Achat Locaux Professionnels à Mudaison (34) : 549 annonces

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Prix HT : 2 345 000 HT (Honoraires compris) À vendre, un immeuble en Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) d'environ 941 m², disponible immédiatement à Mudaison, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Le rez-de-chaussée d'environ 350 m² comprend un hall d'accueil, trois bureaux, un grand open space, un espace de stockage, des vestiaires et des douches. Le premier étage, d'environ 592 m², offre quatre bureaux, deux open spaces dont un de plus de 220 m², deux salles de réunion et une terrasse couverte de 38 m². L'immeuble dispose de 35 places de parking, dont huit couvertes, ainsi que de quatre bornes de recharge électrique (deux rapides). Il est équipé d'une baie de brassage et de la fibre optique. Le système de climatisation gainable avec faux plafond technique, les douches et les WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, sont inclus. La hauteur au rez-de-chaussée atteint 4 mètres, offrant la possibilité d'ajouter une porte sectionnelle. La cuisine aménagée au premier étage donne accès à une terrasse couverte de 38 m², tandis qu'une terrasse filante de près de 50 m² s'étend sur la façade du premier étage. Une centrale photovoltaïque en toiture génère chaque année des revenus d'environ 23 000 euros, avec un contrat se terminant en janvier 2035. Le bâtiment possède une toiture plate qui supporte les groupes de climatisation, avec la centrale photovoltaïque installée au-dessus. L'accès poids lourds est possible sur le terrain arboré, qui bénéficie également d'un système de télésurveillance et d'un portail. Côté transports, l'immeuble est situé à 1,4 km à pied de la ligne 601 de bus (Castelnau Lunel Marsillargues), à 1,6 km de la gare de Baillargues, à 3 km des autoroutes A9/A709 et à 10 km de l'aéroport Montpellier Méditerranée. La gare TGV Sud de France est accessible à 11 km. Pour toute information sur l'affichage énergétique du bien, le DPE et le GES sont notés NS (indice 0). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes Cedex sous le numéro 853460855. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

71 500 €

554 €/m²

Locaux professionnels

• 129 m²

Mudaison (34)

iad France - Corinne Gosalbez (06 28 47 42 60) vous propose à la vente des locaux professionnels MUDAISON, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village dynamique, cette pizzeria/snack est à proximité de toutes commodités et d'écoles, à quelques minutes de Mauguio. La cession porte sur le fonds de commerce pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Les locaux incluent : - 32 places dans une salle de 53 m2 environ avec entrée sur la rue - 24 places en terrasse abritée de 38 m2 environ - 2 réserves - Une cuisine entièrement équipée pour l'activité de pizzeria, snack ou restauration traditionnelle. Le loyer est de 610€ pour un bail récent. Vous bénéficierez d'une licence grande restauration et débit de boissons IIIe catégorie, sans contrat fournisseur en cours. Actuellement, l'établissement est exploité pour le service du soir, du mardi au dimanche, avec un potentiel de développement important, notamment par la livraison et la diversification des activités grâce à deux entrées séparées. Pour de plus amples informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels MUDAISON, n'hésitez pas à me contacter.

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Situé dans le secteur reconnu de Parcs 2000 à Montpellier, ce bureau de 29 m² constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé et rationnel. Un emplacement stratégique en Zone Franche Le bien est implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attractifs. Un véritable atout pour une activité en création, en développement ou pour optimiser la rentabilité d'un investissement. Caractéristiques du bien : Surface : 29 m² Bureau fonctionnel et lumineux Environnement tertiaire et professionnel Immeuble entretenu Charges maîtrisées Usage bureaux / professions libérales Accessibilité Accès rapide aux axes routiers Desserte bus et tramway à proximité Quartier dynamique à dominante économique Destination idéale : Profession libérale (avocat, consultant, etc.) Indépendant / TPE Investisseur recherchant un actif de petite surface bien placé Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Deux murs occupés sont disponibles au 4 Rue du Faubourg Figuerolles, offrant une superficie de 56,7 m² pour une boucherie et de 71,7 m² pour un commerce alimentaire. Le loyer annuel net pour le bailleur s'élève à 18 624 €, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est de 2 120 €, non répercutée sur le locataire. Le prix des locaux professionnels à vendre est de 220 000 € FAI, avec un rendement de 8,47 %. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montpellier.

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bureau neuf de 41 m² en R+2, au coeur de la zone d'activité Mas de Grille, à proximité immédiate des axes de communication. Ce bien peut être aménagé selon vos besoins et est équipé d'une climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un contrôle d'accès par code et vigiks à chaque point d'entrée, ainsi que d'un visiophone. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du RDC au 2ème étage. Ce lot comprend également une place de parking. Situé non loin de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2, ces locaux professionnels à vendre seront disponibles au 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels SAINT JEAN DE VEDAS, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant situé en centre-ville offre un service sur place et à emporter, avec une licence restaurant. La capacité est d'environ 45 places, dont 25 en terrasse, et la surface est d'environ 80 m². Il comprend un espace bureau et caisse, une belle salle de restaurant, un espace dédié à la plonge et un économat, ainsi qu'une cuisine vitrée donnant sur la salle. Le chiffre d'affaires s'élève à 500K avec un EBE retraité de 125K. Le loyer est de 3200€, les charges et la taxe foncière sont comprises. Cette affaire est clé en mains et idéale pour ceux qui souhaiteraient se lancer dans la vente de locaux professionnels à Montpellier. L'annonce référence 310761 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) avec le numéro 88750771300014. Le prix de ce bien est de 321 000,00 € (300 000,00 € hors honoraires) avec des honoraires TTC de 7,00 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

Locaux professionnels

À 13km de Mudaison (34)

Situé au cœur de Montpellier, dans une rue très fréquentée, un local professionnel est à la vente. Ce bien, idéal pour une pâtisserie, un salon de thé ou une petite restauration, se trouve dans une zone touristique appréciée. L'établissement est entièrement équipé pour ces activités, avec des rénovations récentes et du matériel moderne, y compris un four UNOX doté d'une hotte à condensation. La surface intérieure est de 52 m², complétée par une terrasse de 12 m² et une cave aménagée de stockage saine de 26 m². Des options de crédit vendeur et de rachat des murs sont envisageables. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Montpellier. Cette annonce, référence 291824, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EZZEDINE LABBACI (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 37811290800066. Prix de vente : 170 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Aigues-Mortes, situés au cœur de la dynamique zone commerciale de la ville. Ces murs commerciaux en angle, d'une superficie d'environ 200 m², comprennent une réserve et un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour un investissement ou une implantation professionnelle. Vous aurez également la possibilité d'acquérir le fond de commerce ou le pas de porte. Ces locaux, dotés d'une devanture qui assure une excellente visibilité et d'une luminosité naturelle, disposent d'un extérieur attenant propice à l'aménagement pour optimiser votre activité commerciale. Le stationnement pour la clientèle est un atout supplémentaire. Grâce à son emplacement stratégique dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce local est idéal pour un commerce, une boulangerie, une pâtisserie, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente de locaux professionnels à Aigues-Mortes. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LE VILLAGE BAIL 3/6/9 À CEDER Proche des commerces, Séverine ORTEGA de l'agence Immo'Camargue vous propose ces locaux professionnels à vendre à Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe boutique se compose d'une pièce d'exposition avec des poutres apparentes, offrant un charme indéniable. Idéalement située, elle bénéficie d'un excellent emplacement attractif avec une clientèle fidèle. Le loyer est fixé à 780 €/mois, avec un bail de 3/6/9 en cours, allant du 1er juillet 2023 au 30 juin 2032. La taxe foncière s'élève à 700 €/an, et le dépôt de garantie est de 1500 €. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, notamment pour une épicerie fine. Vous pouvez également consulter d'autres locaux professionnels à acheter à Saint Laurent d'Aigouze, notamment un commerce avec appartement à vendre. Nouveau à Aigues-Mortes, un fonds de commerce de restaurant est également disponible, ainsi qu'une boutique à louer. N'attendez plus pour faire l'achat de vos locaux professionnels à Saint Laurent d'Aigouze ! Estimations gratuites disponibles. Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue, 06 19 42 80 36

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

COMMERCE ATYPIQUE À AIGUES-MORTESGRANDE BAISSE DE PRIX Découvrez ce commerce d’une superficie de 52 m² entièrement rénové (boiserie brute) avec sa terrasse de 8 m² et une vitrine attrayante. Actuellement, l'activité consiste en de la restauration rapide sur place et à emporter (sans extraction), ainsi que la vente d'articles supplémentaires tels que vêtements et accessoires de la marque LOVE. Ce local dispose d'une grande réserve, d'une cabine d'essayage spacieuse et de toilettes.Vous pouvez soit continuer l'activité actuelle, située entre deux commerces, soit opter pour la vente d'autres produits, tels que des produits locaux, du vin ou ouvrir la boutique de votre choix. De nombreuses opportunités sont à votre portée, il suffit d'en avoir l'idée.Le loyer est de 1979,71 €/mois TTC.Également en vente : - NOUVEAUTÉ : RESTAURANT DE 45 M²- 1 local traiteur- 2 belles boutiques (dont une intra-muros, emplacement n°1)- 1 boutique de vêtements à LGM (34)- Pour un investissement locatif, maison à vendre avec 1 appartement + 1 commerce à Saint-Laurent-d'Aigouze 30220.Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Aigues-Mortes, contactez-nous pour exposer votre projet, nous vous renseignerons.Estimations gratuites.Séverine et Maxence ORTEGA 06 19 42 80 36 severine@immocamargue.fr - www.immocamargue.fr - Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose une opportunité rare avec ce bar-restaurant au cOEur de Restinclières, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vous souhaitez acheter des locaux professionnels à Restinclières ou développer votre activité dans un cadre chaleureux et propice ? Ce fonds de commerce de 154 m² environ, situé au sein du pittoresque village de Restinclières, est fait pour vous. Les atouts de ce lieu incluent : - Un espace bar accueillant d'environ 21 m² pour créer une ambiance conviviale. - Une salle de restaurant d'environ 27 m², complétée par un patio lumineux de plus de 41 m², modulable selon les saisons. - Une cuisine et un arrière-cuisine de 24 m², entièrement fonctionnelles. - Un vaste espace de stockage de 30 m² pour optimiser la gestion. Un point fort : il est possible, avec l’accord de la mairie, d’installer une terrasse sur la place centrale du village, ce qui est idéal pour profiter des belles journées et attirer aussi bien les habitants que les visiteurs. Le loyer est attractif à 1 260 € par mois. Pourquoi choisir Restinclières ? Situé entre Montpellier et Sommières, ce village dynamique est connu pour son cadre de vie verdoyant, son esprit convivial et ses nombreuses animations locales. C'est un lieu où votre activité pourra prospérer. C'est l'occasion idéale d'allier qualité de vie et projet professionnel réussi. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 par e-mail ou message. Information d'affichage énergétique sur le bien lié à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel d'exception en vente. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au style distinctif, dans le quartier Gambetta / Clémenceau, ce bien de 316 m2 est idéal pour un achat de locaux professionnels à Montpellier. L'emplacement privilégié en plein centre-ville, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate du tramway, en fait un atout majeur. Le local dispose de deux entrées indépendantes et se compose de deux espaces distincts qui peuvent être réunis ou vendus séparément. Le premier espace d'une superficie d'environ 167 m2 est déjà aménagé et comprend : un espace d'accueil lumineux, trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. L'accès est PMR et il est équipé de la climatisation réversible. Le deuxième espace, d'environ 149 m2, offre une flexibilité d'aménagement avec quatre bureaux cloisonnés, un sanitaire et un agréable patio intérieur reliant les deux espaces. Le prix de vente des deux lots est de 798 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Pour ceux souhaitant investir, le 1er lot de 167 m2 est proposé à 511 000 EUR et le 2ème lot de 149 m2 à 287 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) au 06 73 04 40 61 ou l'agence GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Vous pouvez également le joindre par mail à yann.loiseau@gb-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

À Montpellier, au cœur du centre historique et au sein des ruelles commerçantes animées, découvrez ce local commercial à vendre avec une excellente visibilité et une belle vitrine. Avec une superficie de 35,22 m², ce bien comprend une pièce principale au charme unique, agrémentée de superbes voûtes en pierre, ainsi qu'une petite arrière-pièce. Avantages : - Emplacement privilégié au cœur des rues piétonnes - Local au caractère affirmé, parfait pour développer un projet dans un quartier dynamique et attractif - Forte visibilité pour attirer des clients Droit d'entrée : 30 000 € Loyer : 1 050 € charges comprises Taxe Foncière : 764 € Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 25 000 €. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Montpellier, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 41 23 64. Référence : 345792808.

À NEGOCIERFONDS DE COMMERCE BAR HÔTEL RESTAURANT AVEC ÉPICERIE ET DÉPÔT DE PAINSSitué à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce BAR HÔTEL RESTAURANT. Ce bien, entièrement équipé et rénové, dispose d'une surface intérieure de 550 m², dont 400 m² sont dédiés à l'activité de restaurant avec une partie bar. La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 120 couverts, accompagnée d'une salle de réception avec cheminée, d'une cuisine professionnelle, ainsi que d'un espace de vente intégrant dépôt de pains, viennoiseries et épicerie, sans oublier une réserve. L'hôtel compte 16 chambres classées 2 étoiles et dispose de nombreux atouts, notamment une grande terrasse d’environ 200 m² pouvant accueillir environ 40 places assises, un grand parking privé, un garage et une dépendance. Loyer : 3.905 € / mois.Chiffre d'affaires : 2024 : 595.549 €, 2023 : 503.144 €, 2022 : 440.555 €.Visite rapide sur demande.Pour ceux intéressés par d'autres locaux professionnels à acheter à Aigues-Mortes, n'hésitez pas à vous renseigner. Pour toute demande d'informations et accompagnement dans vos projets professionnels ou personnels, contactez Séverine ORTEGA au 06 19 42 80 36, Agence Immo'Camargue.

Prix au m² le plus bas

171 200 €

671 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 255 m²

À 15km de Mudaison (34)

EXCLUSIVITÉ AIGUES-VIVESDécouvrez des locaux professionnels à vendre à AIGUES VIVES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un cadre authentique en vieilles pierres, ce restaurant au charme unique saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.- Surface totale : 255 m²- Établissement entièrement équipé et prêt à l'emploi- Outil de travail fonctionnel et en parfait état- Agréable terrasse à l'avant, idéale pour profiter de l'été- Possibilité d'agrandissementCe restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le cadre atypique en pierres offre une ambiance authentique et conviviale, très prisée sur le marché.Ce bien présente un fort potentiel de développement, tout en étant situé dans un emplacement de qualité.Prix : 171 200 euros honoraires d'agence inclus.Possibilité d'achat des murs commerciaux !Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à AIGUES VIVES, contactez Mikael, votre conseiller en immobilier professionnel, au 07 67 52 00 58.- Situé entre Montpellier et Nîmes- Idéal pour un investissement- Local commercial- Brasserie, bar, musical, restaurant- Proche de la sortie d'autoroute A9 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christophe Renan (06 52 98 28 34) vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Vous aurez l'occasion d'acquérir un boutique-hôtel-restaurant d'environ 280 m² répartis sur 4 niveaux, idéalement situé à proximité de la Gare Saint-Roch, de la Place de la Comédie et du centre commercial Polygone. Ce bien d’exception comprend : un restaurant avec 50 couverts (20 en salle et 30 en terrasse privative), une licence IV, un hôtel avec 7 chambres offrant un fort potentiel de rentabilité, ainsi qu'une cuisine équipée, un bar, un salon privé et des réserves. L'emplacement est de premier choix en monopropriété. L'investissement est stratégique, avec une exploitation immédiate possible et un branding lifestyle établi. De plus, une restructuration récente avec des finitions haut de gamme a été réalisée. La destination de ce bien est commerciale, mais une possibilité d'habitation est envisageable. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à Montpellier est de 1 800 000 € pour les murs et le fonds, avec des honoraires de 4% HT en sus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renan (ID 16607), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 753155266. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, fonds de commerce de restaurant snack à Montpellier, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel propose une surface d'environ 45 m² avec des caves accessibles par un immeuble voisin. Avec 20 couverts à l'intérieur et 14 à l'extérieur, ce commerce bénéficie d'une Licence III et d'une extraction en façade. Actuellement ouvert 5 services par semaine pendant 9 mois de l'année, il présente un fort potentiel de développement. Idéalement situé en cœur de ville historique, à proximité de la Place Candolle. Un bail neuf sera signé (3/6/9) avec un loyer de 1 700 € tout compris (taxe foncière, copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant d'innombrables possibilités. De nombreux équipements sont inclus dans la vente. Cette annonce de locaux professionnels à vendre à Montpellier est référencée sous le numéro 269794, proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Filipe Ferreira (EI), enregistré au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 88750771300014. Le prix de vente est fixé à 72 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE TERTIAIRE - 1 540M² - MONTPELLIER NORD Montpellier Nord - Med'Vallée - Bâtiment tertiaire indépendant - 1 540 m² + 50 parkings Au c?ur du secteur Euromédecine - Med'Vallée, découvrez un bâtiment tertiaire indépendant de 1 540 m², implanté dans un environnement verdoyant et dynamique, idéal pour accueillir entreprises, centres de formation, structures santé/biotech ou activités tertiaires spécialisées. Un immeuble indépendant, fonctionnel et jouissant d'une belle qualité architecturale. Édifié sur une parcelle clôturée de 2 561 m², ce bâtiment 4 faces traversant offre une organisation fluide et rationnelle sur 2 niveaux, avec de vastes plateaux, de nombreux bureaux et des espaces techniques adaptés à de nombreux besoins professionnels. RDC - 805 m² ?Hall d'entrée monumental (HSP +7 m) ?8 bureaux (17 à 28 m²) ?2 grands open-spaces de 156 m² et 172 m² ?Salle de réunion de 32 m² ?Locaux techniques (onduleur, réseau informatique?) ?Local de stockage ?Chaufferie ?1 douche ?4 sanitaires Étage - 735 m² ?24 bureaux (13 à 48 m²) ?2 salles de réunion dont une de 58 m² ?4 sanitaires Stationnements & accessibilité : ?50 places de stationnement aérien ?Site entièrement clôturé, portail manuel ?Proximité immédiate des transports : oTramway ligne 1 - arrêt Euromédecine (1 km) oBus lignes 6 et 24 - arrêt Apothicaires (300 m) oA9 / A75 à 10 km oGare St-Roch à 8 km - Gare Sud de France à 15 km oAéroport Montpellier Méditerranée à 15 km Équipements & prestations: ?Climatisation réversible gainable + radiateurs électriques ?Menuiseries aluminium double vitrage ?Fibre optique ?Câblage courant fort / faible par goulottes périphériques ?Faux plafonds 60x60 ?Revêtements PVC + carrelage ?Cloisons amovibles semi-vitrées ?SSI conforme aux normes ?Ballon d'eau chaude 300 L ?Ventilation naturelle ?Contrôle d'accès Vigik (installation à reprendre) ?DPE : C Un emplacement stratégique au c?ur de Med'Vallée Le bâtiment se situe dans l'un des secteurs les plus porteurs de la métropole : ?Euromédecine / Agropolis ?Pôle santé, biotech, recherche, formation ?Environnement naturel préservé, cadre de travail qualitatif Atouts majeurs: ?Immeuble indépendant en monopropriété ?Surfaces modulables et nombreuses possibilités d'aménagement ?Grande capacité de stationnement ?Secteur premium dédié santé / recherche / tertiaire ?Bâtiment vendu libre de toute occupation Prix de présentation : 2 184 000 euros HAI HT - TVA sur marge Honoraires : 84 000 euros HT l'intégralité de notre offre sur le site internet:

À vendre, locaux professionnels au Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situés sur la rive gauche, au sein d'un centre commercial, ces locaux sont proposés par Séverine ORTEGA d'Immo'Camargue. Il s'agit d'une cession de bail de commerce 3/6/9 dédiée à une activité de traiteur, épicerie et débits de boissons, en place depuis 1993, avec une clientèle fidèle tant locale que touristique.Ces locaux professionnels sont cédés suite à un départ à la retraite. Le local principal dispose d'une surface de 50 m² entièrement équipé, et un second local de 25 m² attenant sert de réserve. Vous aurez la possibilité d'exploiter ce commerce en tant que traiteur, épicerie (hors rôtisserie), ainsi que pour la vente et la dégustation sur place ou à emporter. De plus, ces locaux bénéficient de deux parkings avec un accès facile et sont dotés de toilettes indépendantes.Il existe également une opportunité de développer l'activité toute l'année, avec un accompagnement possible pour la reprise. Le loyer mensuel est fixé à 1 600 € TTC, incluant 485 € pour le local secondaire, et les charges s'élèvent à 50 € par mois.Pour en savoir plus sur cette occasion d'achat de locaux professionnels au Grau-du-Roi, veuillez contacter Séverine Ortega au 06 19 42 80 36.

À Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché, ces bureaux de 105 m², allant jusqu'à 128 m² avec les parties communes, sont divisibles et prêts à l'emploi. Installés au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf (RE 2020), ce dernier comprend 764 m² au total, dont 624 m² de bureaux privatifs, avec des prestations de haute qualité. Vous bénéficierez de 22 parkings, d'un ascenseur et d'une accessibilité conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, y compris les professions libérales et médicales. Le prix de vente est de 340 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité un projet attractif à VERGÈZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ces locaux professionnels à vendre au sein du Pôle Commercial Fontalis, idéalement situé sur la RN 113, au rond-point de la Source Perrier. Achat locaux professionnels VERGÈZE : un ensemble de 3200 m² environ comprenant des commerces et bureaux, avec un emplacement de choix et 150 places de parking, potentiellement privatisables. Les espaces verts soigneusement aménagés, ainsi que des services tels que des ascenseurs, un accès pour personnes à mobilité réduite et des escaliers de secours, viennent compléter ce cadre convivial. La livraison de cet espace brut, hors d’eau et hors d’air, est prévue pour 2027, avec des options personnalisables en fonction de votre activité. Profitez également de frais de notaire réduits et de surfaces modulables. Un totem signalétique sera installé le long de la RN 113 et de la Route Départementale du Grau du Roi pour une visibilité optimale. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien proposé à la vente n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES. Retrouvez tous nos biens sur notre site Internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un *pôle commercial Fontalis* situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 3200 m², comprenant commerces et bureaux. Voici les atouts clés de cette opportunité : * Emplacement privilégié * 150 places de parking avec possibilité de privatisation * Espaces verts paysagés * Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air, avec arrivée de fluides, et différentes options selon la destination * Espaces communs équipés : ascenseurs, accès PMR, escaliers de secours, etc. * Frais de notaire réduits * Surfaces modulables * Totem signalétique bien placé sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi * Réservations sur plan * Projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020 * Livraison prévue pour 2027 Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à VERGÈZE sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose un bien EXCLUSIF à VERGÈZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet ensemble de locaux professionnels à vendre, situé au Pôle Commercial FONTALIS, à proximité de la RN 113 et du rond-point de la SOURCE PERRIER. Ce lot de 3200 m² environ, composé de commerces et bureaux, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre également 150 places de parking avec possibilité de privatisation, ainsi que des espaces verts et paysagés. La livraison sera en intérieur brut, hors d’eau - hors d’air, avec arrivées de fluides adaptées selon la destination. Les espaces communs incluent des ascenseurs, un accès PMR, escaliers de secours, et plus encore. De plus, des frais de notaire réduits sont à prévoir. Les surfaces sont modulables et un totem signalétique sera installé sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Les réservations se font sur plan, et vous pourrez profiter d'un projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T. avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE, et pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens à vendre, y compris ces locaux professionnels à acheter à VERGÈZE, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 offre une superficie totale de 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, respectant les dernières normes de construction RE 2020. Ce projet de haute qualité inclut 22 emplacements de stationnement, un ascenseur et garantit l'accessibilité PMR, ainsi que des normes ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités : bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales. L'immeuble comprend 14 locaux, avec des surfaces privatifs à partir de 22 m2. Un local de 59 m2, divisé en deux espaces de 27 m2 et 32 m2, est proposé au prix de 174 840 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. N'hésitez pas à demander plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Sommières.

Bien le moins consommateur d'énergie

246 525 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 98,61 m²
• 

À 14km de Mudaison (34)

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, proche du secteur Intermarché, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sommières. Nous vous proposons un immeuble neuf en R+2, offrant une superficie totale de 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et dotés de prestations de haute qualité. Ce projet dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et respecte les normes d'accessibilité PMR ainsi que les normes ERP catégorie 5. Idéal pour les activités de bureaux, les professions libérales, ainsi que les secteurs médical et paramédical, cet ensemble est composé de 14 locaux avec des surfaces privatives à partir de 26 m2. Un local de 99 m2, dont 80.61 m2 de surface privative, est disponible au prix de vente de 246 525 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un projet de vente de locaux professionnels. Situé au Pôle Commercial Fontalis, sur la RN 113, au rond-point de la Source Perrier, vous aurez la possibilité d'acquérir environ 3200 m² de commerces et bureaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking (privatisation possible) et des espaces verts paysagés. Les locaux sont livrés en intérieur brut hors d’eau - hors d’air, avec arrivée des fluides. Les surfaces sont modulables et des espaces communs tels que des ascenseurs, des accès PMR et des escaliers de secours sont également disponibles. Frais de notaire réduits et visibilité assurée grâce à un totem signalétique sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Réservations possibles sur plan, avec un projet architectural de qualité. Le bâtiment est conforme aux normes RE 2020 et la livraison est prévue pour 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce pôle commercial Fontalis situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier, comprenant environ 3200 m² de commerces et bureaux à vendre. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible) et de nombreux espaces verts et paysagés. La livraison intérieure sera brute, hors d’eau et hors d’air, avec arrivée des fluides, permettant différentes options selon la destination des locaux. Les espaces communs incluent des ascenseurs, un accès pour personnes à mobilité réduite et des escaliers de secours. Les frais de notaire sont réduits et les surfaces sont modulables. Un totem signalétique sera installé sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi. Des réservations sur plan sont possibles pour ce projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est fixé à 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE et les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.