Achat Locaux Professionnels à Aimargues (30) : 272 annonces

Situé à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble de locaux professionnels à vendre offre un potentiel exceptionnel. À seulement 25 minutes de Montpellier et à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété se trouve en plein cœur d'une ville dynamique et recherchée. Le terrain de 1 730 m2, constructible sous conditions, abrite 550 m2 de surface bâtie, modulable selon vos besoins, que ce soit pour un projet d'hôtellerie, de restauration, ou d'autres activités comme le bien-être ou la formation. Conformes aux normes ERP, ces locaux disposent d'un ascenseur, de portes automatiques, et d'une cuisine professionnelle. Son emplacement central donne également la possibilité de transformation en habitation principale ou en appartements, représentant une belle opportunité pour les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aimargues. De plus, des aquariums intégrés au sol ajoutent une touche originale à l'entrée, créant une atmosphère apaisante. Pour plus d'informations sur ce bien, contacté Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ Boucherie Traiteur à Aimargues ! Vous rêvez de reprendre une affaire à forte notoriété ? Cette boucherie, implantée depuis des années et reconnue pour la qualité de ses produits, est prête pour un nouveau propriétaire ! Caractéristiques : - Entièrement équipée avec deux chambres froides, banques froides, chambre de maturation... - Matériel pro : piano à gaz, machine sous vide, table de découpe... - Bail neuf en 3/6/9 pour une tranquillité d'esprit ! Loyer mensuel : 1000 € HT + 100 € de provisions sur charges par mois. Cette opportunité unique est idéale pour les passionnés qui souhaitent devenir les acteurs d'un commerce de proximité ! Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 € honoraires agences inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

Prix au m² le plus bas

650 000 €

722 €/m²

Locaux professionnels

• 900 m²

Aimargues (30)

À vendre : locaux professionnels à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un entrepôt de 900 m² sur un terrain de 1700 m², idéalement situé à proximité de la sortie d'autoroute de Gallargues, entre Nîmes et Montpellier. Ces locaux sont adaptés pour diverses activités telles que le stockage, le commerce ou même pour la création de plusieurs habitations. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Aimargues, veuillez contacter Jean-Christian au 06.12.61.71.37 ou par email à animimmo@yahoo.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, près de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 sont dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Il comprend 22 places de parking, un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences des établissements recevant du public (ERP) de catégorie 5. Ce projet est idéal pour des activités de bureaux, professionnels, libéraux, médicaux ou paramédicaux. Composé de 14 locaux, les surfaces privatives varient de 22 m2 à 323 m2. Par exemple, un local de 64,65 m2, dont 52,85 m2 de surface privative, est proposé au prix de 161 625 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose une opportunité rare avec ce bar-restaurant au cOEur de Restinclières, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vous souhaitez acheter des locaux professionnels à Restinclières ou développer votre activité dans un cadre chaleureux et propice ? Ce fonds de commerce de 154 m² environ, situé au sein du pittoresque village de Restinclières, est fait pour vous. Les atouts de ce lieu incluent : - Un espace bar accueillant d'environ 21 m² pour créer une ambiance conviviale. - Une salle de restaurant d'environ 27 m², complétée par un patio lumineux de plus de 41 m², modulable selon les saisons. - Une cuisine et un arrière-cuisine de 24 m², entièrement fonctionnelles. - Un vaste espace de stockage de 30 m² pour optimiser la gestion. Un point fort : il est possible, avec l’accord de la mairie, d’installer une terrasse sur la place centrale du village, ce qui est idéal pour profiter des belles journées et attirer aussi bien les habitants que les visiteurs. Le loyer est attractif à 1 260 € par mois. Pourquoi choisir Restinclières ? Situé entre Montpellier et Sommières, ce village dynamique est connu pour son cadre de vie verdoyant, son esprit convivial et ses nombreuses animations locales. C'est un lieu où votre activité pourra prospérer. C'est l'occasion idéale d'allier qualité de vie et projet professionnel réussi. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 par e-mail ou message. Information d'affichage énergétique sur le bien lié à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

Locaux professionnels

Quartier Centre

À 15km de Aimargues (30)

**NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ** Fonds de commerce avec droit au bail – La Grande Motte centre-ville. Situé en plein cœur du centre-ville de La Grande Motte, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour tout commerce recherchant visibilité et passage. Le local se compose : d'un espace principal de 25 m², d'une mezzanine de 20 m² avec sanitaires intégrés, de deux caves de 30 m² chacune, offrant un espace de stockage ou d'archivage supplémentaire, et d'une terrasse extérieure, parfaite pour développer l'activité. Destination : tous commerces sauf restauration. Bail commercial 3/6/9 en cours avec loyer attractif. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 321443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 35 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à La Grande-Motte, n'attendez plus !

Prix au m² le plus bas

495 000 €

50 €/m²

Locaux professionnels

• 10 000 m²

À 17km de Aimargues (30)

À vendre à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard (30) en région Languedoc-Roussillon, une opportunité rare d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce de 1 hectare spécialisé dans les promenades à cheval, situé près de la mer en petite Camargue, s'étend sur 10 000 m². Profitez d'un cadre exceptionnel avec d'innombrables paysages magnifiques. Tenu par le même propriétaire depuis 15 ans, ce commerce bénéficie d'une excellente réputation et attire une clientèle locale et touristique importante. Le parc équestre comprend plus de 50 chevaux et 10 poneys bien dressés, ainsi qu'un matériel d'équitation complet et des infrastructures bien entretenues, incluant un parking, un accueil, une sellerie et un logement de 50 m² en parfait état. Les informations financières telles que le chiffre d'affaires et les bilans sont disponibles sur demande. Le vendeur est disposé à accompagner un repreneur professionnel du domaine équestre lors de la transition. Ce site, situé à proximité de plusieurs campings, hôtels et résidences de vacances, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un site internet très bien référencé. Le potentiel de développement est conséquent, avec la possibilité d'élargir les offres aux stages équestres, séminaires, événements divers et plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans la vente de locaux professionnels LE GRAU DU ROI, dans l'une des plus belles régions de France, profitant de plus de 250 jours de soleil par an.

ATELIER AUTOMOBILE 500 m² - LUNEL LE CONTEXTE Créé en juillet 2022, cet atelier automobile en plein développement exploite à ce jour les activités de carrosserie et peinture sur une surface totale de plus de 500 m². Positionné au cœur de la Communauté d'Agglomération de Lunel Agglo, qui est très active, avec de près de 50 000 habitants. Très bien desservie, à proximité de l'autoroute A9, à équidistance de Nîmes et Montpellier (30 km). Côté infrastructures : 7 maternelles, 6 primaires, 3 collèges, 2 lycées, 1 école privée, 42 médecins, 8 pharmacies, 6 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades LE LOCAL Le local, situé sur un axe pénétrant très fréquenté, est composé : - D'un bâtiment principal de 379 m² comprenant un bureau, un atelier de personnalisation, un atelier carrosserie, une cabine de peinture, un labo peinture, un magasin de pièces détachées - D'une cour extérieure de 148 m², semi couverte - Un parking privatif de 10 places Des travaux sont à prévoir pour achever les vestiaires, salle de repos et cuisine. COTE ACTIVITES : Tous les équipements ont moins de 3 ans et sont compris dans le prix de la cession : pont, poste à soudure, démonte pneus, équilibreuse, studio peinture, et une cabine de peinture 1 A noter un atelier de personnalisation jamais utilisé avec plotter de découpe. 1 contrat de leasing avec option achat, date fin 02/2027 L'équipe réduite est composée du gérant et un salarié à temps complet, un très bon élément qui peut rester avec le repreneur. Le CA moyen des 2 dernières années est de 200 000 € HT Plus de chiffres sont disponibles sur demande. LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR : Axe passant pénétrant Surface importante Matériels - de 3 ans Potentiel personnalisation Notoriété croissante Ce local permet encore de développer les activités de personnalisation de véhicules, vente de produits et pièces détachées, achat/vente de véhicule A noter : la possibilité de créer une surface supplémentaire dans la cour extérieure, pouvant être fermée, pour un atelier supplémentaire ou un show-room. Faute de moyens humains et financiers suffisants, l'outil est sous exploité tant en termes de surface que de potentiel. C'est la raison principale de la vente. LE PRIX 140 000 €* Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. *Hors stock Stock moyen constaté 30 000 € HT Une affaire à faire grandir A VISITER ABSOLUMENT.

Annonce : Locaux professionnels à vendre situés à LE GRAU DU ROI, Gard (30), Languedoc-Roussillon. EXCLUSIVITÉ: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces. Composé de 2 locaux de 24m2 et 23,50m2 communicant climatisés avec coin WC et lave main. Négociation possible. Proposé à la vente à 262500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité un projet attractif à VERGÈZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ces locaux professionnels à vendre au sein du Pôle Commercial Fontalis, idéalement situé sur la RN 113, au rond-point de la Source Perrier. Achat locaux professionnels VERGÈZE : un ensemble de 3200 m² environ comprenant des commerces et bureaux, avec un emplacement de choix et 150 places de parking, potentiellement privatisables. Les espaces verts soigneusement aménagés, ainsi que des services tels que des ascenseurs, un accès pour personnes à mobilité réduite et des escaliers de secours, viennent compléter ce cadre convivial. La livraison de cet espace brut, hors d’eau et hors d’air, est prévue pour 2027, avec des options personnalisables en fonction de votre activité. Profitez également de frais de notaire réduits et de surfaces modulables. Un totem signalétique sera installé le long de la RN 113 et de la Route Départementale du Grau du Roi pour une visibilité optimale. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien proposé à la vente n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES. Retrouvez tous nos biens sur notre site Internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un *pôle commercial Fontalis* situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 3200 m², comprenant commerces et bureaux. Voici les atouts clés de cette opportunité : * Emplacement privilégié * 150 places de parking avec possibilité de privatisation * Espaces verts paysagés * Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air, avec arrivée de fluides, et différentes options selon la destination * Espaces communs équipés : ascenseurs, accès PMR, escaliers de secours, etc. * Frais de notaire réduits * Surfaces modulables * Totem signalétique bien placé sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi * Réservations sur plan * Projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020 * Livraison prévue pour 2027 Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à VERGÈZE sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À saisir, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. L'agence propose un fonds de commerce de restaurant, bar, PMU, Licence 4, idéalement localisé dans une zone à fort potentiel, bénéficiant d'un excellent flux de passage et d'une visibilité remarquable. L'établissement offre une surface d'environ 140 m², comprenant : - Une salle de restauration avec une capacité de 80 couverts - Une terrasse exploitable, qui représente un véritable atout commercial - Un espace bar - Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée - Des réserves et locaux annexes Cette affaire est exploitée avec une clientèle fidèle et régulière, et respecte toutes les normes en vigueur, sans travaux majeurs à prévoir. C'est une opportunité parfaite pour un professionnel ou un couple désireux de reprendre un commerce sain avec un fort potentiel de développement. De plus, une option de rachat des murs commerciaux est envisageable. Pour plus de détails et un dossier complet, merci de nous contacter. Le prix de cession est à consulter. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots, dont 3 sont des habitations, et il n’y a pas de procédures en cours. Charges annuelles : 600 euros.

À vendre locaux professionnels à Baillargues, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un local commercial très récent de 130 m², idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Ce bien, construit en 2025, se trouve à proximité immédiate de Montpellier, Vendargues et de l'autoroute A709. Sa façade entièrement vitrée garantit une luminosité naturelle et une forte visibilité. Cet emplacement premium se situe sur la route principale de Baillargues, dans une zone en plein développement économique et résidentiel. Il offre deux places de stationnement privatives au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en acquérir davantage. Ce local est parfait pour des activités telles que commerces, bureaux, professions libérales ou showroom. À quelques minutes de Montpellier, au cœur du village prisé de Baillargues, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que des écoles, des crèches, une pharmacie, un collège et une gare TER qui vous conduit à la place de la Comédie en seulement 10 minutes. Prix : 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 - La Franchise Immobilière x We Invest. Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose un bien EXCLUSIF à VERGÈZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet ensemble de locaux professionnels à vendre, situé au Pôle Commercial FONTALIS, à proximité de la RN 113 et du rond-point de la SOURCE PERRIER. Ce lot de 3200 m² environ, composé de commerces et bureaux, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre également 150 places de parking avec possibilité de privatisation, ainsi que des espaces verts et paysagés. La livraison sera en intérieur brut, hors d’eau - hors d’air, avec arrivées de fluides adaptées selon la destination. Les espaces communs incluent des ascenseurs, un accès PMR, escaliers de secours, et plus encore. De plus, des frais de notaire réduits sont à prévoir. Les surfaces sont modulables et un totem signalétique sera installé sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Les réservations se font sur plan, et vous pourrez profiter d'un projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T. avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE, et pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens à vendre, y compris ces locaux professionnels à acheter à VERGÈZE, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité à VERGÈZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un projet de vente de locaux professionnels. Situé au Pôle Commercial Fontalis, sur la RN 113, au rond-point de la Source Perrier, vous aurez la possibilité d'acquérir environ 3200 m² de commerces et bureaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking (privatisation possible) et des espaces verts paysagés. Les locaux sont livrés en intérieur brut hors d’eau - hors d’air, avec arrivée des fluides. Les surfaces sont modulables et des espaces communs tels que des ascenseurs, des accès PMR et des escaliers de secours sont également disponibles. Frais de notaire réduits et visibilité assurée grâce à un totem signalétique sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Réservations possibles sur plan, avec un projet architectural de qualité. Le bâtiment est conforme aux normes RE 2020 et la livraison est prévue pour 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce pôle commercial Fontalis situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier, comprenant environ 3200 m² de commerces et bureaux à vendre. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible) et de nombreux espaces verts et paysagés. La livraison intérieure sera brute, hors d’eau et hors d’air, avec arrivée des fluides, permettant différentes options selon la destination des locaux. Les espaces communs incluent des ascenseurs, un accès pour personnes à mobilité réduite et des escaliers de secours. Les frais de notaire sont réduits et les surfaces sont modulables. Un totem signalétique sera installé sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi. Des réservations sur plan sont possibles pour ce projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est fixé à 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE et les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À saisir – Vente de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce commerce de presse, FDJ et cigarettes électroniques est situé dans une station balnéaire dynamique, à proximité de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement attractif avec un passage régulier tout au long de l'année et une forte activité saisonnière. Caractéristiques du local :- Superficie totale : 40 m²- Réserve : 4 m²- Terrasse extérieure : 10 m²- Commerce exploité seul- Bail commercial créé en 2024- Loyer : 1 030 € / mois Chiffres clés :- Chiffre d'affaires total : 78 000 €- 24 000 € en articles divers- 54 000 € en commissions Presse & FDJ- Rentabilité : 39 000 €- Prix de vente : 72 000 €Cette affaire saine est idéale pour une personne envisageant l'achat de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, souhaitant une activité indépendante et une belle qualité de vie dans un secteur prisé. L'exploitant actuel accompagnera le repreneur pour une transition en douceur et une formation complète si nécessaire.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.942148

Boulangerie-Pâtisserie Snacking à vendre sur Lunel (34), un emplacement stratégique le long d'un axe routier très fréquenté, attirant une clientèle toute l'année, avec un fort afflux en période estivale. Ce local de 140 m² comprend une boutique de 45 m² et un laboratoire entièrement équipé de 70 m², en parfait état de fonctionnement, prêt à être exploité sans travaux. De plus, une terrasse couverte offre environ 20 places pour la consommation sur place. Située à 20 minutes des plages, cette boulangerie-pâtisserie présente un chiffre d'affaires annuel de 718 500 € HT et une rentabilité de 147 000 €. Le personnel est formé et en place pour garantir une transition fluide. C'est une excellente opportunité d'acheter des locaux professionnels à Lunel, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'investir dans une région attrayante de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette chance de combiner rentabilité et qualité de vie dans un cadre de travail d'exception.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité un ensemble de locaux professionnels à vendre à Vergèze, dans le Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Situé dans le Pôle Commercial Fontalis, cet espace de 3200 m², comprenant commerces et bureaux, bénéficie d'un emplacement privilégié au croisement de la RN 113 et du rond-point de la Source Perrier. Avec 150 places de parking disponibles (privatisation possible) et des espaces verts paysagés, cette offre inclut des espaces modulables adaptés à divers projets. La livraison intérieure est prévue en brut hors d'eau - hors d'air avec arrivées des fluides, et plusieurs options sont envisageables selon la destination souhaitée. Les frais de notaire sont réduits et le bâtiment respecte les normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est de 2350 euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ralph Dumon EI, mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à Vergèze sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Vergèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. *POLE COMMERCIAL FONTALIS* situé sur la RN 113 au rond-point de la SOURCE PERRIER. Cette vente concerne environ 3200 m² de commerces et bureaux avec un emplacement privilégié. Vous disposerez de 150 places de parking (privatisation possible), d'espaces verts et paysagés, ainsi que de divers aménagements intérieurs, bruts hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides. Les espaces communs comprennent des ascenseurs, des accès PMR, et des escaliers de secours. Les notaires appliqueront des frais réduits. Ces locaux professionnels à acheter à Vergèze sont modulables pour s'adapter à vos besoins. Un totem signalétique sera visible depuis la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Les réservations se font sur plan. Le bâtiment respecte les normes RE 2020 et la livraison est prévue pour 2027. Prix de vente : 2350 Euros H.T. Honoraires : 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé dans le *Pôle Commercial Fontalis* au rond-point de la Source Perrier, cet ensemble de 3200 m² de commerces et bureaux est à vendre. *Emplacement de choix avec 150 places de parking (privatisation possible) et des espaces verts aménagés.* *Le bien sera livré en intérieur brut, hors d’eau - hors d’air, avec arrivée des fluides (options disponibles selon votre projet).* *Les espaces communs comprennent des ascenseurs, l’accès PMR et des escaliers de secours, le tout respectant les normes RE 2020.* *Les frais de notaire sont réduits et les surfaces sont modulables pour répondre à vos besoins.* *Un totem signalétique sera visible sur la RN 113 et sur la route départementale du Grau du Roi.* *La livraison est prévue pour 2027.* *Prix de vente : 2350 Euros H.T., honoraires de 5 % H.T. à la charge de l'acquéreur.* Le bien lié à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Pour découvrir tous nos biens à vendre, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 490 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 96 m²
• 

À 14km de Aimargues (30)

À Sommières, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces bureaux neufs en R+2 s'étendent sur 764 m2, dont 624 m2 dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et dotés de prestations de haute qualité. Les locaux comprennent 22 places de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, et respecte les normes ERP catégorie 5. Idéal pour des activités de bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales, cette propriété se compose de 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Parmi eux, un local de 93,33 m2 avec une surface privative de 76,29 m2 est proposé à un prix de vente de 239 000 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Profitez également de frais de notaire réduits à 2,5%. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à faire votre demande.

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous présentons un immeuble neuf en R+2 de 764 m², comprenant 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Ce bâtiment dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et respecte les normes d'accessibilité PMR ainsi que les exigences ERP de catégorie 5. Il est idéal pour des activités de bureaux, professionnelles, libérales, médicales ou paramédicales. Composé de 13 locaux, les surfaces privatives commencent à partir de 22 m². Parmi ceux-ci, le Local 2 de 29,38 m², dont 24,02 m² de surface privative, est proposé à la vente au prix de 88 140 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous présente en exclusivité un pôle commercial à VERGÈZE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels d'environ 3200 m², comprenant commerces et bureaux, idéalement situé sur la RN 113 au rond-point de la SOURCE PERRIER. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié, avec 150 places de parking (privatisation possible) et des espaces verts paysagers. La livraison intérieure sera brute, hors d’eau - hors d’air, avec les arrivées de fluides adaptées (différentes options selon la destination). Les locaux offrent également des espaces communs tels que des ascenseurs, un accès PMR et des escaliers de secours. Cet investissement inclut des frais de notaire réduits et des surfaces modulables. Vous bénéficierez d'un totem signalétique visible depuis la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. Les réservations se font sur plan, avec un projet architectural de qualité, conforme aux normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2027. Le prix de vente est de 2350 Euros H.T., avec des honoraires de 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE, et des informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vergèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présentation du *Pôle Commercial Fontalis* : - Localisation exceptionnelle sur la RN 113, au rond-point de la Source Perrier. - Vente de 3200 m² environ de commerces et bureaux. - Emplacement stratégique avec 150 places de parking (privatisation possible) et des espaces verts paysagés. - Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides, avec différentes options selon la destination. - Espaces communs intégrant ascenseurs, accès PMR et escaliers de secours. - Conditions d'achat avantageuses avec des frais de notaire réduits et des surfaces modulables. - Signalétique visible sur la RN 113 et la Route Départementale du Grau du Roi. - Réservations disponibles sur plan. - Projet architectural de qualité répondant aux normes RE 2020, avec livraison prévue en 2027. Prix de vente : 2350 Euros H.T. Honoraires : 5% H.T. à la charge de l’acquéreur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813219342. Visitez notre site internet pour découvrir tous nos biens : www.iadfrance.fr.

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous présente en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Vergèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce pôle commercial FONTALIS, situé sur la RN 113 au rond-point de la Source Perrier, propose une surface d'environ 3200 m² dédiée à des commerces et bureaux. Cet emplacement privilégié dispose de 150 places de parking (privatisation possible) et d'espaces verts aménagés. La livraison intérieure se fera brute, hors d'eau et hors d'air, avec différentes options selon la destination. Les espaces communs comprennent des ascenseurs, un accès pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que des escaliers de secours. Profitez de frais de notaire réduits, de surfaces modulables et d'un totem signalétique visible sur la RN 113 et la route départementale du Grau du Roi. Les réservations peuvent être faites sur plan et le projet architectural se veut de qualité, conforme aux normes RE 2020. La livraison est prévue pour 2027, avec un prix de vente de 2350 Euros H.T. Les honoraires de 5% H.T. seront à la charge de l’acquéreur.Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues près d'Intermarché, découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre. Ce nouvel immeuble en R+2 totalise 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs, et respecte les dernières normes de construction (RE 2020) avec des prestations de haute qualité. Il dispose de 22 parkings et est accessible aux personnes à mobilité réduite, classé ERP catégorie 5. Destiné à des activités de bureaux, professionnelles, ainsi que médicales et paramédicales, ce bâtiment comprend 13 locaux aux surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 33.96 m2, avec 27.76 m2 de surface privative, est proposé à un prix de vente de 101 880 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour davantage d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, près du secteur Intermarché, ces locaux à vendre comprennent un immeuble neuf en R+2, totalisant 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020) et offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 places de parking, d'un ascenseur, ainsi que d'une accessibilité PMR et des normes ERP de catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles, y compris les bureaux, les professions libérales, médicales et paramédicales, le bâtiment est composé de 13 locaux, avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Par exemple, un local de 26.4 m2, dont 21.59 m2 de surface privative, est proposé au prix de 79 230 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : fonds de commerce de restauration, bar, glacier situé à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre se trouve sur une place piétonne au cœur du centre historique d'une cité médiévale très prisée par les touristes. Le fonds comprend une grande salle de 35 couverts avec un large comptoir, une seconde salle d'une capacité de 40 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une réserve. Une salle annexe est dédiée au glacier. L'établissement dispose d'une surface totale de 200 m2 conforme aux normes en vigueur. Une terrasse de 150 m2, partiellement couverte par des arches, offre un emplacement de premier choix. Le loyer s'élève à 1651 euros par mois et le fonds inclut une Licence III et une Licence Grande Restauration. Une liste des équipements, ainsi que le bilan et les photos, sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 604 741 - Greffe de Nîmes) Hamed OUNIS Entrepreneur Individuel 06 34 30 76 93 - Réf.913684.

Proche tous commerces, banques et place St Louis, l'Agence Immo'Camargue vous présente ce fonds de commerce de restauration rapide avec extraction d'une surface de 85m2. Composé d'une salle accueillant 30 couverts ouverte sur une cuisine équipée (matériel récent). En prolongement, une deuxième salle pouvant servir de réserve, Climatisation réversible. Une terrasse équipée d'un store banne pouvant recevoir 20 couverts. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer raisonnable de 1411,64 €/mois Charges d'eau comprises Exposez-nous vos projets et je vous renseignerai. Pour toute demande de renseignements ou d'accompagnement, Séverine 06 19 42 80 36 severine@immocamargue.fr Professionnels et particuliers, estimations gratuites de votre commerce ou votre bien immobilier sur demande. Plusieurs commerces disponible intra-muros et extra-muros Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.