Achat Locaux Professionnels à Vic-la-Gardiole (34) : 411 annonces

À Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre. Cette propriété d'exception se situe à proximité de Montpellier et des plages, sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez accueilli par des volumes spectaculaires et une lumière omniprésente, avec une vue imprenable sur la plaine. La maison principale, d'une architecture sobre et intemporelle, comprend une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un étage avec plusieurs chambres confortables et salles de bain, conçus pour le confort et la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrepôt et des bureaux de plus de 180 m², ainsi que des espaces professionnels indépendants. Parfait pour l'achat de locaux professionnels à Vic-la-Gardiole, cet ensemble dispose également d'appartements T3 et T2 entièrement autonomes, ce qui permet diverses possibilités d'exploitation, que ce soit pour des activités professionnelles ou de la location haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine, d'une terrasse couverte pour vos réceptions et d'une vue panoramique sans vis-à-vis, sur un terrain offrant intimité et facilité d'entretien. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'espace, de rareté et d'un cadre de vie unique. Le prix de ce bien est de 2 708 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Jean-Marc ALOUANE au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

411 €/m²

Locaux professionnels

• 609 m²
• Terrain 3000 m²

Vic-la-Gardiole (34)

À vendre à Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un fonds de commerce de garage de 600 m2 sur un terrain de 3000 m2, spécialisé dans les véhicules utilitaires. Situé entre Sète et Montpellier, cet établissement en place depuis plus de 20 ans, assure des activités de vente, réparation et pièces détachées d'occasion, ainsi que du dépannage. Actuellement seul sur le secteur, il présente un fort potentiel de développement. Ce garage, à acheter à Vic-la-Gardiole, sera vendu pour départ à la retraite, avec un accompagnement proposé au repreneur. Avec une clientèle assurée et un stock important de pièces d'une valeur d'au moins 90 000 euros inclus dans la vente, l'établissement est entièrement équipé et en fonctionnement, disposant de 2 ponts hydrauliques, d'un élévateur de 4 tonnes, d'une dépanneuse de 12 tonnes et d'un outillage complet. Les locaux comprennent également des douches, des WC, un bureau et un vestiaire, le tout sur un parc d'environ 2500 m2. Des bilans et documents seront fournis en cas d'intérêt réel. Le loyer est de 1850 euros HT par mois. La solvabilité bancaire et des références sont exigées. IMPORTANT : il est demandé de ne pas se présenter au garage sans rendez-vous, afin de respecter le travail du propriétaire. Pour toute information concernant cette vente de locaux professionnels à Vic-la-Gardiole, veuillez contacter Mr Alban Monzo, conseiller immobilier chez FRANCE PROPRIO, au 06 61 17 91 26 ou par email à amonzo@franceproprio.com.

Emplacement idéal au centre du village pour ces murs de Bar-restaurant de 340 m² au sein d'une commune vivante et touristique du littoral méditerranéen. Le bien est vendu loué 2000 euros par mois. Bel établissement opérationnel avec deux entrées différentiées pour le bar et le restaurant. Salle de bar de 54 m² donnant directement sur la terrasse exposée Est. Plusieurs salles de restaurant et banquets pour 200 m² et 150 couverts. Deux premières salles ouvrant sur la terrasse et pouvant accueillir environ 50 couverts ,et une grande salle divisible et/ou privatisable pour soirées dansantes, mariages, spectacles . Cuisine équipée et fonctionnelle, plonge, réserves... Licence 4, aux normes hygiène, handicap et sécurité. Excellente insonorisation des salles . Parking gratuit à proximité immédiate. Office du tourisme actif et proximité de la plage. Contactez-nous pour plus d'informations. 34 110 Vic la Gardiole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Secteur Antigone dans halle marchande. Etal de 20m² environ très bien placer et très visible. Actuellement vente de fruit sec, olives et autres produit de bouche. Point d'eau et chambre froide complète le bien. Redevance 730€ HT mensuelle charges comprises. CA : 155K EBE retraité : 33K Ouvert 200 jours à l'année depuis plus de 12 ans. Pas de reprise de personnel et accompagnement vendeur possible. Merci de privilégié les contacts via WhatsApp Cette annonce référence 328383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 64 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Mèze, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel de 135 m², idéalement situé à proximité du port sur un axe passager, constitue une opportunité rare. Les murs sont libres de toute occupation et offrent de beaux volumes ainsi qu'une belle vitrine. En cours de rénovation, ce bien permet de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Le local dispose également d'un jardin privatif, un véritable atout, et se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Que ce soit pour des bureaux, une profession libérale ou une activité commerciale, cet espace unique représente une excellente option pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Mèze, avec un potentiel de rendement intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ecusson FOCH PREFECTURE, CASANOVA Immobilier vous présente en Exclusivité ces bureaux de 93 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et offrant une Vue Exceptionnelle sur la Préfecture. Baigné de lumière, ce bien se compose d'une entrée desservant 4 bureaux, salle d'attente, cuisine et wc séparés. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation Un bien rare sur le marché montpelliérain, à la VUE et à l’emplacement incomparables. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. CONTACT : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, bureaux/locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de la gare Saint Roch. Ce bien de 70 m² représente une exceptionnelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier, idéal pour les professions libérales, associations, ou entreprises recherchant une excellente visibilité et fonctionnalité. Ces locaux se composent de 5 bureaux cloisonnés, permettant une organisation efficace. Chaque bureau est équipé de climatisation réversible, d'un faux plafond avec luminaires, et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m pour un cadre de travail confortable. Les prestations comprennent également une vitrine anti-effraction, des sanitaires privés, ainsi que 2 places de parking privatives. L'emplacement est stratégique, parfaitement desservi par les transports : à quelques mètres de la gare SNCF/TGV, avec accès immédiat aux lignes de tramway et de bus. L'autoroute A709 est accessible en 10 minutes, et l'aéroport se trouve à 15 minutes. Ces locaux professionnels à vendre à Montpellier sont adaptés pour de multiples usages : professions libérales, associations, entreprises de services, et conviennent également à un investisseur en quête d'un bien facilement louable. Conditions financières :- Prix de vente : 150 000 euros HD- Prix au m² : 2 142,86 euros HD/m²- Honoraires de 8 % HT en sus à la charge de l'acquéreur. Les atouts clés de ce bien incluent :- Emplacement central et accessible - Grande modularité avec possibilité de décloisonnement - 2 parkings privés - Disponibilité immédiate - Forte demande locative dans le secteur Gare Saint Roch. Cet actif rare et fonctionnel est idéal pour une activité professionnelle exigeant visibilité et accessibilité.

Situé dans le secteur reconnu de Parcs 2000 à Montpellier, ce bureau de 29 m² constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé et rationnel. Un emplacement stratégique en Zone Franche Le bien est implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attractifs. Un véritable atout pour une activité en création, en développement ou pour optimiser la rentabilité d'un investissement. Caractéristiques du bien : Surface : 29 m² Bureau fonctionnel et lumineux Environnement tertiaire et professionnel Immeuble entretenu Charges maîtrisées Usage bureaux / professions libérales Accessibilité Accès rapide aux axes routiers Desserte bus et tramway à proximité Quartier dynamique à dominante économique Destination idéale : Profession libérale (avocat, consultant, etc.) Indépendant / TPE Investisseur recherchant un actif de petite surface bien placé Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Secteur Louis Blanc, Corum, Restaurant de 45m² environ, extraction, 28 couverts intérieur et 10 en extérieur. Bien Situé, proche de l'arrêt de tram. Loyer attractif ! moins de 800€ charges comprises ! Bail en cours de renouvellement sous même conditions. CA 2025 : 145K EBE retraité : 55K Prix négociable si bon dossier de financement. Merci de privilégié les contact via WhatsApp Cette annonce référence 328271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

MONTPELLIER CLEMENCEAU - EXCLUSIVITÉOpportunité à saisir avec cet espace professionnel de 70m² situé en bordure de l'Écusson à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce loft allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, au sein d'un immeuble en pierre de taille. Les volumes généreux, les poutres apparentes et la proximité du tramway, des commerces, ainsi que de la Place de la Comédie font de ce bien un lieu exceptionnel.Parfait pour un achat de locaux professionnels à Montpellier, cet espace peut convenir à une activité professionnelle tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Montpellier !Pour visiter ce bien, contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou rendez-vous sur www.immobis.frHonoraires à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

Achat locaux professionnels LATTES - Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Locaux d'activité à vendre à Lattes, Montpellier Sud. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025. Situés en bordure de la route de Palavas D986. Proximité des accès autoroute, aéroport et nouvelle gare SNCF. Surface totale de 483.98 m², dont 289.27 m² en RDC et 194.71 m² en mezzanine. Mezzanine avec portage de 450kg/m², portes sectionnelles de 3.5m x 3.5m, fenêtres toute hauteur, hauteur sous plafond de 7m hors mezzanine et 3m sous mezzanine. Accès semi-remorque et VL, quai de déchargement. Livraison hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Possibilité de 6 places de parkings.

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bureau neuf de 41 m² en R+2, au coeur de la zone d'activité Mas de Grille, à proximité immédiate des axes de communication. Ce bien peut être aménagé selon vos besoins et est équipé d'une climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un contrôle d'accès par code et vigiks à chaque point d'entrée, ainsi que d'un visiophone. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du RDC au 2ème étage. Ce lot comprend également une place de parking. Situé non loin de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2, ces locaux professionnels à vendre seront disponibles au 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels SAINT JEAN DE VEDAS, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

À vendre, fonds de commerce dans un quartier animé de Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à Montpellier, bénéficie d'un emplacement en angle de rue avec un fort passage piéton. Il dispose de 14 couverts à l'intérieur et 6 en extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un passe-plat vers l'extérieur pour les commandes à emporter et les livreurs. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'une cave saine. L'extraction sur toiture respecte les normes en vigueur. Rénové il y a environ 2 ans, le matériel est en bon état et entretenu. Le loyer s'élève à 1 110 € charges comprises, avec un bail SERM en cours de renouvellement. Le chiffre d'affaires (CA) pour 2024 est estimé à 75 K et à 76 K pour 2025, avec un EBE retraité de 52 K. Une augmentation du chiffre d'affaires est envisageable en ajustant les horaires d'ouverture, actuellement de 9 services par semaine. Possibilité de négociation si le dossier de financement est valide. Merci de privilégier les contacts via WhatsApp. Cette annonce référencée 328078 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix de vente : 80 000,00 €, prix hors honoraires : 73 600,00 €, honoraires TTC : 8,70% à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement de restauration rapide, idéalement situé à Montpellier dans le secteur Pompignane, bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Le local de 96 m², entièrement refait à neuf, offre une salle agréable, propre et accueillante, parfaite pour recevoir la clientèle. Ce local professionnel à vendre dispose d'une cuisine fonctionnelle avec du matériel bien entretenu et est prêt à être exploité immédiatement. Il comprend également une salle climatisée pour le confort des clients, un système de vidéosurveillance, des bornes de commande, ainsi qu'un stationnement à proximité, un atout considérable pour la clientèle. Le chiffre d'affaires est en progression, montrant le bon potentiel de développement de cette activité. Ce bien est idéal pour une exploitation en couple, une gestion avec un salarié ou pour un investisseur souhaitant une délégation complète. Le loyer est de 1 852 € + 360 € de charges, avec un bail neuf. Ce local professionnel à acheter à Montpellier est clé en main, structuré et fonctionnel, parfait pour un projet sérieux. Pour plus d'informations, contactez Laura Tineo, conseillère en immobilier commerce et entreprise au 06 25 34 06 61. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de Montpellier)

À vendre, fonds de commerce de PIZZERIA - RESTAURATION RAPIDE, situé à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial est idéalement placé à proximité immédiate de Montpellier, dans un secteur résidentiel et commercial dynamique, avec stationnement gratuit sur place. Le local dispose d'une surface d'environ 65 m² comprenant : - Une salle d'environ 20 couverts avec climatisation - Une terrasse extérieure de 10 places - Une cuisine professionnelle entièrement équipée Équipements disponibles : - Extraction 400mm - Four à pizza - Matériel complet de cuisson et réfrigération L'activité actuelle est principalement orientée vers la vente à emporter et la livraison en soirée, avec un potentiel de croissance à travers : - Développement de la restauration sur place - Renforcement du service du midi - Optimisation de la communication digitale et des plateformes de livraison Ce local est parfait pour une pizzeria, un snack, un concept de restauration rapide, ou une activité de dark kitchen avec accueil public. Concernant les conditions locatives : - Bail commercial renouvelé en mai 2022 - Loyer mensuel : 745 € HT/HC - Provision sur charges : 75 € par mois Ce loyer attractif pour le secteur permet une bonne maîtrise des charges fixes. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Juvignac, un emplacement stratégique pour des locaux professionnels à vendre. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.942074

En EXCLUSIVITÉ, Francis CHARBOTEL vous propose un fonds de commerce de restaurant en vente à MEZE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, situé à un emplacement N°1, bénéficie d'une très belle notoriété grâce à la qualité de sa cuisine. Il attire une clientèle locale et touristique premium. Les locaux professionnels à vendre à MEZE disposent d'un équipement complet en excellent état et conforme aux normes. Le chiffre d'affaires s'élève à 250 K€, avec une capacité de 32 couverts. Le service est assuré midi et soir, avec des possibilités d'extension des jours d'ouverture. L'établissement jouit d'une forte visibilité, d'un bon flux de passants et de voitures, ainsi que d'un bon ensoleillement. De plus, il est accessible par les transports en commun et bénéficie d'un environnement commercial riche, proche d'établissements publics tels qu'une école et un bureau de poste. L'achat des murs est également possible. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à MEZE, contactez-moi au 0684613130. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf. 939095.

SOUS COMPROMIS Petite restauration - Palavas-les-Flots (Hérault) LE CADRE : une commune mythique, à proximité immédiate des plages, une place avec beaucoup de charme dans la rue piétonne la plus touristique. LE BIEN : Nous vous proposons un snack tapas avec une très belle terrasse ensoleillée de 50 couverts, qui bénéficie d'un droit de terrasse à l'année. Le local, rénové en 2019, mesure 35 m². Le bail 3/6/9 a été renouvelé en décembre 2024, et le loyer s'élève à 1300 €. LES ATOUTS : Une affaire saine, aucun contrat à reprendre, un chiffre d'affaires stable depuis 6 ans, une marge et un EBE en progression. Restaurateur expérimenté ou première affaire, cet établissement ne demande qu'à être développé : actuellement 160 jours d'ouverture par an, élargissement de la carte, ajout d'une licence IV Nous vous proposons un bien dont les photos vous donnent un aperçu du charme de ce lieu, que vous devez absolument visiter.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Balaruc-le-Vieux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un restaurant clé en main, idéalement situé dans un secteur dynamique du bassin de Thau. Entièrement rénové en 2022, cet établissement d'environ 220 m², complété par une terrasse de 70 m², est parfait pour un professionnel souhaitant exploiter un restaurant immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. Le restaurant attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux constant de visiteurs durant l'année. Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 540 000 € HT sur les deux dernières années, il témoigne d'une activité saine et d'une fréquentation régulière. Un loyer attractif renforce l'opportunité pour un repreneur. Le potentiel d'optimisation et de développement est évident, idéal pour un couple ou une équipe souhaitant capitaliser sur un outil de travail performant. À ce prix compétitif sur le marché, cet établissement constitue une excellente option parmi les locaux professionnels à vendre à Balaruc-le-Vieux. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Produit présenté par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix : 289 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement de choix pour ce Snack situé en galerie marchande de centre commercial. Visible aussi bien de l'extérieur que de la galerie marchande intérieure. Entièrement refait à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité et une décoration d'inspiration zen, le restaurant bénéficie également d'une terrasse extérieure très agréable. Idéal pour un couple, il génère 88k€ de chiffre d'affaire en 2024. Le loyer est de 21 600€ annuel avec un bail 3/6/9 qui courre jusqu'en décembre 2029. Plus d'informations sur demande

IMMOVANCE L'Immobilier des particuliers vous présente un bien unique à Frontignan, Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel, anciennement consacré à la vente en gros de fruits de mer, s'étend sur une superficie de 367 m² au rez-de-chaussée, avec un étage de 280 m² et une cour intérieure de 50 m². Il dispose également d'un grand nombre de places de stationnement. Cette exploitation est exclusivement dédiée à l'activité aquacole et de pêche, dotée d'un forage d'eau de mer salée, d'une pompe à air et d'un compteur électrique de 380 watts. Il existe une possibilité de mise en place d'une commercialisation et d'une dégustation de coquillages et de poissons dans un cadre exceptionnel. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à Frontignan, n'hésitez pas à contacter Colette Berthoumieu au 06 75 06 63 19. Notez que les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Colette BERTHOUMIEU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43205493000032.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

651 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 61,4 m²
• 

À 15km de Vic-la-Gardiole (34)

L'agence Sixième Avenue vous présente à la vente un local commercial d'environ 62 m² à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en rez-de-chaussée d'une résidence récente, offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 3,80 m de longueur sur 2,80 m de hauteur. Les locaux professionnels à acheter à Juvignac sont entièrement rénovés et disposent d'un espace principal lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,43 m, permettant de multiples aménagements selon votre activité. Un système d'extraction est déjà en place, idéal pour des activités liées à la restauration ou aux métiers de bouche. De plus, une place de stationnement privative constitue un atout supplémentaire pour votre clientèle. Le bail commercial, signé en 2024, autorise tous commerces et inclut une possibilité de sous-location. Le loyer mensuel est de 1 400 euros HT, avec des charges d'environ 80 euros par mois. N'hésitez pas à nous contacter au 07.88.18.94.05 pour découvrir ces locaux professionnels à Juvignac à vendre. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots.

À vendre : Fonds de commerce de restaurant situé sur la Place Sainte-Anne, au cœur du centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien développe près de 40 m², avec une salle authentique et une cuisine professionnelle conforme aux dernières normes. L'établissement dispose également d'une agréable terrasse d'environ 60 places, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Pierre. Ce local professionnel, idéal pour un achat à Montpellier, bénéficie d'un emplacement de choix dans l'une des zones les plus prisées de l'Écusson, attirant à la fois la clientèle locale et touristique, avec un potentiel de développement important. Pour toute demande de dossier complet, de diagnostics ou de visites, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, référence en vente de locaux professionnels à Montpellier depuis 1979.

Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier. Ce commerce de proximité de 50 m² est idéalement situé au sud de Montpellier, dans le secteur Garosud, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et régulière. Actuellement exploité en tant que primeur – épicerie fine, vous y trouverez des produits frais, locaux (circuit court privilégié), ainsi que des fromages et de la charcuterie. Les plus de ce commerce incluent un emplacement sur un axe passant, un parking privé très recherché, une clientèle déjà installée, et une activité saine avec un chiffre d'affaires en progression, prévu à 404 000 € pour 2024. Ce commerce clé en main, prêt à être exploité immédiatement, se trouve dans un environnement commerçant attractif. Le loyer est de 970 € par mois. Ce local est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer, une reconversion ou un projet de commerce de proximité rentable. Le fort potentiel de développement offre des opportunités supplémentaires telles que l'offre complémentaire, les paniers, la livraison et des partenariats locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laura TINEO, conseillère en immobilier pour commerces & entreprises, au 06.25.34.06.61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de Montpellier) Laura TINEO, Entrepreneur Individuel, 06 25 34 06 61 - Réf. 947580.

À Balaruc-le-Vieux, au cœur du village, découvrez ce fonds de commerce Restauration/Bar (licence IV) d'une superficie d'environ 127 m², en excellent état et entièrement équipé. La salle intérieure peut accueillir 50 couverts et est complétée par deux terrasses, dont l'une est attenante à l'établissement, et l'autre modulable pour la saison, permettant d'ajouter 50 places supplémentaires. Grâce à son emplacement stratégique, cet établissement attire à la fois une clientèle fidèle et de passage. Aucun investissement majeur n'est nécessaire ! Il existe de nombreuses possibilités d'optimisation de la rentabilité, notamment en modifiant les jours et heures d'ouverture actuellement restreints. Pour plus de détails sur cette vente de locaux professionnels à Balaruc-le-Vieux, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est référencée 327084 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cyril Gaillard (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez l'AUDACE BUSINESS CENTER, un immeuble de standing construit par Helenis, proposant un plateau de bureaux d'environ 329 m², situé au 2e étage et prêt à l'emploi. Cet espace de travail moderne, entièrement aménagé et cloisonné, se trouve dans un secteur tertiaire dynamique. Caractéristiques : - 1 espace d'accueil - 13 bureaux de tailles variées - 1 grande salle de réunion - 1 local archives Prestations de qualité : - Cloisons vitrées - Moquette au sol - Luminaires LED - Climatisation réversible - Placards intégrés - Câblage informatique et fibre optique Prix de vente : 900 000 € HT/HD, avec des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Ce plateau comprend également 10 emplacements de parking privatifs, dont 8 en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Lattes, dans un immeuble à l'architecture contemporaine et au cœur d'un quartier prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, locaux professionnels à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, situé sur le port de plaisance, dispose d'un espace intérieur de 65 m² et d'une terrasse extérieure de 20 m². Il peut accueillir 30 personnes à l'intérieur et 20 en extérieur. L'établissement est équipé de la climatisation réversible et d'un matériel récent de qualité. Au premier étage, un espace de vie est disponible. Le restaurant bénéficie d'une bonne réputation, avec une clientèle à la fois saisonnière et locale. Le chiffre d'affaires est en augmentation, atteignant 170 K €. Le loyer est révisé à 850 € par mois, plus 45 € de charges, sans taxe foncière, et le bail court jusqu'en 2033. Un parking est situé en face du casino pour le stationnement. Peu de frais sont à prévoir, ce qui en fait une affaire clefs en main. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Palavas-les-Flots est référencée 306559 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Filipe Ferreira (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 150 000,00 € (140 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 7,14 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de l'étang et d'une zone à forte affluence, ce restaurant jouit d'un emplacement privilégié, alliant visibilité, passage régulier et attractivité touristique.Avec une surface intérieure d'environ 89 m², complétée par une terrasse couverte de 31 m², cet établissement peut accueillir environ 60 couverts dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Entièrement opérationnel et ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à être exploité immédiatement.Fort d'une excellente notoriété locale, le restaurant affiche des avis clients très positifs, avec notamment un score de 4,5/5 sur Google et 4,3/5 sur TripAdvisor. L'activité a connu une progression constante au cours des deux dernières années, fonctionnant désormais toute l'année grâce à une clientèle fidèle, tant locale que touristique.Le loyer mensuel de 1 800 € permet un bon équilibre entre les charges d'exploitation et le potentiel de développement. Une équipe stable et expérimentée est en place pour garantir une reprise sereine et bien structurée.Il s'agit d'une belle opportunité pour tout professionnel cherchant à investir dans des locaux professionnels à vendre à Balaruc-les-Bains, dans une commune dynamique et attrayante, avec un établissement reconnu et immédiatement exploitable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 326865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.Prix du bien : 419 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA A USAGE PROFESSIONNEL - MONTPELLIER NORD - EXCLUSIVITE Villa d’architecte dans un parc arboré de plus de 5 500 m² qui pourra convenir à une activité professionnelle ou commerciale ou bien encore de formation. Située légèrement en retrait mais à proximité immédiate des grands axes de la sortie Nord de Montpellier, du Tramway ligne 1 arrêt Occitanie, de la double voie en direction du centre-ville ou de la périphérie Est vers l'autoroute A9. Maison à toit plat composée de 5 bureaux, très lumineuse. En annexe : Un logement de 3 pièces pouvant également servir de local professionnel ainsi qu’un grand sous-sol. Prix de vente : 1 144 000 honoraires d'agence inclus charge vendeur