Achat Locaux Professionnels à Marsillargues (34) : 267 annonces

Prix au m² le plus bas

421 000 €

1 838 €/m²

Locaux professionnels

• 229 m²

Marsillargues (34)

À vendre locaux professionnels à MARSILLARGUES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce spacieux local commercial de 229 m², situé dans une zone dynamique et facile d'accès, représente une occasion unique sur le marché. En pied d'immeuble, il offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique, parfait pour diverses activités professionnelles, tertiaires ou commerciales. Points forts : - Local libre de toute occupation, disponible immédiatement - Anciennement utilisé par une grande enseigne bancaire, le local est fonctionnel, sécurisé et bien agencé - Large linéaire de vitrine garantissant une belle luminosité naturelle et une vitrine de qualité - Accès PMR pour personnes à mobilité réduite - Proximité immédiate des commerces, parkings publics et grands axes - Idéal pour professions libérales, établissements financiers, cabinets médicaux ou toute autre activité commerciale Prix : 421 000 euros, honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 0767520058. - À 15 minutes de Montpellier - Situé entre Montpellier et Nîmes - Local d'activité - Investissement rentable - Espaces de bureaux et de commerce - Boutique en centre-ville Copropriété de 1 lot (Pas de procédure en cours).

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40m² / Réserve transformée en appartement : 39m². Référence agence : 3240

iad France - Céline Regnery (06 22 39 49 83) vous propose : À SAINT DIONISY, dans la zone du centre commercial, prix négociable pour la vente de locaux professionnels. Il s'agit d'une pizzeria située dans un bâtiment principal d'environ 84m2 avec terrasse couverte attenante. La cession comprend le site internet ainsi qu'un contrat pour trois panneaux publicitaires. Le local est en excellent état, avec du matériel et du mobilier récents. De plus, le stationnement est facile grâce au parking du centre commercial. Il n'y a pas de contrat avec un brasseur. Pour plus de renseignements sur ces locaux professionnels à acheter à SAINT DIONISY dans le département du Gard, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery (ID 23889), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 824 769 665. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

118 503 €

2 693 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 44 m²
• 

À 14km de Marsillargues (34)

À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, proche du secteur Intermarché, nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels Sommières. Notre immeuble neuf, en R+2, s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020), et bénéficie de prestations de haute qualité, incluant 22 parkings. Il est équipé d'un ascenseur, respecte l'accessibilité PMR et est classé ERP catégorie 5. Idéal pour diverses activités professionnelles telles que bureaux, professions libérales, secteur médical et paramédical, cet ensemble comprend 13 locaux avec des surfaces privatives à partir de 22 m2. Un local de 43.89 m2, dont 35.88 m2 de surface privative, est proposé à la vente au prix de 118 503 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2.5 %. Pour toute demande d'informations supplémentaires sur la vente de locaux professionnels Sommières, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À saisir, fonds de commerce d'un local professionnel à vendre à La Grande-Motte, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Situé en centre-ville et en front de mer, ce restaurant de qualité de 92 m² est accompagné d'une terrasse couverte de 55 m² et d'un espace extérieur de 20 m². En excellent état, le local peut accueillir un minimum de 93 places assises et est vendu avec tout le matériel nécessaire. Établi depuis 8 ans et bien coté, ce restaurant bénéficie d'un loyer de 1 500 € avec 250 € de charges. Pour toute demande d'information sur l'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte, n'hésitez pas à nous contacter au 0467565247.

À vendre : fonds de commerce de restauration, bar, glacier situé à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre se trouve sur une place piétonne au cœur du centre historique d'une cité médiévale très prisée par les touristes. Le fonds comprend une grande salle de 35 couverts avec un large comptoir, une seconde salle d'une capacité de 40 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une réserve. Une salle annexe est dédiée au glacier. L'établissement dispose d'une surface totale de 200 m2 conforme aux normes en vigueur. Une terrasse de 150 m2, partiellement couverte par des arches, offre un emplacement de premier choix. Le loyer s'élève à 1651 euros par mois et le fonds inclut une Licence III et une Licence Grande Restauration. Une liste des équipements, ainsi que le bilan et les photos, sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 604 741 - Greffe de Nîmes) Hamed OUNIS Entrepreneur Individuel 06 34 30 76 93 - Réf.913684.

iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Beauvoisin, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À vendre, cette boulangerie artisanale située au sein d’un centre commercial dynamique, connue pour son exclusivité totale dans la vente de pain. Avec un prix attractif, ce bien est parfait pour un artisan ou un entrepreneur désireux de se lancer ou de développer son activité. L'emplacement est un atout majeur, bénéficiant d'un fort flux de clients grâce à l'affluence de la galerie. Ce local professionnel à vendre assure une clientèle régulière avec ses nombreux atouts : - Exclusivité dans la vente de pain, garantissant une fréquentation stable - Environnement commercial attractif, avec des restaurants, pharmacies, et divers services - Équipement complet et opérationnel, prêt à être exploité immédiatement - Possibilité de racheter d’autres points de vente de la même enseigne, tous performants - Accompagnement sur mesure lors de la reprise pour garantir une transition en douceur C'est une occasion rare de démarrer ou d’étendre un réseau de boulangeries sous une enseigne reconnue. Dossier complet et informations disponibles sur demande.

À vendre, locaux professionnels au Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situés sur la rive gauche, au sein d'un centre commercial, ces locaux sont proposés par Séverine ORTEGA d'Immo'Camargue. Il s'agit d'une cession de bail de commerce 3/6/9 dédiée à une activité de traiteur, épicerie et débits de boissons, en place depuis 1993, avec une clientèle fidèle tant locale que touristique.Ces locaux professionnels sont cédés suite à un départ à la retraite. Le local principal dispose d'une surface de 50 m² entièrement équipé, et un second local de 25 m² attenant sert de réserve. Vous aurez la possibilité d'exploiter ce commerce en tant que traiteur, épicerie (hors rôtisserie), ainsi que pour la vente et la dégustation sur place ou à emporter. De plus, ces locaux bénéficient de deux parkings avec un accès facile et sont dotés de toilettes indépendantes.Il existe également une opportunité de développer l'activité toute l'année, avec un accompagnement possible pour la reprise. Le loyer mensuel est fixé à 1 600 € TTC, incluant 485 € pour le local secondaire, et les charges s'élèvent à 50 € par mois.Pour en savoir plus sur cette occasion d'achat de locaux professionnels au Grau-du-Roi, veuillez contacter Séverine Ortega au 06 19 42 80 36.

À vendre locaux professionnels LE GRAU DU ROI, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Emplacement exceptionnel au cœur d'une station balnéaire dynamique et très fréquentée, cette superette se situe dans un centre commercial moderne offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. Caractéristiques du commerce : - Surface de vente agréable et fonctionnelle, parfaitement agencée. - Entièrement équipée. - Parking à proximité immédiate facilitant l'accès pour la clientèle. - Activité stable et en constante progression depuis plusieurs années. - Clientèle fidèle avec une forte affluence saisonnière. Atouts : - Exploitation idéale en couple ou avec une petite équipe. - Possibilité de développement (livraison, produits régionaux, snacking, etc.). - Aucune reprise de personnel obligatoire. - CA et rentabilité en hausse, dossier complet disponible après premier contact. - Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). - Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez un espace rare à Lunel, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel en vente, situé au 224 boulevard de Strasbourg, offre une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels LUNEL. D'une surface modulable de 26,5 m², il se distingue par une hauteur sous plafond généreuse, une luminosité naturelle et un plan carré fonctionnel, parfait pour un bureau, une activité libérale, esthétique, bien-être, consulting ou toute autre activité professionnelle. Caractéristiques principales :- Climatisation installée- Point d'eau existant, WC dans les parties communes- Stationnement à proximité- Travaux légers (peinture + sols) déjà chiffrés par un artisan reconnu (< 5 000 €)En prime, la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative pour sécuriser votre activité ou valoriser le potentiel locatif. Pour une vente de locaux professionnels LUNEL, voici un aperçu de l'investissement et de la rentabilité :- Loyer estimé : 450 à 500 €/mois, jusqu'à 600 € avec parking- Rentabilité brute estimée : 8%- Faibles charges de copropriété (possibilité syndic bénévole)Pourquoi ce local professionnel LUNEL à vendre représente une opportunité rare :- Surface recherchée, idéale pour un lancement d'activité ou un bureau modulable- Budget maîtrisé pour un rez-de-chaussée lumineux et élégant- Travaux légers et devis fiables- Potentiel de valorisation immédiat ou locatif optimisé- Adresse stratégique dans un immeuble de caractèrePrix : 67 000 €Ce bien attire tant les professionnels exigeants que les investisseurs avisés. Les biens de cette qualité partent rapidement. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel.

À vendre, un fond de commerce exceptionnel situé face à la mer à Le Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, dispose de 40 places assises, dont 24 à l'intérieur et 16 en véranda. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 2000 EUR TTC. La surface totale est de 60 m2 et l'établissement est équipé de 2 fours électriques, d'une gazinière et d'un réfrigérateur. Ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1. Le prix de vente des locaux professionnels à Le Grau-du-Roi est de 129 000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter Angela Foti au 06 72 23 12 03.

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un excellent restaurant à viandes jouissant d'une notoriété remarquable. Cet établissement, entièrement équipé, dispose de 120 couverts en salle climatisée et de 90 couverts sur une terrasse agréable, ombragée par de grands parasols. Rénové avec soin, il comprend une salle et une cuisine dotées de matériel professionnel de qualité. Son emplacement stratégique, en bordure de la Nationale 113, garantit une excellente visibilité et bénéficie d'un fort passage, étant situé face à un grand centre commercial et à des établissements de restauration rapide. Le prix de vente est de 536 000 euros, frais d'agence inclus, avec la possibilité d'un crédit vendeur de 100 000 euros. Pour davantage d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à VENDARGUES, veuillez contacter Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

À vendre, murs commerciaux tous commerces d'environ 40 m² situés à Le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet espace dispose d'un étage aménagé en habitation avec toilettes séparées et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous serez idéalement placé dans le secteur du centre-ville, à proximité immédiate d'un centre commercial, à environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Le Grau du Roi, une option supplémentaire comprend un local commercial d'environ 25 m², idéal pour le stockage, disponible pour 44 000 €. De plus, un local commercial mitoyen de 40 m² est également proposé pour un montant supplémentaire de 80 000 €.

Situé à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble de locaux professionnels à vendre offre un potentiel exceptionnel. À seulement 25 minutes de Montpellier et à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété se trouve en plein cœur d'une ville dynamique et recherchée. Le terrain de 1 730 m2, constructible sous conditions, abrite 550 m2 de surface bâtie, modulable selon vos besoins, que ce soit pour un projet d'hôtellerie, de restauration, ou d'autres activités comme le bien-être ou la formation. Conformes aux normes ERP, ces locaux disposent d'un ascenseur, de portes automatiques, et d'une cuisine professionnelle. Son emplacement central donne également la possibilité de transformation en habitation principale ou en appartements, représentant une belle opportunité pour les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aimargues. De plus, des aquariums intégrés au sol ajoutent une touche originale à l'entrée, créant une atmosphère apaisante. Pour plus d'informations sur ce bien, contacté Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels MAUGUIO, Hérault (34), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Boulangerie-pâtisserie snacking, idéalement située sur un axe fréquenté de l'agglomération de Montpellier Est, offrant une excellente visibilité et un parking gratuit pour la clientèle. Atouts du commerce : - Emplacement stratégique avec forte affluence, à proximité des écoles et commerces. - Équipe en place : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 vendeuse. - Chiffre d'affaires : entre 20 000 et 25 000 € HT par mois. - Matériel et agencement récents. - Possibilité de rachat de la société. - Très grand laboratoire de production. - Belle terrasse ensoleillée pour le snacking ou la restauration sur place. Ce local professionnel est idéal pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MAUGUIO, car il s'agit d'une affaire saine et rentable avec un fort potentiel de développement à court terme, n'ayant pas encore atteint son chiffre maximum. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.888871.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels au Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur du plus grand port d'Europe, ce magnifique établissement refait à neuf dispose d'une salle intérieure de 42 places et d'une terrasse extérieure couverte d'environ 50 places, ainsi que 45 autres places en plein air. Le chiffre d'affaires pour 2023 atteint 630 000 € HT, avec une prévision de 597 000 € HT en 2024. Le matériel est en excellent état et l'affaire fonctionnant principalement en saison est fermée quatre mois par an. La cuisine familiale et traditionnelle séduira votre clientèle. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer annuel de 23 232 €, non soumis à la TVA. Mobilier neuf inclus. Pour plus de renseignements sur cette vente de locaux professionnels au Grau-du-Roi, contactez Angela Foti au 06 72 23 12 03.

Prix au m² le plus bas

32 500 €

428 €/m²

Locaux professionnels

• 76 m²

Quartier Centre

À 13km de Marsillargues (34)

Au cœur de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une superficie de 76 m², actuellement exploité en tant que restaurant. Ce bien comprend une salle pouvant accueillir 20 couverts, une cuisine ainsi qu'une terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le local est en très bon état et bénéficie d'un bail 3/6/9. Le loyer est de 1250 € par mois, avec 250 € de charges et la taxe foncière. Ce local professionnel à vendre à La Grande-Motte est proposé au prix de 32 500 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Grande-Motte.

À vendre à LE GRAU DU ROI, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, murs et fonds de commerce d'un hôtel charmant de 10 chambres, s'étendant sur 200 m² et situé à seulement 100 mètres de la plage et du port. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels LE GRAU DU ROI, dans une station balnéaire très prisée. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 150 000 €, témoignant du potentiel de cette seconde année d'exploitation.Ce bien immobilier représente un véritable coup de cœur, ayant bénéficié d'une rénovation soignée et d'une décoration élégante, mêlant modernité et confort. Chaque chambre est unique, offrant une décoration contemporaine et une atmosphère mémorable. L'établissement a été conçu pour le bien-être de sa clientèle, avec des prestations haut de gamme : literie de qualité, climatisation silencieuse et fenêtres en aluminium de haute qualité. La vente inclut la propriété des murs ainsi que le fonds de commerce, permettant de s'implanter rapidement sur un marché touristique dynamique avec un produit clé en main d'exception. Dossier complet et visites sur demande pour acquéreurs sérieux. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick DI PIETRO (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) 06 75 07 67 81 - Réf.933506.

Situé dans la vivante ville balnéaire du Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial de 42 m² est actuellement proposé à la vente. Affiché à un prix de 103 000 €, cet espace constitue une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels au Grau du Roi, avec un potentiel de rendement attractif. Le bien comprend trois pièces, dont une cuisine professionnelle, et bénéficie d'un aménagement optimisé pour maximiser l'espace et l'efficacité de votre activité. De plus, il est équipé d'une climatisation réversible neuve et vous pourrez profiter d'une agréable terrasse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Séverine, Immo'Camargue au 06 19 42 80 36 ou par email à severine@immocamargue.fr. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Lunel, Hérault, cette opportunité rare d'acquérir un local commercial de 185 m² en centre-ville. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, ce bien en parfait état comprend 5 bureaux climatisés, une salle de réunion, un espace accueil, une salle de détente avec coin cuisine, 3 WC séparés accessibles aux personnes à mobilité réduite, une réserve et un petit extérieur. Ce local professionnel à vendre à Lunel est fonctionnel et bien agencé, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale. Deux options s'offrent à vous : un achat en libre d'occupation ou la possibilité d'une location avec option d'achat. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Dossier complet disponible sur demande. Copropriété de 2 lots avec des charges annuelles s'élevant à 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 584592).

Opportunité rare en front de mer à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À vendre, fonds de commerce de restaurant polyvalent, idéal pour un achat de locaux professionnels Le Grau-du-Roi. Ce bien, d'une surface de 110 m², dispose d'une grande salle lumineuse et d'une petite salle cosy. Il inclut également une cuisine équipée, un espace froid, ainsi qu'une plonge. La terrasse, entièrement neuve et ombragée, permet d'accueillir 70 couverts en intérieur et jusqu'à 130 en extérieur. Situé sur un axe très passant, cet emplacement de premier choix attire une clientèle tout au long de la haute saison. Géré avec soin depuis 12 ans, ce commerce bénéficie d'un matériel récent, d'un bon chiffre d'affaires estival et d'un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter Le Grau-du-Roi, idéalement placés entre plages, port de plaisance et sites touristiques. Pour visiter cette belle affaire, contactez votre agent Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI), ou votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.

À vendre, locaux professionnels à AIGUES MORTES, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d'institut de beauté moderne, récemment cédé, propose une diversité de prestations et bénéficie d'une clientèle fidèle établie depuis plus de 15 ans. Très bien noté sur Google, cet établissement dispose d'une surface de 124 m², comprenant plusieurs cabines de soins, un espace d'accueil et de vente, ainsi que d'autres surprises. Les services offerts incluent des soins du visage et du corps, des épilations, des massages, ainsi que des prestations pour les ongles. Équipements récents dédiés aux soins corporels (minceur, cellulite, fermeté), faciaux (anti-âge, éclat, hydratation) et de bien-être (drainage lymphatique, récupération musculaire) sont inclus. Les atouts de ce bien comprennent une large vitrine, un système de climatisation, et 7 places de parking. Le loyer annuel s'élève à 24 000 € hors charges, avec des taxes annuelles de 3 500 € pour une superficie totale de 124 m². Le chiffre d'affaires atteint 115 000 € hors taxes. Une assistance pourra être fournie par la cédante pour faciliter la transition. Pour davantage d'information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.939778.

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE :Sylvain NARBOT, collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue, vous propose en vente des locaux professionnels au Grau du Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Il s'agit des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un restaurant situé en zone piétonne, avec une capacité de 80 couverts (40 en intérieur et 40 en terrasse), à deux pas du Quai Rédarès. Ces locaux professionnels au Grau du Roi à vendre sont vendus avec tout leur matériel et équipement récent, et sont entièrement climatisés. Le bien comprend également un petit logement de fonction composé d'une chambre et d'une salle de bain. C'est une affaire idéale pour un couple, sans personnel à reprendre. Il est également possible d'envisager la vente du fonds de commerce seulement. Prix : 459.000€ FAI. Pour plus d’informations, contactez directement Sylvain Narbot au 06 60 18 21 40. Ce bien vous est présenté par votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, murs commerciaux de 50 m2 situés au cœur du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet emplacement premium, en bordure du canal et sur l’une des rues les plus fréquentées de la ville, offre une visibilité exceptionnelle. Les locaux, pouvant faire l'objet d'un achat de locaux professionnels Le Grau-du-Roi, sont divisibles en deux espaces indépendants : un local de 27,50 m2 et un autre de 22,50 m2, chacun avec sa propre entrée, permettant des possibilités d'exploitation distinctes. En très bon état général et d'une large vitrine, ces locaux professionnels Le Grau-du-Roi à vendre sont actuellement libres d'occupation, mais peuvent également être loués pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande, incluant un descriptif détaillé, des estimations locatives et une analyse de rentabilité. Le prix affiché inclut des honoraires de 7 % TTC, qui ne seront pas pris en compte pour le calcul des frais notariés. Le prix de vente est compétitif par rapport au marché local, tenant compte de l'emplacement stratégique et de la qualité des biens. Patricia TOMATIS - VPI@VIP - 06 09 02 51 87 - tompatrimo@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE : Sylvain NARBOT, collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue, vous propose à la vente des locaux professionnels au Grau du Roi, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d'un restaurant, situé en zone piétonne, peut accueillir 80 couverts (40 en intérieur et 40 en terrasse), à deux pas du Quai Rédarès. Vendu avec tout son matériel et un équipement récent, le restaurant est entièrement climatisé. Le loyer s'élève à 1 400 € par mois et inclut un petit logement de fonction (1 chambre et salle de bain). C'est une affaire idéale pour un couple, sans personnel à reprendre. Le prix de vente est de 127 000 € FAI. Les murs commerciaux sont également disponibles à l'achat. Pour toute information, contactez le 06,60,18,21,40. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Espace Pro Idéal Espace Maumarin au Crès, Hérault. Cet espace professionnel de 120m², divisible en deux locaux de 60m² chacun, est parfait pour les professions libérales. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Le Crès, cet emplacement dynamique vous offre flexibilité et visibilité au cœur de la ville. Proche des commerces et des services, avec des parkings gratuits à proximité, ce local répond parfaitement aux besoins des professions médicales, paramédicales ou de conseil.Descriptif détaillé :- Surface : 120m², possibilité de diviser en 2 x 60m²- Agencement : Deux espaces distincts avec vitrine, WC, pièce de stockage, kitchenette- Stationnement : Plusieurs parkings disponibles dans la copropriété- Quartier : Situé dans une zone commerciale à fort passage (tabac, boulangerie, restaurant, supermarché)- Points forts : Très bonne visibilité, accessibilité optimale, environnement professionnel dynamiqueIdéal pour professions médicales, paramédicales, juridiques, ou tout autre besoin professionnel. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Le Crès, contactez Bruno Veillon dès aujourd'hui. Prix : 360 000 € (honoraires inclus)________________________________________- Contact & Informations- Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON- 07 67 22 51 56- bruno.veillon@123webimmo.com- Photos et visite virtuelle sur demande- Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr________________________________________

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN FONDS DE COMMERCE DE SNACKING / RESTAURATION RAPIDE PARFAITEMENT SITUÉ AU CŒUR DES REMPARTS D'AIGUES-MORTES, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur très fréquenté tout au long de l'année, et particulièrement animé durant la saison estivale. Avec une clientèle fidèle et une réputation solide, ce fonds de commerce de snacking / restauration rapide se présente comme une belle opportunité d'achat pour les professionnels souhaitant développer leur activité. L'établissement dispose d'un espace pour la consommation sur place et à emporter, dans un local en bon état, prêt à être exploité immédiatement. Une petite terrasse renforce l'attractivité de l'affaire pendant la période touristique. Le matériel professionnel est déjà en place, permettant ainsi une reprise rapide sans nécessiter d'investissements majeurs. Située intra-muros, cette localisation stratégique assure un flux de clients constant et régulier. Ce projet conviendra tant à un entrepreneur désireux de lancer un point de vente qu'à une personne en reconversion à la recherche de locaux professionnels à acheter à Aigues-Mortes. Le bail commercial est en cours et le loyer est en adéquation avec l'emplacement. Un dossier complet ainsi que les éléments financiers seront fournis après les premiers échanges.

À vendre, locaux professionnels situés à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de l'aéroport de Montpellier et de l'accès à l'autoroute A709, ces locaux offrent un emplacement stratégique proche de toutes les commodités nécessaires au bon déroulement de votre activité. Le bien s'étend sur deux niveaux : 100 m² au rez-de-chaussée et 300 m² au premier étage, tous deux conformes aux normes d'accessibilité PMR et ERP. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil ainsi que trois bureaux. Au premier étage, accessible par ascenseur ou escaliers, vous trouverez un grand espace ouvert avec une cuisine équipée et six bureaux spacieux, chacun doté d'un système de domotique et d'un point d'eau, facilitant ainsi une éventuelle location en lots. Des toilettes et des douches sont également disponibles. Les locaux sont climatizés et disposent de la fibre optique. De plus, ce bien inclut six places de parking privatives, avec de nombreux autres emplacements disponibles à proximité. Référence 1604. DECLIC IMMO 34. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - EI. Honoraires : 45 000 € TTC (5 %), inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires).

Coup de cœur du secteur

40 000 €

444 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²
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À 14km de Marsillargues (34)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Carnon Plage, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cet ensemble comprend un local commercial de 90 m2 et un local supplémentaire de 35 m2, idéalement situés juste derrière un charmant patio, offrant de nombreuses possibilités d'activités annexes ou de stockage. Ces locaux sont à destination d'un bail tous commerces, à l'exception de la restauration et de l'alimentation. Situé dans un secteur très fréquenté, ce bien est parfaitement adapté pour un salon de coiffure ou un barber. La cession du droit de bail et du fonds de commerce est proposée à 50 000 EUR. Le loyer hors charges s'élève à 1 192,25 EUR, avec des charges de 217,75 EUR.

À LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Ce bien comprend un fonds de commerce d'hôtel-restaurant avec 20 chambres, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer. D'une superficie de 900 m², l'établissement a été entièrement rénové dans un style contemporain et représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à LE GRAU DU ROI. La partie hôtel dispose de 20 chambres, dont plusieurs avec vue sur la mer, nécessitant un investissement de 500 000 € pour finaliser les rénovations. Le restaurant peut accueillir plus de 150 couverts avec une grande cuisine professionnelle. Les bilans révèlent un EBER de 165 000 € et un chiffre d'affaires prévisionnel de 200 000 € pour 2025, uniquement en hébergement. Les chiffres montrent des performances solides : 650 000 € de chiffre d'affaires en 2024/25, 775 000 € en 2023/24 et 800 000 € en 2022/23.Le loyer de 100 000 €/an est très compétitif pour une surface de cette taille, et le bail court jusqu'en 2034. Pour des renseignements détaillés sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Patrick DI PIETRO, au 06 75 07 67 81.

À vendre, locaux professionnels à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une salle d'accueil d'environ 40m², d'une cuisine ouverte équipée avec du matériel récent, ainsi que d'une seconde salle de 14m² ayant une capacité de 30 couverts, dotée de toilettes indépendants. Une terrasse bénéficiant d'un store banne est également présente, pouvant accueillir 20 couverts. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 411,64 € incluant les charges d'eau. Les frais d'électricité sont estimés entre 350 et 400 € par mois. Pour tout renseignement supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Aigues-Mortes, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Séverine Ortega, de l'agence Immo'Camargue, au 06 19 42 80 36 ou via le site www.immocamargue.fr. Ce bien est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.