Achat Locaux Professionnels à Villeneuve-lès-Maguelone (34) : 448 annonces

À vendre, un entrepôt situé à VILLENEUVE LES MAGUELONE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet espace professionnel présente une surface au sol de 761 m², complétée par 182 m² en mezzanine. Il bénéficie d'une capacité de portage de 2,5 tonnes et d'une hauteur libre d'environ 8,8 mètres. L'entrepôt est équipé d'un quai de déchargement et dispose de 13 places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLENEUVE LES MAGUELONE, proposé au prix de 1 512 000 € HT/HD.

A vendre locaux professionnels à Villeneuve les Maguelone, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce local d'activité idéalement situé en bordure de la D612, à proximité de l'A709, offre une surface au sol de 172 m², complétée par une mezzanine de 74 m². Il dispose d'une capacité de portage de 2,5 tonnes au rez-de-chaussée et de 350 kg en mezzanine, avec une hauteur libre de 6 mètres et une hauteur sous mezzanine de 3 mètres. Le local est équipé d'un quai de déchargement commun avec un monte-charge, ainsi que de deux places de parking extérieures. D'autres surfaces sont également disponibles. Le prix de vente est de 397 000 € HT/HD.

Prix au m² le plus bas

734 000 €

1 613 €/m²

Locaux professionnels

• 455 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34)

À VILLENEUVE LES MAGUELONE, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'une surface au sol de 309 m², accompagné d'une mezzanine de 146 m². Idéalement situé en bordure de la D612, à proximité de l'A709, ce bien dispose d'une capacité de portage de 2,5T au rez-de-chaussée et de 350 kg en mezzanine. La hauteur libre est de 6 m avec 3 m sous mezzanine. Vous bénéficierez également d'un quai de déchargement commun, d'un monte-charge et de trois places de parking extérieures. D'autres surfaces locales professionnelles à acheter à VILLENEUVE LES MAGUELONE sont disponibles. Le prix de vente est de 734 000 € HT/HD.

LOCAL D'ACTIVITE À VENDRE - VILLENEUVE LES MAGUELONE. Situé en bordure de la D612, à proximité de l'A709, cet espace professionnel offre une surface au sol de 250 m² accompagnée de 88 m² en mezzanine. Avec une capacité de portage de 2.5T au rez-de-chaussée et 350 kg en mezzanine, ce local est adapté à divers types d'activités. La hauteur libre atteint 6 m, avec une hauteur sous mezzanine de 3 m. Un quai de déchargement commun équipé d'un monte-charge ainsi que trois places de parking extérieures viennent compléter ce bien. D'autres surfaces sont également disponibles. Prix de vente HT/HD : 546 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLENEUVE LES MAGUELONE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Emplacement de choix pour ce Snack situé en galerie marchande de centre commercial. Visible aussi bien de l'extérieur que de la galerie marchande intérieure. Entièrement refait à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité et une décoration d'inspiration zen, le restaurant bénéficie également d'une terrasse extérieure très agréable. Idéal pour un couple, il génère 88k€ de chiffre d'affaire en 2024. Le loyer est de 21 600€ annuel avec un bail 3/6/9 qui courre jusqu'en décembre 2029. Plus d'informations sur demande

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

À Montpellier, dans le secteur prisé de Parcs 2000, nous vous proposons un bureau de 29 m², une opportunité parfaite pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Montpellier. Cet espace bien situé est idéal tant pour un utilisateur que pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à vendre à Montpellier. Localisé en Zone Franche Urbaine (ZFU), cet emplacement stratégique permet, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attrayants, ce qui représente un véritable atout pour le développement d'une activité ou pour accroître la rentabilité d'un investissement. Caractéristiques du bien : surface de 29 m², bureau fonctionnel et lumineux, environnement professionnel dynamique, immeuble bien entretenu, charges maîtrisées, usage prévu pour bureaux ou professions libérales. En termes d'accessibilité, cet espace bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi que d'une desserte en bus et tramway à proximité. Ce local est idéalement destiné aux professions libérales (avocats, consultants, etc.), aux indépendants ou TPE, ainsi qu'aux investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Montpellier. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bureau neuf de 41 m² en R+2, au coeur de la zone d'activité Mas de Grille, à proximité immédiate des axes de communication. Ce bien peut être aménagé selon vos besoins et est équipé d'une climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un contrôle d'accès par code et vigiks à chaque point d'entrée, ainsi que d'un visiophone. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du RDC au 2ème étage. Ce lot comprend également une place de parking. Situé non loin de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2, ces locaux professionnels à vendre seront disponibles au 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels SAINT JEAN DE VEDAS, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Deux murs occupés sont disponibles au 4 Rue du Faubourg Figuerolles, offrant une superficie de 56,7 m² pour une boucherie et de 71,7 m² pour un commerce alimentaire. Le loyer annuel net pour le bailleur s'élève à 18 624 €, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est de 2 120 €, non répercutée sur le locataire. Le prix des locaux professionnels à vendre est de 220 000 € FAI, avec un rendement de 8,47 %. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montpellier.

Découvrez ce local commercial exceptionnel à Montpellier, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 74,80 m² est idéal pour un bureau, une boutique ou un restaurant, bénéficiant d'un emplacement privilégié près du tramway et des transports en commun. La rue passante offre une visibilité optimale pour votre activité. Récemment rénové, ce local inclut un système de sécurité et se trouve face à deux places de parking PMR, facilitant l'accès pour vos clients. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Montpellier dans un quartier dynamique et en pleine expansion.

**NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ** Fonds de commerce avec droit au bail – La Grande Motte centre-ville. Situé en plein cœur du centre-ville de La Grande Motte, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour tout commerce recherchant visibilité et passage. Le local se compose : d'un espace principal de 25 m², d'une mezzanine de 20 m² avec sanitaires intégrés, de deux caves de 30 m² chacune, offrant un espace de stockage ou d'archivage supplémentaire, et d'une terrasse extérieure, parfaite pour développer l'activité. Destination : tous commerces sauf restauration. Bail commercial 3/6/9 en cours avec loyer attractif. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 321443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 35 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à La Grande-Motte, n'attendez plus !

Opportunité Rare : Fonds de Commerce Caviste – Cœur de Montpellier Emplacement n°1 Flux Piéton Exceptionnel Faible Loyer Située au cœur de l'écusson montpelliérain, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques et animées du centre-ville, cette cave bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques. Les points forts de l'offre : Emplacement Stratégique : En plein centre-ville, au sein d'un quartier commerçant très prisé. Espace de vente entièrement climatisé. Agencement Fonctionnel : Surface de vente optimisée. Arrière-boutique spacieuse servant de réserve et de bureau. Sanitaires privés (WC). Performance Financière : Un Chiffre d'Affaires en constante progression avec un fort potentiel de développement supplémentaire. Charges Maîtrisées : Bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité. Profil recherché C'est l'outil de travail idéal pour un passionné du vin ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Aucun travaux n'est à prévoir, l'exploitation peut être immédiate. Le mot du professionnel : Une pépite rare sur le marché montpelliérain. La combinaison ''flux piéton / loyer modéré'' en fait une opportunité unique à saisir rapidement. Prix de vente : 71.500 € FAI Dossier complet et photos disponibles après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.946299

À vendre – Fonds de commerce à Palavas-les-Flots, Hérault, Languedoc-Roussillon. Profitez de l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Palavas-les-Flots, idéalement situés en bord de mer et au cœur du centre-ville. Ce superbe établissement de 200 m² offre une visibilité optimale grâce à sa façade typique et charmante. Avec ses belles terrasses aménagées, vous pourrez profiter d'une vue agréable et d'un passage fréquent, le tout dans une ambiance chaleureuse. L'intérieur présente une atmosphère authentique avec un bar attractif, des éléments en ferronnerie, un sol au style vintage et une décoration bistrot. Le fonds est vendu clé en main, incluant tout le mobilier et le matériel de qualité, prêts à l'exploitation : frigos, chambre froide, matériel de cuisson, mobilier de restauration et vaisselle. Aucune reprise n'est à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité sans délai. Points forts : Emplacement n°1 – bord de mer & centre-ville, belle façade typique, terrasses aménagées avec équipements modernes, mobilier et matériel inclus, excellente rentabilité, fort potentiel de développement. Une occasion rare dans un secteur très prisé, idéale pour les professionnels de la restauration, bars, glaciers ou concepts de bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

À Montarnaud, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. Idéalement localisés à la sortie de l'autoroute A75, à seulement 30 minutes de l'aéroport, de l'A9 et des gares, ces locaux d'activités mixtes incluent des espaces de stockage, un atelier, des bureaux, ainsi qu'un appartement à usage d'habitation. L'immeuble, construit en 2013, offre 570 m² de surface sur une parcelle de 877 m² en R+1, ainsi que 6 places de parking privatives. Vous y trouverez un entrepôt de 267 m² avec mezzanine, une zone bureaux de 161 m² composée de 6 unités de 18 à 23 m², ainsi qu'un appartement T2 de 60 m² avec terrasse. De plus, un garage de 80 m² offre un accès direct à l'entrepôt. Ce bâtiment est équipé d'une climatisation réversible, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur, mais exclut les frais notariés, les droits d'enregistrement et la publicité foncière. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Montarnaud, contactez Marie-Claire Calventus du Bien Fondé, RCS 853 539 096 Montpellier.

À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE au CRES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels LE CRES! Cet établissement, situé en plein cœur d'une zone commerçante et artisanale, est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins. Caractéristiques principales : - Bâtiment incluant un bureau d'accueil et un atelier spacieux - 4 postes de travail, équipés de 2 ponts hauts et 2 ponts bas - Espace technique et sanitaires entièrement fonctionnels - Cour extérieure sécurisée pour le stockage de véhicules - Matériel en excellent état, prêt à l'emploi Organisation et équipe : - Ouvert du lundi au vendredi avec 5 semaines de congés par an - Équipe expérimentée : 2 secrétaires et 4 mécaniciens - Activité spécialisée en mécanique, électricité automobile et boîtes automatiques - Partie carrosserie et peinture sous-traitée pour permettre une concentration sur le cœur de métier - Un second local disponible pour élargir les activités : géométrie, réparation de boîtes automatiques, etc. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires HT : 1 122 000 € - Rentabilité : 246 000 € - Prix de vente : seulement 1,36 fois la rentabilité, une très belle opportunité à saisir ! Un accompagnement est assuré : l'exploitant actuel prendra en charge une passation complète pour garantir une transition en douceur. Ce bien est idéal pour un professionnel désirant développer des locaux professionnels LE CRES à vendre dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.926134.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

1 512 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 129 m²
• 

Quartier Centre Historique

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone (34)

Vente de locaux professionnels à Montpellier : Bureaux modulables de 129 m2 avec vue panoramique, situés en plein cœur du centre-ville, dans le centre commercial Le Polygone. À proximité immédiate de la Place de la Comédie, cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux piéton constant. Les bureaux bénéficient d'une configuration adaptable avec un accueil central et quatre pièces pouvant être agencées en open space, bureaux privatifs, salles de réunion ou espaces de coworking. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'espace est baigné de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur la ville. Les sanitaires privatifs apportent plus de confort au quotidien. Un léger rafraîchissement permettra de l'adapter à vos besoins et à votre style. L'immeuble dispose d'un parking client, d'une sécurité dédiée et d'un accès PMR, idéal pour les entreprises recevant du public. La localisation centrale permet un accès rapide aux transports en commun et aux principales infrastructures de la région, facilitant ainsi la mobilité. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant s'établir dans un secteur dynamique, un professionnel libéral en quête d'image ou un investisseur à la recherche de bureaux à acheter à Montpellier dans un secteur attractif. Proposé au prix de 195 000 EUR frais d'agence inclus, ces locaux professionnels à Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, sont une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez Emmy DE BLADIS ou Jérôme GAUME.

À SAINT JEAN DE VEDAS, dans l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-bureau situé sur une parcelle de plus de 2600 m², comprenant 60 chambres. Cet établissement, facile d'accès grâce à une sortie d'autoroute à proximité, est ouvert toute l'année et bénéficie d'une enseigne nationale. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2018, incluant la façade, un parking goudronné, l'installation de bornes de recharge électrique, ainsi que la rénovation des menuiseries et de la terrasse. Une extension est également envisageable à l'arrière du bâtiment. Le personnel est déjà en place et les bilans financiers sont disponibles sur demande. La vente peut inclure uniquement le fonds de commerce si désiré. Prix : 2 200 000 euros avec des honoraires de 68 000 euros en sus. Ce bien est idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels en vente.

Christophe HERRERO est ravi de vous proposer un lot au sein d'un ensemble immobilier situé à Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment en R+1 dispose d'une superficie de 1.800 m² dédiée à divers services et bureaux, sur un terrain d'environ 2.550 m². Les locaux professionnels à vendre seront remis aménagés, avec un sol souple, faux plafond, goulottes périphériques, murs prêts à peindre, et conformes aux normes ERP et PMR, comprenant également un ascenseur. Sur le site, vous bénéficierez de plus de 60 places de stationnement, disponibles en aérien et en sous-sol. Idéalement situé à l'entrée de Teyran, à proximité de Lidl, de l'Espace Bocaux à Jacou, ainsi que des axes routiers et de toutes les commodités, cet ensemble se trouve à seulement 10 kilomètres de Montpellier, et à 18 à 20 minutes de la Gare et de l'entrée de l'autoroute A9. Il reste encore quelques lots disponibles pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Teyran, que ce soit pour développer leur activité ou pour les investisseurs en quête d'un placement financier rentable. Pour les investisseurs intéressés par la vente de locaux professionnels à Teyran, nous proposons une option d'achat des murs avec la possibilité de mettre en place un locataire en même temps. Les modalités pour vous représenter lors de cette démarche seront détaillées lors de notre contact. - Loyer : 190 à 200 euros HT/HC/m²/an - Honoraires de mise en location : 11 % HT du loyer annuel à la charge du preneur - Bail : 6-9 ans | Révision annuelle : ILC (Indice des Loyers Commerciaux) - Paiement du loyer : Trimestriel d'avance Ce bien convient parfaitement aux entreprises de services, de conseils, ou encore du secteur médical. Au 1er étage, une superficie d'environ 94,41 m² est disponible, accompagnée de 2 places de stationnement. D'autres lots au 1er étage, avec des superficies allant de 94 m² à 163 m², sont également disponibles, avec une fourchette de prix allant de 308.780 euros HT à 541.000 euros HT, hors TVA récupérable. L'ensemble immobilier sera livré au 2ème trimestre 2027. Le prix de vente pour le lot référencé 'R012025-1004', de 94,41 m² et comprenant 2 places de stationnement, s'élève à 308.780 euros HT, plus la TVA en vigueur, incluant 3% HT d'honoraires d'agence à la charge du preneur, soit 8.991 euros HT. Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par email à c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000, et agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un fond de commerce idéal pour un restaurant, un salon de thé ou une pâtisserie. Ce local professionnel à acheter à Montpellier bénéficie d'une surface de 44 m² entièrement rénovée, équipée de matériel récent et de qualité. L'extraction est conforme aux normes en vigueur. De plus, une terrasse bien exposée de 21 m² vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, cette annonce porte la référence 291828 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EZZEDINE LABBACI (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 37811290800066. Le prix de vente est fixé à 150 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à LATTES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Prix direct promoteur avec frais de notaires réduits. Livraison fin 2025. Situés en bordure de la route de Palavas D986 à Lattes, ces locaux offrent une surface totale de 240 M² répartie entre 144 M² en RDC et 97 M² en mezzanine. Les caractéristiques comprennent une mezzanine avec portage de 450kg / M², des portes sectionnelles de 3.5 / 3.5 M, des fenêtres toute hauteur, une hauteur sous plafond de 7 M hors mezzanine et 3 M sous mezzanine, un accès pour semi-remorque et VL, un quai de déchargement, et des fluides en attente. Possibilité de 3 places de parkings. Proximité des accès autoroute, aéroport et nouvelle gare SNCF.

A vendre bar avec licence III en location, possibilité de transformation en restaurant. Actuellement « micro-brasserie » avec dégustation sur place et activité de bar. Plus de 60 places en intérieur et environ 30 en terrasse. Belles pierres, beaucoup de cachet ! Ecusson proche Corum, en place depuis plus de 5 ans l'affaire bénéficie d'une bonne notoriété et d'une grosse fréquentation. Soirées à thème, dégustation de bière artisanales, soirées DJ etc… Loyer révisé en 2025 au prix de 2070€ + 100€ de provision sur charges. TF 2225€. CA 2024 : 273 000€, EBE retraité, plus de 100 000€ Bail 3/6/9 jusqu'en janvier 2027 Extraction existante. Pas de reprise du personnel ni de contrats à prévoir Cette annonce référence 306465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 € Honoraires TTC : 7,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, à saisir dans la zone du Centre Commercial CARREFOUR à BALARUC-LE-VIEUX, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Locaux professionnels à vendre de 600 m², situés sur un terrain de 1598 m² avec 19 places de parking privatives, proposés au prix de 950 000 €. Très bon état général. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à BALARUC LE VIEUX, veuillez nous contacter par téléphone au 04 67 43 10 66 ou par mail à l'adresse suivante : bbs@eurotransac.fr.

Situé au cœur de Montpellier, dans le quartier Clemenceau, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 69 m², parfaitement adaptés pour des bureaux, des professions libérales ou un commerce. Ce bien se distingue par ses grands volumes et une configuration fonctionnelle. Son emplacement privilégié assure un environnement calme et de qualité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Montpellier. Contactez Camille ANTON au 0786112978 pour plus d'informations. Cette annonce vous est présentée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour davantage de détails, consultez le site cif-immo.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

700 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Quartier Rive Gauche

À 5km de Villeneuve-lès-Maguelone (34)

À SAISIR – Locaux professionnels à vendre à Palavas-les-Flots (34250), dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans cette station balnéaire prisée près de Montpellier, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur d'une rue piétonne commerçante à forte affluence. Ce restaurant, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Palavas les Flots, est exploité de façon saisonnière, d'avril à septembre, et offre une surface totale d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux : 100 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage, avec possibilité d'aménager un logement de fonction. L'établissement dispose de belles terrasses et peut accueillir entre 120 et 130 places assises, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Entièrement équipé et opérationnel, il comprend une cuisine à chaque niveau, avec extraction, plonge, réserve, chambre froide, ainsi que tout le mobilier nécessaire (frigos, congélateurs, tables, chaises, couverts, verrerie). De plus, l'accessibilité PMR est conforme. Le bail commercial en cours expire le 31/03/2031. Honoraires acquéreur de 12000 HT, sans frais de copropriété.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon, avec l'opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie snacking située dans un quartier résidentiel vivant et prisé. Ce commerce est idéalement implanté au cœur d'une zone commerçante dynamique comprenant un tabac, un fleuriste, une agence immobilière, et plus encore, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clients, environ 420 par jour. D'une superficie de 140 m², ces locaux professionnels à vendre comprennent une boutique de 30 m² et un laboratoire de production de 100 m² entièrement équipé, prêts à accueillir leur nouveau propriétaire. Le chiffre d'affaires est solide, atteignant 450 000 € HT, avec une rentabilité attractive de 132 900 €. La structure fonctionne 6,5 jours par semaine, avec 5 semaines de congés annuels.L'équipe en place est autonome et expérimentée, composée de deux vendeuses, d'un boulanger et d'un pâtissier. Les actuels exploitants, un couple, sont prêts à accompagner et former les repreneurs pour une transition en douceur. C'est une affaire sans travaux, rentable et parfaitement située : une occasion à saisir ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 920931

À vendre, droit au bail dans un emplacement privilégié du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel de 85 m², de plain-pied et en angle d'immeuble, offre une excellente visibilité pour votre activité ou vos bureaux. Il comprend un grand open-space, une pièce pouvant servir de réserve ou d'archive, ainsi qu'un espace kitchenette et des toilettes. Le loyer est de 1875 € tout compris, et il est destiné à tous types de commerces, sauf nuisances et restauration. Les professions libérales sont également les bienvenues. Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Montpellier (référence 326131) est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Filipe Ferreira (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier. Le prix du bien est de 12 000,00 €, avec un prix hors honoraires de 8 000,00 €, et des honoraires TTC de 50,00 % à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le port de la Grande Motte, beau restaurant/brasserie/ bar de 500 m ² au total avec terrasse - En très bon état - Possibilité de 270 couverts - Comprenant : salle de restaurant, salle privative, bar, cuisine, stocks, vestiaire, bureau - Licence IV - Loyer 5506 € avec charges - Redevance terrasse 14 776 € / an - Bel emplacement très fréquenté - Prix du fonds : 890 000 € - Nous contacter au 0467565247 ou 0675480478 pour plus d'informations