Coup de cœur du secteurPéniche
- 4 pièces
- 95 m²
iad France - Sophie Clemente vous propose : pour les amoureux de liberté, découvrez cette péniche Colombiers à vendre, située sur le canal du Midi dans un environnement très pittoresque, à proximité de Béziers (34500). Cette magnifique péniche de 28 x 5 mètres offre une superficie habitable d'environ 95 m². Vous pourrez vous détendre dans un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets (installé en 2021). La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est un véritable atout. Un premier espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau dotée d'un sauna, un bureau (ou une chambre) et des WC séparés, le tout baigné de lumière grâce à deux lanterneaux. Un second espace nuit vous propose une suite parentale, également lumineuse, une salle de bain et des WC. Trois terrasses de 15, 25 et 30 m² vous attendent pour des moments de relaxation autour d'un jacuzzi, ainsi que des instants conviviaux entre amis ou en famille. La péniche est équipée d'une pompe à chaleur avec trois climatisations révisées en avril 2025. Son emplacement actuel lui permet d'être raccordée en eau et en électricité, ce qui est rare, et ce, dans le cadre d'un Contrat d'Occupation Temporaire (COT). Techniquement, cette péniche est très bien entretenue : électricité impeccable, moteur diesel Henschel suralimenté de 6 cylindres et cuve de 1300 litres de gasoil, fond doublé, propulseur d'étrave électrique de 150 kg, système automatique de traitement des eaux usées, groupe électrogène de secours de 5 kW diesel externe, ainsi que deux rails pour monter une petite voiture et une passerelle spéciale pour moto. La batterie a été changée en 2022, et une annexe motorisée est incluse. L'expertise de la péniche a été réalisée en juillet 2023, elle est donc à jour jusqu'en 2033. Ne manquez pas cette opportunité d'achat péniche Colombiers et venez visiter ce coup de cœur qui vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.