Achat Locaux Professionnels à La Grande-Motte (34) : 42 annonces

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante épicerie italienne à vendre. Située au cœur de la ville dans une rue passante, ce commerce, ouvert toute l'année, bénéficie d'une clientèle fidèle à la fois locale et touristique. C'est une opportunité idéale pour un premier achat de locaux professionnels LA GRANDE MOTTE ou pour une activité complémentaire. Le fonds de commerce est entièrement équipé avec du matériel et des aménagements récents. Le loyer s'élève à 625 euros HT/HC par mois, avec un droit au bail de 23 000 euros et un fonds de commerce estimé à 21 000 euros. Disponible immédiatement, cette offre représente une belle occasion de développement dans un secteur attractif de La Grande-Motte. La copropriété se compose de 199 lots, dont 135 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros.

À vendre à CARNON-PLAGE (34280), fonds de commerce dédié à l'électroménager, cuisiniste, HIFI-SON et climatisation, idéal pour un achat de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE. Ce commerce, ouvert depuis 2 ans, a connu une croissance significative avec un chiffre d'affaires prévu de 310 000 € en 2024. Actuellement, 2/3 de ses ventes proviennent de l’électroménager et 1/3 des cuisines, dont la pose est sous-traitée. Avec un EBE non retraité de 39 000 € et une marge brute de près de 50 %, ce fonds de commerce présente un fort potentiel, notamment en raison de la clientèle aisée de la région. Le loyer annuel de 51 000 € pour 165 m² est en adéquation avec l'emplacement stratégique, représentant 17 % du chiffre d'affaires. Le secteur offre de nombreuses opportunités grâce à la demande croissante pour le renouvellement de l’électroménager et les logements meublés saisonniers, notamment dans une zone comptant plus de 40 000 logements. Pour l'achat de ce fonds, un apport de 33 % est requis, soit 55 000 €, avec un stock évalué à environ 55 000 €. Une formation pour reprise est assurée par le vendeur, ce qui en fait une option idéale pour un cuisiniste professionnel ou une personne en reconversion. Découvrez cette opportunité de vente de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À saisir – Vente de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce commerce de presse, FDJ et cigarettes électroniques est situé dans une station balnéaire dynamique, à proximité de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement attractif avec un passage régulier tout au long de l'année et une forte activité saisonnière. Caractéristiques du local :- Superficie totale : 40 m²- Réserve : 4 m²- Terrasse extérieure : 10 m²- Commerce exploité seul- Bail commercial créé en 2024- Loyer : 1 030 € / mois Chiffres clés :- Chiffre d'affaires total : 78 000 €- 24 000 € en articles divers- 54 000 € en commissions Presse & FDJ- Rentabilité : 39 000 €- Prix de vente : 72 000 €Cette affaire saine est idéale pour une personne envisageant l'achat de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, souhaitant une activité indépendante et une belle qualité de vie dans un secteur prisé. L'exploitant actuel accompagnera le repreneur pour une transition en douceur et une formation complète si nécessaire.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.942148

**** NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ ****À vendre, murs et local commercial idéalement situés au cœur du centre-ville de La Grande-Motte, à proximité immédiate des commerces et de la mer. Ce bien, d'une superficie totale d'environ 32 m², se compose de :Rez-de-chaussée (16 m²) : bel espace commercial avec coin bureau et pièce annexe,Mezzanine (16 m²) : espace bureau complémentaire, coin cuisine et salle d'eau.Son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle en font un choix parfait pour l'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte, que ce soit pour une profession libérale, un cabinet, un showroom ou un investissement locatif.C'est une belle opportunité à saisir rapidement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Disponibilité 7 jours sur 7 !Cette annonce référence 308326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016.Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 505,00 €DPE vierge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 40 m². Situé en centre-ville, ce bien comprend une entrée avec un espace d'accueil, deux bureaux, des rangements, des toilettes avec lavabo et une kitchenette. Le local est en bon état et idéal pour des professions libérales telles que les avocats ou d'autres bureaux. Le bail est un 3/6/9, avec des activités autorisées, à l'exception de la restauration. Le droit au bail est fixé à 16 000 €, avec un loyer mensuel de 1 500 € et une provision pour charges de 112 €. La taxe foncière s'élève à 1018 € par an. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à La Grande-Motte.

EXCLUSIVITÉ LA GRANDE MOTTEDécouvrez cette opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre à LA GRANDE MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 34 m² est divisé en deux espaces : le principal situé au rez-de-chaussée sur le boulevard, offrant une grande vitrine sur un bureau de 16 m², et une seconde partie accessible depuis la cour intérieure, au rez-de-jardin, comprenant une salle d'attente de 6,5 m², des WC et un bureau de 8,5 m².Loyer : 15 720 euros par an, ce qui représente une rentabilité de 9,3%.Prix : 169 000 euros, honoraires d'agence inclus.Pour obtenir davantage d'informations sur l'achat de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, contactez Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 0767520058.- Station balnéaire- Bord de mer- Commerce- Rentabilité- Investissement- Occitanie- MagasinCopropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Opportunité Inédite à La Grande Motte ! À vendre en EXCLUSIVITÉ chez l'accent immo pro voici le fonds de commerce d'une librairie-papeterie-carterie et cadeaux UNIQUE ! Située sur un axe ultra-passant et entourée de commerces, cette pépite bénéficie depuis des années d'une superbe réputation ! Avec une surface de vente de 50 m², vous aurez la chance de perpétuer cette belle aventure et d'apporter votre touche personnelle. Inclus : Un logement de fonction de 27 m² Chiffre d'affaires, résultats et EBE positifs : bilan sur demande ! Un nouveau bail en 3/6/9 avec loyer de 1 435 € net par mois sera rédigé pour les futurs acquéreurs. C'est l'occasion rêvée de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre inspirant ! Ne laissez pas passer cette chance ! Prix de vente du fonds de commerce : 145 000 € honoraires agence inclus. Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

Opportunité d'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne face à la Méditerranée, cet hôtel-restaurant entièrement rénové se trouve dans une station balnéaire prisée, à proximité de Montpellier. Ce bien d'exception offre un cadre unique, avec un fort potentiel de développement. L'établissement dispose de 20 chambres modernes et confortables, dont 12 avec vue panoramique sur la mer et terrasse privative. Conforme aux normes en vigueur, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'établissement attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique, et reste ouvert toute l'année. Le restaurant a une capacité de 195 couverts, accompagné d'une vaste terrasse en front de mer, et bénéficie d'une cuisine professionnelle bien équipée. Pas de contrat brasseur à reprendre, ce qui vous garantit une liberté d'exploitation totale, avec une activité pouvant démarrer immédiatement. Un accompagnement est possible pour faciliter la reprise. Cet établissement est une véritable pépite pour les professionnels de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant investir dans des locaux professionnels à La Grande-Motte. C'est une opportunité rare avec une rentabilité immédiate et un potentiel de progression considérable. Pour plus d'informations, contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 585387).

À vendre : fonds de commerce avec un emplacement privilégié en front de mer à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel de 50 m², lumineux, bénéficie d'une vaste vitrine de 7 mètres de long, garantissant une visibilité excellente. C'est un cadre parfait pour développer une activité cherchant un espace attractif avec vue sur la mer. De plus, une terrasse agréable de 20 m² vous permettra d'accueillir votre clientèle à l'extérieur, valorisant ainsi cet environnement privilégié. La façade a été récemment rénovée, offrant une présentation moderne et soignée. Un parking à proximité facilite l'accès pour vos clients. Loyer avantageux et faibles charges trimestrielles. Pour toute demande d'informations complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Disponible 7 jours sur 7. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte. Cette annonce référence 323037 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ORLANE CHALLOY (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 68 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

5 000 €

183 €/m²

Locaux professionnels

• 27,36 m²

La Grande-Motte (34)

À LA GRANDE MOTTE, dans l'une des deux rues commerçantes, découvrez ce local professionnel à vendre de 27 m² environ, bénéficiant d'une vitrine de 5 m. Ce bien comprend une mezzanine qui offre un espace de stockage, une salle d'eau et un petit coin cuisine. Disponible immédiatement, il représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE. DAB : 9000 euros. Loyer mensuel : 1100 euros TTC/HC. L'attractivité de son prix et de son emplacement en font un choix idéal pour un premier investissement. Copropriété de 170 lots, dont 108 d'habitation. Charges annuelles : 500 euros. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un fonds de commerce pour un snack d'une superficie de 14 m², agrémenté d'une pergola bioclimatique fermée de 51 m². Équipé d'un four à pizza et d'un réfrigérateur, cet établissement est très réputé dans la station. Il dispose également d'une réserve de 24 m² et bénéficie d'un emplacement de choix. Le loyer est de 1 883,50 € charges comprises, avec un coût de location pour la borne connectée de 280 € par mois. Le prix du fonds est fixé à 181 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à La Grande-Motte.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

797 €/m²

Locaux professionnels

• 74 m²

Quartier Centre

La Grande-Motte (34)

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose à la vente un local commercial rénové, situé dans le centre-ville de La Grande Motte, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans une zone à fort passage piéton, avec un parking à proximité, offrant ainsi un emplacement de choix pour développer votre activité. Descriptif détaillé :Surface totale : 74 m² environ- 38 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée avec une grande vitrine et une excellente visibilité- 36 m² environ de réserve à l’étage, actuellement aménagée en espace type appartement Informations pratiques :- Loyer mensuel : 1 043 € charges comprises- Bail commercial en cours, échéance décembre 2025, renouvelable pour 6 ans- Destination : tous commerces hors activité de bouche (pas d’extraction)- Pas de terrasseActivités envisageables : commerce de détail, salon de coiffure, institut de beauté, services divers (immobilier, assurance, conciergerie, etc.), atelier créatif, showroom, etc. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Grande Motte. Contactez-moi dès à présent pour visiter ce local offrant un fort potentiel au cœur d’une station balnéaire dynamique toute l’année. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre fonds de commerce de restaurant emplacement N°1 VUE MER de 140 places. EBER excédent brut d'exploitation retraité des rémunération du couple 250 000 €. Résultat net de 108 000 €. Le chiffre d'affaires (2025 et 2024) 600 000 € HT / (2023) 570 000 €. Bilan 1er Avril au 31 Mars. Tenu depuis 3 ans. Le loyer est de 2600 € HT∕HC∕AN soit 32600 € HT∕HC∕AN soit moins de 6% du CA. Beau Ticket moyen de 40 €. Belle terrasse de 85 couverts et 50 places intérieurs belle décoration. Cuisine maison et nombreux avis positif note supérieur à 4 ****. Classé dans le Top 25 des restaurants à La Grande Motte. Potentiel de développement en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant en limonade. Ouvert à l'année 7/7. Exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement vue mer à La Grande-Motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, Montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités. Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques. Visuels génériques non représentatifs. Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte @Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.924141

À vendre : possibilité d'acquérir des locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette boulangerie pizzeria avec terminal de cuisson est idéalement située à proximité de la mer, dans une station balnéaire dynamique et fréquentée tout au long de l'année.Caractéristiques de l'établissement :- Boutique : 40 m² accueillante et bien agencée avec 10 places assises.- Laboratoire : 60 m² équipé de matériel récent, avec du matériel de pizzeria neuf.- Terrasse aménagée : 100 m² offrant 60 places assises pour développer une activité en plein air.- Appartement inclus : Un logement de 100 m², inclus dans le loyer, pour plus de confort.Potentiel de développement :- Possibilité d'étendre l'offre aux petits déjeuners.- Activité de snacking et restauration du midi.- Vente de crêpes et de glaces pour les après-midis ensoleillés.Cette affaire est entièrement déléguée. Avantages :- Situation stratégique dans une zone touristique à forte affluence.- Potentiel de croissance grâce à la diversification des services.- Terrasse spacieuse et aménagée offrant un environnement convivial pour la clientèle.Saisissez cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, dans un cadre idyllique près de Montpellier.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.945426

À saisir, fonds de commerce d'un local professionnel à vendre à La Grande-Motte, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Situé en centre-ville et en front de mer, ce restaurant de qualité de 92 m² est accompagné d'une terrasse couverte de 55 m² et d'un espace extérieur de 20 m². En excellent état, le local peut accueillir un minimum de 93 places assises et est vendu avec tout le matériel nécessaire. Établi depuis 8 ans et bien coté, ce restaurant bénéficie d'un loyer de 1 500 € avec 250 € de charges. Pour toute demande d'information sur l'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte, n'hésitez pas à nous contacter au 0467565247.

Vous envisagez d'acheter des locaux professionnels à La Grande Motte ? Maxence et Séverine ORTEGA, de l'agence Immo'Camargue, vous proposent cette boutique de vêtements et accessoires à vendre, d'une superficie de 74 m2 (44 m2 environ, plus 30 m2 de domaine public). Elle se compose de deux pièces, dont une réserve et des toilettes séparées, ainsi qu'une terrasse louée au domaine public. Le loyer mensuel s'élève à 1750 €, avec des charges de 50 €, plus 192 € par mois pour la location du domaine public. Ce bien, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est idéal pour reprendre ou changer de concept commercial. Pour les investisseurs, une possibilité d'acquérir un studio à 115 000 € est également disponible sur La Grande Motte. D'autres commerces sont également à vendre, y compris un commerce avec un appartement à Saint Laurent d'Aigouze et un restaurant coquet de 45 m2 intra-muros à Aigues-Mortes, proche de la célèbre place Saint Louis. Merci de contacter Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour plus d'informations.

Au cœur de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une superficie de 76 m², actuellement exploité en tant que restaurant. Ce bien comprend une salle pouvant accueillir 20 couverts, une cuisine ainsi qu'une terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le local est en très bon état et bénéficie d'un bail 3/6/9. Le loyer est de 1250 € par mois, avec 250 € de charges et la taxe foncière. Ce local professionnel à vendre à La Grande-Motte est proposé au prix de 32 500 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte.

L'Agence PARC-IMMO360 vous propose à La Grande-Motte, local commercial de 32m2, emplacement stratégique, droit au bail tout commerces avec appartement P2 de fonction de 34m2 avec une entrée indépendante. Parfait état. Droit au bail 3/6/9, renouvellement de 9 ans. Le local dispose de volets roulants électriques, double vitrage, climatisation, alarme, devant de porte d'environ 12m2 avec la possibilité d'une terrasse supplémentaire d'environ 35m2. Loyer : 2 000EUR TTC / mois Taxe Foncière : 1 640EUR Pour plus d'information : Ginette 07 50 02 88 80 ginettepoupardin@parc-immo360.fr

**NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ**Opportunité d'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte, en plein centre-ville. Cet espace commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique.Le local se compose d'un espace principal de 25 m², d'une mezzanine de 20 m² accueillant les sanitaires, ainsi que d'une terrasse extérieure bioclimatique fermée de 18 m², ajoutant un espace exploitable supplémentaire pour le confort de la clientèle.Ce bien, idéal pour la vente de locaux professionnels à La Grande-Motte, est destiné à tous types de commerces, avec possibilité d'aménager un point chaud. Un bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer attractif.Ce local fonctionnel est parfait pour une première installation ou pour le développement d'une activité dans un secteur très recherché, à fort passage. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute demande d'information et suis ouverte à des échanges inter-agence.Cette annonce (référence 321437) vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ORLANE CHALLOY (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016.Prix du bien : 35 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

**NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ** Fonds de commerce avec droit au bail – La Grande Motte centre-ville. Situé en plein cœur du centre-ville de La Grande Motte, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour tout commerce recherchant visibilité et passage. Le local se compose : d'un espace principal de 25 m², d'une mezzanine de 20 m² avec sanitaires intégrés, de deux caves de 30 m² chacune, offrant un espace de stockage ou d'archivage supplémentaire, et d'une terrasse extérieure, parfaite pour développer l'activité. Destination : tous commerces sauf restauration. Bail commercial 3/6/9 en cours avec loyer attractif. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 321443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 35 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à La Grande-Motte, n'attendez plus !

À LA GRANDE MOTTE (34280), en vente, un fonds de commerce de BOULANGERIE d'une superficie de 200 m², idéalement situé en emplacement N°1. Ce fonds de commerce, avec un chiffre d'affaires attractif de 410 000 € en 2024 et de 425 000 € en 2023 sur 8 mois par an, présente un potentiel de croissance important. Ce local professionnel à vendre dispose également d'une terrasse de 65 m² pouvant accueillir 55 places. Le loyer annuel est de 45 000 € HT et inclut 2 places de parking. Un apport minimum de 120 000 € est requis. Le vendeur s'engage à accompagner les repreneurs dans cette transition. Profitez de cet emplacement idéal qui attire une clientèle à la fois locale et touristique avec un flux régulier important en saison. C'est l'occasion d'acquérir un commerce florissant, notamment avec une production de 2000 baguettes en saison, dans cette charmante station balnéaire au bord de l'eau, spécialisée dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés, gâteaux et desserts. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre – Fonds de commerce restaurant à La Grande-Motte, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel se situe en plein centre-ville, à quelques pas de la plage et du Port, offrant ainsi un emplacement de choix avec un fort passage tant touristique que local. Le bail commercial en cours est de type 3/6/9, et le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle. L'environnement est dynamique, avec de nombreux commerces et parkings à proximité, tout en profitant d'un cadre attractif entre mer et port. C'est une occasion idéale pour un restaurateur souhaitant acquérir des locaux professionnels à La Grande-Motte, qu'il s'agisse d'un projet de restauration traditionnelle, de cuisine du monde, d'un concept bistronomique ou d'un établissement saisonnier à fort rendement. Un dossier complet avec toutes les informations financières est disponible sur demande. Contactez-nous 7 jours sur 7 pour toute information ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 322857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Orlane Challoy (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à La Grande Motte (34280), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce de restaurant situé en emplacement N°1 au centre-ville sur l'avenue principale. Ce bien, proposé en exclusivité, est extrêmement prisé par la clientèle, figurant dans le TOP 10 des restaurants grâce à une belle surface commerciale, un spacieux logement et un emplacement avec place de parking. Le potentiel de développement est énorme, avec la possibilité de diversifier l'activité qui est actuellement uniquement axée sur la restauration avec une seule formule. Pour l'année 2023, le chiffre d'affaires s'élève à plus de 350 000 € HT, et pour 2024, il est estimé à 330 000 € HT. Profitez d'une visibilité optimale dans une zone à fort passage piéton et automobile, sur une artère principale avec un flux très soutenu. L'espace intérieur de travail de 100 m² et la terrasse de plus de 80 m² permettent d'accueillir jusqu'à 70 couverts. Le loyer annuel est de 45 000 € HT/HC, avec des droits de terrasse s'élevant à 5200 €/an. Le chiffre d'affaires stable présente une tendance à la hausse chaque année, avec un ticket moyen d'environ 34 €. L'établissement jouit d'une bonne réputation en ligne, avec une note moyenne supérieure à 4.5 et de nombreux commentaires positifs. Ce restaurant est ouvert toute l'année, 7 jours sur 7 à partir d'avril, et un cuisinier est à reprendre. Bénéficiez d'un emplacement idéal au cœur de La Grande Motte, une station balnéaire accueillant à la fois une clientèle locale et touristique, avec un flux d'activité régulier (100 000 visiteurs en été). Montpellier se trouve à seulement 20 minutes, offrant toutes les commodités. Saisissez l'opportunité de changer de vie dans cette ville dynamique, dotée de 250 jours d'ensoleillement par an, de diverses infrastructures, d'un golf, de terrains de tennis, d'un port de plaisance, sans oublier ses magnifiques plages et dunes.Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.895398.

Bien le moins consommateur d'énergie

40 000 €

606 €/m²

Locaux professionnels

• 66 m²
• 

La Grande-Motte (34)

L'Agence PARC-IMMO360 vous propose à La Grande-Motte, LOCAL COMMERCIAL 66 M2 y compris réserve et APPARTEMENT DE FONCTION DE 34 M2, sur un emplacement stratégique sur le port. Le tout en parfait état permet une installation immédiate ! Un avantage supplémentaire, l'entrée de l'appartement.est indépendante. Droit au bail 3/6/9, renouvellement de 9 ans. Le local entièrement rénové dispose de volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible neuve, alarme, devant de porte d'environ 12m2 avec la possibilité d'une terrasse suplementaire d'environ 35m2. Loyer : 2 000EUR / mois Belle opportunité Pour plus d'information : Ginette 07 50 02 88 80 ginettepoupardin@parc-immo360.fr

iad France - Axel Malan-Pizzo (06 01 41 14 03) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d’une boutique est idéalement situé dans un secteur très fréquenté bénéficiant d’un fort passage au couchant. Cette affaire dispose d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité. Le local est en très bon état, ce qui permet une reprise immédiate de l’activité sans travaux. Caractéristiques :- Emplacement N°1- Surface intérieure d’environ 28 m²- Terrasse extérieure d’environ 19 m²- Emplacement premium dans un secteur dynamique- Boutique fonctionnelle et bien agencée- Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store ou activité similaire.Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.Prix : 65.000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : non soumis. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Malan-Pizzo (ID 88519), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 944447416. Retrouvez tous nos biens à l’achat de locaux professionnels à La Grande-Motte sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre à LA GRANDE MOTTE (34280), Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce d'un salon de thé, sandwicherie et snacking avec un emplacement de premier choix. Ce local, disposant d'une extraction, est soumis à un bail tous commerces. Profitez de cet emplacement n°1 sur l'avenue principale de LA GRANDE MOTTE, avec une agréable terrasse d'une capacité de 35 places. L'établissement propose une large gamme de produits, des viennoiseries aux sandwiches, en passant par les paninis, salades et plats préparés, répondant ainsi aux besoins des clients tout au long de la journée. Noté 5 étoiles et bénéficiant de nombreux avis positifs, ce local professionnel à vendre jouit d'une excellente réputation et possède son propre site internet pour attirer une clientèle via les réseaux sociaux. Actuellement ouvert de 8 h à 18 h avec un jour de fermeture hebdomadaire, il reste un fort potentiel de développement. Le loyer s'élève à 1 580 € HT∕HC∕mois pour une superficie de 52 m², soit 22 800 € par an avec les charges. Le chiffre d'affaires est de 100 000 €, et l'établissement a été créé il y a seulement 2 ans. Pour découvrir de nouveaux locaux professionnels à acheter à LA GRANDE MOTTE, contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE. Détails disponibles sur la sécurité du bien sur le site Géorisques.

À LA GRANDE MOTTE (34280), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vente de locaux professionnels avec une vue mer exceptionnelle, offrant plus de 180 places. Cette opportunité rare est idéale pour un professionnel souhaitant se lancer dans une affaire reconnue, prisée tant par les touristes que par la clientèle locale, garantissant une activité soutenue. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires projeté de 1 000 000 € pour 2025, avec des résultats de 798 344 € en 2024 et 930 355 € en 2023. Le loyer annuel est de 75 000 € HT, avec une superficie de 160 m², incluant 60 places à l'intérieur et 120 en terrasse, ainsi qu'un droit de terrasse à 10 000 € par an. Le ticket moyen s'élève à 33 €, avec une capacité d'accueil atteignant 300 à 400 couverts par jour en juillet et août, et une fermeture à 22h durant la saison.Cette affaire dispose d'un potentiel de développement notable, notamment sur les petits déjeuners et d'autres services tels que bar, limonade ou crêpes. L'acquisition des murs, qui sera finalisée prochainement, pourra également être envisagée pour l'achat de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE. Un apport minimum de 300 000 € est requis pour cette transaction réservée aux professionnels. Venez profiter d'une nouvelle vie dans cette ville dynamique, bénéficiant de 250 jours de soleil par an, ainsi que de ses nombreux commerces, infrastructures, golf, courts de tennis, port de plaisance, sans oublier les superbes kilomètres de plages et dunes. Visuels génériques non représentatifs. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.933663.

À LA GRANDE MOTTE (34280), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce d'une boutique de glacier bénéficie d'un emplacement N°1, situé à proximité de la plage. Avec un chiffre d'affaires stable et régulier avoisinant les 100 000 €, il offre une marge brute de 70 %. Le loyer est de 2 000 € par month, non soumis à la TVA, et la surface totale est de 110 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les activités autorisées incluent la glacerie et la possibilité de développer des services de saladerie, de sandwichs, de confiseries, de boissons, ainsi qu'un salon de thé. Saisissez l'opportunité de changer de vie dans cette ville agréable et animée, réputée pour ses 250 jours de soleil par an, ses infrastructures variées, son golf, ses courts de tennis, son port de plaisance et bien sûr, ses magnifiques kilomètres de plages et dunes. Pour tous renseignements concernant l'achat de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, n'hésitez pas à nous contacter. Les visuels fournis sont génériques et non représentatifs de l'établissement.