Achat Locaux Professionnels à Nézignan-l'Evêque (34) : 316 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 157 €/m²

Locaux professionnels

• 102 m²

Nézignan-l'Evêque (34)

iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à NÉZIGNAN-L'ÉVÊQUE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de pizzeria / restaurant traditionnel avec terrasse bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour la vente à emporter, et est entièrement équipé pour démarrer votre activité immédiatement. Situé dans un village pittoresque à quelques minutes de Pézenas, cet établissement allie authenticité, régularité et potentiel. Il se trouve sur un axe très fréquenté, avec un stationnement aisé et une bonne visibilité, attirant aussi bien les résidents que les touristes de passage.Le local offre un cadre de travail agréable avec un agencement fonctionnel et une ambiance conviviale garantissant la fidélité de sa clientèle. Caractéristiques des locaux professionnels :- Surface commerciale d'environ 102 m²- Salle climatisée de 36 couverts- Terrasse extérieure couverte de 34 places- Cuisine professionnelle avec extraction- Vente de plats sur place et à emporter- Carte simple et bien positionnée avec des spécialités : pizzas au feu de bois, burgers, salades et desserts maison.Les atouts de cette opportunité :- Pas de travaux à prévoir,- Matériel bien entretenu et agencement soigné,- Clientèle locale fidèle toute l'année, avec un afflux touristique saisonnier,- Activité équilibrée entre restauration en salle, en terrasse et à emporter,- Potentiel de développement pour des services de livraison, soirées à thèmes et extension d'horaires,- Environnement professionnel serein avec un cadre de vie de qualité.Possibilité d'accompagnement lors de la reprise. C'est une occasion parfaite pour un professionnel de la restauration ou un duo cherchant à combiner réussite commerciale et qualité de vie dans le Sud de la France.Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations concernant la performance énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial à vendre est idéalement placé près de la nouvelle esplanade et d'un parking souterrain, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Avec une surface de 100 m², il dispose d'une grande vitrine pour une exposition optimale et d'un accès PMR conforme. Ce bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'un double bureau parfait pour un open space ou un poste partagé, de deux pièces de stockage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. En bon état et prêt à accueillir diverses activités telles que professions libérales, services, boutiques, ou bureaux, il représente une opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde, dans un secteur dynamique en pleine valorisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 40.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En raison d'un départ à la retraite après 42 ans d'activité, nous proposons la vente de ce fonds de commerce, comprenant un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au cœur de la station balnéaire sur l'avenue principale commerçante, très fréquentée et ouverte toute l'année. Ce bien dispose de larges vitrines d'angle et d'une terrasse couverte.Détails essentiels :- Excellente visibilité avec une vitrine d'angle de 17,30 mètres.- Terrasse couverte de 9 m².- Parking de 800 places situé à quelques mètres juste en face.Le fonds de commerce est actuellement exploité pour la vente de meubles et décorations, mais convient également à d'autres activités. Prix de vente : 150 000 euros. Loyer annuel : 34 800 euros TTC (sans TVA). Taxe foncière : 1 200 euros.Le Cap d’Agde, première station balnéaire de France, attire chaque été plus de 250 000 visiteurs grâce à son port de plaisance animé et à son ambiance dynamique. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde.Pour plus d'informations, contactez M. AHMADI au 06.07.36.49.81.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux à vendre face aux Halles de Béziers - VISITE VIDÉO DISPONIBLE. Situés au coeur du centre-ville de Béziers, Hérault, ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement particulièrement attractif et d'une excellente visibilité. Le bien se compose d'un local commercial avec vitrine d'environ 21 m2, offrant un espace d'accueil lumineux et visible, avec une grande vitrine de 3,70x3. Il comprend également une réserve d'environ 20 m2 avec WC et un accès à une terrasse située à l'arrière, non accessible au public, ainsi qu'une cave d'environ 18 m2 idéale pour le stockage. Il est possible d'installer une terrasse devant la vitrine sur le domaine public, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette configuration permet d'envisager différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Béziers, ou pour un investisseur recherchant des murs commerciaux dans un secteur dynamique et fréquenté. Superficie carrez : 47,31 m2. Superficie totale avec annexes : 75 m2. Taxe foncière : 466 EUR par an. Charges de copropriété : environ 1 200 EUR par an. Prix de vente : 159 000 EUR honoraires inclus (160 000 EUR + 9 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE : Vente de locaux professionnels à Cap d'Agde, Hérault. Emplacement de choix – Forte visibilité – Énorme potentiel de développement. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur du Centre-Port de Cap d’Agde. Avec une orientation sud-ouest, ces locaux bénéficient d'une belle luminosité et d'un passage piéton important. ATOUTS DES LOCAUX : - Local vendu meublé et équipé. - Sécurisé avec alarme et volets roulants électriques. - Climatisation réversible pour un confort optimal. - Droit de terrasse en place. - Possibilité de louer un garage pour le stockage des marchandises (160 €/mois). Loyer attractif : 18 000 €/an HT + 3 000 € de charges et taxe foncière (à la charge du locataire). Un potentiel de développement considérable : Aujourd'hui, aucun commerce d'alcool n'est exploité, ce qui représente une opportunité claire pour augmenter le chiffre d'affaires. Le bail commercial permet également la sous-location, un atout rare dans ce secteur. Avec sa situation stratégique, ses équipements complets et ses perspectives d'évolution, cet établissement représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Cap d'Agde. Contactez NATHALIE IMMO'CAP dès maintenant pour une visite et pour découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Cap d’Agde, au 06 03 82 67 36 - NATHALIE. AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE. N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE.

Saisissez cette opportunité : le local commercial + le fond de commerce, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement. Exploité depuis plus de 30 ans comme traiteur, vente à emporter, ce commerce est proposé suite au départ à la retraite du propriétaire.Un espace clé en main avec une possibilité d'évolution :> Configuration : 3 pièces, 2 toilettes, une belle vitrine sur une artère principale dans le centre de Béziers> Équipement : climatisation réversible, matériel complet inclus, caisse, CB... (commerce en activité)> Flexibilité : bail tout commerce, loyer actuel 800 € HT, pour une reconversion de l'activité selon vos projets, restauration, commerce de détail, services, etc.Un potentiel de développement important :Avec de bons résultats sur les exercices 2022, 2023 et 2024 (CA 145K€ - dossier comptable disponible), ce commerce s'appuie sur une clientèle fidèle et un bon emplacement, piétons et automobiles. >>> Le local commercial est vendu avec le fond de commerceContactez-moi pour consulter les chiffres clés et visiter ce commerce dans le centre de Béziers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € HT + 27 000 € TVA, soit 162 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 126 000 € HT + 25 200 € TVA, soit 151 200 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 0605108108, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967

À Magalas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels. Cette brasserie, exploitée avec succès depuis 8 ans, se situe dans un secteur à forte fréquentation, bénéficiant d'une clientèle variée et fidèle. Elle propose une cuisine traditionnelle et appréciée, ouverte du mardi au samedi midi, ainsi que le vendredi et samedi soir. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une licence III, d'une climatisation gainable, d'un matériel professionnel entretenu, d'un bar complet, d'une cave à vin, d'une terrasse couverte de 30 places, d'une terrasse extérieure de 60 places, ainsi que d'une salle intérieure pour environ 60 couverts. Prêts à fonctionner immédiatement sans investissement supplémentaire, ces locaux représentent une belle opportunité pour un professionnel. Leur emplacement stratégique, la qualité des installations et le potentiel de développement font de cette brasserie une option intéressante pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Magalas. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV, inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique d' achat de locaux professionnels à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Imaginez vous installer à proximité immédiate du littoral, au sein d'une ville dynamique tout au long de l'année, et profiter d'une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux touristique saisonnier. Ce bien est situé sur un axe très fréquenté, avec un arrêt minute juste devant, garantissant une visibilité optimale et un emplacement stratégique de premier choix. Ce commerce, clé-en-main et parfaitement entretenu depuis près de 20 ans, offre une rentabilité attractive et une véritable qualité de vie. ⸻ Atouts principaux : • Surface totale : 90 m², dont 60 m² de surface de vente • Grandes réserves fonctionnelles • Commerce aux normes, en excellent état – aucun travaux à prévoir • Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion • Climatisation • Stationnement minute immédiat • Faible loyer : 1.000 € / mois • Aucun salarié à reprendre • Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité ⸻ Activités exploitées : Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, Bimbeloterie, ainsi que des produits variés tels que boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes, CBD, et snacking. Une offre complète garantissant un flux constant et diversifié de clientèle. ⸻ Performance & Rentabilité : • Chiffre d'affaires : 359.600 €, EBE : 111.500 € - belle rentabilité ! • Clientèle fidèle et touriste ⸻ Centre-ville en renouvellement : Le cœur de ville d'Agde bénéficie d'une importante redynamisation urbaine, renforçant son attractivité commerciale. Les travaux n'impactent pas le commerce, qui bénéficiera d'une montée de la fréquentation, valorisant ainsi le quartier à moyen et long terme. ⸻ Pour qui ? • Couple en reconversion • Exploitation familiale • Professionnel du secteur ou entrepreneur Cherchant des locaux professionnels à acheter à Agde, sains et sécurisés, avec une belle rentabilité à la clé. ⸻ Conditions de cession : Prix de vente : 577.000 € FAI ⸻ Intéressé par cette vente de locaux professionnels à Agde ? Contactez-moi directement par téléphone ou par message privé pour plus d'informations ou pour visiter. Une affaire rare, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans d'excellentes conditions ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 577 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat locaux professionnels Agde : À vendre, murs et fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve en plein centre-port, à proximité de la Grande Roue, garantissant ainsi un emplacement de choix avec une excellente visibilité et une forte fréquentation, particulièrement lors de la haute saison touristique. Le restaurant dispose de 90 m², dont 62 m² en salle couverte avec un toit amovible, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, ainsi qu'une terrasse de 40 m². Profitez de cette opportunité avec des locaux professionnels à vendre à Agde.

EXCLUSIVITÉ À BEZIERSNous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Sushi d'une chaîne nationale, situé dans un local de 51 m², conforme aux normes d'accessibilité avec WC PMR. Ce commerce bénéficie de l'expertise de 3 sushimens et affiche un chiffre d'affaires conséquent. Il est vendu entièrement équipé, avec tout le matériel nécessaire et un personnel formé pour les livraisons. Un droit d'entrée de 20 000 euros à la marque est requis pour garantir une intégration réussie et une formation optimale.Loyer : 1 000 euros HT par mois, bilan disponible sur demande.Prix : 215 000 euros, frais d'agence inclus.Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Béziers, n'hésitez pas à contacter Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.Ce local commercial est idéalement situé près de l'autoroute A9 et convient parfaitement à la restauration rapide, aux ventes à emporter et aux services de livraison. Copropriété de 32 lots (aucune procédure en cours). Ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un salon de coiffure indépendant, reconnu et très prisé, situé au cœur d'une ville en pleine transformation. Ce cadre agréable se distingue par ses grands volumes et l'accueil chaleureux de l'équipe. Avec un loyer très compétitif et un chiffre d'affaires stabilisé à 260 000 euros depuis plusieurs années, cet établissement a su fidéliser sa clientèle. La longévité des employés témoigne du professionnalisme et de la solidité de l'entreprise. De plus, des opportunités de développement sont encore envisageables. Vous êtes coiffeur ou coiffeuse et souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Agde pour vous lancer sereinement dans l'entrepreneuriat ? Cette opportunité clé en main n'attend que vous ! Pour des informations complémentaires, telles que les bilans financiers, le bail et les détails concernant le personnel, n'hésitez pas à me contacter.

À Marseillan, dans un secteur en plein essor et à proximité de la future zone d'activités 'Les Portes de Thau' prévue pour l'année prochaine, découvrez des locaux professionnels à vendre. Ce salon de coiffure moderne, récemment rénové et climatisé, représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Marseillan et ainsi développer leur activité. D'une superficie de 90 m², il se distingue par de grandes vitrines offrant une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité. L'accès est conforme aux normes PMR, et trois places de parking privatives sont disponibles juste devant le local, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle. Vendu meublé et entièrement équipé, le salon contient deux bacs à shampooing, quatre fauteuils de coiffage, un climazon, ainsi qu'un mobilier haut de gamme sur mesure. Un plus non négligeable : une pièce réservée à une cabine aquabike, permettant de développer une activité parallèle tout en nécessitant peu de gestion. La taille du local permet également de doubler le nombre de fauteuils ou d'intégrer une activité complémentaire, assurant ainsi un potentiel de croissance important. Avec 7 ans d'expérience, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle présente toute l'année et d'excellents avis sur Google, démontrant la qualité de ses prestations. Les locaux professionnels à Marseillan sont maintenus avec soin et prêts à être exploités immédiatement. Ce fonds de commerce sera soumis à un bail commercial 3/6/9, garantissant stabilité et sécurité au repreneur. Une période de passation est également prévue pour faciliter la transition et assurer la continuité de l'activité.

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier recherché de la Plage du Mail de Rochelongue, Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45 vous propose à la vente des locaux professionnels à Agde, idéalement situés en emplacement N°1. Ce bien de 40 m² comprend des toilettes, une réserve pour le stockage et une terrasse privative. Une possibilité de location saisonnière est également disponible d'Avril à septembre. Cet espace commercial est parfait pour une boutique, des services ou une activité de proximité, bénéficiant d'un quartier dynamique et fréquenté, à proximité de la plage. Murs commerciaux à 160.000 euros, honoraires vendeur. CONTACTS ET VISITES : Chantal LUCCACIO, tél : 06.07.68.11.45, Mail ch.luccacio@propriétés-privées.com. Agent Commercial (EI) Numéro RSAC : BEZIERS 510 612 542. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Locaux professionnels à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce+ Murs -A VENDRE : BAR/PMU en RDC d'un immeuble sans charges, sur un axe de passage important avec une forte concentration d'habitations.BAR d'une superficie de 70m2 environ avec une capacité de 30 places assises qui se compose d'une salle principale pour le bar, réserve, WC.Établissement avec possibilité d’accroître son chiffre d'affaires, par le complément de jeux de grattage, Amigo, loto, rapido....Licence 4 Pas de contratCA 2022:115 272EurosVente cause retraite ( en activité sur le bar depuis 2009 )Bilans transmis sur demande.Envie d'investir dans un commerce à fort potentiel alors n'attendez plus et contactez moi au 0684335474 Réf 1304. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires TTC charge vendeur

Situé en plein cœur du centre-ville de Béziers, ce local professionnel de 90 m², accompagné d'une réserve d'environ 30 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Idéalement placé, ce bien est adapté à divers usages tels qu'atelier, garage ou espace professionnel. Des travaux de rénovation et de mise en conformité sont à prévoir, le local étant vendu en l'état, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement selon vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe au 06.33.23.80.89.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 052 €/m²

Locaux professionnels

• 97 m²
• 

À 17km de Nézignan-l'Evêque (34)

À Magalas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Magalas. Ce local de 97 m² comprend 4 pièces, des sanitaires et est équipé de la climatisation, ce qui en fait un endroit idéal pour démarrer une activité professionnelle. Situé dans un bâtiment récent de plain-pied, il est divisé en deux parties et dispose de places de stationnement dans un bon emplacement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Emmanuelle HADJ BRAHIM, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, explorez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial, entièrement rénové, offre une superficie de 50 m² avec une mezzanine facilement exploitable. En parfait état, il est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Le bien comprend une surface fonctionnelle avec mezzanine, un coin d'eau, des toilettes, ainsi qu'une climatisation à moderniser. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou un espace de services. Ne manquez pas cette occasion de visiter ces locaux professionnels à vendre à Béziers.

L'agence Laforêt Agde vous propose en exclusivité un bien attractif dans la commune d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant brasserie, idéal pour un achat de locaux professionnels à Agde, offre une surface d'exploitation généreuse avec une salle climatisée et une agréable terrasse extérieure. L'agencement est pratique et la cuisine professionnelle respecte les normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui représente un atout pour la vente de locaux professionnels à Agde. La clientèle est fidèle, et il existe un fort potentiel de développement. Le bail commercial est de type 3.6.9 avec un loyer mensuel de 1 105 euros charges comprises. Cette affaire permet de bénéficier d'une qualité de vie appréciable. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Agde, contactez l'agence Laforêt Agde au Bd de Monaco au 0467769294 (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

106 000 €

862 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 123 m²
• 2 chambres

À 15km de Nézignan-l'Evêque (34)

À vendre, superbe appartement de 123 m² situé au cœur du centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement haussmannien est idéalement placé près des commerces, de la mairie, des écoles privées, des Halles et des arènes. Avec sa hauteur sous plafond de 3,30 m et son vaste espace, cet appartement à acheter à Béziers présente un potentiel d'investissement intéressant pour une éventuelle division. Découvrez le confort de la vie dans cette charmante commune du Sud de la France. La gare TGV est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter : coup de cœur assuré ! Pour vos projets futurs, nous offrons un service d'accompagnement en vous mettant en relation avec notre partenaire EAS DESIGN, qui saura vous aider avec vos travaux grâce à un réseau de fournisseurs professionnels. Contactez-nous pour un devis personnalisé et des informations sur le permis de travaux.

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à LE CAP D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez un magnifique bar pur glacier avec licence IV, idéalement situé sur le Cap d'Agde. Ce fonds de commerce présente un gros potentiel de développement, incluant la possibilité de restauration, avec 100 places assises. Une opportunité très rare sur le secteur. Pour tout renseignement sur ces locaux professionnels à acheter à LE CAP D'AGDE, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Antonio Casado Ortiz (ID 78028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 419333372. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ces bureaux et services sont situés dans une nouvelle zone commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à l'entrée de la ville. Plusieurs plateaux sont disponibles à la vente, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à Marseillan. La propriété se trouve dans une copropriété de 150 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseillan Plage, au sein du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, comprenant deux locaux commerciaux spacieux, est situé dans un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale. Actuellement loués sous un bail 3/6/9, ces locaux professionnels à vendre représentent un investissement attractif. Si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels à Marseillan Plage, n'hésitez pas à contacter Stéphanie au 0610906305 de l'Agence R Immobilier à Florensac (réf. 345515179).

Prix au m² le plus bas

23 000 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 60 m²

Quartier Centre Ville

À 3km de Nézignan-l'Evêque (34)

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Ce bien, situé en plein cœur du centre historique de la ville, offre une surface de 60,81 m² dans une rue commerçante dynamique, très prisée pour son fort passage. Il se compose d'un espace de vente de 31 m² avec une vitrine assurant une excellente visibilité. Le local inclut également une cave ventilée, parfaite pour du stockage, ainsi que des sanitaires avec lave-mains et deux placards de rangement. Son emplacement stratégique est à proximité immédiate des commerces, des artisans et des zones touristiques. Le loyer mensuel est de 893 € HT et le bail commercial en cours permet toutes activités, sauf la restauration. C'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Pézenas à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

EN EXCLUSIVITÉ À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel de 180 m² est idéalement situé à proximité de l'Intermarché et du centre médical du Rabelais, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Points clés : toutes activités autorisées, y compris la restauration, réparti sur deux niveaux avec deux grandes pièces, une véranda lumineuse, une cuisine, des sanitaires et un logement de fonction de 30 m². Emplacement stratégique avec une forte visibilité et un stationnement facile à proximité. N'attendez pas pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Béziers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 248 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477 986 269.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, locaux professionnels à vendre en emplacement idéal à proximité de l'Office de Tourisme. Ces murs commerciaux sont libres de toute occupation et disponibles immédiatement pour toute activité. Ce local traversant et rénové, situé dans un centre-ville en pleine redynamisation, offre une surface totale de 68,37 m2 au sol (dont 33,35 m2 en loi Carrez). Il se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec vue sur l'Hérault, d'un sous-sol aménagé et de deux terrasses privatives, parfaites pour valoriser votre activité. N'attendez plus pour un achat locaux professionnels Agde.

À vendre : Restaurant-glacier d'exception à LE CAP D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Emplacement unique en première ligne front de mer, les pieds dans l'eau. Imaginez un établissement où l'horizon se résume à la mer Méditerranée, où la terrasse se confond avec le sable fin et où chaque client profite d'un cadre paradisiaque avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'infini bleu. Ce bien se situe dans le littoral héraultais, au sein d'une station balnéaire ultra-touristique. Les atouts majeurs de ce local professionnel en vente comprennent : - Une situation exceptionnelle sur la plage avec une vue imprenable. - Une surface optimisée de 90 m² d'espace intérieur comprenant un bar, une cuisine et une réserve, ainsi qu'une terrasse bio-climatique de 100 m² offrant un confort optimal. - Des agencements haut de gamme et un état proche du neuf. Chiffres clés pour 2024 : rentabilité exceptionnelle avec un chiffre d'affaires HT de 770 000 € et un résultat de 230 000 € après dépenses. L'établissement emploie une équipe de 10 saisonniers CDD fidèles depuis plusieurs années. Cette opportunité unique à LE CAP D'AGDE permet une qualité de vie rare, avec une ouverture de 6 mois par an préservant rentabilité et équilibre personnel. Un fort potentiel de développement existe en élargissant les horaires et l'offre. Avec un emplacement de rêve et une clientèle fidèle de locaux et de touristes, ce local professionnel à acheter à LE CAP D'AGDE est prêt à performer dès la reprise. Un dossier complet est disponible sur demande après étude. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.896424