Achat Locaux Professionnels à Puissalicon (34) : 204 annonces

Prix au m² le plus bas

290 000 €

879 €/m²

Locaux professionnels

• 330 m²

Puissalicon (34)

HANGAR DE 330 m² NORD DE BEZIERS Hangar sur parcelle constructible - possibilité de transformer le hangar en habitation Hangar en excellent état offrant une surface au sol de 330 m² et une hauteur de 8 m au faîtage, situé sur une parcelle de 1 400 m² à détacher d'une plus grande propriété. La zone est constructible, avec possibilité de transformer le hangar en habitation et de créer d'autres constructions. Eau, électricité et tout-à-l'égout sont déjà disponibles, avec pompe de relevage en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Prix : 290 000 ¤ - DPE : non éligible ? Philippe : 06 26 59 22 20 ? www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_31691897)

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Au coeur de Béziers, dans une rue piétonne à proximité de la place Jean-Jaurès, nous vous proposons un local professionnel d'environ 70m² à vendre. Actuellement en état brut, ce bien offre la possibilité de bénéficier de subventions pour des travaux de façade, de vitrine, d'aménagements intérieurs auprès de la Mairie et de l'agglomération. Ce local est idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare en cœur de village !Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie / alimentation générale idéalement situé dans un local récement viabilisé et prêt à exploiter. ? Les murs sont à prendre automatiquement avec le fond pour 110 000€? Le localTerrasse et parking privatif de 20 m²Étage de 80 m² aménageable avec WC indépendant — idéal pour bureaux, stockage ou logement1 chambre froide + 1 réserveToit neuf -- Électricité + compteur neufs— aucun travaux à prévoir? Équipements inclus6 portes vitrines réfrigérées2 congélateurs3 banques frais3 meubles fruits et légumesMultiples gondoles épicerieDivers matériels inclus? Chiffres clésChiffre d'affaires : Conséquent ! ( A voir en privé )Marge : 31 %Fermé le dimanche, possibilité de developper le CA (50 000€ de plus)? Les atouts? Affaire saine avec un CA solide? Matériel complet inclus — reprise immédiate possible? Local en excellent état (toit neuf, électricité neuve)? Emplacement en cœur de village? Logement ou bureau aménageable à l'étageMurs en vente également à 90 000€Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 € HT + 1 048 € TVA, soit 132 048 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 125 760 € HT + 0 € TVA, soit 125 760 € TTCHonoraires d'agence : 5 240 € HT + 1 048 € TVA, soit 6 288 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Idéalement situé à 100m des plages, ce fonds de commerce clé en main offre une configuration parfaite pour une activité de restauration immédiate (ou autre activité) ouvert à l'année avec de gros pics saisonniers.(Avril à octobre)? L'Espace CommercialSalle chaleureuse :Capacité d'environ 20 places assises.Terrasse ensoleillée :20 places supplémentaires, atout majeur pour la haute saison.Tout équipé :Vendu avec l'intégralité du matériel professionnel.Cuisine spacieuse :48 m² de surface, idéale pour une brigade ou un chef exigeant.? Salle + terrasse 20 places avec tout le matériel? Cuisine professionnelle de 48 m²? Studio de 30 m² attenant? Bail 2026 déjà signé? Section financière claire :Loyer : 1 290 €/mois + 65 € de chargesTerrasse : 1000 €/anPrix de vente : 159 900 €? Le Logement & Bail? Atout Logement :Comprend un Studio à l'étage de 30 m². Idéal pour loger le gérant ou pour le personnel.Bail commercial :Renouvelé en 2026 signé et sécurisé.Emplacement : Situé sur une avenue hyper passante.Potentiel : Prêt à fonctionner immédiatement sans travaux.A visiter sur rendez vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € HT + 1 300 € TVA, soit 161 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 153 400 € HT + 0 € TVA, soit 153 400 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Situé au 1er étage d'un bel immeuble d'une rue commercante du centre ville, grand local professionnel de 144m2 . Composé d'un hall d'accueil donnant sur une grande pièce idéal pour des bureaux professionnel, bureau, espace cuisine et wc . Le local se situe dans une rue piètonne à proximité de la mairie et du parking souterrain, cet ancien studio de yoga est Idéal pour y installer divers activités ou bureaux ou coworking . Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? ou organiser une visite ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence des Halles au 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À vendre, superbe boulangerie-pâtisserie à SERIGNAN, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, bénéficiant d'un emplacement premium à moins de 10 minutes des plages. Située au cœur d'une commune dynamique du littoral héraultais, cet établissement se trouve sur un axe routier très fréquenté, proche d'une place centrale animée avec plusieurs marchés hebdomadaires. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SERIGNAN se situe au sein d'un pôle commercial attractif, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par une forte affluence touristique en saison. L'outil de travail comprend une boutique moderne de 50 m² en parfait état et un laboratoire spacieux de 200 m², entièrement équipé et fonctionnel. L'établissement dispose d'un matériel professionnel complet, incluant des fours, pétrins, chambres froides et congélateurs, prêt à l'emploi pour une reprise immédiate. Une équipe en place, avec un boulanger en CDI, facilitera la transition pour les repreneurs. Les résultats sont solides, avec un chiffre d'affaires supérieur à 340 000 € HT et une rentabilité de plus de 100 000 € après charges, achats et salaire. Le profil idéal pour cette affaire est un couple de professionnels ou un artisan boulanger souhaitant exploiter une boulangerie rentable dans un emplacement stratégique. Le prix est attractif, inférieur à 3 fois l'EBE. Dossier complet disponible sur demande. Pour des informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui.

Prix au m² le plus bas

69 900 €

376 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 186 m²

À 14km de Puissalicon (34)

Vous êtes artisan ou souhaitez démarrer un projet artisanal ? Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de menuiserie bois à vendre est idéalement situé dans un cadre propice à l'artisanat, offrant de vastes espaces extérieurs et intérieurs. Voici ce que vous propose ce fonds de commerce : - Atelier d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, agencé pour une production efficace. - Spécialisation dans la fabrication de placards, tiroirs et escaliers, avec du matériel de haute qualité. - Grand parking pour l'accueil des clients et les livraisons, avec une réserve pour le stockage des matériaux. - Un vaste jardin privé pour un cadre de travail agréable.Atout supplémentaire : À l'étage, un ancien appartement a été aménagé en showroom de 2 pièces d'environ 85 m², incluant un bureau, du matériel informatique, climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Loyer attractif de 645,85 € par mois (hors charges) avec un bail 3-6-9. EBE 2024 : 24 765 euros. Ces locaux professionnels à acheter à VILLENEUVE LES BEZIERS peuvent également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales, offrant un espace flexible adapté à vos besoins. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.936465

A Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial de 30 m² à vendre. Composé d'une pièce d'accueil d'environ 20 m² avec sanitaires et grand placard sous escalier, ainsi que d'un bureau de 10 m² séparé par une verrière, ce bien est idéalement situé en rez-de-chaussée dans une rue proche de l'avenue Clémenceau. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Béziers, n'hésitez pas à contacter Catherine JEAN au 06.58.49.51.41 chez l'agence Robert immobilier, située au 69 Av. Georges Clémenceau à Béziers.

iad France - Noémie Marty (06 23 76 45 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce snack-restaurant rapide d'environ 28 m2, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, est vendu avec du matériel récent, prêt à l'emploi, et comprend une cave pour un rangement supplémentaire. La proximité du lycée et du collège, à seulement 10 minutes à pied, assure une clientèle dynamique, propice à l'augmentation du chiffre d'affaires. Une terrasse arborée d'environ 30 m2 complète ce bien, parfaite pour les belles journées. Le loyer s'élève à 600€ TTC, avec environ 80€ TTC par mois pour le droit de terrasse. Le chiffre d'affaires actuel est réalisé avec un horaire de lundi à vendredi de 10h30 à 17h30, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : ouverture plus tôt le matin pour des petits déjeuners, service le samedi lors du marché, ouverture le dimanche en saison, et soirées d'animations. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Pézenas, dans un environnement porteur et bien établi. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Noémie Marty (ID 85796), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, un restaurant avec une excellente réputation et un potentiel de développement. Situé en zone artisanale, il est actuellement ouvert uniquement le midi et certains soirs, notamment lors des matchs de rugby qui en font un lieu de rendez-vous prisé. Ce restaurant dispose d'une salle conviviale pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d'une terrasse offrant 25 places supplémentaires. La cuisine est entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Ce bien unique fait partie de nos locaux professionnels à vendre à Pézenas. Nous restons ouverts à la discussion concernant l'achat de ces locaux professionnels à Pézenas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0610906305, Stéphanie Rovira, Agence R Immobilier.

Local commercial PEZENAS--EXCLUSIF--Situé dans un immeuble de 5 lots entièrement rénové en 2025 sous-garanties décennales (toitures, parties communes...) Au rez-de-chaussée de l'immeuble, murs commerciaux d'un local vide, entièrement neuf, d'une superficie totale de 144 m². Il inclut un bureau de 19 m², une superficie de vente de 115 m², des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et un coin cuisine privatif. Une cave voûtée de 100 m² au sol av un puits complète le bien. Aucun travaux, une offre unique sur le secteur. Syndic bénévole, charges 30euros / mois. Tous commerces acceptés sauf nuisances et restauration. Idéal galerie d'art, commerces, antiquaires... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros/an - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

À Béziers, dans le département de l'Hérault, ce local professionnel est proposé à la vente dans un emplacement stratégiquement localisé près du centre-ville. Avec une vitrine donnant sur la rue, il offre une excellente visibilité, parfaite pour attirer une diverse clientèle et faire croître votre activité. D'une superficie d'environ 111 m², ce local se compose de trois zones distinctes : une vaste pièce principale idéale pour un accueil ou une vente, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en bureaux ou espaces de travail selon vos besoins. Il est équipé d'une climatisation réversible et dispose de toilettes indépendantes avec lave-mains, apportant un confort quotidien. Des travaux de rafraîchissement, tels que la peinture ou le revêtement de sol, peuvent être envisagés pour personnaliser le lieu en fonction de votre projet, particulièrement dans le cadre d'une transformation en bureaux. Ce bien est idéal pour des activités commerciales, libérales ou de services et présente un fort potentiel dans un environnement urbain attractif. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 100 € ; le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 800 € HT + 1 250 € TVA, soit 90 050 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 550 € HT + 0 € TVA, soit 82 550 € TTC. Honoraires d'agence : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (9,09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 0650429076, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918 373 721.

EN EXCLUSIVITÉ À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel de 180 m² est idéalement situé à proximité de l'Intermarché et du centre médical du Rabelais, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Points clés : toutes activités autorisées, y compris la restauration, réparti sur deux niveaux avec deux grandes pièces, une véranda lumineuse, une cuisine, des sanitaires et un logement de fonction de 30 m². Emplacement stratégique avec une forte visibilité et un stationnement facile à proximité. N'attendez pas pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Béziers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 248 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477 986 269.

Bien le moins consommateur d'énergie

45 000 €

1 023 €/m²

Locaux professionnels

• 44 m²
• 

À 11km de Puissalicon (34)

Situé entre le boulevard de Genève et la place Emile Zola, ce local commercial de 44 m² à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est à saisir. Ce bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles courantes moyennes s'élevant à 256 €. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente pour cet achat de locaux professionnels à Béziers est de 45 000 € HT, soit 46 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 40 000 € HT, les honoraires d'agence s'élevant à 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Lucie GARNIER, au 0782681826 ou par e-mail à lucie.garnier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 908 908 965.

Découvrez ce local commercial de 200m² en vente à Béziers, Hérault, au cœur d'une des rues les plus commerçantes de la ville. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce bien rare se compose de quatre salles principales et d'un espace salle d'eau, offrant ainsi un espace modulable adapté à diverses activités professionnelles. Sa localisation exceptionnelle, son charme et sa superficie en font un bien idéal pour établir une boutique, un showroom ou tout autre projet qui saura séduire votre clientèle. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Béziers ! Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial Via Sud Immobilier - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343323803)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, situé à Montady (34310), est en excellent état et prêt à être exploité pour votre projet entrepreneurial. Bénéficiant d'un aménagement de qualité, il dispose de vitrines attractives et d'un parking commun pour faciliter l'accès à vos clients. Avec une extraction déjà en place, vous pouvez démarrer votre activité sans délai. Le chiffre d'affaires s'élève à 697 093 € HT avec un résultat net de 8 314 €, soutenu par une équipe de 13 salariés. Les horaires d'ouverture généreux, de 6h à 19h30, 7 jours sur 7, vous permettent de maximiser vos revenus. Situés à proximité de nombreuses commodités, ces locaux professionnels à vendre offrent un accès facile aux services : arrêts de bus à 5 minutes, crèche et écoles à 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. La fibre optique est également disponible pour une connexion internet rapide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers.

À vendre, locaux professionnels à Béziers, idéalement situés en plein cœur de la ville, entre les allées Paul Riquet et la place de la Mairie. Ce local de 170 m2 offre un environnement de travail privilégié dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques du centre-ville de Béziers, Hérault. En rez-de-chaussée d'un immeuble de charme, il possède une belle vitrine sur rue, garantissant visibilité et accessibilité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce principale de 106 m2, lumineuse et modulable, parfaite pour un open-space ou toute activité professionnelle nécessitant de grands volumes. En complément, une réserve de 30 m2 est idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace technique. Une seconde pièce de 16 m2 peut être facilement aménagée en bureau, salle de réunion ou espace confidentiel. Le local comprend également un espace cuisine de 13 m2, favorisant la convivialité, ainsi qu'un espace sanitaire de 6 m2. À l'arrière, une charmante cour intérieure apporte calme et sérénité, tandis qu'une place de parking privative, rare en centre-ville, facilite l'accès. Ce bien est libre de toute occupation et s'adapte parfaitement à l'installation de bureaux ou de professions libérales, conjuguant emplacement stratégique, cachet architectural et confort de travail.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES propose à la vente des locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d'une boulangerie, idéalement située dans le quartier des Arènes, est renommé et apprécié à travers la région biterroise, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Fait partie d'un ensemble de trois boulangeries en activité, cette affaire tire profit d'une synergie commerciale et d'une organisation bien rodée.L'établissement offre un parking privatif, un atout considérable pour la clientèle et les livraisons. Le local est entièrement équipé pour la production et la vente, permettant une reprise immédiate sans nécessité d'investissements supplémentaires. Le chiffre d'affaires est stable avec un fort potentiel de développement.Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, visitez et demandez le dossier.

Coup de cœur du secteur

22 000 €

449 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 49 m²

Quartier Centre Ville

À 15km de Puissalicon (34)

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cession de Droit Au Bail pour un grand local commercial lumineux d'environ 50m², avec une cave de 45m² idéale pour le stockage. Cet espace est situé au cœur de la ville, sur le cours Jean Jaurès, à proximité de la place de la République, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et de parkings à proximité. Le local dispose de trois vitrines et le bail est valable pour toutes activités. Opportunité à saisir pour tout achat de locaux professionnels à Pézenas. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Bruno au 0675377701.

Le fonds de commerce du restaurant, indissociable des murs commerciaux, est à vendre. Le prix global des murs et du fonds est estimé à 1 480 000,00 ? HAI. Ce restaurant bénéficie d?une très belle réputation dans la région. Il comprend : Il comprend une salle de restauration intérieure de 100m2, une partie bar de 70m2 et une terrasse extérieure de 400m2 donnant sur une piscine. Il y a également un parking pouvant accueillir environ une centaine de véhicules. Le restaurant dispose de belles prestations. De plus, il y a la possibilité de résider sur place, car une maison d'habitation d'environ 211m2 a été entièrement rénovée. Cette maison pourrait également être utilisée comme chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel locatif. Il est également possible d'installer des chalets sur place, avec un accord de la mairie obtenu. Enfin, le lieu offre la possibilité d'organiser des évènements professionnels tels que des colloques, des séminaires ou des salons de bien-être. Pour plus d'informations sur cette vente du fonds de commerce et des murs commerciaux, vous pouvez contacter : 1 - Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au Tél: O 783 424 795 ou par mail : pascal.mathurin @ agencerobert . 2- Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone: O 777 707 187 Par mail : contact.beziers @ agencerobert. com www.agencerobert.com www.agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge de l'acquéreur

À vendre, locaux professionnels à Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cet espace, idéal pour une boutique, comprend une pièce d'exposition et un dégagement avec WC à l'arrière. Aucune reprise de bail commercial n'est à prévoir. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas. Référence agence : 261.

À Magalas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Magalas. Ce local de 97 m² comprend 4 pièces, des sanitaires et est équipé de la climatisation, ce qui en fait un endroit idéal pour démarrer une activité professionnelle. Situé dans un bâtiment récent de plain-pied, il est divisé en deux parties et dispose de places de stationnement dans un bon emplacement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Emmanuelle HADJ BRAHIM, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

À vendre – Locaux professionnels de 70 m² – Avenue du Président Wilson, BEZIERS. Ce bien, idéalement placé près du centre commercial POLYGONE, du Palais de justice, de la gare et des Allées Paul Riquet, est entièrement rénové en 2024. Actuellement utilisé comme bureaux/showroom, il convient parfaitement aux professions libérales, aux cabinets d'avocats ou aux investisseurs. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

À Béziers, dans le secteur prisé du carré d'Hort, nous vous proposons à la vente ce local professionnel d'environ 180 m2, accompagné de 2 places de parking privatives dans un garage. Ce bien comprend un espace d'accueil avec une salle d'attente, un bureau d'archives attenant, un laboratoire avec WC, ainsi que trois pièces dédiées aux examens, chacune dotée de lave-mains, dont l'une possède un accès indépendant. Vous disposerez également de deux bureaux de consultation, adaptés aux professions médicales ou para-médicales, ainsi qu'une salle d'archives supplémentaire au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un parking pour la clientèle, en plus des places privatives dans un box fermé. La possibilité de diviser le local en plusieurs lots est un atout supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Béziers. À visiter rapidement, ce local est en très bon état général. Pour toute demande concernant la vente de locaux professionnels à Béziers, n'hésitez pas à contacter notre service au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice, et pour la location, appelez le 06.48.56.35.11 ou écrivez à location@dolet.immo. Localisation : Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Charmante pizzeria traditionnelle au feu de bois à vendre en hyper centre de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez de cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Béziers, idéalement situés dans un secteur animé et très fréquenté tout au long de l'année. L'établissement jouit d'une excellente réputation et offre une ambiance conviviale. L'exploitation comprend une belle salle de restaurant d'environ 90 m² et une cuisine professionnelle de 30 m², ainsi qu'une terrasse de 25 m² particulièrement prisée durant la saison. Un garage attenant de 25 m² est également inclus, parfait pour le stockage ou la logistique. Le matériel est complet et en bon état, permettant une prise en main immédiate. Aucune reprise de personnel ni de stock n'est nécessaire, offrant ainsi une grande liberté pour le démarrage. Performance économique solide avec un chiffre d'affaires 2024 estimé proche de 200 000 € HT et un EBE supérieur à 90 000 €. Actuellement ouvert 5 soirs par semaine, le potentiel de développement est important pour un repreneur souhaitant diversifier l'activité. Axes de progression évidents incluent le développement de la vente à emporter, la mise en place de la livraison via des plateformes spécialisées et l'extension des jours ou plages d'ouverture. Parfait pour un couple de professionnels ou un pizzaiolo désireux de s'installer dans un établissement sain et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À Béziers, dans le département de l'Hérault, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente aux investisseurs et aux professionnels de la restauration. Cet établissement, bien structuré et rentable, bénéficie d'une localisation privilégiée entre Montpellier et Béziers, proche de Sète et du Cap d'Agde, à quelques minutes de la mer.Les locaux professionnels à vendre offrent un potentiel de transformation pour diverses activités telles que la restauration, un showroom, un espace événementiel ou une salle de sport. Le bail commercial, actuellement lié à une activité de restauration, est adaptable et permet d'envisager d'autres concepts, sous réserve d'accord du bailleur.Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €, cette exploitation garantit une rentabilité démontrée. Établie depuis 2015, elle jouit d'une clientèle fidèle et stable.L'ample bâtiment d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m² dispose d'une double salle de restauration et d'une capacité de 200 couverts, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'emplacement stratégique attire une clientèle mixte, locale et touristique, tout en offrant un potentiel de création de valeur par le développement de services de livraison et la privatisation d'événements.Pour plus de détails sur cette affaire, qui présente un historique solide et un potentiel d'optimisation, n'hésitez pas à contacter Damien GREMBER de BSK Immobilier. Il vous fournira le dossier complet après qualification.Cette annonce, sous la référence 327033, est présentée par votre agent commercial déclaré à Montpellier. Le prix de vente est de 659 000,00 €, honoraires inclus.