Aucun salarié à reprendre • Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité ⸻ Activités exploitées : Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, Bimbeloterie, ainsi que des produits variés tels que boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes, CBD, et snacking. Une offre complète garantissant un flux constant et diversifié de clientèle. ⸻ Performance & Rentabilité : • Chiffre d'affaires : 359.600 €, EBE : 111.500 € - belle rentabilité ! • Clientèle fidèle et touriste ⸻ Centre-ville en renouvellement : Le cœur de ville d'Agde bénéficie d'une importante redynamisation urbaine, renforçant son attractivité commerciale. Les travaux n'impactent pas le commerce, qui bénéficiera d'une montée de la fréquentation, valorisant ainsi le quartier à moyen et long terme. ⸻ Pour qui ? • Couple en reconversion • Exploitation familiale • Professionnel du secteur ou entrepreneur Cherchant des locaux professionnels à acheter à Agde, sains et sécurisés, avec une belle rentabilité à la clé. ⸻ Conditions de cession : Prix de vente : 577.000 € FAI ⸻ Intéressé par cette vente de locaux professionnels à Agde ? Contactez-moi directement par téléphone ou par message privé pour plus d'informations ou pour visiter. Une affaire rare, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans d'excellentes conditions ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 577 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante pizzeria traditionnelle au feu de bois à vendre en hyper centre de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez de cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Béziers, idéalement situés dans un secteur animé et très fréquenté tout au long de l'année. L'établissement jouit d'une excellente réputation et offre une ambiance conviviale. L'exploitation comprend une belle salle de restaurant d'environ 90 m² et une cuisine professionnelle de 30 m², ainsi qu'une terrasse de 25 m² particulièrement prisée durant la saison. Un garage attenant de 25 m² est également inclus, parfait pour le stockage ou la logistique. Le matériel est complet et en bon état, permettant une prise en main immédiate. Aucune reprise de personnel ni de stock n'est nécessaire, offrant ainsi une grande liberté pour le démarrage. Performance économique solide avec un chiffre d'affaires 2024 estimé proche de 200 000 € HT et un EBE supérieur à 90 000 €. Actuellement ouvert 5 soirs par semaine, le potentiel de développement est important pour un repreneur souhaitant diversifier l'activité. Axes de progression évidents incluent le développement de la vente à emporter, la mise en place de la livraison via des plateformes spécialisées et l'extension des jours ou plages d'ouverture. Parfait pour un couple de professionnels ou un pizzaiolo désireux de s'installer dans un établissement sain et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Salon de coiffure de 90m2 situé en plein cœur de Béziers, dans un quartier dynamique à proximité de la galerie Lafayette. Ce local professionnel à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité en plein essor et offre un potentiel de développement (manucure, esthétique). Il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, dans une ambiance accueillante et décorée avec goût dans un style vintage. Exploité par le même propriétaire depuis plus de 20 ans, il représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers. Honoraires : 8,70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (62 560 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Christine Chavardes au 06 14 71 54 94 ou par mail : christine.chavardes@agencerobert.com. Agence de Bessan RSAC 828 234 922, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose à la vente un local professionnel à TOURBES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récent, accessible par ascenseur, est aménagé avec des WC et bénéficie d'une belle luminosité, ce qui le rend idéal pour toutes professions. Un grand parking gratuit est également à votre disposition. Ce local est équipé d'une pompe à chaleur réversible et se trouve à proximité immédiate d'un ensemble commerçant attirant de nombreux clients, avec des professions telles que kinésithérapeutes et pharmaciens. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TOURBES. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous présente un local commercial à vendre, idéalement situé à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé au bord de l'Hérault et à quelques pas du centre-ville, offre une excellente visibilité et un cadre parfait pour une activité de restauration. Avec une surface totale de 90 m², le local comprend deux salles de restauration au style chaleureux, avec des murs en pierre qui ajoutent une touche d'authenticité. Il dispose également d'une cuisine professionnelle de 42 m², bien aménagée pour le stockage, la préparation et le service. En saison estivale, une terrasse de 110 m² en bord d'Hérault permet d'accueillir les clients dans un cadre exceptionnel, attirant aussi bien les habitants que les touristes. Actuellement loué à 1 150 € par mois, ce local constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Agde, avec un bon rendement locatif dans un secteur en pleine croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En EXCLUSIVITÉ, Francis CHARBOTEL vous propose un fonds de commerce de restaurant en vente à MEZE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, situé à un emplacement N°1, bénéficie d'une très belle notoriété grâce à la qualité de sa cuisine. Il attire une clientèle locale et touristique premium. Les locaux professionnels à vendre à MEZE disposent d'un équipement complet en excellent état et conforme aux normes. Le chiffre d'affaires s'élève à 250 K€, avec une capacité de 32 couverts. Le service est assuré midi et soir, avec des possibilités d'extension des jours d'ouverture. L'établissement jouit d'une forte visibilité, d'un bon flux de passants et de voitures, ainsi que d'un bon ensoleillement. De plus, il est accessible par les transports en commun et bénéficie d'un environnement commercial riche, proche d'établissements publics tels qu'une école et un bureau de poste. L'achat des murs est également possible. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à MEZE, contactez-moi au 0684613130. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf. 939095.

Vous êtes artisan ou souhaitez démarrer un projet artisanal ? Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de menuiserie bois à vendre est idéalement situé dans un cadre propice à l'artisanat, offrant de vastes espaces extérieurs et intérieurs. Voici ce que vous propose ce fonds de commerce : - Atelier d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, agencé pour une production efficace. - Spécialisation dans la fabrication de placards, tiroirs et escaliers, avec du matériel de haute qualité. - Grand parking pour l'accueil des clients et les livraisons, avec une réserve pour le stockage des matériaux. - Un vaste jardin privé pour un cadre de travail agréable.Atout supplémentaire : À l'étage, un ancien appartement a été aménagé en showroom de 2 pièces d'environ 85 m², incluant un bureau, du matériel informatique, climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Loyer attractif de 645,85 € par mois (hors charges) avec un bail 3-6-9. EBE 2024 : 24 765 euros. Ces locaux professionnels à acheter à VILLENEUVE LES BEZIERS peuvent également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales, offrant un espace flexible adapté à vos besoins. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.936465

À vendre, bar tapas musical au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement unique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Avec une superficie de 70 m2, le fonds de commerce est prêt à l'emploi et représente une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. La cuisine, entièrement équipée et créée en 2023, permet une exploitation immédiate. Les points forts incluent une terrasse extérieure, un logement de fonction attenant de 41 m2, et une ambiance dynamique attirant à la fois clientèle locale et touristique. Ce commerce clé en main est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Agde. Loyer : 1700 euros. Prix de vente FAI : 219000 euros. Contactez Carole Gaudard au 0786578984 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

345 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 13km de Valros (34)

À AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. En zone artisanale, ce bien comprend un droit au bail pour un local commercial d'une superficie de 200 m², offrant une belle hauteur sous plafond, des bureaux et des sanitaires. De plus, en duplex, un logement de type 3 d'environ 100 m² est inclus. Le local est équipé d'un tableau électrique triphasé 380V, d'un volet roulant métallique électrique, et bénéficie d'un parking fermé de 200 m² avec des compteurs EDF et eau individuels. Le bail commercial de 9 ans, établi le 01/09/2020, affiche un loyer mensuel révisé de 1321,34 € TTC incluant des charges. Ce bien est destiné à tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. C'est une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à AGDE.

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose à la vente des locaux professionnels au Cap d'Agde, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce clé en main, situé à un emplacement numéro 1, est proche de la plage du Môle et des commerces de l'allée piétonne de la Flanerie. L'affaire, affichant un chiffre d'affaire en constante évolution, dispose de matériel récent et d'un local très bien entretenu. Il est également possible de diviser ces locaux en deux lots séparés (un côté boulangerie et pizza, l'autre côté tacos et hamburgers). Aucuns travaux ne sont à prévoir, l'affaire est entièrement clé en mains. Une clientèle fidèle ainsi qu'une clientèle touristique viennent compléter cette offre. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels au Cap d'Agde, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet (ID 23286), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 505 112 318. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Christophe HERRERO a le plaisir de vous proposer des locaux professionnels à vendre à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial est situé dans un ensemble immobilier comprenant quatre bâtiments en R+1, offrant une superficie totale de plancher de 5.800 m² sur un parc d'activités de 1,3 hectare. Le site dispose de plus de 216 places de stationnement, dont 13 aux normes PMR, ainsi qu'une ombrière photovoltaïque qui contribue à la production d'énergie renouvelable pour le complexe.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux axes routiers, à moins de 10 minutes de l'autoroute A9. Il reste encore quelques lots disponibles pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité ou pour les investisseurs cherchant une bonne rentabilité brute de 8%. Nous vous proposons également de réaliser l'achat des murs et de mettre en place votre locataire simultanément.Le local de 69,34 m², situé au rez-de-chaussée, inclut 4 places de stationnement, et est parfait pour des enseignes nationales désireuses de s'implanter dans un secteur en plein essor. Les prix des autres locaux disponibles varient de 146.770 euros HT à 943.200 euros HT, incluant des stationnements. Le lot de 69,34 m² est à vendre au prix de 146.770 euros HT, avec la TVA récupérable en sus.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations complémentaires, veuillez contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par email à c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en vente de locaux professionnels à Marseillan. La présente annonce est sous la responsabilité de M. HERRERO, agent commercial E.I., inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre au Grau d'Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Je vous présente l'occasion d'acheter des locaux professionnels dans ce village de pêcheurs réputé. Ce fonds de commerce abrite un restaurant traditionnel connu, situé dans un emplacement privilégié entre le port et la mer, sur la rive gauche de l'Hérault. La station bénéficie d'une vie animée avec des événements tels que la fête de la mer, les marchés et bien sûr, la plage. Ce restaurant offre un cadre de travail exceptionnel avec un ponton-terrasse sur l'eau, une salle d'environ 50m2 et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le matériel est inclus dans la vente. Actuellement exploité en restauration traditionnelle, ce bien renommé est prêt à accueillir de nouveaux exploitants. De plus, il existe une possibilité d'acheter les murs en supplément. Aucun travaux à prévoir. Le loyer intègre également un appartement, qui sert actuellement de réserve. Pour toute information supplémentaire, contactez Stéphanie Gomez au 06.15.89.11.63, Agence du Cap d'Agde, 25 avenue des sergents.

Locaux professionnels à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce+ Murs -A VENDRE : BAR/PMU en RDC d'un immeuble sans charges, sur un axe de passage important avec une forte concentration d'habitations.BAR d'une superficie de 70m2 environ avec une capacité de 30 places assises qui se compose d'une salle principale pour le bar, réserve, WC.Établissement avec possibilité d’accroître son chiffre d'affaires, par le complément de jeux de grattage, Amigo, loto, rapido....Licence 4 Pas de contratCA 2022:115 272EurosVente cause retraite ( en activité sur le bar depuis 2009 )Bilans transmis sur demande.Envie d'investir dans un commerce à fort potentiel alors n'attendez plus et contactez moi au 0684335474 Réf 1304. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires TTC charge vendeur

Au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres, une opportunité rare sur le marché. Ce local commercial de 88 m2 se trouve dans un emplacement de premier choix, très prisé, avec un fort passage piéton et touristique. Ce bien est totalement libre de toute occupation, ce qui le rend idéal pour différents types d'activités : commerce, bureaux, professions libérales, esthétique, médical, ou services. Il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux, des sanitaires et des espaces techniques, offrant une configuration fonctionnelle et modulable selon vos besoins. Les principaux atouts de ce local sont son emplacement stratégique, sa visibilité élevée, son état impeccable, et sa possibilité d'exploitation immédiate. De plus, il y a une forte demande locative dans la région, ce qui en fait un bien parfait pour un investisseur. Des stationnements sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde, dans une zone dynamique et attractive. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone. Le prix de ce bien est fixé à 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les consommations énergétiques sont classées en catégorie D, et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie B. Pour des renseignements complémentaires sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Marseillan, dans un secteur en plein essor et à proximité de la future zone d'activités 'Les Portes de Thau' prévue pour l'année prochaine, découvrez des locaux professionnels à vendre. Ce salon de coiffure moderne, récemment rénové et climatisé, représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Marseillan et ainsi développer leur activité. D'une superficie de 90 m², il se distingue par de grandes vitrines offrant une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité. L'accès est conforme aux normes PMR, et trois places de parking privatives sont disponibles juste devant le local, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle. Vendu meublé et entièrement équipé, le salon contient deux bacs à shampooing, quatre fauteuils de coiffage, un climazon, ainsi qu'un mobilier haut de gamme sur mesure. Un plus non négligeable : une pièce réservée à une cabine aquabike, permettant de développer une activité parallèle tout en nécessitant peu de gestion. La taille du local permet également de doubler le nombre de fauteuils ou d'intégrer une activité complémentaire, assurant ainsi un potentiel de croissance important. Avec 7 ans d'expérience, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle présente toute l'année et d'excellents avis sur Google, démontrant la qualité de ses prestations. Les locaux professionnels à Marseillan sont maintenus avec soin et prêts à être exploités immédiatement. Ce fonds de commerce sera soumis à un bail commercial 3/6/9, garantissant stabilité et sécurité au repreneur. Une période de passation est également prévue pour faciliter la transition et assurer la continuité de l'activité.

A Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial de 30 m² à vendre. Composé d'une pièce d'accueil d'environ 20 m² avec sanitaires et grand placard sous escalier, ainsi que d'un bureau de 10 m² séparé par une verrière, ce bien est idéalement situé en rez-de-chaussée dans une rue proche de l'avenue Clémenceau. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Béziers, n'hésitez pas à contacter Catherine JEAN au 06.58.49.51.41 chez l'agence Robert immobilier, située au 69 Av. Georges Clémenceau à Béziers.

Idéalement situé à 100m des plages, ce fonds de commerce clé en main offre une configuration parfaite pour une activité de restauration immédiate (ou autre activité) ouvert à l'année avec de gros pics saisonniers.(Avril à octobre)? L'Espace CommercialSalle chaleureuse :Capacité d'environ 20 places assises.Terrasse ensoleillée :20 places supplémentaires, atout majeur pour la haute saison.Tout équipé :Vendu avec l'intégralité du matériel professionnel.Cuisine spacieuse :48 m² de surface, idéale pour une brigade ou un chef exigeant.? Salle + terrasse 20 places avec tout le matériel? Cuisine professionnelle de 48 m²? Studio de 30 m² attenant? Bail 2026 déjà signé? Section financière claire :Loyer : 1 290 €/mois + 65 € de chargesTerrasse : 1000 €/anPrix de vente : 159 900 €? Le Logement & Bail? Atout Logement :Comprend un Studio à l'étage de 30 m². Idéal pour loger le gérant ou pour le personnel.Bail commercial :Renouvelé en 2026 signé et sécurisé.Emplacement : Situé sur une avenue hyper passante.Potentiel : Prêt à fonctionner immédiatement sans travaux.A visiter sur rendez vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € HT + 1 300 € TVA, soit 161 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 153 400 € HT + 0 € TVA, soit 153 400 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Fiche N°Id-EXP180575 : À vendre, nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial idéalement situé au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une surface totale de 65,67 m², dont 59,79 m² selon la Loi Carrez, offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins. Grâce à sa destination tout commerces, il permet d'envisager de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce local professionnel au Cap d'Agde à vendre représente une belle opportunité pour tout commerçant ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une bonne visibilité. Le prix de cession du droit au bail est de 64 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Cap d'Agde. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).