Achat Locaux Professionnels à Poussan (34) : 172 annonces

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local professionnel de 12 m² à vendre. Ce bien comprend une place de parking et un totem publicitaire. Situé à 10 minutes de Sète et à 15 minutes de Montpellier, il se trouve dans un immeuble professionnel au design moderne, proche de la mairie de Poussan (34560). Le local est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires. Profitez d'un grand parking privatif attenant, avec barrière télécommandée, idéal pour les annexes, domiciliations de sociétés et professions libérales. À seulement 5 minutes de l'autoroute A9 et à proximité d'une zone commerciale et du bassin de Thau, cet espace représente une base stratégique pour travailler. Pour tout renseignement relatif à l'achat de locaux professionnels à Poussan, contactez M. Alban Monzo, conseiller immobilier salarié chez France Proprio, au 06 61 17 91 26 ou par email à amonzo@franceproprio.com. Alban Monzo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Prix au m² le plus bas

126 500 €

1 012 €/m²

Locaux professionnels

• 125 m²

Poussan (34)

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI (06 27 66 80 14) vous propose : SOUS OFFRE - Bar Licence IV / PMU – Fonds de commerce – POUSSAN À vendre, fonds de commerce de bar avec Licence IV, situé au cOEur du village de Poussan, établissement historiquement implanté à cet emplacement. Il constitue le seul bar de la commune, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle à l’année, complétée par une fréquentation touristique. Surface totale : 125 m ², comprenant 100 m² environ de salle, une réserve, des WC, un espace de stockage extérieur, l’ensemble étant complété par une terrasse d’environ 50 m ². Salle climatisée, mobilier récent, accessibilité PMR. Activité principale : bar sous Licence IV. Présence d’un PMU strictement secondaire, non structurant dans le chiffre d’affaires. Chiffre d’affaires 2025 : 148 900 €. Établissement ouvert 7j/7. Bail commercial 3/6/9, renouvelé le 1er janvier 2023. Loyer : 1 658 € / mois. Situé à 5 minutes de l'autoroute A9 et 35 minutes de MONTPELLIER. Confrères, ce bien est ouvert au partage inter-agences, si vous disposez d’un acquéreur qualifié, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI (ID 46365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 883185589 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bureau neuf de 41 m² en R+2, au coeur de la zone d'activité Mas de Grille, à proximité immédiate des axes de communication. Ce bien peut être aménagé selon vos besoins et est équipé d'une climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un contrôle d'accès par code et vigiks à chaque point d'entrée, ainsi que d'un visiophone. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du RDC au 2ème étage. Ce lot comprend également une place de parking. Situé non loin de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2, ces locaux professionnels à vendre seront disponibles au 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels SAINT JEAN DE VEDAS, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

245 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 3km de Poussan (34)

iad France - Elisabeth Courbaud (06 35 13 66 65) vous présente des locaux professionnels à vendre à GIGEAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. *** DROIT AU BAIL - LOCAL DE 200M2 environ DE PLAIN PIED - BELLE VISIBILITÉ *** Situé à proximité immédiate du Bassin de Thau, à seulement 5 minutes de l'AUTOROUTE A9, et à 20 minutes de Montpellier et Béziers, ainsi qu'à 15 minutes de Sète et de la plage. Ce local de 200m2 a été refait à neuf en 2017 et offre une excellente visibilité depuis la D113. Il se compose d'une grande salle, d'un bureau, d'un vestiaire avec deux toilettes et une douche, et est équipé d'une climatisation gainable pour un confort optimal. Les locaux professionnels à acheter à GIGEAN présentent de nombreuses possibilités d'activités et disposent également d'un grand parking. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1400€ HT. Pour garantir une vente efficace et gérée de manière professionnelle, je vous invite à me contacter directement pour toutes vos demandes, sans vous déplacer sans rendez-vous. Les vendeurs m'ont confié la gestion de cette vente. Chers confrères, ma priorité est de travailler dans l’intérêt de mes clients, n'hésitez pas à me joindre, je serai ravi de collaborer avec vous. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud (ID 49791), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Montpellier sous le numéro 532353307. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un entrepôt situé à VILLENEUVE LES MAGUELONE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet espace professionnel présente une surface au sol de 761 m², complétée par 182 m² en mezzanine. Il bénéficie d'une capacité de portage de 2,5 tonnes et d'une hauteur libre d'environ 8,8 mètres. L'entrepôt est équipé d'un quai de déchargement et dispose de 13 places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLENEUVE LES MAGUELONE, proposé au prix de 1 512 000 € HT/HD.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situés en plein centre-ville sur une artère commerciale principale, ces murs commerciaux avec partie habitation offrent un potentiel de valorisation intéressant. Actuellement vacants, les locaux bénéficient d'une belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine impressionnant et d'un fort passage. Climatisés, ces locaux sont adaptés à divers types de commerces (hors restauration avec extraction). La partie habitation est un atout significatif pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou pour un projet d'investissement. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins. À noter, l'absence d'accès PMR. Les points forts de cette offre incluent : murs commerciaux associés à une habitation, un emplacement de premier choix, une excellente visibilité et un fort potentiel de transformation. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Sète représente une opportunité à saisir pour les investisseurs ou commerçants souhaitant développer leur activité.

En périphérie de Montpellier, dans l'Hérault (34), découvrez ce fonds de commerce d'hôtel-bureau à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS. S'étendant sur une superficie de plus de 2600 m2, cet établissement dispose de 60 chambres. Idéalement situé avec un accès facile grâce à la proximité de la sortie d'autoroute, cette enseigne nationale fonctionne toute l'année. Des travaux de rénovation significatifs ont été réalisés depuis 2018, incluant la façade, un parking revêtu, des bornes de recharge électrique, des menuiseries, et une terrasse. Il est également possible d'envisager une extension à l'arrière du bâtiment. Le personnel est déjà en place, et les bilans sont accessibles sur demande. La vente des murs est également envisageable. Prix : 525 000 euros, frais d'agence inclus. Un dossier complet et des informations supplémentaires sont à disposition sur demande. Ce projet est parfait pour un professionnel souhaitant faire un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE VEDAS ou pour un investisseur en quête d'une opportunité clé en main. Pour une visite, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

EXCLUSIVITÉ, à saisir dans la zone du Centre Commercial CARREFOUR à BALARUC-LE-VIEUX, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Locaux professionnels à vendre de 600 m², situés sur un terrain de 1598 m² avec 19 places de parking privatives, proposés au prix de 950 000 €. Très bon état général. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à BALARUC LE VIEUX, veuillez nous contacter par téléphone au 04 67 43 10 66 ou par mail à l'adresse suivante : bbs@eurotransac.fr.

À Balaruc-le-Vieux, au cœur du village, découvrez ce fonds de commerce Restauration/Bar (licence IV) d'une superficie d'environ 127 m², en excellent état et entièrement équipé. La salle intérieure peut accueillir 50 couverts et est complétée par deux terrasses, dont l'une est attenante à l'établissement, et l'autre modulable pour la saison, permettant d'ajouter 50 places supplémentaires. Grâce à son emplacement stratégique, cet établissement attire à la fois une clientèle fidèle et de passage. Aucun investissement majeur n'est nécessaire ! Il existe de nombreuses possibilités d'optimisation de la rentabilité, notamment en modifiant les jours et heures d'ouverture actuellement restreints. Pour plus de détails sur cette vente de locaux professionnels à Balaruc-le-Vieux, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est référencée 327084 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cyril Gaillard (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons un local commercial de 109 m², idéalement situé en première ligne à Sète, bénéficiant d’une vue directe sur la mer et d’un cadre littéralement “pieds dans l’eau”. Implanté au sein d’une résidence récente et raffinée, ce bien offre une adresse particulièrement recherchée. L’espace intérieur, lumineux et facilement modulable, permet d’envisager de multiples configurations et se prête à l’accueil d’une activité souhaitant associer prestige, visibilité et environnement exceptionnel. Une terrasse privative orientée vers la mer confère au lieu une dimension unique, idéale pour valoriser votre concept dans un cadre remarquable. Une place de stationnement privative complète l’ensemble, apportant un confort appréciable dans ce secteur prisé.

Vente locaux professionnels à Saint Jean de Vedas, Hérault. Situés en bordure de l'avenue de la Condamine, à proximité de grandes enseignes telles que Leroy-Merlin et Cuisinella. Local commercial de 70 m² avec parking privé. Bail tout commerce avec extraction et loyer attractif. Belle opportunité à saisir. Prix de vente : 95 000 € HD.

Jean-Marc ALOUANE vous propose à la vente locaux professionnels à Sète, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant traditionnel est idéalement situé sur le port de Sète et jouit d'une excellente réputation. L'établissement comprend une salle de 65 m² (salle et cuisine) conforme aux normes avec extraction, ainsi qu'une terrasse fermée de 40 m² donnant sur le port. La clientèle est fidélisée grâce à des produits de qualité, un atout que le propriétaire actuel a su entretenir depuis 25 ans. Le prix du fonds de commerce est de 163.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels à Sète, contactez Jean-Marc Alouane au 0672312262 ou par mail à jm.alouane@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Alouane, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 904 457 645, auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier.

À vendre, un local commercial situé en rez-de-chaussée d'une copropriété professionnelle récente à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une surface de 100 m² est composé de 3 pièces aménagées avec des matériaux de qualité, et inclut 2 places de parking couvertes privatives. Le local bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Médiathèque de Frontignan, dans un quartier moderne où se trouvent déjà 5 dentistes, 2 médecins généralistes et divers professionnels de santé. Le passage piéton constant assure une excellente visibilité et une vue dégagée sur la place de la médiathèque et ses futurs commerces. Parfait pour les professions médicales ou de services, ce local s'adresse également aux investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à FRONTIGNAN en vue d'un projet locatif, étant vendu libre de toute occupation. Le prix hors taxes est de 268 333 euros, avec possibilité de récupération de TVA pour les entreprises assujetties à l'impôt sur les sociétés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier au 06 70 75 90 56. Cette copropriété comprend 24 lots, dont 10 à usage d'habitation, et aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2100 euros.

Coup de cœur du secteur

34 500 €

663 €/m²

Locaux professionnels

• 52 m²

À 7km de Poussan (34)

iad France - Christophe Moreau (06 31 16 45 78) vous invite à découvrir cette opportunité d' achat locaux professionnels à MÈZE. Ce local, d'une superficie d'environ 52m², a été entièrement rénové et est idéal pour toutes les activités commerciales, à l'exception de celles qui pourraient nuire à la copropriété et à la restauration. Le Pas-De-Porte s'élève à 34 500€, avec un loyer de 1 000€ HT par mois. Informations importantes : - Un réaménagement de la place de la mairie est en cours, ajoutant une terrasse devant la boutique, ce qui constitue un véritable atout. - Ce local bénéficie d'une belle ouverture et d'une façade entièrement vitrée. Pas de travaux à prévoir, l'emplacement est de premier choix, offrant un cadre agréable dans un charmant village situé au bord de la Méditerranée. Pour les investisseurs, cette annonce représente une belle opportunité de vente de locaux professionnels à MÈZE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cet annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Moreau (ID 43172), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 847509023. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cet établissement gastronomique remarquable, offrant une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce en excellent état vous permet de vous lancer dans la restauration haut de gamme. Imaginez-vous concoctant des plats raffinés pour ravir les amateurs de bonne cuisine. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 18 couverts à l'intérieur et de 25 en terrasse, parfait pour des dîners intimes ou des événements festifs. Les grandes vitrines garantissent une visibilité optimale, attirant les passants. L'intérieur ainsi que les parties communes sont impeccables, créant un environnement de travail agréable. Un système d'extraction est en place, permettant une cuisine saine. Un contrat brasseur ajoute convivialité à votre établissement. Ouvert 4 jours par semaine, avec une possibilité d'extension estivale pour 5 soirées, ce restaurant offre une flexibilité précieuse pour équilibrer vie professionnelle et personnelle. Un logement de fonction est également disponible à proximité. Avec un chiffre d'affaires de 470 000 euros HT et un EBE de 100 000 euros, cette affaire est une véritable aubaine pour les passionnés de gastronomie. L'effectif est de 3 à 4 personnes, formant une équipe dynamique. La vente est motivée par des raisons familiales, apportant authenticité à cette opportunité. Ne manquez pas la chance d'acheter des locaux professionnels à Sète et de transformer votre passion pour la cuisine en métier. Proximité avec diverses commodités pratique.

A VENDRE - Fonds de commerce à Frontignan : Presse/Librairie. Une belle occasion d'acquérir des locaux professionnels à Frontignan, idéalement situés dans une galerie commerciale très fréquentée. Ce commerce de 50 m² avec 2 m² de réserve offre un excellent emplacement, avec un parking à proximité, garantissant un fort passage et une visibilité optimale. Un potentiel de développement très prometteur est à exploiter. Les locaux sont fonctionnels, bien entretenus et facilement exploitables. Ils sont vendus avec le stock actuel et sont prêts à l'exercice. Le fonds est accompagné d'un salarié à 28 heures par mois et le bailleur s'engage à renouveler le bail pour 9 années supplémentaires. La boutique comprend une surface commerciale de 50 m² et une réserve de 2 m², incluant un WC et un point d'eau. Pour garantir la confidentialité, un engagement à retourner signé sera requis pour obtenir davantage d'informations. Le propriétaire souhaite travailler exclusivement avec notre agence. Pour toute question, contactez Leticia au 07.57.51.84.19. Votre conseiller Immo Sepia : Leticia VALARIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 940083223.

Nous vous proposons la vente de locaux professionnels à Pignan, Hérault, au cœur d'une commune dynamique et en plein essor. Situé dans un emplacement stratégique à fort passage, ce local todos commerces bénéficie d'une excellente visibilité, tant pour les piétons que pour les véhicules. La proximité de parkings constitue un atout majeur pour l'accueil des clients et le développement de votre activité professionnelle. Ce local de 30 m² est aujourd'hui aménagé pour la petite restauration ou le traiteur, avec une cuisine équipée d'une extraction. Il peut être facilement modulé pour créer un espace unique, offrant ainsi une utilisation immédiate ou une transformation rapide selon vos projets : commerce de proximité, activité libérale, bureaux, services, concept store, etc. Le bail actuel offre une grande liberté d’exploitation, y compris pour d’autres activités professionnelles sous réserve des usages autorisés. Actuellement configuré pour une activité de restauration rapide, le matériel en place permet une installation rapide sans travaux lourds, ou peut être retiré pour un nouveau projet. Cette cession s’inscrit dans le cadre d’un agrandissement du cédant, représentant une opportunité rare pour s’implanter à moindre coût dans un secteur attractif, avec un démarrage rapide. Conditions financières : Loyer mensuel TTC : 600 €, Charges mensuelles TTC : 50 €, Prix de cession du droit au bail : 43 000 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vidéo et photos disponibles sur demande après échange téléphonique. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Fréau au 06 11 86 19 61.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – ENVIRON 75 M² environ – SECTEUR DYNAMIQUE À découvrir sans tarder, un salon de coiffure entièrement rénové et prêt à l’exploitation, idéalement situé dans une zone à fort passage, bénéficiant d’une double vitrine et d’une double entrée assurant une excellente visibilité commerciale. Situé à proximité immédiate de plusieurs places de stationnement et entouré d’autres commerces de proximité, ce salon offre un environnement attractif pour développer une activité prospère. Le local d’environ 75 m² environ se compose : - d’un espace coiffure lumineux, - d’un espace lavage fonctionnel, - d’un espace barber, - d’un laboratoire, - d’une salle de repos, - d’un vestiaire, - ainsi que de sanitaires. Le tout est équipé et aménagé avec soin : - deux coiffeuses (possibilité d’en installer jusqu’à quatre), - trois bacs dont deux avec option massage, - un casque professionnel, - un comptoir d’accueil, - une machine à laver, etc. Le fonds est vendu avec son mobilier et ses équipements, en excellent état. Clientèle fidèle, bonne réputation et fort potentiel de développement : augmentation possible des jours d’ouverture, prestations à domicile, ou encore élargissement de l’offre vers des services complémentaires tels que esthétique, onglerie, massages, parfumerie. Le tout sous bail commercial 3/6/9, avec un loyer cohérent au regard de l’emplacement et des prestations proposées. Les points forts : - Emplacement géographique stratégique - Locaux rénovés, prêts à l’emploi - Forte visibilité - Clientèle existante et fidèle - Potentiel de diversification Ce bien constitue une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire, pour les photos du salon ou pour organiser une visite, contactez-moi : Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique, avec un flux constant de piétons et de véhicules. Les atouts du local incluent : - Boutique de 40 m², accueillante et fonctionnelle - Laboratoire spacieux de 100 m², parfaitement équipé - Réserve d'environ 140 m² - Four soles bongard très récent - Agencement professionnel et entretenu Les chiffres clés de cette vente de locaux professionnels à FRONTIGNAN sont : - Chiffre d'affaires : 264 000 € HT - Rentabilité : 76 000 € - Équipe en place : 2 vendeuses + 3 apprentis - Fermeture : lundi et dimanche après-midi - 4 semaines de congés annuels Conditions de reprise avec un accompagnement du vendeur pour une transition en douceur. Prix de vente : 179 200 € FAI, soit moins de 68 % du CA HT et moins de 2,4 fois la rentabilité. Cette affaire est idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'installer dans le Sud de la France, dans un secteur très recherché et agréable à vivre. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à FRONTIGNAN sur le secteur de Sète. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.942618.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Marseillan, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Situés dans une nouvelle zone commerciale, ces commerces et bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville. Dans une copropriété de 150 lots, les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est fournie à titre informatif et n'est pas contractuelle.

À Marseillan, dans un secteur en plein essor et à proximité de la future zone d'activités 'Les Portes de Thau' prévue pour l'année prochaine, découvrez des locaux professionnels à vendre. Ce salon de coiffure moderne, récemment rénové et climatisé, représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Marseillan et ainsi développer leur activité. D'une superficie de 90 m², il se distingue par de grandes vitrines offrant une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité. L'accès est conforme aux normes PMR, et trois places de parking privatives sont disponibles juste devant le local, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle. Vendu meublé et entièrement équipé, le salon contient deux bacs à shampooing, quatre fauteuils de coiffage, un climazon, ainsi qu'un mobilier haut de gamme sur mesure. Un plus non négligeable : une pièce réservée à une cabine aquabike, permettant de développer une activité parallèle tout en nécessitant peu de gestion. La taille du local permet également de doubler le nombre de fauteuils ou d'intégrer une activité complémentaire, assurant ainsi un potentiel de croissance important. Avec 7 ans d'expérience, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle présente toute l'année et d'excellents avis sur Google, démontrant la qualité de ses prestations. Les locaux professionnels à Marseillan sont maintenus avec soin et prêts à être exploités immédiatement. Ce fonds de commerce sera soumis à un bail commercial 3/6/9, garantissant stabilité et sécurité au repreneur. Une période de passation est également prévue pour faciliter la transition et assurer la continuité de l'activité.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel est idéal pour travailler en famille ou en association avec des structures juridiques distinctes. Situé au bord de la lagune de Thau, cet espace offre un emplacement privilégié pour trois types d'activités : 1) Les passionnés de mer peuvent se lancer dans l'élevage et la culture des huîtres et des moules, avec des installations parfaitement opérationnelles. 2) Les professionnels de la vente en GMS disposeront de produits de qualité à commercialiser. 3) Les restaurateurs auront la chance d'exploiter un lieu d'exception pour des dégustations. Avec une surface totale de 1800 m2, comprenant une partie dédiée à la production et à l'emballage, une cuisine et une salle de dégustation offrant une vue imprenable, ces locaux professionnels à vendre sont adaptés à des activités complémentaires. Le chiffre d'affaires avant la crise était de 400 000 euros, et 350 000 euros pendant celle-ci, avec un EBE moyen de 100 000 euros sur trois ans. Actuellement, l'entité fonctionne avec une équipe de quatre personnes, mais le potentiel de développement, notamment dans la commercialisation en GMS et l'organisation de dégustations, est considérable. Le prix pour la vente des locaux comprend les murs et le fonds de commerce. Un dossier complet est disponible sur demande.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Marseillan, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situés dans une nouvelle zone commerciale, ces biens bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, parfaits pour votre projet d'achat de locaux professionnels. Cet ensemble de commerces et de bureaux se trouve dans une copropriété de 150 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre : immeuble en mono-propriété situé à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier, construit en 2003, se compose d'une villa indépendante F4, d'un appartement T3, ainsi que d'un local commercial/bureau avec un entrepôt attenant. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Georges-d'Orques, situé à seulement 10 minutes de Montpellier.Détails de l'immeuble :- Superficie totale de la parcelle : 1430 m².- Le local commercial/bureau, libre et disponible, mesure 63,5 m² avec un entrepôt de 293,5 m². Il inclut trois bureaux, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un espace showroom, ainsi que des places de stationnement. Possibilité de location à 3000 €/mois.- La villa F4 de plain-pied, également libre, offre 100,2 m² habitables et son propre jardin de 760 m², avec piscine bétonnée, jacuzzi, cuisine d'été, et cave de plus de 80 m². Loyer potentiel de 1400 €/mois.- L'appartement T3, déjà loué, a une superficie de 65,05 m² et génère un revenu locatif de 800 €/mois.Des travaux de rafraîchissement sont prévus, notamment des peintures intérieures et des réparations diverses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Pour plus d'informations sur ce bien en vente, contactez Qoridor.

À GIGEAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés en zone d'activités économique. Idéalement placés sur un axe très fréquenté entre Montpellier et Béziers, ces locaux représentent un bel outil de travail avec un chiffre d'affaires en constante évolution. En 2024, l'EBE retraité s'élève à 66 189 € et le chiffre d'affaires prévu est de 174 208 €.La superficie totale des locaux professionnels GIGEAN à vendre est de 537 m2, répartis comme suit :- Un hangar Mécanique de 237 m2 et une mezzanine de 71 m2.- Un hangar Carrosserie de 212 m2, séparé du premier par une porte étanche.- Un espace accueil comprenant sanitaires, bureaux, base-vie et douche/vestiaires de 88 m2.Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé de 500 m2, d'un système de télésurveillance, de 2 grandes cabines de peinture, d'un atelier de préparation de peintures, le tout entièrement équipé en LED.Le bail est de 9 ans, renouvelé en 2022. Des documents seront remis après la visite et la signature d'un engagement de confidentialité.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS, Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel, numéro de contact : 06 65 90 70 31, Réf. 894716.

À vendre, une animalerie située à Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette boutique propose de l'alimentation, des accessoires, ainsi que des produits d'hygiène et de soins pour les animaux de compagnie. L'emplacement est idéal, au cœur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'un grand parking gratuit et d'une affluence garantie grâce à la présence de grandes enseignes. La clientèle est essentiellement familiale, fidèle et touristique. L'entreprise dispose d'outils récents et de qualité, tels qu'une caisse, un TPE connecté et un terminal d'inventaire. Le chiffre d'affaires connaît une croissance constante avec une bonne rentabilité, ce qui en fait une réelle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Frontignan. Aucune dépense supplémentaire à prévoir : le stock est inclus et tous les prix fournisseurs ont été négociés. Ce commerce peut être géré par une seule personne ou par un couple, avec un accompagnement possible pour faciliter la transition. Le chiffre d'affaires N-1 est de 312 365 euros, la surface est de 110 m2, le bail est de type 3/6/9 et le loyer s'élève à 2 026 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Frontignan.

Coup de cœur pour cet établissement situé à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité des thermes, sur une rue piétonne, ce bar, restaurant, glacier bien équipé dispose d'une licence IV et s'étend sur 200 m², avec en sus 250 m² de visibilité exceptionnelle face à l'étang de Thau, contribuant à un chiffre d'affaires attractif. La terrasse, bien ensoleillée, offre un potentiel intéressant. Cette vente de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains est à visiter rapidement. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 659 500 euros, avec des honoraires de 39 500 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains, contactez Jean-Marc Alouane au 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Alouane, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier 904 457 645, auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 Continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes numéro 48762477700040, carte professionnelle TG numéro CPI 44012016000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT réf 429701 : le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité investisseurs, entrepreneurs de la beauté – Prix ajusté pour ce Fonds de commerce à Balaruc-les-Bains. Nous proposons la cession d'un institut de beauté, idéalement situé sur l'avenue principale, proche de la station thermale reconnue à l'échelle européenne avec un flux constant de curistes et de touristes toute l'année. Cette baisse récente de 10 % du prix de vente offre une entrée sur le marché des investissements à budget maîtrisé avec un excellent potentiel de rentabilité. Les atouts pour ce fonds : Activité saine et structurée, chiffre d'affaires stable, clientèle fidèle et loyer attractif. Le local entièrement équipé, fonctionnel et bien agencé, comprenant un espace d'accueil, des cabines de soins, une réserve et un sanitaire, est prêt à l'exploitation immédiate. Le personnel en place comprend un salarié et un apprenti permettant une reprise sécurisée et sans rupture d'activité. Emplacement stratégique, idéal pour tout investisseur ou professionnel recherchant un commerce clé en main dans un secteur porteur du bien-être et de la beauté à forte demande locative et touristique. Dossier et visite confidentielle sur demande. Contactez-moi pour étudier cette opportunité dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 599728 )

En EXCLUSIVITE, Francis CHARBOTEL vous propose à la vente locaux professionnels à MEZE, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce avec murs de restaurant bénéficie d'un emplacement N°1 et jouit d'une excellente notoriété grâce à la qualité de sa cuisine. L'établissement, très prisé par une clientèle locale et touristique, présente un chiffre d'affaires de 250 K€, avec une capacité d'accueil de 32 couverts. Il est équipé de manière complète, en excellent état et conforme aux normes. Avec un service offert midi et soir et des journées d'ouverture à développer, cet établissement se distingue par une forte visibilité, des passants nombreux, un ensoleillement optimal et une accessibilité grâce aux transports en commun. Il se situe également à proximité de commerces et d'établissements publics tels que des écoles et des bureaux de poste. Pour tout renseignement, veuillez contacter Francis CHARBOTEL au 0684613130. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) - Réf. 939104.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

2 468 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²
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À 8km de Poussan (34)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Sète, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé sur l'un des quatre quais principaux de la ville, ce local de 157 m², agrémenté d'une mezzanine de 33 m², est en excellent état. À noter que ce bien sera vendu vide et la copropriété interdit les nuisances sonores et olfactives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus de détails, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, un fonds de commerce idéal pour une petite restauration. Situé dans le quartier La Marine, cet établissement se compose d'un salon de thé, crêperie, tapas, huîtres, glacier et bar. Son emplacement privilégié est très fréquenté par une clientèle locale et touristique. Atouts de cet espace : - Superficie d'environ 90 m² conformes aux normes d'accessibilité, avec du matériel prêt à l'emploi. - Capacité d'accueil de 30 places assises à l'intérieur et 40 places en terrasse. - Prêt à accueillir sa clientèle immédiatement.De plus, un espace annexe aménagé en entre-sol est disponible à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, s'élève à 177 000 € HT + 1 770 € TVA, soit un total de 178 770 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 168 150 € HT + 0 € TVA, soit 168 150 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 850 € HT + 1 770 € TVA, totalisant 10 620 € TTC (soit 6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pour l'achat de locaux professionnels à Sète, contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, au 0670247092 ou par email à benedicte.lefebvre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.