Achat Locaux Professionnels à Castries (34) : 463 annonces

EXCLUSIVITE CENTURY21 LA CADOULE CASTRIES vous propose à la vendre Boulangerie Pâtisserie idéalement placée dans le village. Exploité depuis 15 ans par un couple et leurs salariés avec une activité constante. Elle génère 671k€ de chiffre d'affaire en progression de 37k€ cette année.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

611 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Castries (34)

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : À VENDRE – BOUTIQUE DE CHARME AU CŒUR DE CASTRIES Idéalement située en plein centre du village de Castries, cette boutique exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une visibilité optimale. D’une superficie d’environ 75 m² environ, complétée par 15 m² environ d’annexe, elle séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et ses atouts de caractère. Son espace commercial lumineux s’articule autour d’une élégante verrière qui apporte cachet et du caractère. Un espace atelier ou bureau complète l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre activité. Le local est climatisé et dispose d’un point d’eau ainsi que d’une réserve, répondant parfaitement aux besoins d’exploitation au quotidien. Polyvalent, ce bien conviendra idéalement à des activités telles que décoration, institut de beauté, bureaux professionnels, fleuriste ou toute autre activité (hors restauration, conformément au bail). Loyer : 959 € TTC / mois Bail toutes activités sauf restauration. Un lieu inspirant, prêt à accueillir votre projet et à continuer de faire vivre son emplacement de choix au cOEur de Castries. L'activité actuelle est sans cesse en évolution et peut ainsi permettre de reprendre cette pépite en l'état et ainsi profiter d'une reprise en beauté. Disponible en 7/7 par texto et mail, pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À CASTRIES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial de 93 m², disponible à la vente. Situé sur la place du village, ce bien est livré brut avec les réseaux en attente, offrant une grande vitrine et une excellente visibilité. Un stationnement est également mis à disposition sur le parking privatif. Cette vente de locaux professionnels à CASTRIES est proposée en VEFA, avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2026. Prix : 310 488 euros TTC, frais d'agence inclus et stationnement compris. - À proximité de la sortie autoroute A9 - Idéal pour commerce de proximité - Tous types de commerces possibles - Situé à 10 minutes de Montpellier - Entre Nîmes et Montpellier - Opportunité pour investisseurs.

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 839 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 93 m²
• 

À 11km de Castries (34)

Ecusson FOCH PREFECTURE, CASANOVA Immobilier vous présente en Exclusivité ces bureaux de 93 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et offrant une Vue Exceptionnelle sur la Préfecture. Baigné de lumière, ce bien se compose d'une entrée desservant 4 bureaux, salle d'attente, cuisine et wc séparés. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation Un bien rare sur le marché montpelliérain, à la VUE et à l’emplacement incomparables. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. CONTACT : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, bureaux/locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de la gare Saint Roch. Ce bien de 70 m² représente une exceptionnelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier, idéal pour les professions libérales, associations, ou entreprises recherchant une excellente visibilité et fonctionnalité. Ces locaux se composent de 5 bureaux cloisonnés, permettant une organisation efficace. Chaque bureau est équipé de climatisation réversible, d'un faux plafond avec luminaires, et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m pour un cadre de travail confortable. Les prestations comprennent également une vitrine anti-effraction, des sanitaires privés, ainsi que 2 places de parking privatives. L'emplacement est stratégique, parfaitement desservi par les transports : à quelques mètres de la gare SNCF/TGV, avec accès immédiat aux lignes de tramway et de bus. L'autoroute A709 est accessible en 10 minutes, et l'aéroport se trouve à 15 minutes. Ces locaux professionnels à vendre à Montpellier sont adaptés pour de multiples usages : professions libérales, associations, entreprises de services, et conviennent également à un investisseur en quête d'un bien facilement louable. Conditions financières :- Prix de vente : 150 000 euros HD- Prix au m² : 2 142,86 euros HD/m²- Honoraires de 8 % HT en sus à la charge de l'acquéreur. Les atouts clés de ce bien incluent :- Emplacement central et accessible - Grande modularité avec possibilité de décloisonnement - 2 parkings privés - Disponibilité immédiate - Forte demande locative dans le secteur Gare Saint Roch. Cet actif rare et fonctionnel est idéal pour une activité professionnelle exigeant visibilité et accessibilité.

Situé dans le secteur reconnu de Parcs 2000 à Montpellier, ce bureau de 29 m² constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé et rationnel. Un emplacement stratégique en Zone Franche Le bien est implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attractifs. Un véritable atout pour une activité en création, en développement ou pour optimiser la rentabilité d'un investissement. Caractéristiques du bien : Surface : 29 m² Bureau fonctionnel et lumineux Environnement tertiaire et professionnel Immeuble entretenu Charges maîtrisées Usage bureaux / professions libérales Accessibilité Accès rapide aux axes routiers Desserte bus et tramway à proximité Quartier dynamique à dominante économique Destination idéale : Profession libérale (avocat, consultant, etc.) Indépendant / TPE Investisseur recherchant un actif de petite surface bien placé Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Secteur Louis Blanc, Corum, Restaurant de 45m² environ, extraction, 25 couverts intérieur et 12 en extérieur. Bien Situé, proche de l'arrêt de tram. Loyer attractif ! moins de 800€ charges comprises ! Bail en cours de renouvellement sous même conditions. CA 2025 : 145K EBE retraité : 55K Prix négociable si bon dossier de financement. Merci de privilégié les contact via WhatsApp Cette annonce référence 328271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MONTPELLIER CLEMENCEAU - EXCLUSIVITÉOpportunité à saisir avec cet espace professionnel de 70m² situé en bordure de l'Écusson à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce loft allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, au sein d'un immeuble en pierre de taille. Les volumes généreux, les poutres apparentes et la proximité du tramway, des commerces, ainsi que de la Place de la Comédie font de ce bien un lieu exceptionnel.Parfait pour un achat de locaux professionnels à Montpellier, cet espace peut convenir à une activité professionnelle tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Montpellier !Pour visiter ce bien, contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou rendez-vous sur www.immobis.frHonoraires à la charge du vendeur.

À vendre, fonds de commerce dans un quartier animé de Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à Montpellier, bénéficie d'un emplacement en angle de rue avec un fort passage piéton. Il dispose de 14 couverts à l'intérieur et 6 en extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un passe-plat vers l'extérieur pour les commandes à emporter et les livreurs. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'une cave saine. L'extraction sur toiture respecte les normes en vigueur. Rénové il y a environ 2 ans, le matériel est en bon état et entretenu. Le loyer s'élève à 1 110 € charges comprises, avec un bail SERM en cours de renouvellement. Le chiffre d'affaires (CA) pour 2024 est estimé à 75 K et à 76 K pour 2025, avec un EBE retraité de 52 K. Une augmentation du chiffre d'affaires est envisageable en ajustant les horaires d'ouverture, actuellement de 9 services par semaine. Possibilité de négociation si le dossier de financement est valide. Merci de privilégier les contacts via WhatsApp. Cette annonce référencée 328078 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix de vente : 80 000,00 €, prix hors honoraires : 73 600,00 €, honoraires TTC : 8,70% à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bureau neuf de 41 m² en R+2, au coeur de la zone d'activité Mas de Grille, à proximité immédiate des axes de communication. Ce bien peut être aménagé selon vos besoins et est équipé d'une climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un contrôle d'accès par code et vigiks à chaque point d'entrée, ainsi que d'un visiophone. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du RDC au 2ème étage. Ce lot comprend également une place de parking. Situé non loin de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2, ces locaux professionnels à vendre seront disponibles au 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels SAINT JEAN DE VEDAS, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un excellent restaurant à viandes jouissant d'une notoriété remarquable. Cet établissement, entièrement équipé, dispose de 120 couverts en salle climatisée et de 90 couverts sur une terrasse agréable, ombragée par de grands parasols. Rénové avec soin, il comprend une salle et une cuisine dotées de matériel professionnel de qualité. Son emplacement stratégique, en bordure de la Nationale 113, garantit une excellente visibilité et bénéficie d'un fort passage, étant situé face à un grand centre commercial et à des établissements de restauration rapide. Le prix de vente est de 536 000 euros, frais d'agence inclus, avec la possibilité d'un crédit vendeur de 100 000 euros. Pour davantage d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à VENDARGUES, veuillez contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement de restauration rapide, idéalement situé à Montpellier dans le secteur Pompignane, bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Le local de 96 m², entièrement refait à neuf, offre une salle agréable, propre et accueillante, parfaite pour recevoir la clientèle. Ce local professionnel à vendre dispose d'une cuisine fonctionnelle avec du matériel bien entretenu et est prêt à être exploité immédiatement. Il comprend également une salle climatisée pour le confort des clients, un système de vidéosurveillance, des bornes de commande, ainsi qu'un stationnement à proximité, un atout considérable pour la clientèle. Le chiffre d'affaires est en progression, montrant le bon potentiel de développement de cette activité. Ce bien est idéal pour une exploitation en couple, une gestion avec un salarié ou pour un investisseur souhaitant une délégation complète. Le loyer est de 1 852 € + 360 € de charges, avec un bail neuf. Ce local professionnel à acheter à Montpellier est clé en main, structuré et fonctionnel, parfait pour un projet sérieux. Pour plus d'informations, contactez Laura Tineo, conseillère en immobilier commerce et entreprise au 06 25 34 06 61. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de Montpellier)

Institut de beauté 130 m² - Emplacement Centre commercial (Hérault) Nous vous proposons un institut de beauté, en activité depuis 10 ans, sur un emplacement commercial avec un flux important. Ce local spacieux de 130 m² peut accueillir une autre activité. LE CONTEXTE L'histoire de cet établissement démarre en 2014 par la reprise par la gérante actuelle, d'un institut en activité depuis 3 ans. Au cœur de la zone commerciale « Espace Bocaud », extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales. Situé à Jacou, commune de 7 000 habitants de l'Hérault en plein essor, au sein de Montpellier Méditerranée Métropole, à 10 km de Montpellier. Côté infrastructures : 1 maternelle, 1 primaire, 1 collèges, 2 lycées, 32 médecins, 2 pharmacies, 3 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades LE LOCAL Le local, accolé à une salle de sport, est doté d'une surface confortable et lumineuse d'environ 130 m². Son entrée discrète, avec accès pour les personnes à mobilité réduite, est très appréciée de la clientèle. L'aménagement intérieur est composé d'un accueil, d'un bureau et de 6 cabines. Le loyer est de 16 000 €/an + 3 000 €/an de charges et taxe foncière. Le bail est à durée indéterminée. COTE ACTIVITES : Epilation homme et femme, soins du visage, massages, manucure, onglerie Ouvert du lundi au samedi. Effectifs : 2 personnes + la gérante. Un site internet permet aux client(e)s, fidèle(s) depuis plus de 10 ans, de prendre rendez-vous en ligne. Tous les équipements ont été achetés, aucun contrat à reprendre. Equipé d'un appareil « CELLU M6 », dédié aux soins du corps (minceur, cellulite, drainage lymphatique, fermeté, bien-être) et du visage (anti-âge, éclat, détox) Gamme de produits « Bio Thé Spa » pour les soins Cette affaire stable, de par les choix de gestion de la gérante, laisse un potentiel de développement pour le repreneur. Le chiffre d'affaires oscille autour de 80 000 €. Plus de chiffres sont disponibles sur demande. A NOTER : possibilité de déspécialisation du bail pour une autre activité. Les atouts pour le repreneur : Emplacement et surface Notoriété 10 ans Chiffre d'affaires stable Le prix 85 000 € Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Prolonger l'histoire de ce lieu ou apporter un nouveau concept ? UN LIEU A VISITER, VOTRE PROPRE HISTOIRE A ECRIRE.

NOUS VOUS PROPOSONS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, A PROXIMITE D'UNE ZONE COMMERCIALE EXTREMEMENT ACTIVE AVEC DE NOMBREUSE ENSEIGNES NATIONALES (ESPACE BOCAUD - JACOU), D'UNE SURFACE DE 400 M² AVEC TERRASSE EXTERIEURE. LE CONTEXTE CREEE EN 1999, CE RESTAURANT TRADITIONNEL, QUI EXISTE DEPUIS PLUS DE 25 ANS, A ETE REPRIS EN 2020 PAR LES GERANTS ACTUELS. DESORMAIS ELIGIBLES A LA RETRAITE, ILS SONT PRETS A PASSER LA MAIN ET ACCOMPAGNER LE REPRENEUR POUR POURSUIVRE LE DEVELOPPEMENT. SITUE A JACOU, COMMUNE DE 7 000 HABITANTS DE L'HERAULT EN PLEIN ESSOR, AU SEIN DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE, A 10 KM DE MONTPELLIER. COTE INFRASTRUCTURES : 1 MATERNELLE, 1 PRIMAIRE, 1 COLLEGES, 2 LYCEES, 32 MEDECINS, 2 PHARMACIES, 3 VETERINAIRES, MEDIATHEQUE, THEATRE, GYMNASES, STADES LE LOCAL LE LOCAL DE 400 M² EST SITUE SUR UN AXE DE CIRCULATION STRATEGIQUE, AU SEIN D'UNE ZONE COMMERCIALE EXTREMEMENT ACTIVE AVEC DE NOMBREUSES ENSEIGNES NATIONALES (ESPACE BOCAUD). IL S'AGIT CLAIREMENT D'UN EMPLACEMENT N°1. UN OUTIL DE TRAVAIL IDEAL QUI DISPOSE D'UNE TERRASSE EXTERIEURE SEMI COUVERTE, POUR UNE CAPACITE DE 200 COUVERTS DONT 75 EXTERIEURS. LE LOYER S'ELEVE A 3 900 € HT/MOIS + 400 € HT PROVISIONS CHARGES (TAXE FONCIERE INCLUE) LE BAIL TOUS COMMERCES EST RENOUVELABLE EN JUILLET 2026. COTE ACTIVITES : RESTAURATION TRADITIONNELLE SUR PLACE ET A EMPORTER. L'EQUIPE EST COMPOSEE DE 3 PERSONNES EN CUISINE (CHEF : ANCIENNETE 20 ANS), ET 5 PERSONNES EN SALLE. A NOTER 2 SALARIES FAMILIAUX QUITTERONT LA STRUCTURE (EPOUSE ET FILS DU GERANT). LE CA MOYEN DES 3 DERNIERES ANNEES EST DE 690 000 € HT PLUS DE CHIFFRES SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE. LE RESTAURANT EST PARFAITEMENT ENTRETENU (DERNIERS TRAVAUX JANVIER 2025) ET AVEC UNE DECORATION RAFFINEE. LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR EMPLACEMENT STRATEGIQUE SURFACE IMPORTANTE POTENTIEL CA 1 000 000 € POSSIBILITE DRIVE VOITURE GRACE A SA SURFACE IMPORTANTE ET SA LOCALISATION, L'ATOUT MAJEUR DE CE BIEN EST UN REEL POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SUPPLEMENTAIRE, AVEC QUELQUES EVOLUTIONS DU CONCEPT : RESTAURATION A THEME, ANIMATIONS MUSICALES, FRANCHISE NATIONALE, ETC. LES CONDITIONS VENTE EN PARTS SOCIALES, OU FONDS DE COMMERCE, OU CESSION DE DROIT AU BAIL. QUE CE SOIT POUR UNE 1ERE AFFAIRE, UN ETABLISSEMENT SUPPLEMENTAIRE OU UNE FUTURE FRANCHISE, IL S'AGIT D'UNE TRES BELLE OPPORTUNITE. A VISITER ABSOLUMENT.

Coup de cœur du secteur

32 500 €

428 €/m²

Locaux professionnels

• 76 m²

Quartier Centre

À 14km de Castries (34)

Au cœur de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une superficie de 76 m², actuellement exploité en tant que restaurant. Ce bien comprend une salle pouvant accueillir 20 couverts, une cuisine ainsi qu'une terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le local est en très bon état et bénéficie d'un bail 3/6/9. Le loyer est de 1250 € par mois, avec 250 € de charges et la taxe foncière. Ce local professionnel à vendre à La Grande-Motte est proposé au prix de 32 500 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte.

Achat locaux professionnels JACOU - BUREAUX AVEC TERRASSES - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface utile : 95 M² + terrasse de 5.5 M². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 306 228 € HT. Locaux professionnels JACOU à vendre. Hérault (34), Languedoc-Roussillon.

ATELIER AUTOMOBILE 500 m² - LUNEL LE CONTEXTE Créé en juillet 2022, cet atelier automobile en plein développement exploite à ce jour les activités de carrosserie et peinture sur une surface totale de plus de 500 m². Positionné au cœur de la Communauté d'Agglomération de Lunel Agglo, qui est très active, avec de près de 50 000 habitants. Très bien desservie, à proximité de l'autoroute A9, à équidistance de Nîmes et Montpellier (30 km). Côté infrastructures : 7 maternelles, 6 primaires, 3 collèges, 2 lycées, 1 école privée, 42 médecins, 8 pharmacies, 6 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades LE LOCAL Le local, situé sur un axe pénétrant très fréquenté, est composé : - D'un bâtiment principal de 379 m² comprenant un bureau, un atelier de personnalisation, un atelier carrosserie, une cabine de peinture, un labo peinture, un magasin de pièces détachées - D'une cour extérieure de 148 m², semi couverte - Un parking privatif de 10 places Des travaux sont à prévoir pour achever les vestiaires, salle de repos et cuisine. COTE ACTIVITES : Tous les équipements ont moins de 3 ans et sont compris dans le prix de la cession : pont, poste à soudure, démonte pneus, équilibreuse, studio peinture, et une cabine de peinture 1 A noter un atelier de personnalisation jamais utilisé avec plotter de découpe. 1 contrat de leasing avec option achat, date fin 02/2027 L'équipe réduite est composée du gérant et un salarié à temps complet, un très bon élément qui peut rester avec le repreneur. Le CA moyen des 2 dernières années est de 200 000 € HT Plus de chiffres sont disponibles sur demande. LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR : Axe passant pénétrant Surface importante Matériels - de 3 ans Potentiel personnalisation Notoriété croissante Ce local permet encore de développer les activités de personnalisation de véhicules, vente de produits et pièces détachées, achat/vente de véhicule A noter : la possibilité de créer une surface supplémentaire dans la cour extérieure, pouvant être fermée, pour un atelier supplémentaire ou un show-room. Faute de moyens humains et financiers suffisants, l'outil est sous exploité tant en termes de surface que de potentiel. C'est la raison principale de la vente. LE PRIX 140 000 €* Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. *Hors stock Stock moyen constaté 30 000 € HT Une affaire à faire grandir A VISITER ABSOLUMENT.

VENTE BOULANGERIE EMPLACEMENT STRATEGIQUE HERAULT NOUS VOUS PROPOSONS UNE BOULANGERIE PATISSERIE DE 240 M², AVEC UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, DOTE D'UN DRIVE VOITURE PEU UTILISE ACTUELLEMENT, POUR UN DEVELOPPEMENT D'ACTIVITE. LE CONTEXTE CREEE EN 2008, CETTE BOULANGERIE A ETE REPRISE EN 2018 PAR LES GERANTS ACTUELS. AYANT DESORMAIS D'AUTRES PROJETS PERSONNELS, ILS SONT PRETS A PASSER LA MAIN ET ACCOMPAGNER LE REPRENEUR POUR POURSUIVRE LE DEVELOPPEMENT. POSITIONNEE AU CŒUR DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LUNEL AGGLO, QUI EST TRES ACTIVE, AVEC DE PRES DE 50 000 HABITANTS. TRES BIEN DESSERVIE, A PROXIMITE DE L'AUTOROUTE A9, A EQUIDISTANCE DE NIMES ET MONTPELLIER (30 KM). COTE INFRASTRUCTURES : 7 MATERNELLES, 6 PRIMAIRES, 3 COLLEGES, 2 LYCEES, 1 ECOLE PRIVEE, 42 MEDECINS, 8 PHARMACIES, 6 VETERINAIRES, MEDIATHEQUE, THEATRE, GYMNASES, STADES LE LOCAL LE LOCAL DE 240 M² EST SITUE SUR UN AXE PENETRANT TRES FREQUENTE. LA SURFACE DE VENTE EST DE 82 M² ET LA ZONE DE PREPARATION/CUISSON 158 M². IL DISPOSE D'UN ESPACE DETENTE A L'INTERIEUR ET UNE TERRASSE EXTERIEURE. LE LOYER S'ELEVE A 3 415 € HT/MOIS + 400 € HT PROVISIONS CHARGES (TAXE FONCIERE INCLUE) RENOUVELLEMENT DU BAIL EN DECEMBRE 2027. CE LOCAL PERMET ENCORE DE DEVELOPPER UNE ZONE SNACKING PLUS IMPORTANTE. A NOTER : LA POSSIBILITE DE CREER UN DRIVE VOITURE. COTE ACTIVITES : ARTISAN BOULANGER, PATISSERIES INDIVIDUELLES, PIZZAS, SNACKING. CONSOMMATION ANNUELLE FARINE : 51 TONNES ACTUELLEMENT AUCUNE GAMME DE CONFISERIE, NI BOISSONS NE SONT PROPOSEES. L'EQUIPE EST COMPOSEE DE 5 PERSONNES EN FABRICATION (DONT 2 APPRENTIS) ET 4 PERSONNES A LA VENTE. A NOTER 2 SALARIES SUPPLEMENTAIRES, AVEC LE STATUT D'ACTIONNAIRES, QUITTERONT LA STRUCTURE. LE CA MOYEN DES 3 DERNIERES ANNEES EST DE 760 000 € HT PLUS DE CHIFFRES SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR POUR RENOVER L'ENSEIGNE EXTERIEURE. LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR EMPLACEMENT STRATEGIQUE SURFACE IMPORTANTE POTENTIEL CA 1 000 000 € POSSIBILITE DRIVE VOITURE LE PRIX 400 000 € PRIX TTC HONORAIRES INCLUS, A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. QUE CE SOIT POUR UNE 1ERE AFFAIRE, UN ETABLISSEMENT SUPPLEMENTAIRE OU UNE FUTURE FRANCHISE, IL S'AGIT D'UNE TRES BELLE OPPORTUNITE.

SOUS COMPROMIS Petite restauration - Palavas-les-Flots (Hérault) LE CADRE : une commune mythique, à proximité immédiate des plages, une place avec beaucoup de charme dans la rue piétonne la plus touristique. LE BIEN : Nous vous proposons un snack tapas avec une très belle terrasse ensoleillée de 50 couverts, qui bénéficie d'un droit de terrasse à l'année. Le local, rénové en 2019, mesure 35 m². Le bail 3/6/9 a été renouvelé en décembre 2024, et le loyer s'élève à 1300 €. LES ATOUTS : Une affaire saine, aucun contrat à reprendre, un chiffre d'affaires stable depuis 6 ans, une marge et un EBE en progression. Restaurateur expérimenté ou première affaire, cet établissement ne demande qu'à être développé : actuellement 160 jours d'ouverture par an, élargissement de la carte, ajout d'une licence IV Nous vous proposons un bien dont les photos vous donnent un aperçu du charme de ce lieu, que vous devez absolument visiter.

Achat locaux professionnels LATTES - Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Locaux d'activité à vendre à Lattes, Montpellier Sud. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025. Situés en bordure de la route de Palavas D986. Proximité des accès autoroute, aéroport et nouvelle gare SNCF. Surface totale de 483.98 m², dont 289.27 m² en RDC et 194.71 m² en mezzanine. Mezzanine avec portage de 450kg/m², portes sectionnelles de 3.5m x 3.5m, fenêtres toute hauteur, hauteur sous plafond de 7m hors mezzanine et 3m sous mezzanine. Accès semi-remorque et VL, quai de déchargement. Livraison hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Possibilité de 6 places de parkings.

Vente locaux professionnels à Saint Jean de Vedas, Hérault. Situés en bordure de l'avenue de la Condamine, à proximité de grandes enseignes telles que Leroy-Merlin et Cuisinella. Local commercial de 70 m² avec parking privé. Bail tout commerce avec extraction et loyer attractif. Belle opportunité à saisir. Prix de vente : 95 000 € HD.

Emplacement de choix pour ce Snack situé en galerie marchande de centre commercial. Visible aussi bien de l'extérieur que de la galerie marchande intérieure. Entièrement refait à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité et une décoration d'inspiration zen, le restaurant bénéficie également d'une terrasse extérieure très agréable. Idéal pour un couple, il génère 88k€ de chiffre d'affaire en 2024. Le loyer est de 21 600€ annuel avec un bail 3/6/9 qui courre jusqu'en décembre 2029. Plus d'informations sur demande

Restaurant 225 m² - Zone commerciale proche Montpellier Très bel emplacement à proximité d'une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuse enseignes nationales Bail tous commerces et possibilité d'achat des murs commerciaux Restaurant en activité depuis 12 ans, sur place et à emporter. Situé à Jacou, commune de 7 000 habitants, à 10 km de Montpellier. Nous vous proposons un local commercial avec de nombreux atouts : - Une surface totale de 225 m², dont une salle de 180 m² environ, avec une capacité sous exploitée actuellement (50 places assises) - Un espace accessible PMR en totalité (cheminement extérieur) - Une terrasse de 60 m² dont la surface peut être doublée - Un parking privatif (5 places dont 1 place PMR) - Un linéaire de façade principale de 14 m L'établissement est exploité depuis 12 ans en restauration rapide asiatique. Aucun contrat en cours, aucun salarié à reprendre. Le repreneur bénéficiera d'un nouveau bail commercial. Aucune augmentation de loyer n'est prévue.

À vendre : Fonds de commerce de restaurant situé sur la Place Sainte-Anne, au cœur du centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien développe près de 40 m², avec une salle authentique et une cuisine professionnelle conforme aux dernières normes. L'établissement dispose également d'une agréable terrasse d'environ 60 places, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Pierre. Ce local professionnel, idéal pour un achat à Montpellier, bénéficie d'un emplacement de choix dans l'une des zones les plus prisées de l'Écusson, attirant à la fois la clientèle locale et touristique, avec un potentiel de développement important. Pour toute demande de dossier complet, de diagnostics ou de visites, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, référence en vente de locaux professionnels à Montpellier depuis 1979.

À SAINT CLEMENT DE RIVIERE, dans l'Hérault (34), nous proposons à la vente un grand local commercial idéal pour toute activité. Avec une superficie d'environ 1 000 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure d'un rond-point et d'une route départementale très fréquentée. Ce local professionnel à acheter à SAINT CLEMENT DE RIVIERE dispose également d'un parking extérieur. Le prix de vente est de 1 300 000 € hors droits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT CLEMENT DE RIVIERE.

Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier. Ce commerce de proximité de 50 m² est idéalement situé au sud de Montpellier, dans le secteur Garosud, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et régulière. Actuellement exploité en tant que primeur – épicerie fine, vous y trouverez des produits frais, locaux (circuit court privilégié), ainsi que des fromages et de la charcuterie. Les plus de ce commerce incluent un emplacement sur un axe passant, un parking privé très recherché, une clientèle déjà installée, et une activité saine avec un chiffre d'affaires en progression, prévu à 404 000 € pour 2024. Ce commerce clé en main, prêt à être exploité immédiatement, se trouve dans un environnement commerçant attractif. Le loyer est de 970 € par mois. Ce local est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer, une reconversion ou un projet de commerce de proximité rentable. Le fort potentiel de développement offre des opportunités supplémentaires telles que l'offre complémentaire, les paniers, la livraison et des partenariats locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laura TINEO, conseillère en immobilier pour commerces & entreprises, au 06.25.34.06.61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de Montpellier) Laura TINEO, Entrepreneur Individuel, 06 25 34 06 61 - Réf. 947580.

OPPORTUNITÉ – BOULANGERIE-PÂTISSERIE DE VILLAGE À TEYRAN, HÉRAULT (34) AU CŒUR DE LA RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette boulangerie-pâtisserie, située dans un village recherché au nord de Montpellier, affiche un chiffre d'affaires HT de 231 000 € et une rentabilité de 85 900 €. Profitez d'un cadre de vie privilégié tout en exerçant votre métier dans un environnement sain et agréable, idéal pour un couple désirant s'installer sereinement. EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE : La boulangerie se trouve en plein centre du village, à proximité de la mairie, des écoles, et des commerces, avec un accès facilité grâce à un arrêt minute devant la boutique, propice aux achats d'impulsion. CLIENTÈLE FIDÈLE : Environ 160 clients par jour, avec un panier moyen de 7 à 8 €, et une activité stable ancrée dans la vie du village. RHYTHME DE TRAVAIL AVANTAGEUX : Fermeture les lundi, mardi, samedi après-midi et dimanche après-midi, soit près de 3 jours de repos par semaine, en plus de 4 semaines de congés annuels. ORGANISATION EFFICACE : Exploitation tenue par un couple avec l'appui d'un salarié boulanger. Les locaux comprennent un fournil fonctionnel, avec un matériel complet, entretenu et en excellent état, sans investissement à prévoir à court ou moyen terme. PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT : Possibilité d'élargir l'offre en snacking pour le déjeuner et d'améliorer l'offre pâtisserie pour augmenter le panier moyen. REPRISE EN TOUTE TRANQUILLITÉ : Les cédants proposent un accompagnement à la reprise, idéal pour une première installation ou une reconversion réussie. En résumé, une affaire sans travaux, rentable, offrant un vrai confort de vie dans un environnement agréable à quelques minutes de Montpellier. Alors, si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à TEYRAN, contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.948234.