Achat Villa à Autignac (34) : 266 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 110 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Autignac (34)

Découvrez cette villa à vendre à Autignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 118m², cette villa de type 4 en quatre faces dispose également d'un grand garage de 33m², le tout sur un terrain de 512m². Proposée au prix de 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 13m² avec accès à la terrasse, pouvant être ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 38m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant aussi sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 14m² surplombant l'espace de vie, un WC indépendant, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre d'enfant ou bureau, et une grande salle de bain avec douche. L'accès au garage se fait par la cuisine. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse avec store ban et d'un jardin arboré sur un terrain piscinable, sans vis-à-vis. Les points forts de cette villa incluent deux places de stationnement sur la propriété, des chéneaux en aluminium, un grand garage et un jardin arboré. Mandat N° 443219 (DPE : D / GES : B). Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa à acheter à Autignac, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par email à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Ludovic MILLEVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'un achat villa Autignac ? Découvrez cette charmante villa individuelle F4 située à Autignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans une rue résidentielle paisible, elle offre une vue dégagée sur la commune. À 30 km de Béziers et à proximité des sentiers de randonnée, cette villa à vendre se trouve sur un terrain de 512 m², avec 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, se veut chaleureux, tandis que la cuisine équipée de 13 m² est fonctionnelle. Le grand garage de 32 m² et un WC indépendant complètent le niveau. À l'étage, une mezzanine de 15 m² surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un atelier. Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau de 7 m² et une salle de bains commune avec double vasque et WC indépendants, apportent confort et praticité. À l'extérieur, la terrasse de 40 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis, promet de délicieux moments ensoleillés. Cette villa à acheter à Autignac combine espace extérieur et intérieur bien agencé, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Contactez Miguel Bracq, votre partenaire immobilier depuis 2001, pour toute information complémentaire. Prix : 258 900,00 €.

Villa contemporaine de plain-pied, à l’abri des regards, sur un versant sud-ouest avec piscine chauffée, confort et vues imprenables. Parfaitement située sur une petite colline, en lisière d’un bourg avec commerces et commodités, cette superbe villa neuve de plain-pied bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les vignobles environnants et sur un magnifique paysage vallonné et Méditerranéen. Ici on profite chaque jour, dans un environnement calme et privilégié, de couchers de soleil magnifiques. La propriété est bénéficiaire d’une situation centrale et se situe à seulement 17 kilomètres de Béziers et de son aéroport international, à 30 kilomètres des plages de la Méditerranée et à 19 kilomètres de la charmante ville historique de Pézenas. Un emplacement parfait alliant tranquillité et accessibilité. Conçue avec une attention particulière portée au confort et à la luminosité, la villa offre un cadre de vie moderne et élégant. Entièrement de plain-pied, elle comprend un très grand séjour de type « open space », un home cinéma, une salle de jeux, quatre chambres spacieuses et quatre salles d’eau / bains raffinées, garantissant intimité et confort pour les propriétaires ainsi que pour les invités. La maison est équipée de tout le confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 1.780 m², au calme et facile d’entretien, la propriété offre une situation privilégiée, à l’abri des regards. Les vastes terrasses vous permettent de profiter pleinement des vues et de l’art de vivre méditerranéen. Le portail électrique, le grand garage carrelé, le terrain de pétanque, le potager et bien sûr la piscine chauffée et équipée d’un système de nettoyage à l’électrolyse complètent l’ensemble. Une propriété rare qui combine emplacement, confort, intimité et vues exceptionnelles — idéale en résidence principale ou éventuellement comme résidence secondaire de prestige. Offre exceptionnelle. Informations supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous.

À la recherche d'une villa à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située sur la périphérie proche de Béziers, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette villa de 107 m² offre 3 belles chambres. Vous apprécierez son séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 20 m². Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 350 m², agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur l'arrière-pays. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'auto-consommation et la revente, ajoutant un atout considérable. Un garage et 4 places de parking privatives, dont 2 à l'intérieur, complètent ce bien. Pour la vente de cette villa à Béziers, contactez l'agence Aquila au RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Ne tardez pas à découvrir cette villa à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon ! Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

À vendre : Villa à Montady, Hérault. Découvrez cette charmante villa de 111 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 345 m², au bout d'une impasse. Érigée dans les années 80, cette villa a été entièrement rénovée et modernisée avec soin. Son isolation extérieure et des combles, ainsi que la climatisation gainable, garantissent un confort thermique optimal en toute saison. La villa dispose de 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et un toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un garage isolé avec une cabine de douche et un toilette. Grâce à son grand portail à l'avant, la maison offre une belle entrée et un agencement sur trois faces, avec une mitoyenneté uniquement au niveau du garage. Vous apprécierez le cadre agréable qui garantit intimité et tranquillité. C'est une villa parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'achat villa Montady.

BEZIERS quartier recherché dans une impasse très calme villa T.5 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée salle d'eau + salle de bain - 2 wc bon état général contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

? Bédarieux - Villa d'exception 192,5 m² Vue montagnes Piscine Dépendances Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bédarieux, cette villa de 192,5 m² ne se contente pas d'être belle... elle a du caractère, de l'espace et ce petit supplément d'âme qui fait la différence. Dès l'arrivée, le ton est donné : grand parking, environnement boisé, vue dégagée sur les montagnes, aucun vis-à-vis. Le calme absolu... à quelques minutes seulement du centre-ville. ? L'intérieur Une pièce de vie spectaculaire de 60 m² séjour / cuisine, baignée de lumière, pensée pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. Quatre chambres (9,5 m² - 12 m² - 12,5 m² - 10 m²), une salle de bains de 6,5 m², un WC indépendant : fonctionnalité et confort réunis en plain-pied. En sous-sol, un appartement indépendant de 75 m² entièrement rénové avec salle d'eau : idéal pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d'autonomie... ou pour un projet locatif. Et parce qu'on n'a jamais trop d'espace : un garage de 77 m² entièrement carrelé avec portail électrique et coin atelier. Oui, 77 m². De quoi stationner, bricoler, stocker... ou imaginer un autre appartement. ? L'extérieur Deux superbes terrasses : • 40 m² à l'avant • 45 m² à l'arrière Piscine traditionnelle 3,5 x 8 m avec grande plage et pergola pour les transats (les siestes sont fortement recommandées). Dépendance de 20 m². Terrain de pétanque. Et, à l'arrière... une piscine naturelle façon mare aux canards et poissons, avec espace détente sous abri bois. Ambiance méditerranéenne, apéritifs d'été et parties de pétanque qui finissent tard. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter du climat et recevoir. ? En résumé ? Quartier recherché ? Vue dégagée sans vis-à-vis ? 192,5 m² habitables + appartement indépendant ? Garage 77 m² ? Piscine + piscine naturelle ? Multiples possibilités d'aménagement Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité locative. Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. Celle-ci mérite les deux. ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa spacieuse de 154 m² habitables, située à Magalas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Magalas est proposée au prix de 398 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle dispose d'un grand garage et d'une magnifique piscine sur un terrain de 760 m². L'intérieur se compose d'un hall d’entrée de 5,77 m² avec placard, d'un vaste espace de vie lumineux et climatisé de 65 m², comprenant une cuisine équipée avec un îlot central, le tout ouvert sur la terrasse grâce à des baies vitrées. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 14, 16 et 16 m², chacune avec salle d'eau et climatisation, ainsi qu'un bureau de 9,30 m² et un WC indépendant. Le garage de 64 m² est accompagné d'un sous-sol de 87 m², offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'une belle terrasse couverte de 35 m² avec vue sur la piscine, équipée d'un espace barbecue et d'un four à pizza. La piscine 9x4 est entourée de verdure et sans vis-à-vis. Cette villa à vendre à Magalas est un véritable atout grâce à son garage spacieux, sa climatisation, ses volets électriques et son environnement agréable. Elle se situe dans un village du Languedoc-Roussillon, à 10 minutes à pied des commerces et à 15 minutes de Béziers. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par email à l.milleville@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation des visites, une pièce d'identité sera requise. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ludovic Milleville, agent commercial enregistré sous le RSAC BEZIER 797781879, avec tous les agréments nécessaires.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Saint-Chinian, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 91m², est idéal pour un achat villa Saint-Chinian. La villa dispose de 4 faces et est édifiée sur un terrain de 398 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie de 50m², climatisé, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un WC indépendant. Le prix est fixé à 234 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont prévues pour vos véhicules ou votre camping-car, ainsi qu'une belle terrasse carrelée de 26m² et une dépendance de 6m² pour le rangement ou un atelier. En outre, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2024, sous garantie décennale, permettant de réduire vos factures d'électricité. Le village offre de nombreuses commodités telles que commerces, collège, école, supermarché, banques, et maison de santé. Profitez de cette opportunité pour acquérir une villa à acheter à Saint-Chinian. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par e-mail à l.milleville@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette villa à vendre à Laurens, Hérault, idéalement située dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 2009, de plain-pied et disposant de 4 faces, propose une surface de 93m² avec 3 chambres et un garage. Vous profiterez d'une charmante terrasse de 40m² offrant une vue dégagée sur le village, le tout sur un terrain de 652m². Le budget pour l'achat de cette villa à Laurens est fixé à 249 000 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. La villa comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux espace de vie lumineux de 40m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un coin nuit composé de 3 chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage de 21m² est également à votre disposition, avec un accès pratique depuis l'intérieur de la villa. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules et un espace jardin piscinable est aménagé à l'avant de la villa. Profitez également d'une belle terrasse semi-couverte et d'un coin jardin supplémentaire pour un espace potager. Les atouts de cette villa incluent sa vue dégagée, son grand espace de vie, ainsi que sa proximité avec les commerces et commodités accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette vente villa Laurens, n'hésitez pas à contacter Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

Découvrez cette villa à acheter à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied de type 5 s'étend sur 165 m² habitables et est niché sur un terrain de 851 m² entouré d'un écrin de verdure. Le prix de vente de cette villa Laurens est fixé à 499 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. La villa comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente, le tout climatisé et agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine équipée donne accès à une terrasse de 40 m². Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, deux suites parentales (la première de 16 m² avec salle d'eau et douche italienne, la seconde de 25 m² avec dressing et salle d'eau) ainsi qu'une chambre de 10 m² et une autre de 16 m². Un garage à moto de 10 m² est également présent, avec possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, la villa dispose d'un pool house avec barbecue, d'une piscine de 9x4 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse surplombant l'espace piscine et d'un boulodrome. L'environnement est agréable, avec des commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 20 minutes de Béziers. Pour plus d'informations sur cette vente villa Laurens, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

À la recherche d'un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 140 m² habitables, avec double garage de 38 m² et une belle piscine de 9 par 4, le tout sur un terrain de 1161 m² offrant une vue dégagée. Le prix de vente est de 525 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard de 10 m², d'un WC indépendant, d'un salon-séjour spacieux de 43 m² avec poêle à bois et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m². Il est possible de réaménager cet espace de vie en un tout ouvert de plus de 56 m² donnant sur une terrasse carrelée de 35 m². Côté nuit, la villa propose une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres climatisées avec placards, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m². Profitez également de 3 places de stationnement, d'un joli jardin, et d'une piscine au sel avec dôme rétractable. Située dans un village de l'Hérault, à proximité des commerces et à 15 minutes de Béziers, cette villa est idéale pour une famille. Si vous êtes intéressé par une villa à acheter Saint-Geniès-de-Fontedit, n'hésitez pas à contacter Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat 437687 LUM (DPE: C / GES: A). Assurez-vous de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une surface habitable de 188 m2 sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une vaste piscine. La suite parentale de 36 m2 ajoute une touche de confort. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau distribue trois chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien unique, offrant des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat villa Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À Abeilhan, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter à Abeilhan. Cette villa de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offre 120 m² habitables, nichée sur un terrain clos et sécurisé de 1000 m², dans un cadre de vie recherché pour son calme absolu.Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à vous installer et profiter de votre nouvel espace de vie.La villa comprend une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une terrasse de plus de 55 m² qui borde une piscine au sel de 8 mètres sur 4 mètres, le tout orienté plein sud.Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, idéales pour un sommeil réparateur dans le calme. La villa dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain lumineuse avec baignoire confortable, ainsi qu'une buanderie/cellier.Les passionnés de mécanique apprécieront le garage XXL de 55 m², avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, pouvant accommoder un camping-car, un atout rare sur le marché.Le terrain entièrement clos de 1000 m² est facile à entretenir et offre un stationnement pour jusqu'à 10 véhicules.Atouts majeurs : - Villa 4 faces - Située de plain-pied - Aucuns travaux à prévoir - Piscine au sel de 8x4 - Garage spacieux- Calme assuréCette villa à vendre à Abeilhan représente une opportunité rare, parfaite pour ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité.C'est une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier. L'inter agence est ouverte, il vous suffit de passer un simple appel pour plus d'informations.Prix du bien : 419 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performances énergétiques : - Date du diagnostic : 07/11/2025 - Score DPE : 124 kWhEP/m²/an - Score GES : 4 kgepCO2/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320,00 € et 1830,00 €.Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Fiche N°Id-EXP178957 : Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Fontès, située dans un secteur calme et prisé, à proximité de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée en 2020 sur un magnifique terrain de plus de 960 m², cette villa de 203 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité : de larges baies vitrées ouvrent la pièce de vie sur la terrasse et la piscine, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, constitue le véritable cœur de la maison. Cette villa comprend 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les annexes, comprenant un bureau, un cellier, un dressing, un garage et un sous-sol, renforcent la modularité et le confort du quotidien. Un atout rare : un T2 totalement indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité, ou générer un revenu locatif, saisonnier ou annuel. Une opportunité financière immédiatement exploitable. - Mentions légales : Proposée à la vente à 629900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2023 - Classe Énergie A : 43 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Tourbes ? Cette villa récente, édifiée en 2020, est à vendre dans la commune de Tourbes, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de Pézenas, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 15 minutes des plages, et à 15 minutes de Béziers. Avec un accès rapide aux autoroutes A75 et A9, cette propriété est parfaitement bien située sur une parcelle de 576 m² en lotissement, sans vis-à-vis. D'une superficie de 111 m² habitables (type 5), la maison présente deux espaces de vie distincts. La partie principale (T3) comprend un espace lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, et une salle de bain complète. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet espace. La partie secondaire, un studio d'environ 40 m², est accessible de manière indépendante. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une suite avec salle d'eau. Cette configuration permet de conserver les deux habitations distinctes, idéale pour un rendement locatif, ou de réunir l'ensemble en supprimant une cloison. La dépendance est actuellement louée en location longue durée, avec un loyer de 500 € par mois plus 150 € de charges. Le locataire est sérieux et n'engendre aucun impayé ni dégradation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aux quatre faces avec piscine, le tout agrémenté d'un projet paysager. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, et un garage. Cet ensemble est mis en vente au prix de 355 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel à itario.butin@expfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 254 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Autignac (34)

Située en exclusivité dans le village de Cessenon-sur-Orb, cette villa à vendre comprend deux maisons mitoyennes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants. Le premier logement fait 90 m², répartis sur deux niveaux, et dispose d'une terrasse tropézienne. Le second, en rez-de-chaussée, se compose d'un appartement de 47 m² avec cour. De plus, un grand grenier de 50 m² reste à aménager selon vos envies. Implantée dans une impasse au cœur du centre historique du village, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités (restaurants, commerces, place du marché) et des activités de plein air près de la rivière (baignade, canoë, etc.). C'est une opportunité idéale pour un achat villa Cessenon-sur-Orb. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Stéphanie EVEILLARD, est inscrite au RSAC de Béziers sous le n° 483 706 073. Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

Bien le moins consommateur d'énergie

286 000 €

3 109 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Autignac (34)

Sur la périphérie proche de Béziers dans un quartier calme. Villa récente de plain-pied de 92m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale. Un séjour- cuisine lumineux donnant sur l'extérieur; Sur un terrain de plus de 300m2 au calme sans vis-à-vis avec pergolas et piscine. Un garage ainsi que 3 places de parking privatives dont une sous un carport complètent ce bien rare sur le secteur. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située à Saint Génies de Fontedit, à seulement 15 minutes de la ville et à 25 minutes des plages de la Méditerranée. Sur un terrain arboré de 1300 m², cette villa de 160 m² entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie spacieux de plus de 55 m², inondé de lumière, relie le salon, la salle à manger et la cuisine conviviale de 16 m², qui s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour vos soirées estivales.Côté nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale de 21 m² avec dressing, ainsi que trois chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin paysagé, propice à la détente. Une terrasse accueillante vous attend pour des apéritifs entre amis, tandis qu'un garage avec mezzanine, un carport et un cellier de 26 m² assurent un espace de rangement optimal.La villa est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au gaz, garantissant votre confort tout au long de l'année, avec un classement énergétique C/C.Idéalement située entre Béziers et Montpellier, cette maison se trouve dans un village dynamique offrant commerces, écoles et restaurants, tout en conservant un cadre de vie paisible. En résumé, cette villa à acheter à Béziers se compose de : 160 m² habitables entièrement rénovés, un terrain de 1300 m², une piscine, 4 chambres dont une suite parentale, un grand garage, un carport et un cellier, le tout dans un environnement calme et agréable.

Elodie Tasatvy de 3G Immo vous propose en exclusivité une villa à acheter à Cazedarnes, un village pittoresque du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, construite en 2025, offre environ 113 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain de 500 m² avec une vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une lumineuse pièce de vie de 46 m², ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée par CUISINELLA, dispose d'un îlot central propice à la convivialité. L'espace comprend également une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau moderne et WC séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes dotées de dressings, et une seconde salle d'eau. Le terrain, entièrement clôturé, est à aménager selon vos désirs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La villa respecte les normes RT2012 et est équipée de systèmes de chauffage modernes et de menuiseries en double vitrage. Pour plus de renseignements sur cette vente villa Cazedarnes, contactez votre agent commercial 3G Immo, Elodie Tasatvy, inscrite au RSAC de Béziers.

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

Coup de cœur du secteur

286 000 €

3 109 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Autignac (34)

Sur la périphérie proche de Béziers dans un quartier calme. Villa récente de plain-pied de 92m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale. Un séjour- cuisine lumineux donnant sur l'extérieur; Sur un terrain de plus de 300m2 au calme sans vis-à-vis avec pergolas et piscine. Un garage ainsi que 3 places de parking privatives dont une sous un carport complètent ce bien rare sur le secteur. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À Montblanc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle villa à vendre. Située dans un environnement calme à proximité de Béziers, cette villa de plain-pied offre une superficie de 135 m² sur un terrain aménagé d'environ 940 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 3 mètres et d'une grande terrasse exposée sud. La vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² comprend une cuisine équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain, deux dressings et un WC séparé. Un grand garage isolé de 68 m², une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, la climatisation gainable, des volets roulants électriques et la fibre optique viennent parfaire ce bien. Possibilité de stationner un camping-car. Confort, modernité et beaux espaces extérieurs vous attendent pour un achat villa Montblanc.

À la recherche d'un achat villa Béziers ? Découvrez cette villa familiale d'une superficie d'environ 119 m², située sur un terrain piscinable de 478 m² dans une impasse calme du quartier du Pech de Gargailhan, au cœur du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, idéale pour une vie familiale active, est principalement organisée en rez-de-chaussée autour d'un patio. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 63 m² avec séjour cathédrale, cuisine ouverte et espace salle à manger, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bains. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants, comprenant deux grandes chambres, une mezzanine spacieuse de 19 m² transformée en bureau et des sanitaires. Le jardin arboré est parfaitement adapté pour accueillir une piscine, et un garage complète cet ensemble. Les prestations incluent du double vitrage récent, la climatisation réversible, un poêle à granulés, etc. Ce bien à vendre à Béziers est proposé au prix de 334 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/02/2026, avec un score DPE de 196 kWhEP/m²/an et un score GES de 34 kgepCO2/m²/an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2178,00 € et 2946,00 € par an. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre de Béziers, dans un cadre privilégié alliant ville et campagne, découvrez cette villa Béziers à vendre, une ancienne propriété agricole des années 40 entièrement rénovée avec soin. Avec environ 280 m² habitables sur une parcelle de 1,5 hectare, cette villa offre de beaux volumes et une luminosité impressionnante. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une pièce attenante permet d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux belles suites garantissant confort et intimité; la suite parentale de plus de 40 m² propose des volumes généreux avec dressing, salle de bain, WC indépendant et espace bureau. Une seconde habitation indépendante d'environ 110 m² représente un véritable atout, idéale pour des invités, une activité professionnelle ou un projet locatif. Un garage de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux emplacements de stationnement complètent le tout. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de détente, un projet agricole ou équestre, le tout dans un cadre calme et dégagé. Des équipements récents, notamment des panneaux photovoltaïques, renforcent le confort et la performance énergétique du bien. Ce bien rare sur le secteur offre espace, potentiel et qualité de vie, à proximité immédiate de Béziers et à 20 minutes des plages. DPE : A / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Béziers, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Béziers, située dans le quartier prisé de la Galinière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain arboré de 6000 m², cette maison, alliant matériaux de qualité et finitions esthétiques, séduira les amateurs de pierres et de poutres apparentes. Avec 230 m² habitables, elle offre un espace de vie spacieux avec un plafond cathédrale, trois chambres comprenant des suites parentales, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, un cellier et un bureau supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement entourée d'une dépendance de 60 m², d'un espace gazonné agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. De plus, un second garage, un chenil et un espace équestre avec des abris et paddocks pour chevaux sont également disponibles. Parmi les caractéristiques notables, la maison dispose d'une fosse septique conforme, d'un forage, d'une cuisine équipée, de menuiseries en chêne, d'une construction traditionnelle, de cloisons en brique et plâtre, de systèmes de sécurité, ainsi que de revêtements en parquet massif et en pierre. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270, est à votre disposition pour organiser une visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Tourbes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pieds, construite en 2020, est entièrement sur vide sanitaire et dispose d'un jardin à aménager d'environ 450 m², agrémenté d'une piscine avec traitement au sel et régulateur de pH. Le garage attenant à la maison offre un accès intérieur à une cuisine aménagée et équipée en U, ainsi qu'à un séjour lumineux d'environ 36 m², incluant la cuisine ouverte et donnant sur la terrasse et le jardin. La maison comprend aussi 2 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un WC. Un espace de vie indépendant, communicant, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée d'environ 25 m², une chambre avec placard de 11 m², et une salle de douche avec WC. Équipée d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible et d'une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, cette villa se trouve dans un quartier paisible à seulement 5 minutes de Pézenas. Les impôts fonciers sont raisonnables, s'élevant à 1295 €. En prime, un appartement indépendant attenant à la villa est actuellement loué en meublé pour un loyer de 500 € hors charges. Honoraires de 3,80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (342 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.