Achat Locaux Professionnels à Laurens (34) : 188 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 867 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 75 m²

Laurens (34)

Je vous propose aujourd'hui un commerce de Tabac/Presse/Jeux d'une qualité exceptionnelle, idéalement situé dans un village dynamique et recherché de l'arrière-pays biterrois à LAURENS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité constitue un choix idéal pour un couple souhaitant concilier rentabilité, qualité de vie et contact humain.---Un emplacement stratégique au centre de la vie localeCe commerce est presque en périphérie du village, ce qui lui permet de bénéficier des axes de passage ainsi que d'espaces de stationnement. Il jouit d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients, avec plusieurs zones de stationnement à proximité, y compris un parking dédié au commerce, un atout précieux. L'environnement est convivial, avec une clientèle de proximité fidèle et une fréquentation touristique en hausse.---Un local impeccable, prêt à travaillerLe magasin offre une superficie d'environ 55 m² pour la surface commerciale, ainsi que 10 m² de réserve, entièrement rénovés récemment. Il est équipé de matériel complet, moderne et bien entretenu, avec des agencements qualitatifs qui créent une ambiance chaleureuse et professionnelle.---Une activité diversifiée et dynamiqueUne large gamme de services assure un flux régulier de clients tout au long de l'année : Tabac, Presse, Jeux & FDJ/PMU, E-cigarettes, Relais-colis, Souvenirs & accessoires de mode, Petite épicerie, Point-café, Bouteilles de gaz. Entre 150 et 200 clients par jour, un chiffre qui augmente le week-end !---Des chiffres très solides, une rentabilité prouvéeCette affaire est bien adaptée pour un couple, générant un chiffre d'affaires HT de plus de 140 000 €, dont plus de 56 000 € de ventes et environ 85 000 € de commissions (pratiquement 60 000 € en tabac et près de 20 000 € en jeux). L'EBE net est de 62 000 €, ce qui garantit une rentabilité stable et sécurisée. De plus, le local offre un fort potentiel de développement : extension de la partie café/snacking, optimisation des relais colis, développement des e-cig, mise en avant de produits locaux…---Cette affaire est en zone ZRR, permettant au repreneur de bénéficier d'une exonération totale d'impôts sur les bénéfices pendant 5 ans, suivie d'une exonération dégressive, ce qui représente une économie fiscale substantielle et renforce la rentabilité pour les repreneurs. Ce critère distingue cette offre par rapport à d'autres locaux professionnels à LAURENS.---Idéale pour un couple en quête d'un nouveau départVous recherchez un commerce rentable et agréable à gérer, situé dans un cadre de vie privilégié ? Cette opportunité coche toutes les cases : qualité de vie, rythme soutenable, relations enrichissantes et un environnement villageois très recherché.---Dossier complet disponible sur demandeN'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.931779

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À vendre, salon de coiffure ou bail tous commerces avec possibilité de changement d'activité (sauf restauration) situé à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre offre une surface de vente de 43 m². Il se trouve en emplacement N1 au cœur de la ville, avec un angle de rue et dispose d'une très belle vitrine. Une cave en sous-sol de 34 m² est également disponible pour le stockage. L'exposition du local est orientée EST-Sud.Le loyer est de 535 euros net de taxes, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Une provision sur charges de 30 euros par mois est également à prévoir, ainsi qu'un dépôt de garantie d'un mois de loyer.L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, d'un flux important de passants et d'un bon ensoleillement. Il est desservi par les transports en commun et se trouve à proximité d'un environnement commercial, de commerces de proximité et d'établissements publics tels que des écoles et un bureau de Poste.C'est une belle opportunité pour un achat locaux professionnels à Béziers.Pour toute information, veuillez me contacter au 06 84 61 31 30.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de Béziers) Francis CHARBOTEL, Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf. 940096.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien de 216 m², situé à proximité de la Mairie, comprend actuellement 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'attente et une cuisine. Il est possible d'acquérir en supplément 5 garages dans une résidence sécurisée. Cet espace peut être divisé ou bénéficier d'un changement de destination, ce qui le rend idéal pour des entreprises souhaitant implanter leur siège social ou pour un regroupement de professionnels. Profitez de cette opportunité, ces locaux professionnels Béziers à vendre sont à découvrir rapidement. Pour plus d'informations : prix du garage 20 000 EUR ; service vente : 09.51.41.17.32, transaction@dolet.immoservice ; service location : 06.48.56.35.11, location@dolet.immo.

Situé au cœur de Béziers, sur un axe fréquenté, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 58,10 m² avec cour. Ce bien comprend trois pièces et des toilettes avec point d'eau. Le local sera vendu vide, et toutes les activités sont permises, à l'exception de la restauration. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Béziers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Charlène GRAU, est inscrite au RSAC de Béziers sous le numéro 980 064 026. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous présente une occasion exceptionnelle d'achat locaux professionnels à Montblanc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À vendre, cet établissement Café-Bar-Brasserie-Restaurant se trouve en emplacement n°1 au cœur du village de Montblanc (34290), attirant une clientèle fidèle grâce à sa situation stratégique et à son excellent état général. Ce bien développe une surface totale d'environ 140 m², incluant une salle de restauration climatisée de 75 m², équipée d'une TV, d'un système audio, et de spots lumineux, avec une capacité d'accueil de 24 couverts assis (28 possibles) plus 10 places mange-debout. Le bar, mesurant 6x3 m, est un véritable point central de convivialité. Une terrasse de 38 m² permet d'accueillir jusqu'à 36 convives. La cuisine professionnelle de 24 m² est bien équipée, accompagnée d'une plonge de 9 m², d'une réserve de 11 m², de sanitaires de 7 m², et d'un sous-sol de 40 m² pour le stockage. Un jeu de fléchettes est également présent pour animer la clientèle. Le fonds est cédé avec une Licence IV et un bail commercial 3/6/9, prêt à être exploité immédiatement sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Il présente une rentabilité actuelle intéressante et de nombreuses perspectives de développement, telles qu'une extension des horaires ou l'organisation de soirées à thème. L'environnement est favorable, entouré de commerces de proximité : pharmacie, boucherie, supérette, coiffeur, tabac-presse, et le stationnement est facilement accessible. Montblanc, avec près de 2 700 habitants, offre toutes les commodités comme une école maternelle et primaire, ainsi qu'un tissu associatif actif. Sa localisation est idéale, à seulement 5 minutes de l'autoroute A75, 10 minutes de Béziers, 20 minutes des plages méditerranéennes, et une heure de Montpellier. Ce local professionnel à vendre représente une occasion rare de reprendre une affaire clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement considérable.

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à TOURBES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, au cœur d’un pôle médical et tertiaire dynamique regroupant diverses professions telles que kinésithérapeute, médecin, pharmacie, ostéopathe, diététicienne, orthophoniste et assureur.Les caractéristiques de ce local optimisé comprennent :- Une grande pièce principale, idéale pour un espace d’accueil ou un open-space.- Deux bureaux fermés, parfaitement adaptés pour des consultations ou des postes de travail.- Une pièce centrale sans fenêtre pouvant servir d’archives ou de salle de repos.- Un espace avec point d’eau, adapté pour un coin kitchenette ou un usage professionnel spécifique.- Des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.- Double accès avec deux portes d’entrée, offrant une grande flexibilité d’aménagement et de facilité d’accès.Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur en gainable. Ce local professionnel est idéal pour une activité libérale, paramédicale, tertiaire ou commerciale, situé dans un environnement dynamique et attractif. L'information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel d'environ 55 m2 est à vendre. Situé en plein cœur de la ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. De plus, un atout rare : la possibilité de stationnement juste devant le local, garantissant un confort optimal pour votre clientèle. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas pour développer votre projet dans cette ville dynamique et attrayante.

À Valros, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez des locaux professionnels à vendre offrant une très belle visibilité au cœur du village. Cet espace de commerce d'alimentation générale est idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle locale fidèle. L'activité comprend : - Une épicerie avec produits locaux - Un service de traiteur - Une offre de snacking - Une boulangerie-pâtisserie - La vente de boissons (Licence III + Licence Restaurant) Cette activité, en forte progression, est exploitée de manière saine et structurée. Le local dispose d'une surface totale d'environ 163 m², dont 56 m² de surface de vente et 65 m² de réserve/stocks, ainsi qu'un garage et un parking privé. Il est en excellent état et fonctionnel. Les conditions d'exploitation sont simples : l'affaire est gérée par les deux gérants sans salarié, avec une organisation claire. Le bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 792 € charges comprises par mois, applicable à toute activité commerciale ou artisanale, hors activités réglementées. Les atouts principaux incluent un emplacement central, un loyer faible facilitant un éventuel financement, des licences en place et une clientèle fidélisée. Ce bien est parfait pour un couple, une reconversion professionnelle ou une première installation. Pour plus d'informations et obtenir un dossier, n'hésitez pas à faire une demande. Cette annonce référencée 315839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI), immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 88535229400023. Prix de vente : 99 000,00 € (90 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au centre-ville de Béziers, vente des murs d'un local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité pour une activité professionnelle. Proche de toutes les commodités, cette localisation dynamique et animée séduit par son accessibilité et sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les services essentiels, créant ainsi un environnement propice au développement d'une entreprise.Ce charmant local commercial de 47 m², réparti sur deux niveaux, se compose d'une vitrine offrant une belle visibilité, d'un espace cuisine fonctionnel, d'un WC, et d'un étage pouvant être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. Idéal pour débuter ou développer son activité, ce bien lumineux et bien agencé bénéficie d'une petite copropriété avec des charges annuelles de 260€. Sa superficie et son agencement en font un investissement attractif pour tout entrepreneur désirant s'implanter dans ce quartier vivant et attractif de Béziers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 59 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 € HT + 0 € TVA, soit 53 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, locaux professionnels comprenant murs et fonds de commerce pour une activité événementielle bien établie. Sur un terrain de 2 000 m², cet ensemble immobilier d'environ 680 m² se compose de : une salle de réception, un espace traiteur avec cuisine professionnelle, 4 chambres pour 10 couchages, ainsi que des espaces techniques et de stockage. Un parking privatif est également inclus. L'activité est rentable et immédiatement exploitable, avec un carnet de commandes complet jusqu'en 2026. La clientèle est fidèle et la notoriété de l'établissement est excellente. Aucun travaux majeurs à prévoir. Les prix sont de 165 000 € HAI pour le fonds de commerce et 805 000 € HAI pour les murs. Cette offre est idéale pour les professionnels de l'événementiel ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Béziers avec des revenus sécurisés. Pour plus d'informations, contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89.

iad France - Audrey Laencina (07 86 66 85 67) vous propose : ** A VENDRE - FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE - ZONE D'ACTIVITES EN PLEIN ESSOR - EMPLACEMENT PREMIUM - REPRISE 'CLES EN MAIN' SEREINE ** **** VISITE VIRTUELLE ET DESCRIPTIF COMPLET SUR DEMANDE **** Installé depuis 17 ans, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle. L’activité est saine, avec un chiffre d’affaires stable. Il bénéficie d'une très bonne visibilité, avec stationnement facile juste devant, et d'un accès rapide aux grands axes routiers, autoroute A 75 et Rocade de Béziers. Le local est en très bon état, climatisé, sécurisé. Aucun travaux à prévoir. L’agencement est fonctionnel et confortable. Vous disposez d’un espace accueil, d’une cabine privée à l’arrière, d’une salle de pause et de WC PMR. Le salon est vendu entièrement équipé. Vous reprenez un outil de travail prêt à l’emploi. Le matériel comprend: 3 bacs à shampoing, dont 1 massant, 6 postes de coiffage, dont 1 fauteuil barbier, un poste supplémentaire dans la cabine. Egalement inclus: le petit matériel, le lave-linge, le sèche-linge, le micro-ondes, le réfrigérateur et la cafetière. Loyer : 1 000 euros HT par mois, hors charges. Une vraie opportunité 'clés en main' pour s’installer sereinement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laencina (ID 75051), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 531345668 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans une rue piétonne du centre-ville de Béziers, découvrez ce vaste local commercial d'une superficie de 77 m² (loi Carrez). Il comprend une pièce principale de 42 m² équipée d'un WC 'client', ainsi que trois pièces à l'arrière avec un second WC. Des travaux sont à envisager pour ce local climatisé. Pour toute demande d'information ou pour prévoir une visite, merci de contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

732 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 280 m²

À 19km de Laurens (34)

Achat locaux professionnels à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Opportunité exceptionnelle! R.IMMO34 vous propose à la vente cet emplacement idéal entre le centre-ville de Béziers et les grands axes. Il s'agit d'un grand garage de 300m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les locaux professionnels sont composés d'une grande superficie en rez-de-chaussée, d'une spacieuse mezzanine et d'un bureau avec climatisation. Prix de vente: 250 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose à la vente des locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé au cœur du quartier de La Treille.Reconnu pour la qualité de ses produits et sa proximité avec sa clientèle, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’un flux constant de clients fidèles. Il fait partie d'un réseau de trois établissements en activité, garantissant une organisation structurée et une synergie commerciale efficace.Le local, entièrement équipé, comprend un espace de vente accueillant ainsi qu’un laboratoire de production indépendant, aménagé pour répondre aux exigences de fabrication artisanale dans des conditions optimales. Cet espace de travail permet une production sur place, facilitant ainsi la gestion quotidienne sans compromettre la qualité.L’établissement offre également un stationnement facile, un avantage pour la clientèle et les livraisons. Le matériel en place est complet et en bon état, ce qui permet une reprise immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire.Le chiffre d’affaires est stable et présente un potentiel de développement significatif : élargissement de l’offre snacking, diversification de la gamme pâtisserie, services de livraison et partenariats locaux.C'est une opportunité rare dans un quartier en pleine croissance, idéale pour un professionnel ou un couple désirant s’investir dans un commerce dynamique ou dans l’achat de locaux professionnels à Béziers.

Béziers centre-ville, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, je vous propose un bien immobilier d'une surface totale d'environ 103 m² composé d'un local commercial en rez de chaussée et d'un appartement au premier niveau.On accède au local par l'entrée de la vitrine qui donne directement sur l'avenue. Au rez de chaussée, le local commercial est composé d'une pièce d'environ 40 m², un coin d'eau et des toilettes, ainsi qu'un dégagement desservant une cuisine séparée et une petite cour intérieure. On accède à l'appartement par un escalier dans le local. Il n'y a pas d'accès indépendant pour l'appartement. Celui-ci comprend une chambre donnant sur une terrasse côté cour, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un coin salon avec un balcon. Travaux de rénovation à prévoir. Les points forts :• Emplacement stratégique en plein cœur de Béziers• Appartement indépendant, parfait pour un complément de revenu (location/logement étudiant) • Visibilité, idéale pour toute activité commerciale, profession libérale ou investisseurs. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 11 12 37 45 ou par mail julie.grasset@safti.fr. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé sur un carrefour très passant, à proximité d'un lycée et entouré de commerces de proximité, ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients. Ce commerce de quartier dynamique se distingue par un espace de vente accueillant et bien agencé, parfaitement adapté à une activité de boulangerie traditionnelle. Sa clientèle fidèle est composée d'habitants du quartier, de lycéens et de passants. Bien que le local nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, l'ensemble reste fonctionnel et immédiatement exploitable. Le matériel présent permet de poursuivre l'activité sans interruption. C'est une occasion idéale d'achat de locaux professionnels à Béziers pour un premier projet ou une activité de proximité, dans un quartier vivant et à fort potentiel.

Prix au m² le plus bas

22 000 €

449 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 49 m²

Quartier Centre Ville

À 19km de Laurens (34)

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cession de Droit Au Bail pour un grand local commercial lumineux d'environ 50m², avec une cave de 45m² idéale pour le stockage. Cet espace est situé au cœur de la ville, sur le cours Jean Jaurès, à proximité de la place de la République, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et de parkings à proximité. Le local dispose de trois vitrines et le bail est valable pour toutes activités. Opportunité à saisir pour tout achat de locaux professionnels à Pézenas. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Bruno au 0675377701.

34120 - PEZENAS - CENTRE-VILLE - PAS DE PORTE/DROIT AU BAIL - PETITE RESTAURATION - 45.0m² - EXCELLENTE VISIBILITE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - IDEAL POUR TOUT PROJET COMMERCIALEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce local professionnel à vendre situé au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre une visibilité exceptionnelle et se trouve dans un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale.Avec une superficie de 45.0m², cet espace adaptable bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de développer votre projet dans un environnement dynamique. Une cuisine ouverte avec chambre froide et une cave de stockage viennent compléter ce lieu pour une surface totale de 62m².Sa situation centrale est un véritable atout pour attirer une clientèle variée et fidèle. Aménagé pour la petite restauration avec une hotte d'extraction dans l'immeuble, ce local permet le service à emporter ou sur place. D'autres activités commerciales peuvent également être envisagées avec un loyer modéré.La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux d'animation renforce l'attrait de ce local professionnel à acheter à Pézenas. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet commercial dans un cadre alliant confort et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet espace.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier Thierry Vialla au 07 87 24 50 27 ou par email à tvialla@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose en co-exclusivité avec Justine Lucas des locaux professionnels à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce comprend un magasin de fruits et légumes, de charcuterie et de produits locaux, idéalement situé dans une rue passante offrant une excellente visibilité et des places de stationnement à proximité. Cet établissement reconnu présente un fort potentiel de développement pour tout professionnel souhaitant exploiter ou étendre une activité d'alimentation de proximité, primeur, épicerie fine, ou commerce de produits du terroir. Le local commercial dispose d'une surface de vente d'environ 90 m², bien agencée et équipée de systèmes de climatisation pour le confort de la clientèle et la bonne conservation des produits. Il met en avant un large assortiment de fruits et légumes frais, de spécialités régionales et de produits artisanaux. Le local comprend également un point relais Mondial Relay, générant un flux régulier de clients. À l'arrière du magasin, vous trouverez des chambres froides et un laboratoire, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La présence digitale du commerce, avec des comptes sur les réseaux sociaux et un site internet, facilite la communication et le développement des ventes. Le loyer est de 1 700 euros par mois, correspondant à l'emplacement et au potentiel commercial. Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel désireux d'acquérir des locaux professionnels à Pézenas et d'exploiter une activité alimentaire dynamique. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien idéalement situé sur les allées Paul Riquet comprend des murs commerciaux de 120 m² et une cave en sous-sol de 40 m², actuellement utilisés comme brasserie selon un bail commercial établi le 1er juin 2018. Le loyer mensuel s'élève à 1100 € hors charges, avec des taxes foncières de 1620 € à la charge du locataire. Ce local, comprenant une façade neuve et une concession de terrasse de 100 m², fait partie d'une copropriété de 4 lots, dont 3 appartements au-dessus, gérée par l'OPH qui s'occupe de l'entretien des parties communes. Profitez d'un local traversant avec un volet roulant électrique sur les Allées et une grille de protection rue Barthes, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée. Excellent investissement avec une rentabilité de 5%.

Très bel emplacement pour ce local entièrement rénové, situé face aux nouvelles Halles de Béziers élues ' plus beau marché de France' !! Ce local de 30 m2 entièrement rénové et climatisé avec vitrine et terrasse ! Le local est composé d'une partie avant et d'un bureau sur l'arrière et en sous sol une grande cave pouvant faire office de réserve! idéal fleuriste, bureau, boutique . Pas de métier de bouche . Le loyer est de 600EUR par mois avec un droit au bail de 17 000EUR. Pour plus de renseignements contactez le 0667024705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À vendre : boulangerie située à Béziers, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel, d'un chiffre d'affaires HT de 1 646 000 €, est implanté sur un emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité optimale au cœur d'une zone urbaine animée. Avec un accès facile et des parkings dédiés à la clientèle, cette boulangerie attire une clientèle régulière et fidèle, tout en profitant du flux touristique des stations balnéaires à proximité. La structure est performante, avec une surface totale de 359 m² idéale pour une production soutenue. Le loyer mensuel est de 4 200 €, et l'activité est exploitée depuis 20 ans avec une excellente réputation. Un accompagnement à la reprise est prévu pour garantir une transition réussie. Local professionnel à acheter à Béziers, cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur dynamique ou un investisseur en quête d'un bien stable et rentabilisé. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès à présent.

Bien le moins consommateur d'énergie

72 000 €

1 286 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 56 m²
• 

À 19km de Laurens (34)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Béziers ? Je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux, situé dans une rue passante offrant une excellente visibilité, au cœur d'un quartier rénové de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchenette, d'un WC indépendant et d'un grand placard. Parmi les atouts, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une grande vitrine, d'une façade refaite ainsi que d'un local entièrement repeint en 2024. Le local est également équipé de nombreux éclairages, de la fibre optique, et offre la possibilité d'installer une enseigne lumineuse. Actuellement loué 580 € par mois hors charges, ce bien représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Béziers. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 400 €. De plus, il ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 72 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 73 440 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 64 800 € HT, avec des honoraires d'agence de 7 200 € HT + 1 440 € TVA, représentant 13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Cyril SABATIER, votre conseiller SAFTI, au 0651352782 ou par e-mail à cyril.sabatier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 528 402 118.

EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux à vendre face aux Halles de Béziers - VISITE VIDÉO DISPONIBLE. Situés au coeur du centre-ville de Béziers, Hérault, ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement particulièrement attractif et d'une excellente visibilité. Le bien se compose d'un local commercial avec vitrine d'environ 21 m2, offrant un espace d'accueil lumineux et visible, avec une grande vitrine de 3,70x3. Il comprend également une réserve d'environ 20 m2 avec WC et un accès à une terrasse située à l'arrière, non accessible au public, ainsi qu'une cave d'environ 18 m2 idéale pour le stockage. Il est possible d'installer une terrasse devant la vitrine sur le domaine public, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette configuration permet d'envisager différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Béziers, ou pour un investisseur recherchant des murs commerciaux dans un secteur dynamique et fréquenté. Superficie carrez : 47,31 m2. Superficie totale avec annexes : 75 m2. Taxe foncière : 466 EUR par an. Charges de copropriété : environ 1 200 EUR par an. Prix de vente : 159 000 EUR honoraires inclus (160 000 EUR + 9 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Restaurant plein de charme – Emplacement n°1 centre historique Situé au coeur du centre historique, dans une rue pleine de charme et entièrement piétonne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium avec un fort passage. Un cadre très agréable et ombragé qui attire aussi bien la clientèle locale que touristique. L'établissement dispose d'une salle de 45 m² qui dispose d'environ 23 couverts, ainsi que d'une terrasse d'environ 22 couverts, idéale aux beaux jours et très appréciée par la clientèle. La cuisine de 15 m² est en très bon état, fonctionnelle et bien entretenue, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Loyer de 1400 ¤ mensuel.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32831299)

Fonds de commerce à vendre - restaurant de charme à Pézenas Situé au coeur du centre historique de Pézenas, sur une place emblématique chargée d'histoire, ce restaurant de charme vous offre une opportunité exceptionnelle. Avec une capacité de 32 couverts en salle et 42 couverts en terrasse extérieure, cet établissement bénéficie d'un cadre chaleureux et d'une localisation idéale dans une zone à fort passage. Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle avec des appareils récents et de qualité, incluant une salle de plonge, une cave et des sanitaires pour la clientèle. C'est une opportunité à ne pas manquer !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261899)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, d'une superficie d'environ 218 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour les professionnels de la restauration ou du snacking souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique. Les atouts de ce bien incluent :– Surface de 218 m² environ – Terrasse extérieure aménagée (tables et chaises) – Parking client à disposition – Emplacement sur axe très passant, parfait pour attirer une large clientèle – Prix de vente : 379 000 € – Bilan disponible sur demande Cette offre de locaux professionnels à vendre à Béziers représente une affaire saine avec de solides perspectives de croissance dans une zone porteuse.