Achat Locaux Professionnels à Mireval (34) : 420 annonces

Prix au m² le plus bas

89 000 €

2 697 €/m²

Locaux professionnels

• 33 m²

Mireval (34)

Découvrez ce fonds de commerce de pizzeria à emporter idéalement situé dans un emplacement privilégié. L'établissement dispose d'une surface commerciale de 21 m² complétée par 12 m² de réserves, offrant un espace fonctionnel et parfaitement organisé pour l'activité. Tout le matériel nécessaire à l'exploitation — pétrissage, préparation et cuisson — est en parfait état et immédiatement opérationnel. Actuellement ouvert tous les soirs sauf le mercredi, ce commerce bénéficie d'une très belle clientèle annuelle fidèle, assurant une activité régulière tout au long de l'année. De nombreux campings situés à proximité font également appel au service de livraison, générant un surcroît d'activité significatif durant la saison estivale. Excellent chiffre d'affaires de 100 000 euros Un véhicule de livraison est inclus dans le prix de vente, constituant un atout supplémentaire pour le développement de l'activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Situé dans le secteur reconnu de Parcs 2000 à Montpellier, ce bureau de 29 m² constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé et rationnel. Un emplacement stratégique en Zone Franche Le bien est implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attractifs. Un véritable atout pour une activité en création, en développement ou pour optimiser la rentabilité d'un investissement. Caractéristiques du bien : Surface : 29 m² Bureau fonctionnel et lumineux Environnement tertiaire et professionnel Immeuble entretenu Charges maîtrisées Usage bureaux / professions libérales Accessibilité Accès rapide aux axes routiers Desserte bus et tramway à proximité Quartier dynamique à dominante économique Destination idéale : Profession libérale (avocat, consultant, etc.) Indépendant / TPE Investisseur recherchant un actif de petite surface bien placé Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bureau neuf de 41 m² en R+2, au coeur de la zone d'activité Mas de Grille, à proximité immédiate des axes de communication. Ce bien peut être aménagé selon vos besoins et est équipé d'une climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un contrôle d'accès par code et vigiks à chaque point d'entrée, ainsi que d'un visiophone. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du RDC au 2ème étage. Ce lot comprend également une place de parking. Situé non loin de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2, ces locaux professionnels à vendre seront disponibles au 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels SAINT JEAN DE VEDAS, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Deux murs occupés sont disponibles au 4 Rue du Faubourg Figuerolles, offrant une superficie de 56,7 m² pour une boucherie et de 71,7 m² pour un commerce alimentaire. Le loyer annuel net pour le bailleur s'élève à 18 624 €, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est de 2 120 €, non répercutée sur le locataire. Le prix des locaux professionnels à vendre est de 220 000 € FAI, avec un rendement de 8,47 %. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montpellier.

À vendre, locaux professionnels à Lattes, idéalement situés Grand Place d'Aragon dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 47 m², ces locaux construits en 1980 sont en bon état et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une boutique, un bureau ou une activité de services. Profitez d'un emplacement attractif avec une bonne visibilité piétonne et un accès facile aux commodités. Le prix demandé est de 267 500 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 95.

À vendre, locaux professionnels situés à Grabels, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce local d'activité est immédiatement disponible et fait partie d'un ensemble immobilier dédié aux activités professionnelles. Sa localisation permet un accès rapide à l'A75 ainsi qu'à la future bretelle L.I.E.N menant à l'A9. Le local dispose de 117,28 m² en rez-de-chaussée et de 70,24 m² en mezzanine, offrant une hauteur sous plafond généreuse pour le gerbage. La mezzanine peut servir d'espace de bureaux ou de stockage, et un quai de déchargement est également présent. Un excellent choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Grabels ou pour un investissement. D'autres surfaces sont également disponibles. Prix de vente : 298 000 € HT - HD.

Local d'activité à vendre à Grabels, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien est immédiatement disponible et fait partie d'un ensemble immobilier d'activité. Il bénéficie d'un accès facile à l'A75 et à la future bretelle L.I.E.N vers l'A9. Le local dispose de 124,60 m² en rez-de-chaussée et de 70,55 m² en mezzanine, offrant une grande hauteur sous plafond pour le stockage et une mezzanine idéale pour des bureaux. Un quai de déchargement est également présent. Cet espace est parfait pour un achat de locaux professionnels à Grabels, que ce soit pour une exploitation directe ou un investissement. D'autres surfaces sont également disponibles. Le prix de vente est de 306 000 € HT - HD.

Bien le moins consommateur d'énergie

322 000 €

3 108 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 103,59 m²
• 

À 6km de Mireval (34)

À vendre, un local commercial situé en rez-de-chaussée d'une copropriété professionnelle récente à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une surface de 100 m² est composé de 3 pièces aménagées avec des matériaux de qualité, et inclut 2 places de parking couvertes privatives. Le local bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Médiathèque de Frontignan, dans un quartier moderne où se trouvent déjà 5 dentistes, 2 médecins généralistes et divers professionnels de santé. Le passage piéton constant assure une excellente visibilité et une vue dégagée sur la place de la médiathèque et ses futurs commerces. Parfait pour les professions médicales ou de services, ce local s'adresse également aux investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à FRONTIGNAN en vue d'un projet locatif, étant vendu libre de toute occupation. Le prix hors taxes est de 268 333 euros, avec possibilité de récupération de TVA pour les entreprises assujetties à l'impôt sur les sociétés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier au 06 70 75 90 56. Cette copropriété comprend 24 lots, dont 10 à usage d'habitation, et aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2100 euros.

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

À Montarnaud, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. Idéalement localisés à la sortie de l'autoroute A75, à seulement 30 minutes de l'aéroport, de l'A9 et des gares, ces locaux d'activités mixtes incluent des espaces de stockage, un atelier, des bureaux, ainsi qu'un appartement à usage d'habitation. L'immeuble, construit en 2013, offre 570 m² de surface sur une parcelle de 877 m² en R+1, ainsi que 6 places de parking privatives. Vous y trouverez un entrepôt de 267 m² avec mezzanine, une zone bureaux de 161 m² composée de 6 unités de 18 à 23 m², ainsi qu'un appartement T2 de 60 m² avec terrasse. De plus, un garage de 80 m² offre un accès direct à l'entrepôt. Ce bâtiment est équipé d'une climatisation réversible, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur, mais exclut les frais notariés, les droits d'enregistrement et la publicité foncière. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Montarnaud, contactez Marie-Claire Calventus du Bien Fondé, RCS 853 539 096 Montpellier.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local professionnel de 12 m² à vendre. Ce bien comprend une place de parking et un totem publicitaire. Situé à 10 minutes de Sète et à 15 minutes de Montpellier, il se trouve dans un immeuble professionnel au design moderne, proche de la mairie de Poussan (34560). Le local est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires. Profitez d'un grand parking privatif attenant, avec barrière télécommandée, idéal pour les annexes, domiciliations de sociétés et professions libérales. À seulement 5 minutes de l'autoroute A9 et à proximité d'une zone commerciale et du bassin de Thau, cet espace représente une base stratégique pour travailler. Pour tout renseignement relatif à l'achat de locaux professionnels à Poussan, contactez M. Alban Monzo, conseiller immobilier salarié chez France Proprio, au 06 61 17 91 26 ou par email à amonzo@franceproprio.com. Alban Monzo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement n°1 bis avec forte visibilité, ces locaux de 67 m² sont en bon état général. Ils disposent d'une vitrine de 5 m offrant une excellente exposition. Le loyer est de 1 180 € par mois, avec des charges mensuelles de 40 €. Le bail de type 3/6/9 a été renouvelé cette année. À noter que les activités de restauration et celles générant des nuisances ne sont pas autorisées. Ce bien est idéalement situé à proximité de la gare et de l'Écusson, garantissant une belle visibilité pour tout commerce ou activité sans nuisance. Cette offre de locaux professionnels à acheter à Montpellier est référencée sous le numéro 311291 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Filipe Ferreira (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 88750771300014. Le prix du bien est de 93 000,00 €, dont 85 000,00 € hors honoraires, avec des honoraires TTC de 9,41 % à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAISIR – LIEU D'ÉVÉNEMENTIEL D'EXCEPTION DANS L'HÉRAULT – FONDS & MURS À VENDRE ! Un véritable havre de paix niché au cœur d'une pinède, entouré d'oliviers et de nature, à moins d'1h de Montpellier ! Idéal mariages, réceptions privées ou événements pro de standing ! Un site événementiel prêt à exploiter, parfaitement exploité : 600 m² de bâti sur 2,5 hectares de terrain Espaces de réceptions, terrasses, jardins, cours Parkings privatifs Cuisines professionnelles entièrement équipées Logements sur place Une équipe en place et 100 % autonome : 13 salariés qualifiés : chefs, pâtissiers, maîtres d'hôtel, assistant de direction, etc. Organisation autonome, fluide & service haut de gamme assuré ! Performances financières EXCEPTIONNELLES : Chiffre d'affaires 2025 : Environ 1 100 000 € HT ! Rentabilité nette : environ 260 000 € après salaires et charges ! Exploitabilité immédiate, rentabilité prouvée ! Modalités de cession : Vente de 100 % des parts sociales + murs (indissociables) Possibilité d'acheter uniquement la société à 620 000 € honoraires compris (prévoir un loyer de 78 000 €/an) BIEN RARE & OPPORTUNITÉ UNIQUE pour professionnel de l'événementiel, traiteur ou investisseur exigeant. Un cadre enchanteur + une activité ultra rentable = coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et visite privée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.891415

À SAINT JEAN DE VEDAS, dans l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-bureau situé sur une parcelle de plus de 2600 m², comprenant 60 chambres. Cet établissement, facile d'accès grâce à une sortie d'autoroute à proximité, est ouvert toute l'année et bénéficie d'une enseigne nationale. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2018, incluant la façade, un parking goudronné, l'installation de bornes de recharge électrique, ainsi que la rénovation des menuiseries et de la terrasse. Une extension est également envisageable à l'arrière du bâtiment. Le personnel est déjà en place et les bilans financiers sont disponibles sur demande. La vente peut inclure uniquement le fonds de commerce si désiré. Prix : 2 200 000 euros avec des honoraires de 68 000 euros en sus. Ce bien est idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels en vente.

EXCLUSIVITÉ, à saisir dans la zone du Centre Commercial CARREFOUR à BALARUC-LE-VIEUX, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Locaux professionnels à vendre de 600 m², situés sur un terrain de 1598 m² avec 19 places de parking privatives, proposés au prix de 950 000 €. Très bon état général. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à BALARUC LE VIEUX, veuillez nous contacter par téléphone au 04 67 43 10 66 ou par mail à l'adresse suivante : bbs@eurotransac.fr.

iad France - Xavier Pelletier (06 32 77 36 76) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. En plein centre de Balaruc-les-Bains, à quelques pas de l'étang et du centre thermal, découvrez cette crêperie située dans un environnement fréquenté. Avec une capacité d'environ 40 couverts entre la terrasse et la salle, cet établissement est prêt à être exploité immédiatement. Avec une excellente réputation notée à 4,3 sur divers sites spécialisés, le chiffre d'affaires est en constante progression grâce à également la présence d'un point FDJ et d'un bar avec licence 4. De plus, il est possible d'acquérir les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Pelletier (ID 50160), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 510516321. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre – Restaurant avec un emplacement privilégié à SAINT JEAN DE VEDAS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel de 250 m², idéal pour un projet de restauration, bénéficie d'un accès facile depuis l'autoroute, d'un grand parking et d'un cadre adéquat pour des événements festifs. La salle principale fait 200 m² et peut accueillir 70 couverts assis, accompagnée d'une cuisine ouverte de 35 m² entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse paysagée avec 70 places assises. Actuellement ouvert uniquement le midi, sauf le vendredi et le samedi soir (fermé le dimanche), ce restaurant génère déjà un chiffre d'affaires de 573 000 € avec une rentabilité remarquable de 107 000 €. L'établissement fonctionne de manière autonome grâce à une équipe compétente, garantissant une reprise sans difficulté. Son potentiel de développement est considérable, avec la possibilité d'organiser divers événements (mariages, soirées à thème, concerts, etc.), de privatiser les dimanches pour des occasions spéciales et d'étendre les horaires d'ouverture. Ce restaurant est une opportunité à saisir pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE VEDAS, avec la promesse d'un avenir lucratif. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.918560.

À vendre, à Lattes dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un plateau de bureaux d'environ 329 m² dans l'Audace Business Center, un immeuble de standing construit par le promoteur Helenis. Situé dans un secteur tertiaire en plein essor, cet immeuble récent offre un environnement de travail moderne et facilement accessible. Ce plateau de bureaux entièrement aménagé est prêt à l'emploi et se trouve au 2e étage. Il se compose d'un espace accueil, de 13 bureaux de tailles variées, d'une grande salle de réunion et d'un local archives. Les bureaux disposent de cloisons vitrées, de moquette au sol, de luminaires LED, de climatisation réversible, de placards intégrés, ainsi que d'un câblage informatique et de la fibre optique. Le prix de vente est de 900 000 € HT, avec des honoraires de 50 000 € à la charge de l'acquéreur. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Lattes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Jean-de-Védas, Hérault, avec des bureaux à partir de 52,72 m². Ces espaces de travail modernes, spacieux et modulables se situent dans un emplacement stratégique, à proximité du tramway et à seulement 3 minutes des grands axes routiers. Que vous envisagiez d'acheter des locaux professionnels à Saint-Jean-de-Védas pour lancer ou développer votre activité, ces bureaux répondront à vos besoins. De plus, une extension de la surface est possible selon vos nécessités. Une place de parking est également disponible en supplément au prix de 8000 € HT. Pour obtenir des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Tamara au 0786492187 ou par email à tamara.dubos@lifehome.fr. Agent commercial RSAC 984 819 763, Greffe de Montpellier, agent du réseau Lifehome. Honoraires de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Photo non contractuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lifehome IMMO : Tamara DUBOS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 819 763. Chers confrères professionnels de l’immobilier, si vous avez des clients, contactez-moi, je suis ouvert à la coopération.

À Saint-Jean-de-Védas, dans un secteur dynamique mêlant résidentiel et commercial, découvrez ce local professionnel de 100 m2 en vente. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et accessible en deux minutes de l'autoroute, il représente une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Védas ou pour un investissement locatif. Avec environ 11 mètres de linéaire de vitrine, le local bénéficie d'une excellente visibilité. Il dispose également de deux entrées indépendantes pour une gestion flexible de l'espace, permettant d'accueillir différentes activités. Deux places de parking privatives sont incluses. Actuellement configuré en six espaces distincts, avec une salle d'attente et une kitchenette, ce local est parfaitement adapté pour des bureaux, des professions libérales ou des activités de soins. En excellent état, il est équipé d'une climatisation réversible et de points d'eau dans chaque pièce, garantissant un espace de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Anciennement loué, ce bien présente un potentiel d'investissement attrayant, avec une rentabilité brute de 7,5 %. Les charges de copropriété s'élèvent à 1120 EUR/an et la taxe foncière à 2190 EUR/an. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, droit au bail dans un emplacement privilégié du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel de 85 m², de plain-pied et en angle d'immeuble, offre une excellente visibilité pour votre activité ou vos bureaux. Il comprend un grand open-space, une pièce pouvant servir de réserve ou d'archive, ainsi qu'un espace kitchenette et des toilettes. Le loyer est de 1875 € tout compris, et il est destiné à tous types de commerces, sauf nuisances et restauration. Les professions libérales sont également les bienvenues. Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Montpellier (référence 326131) est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Filipe Ferreira (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier. Le prix du bien est de 12 000,00 €, avec un prix hors honoraires de 8 000,00 €, et des honoraires TTC de 50,00 % à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, l'Agence du Courreau vous propose à la vente des locaux professionnels d'exception, idéalement situés à proximité de la Comédie, dans un secteur à forte attractivité commerciale et piétonne. D'une surface d'environ 174 m2, ce bien dispose de prestations de qualité et accueille actuellement un établissement de renom, offrant des caractéristiques attrayantes telles que : extraction, une agréable terrasse et une configuration optimale pour une activité de restauration ou similaire. Ce bien est loué, générant un revenu locatif de 3 279 EUR net par mois, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. La taxe foncière sera à la charge de l'acheteur. C'est une opportunité rare sur le marché, réunissant un emplacement privilégié, un locataire en place et une stabilité locative. Ce bien constitue un investissement locatif de choix, idéal pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Montpellier.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, un fonds de commerce idéal pour une petite restauration. Situé dans le quartier La Marine, cet établissement se compose d'un salon de thé, crêperie, tapas, huîtres, glacier et bar. Son emplacement privilégié est très fréquenté par une clientèle locale et touristique. Atouts de cet espace : - Superficie d'environ 90 m² conformes aux normes d'accessibilité, avec du matériel prêt à l'emploi. - Capacité d'accueil de 30 places assises à l'intérieur et 40 places en terrasse. - Prêt à accueillir sa clientèle immédiatement.De plus, un espace annexe aménagé en entre-sol est disponible à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, s'élève à 177 000 € HT + 1 770 € TVA, soit un total de 178 770 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 168 150 € HT + 0 € TVA, soit 168 150 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 850 € HT + 1 770 € TVA, totalisant 10 620 € TTC (soit 6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pour l'achat de locaux professionnels à Sète, contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, au 0670247092 ou par email à benedicte.lefebvre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

À vendre, locaux professionnels au Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé, propose une surface intérieure comprenant une cuisine et un hall d’accueil commercial de 40 m². La terrasse d'environ 70 m², dont une partie est couverte, offre un espace agréable pour la clientèle. Les équipements incluent un système d'extraction du four en Ø 200 mm et un four électrique. Les activités possibles sont variées et comprennent la pizzeria, la saladerie et la sandwicherie. De plus, un stationnement facile est disponible pour les clients. Avec un chiffre d’affaires en constante évolution, atteignant 164 000 € HT en 2024, le prix de cession est fixé à 99 000 € HAI, dont 9 000 € HT d’honoraires d’agence, soumis à TVA et à la charge de l’acquéreur. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels au Crès.

Opportunité à saisir – locaux professionnels à vendre à Palavas-les-Flots (34250), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, situé dans une station balnéaire prisée à proximité de Montpellier, bénéficie d’un emplacement de choix Rive Gauche, rue Saint-Christol, au cœur d'une zone piétonne animée à forte fréquentation. L'établissement, en activité de saison d'avril à septembre, s'étend sur une surface totale d'environ 200 m², avec 100 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage, offrant la possibilité d'aménager un logement de fonction. Il dispose de belles terrasses, pouvant accueillir entre 120 et 130 places assises, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Entièrement équipé et opérationnel, le restaurant inclut une cuisine à chaque niveau, extraction, plonge, réserve, chambre froide, ainsi que tout le mobilier nécessaire (frigos, congélateurs, tables, chaises, couverts et verrerie). L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un bail commercial est en cours, avec une échéance fixée au 31/03/2031. Les honoraires pour l'acquéreur s'élèvent à 12000 HT, sans frais de copropriété.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

700 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Quartier Rive Gauche

À 11km de Mireval (34)

À SAISIR – Locaux professionnels à vendre à Palavas-les-Flots (34250), dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans cette station balnéaire prisée près de Montpellier, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur d'une rue piétonne commerçante à forte affluence. Ce restaurant, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Palavas les Flots, est exploité de façon saisonnière, d'avril à septembre, et offre une surface totale d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux : 100 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage, avec possibilité d'aménager un logement de fonction. L'établissement dispose de belles terrasses et peut accueillir entre 120 et 130 places assises, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Entièrement équipé et opérationnel, il comprend une cuisine à chaque niveau, avec extraction, plonge, réserve, chambre froide, ainsi que tout le mobilier nécessaire (frigos, congélateurs, tables, chaises, couverts, verrerie). De plus, l'accessibilité PMR est conforme. Le bail commercial en cours expire le 31/03/2031. Honoraires acquéreur de 12000 HT, sans frais de copropriété.

EXCLUSIVITÉ À PALAVAS-LES-FLOTS. Découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant italien bien établi à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec un chiffre d'affaires solide, un emplacement privilégié, un grand parking à proximité et un équipement en excellent état, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Palavas-les-Flots. Le loyer est de 1284 euros HT par mois, avec un bilan disponible sur demande. Le prix de vente est de 297 800 euros, frais d'agence inclus. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58. - Restaurant - Pizza - Emporter - Restauration rapide - Snack - Local commercial - Livraison - Bord de mer - Rive droite / gauche Copropriété de 2 lots.

À vendre, fonds de commerce de pizzeria à LE CRES, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel, idéalement situé, offre une surface intérieure incluant une cuisine et un hall d'accueil commercial de 40 m², ainsi qu'une terrasse d'environ 70 m², dont une partie est couverte. Equipé d'un système d'extraction pour le four (Ø 200 mm) et d'un four électrique, ce local permet diverses activités telles que pizzeria, saladerie et sandwicherie. La facilité de stationnement pour la clientèle est également un atout. Le chiffre d'affaires est en constante évolution, avec un montant de 164 000 € HT prévu pour 2024. Le prix de cession pour cet achat de locaux professionnels à LE CRES est de 99 000 € HAI, comprenant 9 000 € HT d'honoraires d'agence soumis à TVA, à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 9 000 € HT (10 %) inclus, charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à LE CRES.

Opportunité rare à Sète dans l'Hérault, vente de locaux professionnels à acheter. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture remarquable sur le 'cadre royal', ce local commercial de 188 m², dont 157 m² en loi Carrez, offre une grande surface de vente d'environ 99 m², deux bureaux, une réserve avec mezzanine et des commodités comme un WC indépendant et une douche. Modularité : Les cloisons, y compris celles de la mezzanine, peuvent être supprimées pour agrandir la surface de vente. Équipements inclus : rideau métallique, climatisation réversible, fibre optique, coffre-fort Fichet, kitchenette, douche, et petit monte-charge pour la mezzanine. Copropriété de petite taille avec des charges faibles, le règlement de copropriété permet toute activité sauf la restauration. La taxe foncière est raisonnable, favorisant un bon rendement pour votre investissement. En outre, le local bénéficie d'un droit de passage sécurisé pour les livraisons. DPE : B. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Sète, un emplacement stratégique au cœur de la ville, parfait pour s'adapter à divers types d'activités.