Achat Locaux Professionnels à Sète (34) : 52 annonces

À saisir, locaux professionnels à vendre à Sète, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce en front de mer situé au Port de plaisance des Quilles, offrant une superficie d'environ 120 m² dédiée à la restauration traditionnelle. Comprend un bar et une licence IV avec possibilité d'achat des murs. Une belle opportunité pour un projet de restauration. Pour plus d'informations, contactez Guillaume BOIX au 06 75 74 07 59 ou par email à contact@escale-immobilier.com.

Sète, avec son charme méditerranéen et son activité touristique en plein essor, est une ville où modernité et culture s'entrelacent harmonieusement. Ce restaurant bénéficie non seulement de l'attractivité de la ville, mais aussi d'un positionnement stratégique qui en fait un lieu prisé par toutes les générations. Le Fonds de commerce est proposé à un prix compétitif, offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant se lancer ou élargir son activité. Le restaurant est idéalement situé au cœur de Sète, à quelques pas de la mairie et du passage piéton de la rue Gambetta. Cet emplacement de premier choix garantit un flux constant de passants tout au long de la journée, dans un environnement dynamique et convivial. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir acteur de la scène gastronomique sétoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 577016 )

Opportunité Unique : Fonds de Commerce Restaurant Coffe shop au coeur de ville Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans un cadre enchanteur, alliant élégance et fonctionnalité. Ce lieu unique, d'une surface totale de 95 m², est parfait pour les entrepreneurs visionnaires souhaitant allier gastronomie et l'art de vivre . Imaginez-vous dans ce restaurant café , où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une surface de 70 m² au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace spacieux pour accueillir vos clients et exposer des oeuvres d'art. Les 25 m² de réserves vous offrent une capacité de stockage optimale pour vos besoins culinaires et artistiques. L'intérieur, ainsi que les parties communes, sont en excellent état, prêts à accueillir votre vision créative. Les sanitaires sont également disponibles, garantissant le confort de vos clients. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce fonds de commerce en un lieu incontournable, où gastronomie et art se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu unique. Commodités Proches À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied. Votre conseiller Qoridor : Corinne Romeo Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence vous propose à la vente un local professionnel situé à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie d'environ 150 m² est doté d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 13 mètres, idéal pour des activités nécessitant du volume ou du stockage. Il dispose également de 2 places de stationnement privatives et d'un environnement sécurisé grâce à un système d'alarme. Caractéristiques : - Surface : 150 m² - Hauteur : 13 mètres - 2 places de parking - Chauffage électrique - Possibilité d'installer une climatisation - Vélux apportant une luminosité naturelle - Local sécurisé (alarme) Conditions financières : - Loyer : 2 180 euros TTC (eau et électricité avec régularisation annuelle) - Bail commercial 3/6/9 - Assujetti à la TVA - Cession de bail - Droit au bail : 20 000 euros - Date anniversaire du bail : 30 novembre Ce local professionnel à vendre à Sète est adapté à diverses activités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 649 830 70. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – BOUCHERIE CHARCUTERIE DE RÉFÉRENCE PROCHE DE SÈTE Emplacement n°1 – Zone piétonne très fréquentée Située au cœur d'une rue commerçante très prisée , cette boucherie charcuterie bénéficie d'un excellent emplacement en zone piétonne, avec un marché réputé deux fois par semaine juste devant l'établissement, générant un flux constant et qualifié de clientèle. Description de l'affaire Surface totale : 79 m² Boutique : 35 m² Laboratoire entièrement équipé : 25 m² Bureau Grande chambre froide Matériel complet et entretenu Aucun investissement à prévoir Exploitation Affaire exploitée en couple Équipe en place : 1 boucher + 1 apprenti Accompagnement assuré par les cédants pour une reprise en toute sérénité Données financières Chiffre d'affaires : 501 000 € Rentabilité : 111 000 € CA régulier toute l'année Loyer très attractif : 861 €/mois Aucun dépôt de garantie Confort de vie Fermeture : Lundi toute la journée Mercredi après-midi Dimanche après-midi Clientèle fidèle et de quartier, complétée par une fréquentation touristique et de marché Profil idéal Couple de professionnels Primo-accédant Repreneur recherchant une affaire saine, rentable et clé en main Les + de l'affaire Emplacement premium Forte visibilité Rentabilité Charges maîtrisées Marché bihebdomadaire devant la boutique Transmission accompagnée Affaire rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.936171

Opportunité rare à Sète dans l'Hérault, vente de locaux professionnels à acheter. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture remarquable sur le 'cadre royal', ce local commercial de 188 m², dont 157 m² en loi Carrez, offre une grande surface de vente d'environ 99 m², deux bureaux, une réserve avec mezzanine et des commodités comme un WC indépendant et une douche. Modularité : Les cloisons, y compris celles de la mezzanine, peuvent être supprimées pour agrandir la surface de vente. Équipements inclus : rideau métallique, climatisation réversible, fibre optique, coffre-fort Fichet, kitchenette, douche, et petit monte-charge pour la mezzanine. Copropriété de petite taille avec des charges faibles, le règlement de copropriété permet toute activité sauf la restauration. La taxe foncière est raisonnable, favorisant un bon rendement pour votre investissement. En outre, le local bénéficie d'un droit de passage sécurisé pour les livraisons. DPE : B. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Sète, un emplacement stratégique au cœur de la ville, parfait pour s'adapter à divers types d'activités.

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose à la vente des locaux professionnels à Sète, dans le secteur de Villeroy. Ce bien rare se situe en première ligne mer sur la voie verte et face aux magnifiques plages de Sète, dans l'un des plus beaux immeubles de la ville. Ce local commercial d'environ 109/110 m² (loi Carrez), exposé plein sud, profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée crée un cadre particulièrement attractif pour une clientèle variée. Les points forts de cet espace incluent : une visibilité exceptionnelle avec un fort passage piéton, une situation stratégique en front de mer qui assure une excellente notoriété et un fort potentiel commercial. Vous disposerez également d'une terrasse privative d'environ 129,40 m², orientée sud et vue mer, idéal pour tout concept valorisant un espace extérieur dans un cadre idyllique. Ce local climatisé est facilement accessible et bénéficie de parkings à proximité pour le confort de la clientèle. Avec un fort potentiel d'exploitation, ces locaux professionnels à acheter à Sète conviennent à tous commerces ou à un investissement locatif, avec la possibilité de diviser en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement. Grâce à ses caractéristiques rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien constitue une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel est idéal pour travailler en famille ou en association avec des structures juridiques distinctes. Situé au bord de la lagune de Thau, cet espace offre un emplacement privilégié pour trois types d'activités : 1) Les passionnés de mer peuvent se lancer dans l'élevage et la culture des huîtres et des moules, avec des installations parfaitement opérationnelles. 2) Les professionnels de la vente en GMS disposeront de produits de qualité à commercialiser. 3) Les restaurateurs auront la chance d'exploiter un lieu d'exception pour des dégustations. Avec une surface totale de 1800 m2, comprenant une partie dédiée à la production et à l'emballage, une cuisine et une salle de dégustation offrant une vue imprenable, ces locaux professionnels à vendre sont adaptés à des activités complémentaires. Le chiffre d'affaires avant la crise était de 400 000 euros, et 350 000 euros pendant celle-ci, avec un EBE moyen de 100 000 euros sur trois ans. Actuellement, l'entité fonctionne avec une équipe de quatre personnes, mais le potentiel de développement, notamment dans la commercialisation en GMS et l'organisation de dégustations, est considérable. Le prix pour la vente des locaux comprend les murs et le fonds de commerce. Un dossier complet est disponible sur demande.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

1 467 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 90 m²

Sète (34)

À vendre, locaux professionnels à Sète, une pizzeria située dans un emplacement stratégique de cette commune dynamique de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette affaire, avec un chiffre d'affaires de 222 000 € et un EBITDA de 47 000 €, présente un fort potentiel de développement. Le local offre une surface de 90 m² avec possibilité d'extension via un local attenant, et comprend 24 places assises en salle et 30 places en terrasse. Le matériel est récent et aux normes, sans travaux à prévoir, et la cuisine ouverte permet de maintenir une ambiance conviviale. Les chiffres clés incluent : un loyer de 1 200 €/mois, un ticket moyen de 25 €, environ 30 couverts/jour en hiver et plus de 60 en saison. Les avantages notables de cette offre : fermeture 2 jours par semaine, 3 semaines de congés annuels, exploitation en couple avec un salarié annuel et deux saisonniers. De plus, il existe un potentiel d'évolution significatif grâce à la possibilité de livraison, d'extension de la salle, d'ouverture 7 jours sur 7 et d'organisation d'événements privés. Un accompagnement des vendeurs est proposé pour assurer une reprise sereine. Cette pizzeria représente une excellente opportunité pour un couple souhaitant s'installer ou investir dans des locaux professionnels à acheter à Sète, au bord de la Méditerranée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.910090

Jean-Marc ALOUANE vous propose à la vente locaux professionnels à Sète, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant traditionnel est idéalement situé sur le port de Sète et jouit d'une excellente réputation. L'établissement comprend une salle de 65 m² (salle et cuisine) conforme aux normes avec extraction, ainsi qu'une terrasse fermée de 40 m² donnant sur le port. La clientèle est fidélisée grâce à des produits de qualité, un atout que le propriétaire actuel a su entretenir depuis 25 ans. Le prix du fonds de commerce est de 163.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels à Sète, contactez Jean-Marc Alouane au 0672312262 ou par mail à jm.alouane@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Alouane, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 904 457 645, auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – Fonds de commerce Glacier, Bar à huîtres & Petite RestaurationÀ vendre, cet établissement polyvalent Glacier – Bar à huîtres – Petite restauration – Salon de thé – Crêperie est idéalement situé à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Il profite d'un emplacement très fréquenté, offrant une excellente visibilité et attirant une clientèle régulière tant locale que touristique.Atouts de cet établissement :- Surface de 90 m² entièrement rénovée, conforme aux normes d'accessibilité et équipée de matériel neuf, prête à l'emploi.- Capacité d'accueil de 30 places assises en salle, plus une terrasse spacieuse de 40 places, idéale pour profiter de la belle saison.- Appartement de 90 m² inclus dans le bail : parfait pour un logement de fonction ou un projet complémentaire.Points forts :- Activité diversifiée : bar, glacier, bar à huîtres, petite restauration, salon de thé et crêperie.- Aucun travaux à prévoir : commerce clé en main.- Fort potentiel de développement, grâce à l'emplacement et à la diversité de l'offre.Cette annonce de locaux professionnels à acheter à Sète représente une belle opportunité pour un professionnel désireux d'exploiter un établissement dynamique, attractif et prêt à accueillir sa clientèle immédiatement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien Quevrin au 06 26 64 15 21 (disponible 7j/7).Cette annonce référence 259807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023.Prix du bien : 178 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €Honoraires TTC : 4,71 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre locaux professionnels à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette boulangerie-pâtisserie snacking, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire rentable et bien établie, se trouve sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un grand parking à proximité. L'emplacement stratégique, à quelques minutes de la mer, attire une clientèle fidèle tout au long de l'année. Caractéristiques de l'affaire :* Superficie totale : 112 m²* Équipement : matériel récent et complet, en excellent état* Chiffre d'affaires : 311 000 € HT* Rentabilité : 75 000 €* Loyer : 1 250 € / mois (bail récent)L'affaire est entièrement déléguée, offrant de nombreuses possibilités de développement, notamment en snacking et diversification de l'offre. Points forts :* Emplacement stratégique avec forte visibilité* Grand parking à proximité* Clientèle présente toute l'année* Équipement moderne et bien entretenu* Nombreuses pistes de croissanceUn accompagnement des exploitants est prévu pour assurer une transition sereine. Cette affaire est idéale pour un couple dynamique souhaitant acheter des locaux professionnels à FRONTIGNAN et développer leur commerce. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 895506.

Vous êtes professionnel de santé, coach sportif, artiste, entrepreneur, ou encore artisan ? Ce bien atypique offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement central, dynamique et facile d'accès. Voici quelques exemples d'usages possibles : - Professions médicales et paramédicales : kiné, infirmier, sage-femme, laboratoire, vétérinaire... - Bien-être et esthétique : spa, sauna, hammam, salon de coiffure, institut de beauté, massages… - Activités sportives : salle de sport, fitness, danse, arts martiaux, boxe... - Métiers artistiques : galerie d'art, atelier de peinture, studio d'enregistrement ou de répétition... - Espace professionnel et coworking : bureaux individuels ou partagés, salles de réunion, espaces de conférence, détente, voire espace de loisirs type laser game. - Commerces et boutiques : magasin avec réserve, friperie, dépôt-vente... - Artisanat : atelier, entrepôt, stockage, hivernage de bateau... Ce plateau de 307 m² est composé de deux espaces distincts : Une première partie aménagée en 6 bureaux répartis le long d'un couloir central, avec toilettes PMR. Une seconde partie libre d'environ 140 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour une activité nécessitant de grands volumes (ancien chai). Elle comprend également vestiaires et douches, parfait pour une salle de sport ou un atelier. L'ensemble est cloisonné, mais une réorganisation des espaces est tout à fait envisageable selon vos besoins (création d'un grand open-space, zones modulables, etc.). À noter : Proximité immédiate des commerces, école primaire, commissariat, et parking gratuit. Environnement professionnel et résidentiel très bien desservi. Référence agence : 2170

Découvrez cet établissement gastronomique remarquable, offrant une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce en excellent état vous permet de vous lancer dans la restauration haut de gamme. Imaginez-vous concoctant des plats raffinés pour ravir les amateurs de bonne cuisine. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 18 couverts à l'intérieur et de 25 en terrasse, parfait pour des dîners intimes ou des événements festifs. Les grandes vitrines garantissent une visibilité optimale, attirant les passants. L'intérieur ainsi que les parties communes sont impeccables, créant un environnement de travail agréable. Un système d'extraction est en place, permettant une cuisine saine. Un contrat brasseur ajoute convivialité à votre établissement. Ouvert 4 jours par semaine, avec une possibilité d'extension estivale pour 5 soirées, ce restaurant offre une flexibilité précieuse pour équilibrer vie professionnelle et personnelle. Un logement de fonction est également disponible à proximité. Avec un chiffre d'affaires de 470 000 euros HT et un EBE de 100 000 euros, cette affaire est une véritable aubaine pour les passionnés de gastronomie. L'effectif est de 3 à 4 personnes, formant une équipe dynamique. La vente est motivée par des raisons familiales, apportant authenticité à cette opportunité. Ne manquez pas la chance d'acheter des locaux professionnels à Sète et de transformer votre passion pour la cuisine en métier. Proximité avec diverses commodités pratique.

À Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Situés dans un magnifique immeuble Art déco datant des années 30, ces locaux de 126 m² lumineux se distinguent par leurs beaux volumes, grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La distribution modulable vous permet d'aménager facilement un espace adapté à vos besoins, que ce soit pour des bureaux, un cabinet de professions libérales, un salon de beauté ou un espace de soins. Un atout supplémentaire est la possibilité d'aménager un petit patio ou un espace extérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Sète bénéficient d'un emplacement privilégié, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un secteur dynamique et recherché. Un bien de caractère avec un fort potentiel pour votre activité professionnelle. Contact pour visite : 06.28.52.22.95.

Prix au m² le plus bas

176 000 €

830 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 212 m²

Sète (34)

À VENDRE – TRAITEUR / RÔTISSEUR / CHARCUTIER – SÈTE (34) Emplacement N°1 – Centre-ville CA : 335 000 € EBE : 90 000 € Affaire exploitée depuis 25 ans – Clientèle fidèle UNE OPPORTUNITÉ EN CŒUR DE VILLE ! À la recherche de locaux professionnels à acheter à Sète ? Cet établissement se trouve sur un axe très fréquenté de Sète, avec une forte notoriété locale et une clientèle régulière, tant résidentielle que touristique. Les atouts de l'affaire : • Surface de 212 m² idéalement exploitée avec un laboratoire professionnel complet • Activité pérenne depuis 25 ans : gage de sérieux et stabilité • Ouvert 6 jours par semaine + 5 semaines de congés par an • Aucun frais à prévoir – matériel en excellent état • Équipe en place : géré par un couple + 2 salariés expérimentés Les chiffres témoignent de la rentabilité : • Chiffre d'affaires : 335 000 € • EBE : 90 000 € Très bonne rentabilité et un outil de travail immédiatement opérationnel Potentiel de développement : • Plats cuisinés à emporter • Commandes en ligne & livraisons • Collaboration avec professionnels, événements & traiteur à domicile Idéal pour un couple de professionnels ou artisan charcutier/traiteur en quête de locaux professionnels à Sète à vendre, dans une ville attrayante avec un cadre de vie privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.903067

À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique, avec un flux constant de piétons et de véhicules. Les atouts du local incluent : - Boutique de 40 m², accueillante et fonctionnelle - Laboratoire spacieux de 100 m², parfaitement équipé - Réserve d'environ 140 m² - Four soles bongard très récent - Agencement professionnel et entretenu Les chiffres clés de cette vente de locaux professionnels à FRONTIGNAN sont : - Chiffre d'affaires : 264 000 € HT - Rentabilité : 76 000 € - Équipe en place : 2 vendeuses + 3 apprentis - Fermeture : lundi et dimanche après-midi - 4 semaines de congés annuels Conditions de reprise avec un accompagnement du vendeur pour une transition en douceur. Prix de vente : 179 200 € FAI, soit moins de 68 % du CA HT et moins de 2,4 fois la rentabilité. Cette affaire est idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'installer dans le Sud de la France, dans un secteur très recherché et agréable à vivre. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à FRONTIGNAN sur le secteur de Sète. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.942618.

Local commercial en cœur de ville, idéalement situé entre les Halles et le canal du Cadre Royal, sur une rue piétonne. Ce shop de 26,08 m² présente une pièce principale de 20 m² avec vitrine attractive , une arrière-boutique de 5 m² et un WC. Aménagement fonctionnel : espace d'accueil/recevoir la clientèle et belle visibilité sur le passage piéton . État : bon, prêt à accueillir votre activité (pas de restauration ni d'agence immobilière) . Vente du pas-de-porte pour reprise d'un bail tous commerces, sauf nuisances. Prix demandé : 50 000 € . Opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour visiter rapidement ! Référence agence : 2251

Fiche N°Id-EXP179379 : Situé au cœur de SETE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial de 120 m² présente une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres, offrant ainsi un espace agréable et spacieux. Grâce à son aménagement et ses dimensions, ce bien est parfait pour des activités telles qu'une galerie d'art, un atelier, un showroom ou un concept store. Le quartier est reconnu pour son street art, offrant un cadre dynamique. L'emplacement, derrière les quais, assure une visibilité optimale, ce qui en fait un lieu idéal pour un projet en pleine expansion. N'attendez plus pour envisager l'achat de ces locaux professionnels à SETE. Ce bien est proposé à la vente au prix de 189 000 Euros (incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180 000 Euros). Pour plus de renseignements, contactez Anthony SEMPERE de l'Agence Valaury au 09 74 53 13 81.

Ce grand bureau de 135 m² situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien à Sète vous attend. Parfait pour toute activité professionnelle, cet espace sera totalement rénové et vous permettra de l'aménager selon vos souhaits. •Surface : 135 m² •Prix de vente : 405 000 € •Caractéristiques : oEmplacement au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien oAménageable selon vos besoins oQuartier dynamique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, théâtre Molière oAccessibilité optimale grâce à la gare et son futur pôle d'échange multimodal oStationnement facilité avec nouveaux parkings à proximité oHall d'entrée commun végétalisé avec menuiseries en bois o Les bureaux/locaux bénéficient d'un chauffage électrique performant, assuré par un système de pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Idéal pour un investissement immobilier ou pour installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel à Sète. Cette annonce référence 306255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons un local commercial de 109 m², idéalement situé en première ligne à Sète, bénéficiant d’une vue directe sur la mer et d’un cadre littéralement “pieds dans l’eau”. Implanté au sein d’une résidence récente et raffinée, ce bien offre une adresse particulièrement recherchée. L’espace intérieur, lumineux et facilement modulable, permet d’envisager de multiples configurations et se prête à l’accueil d’une activité souhaitant associer prestige, visibilité et environnement exceptionnel. Une terrasse privative orientée vers la mer confère au lieu une dimension unique, idéale pour valoriser votre concept dans un cadre remarquable. Une place de stationnement privative complète l’ensemble, apportant un confort appréciable dans ce secteur prisé.

À vendre, locaux professionnels à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet investissement est idéal pour les entrepreneurs, avec un local commercial parfaitement situé, à proximité des quais et du centre-ville. Entièrement rénové, cet espace de travail est optimal pour le développement d'une activité de restauration rapide. Le local bénéficie d'un passage fréquent, d'une visibilité remarquable et de la proximité avec divers commerces (banques, assurances, notaires...). Actuellement loué à 350€/mois charges comprises, il dispose d'un bail de 9 ans se terminant le 15 octobre 2028, avec la possibilité d'acheter le droit au bail. L'immeuble est une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, comprenant 4 lots, sans travaux à prévoir. DPE non soumis. La surface totale du local est de 17,85 m². Le prix de vente inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à acheter à FRONTIGNAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local de presse, loto et FDJ est idéalement situé à proximité de Sète, offrant un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle. Caractéristiques du local : - Surface totale : 70 m² - Boutique : 50 m² - Réserve / stockage : 20 m² - Local fonctionnel et bien agencé, sans investissements à prévoir. Exploitation : - Affaire exploitée en couple depuis 24 ans, mise en vente pour départ à la retraite. - Activité stable et sécurisée (presse, FDJ, jeux…). Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : environ 25 000 € - Commissions (FDJ, presse, etc.) : environ 44 500 € (Détails financiers communiqués lors des échanges). Conditions financières : - Loyer : 800 € / mois - Possibilité d'achat des murs : 165 000 € (option très intéressante). Profil idéal : - Personne seule avec un salarié à temps partiel ou exploitation en couple. - Activité confortable offrant une bonne qualité de vie. Accompagnement : Les exploitants actuels proposeront un accompagnement et une formation complète aux repreneurs pour une reprise sereine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 934924.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

2 468 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²
• 

Sète (34)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Sète, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé sur l'un des quatre quais principaux de la ville, ce local de 157 m², agrémenté d'une mezzanine de 33 m², est en excellent état. À noter que ce bien sera vendu vide et la copropriété interdit les nuisances sonores et olfactives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus de détails, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle sur Sète. Situé sur un quai piéton prisé, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement numéro 1, en plein cœur des animations estivales, face aux célèbres joutes de Sète. Le cadre idyllique et la visibilité sont assurés tout au long de l’année. La surface intérieure de 70 m² est soigneusement aménagée avec une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour accueillir une clientèle fidèle et de passage. Une terrasse de 62 m², en bordure du quai, offre une vue imprenable sur les joutes le quai, un véritable atout durant les périodes estivales. Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée pour une production optimale. On y trouve également un vestiaire, une salle de décontamination et une plonge indépendante qui complètent cet espace fonctionnel. De plus, le restaurant est entièrement conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Le chiffre d’affaires est particulièrement attractif, reflétant une activité très rentable. C’est une opportunité idéale pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant exploiter un emplacement stratégique à Sète. Pour plus d’informations, contactez-nous rapidement afin de découvrir cette opportunité unique. Référence agence : 1992

iad France - Gregory Levy (06 24 92 18 39) vous propose à la vente un fonds de commerce Bar PMU, idéalement situé sur la Corniche de Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un secteur très fréquenté à proximité de la mer, avec un fort passage tout au long de l'année. Caractéristiques du local : - Superficie intérieure d'environ 55 m², agencée de manière fonctionnelle - Terrasse extérieure de 30 places assises, parfaite pour les beaux jours - Possibilité d'aménager un espace barbecue pour développer une offre conviviale et attractive L'établissement est sans licence de débit de boissons actuellement, à prévoir par le repreneur selon son projet. Ce bar PMU dispose d'une clientèle fidèle et régulière, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Sète. Prix de vente du fonds : 135000 € C'est une occasion rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Levy (ID 66531), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 422536730. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, plus de 325m² de bureaux au cœur de Sète, au passage du Dauphin, entre la rue Gambetta et le quai de la Résistance. Cet emplacement central dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre une accessibilité optimale et une forte visibilité. Ces locaux professionnels à acheter à Sète se prêtent à diverses activités telles que professions libérales, cabinets, sièges d’entreprise, espaces de coworking ou projets d'investissement. Les surfaces sont réparties sur deux niveaux et comprennent des espaces de bureaux, des salles de réunion et des zones d’accueil. Ce bien rare, situé dans un environnement dynamique à proximité des Halles, commerces, services, transports et parkings, sera libre de toute occupation à partir d’août 2026. Prix de vente : 499 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025. Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an et 8 kg CO2/m²/an. Montant des dépenses : 7084 € sur la période des relevés de consommations 2025-2024-2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce bureau de 75 m² à vendre. Situé dans un immeuble haussmannien actuellement en cours de rénovation, cet espace lumineux et modulable peut être aménagé selon vos besoins professionnels. • Surface : 75 m² • Prix de vente : 225 000 € • Caractéristiques : - Immeuble haussmannien en rénovation complète - Espace à personnaliser - Quartier central, à proximité de commerces, écoles, collège et théâtre Molière - Accès facile à la gare et au futur pôle multimodal - Parking aisé grâce à de nouveaux parkings voisins - Hall d'entrée commun végétalisé avec menuiseries en bois - Bureaux équipés d'un système de chauffage électrique performant via pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique.Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sète, idéal pour une profession libérale ou un médecin, dans un secteur en pleine transformation. L'annonce référencée 306257 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situés en plein centre-ville sur une artère commerciale principale, ces murs commerciaux avec partie habitation offrent un potentiel de valorisation intéressant. Actuellement vacants, les locaux bénéficient d'une belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine impressionnant et d'un fort passage. Climatisés, ces locaux sont adaptés à divers types de commerces (hors restauration avec extraction). La partie habitation est un atout significatif pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou pour un projet d'investissement. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins. À noter, l'absence d'accès PMR. Les points forts de cette offre incluent : murs commerciaux associés à une habitation, un emplacement de premier choix, une excellente visibilité et un fort potentiel de transformation. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Sète représente une opportunité à saisir pour les investisseurs ou commerçants souhaitant développer leur activité.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, un fonds de commerce idéal pour une petite restauration. Situé dans le quartier La Marine, cet établissement se compose d'un salon de thé, crêperie, tapas, huîtres, glacier et bar. Son emplacement privilégié est très fréquenté par une clientèle locale et touristique. Atouts de cet espace : - Superficie d'environ 90 m² conformes aux normes d'accessibilité, avec du matériel prêt à l'emploi. - Capacité d'accueil de 30 places assises à l'intérieur et 40 places en terrasse. - Prêt à accueillir sa clientèle immédiatement.De plus, un espace annexe aménagé en entre-sol est disponible à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, s'élève à 177 000 € HT + 1 770 € TVA, soit un total de 178 770 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 168 150 € HT + 0 € TVA, soit 168 150 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 850 € HT + 1 770 € TVA, totalisant 10 620 € TTC (soit 6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pour l'achat de locaux professionnels à Sète, contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, au 0670247092 ou par email à benedicte.lefebvre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Situé a deux pas du cadre royal, ces murs commerciaux de 70 m2 environ en angle de rue, sont en parfait état et vous permettont d'excercer une activite sans nuisances sonores ni olfactives dans un très bon confort avec une visibilite importante Venez le visiter !!! Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »