Achat Villa à Thézan-lès-Béziers (34) : 322 annonces

Découvrez cette villa d'exception à Thézan-lès-Béziers, un véritable écrin de confort et de sérénité. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa moderne de 157 m² se trouve au cœur du pittoresque village de Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 1 230 m², cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de grandes villes du sud, telles que Béziers, Montpellier et Perpignan. La villa, disponible à la vente, bénéficie d'une exposition optimale, permettant à chaque pièce de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'orientation de la villa lui assure un ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le panorama dégagé sur les collines environnantes ajoute une touche de sérénité, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions en extérieur. Cette villa à acheter à Thézan-lès-Béziers est équipée de nombreuses prestations modernes : climatisation réversible et cheminée pour un confort thermique, double vitrage pour une excellente isolation, cuisine d'été fermée avec volets électriques, piscine couverte, et un espace bien-être avec sauna. À l'intérieur, la villa s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie convivial. Elle dispose de 5 chambres et de 2 salles de bain conçues avec des matériaux modernes, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 1 230 m² est magnifiquement paysagé, offrant un cadre naturel parfait pour des moments de détente. Le jardin est un véritable havre de paix. La piscine couverte complète cet ensemble, permettant de profiter des plaisirs de l'eau en toute saison. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Thézan-lès-Béziers, alliant luxe, calme et nature. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette superbe villa et vous projeter dans ce cadre exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 692 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Thézan-lès-Béziers (34)

Située dans le quartier paisible de la Malhaute à Thézan-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers, cette villa entièrement rénovée est désormais disponible à la vente. Découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les finitions soignées incluent des menuiseries en PVC double vitrage et un système de climatisation réversible avec distribution gainable. Profitez également des terrasses extérieures carrelées en travertin et d'une piscine de 6,5 m x 3,5 m idéale pour se rafraîchir. En complément, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2200 €. Le village offre tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne. Cette villa à acheter à Thézan-lès-Béziers représente un véritable coup de cœur, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité des transports en commun et d'une rivière pour des balades. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sébastien Calvet, immatriculé au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers sous le numéro 93503100500025. Prix de la villa : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sur la périphérie de Béziers. Au coeur d'un village, avec une vue dominante sur la vallée. Maison de caractère de 341m2 composée de 6 chambres dont 3 suites parentales. Un beau séjour cathédrale lumineux de 84m2 avec cuisine américaine donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 3000 m2 divisible. Une piscine de 10 X 5 avec vue panoramique sur les Pyrénées. Un garage de 25 m2 ainsi qu'un court de tennis complètent ce bien d'exception. Un garage de 25 m2 ainsi qu'un court de tennis complètent ce bien d'exception. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa à vendre à Thézan-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 157 m² sur une parcelle généreuse de 1230 m², cette villa offre des vues magnifiques sur le mont Caroux. Dans un quartier paisible, cette maison se distingue par son ensoleillement optimal grâce à son orientation 4 faces, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, cheminée et mezzanine est idéal pour se détendre ou recevoir. La villa comprend également 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un espace sauna, 2 belles terrasses, une piscine, une cuisine d'été et un garage. Parmi les avantages : double vitrage, climatisation, jardin avec arbres fruitiers, barbecue et une vue imprenable. Cette villa à acheter à Thézan-lès-Béziers est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE BARACHE (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix : 359 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE a été réalisé le 22/02/2024. Score DPE : 116 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1200,00 € et 1690,00 €. N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa 5 piéces en R+1 d'environ 132m2 habitables sur 573m2 de terrain avec piscine et garage 35m2. Implantée sur les hauteurs de Thézan vous profiterez d'une vue dominante et panoramique sur les Pyrennées et les monts du Caroux. Elle se compose en rez de chaussée d'un grande piéce de vie baignée de lumiére avec sa cuisine américaine équipée, d'un grand garage et son espace buanderie, d'un w.c. indépendant avec lave mains, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage 3 chambres spacieuses dont 2 avec terrasses se partagent une grande salle de bains ainsi qu'un w.c. indépendant avec lave mains. Cette maison est neuve avec climatisation gainable, ballon thermodynamique, marbre, parquet, etc..., beaucoup d'autres prestations de belle facture vous attendent, pour les découvrir lors d'une visite, appelez Catherine JEAN au o6.58.49.51.41.Agence Robert immobilier, Béziers

EXCLUSIVITE BEZIERS SECTEUR DES ARENES. Nichée au calme d'une impasse privée, ORPI vous propose cette belle villa récente de type 4 dans un quartier pavillonnaire et recherché. A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 115 M2 habitables offre 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse et un jardin intime avec sa cabane perchée dans les arbres. Pleine de charme, soigneusement entretenue et tres actuelle, elle se trouve proche des écoles, des commerces et des transports en commun. les plus: garage, climatisation gainable, cuisine d'été... Classe énergie C. Référence agence : 317

À vendre : Villa à Montady, Hérault. Découvrez cette charmante villa de 111 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 345 m², au bout d'une impasse. Érigée dans les années 80, cette villa a été entièrement rénovée et modernisée avec soin. Son isolation extérieure et des combles, ainsi que la climatisation gainable, garantissent un confort thermique optimal en toute saison. La villa dispose de 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et un toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un garage isolé avec une cabine de douche et un toilette. Grâce à son grand portail à l'avant, la maison offre une belle entrée et un agencement sur trois faces, avec une mitoyenneté uniquement au niveau du garage. Vous apprécierez le cadre agréable qui garantit intimité et tranquillité. C'est une villa parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'achat villa Montady.

BEZIERS quartier recherché dans une impasse très calme villa T.5 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée salle d'eau + salle de bain - 2 wc bon état général contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

Découvrez cette superbe villa récente de 2024, idéalement située à Nézignan-l'Évêque, dans un lotissement neuf, calme et agréable. Cette maison moderne vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation, assurant confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin piscinable vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de l'A75 et 5 minutes de l'A9), et se trouve à deux minutes de Pézenas, une ville pleine de charme. Le village de Nézignan-l'Évêque, dynamique et recherché, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une villa clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout ! Référence agence : 28109

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

BEZIERS quartier recherché dans une impasse très calme villa T.5 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée salle d'eau + salle de bain - 2 wc bon état général contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

Découvrez cette villa à acheter à Lespignan, un véritable bijou de 119,60 m², située sur un terrain de 292 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour recevoir vos proches. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et raffiné. À l'étage, deux chambres supplémentaires attendent votre visite, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC. Construite en 2025, la villa est en excellent état et bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques pour une isolation optimale. Un système de climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage fermé et un portail électrique ajoutent une touche de sécurité. La localisation est idéale, proche d'une école maternelle et d'autres établissements scolaires, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries et supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat villa Lespignan dans un cadre paisible. Contactez l'agence So Immo pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 652 m², piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le véritable atout de ce bien : un sous-sol total, comprenant un garage pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’une pièce fermée idéale pour un atelier, un bureau ou du stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (chauffage central au fioul, électricité, modernisation générale), mais la maison bénéficie déjà de prestations intéressantes : - fenêtres remplacées - volets roulants - climatisation réversible Avec son terrain piscinable et ses volumes, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et permet de créer un lieu de vie à votre image. Un bien avec beaucoup de potentiel pour les amateurs de travaux ou investisseurs. Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131688) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette opportunité rare située en périphérie de la commune dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 104m2 propose 3 chambres, dont une suite parentale. Le spacieux séjour-cuisine lumineux de 50m2 s'ouvre sur l'extérieur grâce à une baie à galandage. Le tout est érigé sur un terrain paysagé de plus de 440m2, agrémenté d'une piscine et de pergolas. Les atouts de cette vente villa Béziers incluent un garage avec mezzanine, un cellier, et deux places de parking privatives à l'extérieur, sans oublier une place à l'intérieur. Une véritable perle à découvrir sans tarder ! Contactez l'Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539, Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82. Cette annonce est proposée par Vauche Romain, NoRSAC : , enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Montpellier.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

3 317 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Thézan-lès-Béziers (34)

À découvrir rapidement, cette villa de 101 m2 habitable de plain-pied, située dans un nouveau quartier agréable et calme de Béziers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Béziers est en cours de construction et sera livrée finie. La parcelle dispose d'une superficie de 339 m2. Elle se composera d'une vaste pièce séjour/salle à manger/cuisine de 49 m2 donnant sur une terrasse et un jardin côté Sud, d'un WC séparé, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de bain. Un garage de 15 m2 et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Cette villa à vendre à Béziers sera conforme aux normes RE2020, dotée d'une climatisation gainable réversible, d'un ballon thermodynamique, et d'une porte de garage automatique. Elle bénéficie d'une belle exposition et n'est mitoyenne que sur une face (côté garage).

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une surface habitable de 188 m2 sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une vaste piscine. La suite parentale de 36 m2 ajoute une touche de confort. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau distribue trois chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien unique, offrant des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat villa Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

1 654 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Thézan-lès-Béziers (34)

L'agence Laforêt Béziers vous propose une villa à acheter à CREISSAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de plain-pied de 210 m², construite sur quatre faces, est accompagnée d'une maisonnette indépendante de 50 m², le tout sur un terrain arboré de 1 028 m². La maison principale dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une belle véranda s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cinq belles chambres complètent ce bien, offrant confort et espace pour toute la famille. La maisonnette indépendante constitue un atout supplémentaire, pouvant servir de logement pour des invités, de bureau ou de location saisonnière. Ce bien rare, proposé dans le cadre de la vente villa CREISSAN, allie espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

À la recherche d'un bien d'exception dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune, située entre Narbonne et Béziers, au sein d'un clos résidentiel sécurisé. Ce bien allie confort, espace et qualité des prestations. Le séjour d'environ 60 m2 s'ouvre sur une terrasse abritée, établissant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, parfaite pour profiter de la villa en toute saison. La cuisine séparée, spacieuse et conviviale autour d'un îlot central, est idéale pour les amateurs de cuisine. Un cellier avec accès direct depuis l'extérieur ajoute à la fonctionnalité de cet espace. L'espace nuit comprend deux suites parentales de plain-pied pour plus d'intimité. Un bureau de 15 m2, avec accès extérieur, est parfait pour le télétravail. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un espace de rangement viennent compléter cette villa à vendre à Nissan-lez-Enserune. Un vaste espace de près de 85 m2, baigné de lumière avec de grandes baies vitrées, comprend une piscine intérieure chauffée de 8 x 4 m et s'ouvre sur une belle terrasse en travertin, créant un espace de bien-être utilisable toute l'année. Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle de sport, une cave à vins ou du rangement. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter du calme environnant. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement et d'un garage double de 30 m2. Située à seulement 30 minutes des plages, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi que du canal du Midi et d'espaces naturels protégés, cette villa constitue un bien rare, idéale pour un investissement en résidence principale ou secondaire. Pour toute information ou visite, contactez Stéphanie au 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques possibles disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

216 000 €

1 929 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Thézan-lès-Béziers (34)

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa à vendre à Magalas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa affiche une surface habitable de 112 m², édifiée sur un terrain de 600 m², dans un quartier paisible. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant une configuration parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. L’agencement fonctionnel favorise une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les nuits. Le séjour lumineux est propice aux moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Côté nuit, l'une des chambres est aménagée en suite parentale avec salle d’eau privative, et les trois autres chambres partagent une seconde salle d’eau, assurant confort et praticité. Un toilette indépendant complète l'intérieur. À l'extérieur, profitez du jardin et de la piscine privée, idéals pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain offre un bel espace agréable à vivre tout en préservant calme et intimité. Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza vient enrichir les prestations extérieures, parfaite pour recevoir. La propriété comprend également un garage d'environ 20 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les finitions intérieures et extérieures sont en cours d'achèvement par les propriétaires et seront entièrement finalisées avant la vente, garantissant ainsi un bien prêt à être habité sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Magalas, une maison parfaitement agencée, située dans un environnement recherché et tranquille.

Cette belle villa à vendre à Montady, située dans un lotissement calme du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour un achat villa Montady. Son agencement en R+1 lui procure une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses 3 façades. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un coin cuisine et salle à manger ouverts sur deux terrasses, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Au premier étage, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 35m2 agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation gainable, ainsi qu'une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. L'extérieur arboré est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Notez que les deux niveaux peuvent être entièrement indépendants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

Située dans le joli village de Puisserguier, proche des commodités,dans un lotissement au calme, découvrez cette villa plain pied en 4 faces de 100m2 habitable . Composée d'un hall desservant une pièce à vivre traversante avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse à l'avant, un séjour donnant sur une terrasse ombragée sur l'arrière, 3 chambres avec placards, une salle de bain et wc indépendant. Vous appréciez ses espaces extérieurs avec un jardin arboré, arbres fruitiers et son terrain piscinable, ses terrasses, un garage et place de parking privative. La maison est en double vitrage, chauffage électrique, Vidéo de visite disponible sur demande . Pour plus de renseignements contactez votre Agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à COLOMBIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, en excellent état, qui saura vous séduire. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 56 m², parfaite pour recevoir. Vous trouverez également 4 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. Pour un confort optimal en toute saison, la villa dispose d'un chauffage au sol. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une cuisine d'été, d'une piscine semi-enterrée ainsi qu'une grande terrasse, le tout sur un terrain traversant de 801 m² avec un accès des deux côtés. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une villa à vendre à COLOMBIERS. Pour plus de renseignements, contactez Grégory VALAIZE au 0684190557, Responsable secteur Béziers.

Portiragnes, dans la nouvelle zone idéalement située entre le village et les plages. Découvrez cette magnifique villa de type 4, offrant 3 chambres et 3 salles d'eau. Vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 50 m2, lumineux et convivial. Cette villa propose tout le confort moderne et sera livrée clé en main. Piscine possible sur demande, en supplément.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, offrant 91 m² habitables sur une parcelle de 398 m², comprend un spacieux espace de vie de 50 m² climatisé, accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un WC indépendant. Avec un budget de 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa dispose de trois chambres, dont une avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, ainsi qu'un espace piscinable et une agréable terrasse carrelée de 26 m². Une petite dépendance de 6 m² peut également servir pour le rangement ou en tant qu'atelier. De plus, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, installés en 2024 et sous garantie décennale, contribuent à réduire vos factures d'électricité. Ce village dispose de commerces variés et de commodités, incluant un collège et une maison de santé. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour découvrir cette villa à acheter à Saint-Chinian, contactez M. Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

À Montady, un village prisé situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter à Montady, idéalement positionnée près de Béziers, des plages et de la sortie d'autoroute N°36. Ce cadre de vie vous offre toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, écoles, collèges et lycées, tout en préservant votre tranquillité. Située dans un lotissement résidentiel calme, cette villa méditerranéenne de plain-pied, de plus de 150 M2, est implantée sur un terrain plat de plus de 1000 M2. Conçue en U, la maison s'articule autour d'une vaste terrasse en béton imprimé, offrant un accès direct depuis chaque pièce, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une belle entrée dessert d'un côté une pièce de vie lumineuse de 40 M2, et de l'autre, une cuisine ouverte sur la terrasse, entièrement équipée et réalisée sur mesure par le cuisiniste Yannick Création. Le couloir mène ensuite à un WC indépendant, un cellier, une buanderie/atelier, ainsi qu'à l'espace nuit comprenant une grande chambre principale de 19 M2 avec dressing, et deux autres chambres de 14 M2 avec placards, toutes dotées d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, le terrain aménagé et arboré invite à la détente, avec un espace repas, une cuisine d'été, et une superbe piscine neuve entourée de larges plages. Le bien comprend également un espace de jeux avec gazon synthétique, un garage ouvert pour deux véhicules, et un espace potager avec abri de jardin. Cette villa est équipée de la climatisation gainable, de menuiseries en PVC et ALU, de double vitrage, et de volets en PVC motorisés, le tout ayant été récemment rénové. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y déposer vos valises sans délai!

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

3 041 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Thézan-lès-Béziers (34)

Sur les hauteurs de Nissan-lez-Enserune, dans un environnement calme bordé d’oliviers, découvrez cette villa neuve de plain-pied de 97m² habitables + garage 16,60m² , implantée sur une parcelle de 349 m². Dès l’entrée, un placard aménagé vous accueille. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une baie vitrée qui s’ouvre directement sur la terrasse carrelée. La cuisine est meublée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec son espace dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Le jardin est entièrement aménagé. Garantie décennale et dommages ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Béziers, située dans le quartier prisé de la Galinière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain arboré de 6000 m², cette maison, alliant matériaux de qualité et finitions esthétiques, séduira les amateurs de pierres et de poutres apparentes. Avec 230 m² habitables, elle offre un espace de vie spacieux avec un plafond cathédrale, trois chambres comprenant des suites parentales, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, un cellier et un bureau supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement entourée d'une dépendance de 60 m², d'un espace gazonné agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. De plus, un second garage, un chenil et un espace équestre avec des abris et paddocks pour chevaux sont également disponibles. Parmi les caractéristiques notables, la maison dispose d'une fosse septique conforme, d'un forage, d'une cuisine équipée, de menuiseries en chêne, d'une construction traditionnelle, de cloisons en brique et plâtre, de systèmes de sécurité, ainsi que de revêtements en parquet massif et en pierre. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270, est à votre disposition pour organiser une visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, cette villa à vendre offre un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un investissement. D'une superficie généreuse, la villa de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 à 5 chambres selon votre aménagement. Vous trouverez également une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, avec une configuration flexible pour adapter les volumes selon vos envies. Implantée sur un terrain arboré, la maison dispose d'un jardin privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées, créer un espace détente ou envisager l'aménagement d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'optimiser son potentiel. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa représente une belle opportunité à saisir dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.