Achat Locaux Professionnels à Balaruc-les-Bains (34) : 15 annonces

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Balaruc les Bains, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cet institut de beauté, idéal pour les professionnels de la beauté, les entrepreneurs ou les investisseurs, est immédiatement exploitable et représente une activité rentable. Situé dans un secteur attractif au sein d'une station thermale renommée, il attire un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Cet établissement est reconnu pour la qualité de ses services, incluant soins esthétiques, bien-être, épilations et vente de produits. Avec un chiffre d'affaires dépassant 100 000 euros, il dispose d'un véritable potentiel de développement grâce à l'ajout de nouveaux services, l'élargissement des horaires et des partenariats avec les curistes. Le local, en excellent état et entièrement équipé, comprend un espace d'accueil, des cabines de soins, une réserve et des sanitaires. Avec un loyer attractif, sa rentabilité est renforcée. Une salariée compétente garantit une reprise dans la sérénité. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Balaruc les Bains.

Balaruc les bains, au calme, cadre idyllique au pied de l'étang de Thau pour artisan, navigateur, peintre, artiste dans l'âme. Construction de 137 m2 , avec une vue imprenable sur la presqu'ile de Sète. Parcelle de 600 m2 avec possibilité de s'amarrer devant l'habitation. (anciennement atelier réparation de bateaux) Le bien se compose au rez-de-chaussée; d'un atelier de 77 m2 avec de grandes ouvertures sur l'étang. A l'étage, l'habitation de 60m2 avec deux chambres , salle d'eau, wc, une cuisine et un salon ouvert sur la terrasse de 30m2 environ.. Annexe avec toilette et salle d'eau pour invités. Plusieurs véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la propriété. Centre ville et toutes commodités proches. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

À VENDRE – PIZZERIA / RESTAURANT À BALARUC LES BAINS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette pizzeria restaurant est située sur l'une des communes les plus prisées du bassin de Thau, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, idéal pour attirer une clientèle locale, touristique et familiale tout au long de l'année. Atouts majeurs de l'établissement : - Superbe terrasse de 130 m² offrant 80 places assises, parfaite pour les beaux jours et les soirées d'été. - Salle de restaurant de 100 m² pouvant accueillir 45 couverts. - Cuisine spacieuse et fonctionnelle de 42 m², entièrement équipée. - Affaire saine et performante avec un chiffre d'affaires HT de 350 000 €. - Très belle rentabilité : 113 000 €. - Exploitation actuelle en couple, avec 2 salariés et 2 renforts 24h/semaine en juillet et août. - Fermé le lundi et mardi, même en saison, avec 5 semaines de congés par an, garantissant une qualité de vie préservée. Opportunités de développement : - Possibilité d'exploiter un jour d'ouverture supplémentaire en saison. - Organisation de soirées à thème pour dynamiser la terrasse. - Potentiel important pour augmenter le chiffre d'affaires grâce à la localisation et à la demande locale. Transmission & accompagnement : Le couple d'exploitants offrira un accompagnement complet et la transmission des recettes et méthodes de travail, assurant une reprise sereine. Une affaire sans travaux, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à BALARUC LES BAINS. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.933354

Opportunité investisseurs, entrepreneurs de la beauté – Prix ajusté pour ce Fonds de commerce à Balaruc-les-Bains. Nous proposons la cession d'un institut de beauté, idéalement situé sur l'avenue principale, proche de la station thermale reconnue à l'échelle européenne avec un flux constant de curistes et de touristes toute l'année. Cette baisse récente de 10 % du prix de vente offre une entrée sur le marché des investissements à budget maîtrisé avec un excellent potentiel de rentabilité. Les atouts pour ce fonds : Activité saine et structurée, chiffre d'affaires stable, clientèle fidèle et loyer attractif. Le local entièrement équipé, fonctionnel et bien agencé, comprenant un espace d'accueil, des cabines de soins, une réserve et un sanitaire, est prêt à l'exploitation immédiate. Le personnel en place comprend un salarié et un apprenti permettant une reprise sécurisée et sans rupture d'activité. Emplacement stratégique, idéal pour tout investisseur ou professionnel recherchant un commerce clé en main dans un secteur porteur du bien-être et de la beauté à forte demande locative et touristique. Dossier et visite confidentielle sur demande. Contactez-moi pour étudier cette opportunité dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 599728 )

Prix au m² le plus bas

44 000 €

657 €/m²

Locaux professionnels

• 67 m²

Balaruc-les-Bains (34)

À vendre : locaux professionnels à Balaruc Les Bains, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce local d'environ 67 m², situé au cœur de la ville sur un axe principal, est disponible avec un droit au bail négociable. Les travaux nécessaires ont déjà été réalisés. De plus, vous aurez accès à des places de parking à proximité. Le loyer TTC s'élève à 1742 €/mois, avec une taxe foncière de 666 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Balaruc Les Bains.

Coup de cœur pour cet établissement situé à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité des thermes, sur une rue piétonne, ce bar, restaurant, glacier bien équipé dispose d'une licence IV et s'étend sur 200 m², avec en sus 250 m² de visibilité exceptionnelle face à l'étang de Thau, contribuant à un chiffre d'affaires attractif. La terrasse, bien ensoleillée, offre un potentiel intéressant. Cette vente de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains est à visiter rapidement. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 659 500 euros, avec des honoraires de 39 500 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains, contactez Jean-Marc Alouane au 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Alouane, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier 904 457 645, auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 Continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes numéro 48762477700040, carte professionnelle TG numéro CPI 44012016000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT réf 429701 : le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1000% IMMOBILIER vous propose en BAISSE DE PRIX: la vente du fonds de commerce de ce restaurant ouvert à l'année, jouissant d'un emplacement privilégié à la vue imprenable sur le bassin de THAU à proximité d'une station balnéaire de renom. Idéalement réservé à un couple de professionnels. Ce très bel établissement bénéficie d'une surface totale de 460 m2 environ. La salle principale d'une surperficie de 200 m2 avec son bar peut accueillir jusqu'à 80 couverts. La cuisine est bien équipée et bien entretenue, aux normes HACCP, pas de travaux à prévoir. A l'extérieur, une grande terrasse couverte et chauffée d'environ 140 couverts et deux terrasses ouverte sur l'eau d'une capacité de 40 couverts, peut convenir à tous types d'évènements. La carte proposée est essentiellement composée de saveurs méditerranéennes accompagnées de vins locaux. L'établissement est réputé et bénéficie d'une clientèle fidèle accompagnée d'un fort afflux touristique. Affaire s'adressant idéalement à un couple de professionnels ou de deux associés. Parking municipal gratuit et 12 places privatives à proximités.Très bonne rentabilité. loyer 3 200 euros H.T. + droit de terrasse. LIEN VIDEO: https://player.previsite.net/mooveo/7B0D8381-EC0F-8550-8135-07D6B0B5F9C6 . Pour une visite contactez PHILIPPE au 06 63 34 41 43 TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

34540 - BALARUC-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 32m² - IDEAL POUR INVESTISSEUR - Romain Girona et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce local commercial situé au cœur de Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans le centre-ville animé proche du parc Sévigné, ce local de 32m² offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour tout type de projet commercial. Sa situation stratégique vous garantit une belle visibilité et un fort potentiel de passage. La surface modulable de ce bien vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins. La grande vitrine aux normes SP10 assure une belle luminosité naturelle, mettant en valeur votre activité et attirant une clientèle diversifiée. Cet espace commercial bénéficie d'une excellente accessibilité, ce qui en fait un investissement idéal pour développer votre activité. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Romain Girona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°852088301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Xavier Pelletier (06 32 77 36 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à Balaruc-les-Bains, Hérault (34), dans la belle région Languedoc-Roussillon. Ce salon de coiffure et barber shop, situé en centre-ville, est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose de 2 postes de coiffage et d'un bac, offrant une bonne visibilité. Le fonds de commerce et le bail sont à vendre. Ce salon est en activité depuis 2003, mais a été créé en 1961, bénéficiant ainsi d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. Le magasin est vendu entièrement équipé, et un parking est disponible à seulement 50 mètres. Pour un achat de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Pelletier (ID 50160), Agent Commercial en immobilier enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 510516321. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains, dans le Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité des thermes, sur une rue piétonne en première ligne, Jean-Marc Alouane vous propose ce charmant bar-restaurant, très bien équipé, offrant une surface de 80 + 180 m² avec une visibilité exceptionnelle sur l'étang de Thau, ce qui contribue à son bon chiffre d'affaires. Une terrasse ensoleillée vient compléter ce bien, offrant un potentiel intéressant. Les murs sont également disponibles à la vente avec une visite à programmer sans tarder. Cession du fonds de commerce à 750 000 euros, avec des honoraires de 50 000 euros à la charge du vendeur inclus. Pour explorer cette opportunité et pour un accompagnement personnalisé dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Jean-Marc Alouane au 06..72 31 22 62 ou par mail à jm.alouane@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Alouane, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645, auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier. Garanties disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

1 467 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

Balaruc-les-Bains (34)

EXCLUSIVITÉ à Balaruc les Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon : Profitez d'une exceptionnelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Balaruc les Bains. Ce local de 30 m², idéalement situé en plein centre de la première ville thermale de France, dispose de deux cabines et d'un espace point d'eau avec WC. Le loyer s'élève à 870 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 44 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette affaire est suivie par Mr Laurent MARTIN, Conseiller immobilier salarié du Réseau Immo-Diffusion à Palavas Les Flots. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Balaruc les Bains, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

34540 - BALARUC-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 32m² - IDÉAL POUR INVESTISSEUR - Romain Girona et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé au cœur de Balaruc-les-Bains. Niché dans le centre-ville animé proche du parc Sévigné, ce local de 32m² offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour tout type de projet commercial. Sa situation stratégique vous garantit une belle visibilité et un fort potentiel de passage. La surface modulable de ce bien vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et envies. La grande vitrine offre une belle luminosité naturelle, mettant en valeur votre activité et attirant la clientèle. Cet espace commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'une facilité d'accès, ce qui en fait un investissement idéal pour développer votre activité. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce local commercial à fort potentiel au cœur de Balaruc-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Girona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°852088301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À saisir, locaux professionnels en vente à BALARUC LES BAINS, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local d'environ 23m², idéalement situé en centre-ville, est actuellement loué pour 1000€ par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels BALARUC LES BAINS.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de l'étang et d'une zone à forte affluence, ce restaurant jouit d'un emplacement privilégié, alliant visibilité, passage régulier et attractivité touristique.Avec une surface intérieure d'environ 89 m², complétée par une terrasse couverte de 31 m², cet établissement peut accueillir environ 60 couverts dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Entièrement opérationnel et ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à être exploité immédiatement.Fort d'une excellente notoriété locale, le restaurant affiche des avis clients très positifs, avec notamment un score de 4,5/5 sur Google et 4,3/5 sur TripAdvisor. L'activité a connu une progression constante au cours des deux dernières années, fonctionnant désormais toute l'année grâce à une clientèle fidèle, tant locale que touristique.Le loyer mensuel de 1 800 € permet un bon équilibre entre les charges d'exploitation et le potentiel de développement. Une équipe stable et expérimentée est en place pour garantir une reprise sereine et bien structurée.Il s'agit d'une belle opportunité pour tout professionnel cherchant à investir dans des locaux professionnels à vendre à Balaruc-les-Bains, dans une commune dynamique et attrayante, avec un établissement reconnu et immédiatement exploitable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 326865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.Prix du bien : 419 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Xavier Pelletier (06 32 77 36 76) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. En plein centre de Balaruc-les-Bains, à quelques pas de l'étang et du centre thermal, découvrez cette crêperie située dans un environnement fréquenté. Avec une capacité d'environ 40 couverts entre la terrasse et la salle, cet établissement est prêt à être exploité immédiatement. Avec une excellente réputation notée à 4,3 sur divers sites spécialisés, le chiffre d'affaires est en constante progression grâce à également la présence d'un point FDJ et d'un bar avec licence 4. De plus, il est possible d'acquérir les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Pelletier (ID 50160), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 510516321. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.