Achat Locaux Professionnels à Baillargues (34) : 553 annonces

Prix au m² le plus bas

198 000 €

2 200 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 90 m²
• 

Baillargues (34)

BAILLARGUES En bordure de nationale à l'entrée du village local commercial ou pour profession libérale . Composé d'une grande entrée , d'une salle d'eau et un petit bureau, en suivant deux autres grandes piéces totalisant 90 M2 . Visibilité depuis nationale, 2 places de parking vendues avec le bien plus places invités. Votre agent IMMOBILIER Cyriel MINARRO 06 31 200 200 IMMOVANCE GROUPE . RCS 388165896. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

À vendre locaux professionnels à Baillargues, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un local commercial très récent de 130 m², idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Ce bien, construit en 2025, se trouve à proximité immédiate de Montpellier, Vendargues et de l'autoroute A709. Sa façade entièrement vitrée garantit une luminosité naturelle et une forte visibilité. Cet emplacement premium se situe sur la route principale de Baillargues, dans une zone en plein développement économique et résidentiel. Il offre deux places de stationnement privatives au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en acquérir davantage. Ce local est parfait pour des activités telles que commerces, bureaux, professions libérales ou showroom. À quelques minutes de Montpellier, au cœur du village prisé de Baillargues, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que des écoles, des crèches, une pharmacie, un collège et une gare TER qui vous conduit à la place de la Comédie en seulement 10 minutes. Prix : 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 - La Franchise Immobilière x We Invest. Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Situé dans le secteur reconnu de Parcs 2000 à Montpellier, ce bureau de 29 m² constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé et rationnel. Un emplacement stratégique en Zone Franche Le bien est implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attractifs. Un véritable atout pour une activité en création, en développement ou pour optimiser la rentabilité d'un investissement. Caractéristiques du bien : Surface : 29 m² Bureau fonctionnel et lumineux Environnement tertiaire et professionnel Immeuble entretenu Charges maîtrisées Usage bureaux / professions libérales Accessibilité Accès rapide aux axes routiers Desserte bus et tramway à proximité Quartier dynamique à dominante économique Destination idéale : Profession libérale (avocat, consultant, etc.) Indépendant / TPE Investisseur recherchant un actif de petite surface bien placé Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bureau neuf de 41 m² en R+2, au coeur de la zone d'activité Mas de Grille, à proximité immédiate des axes de communication. Ce bien peut être aménagé selon vos besoins et est équipé d'une climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un contrôle d'accès par code et vigiks à chaque point d'entrée, ainsi que d'un visiophone. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du RDC au 2ème étage. Ce lot comprend également une place de parking. Situé non loin de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2, ces locaux professionnels à vendre seront disponibles au 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels SAINT JEAN DE VEDAS, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Deux murs occupés sont disponibles au 4 Rue du Faubourg Figuerolles, offrant une superficie de 56,7 m² pour une boucherie et de 71,7 m² pour un commerce alimentaire. Le loyer annuel net pour le bailleur s'élève à 18 624 €, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est de 2 120 €, non répercutée sur le locataire. Le prix des locaux professionnels à vendre est de 220 000 € FAI, avec un rendement de 8,47 %. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montpellier.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 061 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 114 m²
• 

Quartier Castelnau-Centre Ville

À 10km de Baillargues (34)

À vendre, locaux professionnels à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, un restaurant situé en plein cœur de Castelnau-le-Lez, sur la place de la Liberté, propose une surface d'environ 114 m², sur une parcelle de 193 m². Un investissement sécurisé : Cet établissement est exploité sans interruption depuis 2011, ayant connu trois cessions de fonds de commerce en 2011, 2016 et 2020. L'exploitant actuel génère un chiffre d'affaires solide, assurant une activité soutenue, avec un service midi et soir, du mardi au samedi. Agencement du local : - Deux salles de restauration, l'une avec bar, l'autre avec accès à la cuisine. - Cuisine équipée, plonge et réserve. - Espace cave à vin, avec accès aux sanitaires et à la terrasse. - Terrasse privée, dans une impasse calme et agréable, avec droit de terrasse obtenu par l'exploitant. Conditions locatives : - Loyer annuel (au 01/01/25) : 15 195 euros (soit 1 266,25 euros par mois). - Loyer non assujetti à la TVA. - Aucune charge de copropriété. - Provision de remboursement de taxe foncière : 250 euros/mois. - Taxe foncière 2024 : 2 332 euros. - Dépôt de garantie : 1 680 euros. - L'exploitant est caution solidaire du bail. À noter : Lors de la vente, le propriétaire mettra l'immeuble en copropriété. Équipements du local : - Compteurs Linky et d'eau. - Système de hotte et extraction. - Deux climatiseurs réversibles. - Grand convecteur mural électrique. Avis du professionnel : Local en excellent état, établissement convivial et réputé, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Le prix au m² est positionné sur la fourchette basse du marché, offrant une réelle opportunité d'investissement. Emplacement stratégique, en plein cœur du centre-ville commerçant de Castelnau-le-Lez.

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose en vente un fonds de commerce de sandwicherie/épicerie à SOMMIÈRES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d’un secteur très recherché, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une grande place à fort passage, avec un stationnement immédiat. Le bien développe une superficie intérieure d'environ 30 m², en bon état général et parfaitement adapté à l'activité. Il dispose également d'une terrasse ensoleillée de 25 m², pouvant accueillir environ 20 clients assis, un véritable atout pour se démarquer dans le secteur. L'équipement est complet et récent : plan de travail avec rangements réfrigérés, évier inox et matériel en excellent état, prêt à l’exploitation sans investissements supplémentaires. Les conditions de fonctionnement incluent un bail commercial 3/6/9, avec une durée en cours jusqu’en août 2032, et un loyer mensuel de 850 €. Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 80 000 €, réalisé sur une amplitude volontairement restreinte, avec un fort potentiel de développement à explorer. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de vente de 88 000 € honoraires inclus. Informations supplémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à envisager cet achat de locaux professionnels à SOMMIÈRES.

Local commercial de 33 m2 à vendre au cœur du centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Montpellier, ce bien se trouve dans une rue animée et très fréquentée, à proximité des commerces, restaurants et transports. Actuellement loué à 934 euros nets par mois, il offre un rendement locatif intéressant et sécurisé. Les charges foncières sont à la charge du locataire, simplifiant ainsi la gestion pour le propriétaire. En excellent état général, ce local représente une occasion d'investissement à ne pas manquer dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier.

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

À vendre, un fond de commerce exceptionnel situé face à la mer à Le Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, dispose de 40 places assises, dont 24 à l'intérieur et 16 en véranda. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 2000 EUR TTC. La surface totale est de 60 m2 et l'établissement est équipé de 2 fours électriques, d'une gazinière et d'un réfrigérateur. Ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1. Le prix de vente des locaux professionnels à Le Grau-du-Roi est de 129 000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter Angela Foti au 06 72 23 12 03.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – MONTPELLIER (34000) Quartier des Beaux-Arts – Emplacement Premium À saisir ! Fonds de commerce d'un restaurant réputé, idéalement situé dans le quartier dynamique et très prisé des Beaux-Arts à Montpellier. •Surface : 80 m² •Capacité actuelle : 40 couverts (possibilité d'optimisation) •Activités : Sur place, à emporter, livraison •État : Entièrement équipé, aucun travaux à prévoir •Clientèle fidèle et excellente notoriété •Très bon chiffre d'affaires Opportunité rare dans un secteur recherché. Idéal pour restaurateur souhaitant s'implanter rapidement sans frais supplémentaires. Contactez moi Bernard BOISSIN efficity au 0688825874 ou bboissin@efficity.com pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Boissin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°392151189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel d'exception en vente. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au style distinctif, dans le quartier Gambetta / Clémenceau, ce bien de 316 m2 est idéal pour un achat de locaux professionnels à Montpellier. L'emplacement privilégié en plein centre-ville, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate du tramway, en fait un atout majeur. Le local dispose de deux entrées indépendantes et se compose de deux espaces distincts qui peuvent être réunis ou vendus séparément. Le premier espace d'une superficie d'environ 167 m2 est déjà aménagé et comprend : un espace d'accueil lumineux, trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. L'accès est PMR et il est équipé de la climatisation réversible. Le deuxième espace, d'environ 149 m2, offre une flexibilité d'aménagement avec quatre bureaux cloisonnés, un sanitaire et un agréable patio intérieur reliant les deux espaces. Le prix de vente des deux lots est de 798 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Pour ceux souhaitant investir, le 1er lot de 167 m2 est proposé à 511 000 EUR et le 2ème lot de 149 m2 à 287 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) au 06 73 04 40 61 ou l'agence GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Vous pouvez également le joindre par mail à yann.loiseau@gb-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frederic Coussi (06 59 20 75 65) vous propose en exclusivité à Montpellier, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Montpellier. Cette vente concerne un fonds de commerce bénéficiant d'un contrat de concession exclusive SINGER couvrant les départements 30 et 34. L'activité se concentre sur la distribution et la vente d'une large gamme de machines à coudre mécaniques et électroniques, incluant des surjeteuses, des brodeuses, ainsi que divers équipements de repassage. La révision et la réparation de machines à coudre de toutes marques se font directement dans le magasin, assuré par un technicien agréé SINGER France. Le local est idéalement situé en zone commerciale à fort passage, avec un bon visuel, des places de stationnement et un agencement comprenant un espace d'exposition/boutique, un espace mercerie, des patrons, de la laine, des tissus, un atelier couture, un espace de stockage et des sanitaires. Ce local de 147 m2 environ est entièrement aménagé et climatisé, avec un loyer de 1670 €/mois.La clientèle locale est fidèle et régulière, composée d'amateurs et de passionnés de couture, tricot, et loisirs créatifs. Avec une réputation établie et un fichier client fourni, cet établissement représente une valeur ajoutée pour un professionnel souhaitant se lancer dans un projet clé en main, un passionné de couture ou un créateur recherchant un lieu entièrement équipé. Les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à vendre à Montpellier, stable et bien implanté avec un potentiel de croissance, trouveront également leur compte. Pour plus d’informations, bilans, photos supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Coussi (ID 42769), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 341040087. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un excellent restaurant à viandes jouissant d'une notoriété remarquable. Cet établissement, entièrement équipé, dispose de 120 couverts en salle climatisée et de 90 couverts sur une terrasse agréable, ombragée par de grands parasols. Rénové avec soin, il comprend une salle et une cuisine dotées de matériel professionnel de qualité. Son emplacement stratégique, en bordure de la Nationale 113, garantit une excellente visibilité et bénéficie d'un fort passage, étant situé face à un grand centre commercial et à des établissements de restauration rapide. Le prix de vente est de 536 000 euros, frais d'agence inclus, avec la possibilité d'un crédit vendeur de 100 000 euros. Pour davantage d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à VENDARGUES, veuillez contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels au Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur du plus grand port d'Europe, ce magnifique établissement refait à neuf dispose d'une salle intérieure de 42 places et d'une terrasse extérieure couverte d'environ 50 places, ainsi que 45 autres places en plein air. Le chiffre d'affaires pour 2023 atteint 630 000 € HT, avec une prévision de 597 000 € HT en 2024. Le matériel est en excellent état et l'affaire fonctionnant principalement en saison est fermée quatre mois par an. La cuisine familiale et traditionnelle séduira votre clientèle. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer annuel de 23 232 €, non soumis à la TVA. Mobilier neuf inclus. Pour plus de renseignements sur cette vente de locaux professionnels au Grau-du-Roi, contactez Angela Foti au 06 72 23 12 03.

Montpellier : Local commercial de 70,81 m², au 15 avenue de Palavas, a vendre (vente des murs). Local comprenant une surface de vente de 55,53 m², un bureau de 10,50 et un WC de 4,78 m², le local est climatisé, pas de gros travaux à prévoir, juste du rafraichissement. Très longue vitrine 11 M, pour une très belle visibilité. Tous commerces, sauf métiers de bouches. Taxe foncière de 2747 € et charges de copro de 179 € Mensuel. Copropriété de 49 lots, pas de procédures en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE AMI - RICARD Paul - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – OCCASION IMPÉRISSABLE DE POINT DE RESTAURATION RAPIDE À BALARUC LE VIEUX, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé dans une galerie marchande d'un centre commercial réputé de 10 000 m², cet emplacement premium est idéalement placé entre Montpellier et Sète, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Les locaux professionnels à vendre se composent d'une superficie totale de 78 m² bien agencés, incluant une salle intérieure de 20 places et une terrasse ensoleillée de 30 m² avec brumisateur, offrant 26 places assises. L'accès direct au parking permet d'ouvrir même lorsque la galerie est fermée, ce qui est un atout considérable pour les grandes enseignes, franchises ou concepts de restauration rapide. Le local est actuellement en fonctionnement avec une équipe composée d'un directeur et de cinq employés à temps partiel, offrant la possibilité d'une transition fluide sans interruption de l'activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, merci de me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 926801.

À saisir, secteur centre-ville de Montpellier (Faubourg du Courreau), une opportunité rare dans cette rue. Droit au bail de 50 m² de plain-pied avec un loyer modéré de 850 euros. Un nouveau bail 3,6,9 sera établi. Ce local, actuellement utilisé en boutique, offre de nombreuses possibilités de transformation pour un espace commercial, à l'exception de la restauration et de l'alimentation. Avec une superficie de 50 m² et une commercialité attrayante dans les environs, cet espace est idéal pour une boutique de services. La rue a bénéficié d'une complète transformation. Ce local vous permet de créer ou de reprendre un commerce sans personnel à reprendre ni leasing. Non soumis au DPE. Prix : 30 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef Addah, agent commercial indépendant, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 490 455 284 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Pour ceux qui sont intéressés par l'achat de locaux professionnels à Montpellier, cette offre représente une belle opportunité. Côté France Immobilier, réseau immobilier franco-belge, vous propose ses services avec des conseillers présents partout en France. www.cotefranceimmo.fr

Au cœur de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une superficie de 76 m², actuellement exploité en tant que restaurant. Ce bien comprend une salle pouvant accueillir 20 couverts, une cuisine ainsi qu'une terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le local est en très bon état et bénéficie d'un bail 3/6/9. Le loyer est de 1250 € par mois, avec 250 € de charges et la taxe foncière. Ce local professionnel à vendre à La Grande-Motte est proposé au prix de 32 500 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte.

Achat locaux professionnels JACOU - BUREAUX AVEC TERRASSES - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface utile : 95 M² + terrasse de 5.5 M². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 306 228 € HT. Locaux professionnels JACOU à vendre. Hérault (34), Languedoc-Roussillon.

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon – Dans le centre historique de Montpellier, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, comprenant les murs et le fonds de commerce d'un restaurant. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très fréquenté, idéal pour un achat de locaux professionnels à Montpellier. Le local s'étend sur environ 95 m², répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, ce qui permet une exploitation efficace de l'activité de restauration. L'établissement comprend : • Extraction en toiture adaptée à la restauration • Terrasse • Surface totale d'environ 100 m² (RDC + R-1) • Actuellement exploité en tant que restaurant • Chiffre d'affaires mensuel actuel : environ 22 000 € HT C'est une occasion rare sur le marché avec une vente groupée des murs et du fonds de commerce, représentant une réelle opportunité d'investissement et d'exploitation. Un dossier complet, incluant des informations financières et des photos, est disponible sur demande. Pour obtenir des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - Plus d’informations sur (réf. 345792869)

Prix au m² le plus bas

26 000 €

200 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 14km de Baillargues (34)

À vendre, locaux professionnels à Lattes, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Nous proposons un droit au bail pour un local commercial de 130 m² idéalement situé sur la commune de Lattes, à proximité immédiate de Montpellier, sur un axe très fréquenté, assurant une visibilité exceptionnelle. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking privatif, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle.En parfait état général, ce local dispose de plusieurs points d'eau, ce qui permet l'exercice d'une large gamme d'activités commerciales ou de services selon la destination du bail.Caractéristiques principales :- Surface : 130 m²- Axe à fort flux automobile- Excellente visibilité commerciale- Parking privatif de qualité- Local fonctionnel, lumineux, sans travaux à prévoir- Environnement commercial dynamiqueConditions financières :- Prix de cession du droit au bail : 26 000 euros frais d'agence inclus- Loyer mensuel : 2 000 euros HT / HC- Dossier urgentCe local est parfait pour une activité commerciale, de services, médical/paramédical, bien-être, showroom ou bureaux (hors activités générant nuisances).Un dossier complet et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lattes.

Fonds de commerce Restaurant Fonds de commerce restaurant - Quartier des Beaux-Arts Votre agence vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en plein c?ur du quartier des Beaux-Arts, secteur prisé et dynamique. Localisation & visibilité -Emplacement stratégique avec excellente visibilité -Quartier vivant et commerçant, très fréquenté -Local en pied d'immeuble, détenu en monopropriété Description du local -Surface totale : 80 m² -Composé de : Une salle de restauration Une pièce de stockage Une cuisine équipée :3 bondes d'évacuation d'eau Bac à graisse Hotte avec extraction 300 mm Un WC aux normes PMR Climatisation réversible Historique & activité : -Affaire exploitée sans interruption depuis plus de 25 ans -Réputation solide et clientèle fidèle Conditions locatives mensuelles: Loyer HT et HC : 1 600euros TVA : 320euros Provision charges (pas de TVA):83euros Loyer TTC charges comprises2 003euros -Paiement du loyer : trimestriel (possibilité mensuelle) Coûts annuels d'exploitation du local: Fluides & contrôles réglementaires : environ 1 000euros Assurance du local: environ 450euros Remboursement de la taxe foncière (non comprise dans les charges) :2 075euros pour 2025. Performances financières -Exercice 2023 :336Keuros -Exercice 2024 :297KeurosRésultat net :1 469euros -Exercice 2025 : 230KE Résultat net: 2.9Keuros

Achat locaux professionnels LATTES - Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Locaux d'activité à vendre à Lattes, Montpellier Sud. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025. Situés en bordure de la route de Palavas D986. Proximité des accès autoroute, aéroport et nouvelle gare SNCF. Surface totale de 483.98 m², dont 289.27 m² en RDC et 194.71 m² en mezzanine. Mezzanine avec portage de 450kg/m², portes sectionnelles de 3.5m x 3.5m, fenêtres toute hauteur, hauteur sous plafond de 7m hors mezzanine et 3m sous mezzanine. Accès semi-remorque et VL, quai de déchargement. Livraison hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Possibilité de 6 places de parkings.

Vente locaux professionnels à Saint Jean de Vedas, Hérault. Situés en bordure de l'avenue de la Condamine, à proximité de grandes enseignes telles que Leroy-Merlin et Cuisinella. Local commercial de 70 m² avec parking privé. Bail tout commerce avec extraction et loyer attractif. Belle opportunité à saisir. Prix de vente : 95 000 € HD.

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Emplacement privilégié sur Port Camargue, avec capacité d'accueil de 90 couverts. Chiffre d'affaires en progression : 270 000 € en 2025 et 235 000 € en 2024. Ce bien comprend également un logement à l'étage et un loyer de 2459 € HT/HC par mois, soit 30 000 € HT/HC par an, avec un bail renouvelé valide jusqu'au 20 mars 2031. Ce restaurant connu depuis de nombreuses années est une référence à LE GRAU DU ROI, offrant une carte variée et des spécialités. La belle terrasse couverte et découverte, avec une décoration agréable, est très appréciée. Les avis en ligne révèlent des notes supérieures à 4 étoiles, et les tarifs des plats varient de 20 à 40 €. Fermeture hivernale de plus de deux mois et demi, de mi-novembre à janvier. Ce bien est vendu entièrement équipé. Pour toute information légale sur les risques, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO, Entrepreneur Individuel, 06 75 07 67 81 - Réf. 901504.

Opportunité Inédite à La Grande Motte ! À vendre en EXCLUSIVITÉ chez l'accent immo pro voici le fonds de commerce d'une librairie-papeterie-carterie et cadeaux UNIQUE ! Située sur un axe ultra-passant et entourée de commerces, cette pépite bénéficie depuis des années d'une superbe réputation ! Avec une surface de vente de 50 m², vous aurez la chance de perpétuer cette belle aventure et d'apporter votre touche personnelle. Inclus : Un logement de fonction de 27 m² Chiffre d'affaires, résultats et EBE positifs : bilan sur demande ! Un nouveau bail en 3/6/9 avec loyer de 1 435 € net par mois sera rédigé pour les futurs acquéreurs. C'est l'occasion rêvée de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre inspirant ! Ne laissez pas passer cette chance ! Prix de vente du fonds de commerce : 145 000 € honoraires agence inclus. Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !