Achat Locaux Professionnels à Lunel-Viel (34) : 539 annonces

À vendre, fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, pizza, situé à LUNEL VIEL, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce point de vente, en emplacement numéro 1, dispose de 10 places de parking et réalise un chiffre d'affaires attractif de 920 000 € pour la période 2024/2025, avec un résultat net de 140 000 €. Le chiffre d'affaires mensuel s'élève à environ 75 000 €. La surface de vente est d'environ 160 m², incluant une salle et une terrasse couverte. Le loyer mensuel s'élève à 3 300 € HT/HC, et le loyer pour le laboratoire de pâtisserie est de 1 000 € HT/HC. L'équipe se compose de 3 boulangers et 5 vendeuses. Un apport minimum de 200 000 € est requis pour cet achat de locaux professionnels à LUNEL VIEL. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi qu'un flux automobile important. Pour les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick DI PIETRO, RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

457 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Lunel-Viel (34)

EXCLUSIVITE LUNEL-VIEL Situé sur la Route Nationale 113 à Lunel-Viel, au sein d'une résidence récente, ce local commercial n'est pas dans le régime de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un flux de passage important. Le local dispose d'une belle façade, idéale pour une enseigne, et s'intègre dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec stationnements à proximité. - Toutes activités possibles (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc. ? sous réserve des autorisations usuelles) - Accessibilité optimale depuis les axes principaux - Forte attractivité commerciale grâce à l'axe RN 113 Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité sur un emplacement stratégique à fort potentiel. Loyer : 950 euros net /mois Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Local medical - Activité (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE LUNEL-VIEL Situé sur la Route Nationale 113 à Lunel-Viel, au sein d'une résidence récente, ce local commercial libre de toute occupation n'est pas dans le régime de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un flux de passage important. Le local dispose d'une belle façade, idéale pour une enseigne, et s'intègre dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec stationnements à proximité. - Vente libre (aucun bail en cours) - Toutes activités possibles (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc. sous réserve des autorisations usuelles) - Accessibilité optimale depuis les axes principaux - Forte attractivité commerciale grâce à l'axe RN 113 Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. - Magasin - Boutique - Local medical - Activité (8.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ LUNEL-VIELDécouvrez ce fournil boulangerie, pâtisserie et snack, idéalement situé sur la route nationale 113, avec un grand parking privatif. Ce bien offre une surface totale de 114,4 m², comprenant un atelier de confection pour la boulangerie et la pâtisserie, un magasin, une cuisine pour la préparation des snacks, ainsi qu'une salle de restauration. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse extérieure.Opportunité d'achat de locaux professionnels à vendre à LUNEL VIEL, avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux en plus du fonds de commerce.Avec un chiffre d'affaires supérieur à 910 000 euros HT, ce bien représente un investissement attractif.Prix : 525 000 euros, honoraires d'agence inclus.Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à LUNEL VIEL, contactez Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

À Montpellier, dans le secteur prisé de Parcs 2000, nous vous proposons un bureau de 29 m², une opportunité parfaite pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Montpellier. Cet espace bien situé est idéal tant pour un utilisateur que pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à vendre à Montpellier. Localisé en Zone Franche Urbaine (ZFU), cet emplacement stratégique permet, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attrayants, ce qui représente un véritable atout pour le développement d'une activité ou pour accroître la rentabilité d'un investissement. Caractéristiques du bien : surface de 29 m², bureau fonctionnel et lumineux, environnement professionnel dynamique, immeuble bien entretenu, charges maîtrisées, usage prévu pour bureaux ou professions libérales. En termes d'accessibilité, cet espace bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi que d'une desserte en bus et tramway à proximité. Ce local est idéalement destiné aux professions libérales (avocats, consultants, etc.), aux indépendants ou TPE, ainsi qu'aux investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Montpellier. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Deux murs occupés sont disponibles au 4 Rue du Faubourg Figuerolles, offrant une superficie de 56,7 m² pour une boucherie et de 71,7 m² pour un commerce alimentaire. Le loyer annuel net pour le bailleur s'élève à 18 624 €, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est de 2 120 €, non répercutée sur le locataire. Le prix des locaux professionnels à vendre est de 220 000 € FAI, avec un rendement de 8,47 %. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montpellier.

EXCLUSIVITÉ LUNELÀ vendre, locaux professionnels neufs de 117 m² à Lunel (34400), Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vente en VFA avec une livraison prévue en 2026.Prix : 290 745 euros TTCDécouvrez ces locaux professionnels LUNEL à vendre, livrés brut, au sein d'un programme immobilier neuf. Ce bien constitue une excellente opportunité d'implantation pour divers types d'activités commerciales ou libérales. Vous profiterez de locaux entièrement neufs, conformes aux normes en vigueur, facilitant un aménagement sur mesure pour votre projet.Atouts :- Surface de 117 m²- Programme neuf en cours de réalisation- Livraison 2026- Belle visibilité et emplacement idéal- Possibilité d'aménagement selon vos besoinsIdéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant réaliser un achat locaux professionnels LUNEL dans une zone dynamique en plein développement.Ne tardez pas à contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

EXCLUSIVITÉ LUNEL - DROIT AU BAILDécouvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lunel, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en cœur de ville, offrant une visibilité exceptionnelle avec un fort passage piéton et automobile.- Emplacement de premier choix- Surface totale : 190 m²- Belle vitrine garantissant une excellente visibilité- Local en bon état, prêt à être exploité immédiatement- Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisation municipale)- Ouvert à toutes activités (selon bail et réglementation en vigueur)Loyer mensuel : 1 426 eurosIdéal pour une activité de commerce de détail, concept store, showroom ou tout autre projet dynamique souhaitant s'implanter dans ce secteur animé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mikael, votre conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58. Dossier complet disponible sur demande.(11.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mur commercial centre ville du Grau du roi. Excellent emplacement Local de 30m2

Bien le moins consommateur d'énergie

1 260 000 €

1 767 €/m²

Locaux professionnels

• 20 pièces
• 713 m²
• Terrain 1814 m²
• 

À 17km de Lunel-Viel (34)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment fonctionnel et idéalement situé propose une surface totale de 713 m², comprenant 503 m² de bureaux et 210 m² de local de stockage avec une porte sectionnelle. Situé dans la dynamique zone de Garosud, ce site bénéficie d'un excellent accès aux grands axes routiers (A9, A709) et d'une proximité rapide avec le centre-ville de Montpellier ainsi que les zones industrielles environnantes. Actuellement, 136 m² de bureaux sont loués, ainsi que 210 m² de local de stockage. Les futurs acquéreurs auront accès à 370 m² de bureaux libres, répartis en trois espaces distincts, prêts à être occupés. Les atouts incluent 20 places de parking dédiées, parfaites pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un siège social, à des activités professionnelles ou à des opérations de stockage. Le prix de vente de ces locaux professionnels à Montpellier est de 1 260 000€ FAI. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre ou obtenir plus de détails, contactez-nous dès aujourd'hui ! AO Immobilier – Ensemble, réalisons vos projets. Honoraires : 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 200 000 € hors honoraires).

iad France - Valérie Borges Pereira (06 84 05 17 79) vous propose en EXCLUSIVITÉ un local commercial à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un investisseur, est actuellement loué et bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue principale, avec 10 mètres linéaires de vitrines. Le local est en très bon état, conforme aux normes électriques et PMR, et dispose d'une climatisation réversible. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTPELLIER à ne pas manquer. Merci de me contacter pour plus d'informations.

Christophe HERRERO est ravi de vous proposer un lot au sein d'un ensemble immobilier situé à Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment en R+1 dispose d'une superficie de 1.800 m² dédiée à divers services et bureaux, sur un terrain d'environ 2.550 m². Les locaux professionnels à vendre seront remis aménagés, avec un sol souple, faux plafond, goulottes périphériques, murs prêts à peindre, et conformes aux normes ERP et PMR, comprenant également un ascenseur. Sur le site, vous bénéficierez de plus de 60 places de stationnement, disponibles en aérien et en sous-sol. Idéalement situé à l'entrée de Teyran, à proximité de Lidl, de l'Espace Bocaux à Jacou, ainsi que des axes routiers et de toutes les commodités, cet ensemble se trouve à seulement 10 kilomètres de Montpellier, et à 18 à 20 minutes de la Gare et de l'entrée de l'autoroute A9. Il reste encore quelques lots disponibles pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Teyran, que ce soit pour développer leur activité ou pour les investisseurs en quête d'un placement financier rentable. Pour les investisseurs intéressés par la vente de locaux professionnels à Teyran, nous proposons une option d'achat des murs avec la possibilité de mettre en place un locataire en même temps. Les modalités pour vous représenter lors de cette démarche seront détaillées lors de notre contact. - Loyer : 190 à 200 euros HT/HC/m²/an - Honoraires de mise en location : 11 % HT du loyer annuel à la charge du preneur - Bail : 6-9 ans | Révision annuelle : ILC (Indice des Loyers Commerciaux) - Paiement du loyer : Trimestriel d'avance Ce bien convient parfaitement aux entreprises de services, de conseils, ou encore du secteur médical. Au 1er étage, une superficie d'environ 94,41 m² est disponible, accompagnée de 2 places de stationnement. D'autres lots au 1er étage, avec des superficies allant de 94 m² à 163 m², sont également disponibles, avec une fourchette de prix allant de 308.780 euros HT à 541.000 euros HT, hors TVA récupérable. L'ensemble immobilier sera livré au 2ème trimestre 2027. Le prix de vente pour le lot référencé 'R012025-1004', de 94,41 m² et comprenant 2 places de stationnement, s'élève à 308.780 euros HT, plus la TVA en vigueur, incluant 3% HT d'honoraires d'agence à la charge du preneur, soit 8.991 euros HT. Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par email à c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000, et agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. L'agence propose un fonds de commerce de restaurant, bar, PMU, Licence 4, idéalement localisé dans une zone à fort potentiel, bénéficiant d'un excellent flux de passage et d'une visibilité remarquable. L'établissement offre une surface d'environ 140 m², comprenant : - Une salle de restauration avec une capacité de 80 couverts - Une terrasse exploitable, qui représente un véritable atout commercial - Un espace bar - Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée - Des réserves et locaux annexes Cette affaire est exploitée avec une clientèle fidèle et régulière, et respecte toutes les normes en vigueur, sans travaux majeurs à prévoir. C'est une opportunité parfaite pour un professionnel ou un couple désireux de reprendre un commerce sain avec un fort potentiel de développement. De plus, une option de rachat des murs commerciaux est envisageable. Pour plus de détails et un dossier complet, merci de nous contacter. Le prix de cession est à consulter. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots, dont 3 sont des habitations, et il n’y a pas de procédures en cours. Charges annuelles : 600 euros.

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une superbe boutique de bijoux fantaisie et de mode, idéalement située au cœur d'une galerie commerciale très fréquentée au nord de Montpellier. Spécialisée dans les bijoux fantaisie de marques reconnues, cette boutique propose également une sélection de prêt-à-porter et de maroquinerie. Avec près de 30 ans d'existence, cette enseigne bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. La boutique, moderne et soigneusement agencée, est prête à l'emploi. Son emplacement premium assure une forte visibilité et un important passage. De plus, il existe un réel potentiel de développement avec des opportunités dans le e-commerce, les réseaux sociaux et l'ajout de nouvelles marques. Les avantages de ce local : - Enseigne établie avec une excellente réputation - Activité principale axée sur des bijoux fantaisie de grandes marques - Emplacement à fort potentiel - Clientèle locale importante et fidélisée - Bail commercial attractif en cours Que vous soyez passionné de mode et de bijoux ou un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE, cette offre représente une belle opportunité pour entrer dans l'univers de la mode et du bijou fantaisie. Un accompagnement est possible pour une reprise en toute sérénité. Dossier complet disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Achat locaux professionnels PEROLS - Murs commerciaux loués situés dans la galerie marchande Auchan à PEROLS, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial d'environ 60 m² est loué en bail commercial depuis plusieurs années, offrant un rendement locatif de plus de 8%. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Prix de vente : 250 000 € hors droits. Honoraires acquéreur : 6% HT en sus.

À vendre : Fonds de commerce de fruits, légumes, fromages et charcuterie. Situé à Bernis, dans le département du Gard, au cœur d'un village dynamique de Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Bernis. Idéalement situé entre une boucherie et une boulangerie, et à proximité du marché hebdomadaire du samedi, le magasin bénéficie d'un flux constant de clients. D'une superficie de 40 m², il est équipé d'étals modernes pour la vente de fruits et légumes, d'une vitrine réfrigérée pour le fromage, d'une armoire réfrigérée pour la charcuterie, ainsi que d'une caisse enregistreuse conforme aux normes. Le loyer mensuel de 620 euros HT permet une gestion sereine. Ce commerce présente un potentiel certain de développement, notamment dans les domaines de l'épicerie fine. Pour la reprise, un apport d'environ 25 % du prix de vente est recommandé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Bernis. Opportunité à saisir rapidement ! Yves MONASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51791751400047 - Nîmes.

À vendre, locaux professionnels au Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé, propose une surface intérieure comprenant une cuisine et un hall d’accueil commercial de 40 m². La terrasse d'environ 70 m², dont une partie est couverte, offre un espace agréable pour la clientèle. Les équipements incluent un système d'extraction du four en Ø 200 mm et un four électrique. Les activités possibles sont variées et comprennent la pizzeria, la saladerie et la sandwicherie. De plus, un stationnement facile est disponible pour les clients. Avec un chiffre d’affaires en constante évolution, atteignant 164 000 € HT en 2024, le prix de cession est fixé à 99 000 € HAI, dont 9 000 € HT d’honoraires d’agence, soumis à TVA et à la charge de l’acquéreur. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels au Crès.

À vendre locaux professionnels à Baillargues, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un local commercial très récent de 130 m², idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Ce bien, construit en 2025, se trouve à proximité immédiate de Montpellier, Vendargues et de l'autoroute A709. Sa façade entièrement vitrée garantit une luminosité naturelle et une forte visibilité. Cet emplacement premium se situe sur la route principale de Baillargues, dans une zone en plein développement économique et résidentiel. Il offre deux places de stationnement privatives au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en acquérir davantage. Ce local est parfait pour des activités telles que commerces, bureaux, professions libérales ou showroom. À quelques minutes de Montpellier, au cœur du village prisé de Baillargues, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que des écoles, des crèches, une pharmacie, un collège et une gare TER qui vous conduit à la place de la Comédie en seulement 10 minutes. Prix : 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 - La Franchise Immobilière x We Invest. Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

1 185 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

À 16km de Lunel-Viel (34)

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE : Sylvain NARBOT, collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue, vous propose à la vente des locaux professionnels au Grau du Roi, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d'un restaurant, situé en zone piétonne, peut accueillir 80 couverts (40 en intérieur et 40 en terrasse), à deux pas du Quai Rédarès. Vendu avec tout son matériel et un équipement récent, le restaurant est entièrement climatisé. Le loyer s'élève à 1 400 € par mois et inclut un petit logement de fonction (1 chambre et salle de bain). C'est une affaire idéale pour un couple, sans personnel à reprendre. Le prix de vente est de 127 000 € FAI. Les murs commerciaux sont également disponibles à l'achat. Pour toute information, contactez le 06,60,18,21,40. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Locaux professionnels à vendre à Jacou, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. ATELIER - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 180.30 M², HSP jusqu'à 4.5M. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 530 002 € HT.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Situé au coeur de la zone d'activités Parc 2000, Rue Marius Petipa, ce local à usage de bureaux, d'une superficie fonctionnelle de 46,79 m², est immédiatement opérationnel et prêt à accueillir votre activité. Aménagé avec soin et entièrement climatisé, ce plateau, situé au premier étage sans ascenseur, se compose d'un hall d'accueil, de trois bureaux cloisonnés et d'un sanitaire. Une place de parking privée est également incluse. Les principaux atouts de ce bien sont : - Bureaux prêts à l'emploi, aucun travaux à prévoir - Emplacement stratégique dans une zone dynamique - Idéal pour professions libérales, TPE/PME ou activités de services - Surface totale : 46,79 m² - Stationnement : 1 place extérieure incluse Ce local professionnel à vendre à Montpellier représente une occasion clé en main pour établir rapidement votre activité dans un secteur prisé. La copropriété comprend 40 lots, dont 11 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1030,01 euros.

À vendre, locaux professionnels à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, un restaurant situé en plein cœur de Castelnau-le-Lez, sur la place de la Liberté, propose une surface d'environ 114 m², sur une parcelle de 193 m². Un investissement sécurisé : Cet établissement est exploité sans interruption depuis 2011, ayant connu trois cessions de fonds de commerce en 2011, 2016 et 2020. L'exploitant actuel génère un chiffre d'affaires solide, assurant une activité soutenue, avec un service midi et soir, du mardi au samedi. Agencement du local : - Deux salles de restauration, l'une avec bar, l'autre avec accès à la cuisine. - Cuisine équipée, plonge et réserve. - Espace cave à vin, avec accès aux sanitaires et à la terrasse. - Terrasse privée, dans une impasse calme et agréable, avec droit de terrasse obtenu par l'exploitant. Conditions locatives : - Loyer annuel (au 01/01/25) : 15 195 euros (soit 1 266,25 euros par mois). - Loyer non assujetti à la TVA. - Aucune charge de copropriété. - Provision de remboursement de taxe foncière : 250 euros/mois. - Taxe foncière 2024 : 2 332 euros. - Dépôt de garantie : 1 680 euros. - L'exploitant est caution solidaire du bail. À noter : Lors de la vente, le propriétaire mettra l'immeuble en copropriété. Équipements du local : - Compteurs Linky et d'eau. - Système de hotte et extraction. - Deux climatiseurs réversibles. - Grand convecteur mural électrique. Avis du professionnel : Local en excellent état, établissement convivial et réputé, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Le prix au m² est positionné sur la fourchette basse du marché, offrant une réelle opportunité d'investissement. Emplacement stratégique, en plein cœur du centre-ville commerçant de Castelnau-le-Lez.

À vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, une occasion unique d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial de 60,5 m² est idéalement situé dans un quartier très recherché, parfait pour établir votre activité libérale. Bénéficiant d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel, il comprend deux grands bureaux ainsi qu'une salle d'attente accueillante pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions.L'emplacement premium est à proximité immédiate d'une pharmacie réputée ainsi que de cabinets médicaux et paramédicaux, ce qui en fait un secteur très demandé. Les locaux professionnels à vendre disposent d'un agencement optimisé avec des bureaux lumineux et une salle d'attente confortable, bien que la peinture puisse être rafraîchie selon vos goûts.De plus, un stationnement public gratuit se trouve à deux pas, facilitant ainsi l'accès de votre clientèle. Ces locaux professionnels à acheter à Lattes sont tout indiqués pour des activités médicales, paramédicales, juridiques ou de conseil. Le potentiel locatif est également élevé dans ce quartier prisé, garantissant un investissement sûr et durable avec une forte demande.Le prix est attractif : 210 000 €. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Philippe Tixier (Dr House Immo) au 0674199056.

A vendre bar avec licence III en location, possibilité de transformation en restaurant. Actuellement « micro-brasserie » avec dégustation sur place et activité de bar. Plus de 60 places en intérieur et environ 30 en terrasse. Belles pierres, beaucoup de cachet ! Ecusson proche Corum, en place depuis plus de 5 ans l'affaire bénéficie d'une bonne notoriété et d'une grosse fréquentation. Soirées à thème, dégustation de bière artisanales, soirées DJ etc… Loyer révisé en 2025 au prix de 2070€ + 100€ de provision sur charges. TF 2225€. CA 2024 : 273 000€, EBE retraité, plus de 100 000€ Bail 3/6/9 jusqu'en janvier 2027 Extraction existante. Pas de reprise du personnel ni de contrats à prévoir Cette annonce référence 306465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 € Honoraires TTC : 7,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Lattes, idéalement situés Grand Place d'Aragon dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 47 m², ces locaux construits en 1980 sont en bon état et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une boutique, un bureau ou une activité de services. Profitez d'un emplacement attractif avec une bonne visibilité piétonne et un accès facile aux commodités. Le prix demandé est de 267 500 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 95.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Montpellier, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon ! À vendre, fonds de commerce d'un bar à vin-restaurant idéalement situé dans le quartier St Roch, très prisé par les clients locaux et les touristes. L'établissement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et jouit d'une belle réputation, noté 4.7 avec plus de 300 avis sur Google, avec une clientèle fidèle composée d'habitués, de touristes et de noctambules. Le local se compose de : - Une salle d'environ 40 m², accueillante avec un bar, pouvant accueillir environ 35 couverts. - Une terrasse de 35 places. - Une cuisine professionnelle entièrement équipée. - Un espace de stockage/réserve en sous-sol de 40 m². C'est une affaire clé en main, tout le matériel est bien entretenu, et l'exploitation est immédiatement possible sans travaux. L'activité actuelle inclut un bar à vin, des tapas et de la restauration, avec un fort potentiel de développement pour organiser des soirées de dégustation, des événements ou des privatisations. Détails : - Surface totale : 80 m² - Loyer : 1750 € HC par mois - Chiffre d'affaires 2023 : 370 000 € HT - Prix du fonds de commerce : 310 000 € Ces locaux professionnels à vendre à Montpellier sont idéaux pour un couple de professionnels ou des passionnés de vin et de restauration désirant reprendre une affaire avec une identité forte et un potentiel de développement. Pour un dossier complet et davantage d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Les visites peuvent être organisées rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montpellier, dans le secteur Louis Blanc, Corum, nous vous proposons à la vente un restaurant d'environ 45 m² avec extraction, pouvant accueillir 25 couverts à l'intérieur et 12 en extérieur. Cet établissement bénéficie d'une excellente situation, à proximité d'un arrêt de tram. Le loyer est attractif, inférieur à 800€ charges comprises, et le bail est en cours de renouvellement dans les mêmes conditions. Pour l'année 2025, le chiffre d'affaires est estimé à 145K€ avec un EBE retraité de 55K€. Le prix est négociable sous réserve d'un bon dossier de financement. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter à Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Merci de privilégier les contacts via WhatsApp pour plus d'informations. Cette annonce est référencée sous le numéro 328271 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 125 000,00 € (prix hors honoraires : 115 000,00 €, honoraires TTC : 8,70 %, à la charge de l'acquéreur). Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

228 €/m²

Locaux professionnels

• 1 450 m²

À 17km de Lunel-Viel (34)

À vendre, locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette entreprise, spécialisée dans l'aménagement de véhicules, est idéalement implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², comprenant un bâtiment performant d'environ 450 m² avec un atelier et des bureaux. Grâce à une équipe salariale autonome et qualifiée, la société bénéficie d'une exploitation sereine et d'un savoir-faire reconnu. Avec un chiffre d'affaires pouvant atteindre 860 000 € HT et une rentabilité supérieure à 190 000 €, l'entreprise démontre un potentiel de développement considérable. De nombreuses opportunités restent à exploiter sur le plan commercial et digital, ce qui en fait une excellente option pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Montpellier. La cession couvre 100 % des parts sociales, avec un accompagnement du cédant pour une transmission sécurisée. Un dossier complet est disponible sur demande.