Achat Propriété à Valros (34) : 76 annonces

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 058 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 102,02 m²
• 3 chambres
• 

Valros (34)

Découvrez cette propriété à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison traditionnelle de trois chambres, avec 105 m² de surface habitable, offre un espace lumineux et rénové tout en préservant de superbes caractéristiques d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et un salon avec un coin bureau. Une ancienne pièce de rangement peut facilement être réaménagée. À l'étage, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes et deux grandes chambres avec de nombreux rangements. Le palier du deuxième étage donne accès à une terrasse spacieuse de 14 m², idéale pour recevoir ou se détendre sous le soleil. Cette maison dispose également d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un grenier partiellement isolé. Avec un réservoir d'eau chaude flambant neuf et des radiateurs à inertie haut de gamme, tout a été refait, y compris la terrasse sur le toit. Cette propriété à acheter à Valros est prête à devenir votre havre de paix dans le sud de la France, à proximité de Pézenas, Béziers et des plages.

À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau, cette propriété confidentielle incarne parfaitement l’élégance et la douceur de vivre méditerranéenne. Située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 21 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud. Une villa d’architecte au charme intemporel Dès l’arrivée, la propriété révèle une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement. La villa développe environ 263 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un magnifique salon de réception de 58 m² avec cheminée, (insert) ouvert sur de vastes terrasses et le jardin. La cuisine entièrement équipée, prolongée par son arrière-cuisine, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La maison offre également : cinq chambres élégantes une mezzanine lumineuse un dressing une salle de bain et trois salle d’eau 5 wc dont 2 indépendants un atelier un Garage un Carport pour deux voitures avec prise electrique 40 Panneaux photovoltaiques et solaires un sous-sol total aménageable (belle hauteur sous plafond) et plusieurs espaces de rangement L’ensemble reflète une qualité de construction remarquable et un entretien irréprochable. Un parc méditerranéen aux allures de resort privé La propriété se déploie dans un écrin de verdure, rare, au cœur de cet environnement privilégié, les extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable art de vivre en plein air. On y découvre : une superbe piscine chauffée de 10 × 5 mètres avec pompe à chaleur un jacuzzi un pool house de vastes terrasses ensoleillées un espace barbecue et réception La propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne héraultaise, offrant un sentiment de liberté et de sérénité rare. Une parcelle constructible d’environ 500 m² ouvre également la voie à un projet complémentaire : maison d’amis, pavillon indépendant, espace bien-être ou atelier. Prestations et confort La villa dispose d’équipements haut de gamme garantissant confort et sécurité : climatisation réversible portail automatique système d’alarme forage arrosage automatique double vitrage volets roulants électriques interphone garage et stationnements privés accès handicapé assainissement tout-à-l’égout Année de construction : 1986, 2003, 2013 État général : remarquable Une adresse confidentielle dans le sud de la France À proximité des plages méditerranéennes, des vignobles réputés et des villages historiques de l’Hérault, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre élégance, nature et sérénité. Un lieu privilégié où le temps semble suspendu, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature d’exception. Prix : 1 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Propriété de charme avec activité touristique – Maison de caractère et espace “glamping” sur terrain clos Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare propose un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel d’activité touristique.À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau et des plages. L’ensemble est composé, d’une villa d’architecte, au charme intemporel,située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 24 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud, ses volumes permettent aisément le développement d’une activité de chambres d’hôtes de charme. À quelques pas, le terrain paysager de 2 850 m² dont 150 m² de parking, (5 places), et d’une surface constructible d’environ 790 m² constitue un véritable espace dédié à l’hébergement touristique. Il accueille déjà trois tentes aménagées, une de deux chambres de 27 m² avec une terrasse de 15 m² et deux d’une chambre de 20 m² avec terrasse de 10 m² installées dans un cadre intime et naturel, ainsi qu’une piscine, créant une atmosphère idéale pour proposer des séjours “glamping” haut de gamme particulièrement recherchés par la clientèle internationale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : • développement d’une activité de chambres d’hôtes • hébergement insolite / glamping avec piscine. • création de gîtes ou lodges supplémentaires • résidence principale avec piscine, pour activité touristique complémentaire Entre charme, authenticité et potentiel économique, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d’accueil touristique. Prix de l’ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et informations sur l’activité disponibles sur demande. Contactez Patrick CLARET 06 03 97 89 56 Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Prix au m² le plus bas

400 000 €

667 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 600 m²
• Terrain 150 m²

Quartier Allées Paul Riquet

À 12km de Valros (34)

Béziers coeur de ville a deux pas des allées Paul Riquet, de la gare et du Polygone, ensemble immobiler de 580 m² composé d'une villa T.4 sur deux niveaux d'environ 110 m² actuellement louée, d'une cour intérieure de 150 m², d'un garage / entrepot de 350 m² de plain pied avec un appartement T.3 de 55 m² au 1er étagerapport locatif mensuel de 2943 € l'artisan locataire du garage par contrat prends en charge environ 2000 € de foncier contact béziers-immo 06.08.42.11.67

3 personnes déjà intéressées

1 250 000 €

Propriété

• 16 pièces
• 12 chambres
• Terrain 10000 m²

À 12km de Valros (34)

Magnifique propriété à vendre à Beziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située sur un emplacement historique près du Canal du Midi, cette superbe bastide Languedocienne du XVIIIe siècle s'étend sur un parc arboré de 1 ha 75 composé de chênes, pins et micocouliers. La maison principale de 200 m² sur 3 niveaux comprend de belles pièces de réception, 12 chambres et 10 salles de bains/douches. De plus, une piscine et des dépendances de 600 m² sont également présentes sur la propriété. Une rare maison de caractère de style Palladien épuré. Prix: 1 250 000 €. Contact: Odile Salvaing-de Ferrier - Châteaux et Demeures en Languedoc.

iad France - Sandra Demarque vous propose : Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Pons-de-Mauchiens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et entourée de vignes, cette demeure de caractère constitue un véritable havre de paix propice à la détente et à l'inspiration. Érigée sur un terrain paysager de 900 m², elle dispose d'un parc bucolique agrémenté d'une piscine. Cette propriété d'exception offre une flexibilité rare avec deux configurations possibles : 1. Une Magnifique Demeure Familiale : - Cinq chambres - Une spacieuse pièce de vie ornée de superbes voûtes - Une cuisine équipée, trois salles d'eau, une cave et un garage 2. Un Potentiel Locatif ou d'Accueil (Gîtes/Airbnb) : La maison peut facilement être divisée en trois logements distincts, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante existante : - Une maison de plain-pied avec 1 chambre et jardin privatif - Une maison à étage avec 2 chambres et jardinet - Un appartement avec 2 chambres Parfait pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes, Airbnb ou location annuelle, ce bien vous assure un cadre de vie serein, à l'abri des regards. Ses Prestations et Équipements : - Assainissement neuf - Alimentation en eau garantie par une source - Double vitrage - Deux cheminées - Toiture en cours de réfection - Garage et espaces de stationnement Vivre à son propre rythme dans un environnement préservé… Cette propriété Saint-Pons-de-Mauchiens à vendre est bien plus qu’une maison, c'est un véritable art de vivre. Ne manquez pas cette occasion !

Propriété de charme avec activité touristique – Maison de caractère et espace “glamping” sur terrain clos Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare propose un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel d’activité touristique.À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau et des plages. L’ensemble est composé, d’une villa d’architecte, au charme intemporel,située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 24 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud, ses volumes permettent aisément le développement d’une activité de chambres d’hôtes de charme. À quelques pas, le terrain paysager de 2 850 m² dont 150 m² de parking, (5 places), et d’une surface constructible d’environ 790 m² constitue un véritable espace dédié à l’hébergement touristique. Il accueille déjà trois tentes aménagées, une de deux chambres de 27 m² avec une terrasse de 15 m² et deux d’une chambre de 20 m² avec terrasse de 10 m² installées dans un cadre intime et naturel, ainsi qu’une piscine, créant une atmosphère idéale pour proposer des séjours “glamping” haut de gamme particulièrement recherchés par la clientèle internationale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : • développement d’une activité de chambres d’hôtes • hébergement insolite / glamping avec piscine. • création de gîtes ou lodges supplémentaires • résidence principale avec piscine, pour activité touristique complémentaire Entre charme, authenticité et potentiel économique, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d’accueil touristique. Prix de l’ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et informations sur l’activité disponibles sur demande. Contactez Patrick CLARET 06 03 97 89 56 Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

1 810 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 248 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Valros (34)

À la recherche d'une propriété à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Cette demeure, nichée dans un écrin de verdure aux portes de Béziers, séduira les amateurs de calme et de tranquillité. Avec son large portail automatisé, elle vous permet de stationner vos véhicules à l'intérieur. D'une superficie de plus de 60 m², la première partie de la maison comprend un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse, des toilettes séparées, une salle d'eau, ainsi que cinq chambres et un grand dressing à l'étage, le tout fraîchement rénové. La seconde partie, constituant la partie d'origine datant de 1950, propose une cuisine séparée attenante à une verrière, un salon indépendant, une salle à manger et d'autres espaces, tout en conservant des éléments d'origine qui vous permettront d'apprécier son authenticité. La propriété, entièrement close, protège votre intimité et dispose d'une nouvelle piscine de 8m par 4m. Fosse septique, eau du Bas Rhône, et le foncier s'élève à 3250€. Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à demander. Je collabore également avec d'autres agences sur simple demande. Cette annonce, référence 311677, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carole Quaggiotto Demange (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix de vente : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informez-vous sur les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 08/03/2023, avec un score DPE de 96 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1650,00 € et 2310,00 € par an, selon les prix des énergies de l'année 2021.Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une rue paisible de Florensac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village sur trois niveaux combine caractère authentique, confort moderne et flexibilité. C'est une opportunité intéressante pour un achat de propriété à Florensac, que ce soit comme maison de vacances, investissement locatif, ou un pied-à-terre facile à entretenir dans le sud de la France.Au rez-de-chaussée, la cuisine accueillante s'ouvre sur une cour privative de 18 m², idéale pour profiter des petits déjeuners ensoleillés ou des apéritifs du soir.Au premier étage, le salon a été astucieusement aménagé en chambre d'appoint, bénéficiant d'une salle d'eau et de WC privatifs, de la climatisation, ainsi qu'un accès à une terrasse ensoleillée de 5,5 m², parfaite pour se détendre sous le ciel du Midi.Le dernier étage abrite une chambre double, également climatisée, disposant d'une salle d'eau et de WC attenants.À l'arrière de la propriété, une grange sur deux niveaux de 41 m² dispose déjà d'électricité, d'eau et d'évacuation, offrant un potentiel intéressant pour créer une suite d'invités, un bureau ou un atelier.✅ Caractéristiques principales- Grange sur deux niveaux avec potentiel d'aménagement- Deux salles d'eau avec WC (une à chaque étage supérieur)- Climatisation dans le salon et la chambre- Cour privative et terrasse- Emplacement calme mais central dans le village- Prête à emménager – idéale pour une vente de propriété à Florensac

Cette propriété à vendre se situe à Agde, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend 40 hectares de vignes irriguées et 8 hectares de champs. Le domaine dispose d'un caveau, d'une cave de 600 m2, d'un hangar et d'un caveau de dégustation. Toutes les toitures ont été récemment refaites. Labellisée château pour la production viticole, la maison de maître, datant de la fin du XIXe siècle, offre une superficie d'environ 400 m2 répartis sur 15 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Le chauffage central au bois et la climatisation réversible sont présents. Un puits est également disponible. De plus, il y a 2 appartements gîtes et un studio sur la propriété. Ce domaine offre un grand potentiel tant au niveau viticole que touristique.

EXCLUSIVITÉ – LIEURAN-LÈS-BÉZIERS - Propriété à acheter Lieuran-lès-Béziers avec 5 chambres, dont 2 suites parentales. À seulement 10 minutes de Béziers, cette maison familiale de caractère, soigneusement rénovée, couvre une superficie de 270 m². Elle se distingue par sa façade rénovée, alliant élégance et cachet. Cette demeure offre un mélange subtil d'authenticité et de modernité avec de généreux volumes. À l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un salon chaleureux et une salle à manger élégante, agrémentés de hauts plafonds avec moulures et d'une cheminée à foyer fermé, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, bien pensée, séduit par son design et se complète d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 1 chambre climatisée, 1 suite parentale avec dressing, salle de bain complète et WC, accompagnée d'une buanderie. Un balcon prolonge agréablement les espaces. Au deuxième étage, un second hall distribue 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale et une chambre avec un dressing. Chaque chambre est dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon privatif, apportant lumière et charme. Ce bien offre la possibilité d'aménager des bureaux pour une activité libérale ou commerciale, ainsi qu'une terrasse tropézienne potentielle. L'environnement est privilégié, à proximité des écoles, commerces et services, avec stationnements disponibles devant la maison, un atout recherché. Référence de l'annonce : 311320, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500). Prix : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 28/03/2024, Score DPE : 180 kWhEP/m²/an, Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3016.00 € et 4080.00 € par an. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À quelques minutes du centre-ville de Pézenas, dans un cadre préservé, cette propriété séduira par sa polyvalence, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne. S'étendant sur plus d'un hectare, elle représente une opportunité idéale pour un artisan, une entreprise de stockage, un collectionneur de véhicules, un éleveur ou une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La partie habitation de 200 m² comprend un vaste séjour/cuisine lumineux de 60 m², cinq grandes chambres (de 17 à 22 m²), deux salles de bains, une buanderie et une terrasse de 42 m² pour profiter du paysage environnant. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 100 m², un carport et plusieurs pièces à usage d'ateliers ou bureaux (plus de 430 m² au total) offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Unique sur le marché de Pézenas ! Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande.•••Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Estimation experte et accompagnement sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 4,04 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 668 000 €.

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Centre de Caux : belle maison de village à rafraichir comprenant entrée, séjour, cuisine ; au premier étage, 2 chambres, dressing et salle de bain ; au second étage, une très grande chambre, un coin bureau et un grenier. Beau potentiel, a visiter sans tarder. Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com de Pézenas pour plus d'informations sur cette propriété Pézenas à vendre.

À proximité de Cabrières, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est une occasion rare. Située à seulement 15 minutes de Clermont-l'Hérault et à 30 minutes des plages, elle se trouve au cœur d'un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature et de la paix. S'étendant sur environ 7 hectares de cades, arbousiers et oliviers, ce mas de charme dispose d'une vue imprenable sur le Pic du Vissou. Le mas principal, d'environ 142 m², comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un second salon avec cheminée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine d'environ 10 x 4 m avec un pool house isolé et équipé, un abri de jardin, un terrain de pétanque, une fontaine et de petits ponts embellissant les jardins, sans oublier une terrasse attenante à la maison avec barbecue, le tout dans un environnement paisible et privilégié. Ce bien est autonome grâce à des panneaux photovoltaïques pour l'électricité et un système d'approvisionnement en eau, garantissant confort et indépendance au quotidien. Cette annonce, propriété à acheter Cabrières, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, HALIMATOU BALDE (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce vaste domaine, s'étendant sur plus de 14 hectares avec 4 hectares de vignes AOP Picpoul de Pinet, offre un cadre naturel exceptionnel. Avec environ 1200 m² d'espace habitable, cette Propriété de luxe à vendre à Pézenas comprend une bastide principale du 18ème siècle de 175 m², ainsi que 6 logements indépendants, chacun de 90 à 160 m², soigneusement aménagés. Chaque hébergement dispose d’une terrasse privée et d’accès à une cour ombragée et des jardins luxuriants. Profitez également d'un espace bien-être avec sauna et hammam. Le parc comporte deux piscines, dont une chauffée avec pool-house. La réhabilitation a été réalisée avec soin, mettant en avant des matériaux nobles pour une atmosphère chaleureuse.

Malagas est un village dynamique et attrayant situé à 15 km au nord de Béziers, à 25 km de la Méditerranée et à proximité des contreforts de la Montagne Noire et des Cévennes ; un paradis pour les amateurs de plein air avec de nombreuses possibilités de randonnées et de kayak au cœur d'un paysage à couper le souffle. Nous vous présentons une maison de village centenaire magnifiquement préservée, une occasion de posséder un morceau de l'histoire française. Elle conserve des détails architecturaux authentiques, une élégance intemporelle et un emplacement idéal dans cette belle région. Cette propriété est un mélange parfait de charme ancien et de potentiel moderne. L'entrée principale est située en retrait de la route principale. En montant quelques marches en pierre, la porte d'entrée s'ouvre sur un petit couloir avec une salle d'eau et des toilettes adjacentes. En montant quelques marches supplémentaires, vous trouverez une surprise frappante et très agréable ; actuellement une salle de jeux, ce coin salon est un mélange de grandeur et d'élégance. Surmonté d'un plafond voûté en pierre, ses arcs et ses nervures donnent une véritable impression de maîtrise architecturale. L'échelle de la pièce suggère qu'elle pourrait se transformer en un magnifique salon, une salle à manger ou un studio d'art inspirant. Le volume de l'espace invite à des possibilités infinies. La première des trois chambres se trouve à un demi-niveau supérieur. Une pièce calme, séparée des zones les plus animées de la maison. Au niveau suivant, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée de placards et d'espaces de rangement. C'est également à ce niveau que se trouvent le salon et la salle à manger, spacieux et hauts de plafond. Un espace confortable pour une grande famille et pour recevoir. Un poêle à bois et un climatiseur discret assurent le confort de la pièce, quelle que soit la saison. Au niveau suivant se trouvent deux chambres aux dimensions généreuses, confortables, spacieuses et lumineuses. Chaque chambre est équipée de placards qui offrent un grand espace de rangement. Cet étage comprend également une salle de bains et WC. Puis il y a ce que vous pouvez considérer comme la pièce de résistance - avec des vues sur les toits et les vignobles - une grande terrasse privée. Elle vous rappelle que vous êtes au cœur de la région viticole. Si vous êtes un passionné d'histoire, que vous appréciez l'architecture et que vous recherchez une propriété de caractère avec le confort moderne, nous vous conseillons vivement d'aller la voir rapidement.

Casanova PropriétésSituée à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété de caractère est organisée autour d'une vaste cour intérieure, au cœur des vignobles. Cette offre exceptionnelle présente un potentiel remarquable, tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil haut de gamme avec 40 couchages.Maison principale – 480 m²Spacieuse et lumineuse, cette maison se distingue par :- De magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m², ornées de hauts plafonds moulurés et d’une élégante cheminée,- 6 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m²,- Une architecture raffinée et des volumes généreux.Espace événementiel – 200 m²Récemment aménagée selon les normes ERP, cette salle de réception est idéale pour : mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés.Gîte & dépendances- Un gîte de 70 m², parfait pour l’accueil d’hôtes,- Un immense préau de 145 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation,- Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, à rénover et offrant un vaste potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.Village de toilesPour une activité atypique et immersive, la propriété dispose :- De 5 tipis (4 à 6 personnes),- De 5 tentes (2 personnes),- De sanitaires comprenant 4 douches et 2 WC,- Un concept nature très recherché, idéal pour développer un hébergement insolite.Le parc de 4 hectares, planté d’arbres centenaires, offre :- De magnifiques vues dégagées,- Un environnement calme et privilégié,- Une atmosphère unique, sans aucune nuisance.Une occasion rare de découvrir une propriété à acheter à Béziers, pleine de charme et de possibilités.

Superbe maison de Maître des années 1900 située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, classé Remarquable, est entouré d'un parc de 2710 m2 et offre environ 250 m2 habitables. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de réception en 'jardin d'hiver' de 40 m2, avec cheminée, bibliothèque et parquet, le tout créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger, séparée et dotée d'un bow-window avec vue sur la piscine, ainsi que la cuisine, bénéficient d'une belle lumière naturelle. Les espaces privés sont situés aux étages, comprenant une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante (25 m2). Le dernier étage comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau/chambre et un dressing. Des pièces d'usage telles qu'une buanderie et une cave de 40 m2 offrant de nombreux rangements complètent l'ensemble. Pour profiter des beaux jours, une piscine (5x10) est disposée sous des arbres centenaires. Un garage couvert et facilement accessible est également présent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Béziers, un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez notre service de vente au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice.

Domaine avec salle de réception, logements et parc arboré – Béziers, route de Sérignan Situé sur la route de Sérignan à Béziers, dans un environnement calme et facilement accessible, ce domaine de caractère offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet professionnel, événementiel, touristique ou trimonial. Implanté sur un parc arboré d’environ 1,5 hectare (terrain non constructible), le bien développe environ 520 m² de surface bâtie, répartie entre espaces professionnels et logements. Partie professionnelle Salle de réception d’environ 160 m² Cuisine professionnelle équipée d’environ Cellier et laboratoire attenants et dépendance 190 m² soit 350m² L’ensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, traiteur, séminaires ou organisation de mariages ou exploitation commerciale. Partie habitation À l’étage, 6 appartements indépendants de 22 à 32 m² chacunsoit 170m² idéals pour : logements de fonction location résidentielle ou saisonnière hébergement lié à l’activité (gîtes, chambres, personnel) tous loués actuellement Extérieurs Parc de 1,5 hectare, offrant calme, intimité et cadre naturel Espaces propices à l’accueil, au stationnement et à l’organisation d’événements Environnement préservé tout en restant proche des axes et commodités Les atouts Ensemble immobilier polyvalent Usage mixte : professionnel + habitation Cadre verdoyant et rare à proximité immédiate de Béziers Accès facile – bonne visibilité Fort potentiel d’exploitation ou de valorisation patrimoniale Localisation : Béziers – sud Terrain : env. 15 000 m² (non constructible) Surface bâtie : env. 520 m² ce bien peut etre egalement ideal pour des invesstisseurs garantie de loyers 2950 €:mois et parte commerciale actuellement libre avec un loyer estimatif de 3000 € ht / mois contact philippe callot 06 99 11 30 30

Propriété à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de caractère, idéalement située au cœur de la cité grecque et offrant un cadre de vie alliant charme et authenticité. Cette propriété Agde à vendre possède des volumes généreux, ce qui la rend parfaite pour divers projets : résidence familiale, division en appartements pour investissement locatif ou développement de chambres d'hôtes. Vous serez charmé par ses nombreuses chambres spacieuses, un vaste salon inondé de lumière, une élégante véranda et des cheminées qui apportent chaleur et caractère à chaque espace. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres par des menuiseries PVC et la rénovation des volets en bois pour sublimer ce bien déjà exceptionnel. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, merci de contacter Agnès Santini au 06 24 89 22 58 ou par email à agnes.santini@agencerobert.com.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 223 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Valros (34)

Propriété à vendre à Caux, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Très grande maison de village avec extérieur située dans le charmant centre historique de Caux. Possibilité de garer sa voiture devant la maison. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur le salon avec évier en pierre du 17ème siècle, salle de bain, et wc indépendant. Au premier étage, deux chambres, salle d'eau, wc, et terrasse de 10m2 avec vue sur le clocher du village. Au deuxième étage, deux chambres avec parquet. Climatisation réversible au rez-de-chaussée et deuxième étage. Nombreux détails authentiques. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Caux.

Découvrez cette propriété à vendre à Nézignan-l'Évêque, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse, baignée de lumière, est nichée au cœur d'un charmant village aux origines romaines, à proximité d'une pizzeria primée et d'une boulangerie prisée. En entrant, vous trouverez une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre principale de 23 m² offre un espace généreux avec un dressing spacieux. Vous apprécierez également une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La salle à manger, avec son plafond haut de près de 5,5 m, donne sur une cour privée ensoleillée, parfaite pour déguster un vin rosé local. À l'étage, un bureau surplombe la salle à manger, et un vaste salon de 44 m² avec mur en pierre témoigne de l'héritage de la maison. Située à seulement 4 minutes de Pézenas, cette propriété représente une opportunité d'achat idéale dans la région.

Cette propriété à Roujan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, est à vendre et se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rénovée en 2024, cette maison de vigneron dispose d'une climatisation récente, d'un nouveau poêle à granulés, ainsi que d'un ascenseur élégant reliant le garage au premier étage, capable d'accueillir jusqu'à 4 personnes. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 47 m², d'une longueur maximale de 10 m, donne accès à un jardin arrière de 50 m². Le premier étage comprend deux pièces principales de 24 m² chacune : la cuisine/salle à manger se situe à l'avant, tandis que le salon, équipé d'un nouveau poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² par deux portes-fenêtres. À ce même étage, une salle d'eau avec WC est également présente. Au deuxième étage, cette propriété Roujan à vendre dispose de trois chambres doubles et d'une grande salle de bains de 13 m² avec baignoire, cabine de douche et double vasque. Dotée de double vitrage et d'un accès à la fibre optique haut débit, cette maison mérite assurément une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'un bureau de poste, une pharmacie, un tabac, un opticien, un magasin de jardinage, ainsi qu'un médecin, un dentiste et un kinésithérapeute.

À seulement six minutes de la plage à vélo, entre Vias et Agde, découvrez un lieu rare, presque secret, bordé par le Canal du Midi, au cœur de 7.57 hectares d'un seul tenant autour du bâti non clôturés répartis pour environ 15% en terres agricoles y compris cour, jardin d'agrément et piscine et 75% en forestier (pins,noyers). Dans cet écrin de nature, ce domaine familial a su traverser le temps en conservant son charme et son authenticité. Véritable havre de paix, il offre un ensemble cohérent de bâtiments à usage d’habitation et agricole, idéal pour une vie paisible ou un projet agricole. La propriété se compose de : Une maison principale de 179 m² avec belle entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, cinq chambres à l’étage, trois salles d’eau, et trois garages. Une maison de gardien de 45 m², au premier étage de type trois-pièces, avec entrée indépendante. Un gîte indépendant de 47 m², de type deux-pièces, avec une très grande chambre, en rez-de-chaussée. Une ancienne cave de vinification de 361 m² répartie sur deux niveaux. Un atelier de 230 m². Un préau de 132 m². Dans le parc, une piscine réalisée en 2019 vient sublimer l’ensemble, à l’ombre des grands arbres. Les toitures de la maison principale et du préau ont été refaites entre 2018 et 2019, et l’assainissement mis aux normes la même année. Un droit de puisage, un forage, la présence d’un accès étroit au canal, la proximité immédiate de la mer et la qualité exceptionnelle de l’environnement font de cette propriété un lieu de vie incomparable. Une propriété de cœur, idéale pour qui cherche à s’installer ou se ressourcer entre canal et Méditerranée, dans un lieu unique et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

MAISON FAMILIALE À ACHETER À LIGNAN-SUR-ORBPROPRIÉTÉ LIGNAN-SUR-ORB À VENDRE de 244 m² avec PISCINE et SOUS-SOL de 154 m². Cette maison 4 faces dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'un bureau, de 2 chambres en mezzanine, de 3 salles d'eau/bain, de 3 WC, d'un abri pour 2 voitures, le tout sur un terrain de 973 m² avec véranda et 2 inserts. Située dans le secteur prisé de LA MALHAUTE, cette charming maison familiale de 113 m² de plain-pied se compose d'un salon de 30 m² avec insert, d'une cuisine moderne fermée donnant sur la véranda, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain avec douche. À l'étage, profitez de plus de 60 m² d'espace avec une mezzanine lumineuse et ses deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau de type bateau et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 154 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour diverses professions. Il comprend une cave, une salle d'eau, un WC séparé, un garage de 54 m² avec une grande porte en bois, idéal pour un fourgon.LES ATOUTS : HAUTEURS SOUS PLAFOND, SALLES D'EAU ET WC À TOUS LES ÉTAGES, GRAND TERRAIN, CARPORT POUR 2 VOITURES, ABRI DE JARDIN, GARAGE CARRELÉ, PISCINE DE 28 M², CUISINE D'ÉTÉ AVEC BELLE TERRASSE, BALCON TERRASSE LARGE SUR 2 FACES, DOUBLE VITRAGE ENSEMBLE DES MENUISERIES, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, EAU DU BAS RHÔNE, CHAUDIÈRE VIESMANN RÉCENTE, ARROSAGE AUTOMATIQUE.TRAVAUX À PRÉVOIR : CHANGEMENT DU LINER DE LA PISCINE, AMÉNAGEMENT DU SOUS-SOL EN SALON DE BEAUTÉ OU GRAND ATELIER, CAVE.

À SAUVIAN, dans un environnement calme, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 670 m². Découvrez cette villa au charme unique, située dans le pittoresque village de SAUVIAN, à proximité de Béziers et des plages. Avec une architecture atypique alliant le style ancien et contemporain, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. C'est l'endroit idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Offrant 230 m² habitables, cette propriété à acheter à SAUVIAN dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, incluant une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains raffinée. Le patio, véritable havre de paix agrémenté d'un olivier, apporte une touche de charme supplémentaire. La pièce de vie spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, crée un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le patio. La villa est dotée de climatisation réversible et de double vitrage, sans travaux à prévoir. Profitez d'une cuisine d'été bien aménagée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne environnante. La terrasse futée, équipée d'une pergola, est idéale pour apprécier la nature environnante. Cette propriété offre aussi la proximité des écoles et des commerces, et se trouve à quelques minutes de la mer. Avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien constitue un véritable coup de cœur dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété à acheter à Nézignan-l'Évêque, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce village chargé d'histoire, influencé par les Romains et les batailles antiques, abrite une belle maison de village qui a su conserver son charme d'antan. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et lumineuse dotée d'un coin repas. L'espace, aménagé de manière intelligente, crée une atmosphère confortable, mettant en valeur des éléments d'origine tels que des poutres en bois et des portes-fenêtres en métal. Un poêle à bois réchauffe tout le rez-de-chaussée. À proximité, vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée et d'une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre privé idyllique pour savourer le mode de vie méditerranéen. Le premier étage comprend deux chambres joliment décorées, ainsi qu'une salle d'eau. Un couloir menant à une seconde terrasse ensoleillée permet d'admirer la piscine. À l'étage supérieur, vous trouverez encore deux autres chambres et une seconde salle d'eau, l'une des chambres étant dotée d'une alcôve adaptable en lit supplémentaire ou espace de rangement. Cette propriété unique est proche de commerces et de restaurants, dont une épicerie, une boulangerie, un bar et une pizzeria reconnue. Située à quelques pas de la ville historique de Pézenas, à 20 minutes de la côte et à moins d'une heure de Montpellier, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat de propriété à Nézignan-l'Évêque.

À vendre, belle propriété située à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village, niché au pied des Cévennes et à environ 20 km au nord de Béziers, abrite cette maison de village de 3 chambres, riche en éléments d'origine.En entrant, vous serez séduit par les poutres en bois soigneusement restaurées dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle d'eau récemment rénovée adjacente à la chambre principale de 14 m², offrant une vue agréable sur un champ voisin où se trouvent paisiblement deux chevaux. Cette chambre est également équipée d'une climatisation réversible.Dans le couloir, l'évier en pierre d'origine attire le regard, menant à un salon chaleureux arborant un splendide plafond voûté. Un poêle à bois dans un coin assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver.Le premier étage révèle une cuisine dont le faux plafond a été retiré, laissant place aux murs en pierre et poutres apparentes. Cette hauteur sous plafond apporte une luminosité appréciable. La cuisine bénéficie également d'une climatisation réversible.La deuxième chambre de 12 m² est attenante à la cuisine, tandis qu'une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre ou de bureau. Un escalier conduit à une charmante terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique des environs. Equipée de prises électriques et d'eau, cette terrasse permet de profiter des fleurs en pots pendant la journée et des guirlandes lumineuses la nuit.Enfin, la maison dispose d'une cave pour un rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Laurens.

Située dans la charmante ville de Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Mèze est réputée pour son cadre de vie paisible et convivial, à proximité de commerces, restaurants et services. Sa localisation au bord de l'étang de Thau en fait un lieu privilégié pour les amateurs de farniente, de sports nautiques et de plaisance. Découvrez cette maison d'environ 166 m², composée de deux appartements : au rez-de-chaussée, un appartement 2P (possibilité de transformation en 3P) d'environ 66 m² avec garage, et au premier étage, un appartement 5P d'environ 100 m² avec terrasse. Sur ce terrain constructible de plus de 1700 m², vous trouverez également une cuisine d'été d'environ 30 m² et un atelier d'environ 90 m². Un permis de démolition pour l'atelier et la cuisine d'été ainsi que des permis de construire ont déjà été accordés pour un projet antérieur. Cette propriété à acheter à Mèze est idéale pour un investisseur ou un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Sandra Gonçalves, tél : 07 83 51 93 34. Cette annonce référencée 316579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 620 000,00 € (hors honoraires : 600 000,00 €). Honoraires TTC : 3,33 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/02/2022 avec un score DPE de 228 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3025,00 € et 4093,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180812 : Vente propriété PAULHAN à couper le souffle ! Située sur une colline en pleine campagne, cette propriété à acheter à PAULHAN bénéficie d'une exposition sud, d'une protection contre le vent et d'une vue imprenable à 360°. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 4.000 m², avec une parcelle attenante supplémentaire. Aucune proximité visuelle ni nuisances ne viennent perturber cet havre de paix. La maison de plain-pied, construite en 1985, offre un séjour lumineux avec cheminée et une belle terrasse. Elle comprend également un coin cuisine aménagé, un couloir menant à deux très grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Logement rénové et en parfait état général, avec menuiseries récentes en double vitrage et un réseau électrique neuf. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz central et un système de climatisation. L'eau provient d'un forage à volonté et une fosse septique est en cours de mise aux normes. Diverses dépendances complètent ce bien. Proposé à la vente au prix de 590 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 12/04/2024. Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Gignac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette propriété située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons une propriété à vendre à Aumes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'une chambre, entièrement rénovée, se trouve à quelques pas de la place du village, véritable cœur des festivités communautaires. Depuis le garage, vous accédez à un espace transformé en pâtisserie, équipé d'un four à pizza et d'un coin salon. Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une nouvelle plomberie et une isolation moderne. La cuisine est séparée et joliment agencée, et dispose également de toilettes et d'une douche, offrant ainsi de nombreuses possibilités, y compris la création d'une chambre supplémentaire ou le développement de l'activité de pâtisserie. À l'arrière, vous trouverez un vaste espace de rangement, bien séparé. Au premier étage, la porte ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec de nouveaux équipements, tandis qu'une porte coulissante vous mène à un grand salon agrémenté d'un poêle à bois. Avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3 mètres, l'espace est lumineux et aéré, inondé de lumière grâce aux portes-fenêtres à double vitrage qui s'ouvrent sur une charmante terrasse. Profitez de la vue sur les plaines et les collines environnantes, surtout par un jour ensoleillé, d'autant plus que Aumes bénéficie de 300 jours de soleil par an. La grande chambre à l'étage peut accueillir tous vos meubles, y compris une armoire et un bureau. Située à seulement 10 minutes en voiture de la ville historique de Pézenas, riche en boutiques, bars et restaurants, cette propriété est un joli opportunité d'achat à Aumes.