Achat Locaux Professionnels à Magalas (34) : 199 annonces

À Magalas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels. Cette brasserie, exploitée avec succès depuis 8 ans, se situe dans un secteur à forte fréquentation, bénéficiant d'une clientèle variée et fidèle. Elle propose une cuisine traditionnelle et appréciée, ouverte du mardi au samedi midi, ainsi que le vendredi et samedi soir. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une licence III, d'une climatisation gainable, d'un matériel professionnel entretenu, d'un bar complet, d'une cave à vin, d'une terrasse couverte de 30 places, d'une terrasse extérieure de 60 places, ainsi que d'une salle intérieure pour environ 60 couverts. Prêts à fonctionner immédiatement sans investissement supplémentaire, ces locaux représentent une belle opportunité pour un professionnel. Leur emplacement stratégique, la qualité des installations et le potentiel de développement font de cette brasserie une option intéressante pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Magalas. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV, inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 625 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 700 m²

Magalas (34)

À vendre, un fonds de commerce exceptionnel de salon de coiffure/barber shop à Magalas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Présent sur la commune depuis 14 ans, il a déménagé en 2022 vers ce nouveau site. L'établissement propose des services haut de gamme dans un cadre moderne et parfaitement entretenu. Avec une surface totale d'environ 140 m², le salon est spacieux, lumineux et bien agencé, incluant un accès PMR et un studio indépendant, ainsi que 7 à 8 places de parking privées. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur, idéale pour un professionnel en quête d'achat de locaux professionnels à Magalas ou souhaitant développer son activité dans des conditions optimales. À visiter sans tarder. La décoration ne fait pas partie du fond. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fond de commerce dans le centre ville de Magalas avec Bail loyer 743€ par moiset matériel professionnel trancheuse, frigo, caisse enregistreuse, meuble à pain, vitrine frigo, rayonnage et rôtisserie etc.... Point relais Mondial Relay. Cause départ en retraite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 66 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

À Magalas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Magalas. Ce local de 97 m² comprend 4 pièces, des sanitaires et est équipé de la climatisation, ce qui en fait un endroit idéal pour démarrer une activité professionnelle. Situé dans un bâtiment récent de plain-pied, il est divisé en deux parties et dispose de places de stationnement dans un bon emplacement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Emmanuelle HADJ BRAHIM, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

OPPORTUNITE Je vous propose ces murs commerciaux bien placé Avenue Georges Clemenceau. Ce local est en bon état d'une surface de 18m2 climatisé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de Béziers, sur une avenue très fréquentée, nous vous proposons un local commercial à vendre de 58m². Cet espace sera disponible de suite, libre de toute occupation. Il se compose de trois pièces et d'un sanitaire avec point d'eau, ainsi qu'une cour attenant. Toutes les activités y sont autorisées, à l'exception de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À vendre, caveau de 160 m² au sol avec bureau vitrine, idéal pour activité professionnelle, stockage ou projet mixte. À l'étage, 140 m² supplémentaires à aménager selon vos envies ,appartements, boutique / local pro, bureaux...,avec un petit terrain à l'arrière pouvant servir de parking ou espace extérieur. Beaux volumes Charme de l'ancien (poutres) Nombreuses possibilités d'exploitation Accès pratique, parking et commerces à proximités Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation Idéal investisseur / artisan / commerçant Contact pour plus d'informations et visites Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 605292 )

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À BÉZIERSDans un emplacement prisé de Béziers, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Cette brasserie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, est une rare opportunité de reprise dans le secteur de la restauration.Les points forts de cet établissement incluent :- Une terrasse spacieuse avec 80 places assises à l'extérieur et 20 places à l'intérieur, idéale pour développer l'activité et organiser des événements. - Une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle et un matériel en bon état, permettant un démarrage rapide.- Une clientèle fidèle et un concept adaptable selon le profil du repreneur.La destination du bail est particulièrement large, permettant différentes activités telles que : salon de thé, bar, restaurant, traiteur, vente à emporter, glacier (sans fabrication) et pâtisserie. Cette polyvalence offre une grande flexibilité dans la gestion.Avec des conditions locatives très attractives, le loyer annuel est en dessous de 9 000 €, un atout considérable dans ce secteur. Le potentiel de développement est important, comprenant des possibilités d'élargir les horaires d'ouverture, d'organiser des événements thématiques et d'optimiser la saisonnière.Ce local professionnel à acheter à Béziers convient parfaitement à un professionnel ambitieux ou à un couple d'exploitants.Un dossier complet avec les éléments financiers sera fourni après une discussion sérieuse, sous engagement de confidentialité. Honoraires de 3.68 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial chez 3G IMMO est Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un fonds de commerce spacieux de 167 m². Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située sur un axe majeur en centre-ville, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Le prix de vente de ce fonds est de 165 000 euros. L'affaire est actuellement gérée par un dirigeant et deux salariés, avec deux baux commerciaux (3/6/9) renouvelables, l'un jusqu'au 31/03/2030 avec un loyer de 908 euros par mois, et l'autre jusqu'au 21/06/2030 avec un loyer de 645 euros par mois. La fermeture hebdomadaire est de deux jours par semaine, et le matériel a été renouvelé entre 1 et 7 ans. Le chiffre d'affaires s'élève à 287 700 euros HT, avec un potentiel de progression de 20% sur les trois prochaines années. Ce fonds de commerce, clé en main, représente une réelle opportunité pour tout investisseur souhaitant acheter des locaux professionnels à Pézenas. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque. Contactez Thierry Vialla, conseiller Efficity spécialisé en immobilier professionnel, pour organiser une visite.

Local Commercial 300 m2 PEZENAS à l'entrée principale de la ville. Ce local bénéficie d'une vitrine exceptionnelle sur l'axe entrant principal de Pézenas, à deux pas du Pont de la Peyne. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui exigent visibilité et accessibilité sans les inconvénients du coeur de ville. Haut potentiel d'investissement Bonne accessibilité: Un flux de véhicules constant sur l'avenue principale ainsi qu'un petit parking juste devant le local. Votre enseigne sera facilement accessible. Modularité Totale : Showroom lumineux pour l'accueil client, bureaux de direction, atelier et zones de stockage. Agilité Foncière : Une configuration idéale pour une division. Optimisez votre rentabilité locative en créant plusieurs cellules commerciales ou mixtes. Connectivité Premium : À seulement 2 minutes de l'A75 en voiture et 5mn à pieds du centre ville. Fibre optique installée et système d'alarme opérationnel. Inclus dans le prix: 100m2 constructible à deblayer et réaménager + rez de jardin et vue sur la Peyne. un vrai bonus ! parfait pour un bel investissement locatif complémentaire à l'activité initiale. Un agencement optimisé : Ce plateau polyvalent s'adapte à tous vos projets : Showroom d'exposition spacieux pour valoriser vos produits. Atelier technique de 60 m2 pour la production ou le SAV. Espaces de stockage intelligents et cave de rangement supplémentaire. Que vous soyez artisan d'art (l'ADN de Pézenas !), une enseigne de négoce, une boutique, un cabinet de professions libérales ou un gestionnaire de coworking, ce local est votre futur siège social. L'avis du Pro : 'Trouver 300 m2 à l'entrée de Pézenas est une rareté. C'est un actif sécurisé par son emplacement, parfait pour une opération de découpe ou une exploitation propre à forte identité.' Infos Clés : Copropriété : 6 lots (sereine, sans procédure). Disponibilité : Immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact & visites : Proposé à la vente par GB Guylène Bergé Immobilier. Visites sur rendez-vous : Emlie Metna RSAC en cours (EI) Tel: O7 71 O8 32 47 et Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 6O 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00 ou agence 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi, de 9h à 19h.

Au cœur de Béziers, dans une rue piétonne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fond de commerce de prêt-à-porter, avec un bilan financier excellent, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un loyer réduit de 620 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers. Pour plus d'informations, contactez Catherine JEAN au 06.58.49.51.41. Agence Robert Immobilier, 69 Av Georges Clémenceau, 34500 Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. Email : catherine.jean@agencerobert.com

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

2 333 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 90 m²
• 

À 13km de Magalas (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité un local professionnel à vendre. Ce bien lumineux de 90m² comprend 6 bureaux en open-space, des WC séparés, un espace cuisine, ainsi qu'un système de climatisation et un ascenseur. De plus, vous bénéficierez de 2 garages en sous-sol. Entièrement refait à neuf, ce produit de qualité est disponible immédiatement pour un achat de locaux professionnels à Béziers.

Au coeur de Béziers, dans une rue piétonne à proximité de la place Jean-Jaurès, nous vous proposons un local professionnel d'environ 70m² à vendre. Actuellement en état brut, ce bien offre la possibilité de bénéficier de subventions pour des travaux de façade, de vitrine, d'aménagements intérieurs auprès de la Mairie et de l'agglomération. Ce local est idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Béziers, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Local commercial entièrement rénové, loué à 19 200€ HC/an sur une surface de 177 m², situé sur le Boulevard de la Liberté. Rentabilité supérieure à 9 %, cet espace est idéal pour les investisseurs. Localisé à seulement 8 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Il comprend 59 m² d'espace de vente et de cuisine, ainsi que 118 m² dédiés au stockage et à une chambre froide. Equipé d'une extraction, il est conforme aux normes PMR et ERP. Ce local professionnel à acheter à Béziers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant allier sécurité et rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 9 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 € par an. Pas de procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Qoridor, Thomas Terzulli, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 977 985 142, RCP Ocean Bridges.

Prix au m² le plus bas

42 000 €

545 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 77 m²

À 17km de Magalas (34)

À vendre, locaux professionnels à Bédarieux, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial d'environ 77 m², précédemment utilisé comme poissonnerie, est idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale. Il comprend un espace d'accueil/magasin de 30 m², une chambre froide ventilée de 7 m², un palier de 6 m² et deux pièces supplémentaires à aménager de 11 m² et 19 m² selon vos besoins (bureau, stockage, atelier, etc.). Ce bien dispose également d'un WC et se trouve dans un immeuble en copropriété avec une façade bien entretenue, situé au cœur de Bédarieux. De plus, un grand parking est accessible à seulement 50 mètres. Cet espace représente une opportunité parfaite pour un commerçant ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bédarieux. Annonce référencée 327221, présentée par BSK Immobilier, BENJAMIN BRECHENMACHER (EI), RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500), numéro 90945198100023. Prix: 42 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose à la vente un local professionnel à TOURBES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récent, accessible par ascenseur, est aménagé avec des WC et bénéficie d'une belle luminosité, ce qui le rend idéal pour toutes professions. Un grand parking gratuit est également à votre disposition. Ce local est équipé d'une pompe à chaleur réversible et se trouve à proximité immédiate d'un ensemble commerçant attirant de nombreux clients, avec des professions telles que kinésithérapeutes et pharmaciens. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TOURBES. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Situé au cœur du centre-ville de Pézenas, dans l'un des axes les plus fréquentés et dynamiques de la ville, ce local commercial à vendre bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 3 mètres donnant directement sur la rue. Ce local professionnel à Pézenas développe une surface de vente d'environ 18 m², offrant un espace accueillant et facilement aménageable pour diverses activités commerciales ou services. À l'arrière, une réserve d'environ 14 m², équipée d'un point d'eau, ajoute un confort d'exploitation pour le stockage ou l'organisation interne. Une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres procure un volume agréable et offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Le bail commercial, signé le 23 novembre 2024, offre donc une stabilité locative appréciable pour le futur exploitant, avec un loyer mensuel de seulement 570 € HT charges comprises, un atout indéniable dans ce secteur commerçant de Pézenas. Ce droit au bail autorise toutes les activités commerciales, à l'exception de la restauration. L'emplacement permet également d'aménager une terrasse, un avantage rare sur cet axe très vivant, renforçant ainsi la visibilité du commerce selon le projet proposé. Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan ou une boutique souhaitant s'implanter dans ce secteur dynamique et touristique, au cœur d'une ville réputée pour son attractivité commerciale et son patrimoine. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Pézenas ou pour organiser une visite afin d'examiner le potentiel de ce bien pour votre activité, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet commercial. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, des locaux professionnels de 71 m² situés en plein centre-ville, dans un quartier très recherché. Ce bien, au style art déco, bénéficie de deux entrées et d'une vitrine de 3 mètres, ainsi qu'une seconde vitrine de taille plus petite. Il comprend également une réserve avec WC et une cuisine ouverte sur le commerce. Actuellement occupé par un atelier de dessin, le local sera libre à la vente et peut accueillir tous types d'activités, à l'exception des métiers de bouche. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Béziers ! Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 60 000 € TTC, comprenant 50 000 € HT + 10 000 € TVA. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5 000 € TTC. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Alice MESCHEL, au 06 79 01 55 20 ou par e-mail à alice.meschel@safti.fr.

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, dans le département de l'Hérault, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente aux investisseurs et aux professionnels de la restauration. Cet établissement, bien structuré et rentable, bénéficie d'une localisation privilégiée entre Montpellier et Béziers, proche de Sète et du Cap d'Agde, à quelques minutes de la mer.Les locaux professionnels à vendre offrent un potentiel de transformation pour diverses activités telles que la restauration, un showroom, un espace événementiel ou une salle de sport. Le bail commercial, actuellement lié à une activité de restauration, est adaptable et permet d'envisager d'autres concepts, sous réserve d'accord du bailleur.Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €, cette exploitation garantit une rentabilité démontrée. Établie depuis 2015, elle jouit d'une clientèle fidèle et stable.L'ample bâtiment d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m² dispose d'une double salle de restauration et d'une capacité de 200 couverts, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'emplacement stratégique attire une clientèle mixte, locale et touristique, tout en offrant un potentiel de création de valeur par le développement de services de livraison et la privatisation d'événements.Pour plus de détails sur cette affaire, qui présente un historique solide et un potentiel d'optimisation, n'hésitez pas à contacter Damien GREMBER de BSK Immobilier. Il vous fournira le dossier complet après qualification.Cette annonce, sous la référence 327033, est présentée par votre agent commercial déclaré à Montpellier. Le prix de vente est de 659 000,00 €, honoraires inclus.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, d'une superficie d'environ 218 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour les professionnels de la restauration ou du snacking souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique. Les atouts de ce bien incluent :– Surface de 218 m² environ – Terrasse extérieure aménagée (tables et chaises) – Parking client à disposition – Emplacement sur axe très passant, parfait pour attirer une large clientèle – Prix de vente : 379 000 € – Bilan disponible sur demande Cette offre de locaux professionnels à vendre à Béziers représente une affaire saine avec de solides perspectives de croissance dans une zone porteuse.

34120 - PEZENAS - CENTRE-VILLE - PAS DE PORTE/DROIT AU BAIL - PETITE RESTAURATION - 45.0m² - EXCELLENTE VISIBILITE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - IDEAL POUR TOUT PROJET COMMERCIALEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce local professionnel à vendre situé au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre une visibilité exceptionnelle et se trouve dans un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale.Avec une superficie de 45.0m², cet espace adaptable bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de développer votre projet dans un environnement dynamique. Une cuisine ouverte avec chambre froide et une cave de stockage viennent compléter ce lieu pour une surface totale de 62m².Sa situation centrale est un véritable atout pour attirer une clientèle variée et fidèle. Aménagé pour la petite restauration avec une hotte d'extraction dans l'immeuble, ce local permet le service à emporter ou sur place. D'autres activités commerciales peuvent également être envisagées avec un loyer modéré.La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux d'animation renforce l'attrait de ce local professionnel à acheter à Pézenas. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet commercial dans un cadre alliant confort et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet espace.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier Thierry Vialla au 07 87 24 50 27 ou par email à tvialla@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux à vendre face aux Halles de Béziers - VISITE VIDÉO DISPONIBLE. Situés au coeur du centre-ville de Béziers, Hérault, ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement particulièrement attractif et d'une excellente visibilité. Le bien se compose d'un local commercial avec vitrine d'environ 21 m2, offrant un espace d'accueil lumineux et visible, avec une grande vitrine de 3,70x3. Il comprend également une réserve d'environ 20 m2 avec WC et un accès à une terrasse située à l'arrière, non accessible au public, ainsi qu'une cave d'environ 18 m2 idéale pour le stockage. Il est possible d'installer une terrasse devant la vitrine sur le domaine public, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette configuration permet d'envisager différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Béziers, ou pour un investisseur recherchant des murs commerciaux dans un secteur dynamique et fréquenté. Superficie carrez : 47,31 m2. Superficie totale avec annexes : 75 m2. Taxe foncière : 466 EUR par an. Charges de copropriété : environ 1 200 EUR par an. Prix de vente : 159 000 EUR honoraires inclus (160 000 EUR + 9 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Situé dans le centre historique, dans une rue piétonne, ce restaurant se trouve dans une charmante impasse tout en bénéficiant d'une visibilité suffisante. Ce fond de commerce inclut une salle pouvant accueillir 27 couverts et une terrasse avec autorisation pour 20 couverts. Le matériel et le mobilier, qui ne datent que de deux ans, sont inclus dans la vente. La cuisine est entièrement fonctionnelle, offrant la possibilité d'une prise en main immédiate. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pézenas, n'hésitez pas à nous contacter.

Fiche N°Id-EXP180753 : À découvrir, ce local commercial en vente à Béziers, idéalement situé au 86 boulevard Frédéric Mistral. Avec une superficie de 47 m2, ce bien constitue un espace attrayant pour développer votre activité professionnelle dans un secteur dynamique du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique, propice pour accueillir vos clients ou installer votre bureau. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Béziers, à fort potentiel, dans une ville prisée du sud de la France. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 54 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou coût d'une communication locale).

Opportunité rare en cœur de village !Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie / alimentation générale idéalement situé dans un local récement viabilisé et prêt à exploiter. ? Les murs sont à prendre automatiquement avec le fond pour 110 000€? Le localTerrasse et parking privatif de 20 m²Étage de 80 m² aménageable avec WC indépendant — idéal pour bureaux, stockage ou logement1 chambre froide + 1 réserveToit neuf -- Électricité + compteur neufs— aucun travaux à prévoir? Équipements inclus6 portes vitrines réfrigérées2 congélateurs3 banques frais3 meubles fruits et légumesMultiples gondoles épicerieDivers matériels inclus? Chiffres clésChiffre d'affaires : Conséquent ! ( A voir en privé )Marge : 31 %Fermé le dimanche, possibilité de developper le CA (50 000€ de plus)? Les atouts? Affaire saine avec un CA solide? Matériel complet inclus — reprise immédiate possible? Local en excellent état (toit neuf, électricité neuve)? Emplacement en cœur de village? Logement ou bureau aménageable à l'étageMurs en vente également à 90 000€Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 € HT + 1 048 € TVA, soit 132 048 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 125 760 € HT + 0 € TVA, soit 125 760 € TTCHonoraires d'agence : 5 240 € HT + 1 048 € TVA, soit 6 288 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

iad France - Franck Ridao (06 79 67 91 33) vous propose à la vente des locaux professionnels à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au Techno parc Mazeran, ce bureau d'environ 64 m2 se trouve au premier étage de l'immeuble Le Triangle. Il se compose d'une entrée de 5,5 m2, d'une salle d'attente de 9 m2, de deux bureaux de 18 m2 et 28 m2, ainsi que de WC de 3,4 m2. Le local est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux places de stationnement disponibles. Idéal pour les professions libérales, ce bien sera libre à compter d'août 2026. Les informations sur la performance énergétique associées à cette annonce sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial mandataire en immobilier, M. Franck Ridao (ID 88648), inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Béziers sous le numéro 512796301. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir tous nos biens.