Achat Locaux Professionnels à Frontignan (34) : 17 annonces

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à Frontignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Saisissez cette opportunité en plein cœur du centre-ville de Frontignan ! Ce local commercial d'une superficie d'environ 35 m² est idéalement situé, offrant une bonne visibilité et un passage régulier. Caractéristiques : - Activité actuelle : restauration - Local entièrement équipé pour la restauration, prêt à être exploité avec du matériel neuf - Surface : 35 m² environ - Emplacement attractif en centre-ville - Proximité immédiate de commerces et services Ce local conviendra parfaitement pour un projet de petite restauration, de snack, de vente à emporter ou un concept culinaire. Conditions : - Droit au bail applicable à tous commerces - Loyer attractif (850 TTC) - Autres informations disponibles sur demande Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. C'est une belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis (ID 39217), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 852227040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOVANCE L'Immobilier des particuliers vous présente un bien unique à Frontignan, Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel, anciennement consacré à la vente en gros de fruits de mer, s'étend sur une superficie de 367 m² au rez-de-chaussée, avec un étage de 280 m² et une cour intérieure de 50 m². Il dispose également d'un grand nombre de places de stationnement. Cette exploitation est exclusivement dédiée à l'activité aquacole et de pêche, dotée d'un forage d'eau de mer salée, d'une pompe à air et d'un compteur électrique de 380 watts. Il existe une possibilité de mise en place d'une commercialisation et d'une dégustation de coquillages et de poissons dans un cadre exceptionnel. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à Frontignan, n'hésitez pas à contacter Colette Berthoumieu au 06 75 06 63 19. Notez que les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Colette BERTHOUMIEU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43205493000032.

Coup de cœur du secteur

93 000 €

Locaux professionnels

Frontignan (34)

Opportunité à saisir - Vente de locaux professionnels à Frontignan (34), Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, un restaurant traditionnel, se situe sur un axe passant, offrant un bon emplacement commercial avec un flux de circulation régulier et des places de parking disponibles en face. Le local d'environ 70 m² a été entièrement rénové, avec une cuisine professionnelle équipée, respectant les normes en vigueur, et un mobilier soigné dans une ambiance chaleureuse. Capacité d'accueil : - 42 couverts en salle climatisée (jusqu'à 50 le midi) - 8 places en terrasse adjacente - Option possible pour reconduire une seconde terrasse à l'arrière, pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires. Conditions du bail : - Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er août 2024 - Loyer attractif de 842 € HT/mois. Atouts : - Excellent rapport loyer/emplacement, - Local clé en main, aucune rénovation à prévoir, - Clientèle fidèle et bonne réputation locale, - Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou se relocaliser. Ce bien conviendra idéalement à ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Frontignan, avec un potentiel de développement immédiat (horaires, formules du soir, livraisons...). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette affaire. Cette annonce référence 250104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 93 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 9,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Frontignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez à la vente ce fonds de commerce exploité sous l'enseigne Maison de la Presse, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans un centre commercial à fort passage, cet emplacement stratégique au cœur d'une galerie marchande dynamique offre une excellente visibilité et un stationnement aisé à proximité immédiate.Le local dispose d'une surface totale d'environ 60 m², dont environ 48 m² de surface de vente, parfaitement agencée pour optimiser la circulation des clients et l'offre de produits. Il comprend également une réserve avec point d'eau et WC, facilitant la gestion des opérations quotidiennes.L'activité actuelle couvre la presse, les jeux FDJ, le PMU, la carterie, la papeterie et la confiserie, avec la possibilité d'élargir l'offre selon les ambitions du futur repreneur. Entièrement informatisé et doté d'un système de vidéosurveillance, ce local garantit sécurité et efficacité pour son exploitation.Les contrats FDJ et PMU en place assurent un flux régulier de clientèle. De plus, une passation accompagnée par le gérant actuel est prévue, offrant ainsi une transition en douceur pour la reprise. Un salarié expérimenté (28 heures par semaine) est également inclus dans la cession, garantissant une continuité immédiate de l'activité.Chiffres clés :– Chiffre d'affaires prévisionnel 2025 HT : 134 757 €– Loyer mensuel : environ 1 200 € TTC– Charges mensuelles : 240 € TTC– Bail commercial de 9 ans, assurant une stabilité et une visibilité à long terme.Ce fonds de commerce conviendra autant à un professionnel expérimenté qu'à un porteur de projet désireux de se lancer dans une activité saine, structurée et immédiatement exploitable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Frontignan.Cette annonce, référence 318936, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.Prix du bien : 72 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un bien immobilier exceptionnel à Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de la ville, cet espace commercial à vendre bénéficie d'une visibilité optimale sur l'axe principal, à proximité d'un parking gratuit de 24 places. Ce local professionnel entièrement rénové d'environ 100 m2 est composé de trois pièces principales de 38 m2, 34 m2 et 22 m2, ainsi qu'un WC avec vasque de 5 m2. Les cloisons permettent une modularité, offrant la possibilité d'agrandir l'espace. De plus, vous pouvez opter pour l'achat en supplément du premier et deuxième étage, ajoutant ainsi 126 m2 de surface et une terrasse de 82 m2, portant le total à environ 226 m2. Le dernier étage de 23 m2 avec terrasse offre une vue imprenable sur la mer et l'étang, idéal pour un bureau de direction. Pour un projet d' achat locaux professionnels Frontignan ou si vous cherchez des locaux professionnels à acheter Frontignan, cette annonce est à ne pas manquer. Annonce référence 315334 présentée par Olivier Boudet (EI) de BSK Immobilier, RSAC Montpellier 48081996000042. Prix : 439 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété (2 lots, charges annuelles de 400,00 €). DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

34110 – FRONTIGNAN CENTRE VILLE - VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS PAPETERIE PRESSE. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à l'achat des locaux professionnels à Frontignan. Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Frontignan, cette papeterie – presse en excellent état bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale, avec un flux piéton constant et une clientèle fidèle. Le local dispose d'une surface commerciale de 75 m², d'une vitrine de 6 m² et d'une remise de 15 m². Fonctionnel, bien agencé et parfaitement exploité, il accueille une activité principale de presse/papeterie, incluant des articles de Paris, des jeux de grattage et des produits complémentaires à forte récurrence. Activité saine avec un chiffre d'affaire très bon. Loyer attractif de 800 € TTC / mois. Produit rare sur le secteur avec possibilité d'achat des murs. Convient parfaitement à un couple ou à un commerçant souhaitant reprendre une affaire rentable, immédiatement exploitable. Contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI (06 27 66 80 14) vous propose à la vente un fonds de commerce Presse / FDJ / PMU à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un centre commercial à fort passage, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement facile et visibilité optimale au cœur d'une galerie marchande. Avec une surface de vente d'environ 48 m², le local est bien agencé et dispose d'une réserve. Entièrement informatisé et équipé d'un système de vidéosurveillance, il est exploité depuis plusieurs années sous l'enseigne Maison de la Presse. L'activité actuelle comprend la vente de presse, jeux FDJ, PMU, carterie, papeterie et confiserie, avec la possibilité d'élargir l'offre commerciale.Le chiffre d'affaires pour 2025 est de 134 757€, avec un loyer mensuel HT de 1 056 € et 200 € de charges. Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel expérimenté ou un novice motivé en quête de locaux professionnels à acheter à FRONTIGNAN.Dossier complet disponible sur demande. Les informations énergétiques relatives à ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI (ID 46365), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 883185589. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Kimbeurley Laugaudin (06 01 20 02 33) vous propose en vente des locaux professionnels à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce – restaurant est idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à FRONTIGNAN. Prêt à travailler et sans travaux à prévoir, cet établissement se distingue par son décor chaleureux, alliant brocante et style industriel, offrant une ambiance cosy qui séduit à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs. Situé sur un axe stratégique entre Montpellier et Sète, à proximité du littoral et d'une station thermale, ce restaurant jouit d'une excellente visibilité, d'un fort passage automobile et d'un stationnement aisé à proximité. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et bien entretenue, permettant une exploitation immédiate. Le local dispose d'une capacité d'accueil intérieure ainsi que d'une terrasse pour les mois ensoleillés. Reconnu pour sa qualité culinaire et mentionné à plusieurs reprises dans la presse locale, cet établissement est idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur porteur avec un fort potentiel de développement. Un dossier complet avec les chiffres d'affaires et informations complémentaires est disponible sur demande téléphonique uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157, classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Kimbeurley Laugaudin (ID 89319), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 851365445. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Sur un terrain de 1580 m2 dans une zone artisanale, votre agence Laforêt vous propose un ensemble immobilier : maison de plain pied de 122 m2, un appartement indépendant de 70 m2 et une salle de réception de 130 m2. La maison se compose d'un grand salon séjour cuisine de 80 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une buanderie de 5 m2 termine le bien. Pour votre confort, vous disposez d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Panneaux solaires avec rachat par EDF. Au dessus du garage (50 m2) un appartement de type 3 de 70 m2, idéal pour des revenus locatifs. Une salle de réception avec cuisine de 130 m2 environ actuellement louée à la demande pour des mariages, baptêmes ou réunions familiales, le revenu locatif est de 25 000 euros par an. Contacter Olivier au 06 70 75 90 56

A VENDRE - Fonds de commerce à Frontignan : Presse/Librairie. Une belle occasion d'acquérir des locaux professionnels à Frontignan, idéalement situés dans une galerie commerciale très fréquentée. Ce commerce de 50 m² avec 2 m² de réserve offre un excellent emplacement, avec un parking à proximité, garantissant un fort passage et une visibilité optimale. Un potentiel de développement très prometteur est à exploiter. Les locaux sont fonctionnels, bien entretenus et facilement exploitables. Ils sont vendus avec le stock actuel et sont prêts à l'exercice. Le fonds est accompagné d'un salarié à 28 heures par mois et le bailleur s'engage à renouveler le bail pour 9 années supplémentaires. La boutique comprend une surface commerciale de 50 m² et une réserve de 2 m², incluant un WC et un point d'eau. Pour garantir la confidentialité, un engagement à retourner signé sera requis pour obtenir davantage d'informations. Le propriétaire souhaite travailler exclusivement avec notre agence. Pour toute question, contactez Leticia au 07.57.51.84.19. Votre conseiller Immo Sepia : Leticia VALARIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 940083223.

Bien le moins consommateur d'énergie

322 000 €

3 108 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 103,59 m²
• 

Frontignan (34)

À vendre, un local commercial situé en rez-de-chaussée d'une copropriété professionnelle récente à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une surface de 100 m² est composé de 3 pièces aménagées avec des matériaux de qualité, et inclut 2 places de parking couvertes privatives. Le local bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Médiathèque de Frontignan, dans un quartier moderne où se trouvent déjà 5 dentistes, 2 médecins généralistes et divers professionnels de santé. Le passage piéton constant assure une excellente visibilité et une vue dégagée sur la place de la médiathèque et ses futurs commerces. Parfait pour les professions médicales ou de services, ce local s'adresse également aux investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à FRONTIGNAN en vue d'un projet locatif, étant vendu libre de toute occupation. Le prix hors taxes est de 268 333 euros, avec possibilité de récupération de TVA pour les entreprises assujetties à l'impôt sur les sociétés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier au 06 70 75 90 56. Cette copropriété comprend 24 lots, dont 10 à usage d'habitation, et aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2100 euros.

Saisissez cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Frontignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un restaurant-pizzeria clé en main situé à Frontignan Plage, à proximité immédiate de campings, commerces et parkings, idéal pour établir votre activité dans une zone balnéaire prisée par les touristes et la clientèle locale tout au long de l'année. Voici les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié dans une zone dynamique, avec une grande façade vitrée assurant une grande visibilité. - Capacité d'accueil de 140 couverts, répartis entre une grande salle climatisée (environ 90 places), un patio convivial et une terrasse extérieure. - Locaux professionnels à vendre entièrement équipés, avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation (cuisine professionnelle, salle aménagée, climatisation). - Surface fonctionnelle d'environ 176 m² (restaurant + annexe), agencée pour optimiser le service. - Activité ouverte toute l'année, avec un pic d'activité durant la saison estivale. - Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé, garantissant sécurité et visibilité à long terme, avec un loyer de 2 250 €/mois incluant la CFE. Cet établissement, avec son potentiel de développement (offre de glaces, petits-déjeuners, extension d'horaires), représente une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Frontignan. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Cette annonce référence 302195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 320 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

75 000 €

721 €/m²

Locaux professionnels

• 104 m²

Frontignan (34)

iad France - Christine LEQUIPPE (06 62 77 22 30) vous propose à la vente des locaux professionnels à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette épicerie en activité depuis plus de 63 ans, véritable institution locale, qui bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et d'une forte attractivité touristique durant la saison. Cette propriété se situe à un emplacement idéal, sur une rue passante, avec une vitrine large offrant une belle visibilité. Les locaux professionnels FRONTIGNAN à vendre comprennent environ 104 m², incluant : un espace de vente accueillant, équipé d'un comptoir, de vitrines réfrigérées et de tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate de l'activité. De plus, vous disposerez d'une réserve et d'espaces fonctionnels pour le stockage et la gestion quotidienne. Les atouts de cet investissement sont nombreux : activité clé en main sans investissement immédiat requis, notoriété et ancienneté reconnues sur la commune, ainsi qu'un potentiel de développement intéressant pour diversifier l'offre (produits régionaux, snacking, spécialités locales, etc.). Pour toute information énergétique concernant ce bien, veuillez noter que le DPE est NS indice 0 et le GES est NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE (ID 44390), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) à Montpellier sous le numéro 878318138. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – CENTRE-VILLE DE Frontignan Investissement idéal au cOEur du centre-ville ! Idéalement situés avec une bonne visibilité et un environnement dynamique. Caractéristiques : Emplacement : centre-ville Type : murs commerciaux Bail : tous commerces Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenu locatif immédiat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis (ID 39217), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 852227040 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, fonds de commerce de restauration à Frontignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'une ville dynamique de plus de 20 000 habitants, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur la place centrale, à proximité des commerces et d'une zone à forte fréquentation, locale comme touristique, avec 860 000 nuitées de vacanciers pour la saison 2022/2023.Exploité depuis plus de 10 ans, ce restaurant, ouvert midi et soir, jouit d'une clientèle fidèle tout en profitant d'un afflux saisonnier important. Il dispose de trois salles de restauration avec une capacité d'accueil confortable pour des privatisations de groupes, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour attirer la clientèle toute l'année. De plus, il comprend une épicerie, une réserve et des vestiaires pour le personnel.Actuellement géré par un couple de dirigeants, l'établissement bénéficie d'une équipe stable, composée d'un cuisinier et d'un aide-cuisinier, et de matériel bien entretenu. Le loyer est attractif à 1550 €, avec un bail tous commerces non soumis à la TVA. Ce commerce clé en main d'environ 80 m², avec une patente pour la terrasse, est parfait pour des professionnels ou un investisseur souhaitant réaliser un achat locaux professionnels à Frontignan.En ce qui concerne les chiffres, le chiffre d'affaires en 2022 était de 358 000 €, tandis qu'il a atteint 335 600 € en 2023. L'établissement peut accueillir cinquante personnes à l'intérieur et entre cinquante et soixante-dix places en terrasse, avec une capacité de 30 à 100 couverts par jour selon la saison.Les atouts supplémentaires incluent une affaire stable avec un personnel efficace, une zone touristique dynamique garantissant un flux de clients tout au long de l'année, et la possibilité de développer des soirées à thème toujours populaires. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Cabinet Million au 04 67 19 13 03.

À vendre, une animalerie située à Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette boutique propose de l'alimentation, des accessoires, ainsi que des produits d'hygiène et de soins pour les animaux de compagnie. L'emplacement est idéal, au cœur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'un grand parking gratuit et d'une affluence garantie grâce à la présence de grandes enseignes. La clientèle est essentiellement familiale, fidèle et touristique. L'entreprise dispose d'outils récents et de qualité, tels qu'une caisse, un TPE connecté et un terminal d'inventaire. Le chiffre d'affaires connaît une croissance constante avec une bonne rentabilité, ce qui en fait une réelle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Frontignan. Aucune dépense supplémentaire à prévoir : le stock est inclus et tous les prix fournisseurs ont été négociés. Ce commerce peut être géré par une seule personne ou par un couple, avec un accompagnement possible pour faciliter la transition. Le chiffre d'affaires N-1 est de 312 365 euros, la surface est de 110 m2, le bail est de type 3/6/9 et le loyer s'élève à 2 026 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Frontignan.