Achat Locaux Professionnels à Mauguio (34) : 528 annonces

À vendre, locaux professionnels situés à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de l'aéroport de Montpellier et de l'accès à l'autoroute A709, ces locaux offrent un emplacement stratégique proche de toutes les commodités nécessaires au bon déroulement de votre activité. Le bien s'étend sur deux niveaux : 100 m² au rez-de-chaussée et 300 m² au premier étage, tous deux conformes aux normes d'accessibilité PMR et ERP. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil ainsi que trois bureaux. Au premier étage, accessible par ascenseur ou escaliers, vous trouverez un grand espace ouvert avec une cuisine équipée et six bureaux spacieux, chacun doté d'un système de domotique et d'un point d'eau, facilitant ainsi une éventuelle location en lots. Des toilettes et des douches sont également disponibles. Les locaux sont climatizés et disposent de la fibre optique. De plus, ce bien inclut six places de parking privatives, avec de nombreux autres emplacements disponibles à proximité. Référence 1604. DECLIC IMMO 34. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - EI. Honoraires : 45 000 € TTC (5 %), inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires).

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant, bar, brasserie et traiteur à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce local convivial et chaleureux est prêt à être exploité. Il dispose d'un système d'extraction pour faciliter la cuisine et propose une carte variée. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et offre un potentiel de développement intéressant. De plus, un parking commun à proximité assure un accès facile pour les clients. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Mauguio ou développer une activité dans la restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809339674.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant à Mauguio, dans l'Hérault. Situé au cœur de Mauguio, ce charmant restaurant se trouve dans un ancien chai typique de la région, méticuleusement aménagé pour conserver tout son authenticité. L'accès au restaurant se fait par un patio intimiste de 100 m², assez rare sur le marché, avec une belle végétation et une pergola bioclimatique. À l'intérieur, un bar totalement équipé accueille les clients dans une ambiance conviviale, menant à une salle de restaurant d'environ 80 couverts, dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'une cheminée centrale où les grillades sont préparées devant les convives. La cuisine, entièrement équipée, permet une exploitation immédiate sans frais supplémentaires. Ce local professionnel à vendre à Mauguio bénéficie d'un très bon chiffre d'affaires en constante progression, attestant de son succès et de son potentiel de développement. L'emplacement est stratégique, à proximité de l'autoroute A9 et à quelques minutes des plages et de Montpellier. Une occasion en or pour un professionnel désirant effectuer un achat de locaux professionnels à Mauguio. Cachet exceptionnel – Fort potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.933291

Prix au m² le plus bas

302 400 €

1 008 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 300 m²

Mauguio (34)

À vendre : locaux professionnels MAUGUIO, Hérault (34), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Boulangerie-pâtisserie snacking, idéalement située sur un axe fréquenté de l'agglomération de Montpellier Est, offrant une excellente visibilité et un parking gratuit pour la clientèle. Atouts du commerce : - Emplacement stratégique avec forte affluence, à proximité des écoles et commerces. - Équipe en place : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 vendeuse. - Chiffre d'affaires : entre 20 000 et 25 000 € HT par mois. - Matériel et agencement récents. - Possibilité de rachat de la société. - Très grand laboratoire de production. - Belle terrasse ensoleillée pour le snacking ou la restauration sur place. Ce local professionnel est idéal pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MAUGUIO, car il s'agit d'une affaire saine et rentable avec un fort potentiel de développement à court terme, n'ayant pas encore atteint son chiffre maximum. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.888871.

À vendre : locaux professionnels à MAUGUIO, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce fonds de commerce de restaurant musical festif situé en périphérie de Montpellier, à quelques minutes de la ville. Ce bien unique d'une superficie de 450 m² à l'intérieur est accompagné d'un espace extérieur privatif de 400 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation, telles que des événements en plein air, une terrasse, un bar lounge ou un food court.Ce restaurant musical propose une expérience complète avec de la restauration, de la musique live, des soirées dansantes et une ambiance festive. Équipé d'une cuisine professionnelle et de matériel d'animation de qualité, il bénéficie également d'une solide réputation dans la région.Avec un chiffre d'affaires stable de 600 000 euros par an, cette affaire clés en main offre un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à l'exploitation de l'espace extérieur et l'augmentation des heures d'ouverture.Les atouts de ce bien incluent :- 450 m² de surface intérieure avec 400 m² d'espace extérieur aménageable- Aucune habitation à proximité- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Équipements scéniques de qualité- Clientèle régulière et programmation festive- Très bon emplacement avec visibilité et facilité d'accèsCette opportunité est idéale pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MAUGUIO. Loyer : 5800 euros HT. Prix : 631 500 euros frais d'agence inclus.Pour plus d'informations, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Situé dans le secteur reconnu de Parcs 2000 à Montpellier, ce bureau de 29 m² constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé et rationnel. Un emplacement stratégique en Zone Franche Le bien est implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attractifs. Un véritable atout pour une activité en création, en développement ou pour optimiser la rentabilité d'un investissement. Caractéristiques du bien : Surface : 29 m² Bureau fonctionnel et lumineux Environnement tertiaire et professionnel Immeuble entretenu Charges maîtrisées Usage bureaux / professions libérales Accessibilité Accès rapide aux axes routiers Desserte bus et tramway à proximité Quartier dynamique à dominante économique Destination idéale : Profession libérale (avocat, consultant, etc.) Indépendant / TPE Investisseur recherchant un actif de petite surface bien placé Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bureau neuf de 41 m² en R+2, au coeur de la zone d'activité Mas de Grille, à proximité immédiate des axes de communication. Ce bien peut être aménagé selon vos besoins et est équipé d'une climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un contrôle d'accès par code et vigiks à chaque point d'entrée, ainsi que d'un visiophone. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du RDC au 2ème étage. Ce lot comprend également une place de parking. Situé non loin de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2, ces locaux professionnels à vendre seront disponibles au 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels SAINT JEAN DE VEDAS, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Deux murs occupés sont disponibles au 4 Rue du Faubourg Figuerolles, offrant une superficie de 56,7 m² pour une boucherie et de 71,7 m² pour un commerce alimentaire. Le loyer annuel net pour le bailleur s'élève à 18 624 €, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est de 2 120 €, non répercutée sur le locataire. Le prix des locaux professionnels à vendre est de 220 000 € FAI, avec un rendement de 8,47 %. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montpellier.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

2 200 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 90 m²
• 

À 5km de Mauguio (34)

BAILLARGUES En bordure de nationale à l'entrée du village local commercial ou pour profession libérale . Composé d'une grande entrée , d'une salle d'eau et un petit bureau, en suivant deux autres grandes piéces totalisant 90 M2 . Visibilité depuis nationale, 2 places de parking vendues avec le bien plus places invités. Votre agent IMMOBILIER Cyriel MINARRO 06 31 200 200 IMMOVANCE GROUPE . RCS 388165896. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

A vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale.Sur la Commune de St Laurent d'Aigouze, idéalement située au coeur du village, boulangerie pâtisserie artisanale, bénéficiant d'un emplacement central de premier ordre, dans un cadre de vie et de travail agréable.* Chiffre d'affaires HT : 418000 euros.* Affaire saine, rentable et pérenne.* Clientèle locale fidèle complétée par une clientèle touristique.Le commerce dispose de trois arrêts minute devant le magasin, favorisant l'accessibilité et les ventes d'impulsion.Matériel en trés bon état, régulièrement entretenu.Aucun travaux à prévoir, organisation de travail stable et efficace.Commune dynamique avec projets de développement et d'extension.Horaires d'ouverture: Lundi à Samedi 6h-13h / 16h-19h Dimanche6h30-12h30Motif de la vente: Départ à la retraite.Idéal pour une reprise clés en main, sans investissement lourd, offrant un cadre de vie attractif et une activité immédiatement exploitable.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite.Dany perea agent commercial immobilier SAFTI06.876.24.77.29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 271 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 € HT + 0 € TVA, soit 253 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 0686247729, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357

À vendre, à Lattes dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un plateau de bureaux d'environ 329 m² dans l'Audace Business Center, un immeuble de standing construit par le promoteur Helenis. Situé dans un secteur tertiaire en plein essor, cet immeuble récent offre un environnement de travail moderne et facilement accessible. Ce plateau de bureaux entièrement aménagé est prêt à l'emploi et se trouve au 2e étage. Il se compose d'un espace accueil, de 13 bureaux de tailles variées, d'une grande salle de réunion et d'un local archives. Les bureaux disposent de cloisons vitrées, de moquette au sol, de luminaires LED, de climatisation réversible, de placards intégrés, ainsi que d'un câblage informatique et de la fibre optique. Le prix de vente est de 900 000 € HT, avec des honoraires de 50 000 € à la charge de l'acquéreur. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Lattes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Christophe HERRERO a le plaisir de vous proposer à la vente un local professionnel situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un secteur très touristique, attirant à la fois une clientèle de résidents permanents et des touristes, proche de Saint Guilhem le Désert et de Gignac. Le fonds de commerce est dédié à une activité de commerce de détail, épicerie, et bénéficie d'une ouverture toute l'année, avec la possibilité d'adapter les horaires selon vos besoins. Le local dispose d'un droit à terrasse sur la longueur de la vitrine donnant sur la place centrale, et offre une surface commerciale d'environ 40 m². Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires s'élève à 171 000 euros. Le local est en excellent état, et tout l'équipement est opérationnel, vous permettant de reprendre l'activité immédiatement et d'introduire de nouveaux produits et services. Le loyer mensuel HT est de 480 euros, soit 5 760 euros par an, avec des charges mensuelles d'environ 148 euros, comprenant la taxe foncière à la charge du preneur. Le prix de cession du fonds de commerce est de 93 700 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour découvrir ces locaux professionnels Montpellier à vendre et envisager votre projet, contactez Christophe HERRERO au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. À noter qu'en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVÉES.

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

À vendre, un fond de commerce exceptionnel situé face à la mer à Le Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, dispose de 40 places assises, dont 24 à l'intérieur et 16 en véranda. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 2000 EUR TTC. La surface totale est de 60 m2 et l'établissement est équipé de 2 fours électriques, d'une gazinière et d'un réfrigérateur. Ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1. Le prix de vente des locaux professionnels à Le Grau-du-Roi est de 129 000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter Angela Foti au 06 72 23 12 03.

À vendre, un local professionnel situé au cœur du Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce dédié à l'activité de toilettage est proposé en vente avec un matériel complet et un espace dédié à la vente d'accessoires. La superficie totale est de 28 m², comprenant un coin réserve et un WC. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée et ne connaît pas de concurrence directe. Le loyer est fixé à 655€ avec un bail classique de type 3/6/9. Le chiffre d'affaires a un potentiel de développement significatif. De plus, le local est sécurisé par un rideau métallique et dispose d'un store banne pour se protéger des rayons du soleil. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels au Grau du Roi et souhaitent travailler en toute autonomie, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

483 000 €

2 683 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 180 m²

À 11km de Mauguio (34)

Local commercial Emplacement exceptionnel au c?ur du quartier dynamique Saint-Denis - Saunerie - Laissac, dans une rue piétonne, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta. Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole. Caractéristiques du bien : -Surface totale : 180 m² (loi Carrez) -Charges de copropriété : 125 euros/mois (eau froide incluse) -Taxe foncière : 3 223 euros/an -Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit Agencement des locaux: -Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente -Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée -Une pièce polyvalente : bureau ou stockage -Un WC PMR -Deux pièces de stockage supplémentaires -Un grand dégagement -Et en bonus : un puits situé au fond du local Prestations & équipements: -Alarme incendie -Deux climatisations réversibles Mitsubishi -Sol en travertin dans la surface de vente -Murs en pierre apparente -Faux plafond avec luminaires encastrés Petite extraction avec filtre à charbon L'avis du professionnel: Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Retrouvez l'intégralité de nos bien en commercialisation sur notre site internet

À vendre : bureaux aménagés à Montpellier, dans la zone de Garosud, rue Claude Balbastre, près de l'Autoroute. Ces locaux professionnels à acheter à Montpellier sont en parfait état et disposent d'une terrasse privative ainsi que de 11 places de parking. Équipés d'un câblage RJ45, de la climatisation AirZone et d'une grande hauteur sous plafond, ils comportent également des WC privatifs. Idéaux pour un achat de locaux professionnels à Montpellier. Prix de vente : 700 000 € HD. Situés dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un excellent restaurant à viandes jouissant d'une notoriété remarquable. Cet établissement, entièrement équipé, dispose de 120 couverts en salle climatisée et de 90 couverts sur une terrasse agréable, ombragée par de grands parasols. Rénové avec soin, il comprend une salle et une cuisine dotées de matériel professionnel de qualité. Son emplacement stratégique, en bordure de la Nationale 113, garantit une excellente visibilité et bénéficie d'un fort passage, étant situé face à un grand centre commercial et à des établissements de restauration rapide. Le prix de vente est de 536 000 euros, frais d'agence inclus, avec la possibilité d'un crédit vendeur de 100 000 euros. Pour davantage d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à VENDARGUES, veuillez contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels au Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur du plus grand port d'Europe, ce magnifique établissement refait à neuf dispose d'une salle intérieure de 42 places et d'une terrasse extérieure couverte d'environ 50 places, ainsi que 45 autres places en plein air. Le chiffre d'affaires pour 2023 atteint 630 000 € HT, avec une prévision de 597 000 € HT en 2024. Le matériel est en excellent état et l'affaire fonctionnant principalement en saison est fermée quatre mois par an. La cuisine familiale et traditionnelle séduira votre clientèle. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer annuel de 23 232 €, non soumis à la TVA. Mobilier neuf inclus. Pour plus de renseignements sur cette vente de locaux professionnels au Grau-du-Roi, contactez Angela Foti au 06 72 23 12 03.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, une occasion rare se présente avec la vente de ce fonds de commerce de traiteur et d'épicerie fine italienne. Ce local, à vendre, est idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité d'autres commerces alimentaires, de bars et de restaurants. Profitez de l'emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidèle, avec une bonne réputation établie depuis juillet 2015. Le local fait environ 55 m², dont 8 m² en mezzanine qui peut servir de bureaux. La surface de vente d'environ 25-30 m² peut être agrandie et inclut une salle de transformation/cuisine. Il est entièrement équipé avec du matériel de qualité, tel que climatisation réversible, armoires frigorifiques, et machine à trancher. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 187 000 euros pour 2023 et une hausse attendue pour 2024, l'activité est rentable, affichant un EBE de 20 000 euros. Le loyer mensuel est de 913 euros TTC, avec des charges comprises. La structure compte deux employés, mais le contrat de travail de l'une d'entre elles ne sera pas repris. Le bail est en tacite reconduction et un renouvellement a été demandé par le preneur. Pour toute information ou pour l'achat de locaux professionnels à Montpellier, transmettez votre demande.

À vendre : fonds de commerce de restauration au cœur historique de Montpellier, dans le quartier d'Antigone, entre l'esplanade de l'Europe et le centre commercial Polygone. Cette opportunité permet d'acquérir des locaux professionnels à Montpellier, offrant une quinzaine de couverts et un agréable potentiel de terrasse. Ce restaurant figurant dans le top 15 des meilleurs établissements de Montpellier représente une belle affaire familiale. Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Montpellier, contactez l'agent Karl HUGUES au 06.83.oo.19.79 - RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Loyer de 1400€ - Bail commercial depuis 2017. Retrouvez d'autres annonces sur https://www.berge-immo.com/.

À vendre : Tabac – Presse – FDJ entre Nîmes et Lunel Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique comprenant une boulangerie, un primeur et une pharmacie, le commerce bénéficie également de la proximité immédiate d'une grande surface générant un flux très important de véhicules. Un grand parking de plus de 30 places est partagé avec les autres commerces, facilitant l'accès à la clientèle. Caractéristiques du commerce : Superficie totale : 94 m² Boutique : 47 m² Réserve et bureau Aucun travaux à prévoir (entièrement rénové il y a 2 ans) Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels et tous les jours fériés !!! Bail renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033 Loyer mensuel attractif : 1 020 € Performances financières : Chiffre d'affaires : 163 000 € Commissions : 248 000 € Rentabilité : 234 000 € Les exploitants actuels proposent un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise dans les meilleures conditions. Opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant investir dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.919952

Prix au m² le plus bas

32 500 €

428 €/m²

Locaux professionnels

• 76 m²

Quartier Centre

À 7km de Mauguio (34)

Au cœur de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une superficie de 76 m², actuellement exploité en tant que restaurant. Ce bien comprend une salle pouvant accueillir 20 couverts, une cuisine ainsi qu'une terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le local est en très bon état et bénéficie d'un bail 3/6/9. Le loyer est de 1250 € par mois, avec 250 € de charges et la taxe foncière. Ce local professionnel à vendre à La Grande-Motte est proposé au prix de 32 500 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte.

À vendre à Montpellier, Hérault, cette annonce concerne un restaurant agréable et bien conçu, situé rue du Faubourg du Courreau. Ce quartier, récemment piétonnier, attire un fort flux d'étudiants, de riverains et de touristes à la recherche de bonnes tables. Avec une superficie de 70 m², intégrant cuisine et salle, ainsi qu'une cave de 31 m² et une terrasse de 15 m², ce lieu bénéficie d'une excellente visibilité. Le loyer, incluant les charges, s'élève à 1170 euros, un montant exceptionnel pour Montpellier. La taxe foncière est prise en charge par la propriétaire. Pour 2025, le chiffre d'affaires attendu est de 120 000 euros, en constante augmentation malgré des horaires réduits, ouvrant de 10H à 19H chaque jour, la propriétaire privilégiant une qualité de vie en choisissant de ne pas ouvrir le soir, bien qu'il existe une demande. Pour toute question et visite, vous pouvez me contacter au 0698007325 du lundi au samedi de 8H30 à 19H30 et le dimanche de 9H30 à 12H30. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat de locaux professionnels à Montpellier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Roger SIMONET, agent commercial, avec les honoraires à la charge du vendeur. La visite nécessitera une pièce d’identité conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Investisseurs et professionnels de la restauration, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Montpellier, dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement structuré, rentable et durablement implanté se trouve entre Montpellier et Béziers, à proximité de Sète et du Cap d'Agde, à quelques minutes seulement de la mer. ⸻ TOUTES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES Idéal pour de nombreux projets tels que la restauration, un concept store, une salle de sport, un showroom, ou de l'événementiel, avec un fort potentiel de transformation selon votre vision. Profitez d'un actif aux multiples perspectives d'exploitation grâce à un bail commercial flexible, actuellement dédié à une activité de restauration, qui pourrait être évolué vers d'autres concepts (bail tous commerces, sous réserve d'accord du bailleur). Cette modularité permet d'imaginer plusieurs projets porteurs : - Brasserie premium ou restaurant à thème - Food court ou concept multi-enseignes - Dark kitchen, cuisine centrale ou traiteur - Lieu événementiel ou privatisations haut de gamme - Bar lounge ou établissement festif - Concept hybride alliant restauration et loisirs - Salle de sport ou espace bien-être - Boulangerie/Pâtisserie avec possibilité de restauration sur place - Commerce alimentaire ou enseigne spécialisée Un atout stratégique qui vous permettra d'adapter l'exploitation aux tendances du marché, optimisant ainsi la rentabilité à moyen et long terme. ⸻ Une exploitation performante et sécurisée : - Emplacement numéro 1 - Chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 € - Rentabilité démontrée (EBE disponible sur dossier) - Activité stable et pérenne - Équipe déjà en place Cet établissement, exploité avec succès depuis 2015, bénéficie d'un concept solide et d'une clientèle fidèle. ⸻ Un outil de travail complet et optimisé : - Double salle de restauration (rez-de-chaussée + mezzanine) - Bâtiment de 700 m² sur un terrain de 1500 m² - Capacité de 200 couverts - Ambiance qualitative avec alcôves - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Réserves et espaces techniques Vous pourrez démarrer l'exploitation immédiatement sans lourds investissements. ⸻ Un avantage concurrentiel : - Environ 37 places de stationnement, une rareté dans le secteur et un véritable levier de chiffre d'affaires. ⸻ Emplacement stratégique : - Zone dynamique à fort passage - Clientèle mixte (locale et touristique) - Environnement favorable tout au long de l'année ⸻ Un potentiel de création de valeur : - Développement des services de livraison et de vente à emporter - Optimisation des horaires d'ouverture - Augmentation du panier moyen - Offres événementielles et privatisation de l'espace ⸻ Une opportunité patrimoniale : Affaire structurée, sans création, avec un historique solide (depuis 2015), affichant un chiffre d'affaires élevé et une rentabilité maîtrisée. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la visite virtuelle depuis l'annonce pour une immersion 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour plus d'informations. Un dossier complet (bilans, EBE, éléments financiers) pourra être communiqué sur demande après qualification. Le nom et le logo du restaurant ont été modifiés pour des raisons de confidentialité. Cette annonce, référence 327032, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN GREMBER (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 659 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 € Honoraires TTC : 7,86 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT PREMIUM À DEUX PAS DE LA PLACE SAINT-LOUISDécouvrez une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à Aigues-Mortes, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du centre historique, à quelques mètres de la renommée Place Saint-Louis, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour attirer à la fois les touristes et les habitants.En excellent état, ce local se compose d'un espace de vente lumineux avec une belle vitrine pour mettre en valeur vos produits, d'un espace snacking et d'une réserve à l'arrière avec un WC. De plus, une agréable terrasse devant la boutique permet de profiter d'un atout supplémentaire pour votre activité.La climatisation réversible et un store électrique assurent le confort de votre espace. Bail commercial 3-6-9Loyer mensuel : 1823€ HT/HCNe manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Aigues-Mortes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans l'un des villages les plus prisés de la Camargue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 596215).

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Situé au coeur de la zone d'activités Parc 2000, Rue Marius Petipa, ce local à usage de bureaux, d'une superficie fonctionnelle de 46,79 m², est immédiatement opérationnel et prêt à accueillir votre activité. Aménagé avec soin et entièrement climatisé, ce plateau, situé au premier étage sans ascenseur, se compose d'un hall d'accueil, de trois bureaux cloisonnés et d'un sanitaire. Une place de parking privée est également incluse. Les principaux atouts de ce bien sont : - Bureaux prêts à l'emploi, aucun travaux à prévoir - Emplacement stratégique dans une zone dynamique - Idéal pour professions libérales, TPE/PME ou activités de services - Surface totale : 46,79 m² - Stationnement : 1 place extérieure incluse Ce local professionnel à vendre à Montpellier représente une occasion clé en main pour établir rapidement votre activité dans un secteur prisé. La copropriété comprend 40 lots, dont 11 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1030,01 euros.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Jean-de-Védas, Hérault, avec des bureaux à partir de 52,72 m². Ces espaces de travail modernes, spacieux et modulables se situent dans un emplacement stratégique, à proximité du tramway et à seulement 3 minutes des grands axes routiers. Que vous envisagiez d'acheter des locaux professionnels à Saint-Jean-de-Védas pour lancer ou développer votre activité, ces bureaux répondront à vos besoins. De plus, une extension de la surface est possible selon vos nécessités. Une place de parking est également disponible en supplément au prix de 8000 € HT. Pour obtenir des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Tamara au 0786492187 ou par email à tamara.dubos@lifehome.fr. Agent commercial RSAC 984 819 763, Greffe de Montpellier, agent du réseau Lifehome. Honoraires de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Photo non contractuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lifehome IMMO : Tamara DUBOS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 819 763. Chers confrères professionnels de l’immobilier, si vous avez des clients, contactez-moi, je suis ouvert à la coopération.