Achat Villa à Laurens (34) : 10 annonces

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité cette villa de 2009 en 4 faces de 93m² de plein pied avec 3 chambres et garage, et une jolie terrasse avec vue dégagée sur le village, le tout sur 652m² de terrain budget 249 000 euros (honoraires à charge vendeurs La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie de 40m² très lumineux avec accès par la baie vitrée sur la terrasse de 40m², carrelé avec une vue dégagée. Coté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Vous disposerez d'un beau garage de 21m² avec axé à la villa.. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement sur la propriété pour vos véhicules ou votre camping-car. Vous disposerez à l'avant de la villa d'un espace jardin piscinable au besoin et d'une jolie terrasse semi-couverte de 40m², et de l'autre côté de la villa un autre espace jardin pour par exemple un espace potager. Ses atous : sa vue dégagée, son belle espace de vie, sa proximité à pied des commerces et commodités, ses volets electrique. Mandat 444352 (dpe: C /ges: B ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette magnifique villa de plein pied de type 5 de 165 m² habitables offrant de très beaux volumes intérieurs avec une piscine et un pool à house, sur 851 m2 de terrain dans un écrin de verdure. Budget 499 000 euros (honoraires a charges vendeurs ). La villa ce compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux espace de vie très lumineux de 65 m² avec une très belle hauteur de sous plafond avec charpente apparente qui lui donne beaucoup de charme à cette pièce le tous climatisée agrémenter d'un poêle à bois pour le plaisir d'une flamber avec une très jolie cuisine équipée, le tous donnant axé à une terrasse de 40 m² Côté nuit, vous disposerez, un WC indépendant, une première suite parentale de 16m² climatisée avec sa salle d'eau avec douche italienne, une 2ème chambre de 10 m² climatisée avec placard, une deuxième suite parentale de 25 m² avec vue sur la piscine, le tout climatisée avec dressing et sa salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant, une quatrième chambre de 16m² vient compléter ce bien et un garage à moto de 10m² pouvant être agrandit en déplaçant la cloison en prenant sur la quatrième chambre.. Côté extérieur, vous profiterez d'un pool à house avec son barbecue où vous pourrez recevoir vos amis pour un moment de détente, avec une jolie piscine 9 par 4 avec sa plage carreler, le tout sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une jolie terrasse de 40 m² qui vient surplomber l'espace piscine, vous disposerez d'un boulodrome pour les joueurs de pétanque et, en contrebas du jardin, un espace de verdure avec un petit cours d'eau qui donne beaucoup de charme à cette propriétés. Ses atouts : Village avec commerces et commodités à pied, beau volume de pièce, charpente apparente, climatisé, poêle à bois, alarme, ballon thermodynamique, volets électriques, doubles vitrages, jardin paysager, sa belle terrasse, son espace verdure avec beaucoup de charmes, ces 4 chambres dont 2 en suite parentale, son carport voiture,... Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon avec commences et commodités à 20 minutes de Béziers. Mandat 437136 LUM (DPE: C /GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 649 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Laurens (34)

Découvrez cette villa à vendre à Laurens, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité, cette villa de 2009, de plain-pied et de 93m², vous offre 3 chambres, un garage et une belle terrasse avec vue dégagée sur le village, le tout sur un terrain de 652m². Le prix de vente est de 249 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. La villa comprend un hall d’entrée avec placard et un espace de vie lumineux de 40m² avec accès direct à la terrasse de 40m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage de 21m² accessible depuis l'intérieur de la villa. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules ou votre camping-car. À l'avant, un jardin piscinable et une terrasse semi-couverte vous attendent, tandis qu'un autre jardin pourra être aménagé en potager. Parmi ses atouts, la villa se distingue par sa vue dégagée, son espace de vie agréable, et sa proximité avec les commerces et commodités. Pour des informations supplémentaires sur cet achat villa à Laurens, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par mail à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ludovic MILLEVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 à SAS PROPRIETES PRIVEES. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied de type 5 d'une superficie de 165 m² habitables, située à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Laurens à vendre se trouve sur un terrain de 851 m², dans un écrin de verdure, avec piscine et pool house, le tout pour un budget de 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). En entrant dans cette villa, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un espace de vie spacieux et lumineux de 65 m², doté d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, offrant du charme à cet espace. L'ensemble est climatisé et agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, en plus d'une cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse de 40 m². Le secteur nuit se compose d'un WC indépendant, d'une première suite parentale de 16 m² climatisée avec salle d'eau et douche italienne, d'une seconde chambre de 10 m² avec placard, ainsi que d'une deuxième suite parentale de 25 m² avec vue sur la piscine, dressing et salle d'eau avec douche italienne. Une quatrième chambre de 16 m² complète ce bien, ainsi qu'un garage à moto de 10 m², qui peut être agrandi en déplaçant une cloison. À l'extérieur, profitez d'un pool house avec barbecue pour vos moments de convivialité, d'une piscine de 9 par 4 mètres avec sa plage carrelée, et d'une terrasse surplombant l'espace piscine. Vous disposerez également d'un boulodrome pour les amateurs de pétanque et d'un espace verdoyant en contrebas du jardin, agrémenté d'un petit cours d'eau qui ajoute du charme à cette propriété.Les atouts de cette villa à acheter à Laurens incluent : un village avec commerces et commodités accessibles à pied, de beaux volumes, une climatisation, un poêle à bois, alarme, ballon thermodynamique, volets électriques, doubles vitrages, jardin paysager, et bien plus encore. Son environnement : Cette villa est située dans un village du Languedoc-Roussillon, à 20 minutes de Béziers.Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa, contactez M. Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Ludovic Milleville, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 797781879, associé à SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Laurens, Hérault, d'une superficie de 132 m² habitables. Située sur un terrain de 2746 m² en pleine pinède, cette villa de 4 faces vous offre une vue panoramique sur les montagnes et le littoral. Son intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 37 m², avec accès à une terrasse de 32 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 17 m². À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire balnéo et douche italienne. En extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles et un jardin arboré vous attend. Ce bien, idéal pour un achat villa Laurens, est proposé à un prix de 385 000 euros, honoraires acquittés par le vendeur. La villa se trouve dans un village de Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes de Béziers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mr Ludovic Milleville.

Découvrez cette villa à vendre à Laurens, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 2010 vous offre 93 m² habitables sur un terrain clos de 744 m², au prix de 289 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de 46 m², agrémenté d'un poêle à granulés et de la climatisation, ainsi qu'une belle cuisine équipée, grâce à de larges baies vitrées donnant accès à deux terrasses. La partie nuit comprend trois chambres climatisées avec placards intégrés, une salle de bains avec douche italienne de 7 m² et un WC séparé.Cette villa dispose également d'un garage de 20 m² avec mezzanine pour le rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement, d'un cabanon en bois pour du rangement supplémentaire, d'une première terrasse de 16 m², d'une dépendance (atelier) de 8 m², et d'un espace terrasse avec piscine en dur de 2,30 x 4,30 m.Parmi ses atouts, cette villa bénéficie d'un environnement agréable dans un village disposant de commerces et de commodités, d'un complexe médical incluant médecin, pharmacie et dentiste. Vous apprécierez la climatisation réversible gainable, les volets électriques, le double vitrage, ainsi que des équipements de sécurité tels qu'une alarme, un visiophone et un portail électrique.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par email à l.milleville@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Ludovic Milleville, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers.

C'est à LAURENS, village pittoresque offrant de nombreuses commodités, à environ 15 minutes de BEZIERS et 30 minutes des plages, que vous pourrez découvrir cette superbe villa de plain-pied alliant parfaitement calme, confort et modernité, le tout dans un environnement bucolique! Edifiée sur une parcelle arborée de 850m2 en surplomb d'un charmant ruisseau, la maison développe plus de 175m2 habitables dans une décoration élégante et soignée. A l'intérieur, l'accueillant hall d'entrée dessert, d'un côté, une lumineuse et généreuse pièce de vie de plus de 65m2 équipée d'un beau poêle à bois et ouverte sur une superbe véranda baignée de lumière, et une cuisine séparée pratique et moderne. De l'autre côté, se trouvent une 1ère chambre, puis un beau couloir qui dsitribue un dressing, un wc indépendant avec douche, deux chambres avec chacune salles d'eau et dressing en suite. Le garage initial a quant à lui, été transformé pour accueillir une 4ème chambre de 25m2 environ et un espace de rangement pratique mais peut très facilement retrouver son usage initial. L'extérieur n'est pas en reste avec un car-port et un jardin aménagé à l'avant de la maison et de superbes terrasses accueillant divers espaces de détente et de convivialité avec vue sur la nature environnante. La très belle piscine à l'abri des regards, le pool house convivial et pratique, le terrain dédié à la pétanque et l'accès au charmant ruisseau situé en contrebas lui donnent un air de vacances permanent qu'on choisisse d'en faire sa résidence principale ou secondaire! EN BREF: SECTEUR TRES CALME, 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES (mais possibilité de 1 CHAMBRE, 2 SUITES et GARAGE), CAR PORT, JARDIN PAYSAGER, PAS DE VIS-A-VIS, TERRASSES AVEC PERGOLA, PISCINE, POOL HOUSE, DOUBLE VITRAGE, POELE A BOIS, ALARME, CLIMATISATION REVERSIBLE, BALLON THERMODYNAMIQUE, EXPOSITION SUD - SUD-OUEST. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Elle a tout pour séduire et n'attend que vous! DPE: C et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EN BONUS: les honoraires d'agence de 19.000,00 eur inclus dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire! Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Une opportunité rare qui vaut le déplacement, n'hésitez pas à nous contacter! N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 918 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Laurens (34)

Votre agence Laforêt de Frontignan vous présente cette très belle villa individuelle à Laurens, idéale pour les familles à la recherche d'un endroit paisible. Elle propose en rez de chaussée : une entrée donnant sur un vaste séjour - salon, une cuisine moderne et équipée ainsi qu'une belle et grande chambre ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, vous disposez de trois chambres et d'une salle d'eau. La villa possède également un grand garage de plus de 23 m2, d'un atelier de 14 m2 et d'une extension de 31 m2. Dans le jardin clôturé et arboré, profitez de la piscine et du terrain de pétanque. Un seul mot pour cette villa : s'y installer. Contactez nous pour organiser une visite.